Επισκευή επίπεδης στέγης. Εργασίες στέγης - μαλακές, δομημένες και μεμβρανώδεις στέγες Αντικατάσταση επίπεδης στέγης

Η φθηνότερη τιμή για μια μαλακή συσκευή ταράτσαείναι ένα ασφαλτικό υλικό που μπορείτε να δείτε στα περισσότερα πολυώροφα κτίριαΚατασκευή σοβιετικής περιόδου.

Πέραν του ότι η πίσσα είναι δύσκολα ανεκτή αρνητικές θερμοκρασίες, είναι επίσης ικανό να απορροφά νερό, το οποίο επίσης οδηγεί σε πολυάριθμες ριπές.

Το δεύτερο δυσάρεστο γεγονός της χρήσης ασφάλτου ως επίστρωσης στέγης είναι η ισχυρή θέρμανση τις ηλιόλουστες μέρες. Ήδη στους 70˚ η ρητίνη αρχίζει να λιώνει, ολισθαίνοντας σταδιακά κατά μήκος της άκρης της οροφής. Αλλά ακόμα κι αν είναι κατασκευασμένο με αποδεδειγμένη τεχνολογία, το νερό ακόμα, αφού διεισδύσει στα κατώτερα στρώματα όταν θερμαίνεται, αρχίζει να σκίζει το υλικό ασφάλτου, μετατρέποντας σε ατμό.

Η παρουσία νερού σε μια οροφή ασφάλτου στην κάτω λέξη υποδεικνύεται από ένα τέτοιο σημάδι όπως το γρασίδι, τα ζιζάνια και ακόμη και τα δέντρα που αναπτύσσονται στην επιφάνεια.

Οι πολυμερείς μεμβράνες είναι ένα πιο σύγχρονο υλικό με βάση την πολυουρεθάνη. Με τη βοήθεια της μαστίχας είναι δυνατή η επισκευή μιας επίπεδης οροφής, αποκτώντας ένα αρκετά μακροπρόθεσμο αποτέλεσμα. Το γεγονός είναι ότι η μαστίχα πολυουρεθάνης αντιμετωπίζει καλά τα ρωσικά κλιματικές συνθήκες, θα επιβιώσει σε χαμηλές θερμοκρασίες και μπορεί να επισκευαστεί μερικώς.

Για εκείνους τους κατοίκους που σχεδιάζουν να εγκαταστήσουν μια επίπεδη στέγη και να ξεχάσουν την επισκευή της πολλά χρόνια, συνιστάται η επένδυση της επιφάνειας με πολυμερείς μεμβράνες που έχουν διάρκεια ζωής είκοσι χρόνια και δεν φοβούνται τις αλλαγές θερμοκρασίας, τις μηχανικές βλάβες και την έκθεση στις υπεριώδεις ακτίνες.

Τα σύγχρονα πολυμερή μπορούν να στερεωθούν στη βάση της οροφής ή να απλωθούν σαν χαλί. Στην τελευταία περίπτωση, θα απαιτηθεί ένα συγκεκριμένο έρμα που θα μπορούσε να εμποδίσει την ανύψωση της επιφάνειας από τον άνεμο.

Στερέωση ταράτσαη επίστρωση μεμβράνης πραγματοποιείται μόνο γύρω από την περίμετρο, οπότε ακόμα κι αν το σπίτι αρχίσει να συρρικνώνεται, οι κάτοικοι των επάνω ορόφων δεν θα χρειαστεί να υποφέρουν από διαρροές.

Η κύρια διαφορά μεταξύ της μεμβράνης και του ασφάλτου είναι η απουσία του ανθρώπινου παράγοντα κατά την εγκατάσταση. Εξάλλου, εάν η άσφαλτος μπορεί να χυθεί άνισα, προκαλώντας ρωγμές και πρήξιμο, τότε η επίστρωση μεμβράνης τοποθετείται, για παράδειγμα, από τους επαγγελματίες μας - "Moscow Roofers", οι οποίοι συνδέουν αξιόπιστα τις αρθρώσεις θερμαίνοντας και στερεώνουν το υλικό γύρω από την περίμετρο .

Οι επισκευές επίπεδων στεγών γίνονται όλο και πιο περιζήτητες αυτές τις μέρες, καθώς αυτή η κατασκευή στέγης είναι πολύ διαδεδομένη όχι μόνο σε πολυώροφα κτίρια, αλλά και σε μεμονωμένες κατασκευές. Τα οφέλη του είναι αρκετά προφανή. Μια επίπεδη οροφή με μικρή γωνία κλίσης επιτρέπει όχι μόνο εξοικονόμηση θερμική ενέργεια, μειώνοντας την περιοχή μεταφοράς θερμότητας. Σας επιτρέπει να το χρησιμοποιήσετε για οικιακούς και οικονομικούς σκοπούς, αυξάνοντας έτσι ωφέλιμη περιοχήολόκληρο το κτίριο.

Πριν ξεκινήσετε την επισκευή μιας επίπεδης οροφής, πρέπει να μελετήσετε όλους τους κανόνες και τις απαιτήσεις, καθώς τα λάθη μπορούν να οδηγήσουν σε μείωση της διάρκειας ζωής της.

Ωστόσο, αυτή η χρήση έχει επίσης αρνητική πλευρά. Αυξάνει σημαντικά τον κίνδυνο ζημιάς στην οροφή, κυρίως μηχανικά. Εν τω μεταξύ, μια επίπεδη οροφή, παρά την φαινομενική απλότητά της, είναι ένα αρκετά περίπλοκο δομικό σύστημα.

Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι επισκευές επίπεδης οροφής πρέπει να πραγματοποιούνται με αυστηρή τήρηση ορισμένων κανόνων και συστάσεων. Η παραβίασή τους μπορεί να οδηγήσει σε ριζική μείωση της διάρκειας ζωής της στέγης, μέχρι την πλήρη καταστροφή της.

Εγκατάσταση επίπεδης οροφής και πιθανοί τύποι ζημιών

Πριν ξεκινήσετε την επισκευή μιας επίπεδης στέγης, πρέπει να γνωρίζετε τη δομή της. Τότε τα πιο αδύναμα σημεία αυτής της συγκεκριμένης κατασκευής θα είναι ξεκάθαρα και θα είναι ευκολότερο να εντοπιστεί η αιτία της διαρροής της οροφής. Συνήθως ο σχεδιασμός του αποτελείται από πολλά στρώματα. Πρόκειται για μια φέρουσα επιφάνεια, η οποία λειτουργεί ως πλάκα οπλισμένου σκυροδέματοςοροφή, στην οποία τοποθετείται ένα στρώμα φραγμού ατμών, και σε αυτό, με τη σειρά του, μόνωση.

Το τελευταίο χρησιμοποιείται συχνότερα ορυκτοβάμβακας. Πάνω του τοποθετείται ένα στρώμα στεγανοποίησης, το οποίο στις περισσότερες περιπτώσεις παίζεται από ρολά από τσόχα στέγης.

Εάν η επιφάνεια της οροφής είναι κατειλημμένη για οικονομικές ή οικιακές ανάγκες, εφαρμόζεται ένα στρώμα στεγανοποίησης από πάνω τσιμεντοκονίασχεδιασμένο να το προστατεύει από μηχανικές βλάβες. Επιπλέον, για να αποφευχθεί η συμπύκνωση υγρασίας από το μονωτικό στρώμα, το οπές εξαερισμού, καλυμμένο με ειδικά καπάκια. Οι συνδέσεις τους με το επάνω στρώμα στεγανοποίησης πρέπει να σφραγίζονται προσεκτικά.

Ο κύριος λόγος για τη διείσδυση της υγρασίας κάτω από το στρώμα στεγάνωσης, εκτός από τις μηχανικές βλάβες, είναι η επίδραση των μεταβολών της θερμοκρασίας στη γύρω ατμόσφαιρα. Η δεύτερη πιο κοινή αιτία διαρροών στέγης μπορεί να θεωρηθεί παραβίαση της τεχνολογίας κατά την αρχική εγκατάσταση της στέγης.

Αξίζει να θυμηθούμε ότι η διάρκεια ζωής μιας στέγης που καλύπτεται με τέτοια υλικά ρολού, όπως και η τσόχα στέγης, περιορίζεται σε μέγιστο χρονικό διάστημα 5 ετών.

Το χειμώνα, υπό την επίδραση έντονων παγετών, αρχίζει να χάνει την ελαστικότητα και να σπάει. Το καλοκαίρι, χάρη στο μαύρο χρώμα του, προσελκύει ηλιακή θερμική ενέργεια και θερμαίνει έως και 70°C.

Ως αποτέλεσμα αυτού, η ρητίνη που το εμποτίζει αρχίζει να λιώνει και σταδιακά να γλιστρά κατηφορικά μέχρι την άκρη της οροφής.

Η βάση που παραμένει στη θέση της χάνει σε μεγάλο βαθμό τις στεγανωτικές της ιδιότητες και σταδιακά αρχίζει να αφήνει την υγρασία να περάσει.

Οι σύγχρονες στεγανωτικές μαστίχες και ρητίνες έχουν σημαντικά μεγαλύτερη διάρκεια ζωής, αλλά είναι και πολύ πιο ακριβές.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Επισκευή στέγης με υλικά ρολού

Τα υλικά έλασης ασφάλτου είναι το πιο κοινό και δημοφιλές προϊόν στέγης, κυρίως λόγω της προσιτής τιμής τους. Ένας άλλος λόγος για τη δημοτικότητά τους μπορεί δικαίως να θεωρηθεί ότι η χρήση τους δεν απαιτεί αποσυναρμολόγηση της παλιάς επίστρωσης. Ωστόσο, δεν πρέπει να βάλετε αμέσως νέα ρολά πάνω από την παλιά επίστρωση. Πρέπει να προετοιμαστεί εκ των προτέρων.

Πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε τα υπολείμματα και τη σκόνη που έχουν συσσωρευτεί στην οροφή. Μετά από αυτό, οι σχηματισμένες φυσαλίδες αέρα εντοπίζονται στην οροφή. Ανοίγονται με ένα μαχαίρι σαν φάκελος και, αν χρειαστεί, στεγνώνουν. Μετά από αυτό θερμαίνονται καμινέτομέχρι να λιώσει και να κλείσει ο εμποτισμός ασφάλτου, εξαλείφοντας τις φυσαλίδες αέρα.

Μόνο τότε μπορεί να τοποθετηθεί η επόμενη στρώση τσόχας στέγης έλασης. Το ρολό τυλίγεται στην επιφάνεια της οροφής, η μία άκρη θερμαίνεται και κολλάται στο κάτω άκρο της οροφής.

Μετά από αυτό, το τυλίγουν ξανά σε ρολό, τυλίγοντάς το σε ένα κομμάτι σωλήνα που είναι ελαφρώς μεγαλύτερο από το πλάτος του ρολού.

Στη συνέχεια αρχίζουν να το ξετυλίγουν σιγά σιγά, θερμαίνοντας την επιφάνεια με ένα φυσητήρα. Ένας δείκτης της ποιότητας της θέρμανσης είναι μια μικρή λακκούβα λιωμένης πίσσας κατά μήκος της διαδρομής ξετυλίγματος του κυλίνδρου.

Το επόμενο ρολό στο διαμήκη επίπεδο πρέπει να τοποθετηθεί στο προηγούμενο με επικάλυψη τουλάχιστον 10 cm.

Το διπλανό ρολό πρέπει να επικαλύπτει την άκρη του προηγούμενου κατά τουλάχιστον 5 cm. Ως αποτέλεσμα, εάν ακολουθηθεί σωστά η τεχνολογία, αφού κρυώσει η λιωμένη άσφαλτος, σχηματίζεται μια μονολιθική αδιάβροχη μεμβράνη που καλύπτει ολόκληρη την επιφάνεια της οροφής.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Εφαρμογή για επισκευή πολυμερών υλικών

Η πλειοψηφία σύγχρονα υλικά, που προορίζονται για στεγανοποίηση, κατασκευάζονται με βάση πολυμερή. Αν είναι μαστίχα, τότε το κύριο συστατικό της είναι η υγρή πολυουρεθάνη. Η πρώτη του στρώση εφαρμόζεται απευθείας στην προετοιμασμένη επιφάνεια χρησιμοποιώντας ρολό βαφής. Προσκολλάται σφιχτά στη βάση ασφάλτου. Στη συνέχεια, ένα ενισχυτικό στρώμα από μη υφαντό συνθετικό ύφασμα με πυκνότητα 20 έως 60 γραμμάρια ανά m² τοποθετείται πάνω στη μαστίχα που δεν έχει ακόμη σκληρυνθεί έτσι ώστε να είναι πλήρως εσοχή. Μετά από αυτό, ένα δεύτερο στρώμα μαστίχας πολυουρεθάνης εφαρμόζεται από πάνω. Η διαδικασία σκλήρυνσης διαρκεί από 3 έως 5 ώρες.

Ένα άλλο αποτελεσματικό σύγχρονο στεγανωτικό υλικό είναι υγρό καουτσούκ. Εφαρμόζεται με ψεκασμό χρησιμοποιώντας ειδικούς φορητούς ψεκαστήρες πλάτης. Το κύριο πλεονέκτημα αυτής της μεθόδου είναι ότι δεν φοβάται τυχόν ανομοιομορφίες στην επιφάνεια της οροφής. Για να αποκτήσετε μια επίστρωση από καουτσούκ με πάχος 3 mm, είναι απαραίτητο να ψεκάζετε από 4 έως 4,5 kg ανά 1 m². Η προκύπτουσα μεμβράνη είναι ανθεκτική στις αλλαγές θερμοκρασίας, αλλά σε σοβαρό παγετό χάνει την ελαστικότητά της, γεγονός που την καθιστά πιο ευαίσθητη σε μηχανικές βλάβες.

Ένα άλλο προϊόν που γίνεται όλο και πιο δημοφιλές αυτές τις μέρες είναι οι μεμβράνες πολυμερούς τάσης. Συναρμολογούνται χρησιμοποιώντας μηχανές συγκόλλησης που συνδέουν τις αρθρώσεις με ζεστό αέρα και στερεώνονται μόνο στις άκρες της οροφής. Επομένως, εάν το θεμέλιο του σπιτιού αρχίσει να υποχωρεί, η επίστρωση θα διατηρήσει την ακεραιότητά της. Ωστόσο, όπως και με τα προηγούμενα υλικά, οι μεμβράνες είναι επίσης ευάλωτες σε μηχανικές βλάβες, επομένως εάν η επιφάνεια χρησιμοποιείται εντατικά, πρέπει να τοποθετηθεί προστατευτική επίστρωση πάνω από τη στεγανοποίηση.

Το πιο απλό προστατευτική επίστρωση, ειδικά για επιστρώσεις από υλικά έλασης, είναι μια επίστρωση σκυροδέματος. Δυστυχώς, με την πάροδο του χρόνου αρχίζει να σπάει και να θρυμματίζεται. Λαμβάνονται πολύ καλές κριτικές σχετικά με την υψηλή αντοχή επίστρωση πολυουρεθάνης«Marisil 400», αλλά πολλοί τρομάζουν από την υψηλή τιμή του

Γενικά, μπορεί να σημειωθεί ότι η επισκευή μιας επίπεδης οροφής, σε αντίθεση με τις άλλες ποικιλίες της, πρακτικά δεν συνδέεται με κίνδυνο για τη ζωή και την υγεία και επομένως μπορεί να γίνει με τα χέρια σας, χωρίς τη βοήθεια μισθωμένων ειδικών.

Γι' αυτό είναι τόσο δημοφιλής.

Η ευκολία της χρήσης του έγκειται στο η εμφάνιση επιπλέον μέτρων χώρου δωματίου.

Εκτός από τη μείωση της ποσότητας του υλικού για επίστρωση, την ευκολία εγκατάστασης, ικανότητα διατήρησης μεγάλη ποσότηταθερμότητακαι πολλα ΑΚΟΜΑ.

Εάν είναι απαραίτητο, είναι δυνατή η επισκευή μιας επίπεδης οροφής χωρίς τη βοήθεια ειδικής ομάδας, αλλά αξίζει να γνωρίζετε όλες τις αποχρώσεις της διαδικασίας.

Όταν καλύπτετε μια στέγη με υλικά που περιέχουν άσφαλτο, θα πρέπει να το γνωρίζετε απαιτεί τακτική επιθεώρηση. Επιπλέον, μικρές ζημιές στην επίστρωση είναι πολύ πιο εύκολο να επιδιορθωθούν και να επισκευαστούν παρά να πραγματοποιηθούν πιο σοβαρές επισκευές.

Εάν το υλικό βάσης σαπίσει, το νερό αρχίζει να διαρρέει μέσα στην οροφή, κάτι που είναι πολύ δυσάρεστο για τη διαμονή σε ένα τέτοιο σπίτι. Είναι σημαντικό να εντοπιστεί έγκαιρα μια διαρροή.

Για να προσδιορίσετε την ανάγκη για επισκευές, η επιφάνεια της επίστρωσης πρέπει να επιθεωρηθεί. Εάν η οροφή είναι κεκλιμένη, τότε εκτός από το ίδιο το υλικό, Είναι καλύτερο να ελέγξετε από τη σοφίτα και το σύστημα δοκών.

Γενικά, τα επίπεδα καλύμματα στέγης είναι ευάλωτα σε παρατεταμένη έκθεση στην υπεριώδη ακτινοβολία και μπορούν να αρχίσουν να σαπίζουν όταν εκτεθούν σε υψηλές θερμοκρασίεςείναι κατεστραμμένα, επομένως Κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης πρέπει να δώσετε προσοχή:

• Η παρουσία αποκολλήσεων ή διογκώσεων στην επιφάνεια.
• Η παρουσία ρωγμών, εκδορών, ρωγμών και γενικά οποιασδήποτε παραβίασης της ακεραιότητας του υλικού.
• Παραβίαση της στεγανότητας των αρμών και των ραφών.
• Υπάρχουσες κοιλότητες στο επίπεδο, οι οποίες χρησιμεύουν ως πηγή συσσώρευσης υγρασίας.

Υπάρχουν δύο επιλογές επισκευής που μπορεί να απαιτήσει η μαλακή στέγη:

• Μικρές επισκευές;
• Κεφάλαιο.

Ανάγκη εξετάζω και διορθώνω επιμελώςσυμβαίνει εάν:

• Παραβιάστηκε ελάχιστο ύψοςστηθαίο. Αυτό γίνεται εμπόδιο για τη διασφάλιση της απαραίτητης επικάλυψης στις στρώσεις των στεγανωτικών υλικών. Ως αποτέλεσμα, η στεγανότητα της στέγης σπάει.
• Η συσκευή εξαερισμού έχει σπάσει, που οδηγεί στη συσσώρευση ατμών κάτω από την επιφάνεια της επικάλυψης και στη συσσώρευση υγρασίας στο στρώμα.
• Μετατόπιση υλικού στέγης. Αυτό το πρόβλημα πρέπει να εξαλειφθεί το συντομότερο δυνατό, τα στρώματα στέγης, όταν μετατοπιστούν, χάνουν τις λειτουργίες τους.

ΠΡΟΣΟΧΗ!

Εάν υπάρχουν πολλές ορατές ζημιές στην επιφάνεια της οροφής, στις περισσότερες περιπτώσεις το πρόβλημα μπορεί να λυθεί με μικρές επισκευές.

Συχνά εμφανιζόμενα ελαττώματα

Επιλογή υλικού

Αφού επιθεωρηθεί η περιοχή της οροφής και έχει καθοριστεί το εύρος των μελλοντικών επισκευών, αξίζει να κάνετε μια λίστα με τα υλικά που θα απαιτηθούν για την εργασία.

Πόσο καλή θα είναι η αποκατάσταση της επίστρωσης; εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από σωστή επιλογήυλικόγια αυτό.

Θα πρέπει να το επιλέξετε με βάση τα ακόλουθα σημεία:

• Επιλέξτε μάρκες από κατασκευαστές που έχουν ήδη κατάφεραν να αποδείξουν τον εαυτό τους;
• Τα υλικά έχουν θετικές κριτικές από τους καταναλωτές.
• Το εύρος τιμών πρέπει να είναι προσιτόόλα τα τμήματα του πληθυσμού·
• Το υλικό είναι εύκολο στη χρήση.
• Χαρακτηριστικά αντοχής και αξιοπιστίας σε υψηλό επίπεδο;
• Έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής.

Από περισσότερα δημοφιλή υλικάπου χρησιμοποιούνται στη διαδικασία επισκευής μπορούν να διακριθούν:

• Υλικό ασφάλτου-πολυμερούς.
• Επίπεδος τύπος πλακιδίων μεμβράνης.
• Υλικό ρολού;
• Εύκαμπτα πλακάκια.

Εκτός από τον κύριο τύπο υλικών, θα χρειαστούν και πρόσθετα., Αυτά περιλαμβάνουν:

• Μεσαίο καουτσούκ?
• Νύχια?
• Σανίδωμα;
• Κόντρα πλακέ;
• Τσιμέντο για τσιμεντοκονία?
• Πίσσα;
• Θερμομόνωση και?
• Ρέικι;
• Σφραγίδες από καουτσούκ;

Ασφαλτο-πολυμερές υλικό

Επίπεδη ποικιλία πλακιδίων μεμβράνης

Εύκαμπτα πλακάκια

Μικρή διαδικασία επισκευής

Επεξεργάζομαι, διαδικασία μικροεπισκευέςέχει επίσης τα δικά του χαρακτηριστικά εγκατάστασης, ανάλογα με το μέγεθος των κατεστραμμένων περιοχών. Κατά την εγκατάσταση μιας επίπεδης οροφής, το υλικό τοποθετείται σε στρώσεις, στερεώνοντάς τα μεταξύ τους με μείγμα ασφάλτου ή μαστίχας.

Όταν σχηματίζονται φυσαλίδες στην επίστρωση, αυτό δείχνει ότι η μέση της επικάλυψης άρχισε να αποκολλάταικαι αυτό το πρόβλημα πρέπει να αντιμετωπιστεί επειγόντως.

Προηγουμένως πολύ σημαντικόδιεξοδικάεξετάστε την περιοχή για υγρασία. Εάν υπάρχει υγρασία σε αυτό, τότε είναι πολύ σημαντικό να βρείτε την περιοχή από την οποία διαρρέει υγρασία και να την αντικαταστήσετε με μια νέα.

Εάν δεν υπάρχει νερό στην περιοχή, τότε αρκεί να επικολλήσετε ένα έμπλαστρο. Αυτή η αρχή χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό της φύσης και της μεθόδου των μικροεπισκευών σε περίπτωση οποιασδήποτε ζημιάς.

Η ζημιά σε μια μικρή περιοχή εξαλείφεται ως εξής:

1. Αρχικά υπολογίστε την απόστασηαπό υλικό που προστατεύει την τσόχα στέγης από το ηλιακό φως.
2. Μετά από αυτό κόψτε τη φουσκωμένη επιφάνεια σταυρωτά με ένα μαχαίριώστε να βρίσκεται στο κέντρο της προβληματικής περιοχής.
3. Μετά από αυτό πραγματοποιήστε επιφανειακή επιθεώρησηκάτω από την επίστρωση για υγρασία.
4. Εάν η επιφάνεια είναι στεγνή, τότε εκτελέστε τη διαδικασία τοποθέτησης ενός επιθέματος, αν όχι, τότε αφήστε το να στεγνώσει ή χρησιμοποιήστε πιστολάκι μαλλιών για τέτοιους σκοπούς.
5. Αφού στεγνώσει η επιφάνεια, χρησιμοποιήστε μια σπάτουλα Η μαστίχα εφαρμόζεται κάτω από τις άκρες του υλικού. Το Ruberoid συνδέεται στην κορυφή χρησιμοποιώντας κινήσεις πίεσης, μετά από τις οποίες επαναλαμβάνεται ένας παρόμοιος χειρισμός με το δεύτερο στρώμα και το υλικό στερεώνεται με καρφιά.
6. Περαιτέρω κόβω κατάλληλο μέγεθοςκηλίδα, στην εξωτερική πλευρά του οποίου εφαρμόζεται μαστίχα και εφαρμόζεται στην προβληματική περιοχή.
7. Για αξιοπιστία, καρφώνετε το έμπλαστρο χρησιμοποιώντας γύψινα καρφιά και εφαρμόστε μαστίχα από πάνω κατά μήκος του περιγράμματος.

Μαστίχα μέσα τελευταίο στάδιοΗ διαδικασία θα πρέπει να εφαρμόζεται και στις κεφαλές των νυχιών.

Εάν η επιφάνεια της στέγης που έχει διαρροή είναι αρκετά μεγάλη, στη συνέχεια επισκευή κτίριο διαμερισμάτωνπραγματοποιείται ως εξής:

1. Η επιφάνεια είναι εντελώς κομμένη, καλύπτοντας όλες τις προβληματικές περιοχές περιμετρικά, μετρώντας παράλληλα τον αριθμό των στρώσεων που θα χρειαστεί να στρωθούν.
2. Μετά από αυτό κόψτε πολλά μπαλώματα(ανάλογα με τις μετρημένες στρώσεις) ίσο σε μέγεθος με την περιοχή κοπής.
3. Περαιτέρω στρώνουμε το υλικό σε στρώσεις, απλώνοντας μαστίχα κατά μήκος του περιγράμματος καθενός από αυτά. Η τοποθέτηση πραγματοποιείται από άκρο σε άκρο, πιέζοντας το υλικό στέγης με τη μέγιστη δυνατή δύναμη.
4. Είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε στρώσεις μέχρι να είναι ίσες σε ύψος με την υπόλοιπη επίστρωση, μετά την οποία κόβεται ένα άλλο έμπλαστρο, αλλά αυτή τη φορά υπερβαίνει το μέγεθος του τμήματος της οροφής που επισκευάζεται.
5. Η μαστίχα εφαρμόζεται επίσης στο τελευταίο έμπλαστρο κατά μήκος της περιμέτρου, εφαρμόζεται στην επιφάνεια της οροφής και στερεώνεται με καρφιά από σχιστόλιθο.

Μικρές επισκευές

Διαδικασία γενικής επισκευής

Οι μεγάλες επισκευές έχουν επίσης τις διαφορές τους ανάλογα με το είδος της επισκευής.

Η επισκευή μπορεί να γίνει ως εξής:

• Πλήρης αντικατάσταση του καλύμματος στέγης.
• Εκσυγχρονίζω υλικό στέγηςκαι τον εξοπλισμό της οροφής με πρόσθετα μονωτικά υλικά.
• Επανεξοπλισμός της κατασκευής της στέγης και δημιουργία διαφορετικής γωνίας κλίσης της κλίσης.

Η επιλογή γενικής επισκευής εξαρτάται από το πρόβλημα και τον τύπο κατασκευής ολόκληρης της οροφής. Η διαδικασία γενικής επισκευής έχει ως εξής, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για πλήρης αντικατάστασηυλικό και συμπληρώνοντάς το με μόνωση:

• Αποσυναρμολόγηση επίπεδης στέγης. Αρχίζουν να αποσυναρμολογούν την οροφή με όλα τα συστατικά στοιχεία και τα στρώματά της. Για να διευκολύνετε την πλοήγηση στη διαδικασία, αξίζει να φανταστείτε την αντίστροφη σειρά εγκατάστασης της δομής. Αρχικά αφαιρούν άμπωτες, αεριστές, ποδιές κ.λπ.. Μετά από αυτό, αρχίζουν να καθαρίζουν όλα τα στρώματα του καλύμματος της οροφής. Αφαιρέστε τη τσιμεντοκονία και τη μόνωση.
• Εγκατάσταση νέα στέγη.

Η διαδικασία εγκατάστασης νέας στέγης πραγματοποιείται με την ακόλουθη σειρά:

• Πρώτα εγκαταστήστε beaconsνα είναι σε θέση να στρώσει το μείγμα σκυροδέματος?
• Μετά από αυτό ευθυγραμμίστε τη μόνωση;
• Για μονωτικό υλικό απλώστε ενισχυμένο πλέγμα, μετά την οποία χύνεται η επίστρωση, το πάχος της οποίας πρέπει να είναι περίπου 4 cm.
• Διάταξησε πολλά στρώματα?
• Συνδέω: στηθαίο, ζώνες.

Απαιτείται πρόσθετος εξοπλισμός με μονωτικά υλικά σε περίπτωση μη ικανοποιητικής διατήρησης θερμότητας ή χαμηλού επιπέδου μόνωσης.

ΠΡΟΣΟΧΗ!

Εάν υπάρχει ανάγκη προσθήκης μονωτικό υλικό, Οτι Μετά την αποσυναρμολόγηση του καλύμματος, αφαιρείται το μονωτικό υλικό και προσαρτώνται πάνελ με σχήμα σφήνας. Ένα φιλμ στεγανοποίησης τοποθετείται πάνω από τη μόνωση.

Εάν ληφθεί απόφαση για πρόσθετη μόνωση στην οροφή τοποθετώντας την πάνω από την επιφάνεια, τότε η διαδικασία έχει ως εξής:

• Αρχικά, τοποθετείται μια στεγανωτική μεμβράνη, στην κορυφή του οποίου τοποθετείται αφρός πολυουρεθάνης.
• Για να εξασφαλίσετε ασφαλή στερέωση στην οροφή, ένα μαξιλάρι από χαλίκι είναι εγκατεστημένο στην κορυφή, το οποίο δεν είναι μόνο φορτίο, αλλά θα παρέχει και προστατευτικές ιδιότητες στην επικάλυψη από την έκθεση στις υπεριώδεις ακτίνες.

Αφαίρεση στέγης

Επισκευή επίπεδης στέγης το χειμώνα

Σε ορισμένες περιπτώσεις, ενδέχεται να χρειαστεί να γίνουν επισκευές χειμερινή περίοδο.

Φυσικά, εάν η κατάσταση είναι τέτοια που δεν μπορούν να αποφευχθούν επείγουσες επισκευές, τότε πρέπει να γίνουν.

Αλλά αν η ανακατασκευή της επίστρωσης μπορεί να περιμένει, τότε Είναι καλύτερα να σταματήσετε μέχρι να προκύψουν πιο ευνοϊκές συνθήκες.. Το χειμώνα, έχοντας αποφασίσει να κάνει επισκευές, Αξίζει να έχετε κατά νου τα ακόλουθα χαρακτηριστικά της διαδικασίας:

1. Η μεγαλύτερη πρόκληση είναι οι καιρικές συνθήκες. Είναι απαραίτητο να προσεγγίσετε κάθε στάδιο πολύ προσεκτικά και με ικανότητα.για να μην καταλήξουμε σε επισκευές κακής ποιότητας.
2. Κατά την έναρξη της ανακατασκευής των περιοχών επίστρωσης, είναι απαραίτητο να διατηρούνται στεγνά και να αποτρέπεται η είσοδος υγρασίας ανάμεσα στα στρώματα του υλικού στέγης.
3. Υπό το πρίσμα των παραπάνω, καλύτερα να έχεις σε ετοιμότητα θερμικό πιστόλι . Με τη βοήθειά του θα είναι ευκολότερο να διατηρήσετε το επιθυμητό επίπεδο καθεστώς θερμοκρασίαςκαι τοποθετήστε σωστά το κάλυμμα της οροφής.

Επισκευή στέγης το χειμώνα

συμπέρασμα

Διαδικασία επισκευής μαλακή οροφήΕάν είναι απαραίτητο, δεν είναι δύσκολο να το κάνετε μόνοι σας. Αξίζει τον κόπο να προσεγγίσετε προσεκτικά αυτό το θέμα από το πρώτο στάδιο, να επιλέξετε το σωστό υλικό και να έχετε εγγυημένο αποτέλεσμα υψηλής ποιότητας.

Χρήσιμο βίντεο

Σε αυτό το βίντεο θα μάθετε πώς να κάνετε επισκευές χρησιμοποιώντας μαστίχα:

Σε επαφή με

1. Η παραπάνω φωτογραφία δείχνει ένα τυπικό σχέδιο, τη λεγόμενη ⇒ εντοιχισμένη οροφή. Εδώ, τα υλικά έλασης ασφάλτου χρησιμοποιούνται ως στεγανωτική επίστρωση.
2. Κατά την εγκατάσταση μιας τέτοιας οροφής, χρησιμοποιείται καυστήρας αερίου με κύλινδρο προπανίου, καθώς και σωλήνας με μειωτήρα για τη ρύθμιση της πίεσης εξόδου. Όταν στρώνετε σε μια νέα βάση, εφαρμόστε δύο στρώσεις εάν η παλιά είναι καλά προετοιμασμένη, τότε μπορείτε να τα βγάλετε πέρα ​​με μια στρώση.
3. Για να αυξηθούν οι ιδιότητες στεγανοποίησης και η διάρκεια ζωής, εγκαθίστανται πλαγιές σε επίπεδες στέγες. Χρειάζεται για τον έλεγχο της ροής των όμβριων υδάτων, δημιουργώντας ψηλά σημεία στα στηθαία προς τις χοάνες αποστράγγισης.
4. Αρχικά, η κλίση πρέπει να σχεδιαστεί σε σχέση με τις χοάνες και να δημιουργήσει ζώνες με άνοδο, κλίσεις με ύψος μεγαλύτερο από την επιφάνεια της κύριας στέγης. Ακολουθώντας αυτές τις οδηγίες και τα σχέδια σχεδιασμού, θα είναι δυνατό να αποτραπεί η εμφάνιση στάσιμων ζωνών όπου θα συσσωρευτεί νερό.
5. Μεγάλες λακκούβες στην οροφή καλό περιβάλλονγια την εμφάνιση βλάστησης και στο παραμικρό ελάττωμα στις ραφές των αρμών, ένα στρώμα νερού θα ωθήσει τελικά την υγρασία μέσα πίτα στέγηςπου θα οδηγήσει σε μια μεγάλη αναμόρφωση.

Ελαττώματα στέγης όπως πρηξίματα, εξογκώματα αέρα στην επιφάνεια εμφανίζονται λόγω ανεπαρκούς στεγνώματος τσιμεντοκονία-άμμολόγους. Το ίδιο ελάττωμα μπορεί να παρουσιαστεί ακόμη και μετά την επισκευή, εάν δεν στεγνώσετε την κατεστραμμένη περιοχή ανοίγοντας το κέικ και συγκολλήσετε αμέσως νέες στρώσεις πάνω στις παλιές.

Η εγκατάσταση αεριστηρίων σε ολόκληρη την περιοχή της οροφής θα δημιουργήσει σημεία εξόδου (αερισμός) και θα απομακρύνει τους ατμούς υγρασίας από τον χώρο κάτω από την οροφή.

• Μια κλίση μπορεί να δημιουργηθεί χρησιμοποιώντας ένα τσιμεντοκονίαμα με την προσθήκη διογκωμένου πηλού, ενώ η καθορισμένη κλίση σχηματίζεται από ένα μεταλλικό προφίλ ή πέτρινους ογκόλιθους κομμένους κατά μήκος ενός κορδονιού από ένα υψηλό σημείο σε ένα χαμηλό σημείο.
• Η κλίση μπορεί επίσης να διαμορφωθεί από σφηνοειδή μόνωση της εταιρείας Technonikol από συμπαγή (πυκνή) πετροβάμβακας, στη συνέχεια το αλείφουμε με ένα αστάρι με βάση ασφάλτου μαστίχα. Αυτό θα σας επιτρέψει να δημιουργήσετε ένα συγκολλητικό υπόστρωμα για ανθεκτική εγκατάσταση μιας μαλακής οροφής.
• Για να διατηρηθεί η σωστή γεωμετρία και οι διαστάσεις των επικαλύψεων κατά μήκος των πλευρικών και ακραίων συνδέσεων παρακείμενων κυλίνδρων, είναι απαραίτητο πρώτα να απλωθεί η επίστρωση ασφάλτου και να κοπεί σύμφωνα με το σχήμα της ένωσης ημιξύλων, ανεμοδείκτες, στηθαίων, καμινάδας και αερισμού. σωλήνες.
• Επιπλέον, όταν εργάζεστε με καυστήρας αερίουείναι απαραίτητο να θερμανθεί το υλικό σε θερμοκρασία επαρκή για να συνδυαστούν τα υλικά σε μοριακό επίπεδο. Ένας δείκτης στην κάτω πλευρά του ελασματοποιημένου υλικού βοηθά σε αυτό όταν μια φλόγα που καίγεται κατευθύνεται προς αυτό, η μεμβράνη παραμορφώνεται.
• Η χαρακτηριστική διαρροή του κυλίνδρου ασφάλτου πριν από την κίνηση του εξοπλισμού με το ρολό είναι ένα σίγουρο σημάδι συμμόρφωσης με την τεχνολογία «συγκόλλησης» της επίστρωσης.

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Ίσως πολλοί κάτοικοι πολυκατοικίεςαντιμετώπισε προβλήματα όπως η διαρροή, καθώς και η ανεπαρκώς αξιόπιστη κατάσταση της οροφής. Αυτό περιλαμβάνει μειονεκτήματα όπως επίστρωση κακής ποιότητας, κατάρρευση στέγης σε παλιό σπίτι κ.λπ. Γι' αυτό οι μεγάλες επισκευές της ταράτσας μιας πολυκατοικίας είναι από τις πιο επείγουσες μόνιμες ερωτήσειςγια πολλούς κατοίκους.

Πολύ συχνά, πολλοί πολίτες, που απευθύνονται για βοήθεια σε διάφορες αρχές που ασχολούνται με τη συντήρηση των σπιτιών, έρχονται αντιμέτωποι με την πλήρη αδράνειά τους, με αποτέλεσμα να συγκεντρώνουν μόνοι τους χρήματα για επισκευές στέγης σε πολυκατοικία.

Ωστόσο, πριν επικοινωνήσετε με τέτοιους φορείς και πληρώσετε για τις υπηρεσίες ειδικών σε εργασίες στέγης, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε τον ίδιο τον λόγο. Στη συνέχεια θα μιλήσουμε για το τι είδους στέγες υπάρχουν πολυκατοικίες, καθώς και προβλήματα που προκύπτουν σε σχέση με αυτά και τρόπους επίλυσής τους.

Τύποι στεγών σε πολυκατοικίες

Δεδομένου ότι υπάρχουν διάφοροι τύποι στεγών σε πολυώροφα κτίρια, είναι σημαντικό να κατανοήσουμε τα χαρακτηριστικά καθενός από αυτά, καθώς οι εργασίες επισκευής μπορεί να διαφέρουν σημαντικά.

Σύμφωνα με το σχέδιο και το σχήμα της οροφής χωρίζονται σε:

• μονόφωνο (με διαφορετικές γωνίες κλίσης).
• αέτωμα;
• πολλαπλών πλαγιών?
• χωρίς σκίτσες (τυπικές επίπεδες στέγες).
• συγκρότημα (πιο χαρακτηριστικό για σύγχρονα κτίρια παρά για παλιά σπίτια).

Η δομή της οροφής περιλαμβάνει ένα εξωτερικό κάλυμμα και ένα εσωτερικό στήριγμα (αυτό μπορεί να είναι ένα σύστημα δοκών ή μια πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα). Επίσης απαιτούμενα στοιχεία είναι σύστημα αποχέτευσης, καθώς και στρώσεις μόνωσης και στεγανοποίησης. Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, όταν πραγματοποιείτε μια μεγάλη ανακαίνιση της οροφής μιας πολυκατοικίας, είναι επιτακτική ανάγκη να λάβετε υπόψη τα πάντα χαρακτηριστικά σχεδίουστέγες.

Μέθοδοι επισκευής στέγης

Οι εργασίες για την αποκατάσταση στέγης κτιρίων με πολλά διαμερίσματα χωρίζονται συνήθως σε δύο μεγάλες ομάδες: τρέχον, ή προσωρινό, και κεφάλαιο, ή πλήρες.

Έτσι, πραγματοποιούνται τρέχουσες επισκευές στην ταράτσα μιας πολυκατοικίας εάν διαπιστωθούν ελαττώματα στο σύστημα στέγης. Πολύ συχνά, όλη η εργασία καταλήγει στην αντικατάσταση του παλιού και κατεστραμμένου καλύμματος στέγης, που συνήθως είναι τσόχα στέγης, με ένα νέο, εξαλείφοντας τις ρωγμές και τις ρωγμές που έχουν εμφανιστεί. Ανάλογα με την ανάγκη, η νέα επίστρωση μπορεί να τοποθετηθεί είτε σε μία είτε σε δύο στρώσεις. Με την ολοκλήρωση των εργασιών επισκευής, όλες οι ραφές και οι αρμοί του φύλλου στέγης σφραγίζονται πλήρως με ειδικές ουσίες.

Όσον αφορά τα οικονομικά, αυτό το είδος επισκευής δεν είναι πολύ ακριβό, επομένως είναι πιο συνηθισμένο. Ωστόσο, υπάρχει ένας άλλος τύπος τρέχουσες επισκευέςόταν η τοποθέτηση ενός νέου φύλλου στέγης δεν είναι απαραίτητη. Στη θέση του ελαττώματος, μετά από μια προκαταρκτική κοπή, οι άκρες κάμπτονται και εσωτερικός χώροςκαθαρίζεται προσεκτικά. Στη συνέχεια, ξηραίνεται χρησιμοποιώντας και επεξεργάζεται με μια στρώση κατασκευαστικής μαστίχας, τόσο της επικάλυψης όσο και της βάσης της. Οι άκρες επιστρέφουν στη θέση τους, μετά από την οποία πρέπει να πιεστούν σφιχτά μεταξύ τους, περιμένοντας πλήρη πρόσφυση.

Τα σημεία όπου έχει εμφανιστεί σήψη κόβονται εντελώς και η οροφή καθαρίζεται. Όλες οι ελαττωματικές περιοχές γεμίζονται με την ίδια μαστίχα και, στη συνέχεια, ένα νέο κομμάτι κολλάται στην περιοχή που αντιμετωπίζεται, κοντά στο παλιό υλικό. Φυσικά, αυτή η μέθοδος επισκευής απέχει πολύ από την υψηλότερη ποιότητα, αλλά στις μέρες μας είναι αρκετά διαδεδομένη, ειδικά στις στέγες παλαιών σπιτιών.

Μια μεγάλη ανακαίνιση της στέγης μιας πολυκατοικίας περιλαμβάνει μια πλήρη αναδιαμόρφωση της στέγης. Το παλιό κάλυμμα αφαιρείται από αυτό, μετά το οποίο χύνεται μια νέα επίστρωση και τοποθετείται ένα νέο χαλί στέγης σε δύο στρώσεις. Η πραγματοποίηση τέτοιων επισκευών θα πρέπει να εμπιστεύονται μόνο ειδικοί, καθώς ενδέχεται να προκληθούν ζημιές κατά τη διάρκεια της εργασίας. εσωτερική διακόσμησηπου βρίσκεται στους επάνω ορόφους των διαμερισμάτων.

Εάν η στέγη μιας πολυκατοικίας παρουσιάζει διαρροή, αυτό μπορεί να είναι συνέπεια ακατάλληλης εκτέλεσης εργασιών. Η κύρια εργασία κατά τη διάρκεια μιας μεγάλης γενικής επισκευής αποτελείται από τη σύντηξη υλικού στέγης με ειδικό καυστήρα αερίου (διαβάστε: ""). Η κάτω πλευρά του χαλιού στέγης θερμαίνεται από κάτω, μετά από την οποία το υλικό πιέζεται προσεκτικά στη βάση της οροφής. Είναι πολύ σημαντικό να ελέγχετε τη θερμοκρασία της φωτιάς, καθώς η εσφαλμένη ένδειξη της μπορεί να οδηγήσει στην καταστροφή του υλικού. Το κάλυμμα πρέπει να τοποθετηθεί σύμφωνα με την αρχή της επικάλυψης και όλες οι ραφές πρέπει να υποβάλλονται σε επεξεργασία με στεγανωτικό κατασκευής.

Παράγοντες που προκαλούν διαρροές στέγης σε πολυκατοικίες

Υπάρχει μόνο ένας τρόπος για να αποφύγετε διαρροές - εκτελώντας μια μεγάλη επισκευή στέγης. Οι λόγοι για την εμφάνιση αυτών των δυσάρεστων ελαττωμάτων μπορεί να είναι πολύ διαφορετικοί, αλλά τις περισσότερες φορές εμφανίζονται μετά καταρρακτώδεις βροχέςή κατά τη διάρκεια μιας περιόδου μαζικής τήξης της χιονοκάλυψης.

Έτσι, οι αιτίες των διαρροών στέγης σε πολυκατοικίες μπορεί να είναι οι εξής:

Ανίχνευση διαρροής οροφής

Πριν υποβάλετε αίτηση για μεγάλες επισκευές, πρέπει να προσδιορίσετε με σαφήνεια την περιοχή που έχει υποστεί ζημιά. Τις περισσότερες φορές, αυτό περιλαμβάνει τη σύγκριση της θέσης της διαρροής και, στη συνέχεια, τον εντοπισμό της πηγής της ζημιάς στην οροφή. Σε μαλακό ασφαλτικές στέγεςΑυτό είναι πολύ εύκολο να γίνει - σχηματίζονται φυσαλίδες αέρα στο σημείο του ελαττώματος.

Σε αυτή την περίπτωση, το χαλί θα πρέπει να αντικατασταθεί πλήρως και η απαραίτητη περιοχή θα πρέπει να στεγνώσει καλά. Δεν πρέπει να εκτελέσετε αυτήν την εργασία μόνοι σας, είναι καλύτερο να αναθέσετε την εργασία σε ειδικούς. Αλλά αν υπάρχει επιθυμία, λεπτομερείς περιγραφέςΟλόκληρη η πρόοδος της εργασίας με βίντεο και φωτογραφίες μπορείτε πάντα να βρείτε στα άρθρα μας για τις στέγες και την επισκευή τους.

Μερικές φορές συμβαίνει ότι το πρόβλημα των διαρροών σε κεκλιμένες στέγες μπορεί επίσης να περιπλέκεται από το σάπιο ξύλινο πόδια δοκών. Με αυτό το αποτέλεσμα, είναι συνήθως απαραίτητο να αντικατασταθεί όχι μόνο στέγαση, αλλά και επιμέρους δομικά στοιχεία.

Στέγες βασισμένες στην αρχή της σύντηξης

Όπως έχει ήδη γίνει σαφές, η ουσία μιας μεγάλης αναμόρφωσης έγκειται στην εγκατάσταση συγκολλήσιμων υλικών. Σύμφωνα με τα υπάρχοντα πρότυπα, πρέπει να πραγματοποιηθούν προγραμματισμένες επισκευές με αντικατάσταση (εάν είναι απαραίτητο) μεμονωμένων τμημάτων της επίστρωσης ειδικές υπηρεσίεςΔύο φορές το χρόνο.

Η όλη διαδικασία περιλαμβάνει τη σύντηξη τσόχας στέγης και άλλων επικαλυπτόμενων υλικών με καυστήρα αερίου. Τέτοιες επισκευές θα πρέπει να πραγματοποιούνται για επίπεδες στέγες, οι οποίες αποτελούν την πλειοψηφία σήμερα (διαβάστε: ""). Αυτό το υλικό είναι ανθεκτικό στην υγρασία, τις αλλαγές θερμοκρασίας και τις άμεσες υπεριώδεις ακτίνες.

Τι να κάνετε εάν η οροφή έχει διαρροή, δείτε λεπτομέρειες στο βίντεο:

Η διαδικασία επισκευής δίρριχτων στεγών

Επικαλυμμένο για δίρριχτες στέγεςΣυνήθως χρησιμοποιείται διαφορετικό υλικό. Συχνά αυτά είναι φύλλα μετάλλου, επεξεργασμένα με ψευδάργυρο ή απλά βαμμένα. Εργασίες επισκευήςΣτην περίπτωση αυτή, συνίστανται στην εύρεση κατεστραμμένων στοιχείων κάλυψης, τη σωστή αντικατάστασή τους και την παρακολούθηση της κατάστασης της βάσης της οροφής κάτω από το κάλυμμα. Για να γίνει αυτό, το υλικό πρέπει να αφαιρεθεί και απαραίτητη εργασίαγια την αποκατάσταση του συστήματος δοκού και επένδυσης, καθώς και της ίδιας της βάσης που βρίσκεται κάτω από το κάλυμμα.

Μερικές φορές είναι αδύνατο να μην ολοκληρώσετε ένα τόσο σημαντικό μέρος της εργασίας όπως η αντικατάσταση του στρώματος στεγανοποίησης και η εγκατάσταση πρόσθετης μόνωσης υψηλής ποιότητας. Εάν η ζημιά είναι ασήμαντη, μπορείτε απλά να εφαρμόσετε επιθέματα και να επεξεργαστείτε όλες τις αρθρώσεις με σφραγιστικό.

Τυχόν ρωγμές και ρωγμές πρέπει να γεμίζονται με στεγανωτικό με βάση την πολυουρεθάνη και να καλυφθούν με ειδικές κόλλες πολυουρεθάνης. Είναι σημαντικό η περιοχή της ζημιάς που πρόκειται να επισκευαστεί να απολιπανθεί και να υποβληθεί σε επεξεργασία με αστάρι πριν από κάθε εργασία. Μετά την ολοκλήρωση της αποκατάστασης, συνηθίζεται να επικαλύπτεται η οροφή με βαφή ειδικά σχεδιασμένη για μια συγκεκριμένη οροφή, η λειτουργία της οποίας είναι να δώσει στην επίστρωση μεγαλύτερη αντοχή και να αυξήσει τη διάρκεια ζωής της.