Viešųjų paslaugų viešasis kadastro žemėlapis. Viešasis Rosreestr kadastro žemėlapis

Norint anksčiau gauti informaciją apie žemės sklypą, reikėjo asmeniškai atvykti į kadastro rūmų teritorinę įstaigą, kur pagal pageidavimą sklypui buvo suteikta: kadastro numeris, adresas, tikslios koordinatės, plotas, kokiai žemės kategorijai priklauso svetainė ir kita Jus dominanti informacija.

Nuo 2010 m. „Rosreestr“, siekdama patogumo ir informacijos apdorojimo greičio, sukūrė internetinį šaltinį viešo kadastro žemėlapio pavidalu ▼, kuriame duomenis ir išrašą apie sklypą dabar galima gauti ir užsisakyti vos per porą minučių. .

Kas yra viešasis kadastro žemėlapis?

Viešasis kadastro žemėlapis yra interneto išteklius internetinio žemėlapio (geografinės informacijos sistemos (GIS)) pavidalu, kurį sukūrė Rosreestr, kad gautų informaciją apie žemės sklypą, vidaus naudojimui ir savininkams. Oficialus viešasis žemėlapis„Rosreestr“ internetu galima rasti aukščiau esančioje mūsų svetainėje arba oficialioje svetainėje pkk5.rosreestr.ru.

Vieninga visuomenė kadastro žemėlapį žemės sklypai buvo sukurta 2010 m. Jo tikslas – palengvinti kadastrinės informacijos apie žemės sklypą paiešką. Iki paslaugos atsiradimo duomenis buvo galima gauti tik asmeniškai kreipiantis į teritorinę įstaigą – kadastro rūmus.

Ką galite sužinoti naudodami viešąjį Rosreestr kadastro žemėlapį?

Naudodami Rosreestr kadastro žemėlapį galite sužinoti:

Tai verta žemės sklypas kadastro registre.
Kas yra jo savininkas?
Sklypo kadastro numeris ir kaina.
Bendrosios charakteristikos, tikslios koordinatės, plotas.
Svetainės naudojimo sąlygos.
Aptarnaujančios teritorinės įstaigos pavadinimas.

Nuo pat įkūrimo paslauga buvo atnaujinta ir tobulinama. Dabar tai tapo paprasčiausia ir patogiausia alternatyva susisiekti su pareigūnais. Kortelės privalumas – visiškas atvirumas. Tikrai kiekvienas gali gauti juos dominančius duomenis. Savo sąsajoje viešasis žemėlapis panašus Google žemėlapiai, todėl jo naudojimas yra patogus ir pažįstamas vartotojui.

Kam reikalingas kadastro žemėlapis?

Pagal Įstatymą Nr.221-FZ bet koks žemės sklypas turi būti įregistruotas kadastro registre. Priešingu atveju bus neįmanoma parengti nuosavybės dokumentų, todėl iš karto neįmanoma atlikti jokių nekilnojamojo turto sandorių.

Atliekant nekilnojamojo turto sandorius visada yra rizika, kad pardavėjas pateiks neišsamią ar neteisingą informaciją. Jų patikrinimas yra vienas pagrindinių etapų ruošiantis pirkti žemę. Kadastro duomenų atsiradimas viešoje erdvėje gerokai supaprastino dokumentų tvarkymą, taip pat sumažino riziką pakliūti į nesąžiningą sandorį.

Viešojo žemėlapio naudojimo pranašumai yra akivaizdūs:

Išsamios ir patikimos informacijos apie dominantį žemės sklypą gavimas. Dėl to sumažinama rizika būti įtrauktam į nesąžiningą ar neteisėtą sandorį, nes Internetu sužinosite adresu esančio žemės sklypo kadastro numerį ir visas jo charakteristikas.
Informacijos apie kaimynines vietoves gavimas. Labai svarbu žinoti informaciją apie kaimynines vietoves. Pavyzdžiui, žemės sklypas žemėlapyje pagal Jus dominantį kadastro numerį yra šalia saugomos teritorijos, kurioje statybos neįmanoma.
Sumažinkite biurokratiją ir greitai gaukite reikiamus duomenis. Anksčiau informaciją buvo galima gauti iš teritorinės institucijos, o tai užtrukdavo. Dabar visą informaciją galima gauti iš karto.
Naudojimo paprastumas. Vieningas kadastras internetinis žemėlapis paprasta naudoti. Norint gauti reikiamus duomenis, net nereikia tikslaus turto adreso.
Patikrinkite ir sužinokite žemės sklypo kadastro numerį. Kadastro numerį ir reikiamą informaciją apie sklypą galite gauti per porą minučių, taip pat internetu užsisakyti kadastro išrašą.
Istorijos išsaugojimas ir spausdinimo galimybės. Dėl šios priežasties jums nereikės dar kartą įvesti kadastro numerio, jei nuspręsite dar kartą peržiūrėti svetainės duomenis. Jei reikia, informaciją galima atspausdinti.

Paslauga yra Rusijos vaizdas su teritoriniais ir administracinis suskirstymas, pažymėtas žemės sklypų ribomis. Pagal numatytuosius nustatymus sklypų ribos rodomos žemėlapyje. Jei reikia, galite išvalyti šį žymimąjį laukelį. Norėdami atidžiau pažvelgti į objektą, galite jį priartinti.

Žemėlapis naudingas tų profesijų atstovams, kurių darbas vienaip ar kitaip susijęs su nekilnojamojo turto klausimais. Ją aktyviai naudoja maklerių, teisininkų ir kt. gauti kadastro išrašą apie žemės sklypą ir nekilnojamąjį turtą (namus, butus).

Kaip naudotis viešuoju Rosreestr kadastro žemėlapiu

Už tai, norėdami rasti informacijos svetainėje, paieškos lange turite įvesti Maskvos ir Maskvos srities kadastro žemėlapį: sklypo kadastro numerį arba jo adresą ir spustelėti mygtuką " Raskite svetainę"▼.

Norėdami rasti informacijos apie svetainę, esančią internetinis režimas, naudokite oficialų viešąjį kadastro žemėlapį iš toliau esančios Rosreestr svetainės.

Oficialus viešasis Maskvos ir Maskvos srities Rosreestr kadastro žemėlapis

Pagal numatytuosius nustatymus viešasis internetinis žemėlapis turi tą patį foną kaip ir Yandex žemėlapių paslauga, nurodant gatves ir didelius objektus, todėl naršyti labai patogu.

Jei pageidaujate, galite pasirinkti kitą pagrindą. Norėdami tai padaryti, tiesiog spustelėkite norimą parinktį.

Norint ieškoti informacijos apie Jus dominantį žemės sklypą, paieškos laukelyje reikia įvesti jo kadastro numerį, jei jis Jums žinomas, arba jo buvimo vietos adresą.

Po to atsidarys langas su pagrindine informacija:

Kadastro numeris
Žemės kategorija ZU
Adresas
Planuoti teritoriją

Norėdami gauti daugiau informacijos, galite spustelėti nuorodą " Peržiūrėkite turimus dokumentus» ir atsidariusiame lange užsisakyti reikiamus išrašus iš Rosreestr apie žemės sklypo ir jo objektų kadastro planą.

Paieška gali būti atliekama ne tik pagal teritorijos kadastro numerį. Į paieškos juostą galite įvesti svetainės koordinates ir jos adresą. Jei dėl kokių nors priežasčių neturite šių duomenų, galite tiesiog rasti netoliese esančius objektus naudodami žemėlapį. Paspaudę dominančią sritį gausite informaciją apie ją.

Kartais duomenys kortelėje ir popieriniuose dokumentuose nesutampa. Tai gali būti dėl šių priežasčių:

Aikštelė nebuvo perregistruota pagal naujas teisės normas.
Pastaruoju metu paslaugos pakeitimų nebuvo.

Jei aptinkamas neatitikimas, po dienos galite dar kartą patikrinti informaciją. Jeigu informacija nepasikeitė, reikia pateikti prašymą teritorinei įstaigai – kadastro rūmams.

Duomenų neatitikimai gali rodyti, kad esate klaidinami ir esate apgaudinėjami. Taip pat turėtumėte kreiptis į teritorinę instituciją, jei objekto visiškai nėra žemėlapyje. Jo arba nėra, arba jis nėra teisiškai įregistruotas.

Vaizdo įrašas: kaip dirbti su viešuoju kadastro žemėlapiu

Internetinė paslauga, suteikianti plačias galimybes Rusijos Federacijos piliečiams Valstybės kadastro informacinėje aplinkoje, veikia jau 6 metus.

Per tą laiką jis tobulėjo ir buvo pakeistas, tačiau vis tiek išliko patogiu vartotojo įrankiu.

Pagrindinės darbo su viešuoju Rosreestr kadastro žemėlapiu taisyklės

Pirmiausia išsiaiškinkime, kaip valdyti paslaugą.

Laikykitės šių pagrindinių valdymo taisyklių:

Žemėlapį galima perkelti – norėdami tai padaryti, perkelkite žymeklį virš jo, laikykite nuspaudę kairįjį pelės mygtuką ir vilkite objektą.
Galite pakeisti žemėlapio dydį. Naudokite pelės ratuką arba „ctrl“ ir „+“, „-“ mygtukus, paspausdami juos vienu metu, arba suraskite puslapyje įrankį eilutės su atitinkamais ženklais pavidalu - padidinkite, sumažinkite vaizdą.
Galima padidinti žemėlapio dydį ir perkelti jį į vietą, kur du kartus spustelėjote kairįjį pelės klavišą.
Taip pat galima padidinti žemėlapio dalį. Norėdami tai padaryti, paspauskite „Shift“, pasirinkite srities segmentą, paryškindami jį nuolat paspaudę kairįjį pelės mygtuką.
Galite peržiūrėti nuotraukų, objektų ir peržiūrėtų sričių istoriją. Po kurio laiko žemėlapių fragmentai siunčiami į duomenų bazę. Norėdami tai padaryti, suraskite sistemos masto istoriją. Kortelės nuotraukas galite peržiūrėti nuosekliai arba pasirinktinai.

Galima valdyti ne tik paslaugą, bet ir paties žemėlapio turinį.

Įrankių juostoje iš tikrųjų galite pakeisti kartografinį pagrindą:

1. Pagrindinis žemėlapio pagrindas

Pasirinkę šį pasirinkimą galite:

Įjunkite kortelę be pagrindo paspausdami „ne“ funkciją valdymo režimu.
Žiūrėkite Rusijos žemėlapį, kurį pateikė Rosreestr.
Pažvelkite į žemėlapį su ortofotografija.
Peržiūrėkite vietovės nuotraukas, darytas iš kosmoso.
Geografinių teritorijos ypatybių pavadinimus pamatysite pasirinkę funkciją „užrašai žemėlapyje“.

2. Teminis žemėlapis

Yra keletas kortelių tipų. Norėdami pereiti iš vienos į kitą, turėtumėte naudoti įrankių rinkinį, pavadintą „Kortelių valdymas“.

Taip pat galite dirbti su tokiu teminiu žemėlapiu:

Naudodami funkciją „nėra“, turėsite įprastą bazinį žemėlapį be pagrindo.
Naudodamiesi dideliu teritorijos mastu, galite pasirinkti objektą ir susipažinti su jo kadastrine verte.
Taip pat didelio masto žemėlapyje galite sužinoti leistino tam tikro žemės sklypo naudojimo tipą, jo kategoriją.
Taip pat bus žinoma kortelėje įrašytos informacijos aktualumas.
Sužinokite apie konkretaus rajono peržiūrų skaičių.

3. Papildoma informacija žemėlapyje

Valdymo paslaugos dėka galite pridėti ir pasirinkti naują jums reikalingą informaciją:

Žemės, pastatų ir bet kokių kitų objektų ribos.
Zonos, kurios priskiriamos teritorijoms, kurioms reikia specialių sąlygų.
Teritorinių zonų ribos.
Rusijos Federacijos regionų sienos.
Kartogramos.

4. Apžvalgos žemėlapis

Tai būtina norint naudoti naujus įrankius neuždengiant dabartinio žemėlapio vaizdo.

Pasirinkę funkcijas galite išplėsti apžvalgos langą, pamatysite žemėlapį išskleistą iki viso ekrano.

5. Legenda arba dizaino skydelis

Taip pat yra galimybė pamatyti stilistinis dizainas visi objektai, esantys žemėlapyje. Norėdami tai padaryti, pažymėkite langelį šalia „Legenda“.

Kai kurių funkcijų duomenys gali būti nepasiekiami, nes rodomi sluoksniai nebuvo visiškai įkelti.

Yra ir kitų parinkčių dirbant su žemėlapiu. Pakalbėkime apie juos:

1. Žemėlapio fragmento spausdinimas

Paspaudus spausdinimo piktogramą, žemėlapis, kuris buvo atidarytas apžvalgos lange, atsidarys naujame lange. Rekomenduojame pasirinkti vietą arba teritoriją, kurią norite spausdinti, tada spustelėkite piktogramą.

Dėl to gausite tekstinį dokumentą su paveikslėliu, kurį galėsite pasirašyti komentaru.

Atminkite, kad spausdinimo data bus nustatyta automatiškai.

2. Atstumo matavimas

Įrankių juostoje yra speciali piktograma.

Paspaudę ant jo, žemėlapyje galite nubrėžti linijas ir išmatuoti atstumą išilgai jų. Eilutes galima perkelti ir pridėti.

Ilgis automatiškai pasirodys naujame lange.

3. Ploto matavimas

Taip pat galite išmatuoti. Norėdami tai padaryti, pasirinkite piktogramą, esančią šalia ilgio matavimo, ir naudokite tą pačią matavimo schemą.

Spustelėję piktogramą galite lengvai gauti nuorodą į žemėlapį, kuris atsidarys jūsų lange.

5. Objektų pridėjimas

Galite patys pridėti bet kokius objektus į žemėlapį. Svarbiausia atsižvelgti į tai, kad failo formatas turi būti kml arba csv.

Apie kitus reikalavimus galite sužinoti paslaugos svetainėje.

Ieškokite objektų Rusijos Rosreestr kadastro žemėlapyje

Paslauga vartotojams siūlo surasti objektą naudojant tam tikrus parametrus.

1. Greitos paieškos juosta

Viršutiniame kairiajame kampe yra eilutė, kurioje galite įvesti tam tikrus duomenis apie objektą, tada sistema automatiškai atrinks objektus pagal nurodytus parametrus.

Skydelį galima sutraukti ir išplėsti, taip pat sukonfigūruoti rezultatų, kurie bus rodomi lango puslapyje, skaičių.

Norėdami rasti objektą, turite:

Įveskite duomenis iš kadastro paso, pažymos. Objekto numerio formatas yra: "XX:XX:XXXXXXXX:XXXX".
Įveskite objekto adreso informaciją.
Nurodykite taško koordinates.

2. Išplėstinės paieškos juosta

Jis yra toje pačioje vietoje kaip greitosios paieškos juosta.

Užveskite pelės žymeklį virš ir pasirinkite norimas paieškos parinktis.

Pavyzdžiui, objektą galite rasti taip:

1) Kadastro numeris

Turėsite įvesti ne tik paties žemės sklypo ar objekto numerį, bet ir kadastro padalinio, rajono, kvartalo pavadinimą.

2) Adresas

Čia turėtumėte įvesti savo regioną, miesto, miestelio pavadinimą.

Po to, kai spustelėsite mygtuką „rasti“., sistema pati automatiškai nuves jus į nurodytą tašką.

Kokią informaciją galite gauti apie objektus viešajame kadastro žemėlapyje?

Kiekvienas rusas gali gauti tam tikrą informaciją iš Nekilnojamojo turto valstybinio kadastro. Jie yra viešai, apie juos galite sužinoti naudodamiesi paslaugų kortele.

Papasakosime, kokią informaciją galite gauti:

1) Apie kadastro padalinius, adresus, priėmimo valandas

2) Apie žemės sklypus

Jie apima:

Numeris iš kadastro paso, išrašo.
Žemės plotas.
Naudojimo tipas.
Žemės kategorija.
Adresas.
Kaina (pastaba, kadastrinė).
Vietos planas. Žemės matavimo tvarka ir tvarka
Ketvirčio išdėstymas.

3. Apie pastatus ir statinius

Informacija apie juos gali būti tokia:

Skaičius.
Kaina.
Kvadratas.
Būsena.
Adreso duomenys.
Inventorizacijos duomenys.
Aukštų skaičius.
Nuosavybės tipas.

4. Apie teritorijų ribas ir jas aprašančius dokumentus

5. Apie Rusijos Federaciją sudarančius subjektus, apgyvendintas vietoves

Čia galite susipažinti ne tik su pavadinimais, bet ir OKATO/OKTMO kodais.

6. Apie kartogramas

Tai apims tipus, pavadinimus, informaciją apie tai, kur ir kada buvo paimti duomenys, nuorodas.

Visa aukščiau pateikta informacija bus pateikta jūsų informacijai. naujuose iššokančiuose languose .

Pavyzdžiui, įvedę reikiamus duomenis į paiešką, turite objektą žemėlapyje. Nukreipkite į jį, šalia atsiras informacinis langas, kuriame bus nurodyta visa turima informacija kadastro tarnyboje.

Atminkite, kad žemėlapio mastelis turi būti didelis, antraip matysite tik nurodytos teritorijos ribas – ir nieko daugiau.

Išsaugokite gautą informaciją ir paprašykite išplėstinės informacijos iš Rosreestr svetainės

Pridėkite gautą rezultatą paieškos sistema, Į mėgstamiausius"- spustelėkite žvaigždutę, esančią priešais liniją su rezultatu. Į šį sąrašą galite įtraukti vieną objektą, kelis arba visus. Taip pat galite pašalinti žvaigždutę iš dokumento ir pašalinti ją iš mėgstamiausių sąrašo.
Išsaugokite sąrašą. Spustelėję mygtuką su paveikslėliu, kuriame rodoma failo informacijos įkėlimas arba iškrovimas, galite išsaugoti paieškos rezultatus. Failo formatas, kuris bus išsaugotas kompiuteryje, yra „csv“. Taigi galite ne tik išsaugoti informaciją, bet ir įvesti savo sąrašą į sistemą.

Viešasis Rosreestr kadastro žemėlapis yra patogus ir paprastas naudoti internetinis įrankis. Tai leidžia bet kuriam Rusijos gyventojui gauti informaciją, saugomą valstybiniame nekilnojamojo turto registre ir žemės kadastre. Žemėlapis yra viešas išteklius, informacija, kuri neprieštarauja asmens duomenų įstatymui, yra prieinama absoliučiai bet kuriam vartotojui iš bet kurios pasaulio vietos be registracijos.

Viešajame Rosreestr kadastro žemėlapyje yra visi objektai, kurie yra įtraukti į geokadastrą ir kuriems buvo atlikta matavimo procedūra. Informacija yra naujausia ir reguliariai atnaujinama. Naujausius duomenis apie objektą galite gauti užsisakę sertifikatą arba išrašą per Rosreestr paslaugas.

Informacija iš šio šaltinio naudojasi ne tik paprastų piliečių. Su ja dažnai kreipiasi savivaldybės tarnybos, teismų institucijos, bankų organizacijos, draudimo ir nekilnojamojo turto bendrovės. Kartografijos tarnybos, ypač geodezijos, savo darbe taip pat naudoja kadastro žemėlapį, nes žemėlapyje atvaizduojamas geodezinis šalies pagrindas ir topografinė informacija.

Ne kiekvienas Rusijos gyventojas vis dar žino, kad toks išteklius egzistuoja ir, ypač, kaip juo naudotis. Todėl informacija apie tai, kas yra viešasis Rosreestr kadastro žemėlapis, kokias paslaugas galima gauti naudojant jo išteklius ir kaip valdyti sąsają, nebus nereikalinga. Norėdami pradėti naudotis kortele, tiesiog spustelėkite to paties pavadinimo nuorodą oficialaus Rosreestr portalo paslaugų puslapyje.

Viešojo kadastro žemėlapio paskirtis

Viešasis Rosreestr kadastro žemėlapis

„Rosreestr“ kortele naudojasi asmenys, valstybės įmonės, vyriausybės ir teisėsaugos institucijos, komercines organizacijas. Dažniausiai į ją kreipiamasi, kai reikia atlikti nekilnojamojo turto sandorį, surašyti dokumentus žemei ar skubiai gauti informaciją apie atskirą žemės sklypą. Tarp labiausiai bendrų priežasčių, kuriam naudojamas viešasis Rosreestr kadastro žemėlapis, atkreipkite dėmesį:

Naudodamasis viešuoju kadastro žemėlapiu, vartotojas bet kuriuo jam patogiu metu, nepriklausomai nuo jo buvimo vietos, užimtumo ir pan., galės sužinoti jam reikalingą informaciją, saugomą Rosreestr. Tai visiškai nemokama, o darbui reikia tik interneto ir kompiuterizuoto įrenginio (telefono, planšetės).

Pavyzdžiui, jei vartotojas lankėsi portale ir planuoja pirkti žemę regione, jis turėtų atkreipti dėmesį į sklypų kadastrinę vertę. Žemės dalims, esančioms net tame pačiame kvartale, ši kaina gali skirtis priklausomai nuo sklypo ploto, žemės kategorijos ir kitų savybių. Kadastrinė vertė būtinai nurodoma žemės ir nekilnojamojo turto dokumentuose ir yra pagrindas skaičiuojant apmokestinimą sudarant pirkimo-pardavimo sandorį, dovanojant ar paveldint. Be to, į tai atsižvelgiama ir skaičiuojant metinį nekilnojamojo turto mokestį. Natūralu, kad kuo mažesnė kaina, tuo mažesnis mokestis, tai yra, apsimoka pirkti nebrangius sklypus. Kita vertus, ne veltui pigiausi žemės sklypai turi tokią kadastrinę vertę ir nėra geras pirkinys pagal naudojimo perspektyvas ar patogų gyvenimą. Todėl pirkėjas turi išlaikyti pusiausvyrą.

Arba kitas pavyzdys. Pilietis nusipirko žemę, pasistatė namą ir persikraustė visą šeimą. O po poros metų šalia iškils gyvenamųjų namų kompleksas ar gamykla. Ir jei prieš pirkdamas būtų pasižiūrėjęs žemės paskirtį pagal Rosreestr kadastro žemėlapį, būtų pamatęs, kad šalia yra žemių pramoniniam naudojimui arba skirti plėtrai.

Rosreestr kadastro žemėlapio galimybės

Pagrindinė galimybė, kurią suteikia viešasis Rosreestr kadastro žemėlapis, žinoma, yra įvairi informacija iš šios kategorijos:

kadastrinis teritorijos padalijimas Rusijos Federacija;
laisvų žemės sklypų forma ir dydis;
žemės paskirtis ir jų leistino naudojimo būdai žemės sklypams Rusijoje;
topografinis ir geodezinis Rusijos Federacijos žemėlapio pagrindas ir kt.

Naudodami viešąjį Rosreestr kadastro žemėlapį galite:

patikrinti duomenis apie bet kurį žemės sklypą – kur jis yra, kokia nuosavybės forma, kas jį įrašė į registrą ir pan.;
rasti laisvas sklypas tinkamų parametrų (kaina, plotas, vieta) žemę pirkti ar nuomoti;
gauti išplėstinę informaciją.

Paskutinis taškas yra vadinamosios viešosios kadastro žemėlapio paslaugos, kurios teikiamos per Rosreestr paslaugų skyrių. Užsakymas kortele:

Pažyma apie nekilnojamąjį turtą svetainėje;
išrašas iš Valstybinio mokesčių komiteto;
išrašas iš Valstybės teisių į nekilnojamąjį turtą registro.

Tokie sertifikatai yra svarbūs, kai reikia gauti naujausius duomenis apie objektą (jei žiniatinklio programa dar nėra atnaujinta į Naujausia versija), gaukite daugiau informacijos, nei pateikiama šaltinio svetainėje tekstiniu formatu, arba gaukite šią informaciją dabar.

Išrašus ir sertifikatus galima vykdyti gavus leidimą. Išplėstinis išrašas (pažyma) internetu teikiamas išskirtinai žemės sklypo savininkui ar jo atstovui, nes jame yra asmens duomenys. Kitais atvejais užsakoma eilinė pažyma (išrašas).

Bet koks dokumentas, atspausdintas iš elektroninės paslaugos, neturi šlapio antspaudo, todėl jis turi būti patvirtintas, jei ketinate su juo kreiptis savivaldybės institucijose ar teisme.

Rosreestr viešojo kadastro žemėlapio sąsaja

Pagrindas yra Rusijos Federacijos žemėlapis. Kadastro žemėlapio portale jis yra padalintas į sklypus pagal kadastro padalijimą:

Rusijos Federacijos regionai-subjektai - ribos sutampa su administraciniu-teritoriniu padalijimu;
kadastriniai rajonai - paprastai atitinka rajonus arba regionus;
kadastro blokai;
sklypai.

Rosreestr viešojo kadastro žemėlapio simboliai ir išvaizda

Naudotojams bus lengva naršyti žemėlapyje, nes jo sąsaja primena įprastą administracinę arba topografinis žemėlapis Rusija. Pagal numatytuosius nustatymus jame pažymėti tik kai kurie objektai:

sklypo ribos raudonų linijų pavidalu;
vandens telkiniai, pažymėti mėlyna spalva ir pasirašyti nustatyta tvarka;
miško medynai, nudažyti žaliai ir atitinkamai paženklinti;
gyvenviečių pavadinimai;
sklypo numeriai.

Įprasti ženklai, priimti viešajame Rosreestr kadastro žemėlapyje, atitinka GOST patvirtintus topografinius ir geodezinius žymėjimus. Jei kaip žemėlapio fonas naudojamas palydovinis vaizdas, tai nuotrauka, kurioje objektų paskirtis ir pobūdis yra intuityviai aiškūs.

Dirbdamas vartotojas gali keisti viešąjį Rosreestr kadastro žemėlapį ir pridėti prie jo kitų objektų:

papildomos ribos;
girininkijos, miško parkai;
specialiosios ekonominės zonos.

Dėl šios savybės vartotojai bet kada gali gauti vaizdinę, išplėstą informaciją, kuri leis greičiau ir efektyviau išspręsti problemą, dėl kurios jie kreipėsi į paslaugą.

Ką galima padaryti su kortele?

Viešasis Rosreestr kadastro žemėlapis yra interaktyvus šaltinis. Todėl jį lengva valdyti. Naudodami žemėlapį galite priartinti ir nutolinti, o svetainės svečiai gali naudoti tris mechanizmus:

kompiuterio pelės ratukas;
priartinimo ir mažinimo mygtukai;
klavišų kombinacija „Ctrl“ + „+“ ir „Ctrl“ + „-“ kompiuterio klaviatūroje.

Be to, žemėlapį galima perkelti ekrane, kad būtų galima pasiekti vieną ar kitą jo dalį. Norėdami tai padaryti, turite „laikyti“ vaizdą kairiuoju pelės mygtuku ir perkelti jį. Funkcionalumas taip pat leidžia vienu metu judėti ir priartinti. Šis veiksmas atliekamas dukart spustelėjus kairiuoju kompiuterio pelės mygtuku dominančioje vietoje žemėlapyje. Šiuo atveju skalę sistema pasirenka savarankiškai, atsižvelgdama į vartotojo monitoriaus įstrižainę.

Jei žemėlapis žiūrimas iš išmaniojo telefono ar planšetinio kompiuterio, valdymas realizuojamas įrenginyje priimtais gestais.

Žemėlapio meniu

Rosreestr viešojo kadastro žemėlapio meniu yra kairėje ekrano pusėje. Sutrauktas jis vaizduoja vaizdines piktogramas. Intuityvūs vaizdai ir iššokantys patarimai padės išvengti painiavos net vartotojui, kuris svetainėje lankosi pirmą kartą. Pagrindiniai meniu skyriai:

paieška – suranda objektus pagal jų charakteristikas (kadastro numerį, adresą, koordinates), o paieškos rezultatuose galima atsidaryti informacinį langą ir peržiūrėti turimą informaciją apie žemės sklypą iš Rosreestr;
objektai taške – paspaudus atidaromas informacijos apie žemės sklypą iš valstybės registrų langas;
žemėlapio valdymas – žemėlapyje rodomi papildomi objektai (galite pridėti arba pašalinti ribas, geodezinį pagrindą, teritorines zonas, pastatus, kelius ir kitus objektus žemėlapyje), elementas „Teminiai žemėlapiai“ teritoriją „nudažo“ įprastomis spalvomis pagal tam tikras parametras(kadastrinė vertė, žemės paskirtis ir kt.);
piešimas – leidžia piešti žemėlapyje nuosavi sklypai ir kiti įvairūs objektai geometrine forma(taškai, linijos, daugiakampiai), kurti savo eskizus tolesniam naudojimui;
matavimai - matuoja atstumą tarp objektų žemėlapyje, teritorijos plotą ir perimetrą, tiek jau pažymėtą, tiek iš anksto nupieštą savo rankomis;
parankiniai – žvaigždute pažymėtas sritis galima atsisiųsti kaip excel failą;
spausdinti žemėlapį – parenkama žemėlapio sritis spausdinimui (ribos gali būti keičiamos);
informacinė informacija – pateikiama informacija iš PPK, kortelės naudojimo instrukcijos, taip pat autorių teisės ir informacija kūrėjams;
grįžtamasis ryšys – sukuriama forma, su kuria galite užduoti savo klausimus, palikti skundą ar komentarą (reikalingas įgaliojimas).

Kaip naudotis viešuoju Rosreestr kadastro žemėlapiu?

Norint pradėti naudotis Rosreestr kadastro žemėlapiu, nereikia registruotis ar atlikti kitų veiksmų. Tiesiog eikite į Rosreestr svetainę paslaugų skiltyje ir spustelėkite nuorodą „Viešasis kadastro žemėlapis“. Kortelės naudojimas yra visiškai nemokamas.

Norėdami atlikti veiksmus žemėlapyje ir gauti vyriausybės paslaugas, naudokite meniu ir naršymo mygtukus.

Kaip ieškoti informacijos žemėlapyje?

Pirmasis dažniausiai veiksmas, kurį atlieka beveik visi žiniatinklio šaltinio svečiai, yra žemės sklypo paieška. Tai galima padaryti keliais būdais.

Žemės sklypai žemėlapyje

Paprasčiausias variantas, kai jau turite objekto kadastrinį pasą, tai yra žinomas jo kadastro numeris. Tiesiog įveskite jį paieškos juostoje ir paspauskite šalia esantį mygtuką „Rasti“ arba klaviatūros klavišą Enter. Viešojo kadastro žemėlapio mastelis padidės ir ekrane susikoncentruos taip, kad dominanti sritis būtų centre.

Panašiu būdu atliekama žemės dalies paieška, jei kadastro numeris nežinomas, bet yra objekto koordinatės.

Ieškokite svetainės pagal rajoną

Jei nėra nei vieno, nei kito, teks pasižiūrėti adresą. Šiuo atveju duomenys į paieškos juostą įvedami tokia seka: federacijos subjektas, regionas, rajonas, miestas (miestas, kaimas). Paieškos rezultatuose galite pamatyti skirtingą svetainių skaičių, kurią reikia spustelėti ant jus dominančios.

Nepatogiausias variantas, jei tik apytiksliai žinote, kur tiksliai yra žemės sklypas. Tada turėsite eiti į norimą kvartalą ir ieškoti objekto pagal išorinius ženklus, priartinant ir nuosekliai apžiūrint žemėlapio dalis. Aiškumo dėlei bus naudinga pridėti foną prie kadastro žemėlapio - palydoviniai vaizdai teritorijos (meniu „Žemėlapių valdymas“).

Kitas būdas sužinoti informaciją apie žemės dalį yra spustelėti ją naudojant meniu „Objektai taške“. Po žymekliu pasirodys iššokantis langas su teksto informacija, nuorodomis ir vyriausybės paslaugų skirtuku.

Priešais paieškos rezultatų skyrius yra 2 piktogramos - žvaigždutė ir Šauktukas. Pirmoji naudojama objektui įtraukti į parankinius, o antroji – skųstis dėl neteisingai rodomos informacijos.

Peržiūrėkite bendrą informaciją

Kai tik vartotojas pasirenka tam tikrą žemės sklypą Rosreestr kadastro žemėlapyje, kairėje (arba šalia žymeklio) pasirodo langas, kuriame surenkami visi jį dominantys duomenys.

Lango išvaizda susideda iš dviejų skirtukų – informacijos ir paslaugų. Pirmajame galite perskaityti:

sklypo ir bloko, kuriam ji priklauso, kadastro numeris;
fizinis objekto adresas;
tikslus svetainės plotas;
sklypo kadastrinė vertė;
žemės paskirtis;
leistinos žemės naudojimo būdas;
informacijos įrašymo į kadastrą data;
kadastro pakeitimų data;
Pilnas inžinieriaus, dirbusio svetainėje, pavardė.

Šie duomenys leidžia žemės savininkams kontroliuoti informaciją apie savo turtą, o norintiems tiesiog įsigyti sklypą – pasirinkti tinkamiausią variantą. Be to, ši informacija padeda savininkams (esamiems ir būsimiems) apsisaugoti nuo nesąžiningų sandorių, žemės skvotinimo, netinkamo apmokestinimo ir kt. Kadastro numeris aiškiai priskiria objektą vienai ar kitai vietinei Rosreestr įstaigai, kur nekilnojamojo turto ar žemės savininkas turi kreiptis dėl dokumentų įforminimo.

pažyma iš valstybės registro apie sklype esantį nekilnojamąjį turtą;
išrašas iš Valstybinio mokesčių komiteto;
išrašas iš vieningo valstybės registro.

Paprastai jie reikalingi rengiant dokumentus dėl žemės ir nekilnojamojo turto, hipotekos, draudimo, bylinėjantis. Paspaudus, sistema nukreips pareiškėją į Rosreestr svetainę paslaugų skiltyje, kur reikės užpildyti specialią formą.

Užklausų formos dešinėje vartotojas pamatys meniu, kuriame yra visos paslaugos, kurias „Rosreestr“ teikia internetu – sertifikatai, pareiškimai, užklausos ir kt. Čia, paslaugų skiltyje, galite stebėti savo užklausos įvykdymą.

KK planas - kadastro kvartalo planas, kuriame sklypas parodytas jo regiono žemėtvarkos sistemoje;
CU planas - kadastro sklypo planas, yra išnaša iš kadastro žemėlapio, kur sklypas parodytas masteliu, su ribomis ir orientacija pagal pagrindines žemėlapį atitinkančias kryptis;
paieška pagal kadastro kvartalą – randa sklypus kvartalo viduje.

QC ir CG planas rodomi atskirame skirtuke (lange) plano pavidalu, kurį galima išsaugoti elektroninėje laikmenoje ( HDD, „flash drive“) vienu iš dviejų grafinių formatų.

Informacinio lango antraštėje yra nurodytas sklypo kadastro numeris ir jo adresas.

Kaip atlikti matavimus?

Išmatavimai

Rosreestr kadastro žemėlapio funkcionalumas leidžia atlikti matavimus. Vartotojas gali išmatuoti atstumą tarp taškų, nuo taško iki objekto, apibrėžtos teritorijos plotą ir perimetrą. Skaičiavimus sistema atlieka automatiškai, rezultatai iškart rodomi po žymekliu atstumo metrais arba ploto kvadratiniais metrais forma.

Norėdami išmatuoti objektus, eikite į meniu „Matavimai“.

Kaip išsaugoti informaciją apie svetainę?

Visi duomenys, tiek grafiniai, tiek tekstiniai, gali būti išsaugoti jūsų kompiuteryje.

Be to, žemėlapyje vartotojai gali išsaugoti nuorodas į dominančias sritis. Norėdami tai padaryti, naudokite kompaktišką meniu dešinėje ekrano pusėje (apačioje). Tai leidžia gauti nuorodą į objektą, skirtą nukopijuoti, paskelbti tinklaraštyje, taip pat pasidalinti ja populiariuose socialiniuose tinkluose.

Rosreestr viešojo kadastro žemėlapio dalies spausdinimas

Spausdinti žemėlapį

Viešasis Rosreestr kadastro žemėlapis leidžia atsispausdinti bet kurį savo sklypą. Žemės dalies spausdinimo veiksmai:

eikite į meniu „Spausdinti“;
pasirinkti lapo formatą (A3 arba A4);
išskleidžiamajame sąraše nurodykite skalę (svarstyklės pagal GOST standartus);
nurodyti spausdinamo lapo orientaciją (gulsčias arba stačias);
jei reikia, pakoreguokite žaliu stačiakampiu pažymėtos spausdinimo srities vietą, perkeldami ją į reikiamą vietą;
duokite spausdinimo komandą.

Sistema numato, kad brėžinyje galima pridėti komentarą, spausdinimo data nustatoma automatiškai.

Naudingos Rosreestr viešojo kadastro žemėlapio savybės

Visada gera žinoti paslėptų funkcijų išteklių. Viešasis Rosreestr kadastro žemėlapis nėra išimtis. Yra keletas funkcijų, kurios palengvins ir palengvins darbą su ištekliu, taip pat padės sužinoti daugiau apie svetainę.

Tikslaus objekto adreso radimas viešajame Rosreestr kadastro žemėlapyje

Naudojantis paieška nesunku sužinoti bet kurio sklypo ir nuosavybės adresą kadastro žemėlapyje. Norėdami tai padaryti, vartotojas turi pasirinkti objektą „Adresas“ išskleidžiamajame paieškos eilutės filtre ir spustelėti dominantį objektą žemėlapyje.

Savo objekto įtraukimas į kadastro žemėlapį

Į viešąjį kadastro žemėlapį galite įtraukti savo objektus, pavyzdžiui, sklypus, kuriuos planuojate nuomoti ar įsigyti, nekilnojamąjį turtą ir pan. Norėdami tai padaryti, turite sugeneruoti failą csv formatu, kuriame lentelės pavidalu nurodote objekto charakteristikas. Tada vartotojas turi eiti į skirtuką „Mėgstamiausi“ ir įkelti failą į „Rosreestr“ žiniatinklio programą „Viešasis kadastro žemėlapis“.

Kaip rasti sklypo koordinates pagal kadastro numerį?

Kartais pasitaiko situacija, kai žinomas sklypo kadastro numeris, bet ne jo koordinatės. Jei jums reikia juos išsiaiškinti, vartotojas turi atlikti šiuos veiksmus:

paieškos juostoje įveskite kadastro numerį (naudojant filtrą „Sklypai“);
spustelėkite paieškos rezultatą, taip pasirinkdami svetainę kadastro žemėlapyje;
pažiūrėkite į paieškos juostą - ji nurodys geografines koordinates objektas.

Sklypų rūšiavimas pagal kadastrinę vertę

Meniu „Tvarkyti kortelę“ yra labai naudingas, nors iš pirmo žvilgsnio taip neatrodo.

Kortelių valdymas

Teminių žemėlapių skyrius ypač domina vartotojus. Tai padeda vizualizuoti žemėlapyje esančią informaciją naudojant skirtingos spalvos. Galimi teminiai žemėlapiai:

pagal kadastrinę vertę (iš viso arba vienam kvadratiniam metrui);
pagal žemės paskirtį;
pagal leistiną žemės naudojimo būdą;
pagal nuosavybės formą;
iki informacijos įvedimo datos.

Taigi, paslauga suteikia įrankį, su kuriuo lengva rasti pigesnę žemę, pasitikrinti jos paskirtį, kada ji buvo užimta ir pan. Pavyzdžiui, nusipirkę ar išsinuomoję žemesnės vertės žemės sklypą nei šalia esantys, galite gerokai sutaupyti jo apmokestinimo. O atkreipę dėmesį į kaimyninių žemių paskirtį, galime manyti, kad po kiek laiko atsiras: kita privatus namas, daugiaaukštis pastatas ar gamyba.

Prieš perkant patikrinkite svetainę

Patikrinęs žemės sklypą prieš pirkdamas ar nuomodamas naudodamasis viešuoju kadastro žemėlapiu ir Rosrestr, naudotojas apsisaugo nuo nesąžiningos veiklos, taip pat problemų ir rūpesčių ateityje. Jei turite planų sudaryti sandorį su konkrečiu sklypu, turėtumėte jį rasti viešajame kadastro žemėlapyje ir pasižiūrėti:

Norint gauti naujausią informaciją apie žemės sklypą, rekomenduojama iš Rosreestr užsisakyti sertifikatus ir išrašus, kuriuose visada atsispindi naujausia informacija. Perkant žemę, patartina paprašyti savininko gauti tokį sertifikatą išplėstoje versijoje, o siekiant didesnio patikimumo – su šlapiu antspaudu. Tokiame pažymėjime būtinai bus nurodyti visi savininkai, suvaržymai ir kt.

Kaip ir kodėl užsisakyti išrašą iš Valstybinio mokesčių komiteto ir Vieningo valstybinio registro?

Reikėtų nedelsiant priminti, kad naudodamiesi viešuoju Rosreestr kadastro žemėlapiu galite užsisakyti tik elektroninę išrašų versiją. Ši parinktis tinka, jei nereikia teikti išrašo vyriausybei, teisminėms, teisėsaugos institucijoms ar bankui, o tiesiog reikia įsitikinti, kad duomenys yra atnaujinami. Pavyzdžiui, tokią pažymą galima užsisakyti parduodant nekilnojamąjį turtą, norint jį parodyti pirkėjui arba patikrinti, ar turtas „švarus“.

Išraše pateikiama tokia informacija kaip savininko vardas ir pavardė, nuosavybės tipas, objekto savybės, kada ir kas įregistravo teises į objektą bei kada buvo atlikti pakeitimai. Be to, išraše nurodoma, ar žemė ar nekilnojamasis turtas yra areštuotas, suvaržytas, ar yra arbitražas arba teismų bylos, ar tai įvyko praeityje ir kiek kartų.

Per Rosreestr galite užsisakyti tiek skubius, tiek neskubius, taip pat trumpus ir išplėstinius išrašo variantus. Paskutinis variantas yra prieinama tik teisėtiems savininkams ar jų atstovams, nes jame yra asmens duomenų saugoma asmens informacija.

Norėdami užsisakyti išrašą iš Valstybės turto komiteto ir Vieningo valstybės registro, tiesiog spustelėkite atitinkamą nuorodą viešojo kadastro žemėlapio skirtuke „Paslaugos“ ir sistema nukreips vartotoją į Rosreestr portalą. Atsidariusiame lange užpildykite informacijos prašymo formą ir nurodykite, kokia forma ji turi būti pateikta. Elektroninis pareiškimas pateikiamas internete ir nemokamai kaip nuoroda į internetinį dokumentą. Popierinis išrašas gaunamas Rosreestr teritorinėje atstovybėje, kuri aptarnauja svetainę ar turtą, MFC arba paštu. Už popierinį išrašą teks sumokėti valstybės rinkliavą.

2015 m. lapkričio 11 d. 13:06

grudeves_vf97s8yc

Viešasis kadastro žemėlapis, rodomas su palydovinių nuotraukų perdanga (2015 m.), yra visos šalies išteklius, kuriame pateikiama informacija apie nekilnojamąjį turtą. IN bendras vaizdas tai didžiulė šalies nuotrauka, surinkta iš daugybės mažų fotografijų, darytų iš kosmoso įgyvendinant Esri ar Scanex projektus. Vaizdas sudarytas atsižvelgiant į pasaulinę koordinačių sistemą. Pagrindinis paslaugos tikslas – suteikti atvirą (nemokamą) prieigą prie kadastro informacijos neribotam vartotojų skaičiui – paprastiems piliečiams, maklerių, teisininkų, geodezinių įmonių darbuotojams ir kt. Nuo projekto įgyvendinimo 2010 m., kadastro informacijos gavimo tvarka gerokai supaprastinta.

Ištekliaus informacinis turinys

Viešasis kadastro žemėlapis iš palydovo yra daugelio Rosreestr įdarbintų kadastro inžinierių darbo rezultatas. Su jo pagalba galite rasti objektą ant žemės ir jį atpažinti:

1 – kadastro numeris;

2 – adresas;

3 – plotas;

4 – kadastrinė vertė, kuri bus naudojama apmokestinimui;

5 – nuosavybės forma.

Jei reikia, galite:

1 – gauti ir atspausdinti žemės sklypo ir atitinkamo kadastro kvartalo planą;

2 – patikslinti žemių kategoriją, ribas ir tikslinę paskirtį;

3 – nustatyti gretimų objektų vietą ir ribines linijas;

4 – sužinoti Rosreestr padalinio, kuriame saugoma informacija apie dominantį objektą, duomenis;

5 – gauti informaciją apie kapitalinės statybos projektus. Be aukščiau pateiktų duomenų, galite sužinoti pastato aukštų skaičių, įskaitant požeminę, sienų medžiagą, paleidimo eksploatuoti ir statybos užbaigimo datas, rangovo pavadinimą ir jo mokesčių mokėtojo kodą;

6 – siųsti prašymą Valstybės turto komitetui, Vieningam valstybės registrui, gauti duomenis apie objektą internetu.

Santrauka

Viešasis kadastro žemėlapis iš palydovo yra unikalus įrankis, leidžiantis susidaryti idėją, kur yra dominantis turtas, kokios jo ribos ir su kokiais objektais jis greta. Ištekliai reikalingi žemės sklypų vietai ir būklei nustatyti. Tai labai svarbu sprendžiant ginčytinus klausimus: įpėdiniams, notarams ir sąžiningiems savo teises ginantiems piliečiams.

Registruodamiesi, perkant, parduodant sklypus, namus, butus žmonės dažnai išgirsta nesuprantamų terminų, o tai apsunkina jų veiksmus.

Taigi pirmiausia supraskime apibrėžimus.

Bet koks nekilnojamojo turto objektas (pavyzdžiui) turi būti patalpintas, kitaip tariant, informacija apie objektą turi būti įtraukta į valstybės registrą.

Ši informacija patvirtins objekto egzistavimą ir taps pagrindu kuriant kadastro planą, t.y. schematinis vaizdas, kuriame pažymėtos žemės sklypo ribos. Be grafinės informacijos, kadastro plane pateikiamas objektas, informacija apie jo vietą ir plotą, ribų charakteristikos, informacija apie teises į jį, informacija apie pasienio teritorijas, kadastro paskirtį.

Informacijos apie nekilnojamojo turto ribas, teritorines zonas, savivaldybes, ištisus regionus ir visą Rusijos Federaciją rinkimo sistema yra valstybės kadastro.

Tarkime, nusprendus pirkti sklypą, iškart kyla klausimų dėl jo ploto, tikslaus adreso, nuosavybės formos ir pan. Šią informaciją teikia valstybės kadastras ir ji yra prieinama visiems. Išimtis yra informacija, kuri yra valstybės ar kita įstatymų saugoma paslaptis.

Pagrindinis duomenų šaltinis apie turtą, yra informacija apie turtą, jame įregistruotas teises ir suvaržymus. Išrašas gaunamas siekiant apsisaugoti perkant nekilnojamąjį turtą.

Viešas oficialaus šaltinio prieinamumas

Medžiagos prieinamumas atliekamas naudojant interaktyvią paiešką, kitaip tariant, pagalbos tarnyba, dirbantis on-line režimu.

Tai veikia panašiai viešasis žemės sklypų kadastro žemėlapis (VPC): Elektroninis Rusijos Federacijos kadastro žemėlapis paskelbtas Rosreestr svetainėje. Jo tikslas yra teikiant pagrindinę nemokamą informaciją apie visus nekilnojamojo turto objektus, įrašytus į valstybės registrą iki 2019 m.

Paieškos paprastumasžemėlapyje yra tai, kad įvedus turto kadastro numerį ar adresą vartotojui bus pateikti visi duomenys, kurie yra valstybės kadastre.

Greitai gauti duomenis galima apie objektus ir žemės sklypus, apie administracinius-teritorinius vienetus, zonas su specialiomis naudojimo sąlygomis, kapitalinės statybos objektus, Valstybės turto komiteto kartografinio pagrindo kartogramas, apie teritorines ir funkcines zonas bei administracines ribas.

„Rosreestr“ pateikta medžiaga yra aktuali ir paklausi įvairiausių vartotojų: valdžios institucijų ir savivaldybių atstovų, teisininkų, matininkų, statybininkų ir paprastų žmonių.

Nors žemėlapio informacija laikoma vieša, tačiau pateikiami ne visi kadastro duomenys. Jei pagal federalinį įstatymą „Dėl valstybės kadastro ir nekilnojamojo turto“ jie nėra klasifikuojami kaip atviri dokumentai, prieiga prie jų yra ribojama.

PKK galima tiek kompiuteriams, tiek planšetiniams kompiuteriams, tiek išmaniesiems telefonams.

Gautos informacijos patikimumas

2007 m. buvo priimtas Rusijos Federacijos įstatymas „Dėl valstybinio nekilnojamojo turto kadastro“, kartu įvesta „valstybės kadastro“ sąvoka, kuri buvo susieta su viešojo kadastro žemėlapio atsiradimu.

Rusijos kadastro rūmai yra oficialus šalies registratorius, o PKK yra oficialus viešas elektroninis dokumentas, kurio pagrindu buvo sukurti dokumentiniai žemėlapiai pagal regionus.

Tačiau turime atsižvelgti į tai, kad numatyta informacija yra tik orientacinė , todėl jo negalima laikyti griežtai dokumentine. Faktas yra tas, kad žemėlapis nuolat atnaujinamas dėl medžiagos, gaunamos iš AIS valstybinio turto komiteto Rosreestr filialų: keičiasi sklypų savininkai, atsiranda naujų objektų, keičiasi teritorijų ribos... Nors informacija turėtų būti atnaujinta per 3 -5 dienas, kai kuriuose Rusijos Federacijos subjektuose informacija pasirodo daug vėliau.

Todėl pirmiausia turite sekti datą Paskutiniai pakeitimai objekto duomenys. Antra, atminkite, kad itin tikslią informaciją gausite tik užsisakę nekilnojamojo turto kadastro išrašą.

Kokius išteklius galite naudoti?

PKK yra oficialiame Rosreestr portale. Žemėlapį taip pat galima atsisiųsti į savo išmanųjį telefoną iš Programėlių parduotuvė arba Google Play. Apsilankymai Federalinėje valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnyboje sudaro 50–80 tūkstančių vartotojų užklausų per dieną.

Regionų ir savivaldybių vieningų valstybės registrų svetainėse taip pat galite rasti regionų ir savivaldybių kadastro žemėlapius. Pavyzdžiui: Maskvos srities PKK arba Krymo žemėlapis. Šių žemėlapių maketai nustatomi pagal teritorinę priklausomybę ir pateikia išsamią informaciją apie pageidaujamą žemės sklypą, esantį privačioje, federalinėje ar savivaldybės nuosavybėje.

Kokią informaciją galite gauti?

Jeigu tu susidomėjai nekilnojamojo turto objektas , galite patikslinti jo adresą, kadastro numerį, apsunkinimo buvimą, informaciją apie plotą, registracijos laiką ir tt Jame taip pat yra vietos kadastro rūmų ir Rosreestr įstaigos, kuri kontroliuoja šį objektą, kontaktai.

PKK leidžia greitai rasti tai, kas jus domina žemės sklypas , peržiūrėti jo ribas ir plotą, nustatyti adresą ir kadastro numerį, kainą ir įtraukimo į valstybės registrą datą, patikrinti nuosavybės formą ir statusą. Netgi galite įvertinti jo vietą gretimų žemių komplekse, sužinoti ribų koordinates, išmatuoti aikštelės atstumą nuo tam tikro objekto.

Administracinis-teritorinis vienetas žemėlapyje apibūdinamas: pavadinimas, tipas, regiono centro pavadinimas, savivaldybių skaičius ir gyvenviečių skaičius.

Sritys su ypatingomis naudojimo sąlygomis teritorijos, taip pat vietovės su specialios sąlygosžemės teritorijos naudojimą PKK lemia šie duomenys: rūšis, aprašas, ribas reglamentuojančių dokumentų rekvizitai.

Pastatai ir konstrukcijos susiję su kapitaliniais statybos projektais skiriasi: tipas, esama būklė, su bendru plotu, aukštų skaičius, sienų medžiaga, pastato kadastrinė vertė ir inventoriniai parametrai – tokia informacija žemėlapyje pasirodė neseniai.

Teritorinės ir funkcinės zonos skiriasi: teritorijos ribų formavimą reglamentuojančių dokumentų rūšimi, aprašymu, rekvizitais.

Valstybės turto komiteto kartografinio pagrindo kartograma apibūdinta PKK: pagal pavadinimą, tipą, duomenų šaltinį, sudarymo datą, nuorodą į informacijos kartoteką, esančią Rusijos Federacijos IPD geoportale.

Administracinės ribos skiriasi: teritorijų, per kurias jie eina, pavadinimais ir dokumentų, apibrėžiančių jų pravažiavimo planą, sąrašais.

Kadastro inžinieriai, rengiantys ribų ir techninius planus, gali naudoti žemėlapį, norėdami išsamiai ištirti tam tikrą teritoriją.

Kaip užsisakyti dokumentus

Kaip jau minėta, norėdami būti 100% tikri dėl informacijos, turite išduoti išrašą iš Vieningo valstybės registro. Įsakymas galima atlikti tiesiogiai išteklių lange. Užsakydami paraišką, turite sumokėti valstybės rinkliavą internetu, nurodyti sklypo kadastro numerį ir savo el. Atsiliepimas, jums bus atsiųsta nuoroda į dokumentą. Yra ir kita galimybė – gauti popierinę versiją artimiausiame Rosreestr arba Valstybinio viešojo turto komiteto padalinyje arba paštu. Paraiška užpildoma per 15 minučių. Patvirtinantis dokumentas pareiškėjui turi būti pristatytas per 2–5 dienas.

Valstybės rinkliavos dydis nustatomas pagal prašomo dokumento rūšį ir kliento statusą. Dėl asmenys tai mažiau nei legalioms.

Norėdami gauti informacijos apie PPK naudojimo taisykles, žiūrėkite šias vaizdo įrašo instrukcijas: