A casa faça você mesmo mais barata. Os materiais mais baratos para construir uma casa

Atualmente, a construção privada de edifícios baixos ganhou imensa popularidade entre os nossos compatriotas. Muitas pessoas preferem suas próprias casas a pequenos apartamentos em “formigueiros” urbanos.

Projeto original de uma casa de classe econômica

Esta escolha não é determinada apenas pelas preferências dos cidadãos; além disso, muitos não estão preparados para adquirir habitação; prédios de apartamentos a um preço pelo qual se pode construir moradias particulares ou de campo, e de maior área.

Entre a maior parte da população do nosso país, os projetos de casas baratas são extremamente populares. Os edifícios residenciais desta classe são ideais para famílias jovens que não possuem recursos financeiros suficientes.

Graças a mercado de construção agora está saturado com um grande número de modernos materiais de construção, a construção individual tornou-se mais acessível ao cidadão comum.


Neste artigo tentaremos descobrir quais materiais são atualmente mais usados ​​​​para construir casas particulares, quais são as vantagens e desvantagens desses materiais de construção e como você pode economizar na construção.

Planejamento trabalho de construção na construção casa própria, projeto e cálculo de custos, é aqui que começa qualquer construção. Nesta fase, fica claro quanto tempo levará para construir uma casa, que orçamento precisa ser alocado e se alguma obra pode ser feita com as próprias mãos.

Para selecionar um material de construção é necessário realizar a seguinte análise:

Ao analisar certas condições de um canteiro de obras, você pode descobrir que o mesmo material de construção pode ou não ser adequado para a construção de uma casa.

Sabendo quais são as características dos materiais de construção, é preciso enfatizar suas vantagens e ter em mente as desvantagens para escolher a opção ideal.

Custo das obras

Vejamos o que, além da escolha dos materiais de construção, pode afetar o custo de uma casa:

O custo de uma futura casa é influenciado não apenas pelo tipo de materiais utilizados; se você pretende construir uma casa o mais barato possível, é necessário abordar o assunto de forma abrangente, prestando atenção aos componentes acima.

Árvore

A madeira é talvez o material de construção mais comum no nosso país.

Muitas vezes você pode encontrar casas de madeira feitas de madeira arredondada que existem há cerca de cem anos, por isso podemos dizer com segurança que, com a instalação adequada, essas casas durarão muito tempo. Vamos começar com suas vantagens:

A utilização da madeira como material de construção de habitações particulares no nosso país justifica-se por um número considerável de vantagens, no entanto, como qualquer material, a madeira também apresenta desvantagens:

Tijolo

Casas de campo de tijolos de dois andares com sótão, além de casas de madeira, podem disputar o título de opção mais popular para construção privada. Se você prestar atenção em como são construídas as casas de campo de qualquer vila, descobrirá que cada segunda casa é feita exatamente desse material.

Quais são as vantagens dos blocos de tijolos em comparação com outros materiais que tornam este material tão popular entre os desenvolvedores:

• A resistência dos blocos de tijolos foi testada pelo tempo, e é seguro dizer que uma casa feita com esse material irá encantar mais de uma geração de moradores;
• Tijolo, em oposição à madeira material não inflamável, o que elimina o risco de sua destruição total em caso de incêndio;
• Não há necessidade de tratamento protetor especial dos blocos de tijolo, porque o tijolo não é suscetível ao apodrecimento.

Vejamos as desvantagens dos blocos de tijolos:

• As casas de alvenaria devem ser isoladas adicionalmente;
• Como uma estrutura com sótão feito de blocos de tijolos será muito pesada, o projeto da casa deve incluir uma base sólida;
• O trabalho de assentamento de paredes de tijolos leva muito tempo. Além disso, essas obras exigem certas habilidades de construção, por isso dificilmente podem ser feitas com as próprias mãos sem preparação.

Blocos de espuma

Este material de construção é muito “mais jovem” que os apresentados acima, mas conseguiu ganhar popularidade entre os construtores devido ao seu peso leve e facilidade de instalação.

Vantagens dos blocos de espuma:

Imperfeições:

Casas de madeira

As casas de madeira ou dachas são projetadas como uma estrutura elétrica, que, para obter boas propriedades de isolamento térmico, deve ser revestida com isolamento de fibra. Este tipo de casa afirma ser o mais barato. A baixa condutividade térmica das paredes permite que essas casas retenham bem o calor no inverno. No verão, as casas de madeira são um excelente local para se esconder do calor.

Vantagens:

Vamos discutir as desvantagens das casas de madeira:

• As casas de madeira não podem ter uma longa vida útil, mas com a manutenção adequada agradam aos proprietários por muito tempo;
• As casas de painéis não absorvem bem as vibrações;
• Risco de incêndio que eles têm estruturas de painel, obriga à utilização de tratamento resistente ao fogo nas habitações;
• Porque as paredes casas de madeira não tem a resistência adequada; se precisar pendurar alguma estrutura pesada na parede, será necessário embainhar uma área específica com elementos de reforço.

Blocos de silicato de gás, blocos de concreto aerado, concreto de madeira, concreto espumoso, concreto serragem - existem muitos materiais e tecnologias de construção no mercado. Mas qual deles permitirá construir habitações verdadeiramente baratas, funcionais e confiáveis?

Desenvolvimento tecnológico em em maior medida refere-se à construção monolítica e de estrutura. Se você prestar atenção às tecnologias de quadros, Estruturas LGST com paredes finas feitas com base em perfil de aço são eficazes.

O objeto acabado é caracterizado por baixo peso, alta resistência e ausência de “pontes frias”. Com base no LSTK, é possível realizar com sucesso construções residenciais baixas de moradias geminadas, chalés e outros edifícios baixos (até três andares). O custo do objeto acabado será de 13 mil rublos/m² e mais.

Em áreas com deficiência florestal, faz sentido aliviar o peso do telhado, reduzindo a potência do sistema de vigas. Isto não é apenas económico, mas também afectará a escolha do tipo de base de suporte.

O primeiro passo para uma construção eficaz deve ser uma análise da habitação tradicional, que está a ser construída numa região climática específica. Tais propriedades funcionais e tecnológicas são ótimas e econômicas.

A construção monolítica envolve a instalação de fôrmas removíveis ou permanentes, o lançamento de concreto (pesado/leve - sua escolha) e a construção de um telhado. O custo de uma casa acabada de concreto com as próprias mãos em fôrma permanente começa em 8 tr/m², em removível - um pouco mais barato.

Outro a maneira de construir uma casa barata é usar tijolos de madeira. O material é feito de madeira maciça. Cada módulo está equipado com uma trava de quatro vias, que elimina o encolhimento e a ventilação. A construção da casa levará de 2 a 8 semanas. Os fabricantes oferecem o máximo tijolos de madeira baratos feitos de pinho a um custo de 470 USD/m³, a partir do qual é fácil calcular o custo dos custos, conhecendo a área das paredes.

Blocos de concreto aerado - que são mais baratos

Vantagens e desvantagens dos blocos feitos de tipos diferentes concreto, são discutidos em dados tabulares:

Com base nos dados tabulares, verifica-se que o material de construção mais barato para a construção de uma casa é o concreto aerado ou o concreto espumoso. Também disponível para venda bloco de concreto de argila expandida, mas é uma ordem de magnitude mais cara. Um categoria de preço Com espuma de concreto há concreto serragem.

A produção de blocos celulares e porosos está avançando. Uma casa de silicato de gás de dois andares, forrada com tapume, pode ser considerada típica. Projeto pronto fácil de escolher on-line

Madeira natural

Considerando todas as possibilidades de escolha, não se pode deixar de mencionar madeira natural. Este é o material mais ecológico que permite criar uma habitação durável. A construção de casas de toras ou madeira é baseada em fundações estruturais baratas, - colunar, enterrado superficialmente. Você pode construir uma casa rapidamente e terminá-la não será difícil.

No entanto, nem a madeira nem os troncos cumprem os requisitos modernos de protecção térmica. Faz frio em uma casa de madeira, o que significa que é necessário isolamento adicional. Comer material especial com isolamento, mas são muito mais caros. Além disso, essa casa queima facilmente.

Moldura de madeira

Como construir uma casa barata? é uma história sobre uma moldura de madeira. O artesão não requer nenhuma habilidade especial; uma base de apoio rasa é suficiente. Mas, tal casa tem um isolamento acústico muito ruim devido à grande quantidade de isolamento, o respeito ao meio ambiente é prejudicado;, roedores e insetos estão frequentemente presentes. Arranjo necessário fornecimento e ventilação de exaustão. Também foi observada uma resistência extremamente baixa a desastres naturais.

Materiais do painel

Em poucas semanas você poderá construir uma casa baseada em painéis de concreto armado. Depois de instalar as paredes, você pode iniciar os trabalhos de acabamento. O custo do material é de 9 a 15 t.r./peça, dependendo da série e da finalidade. O material de parede usado pode estar disponível para venda, mas não é recomendado comprá-lo.

Painéis sanduíche permitem construir uma casa em questão de meses. O material é produzido de acordo com projetos padronizados nas fábricas, portanto é uniforme. Se você seguir a tecnologia de instalação, poderá obter uma excelente casa de verão, chalé ou anexo.

Materiais adicionais

Ao decidir qual o material mais barato para a construção de uma casa, não se deve esquecer de outros elementos estruturais.

Quanto maior for a área da casa, maior será o seu custo e horas de trabalho. Ao escolher um projeto de sucesso, você pode construir boas moradias com bastante baixo custo

Para economizar dinheiro você pode preste atenção às seguintes recomendações:

• o telhado mais barato é coberto com ondulina, papelão ondulado, feltro, ardósia ondulada;
• Janelas baratas podem ser feitas de madeira e metal-plástico. O mesmo se aplica a molduras de portas. Se for usada madeira, ela deve ser conífera;
• o material mais econômico para acabamento de uma construção é ardósia plana Porém, é melhor cobri-lo com tinta. Na classe econômica, gesso, azulejos e tijolos aparentes são apropriados;
• Para obras de interiores você pode usar forro, que você mesmo pode cortar em tábuas não cortadas de 25 mm;
• Alternativamente, você pode considerar comprar forro de plástico Porém, não possui alto coeficiente de dilatação térmica, o que impõe certas restrições;
• casa barata não é muito difícil, então acabamento em fibra permanece em questão, as costuras podem muito provavelmente rachar;
• construir uma casa térrea não exige custos mecanismos de elevação, florestas, ajudantes extras;
• Não há necessidade de ter medo de comprar de fabricantes nacionais. Todos os materiais, desde treliças metálicas até vários tipos de isolamento, não são piores que os análogos importados;
• é preciso entender que certa parte dos materiais que de alguma forma participam da construção podem ser feitos à mão. Por exemplo, plastificante faça você mesmo para concreto.

Precisa de um orçamento para construir uma casa?

Ao escolher qual material é mais barato para construir uma casa, você deve confiar nas reais condições de construção e na finalidade do objeto. A obra com melhor custo-benefício diz respeito à construção chalés de verão, casas de jardim, ou seja, casas para residência sazonal. Se você planeja arranjar um lugar para residência permanente, você deve esperar um aumento nos custos, ainda que leve.

Cálculo custo estimado otimizará o andamento das obras, o que eliminará interrupções na entrega de materiais de construção no canteiro de obras. Ao escolher até mesmo o material de construção mais barato, é importante saber quanto será necessário e quais serão os custos de aquisição.

Uma pessoa empreendedora encontrou um material de construção incomum e mais barato para construir uma casa:

Muitas pessoas estão procurando uma opção sobre como construir uma casa de forma barata e rápida. Hoje em dia existem muitos materiais e tecnologias na construção que permitem poupar significativamente, mas ao mesmo tempo obter uma construção de elevada qualidade.

Blocos de concreto aerado

Construir casinha ik pode ser feito de blocos de concreto aerado. Esta é uma boa alternativa ao tijolo normal. É muito mais lucrativo construir tal caixa. A espessura da parede pode ser reduzida em um terço, mas não há deterioração nas propriedades de isolamento térmico. O material em si é bem mais leve, então você também pode economizar na base. Além disso, os blocos são maiores que os tijolos padrão, portanto, você precisará de alguns blocos de concreto aerado para uma casa pequena. Outra vantagem é que os blocos de concreto aerado são um material que “respira”, portanto a troca de ar não é perturbada. Mas em termos de propriedades de impermeabilização, esse material não é considerado o melhor. E se você não seguir todas as regras na hora de construir uma casa, a estrutura também será ventilada. É muito importante fazer um acabamento de alta qualidade.

Quanto ao período durante o qual você pode construir uma casa com as próprias mãos, levará muito menos tempo se usar blocos de concreto aerado em vez de tijolos. O processo levará aproximadamente 3 vezes menos tempo. Além disso, praticamente não há encolhimento. Para conectar blocos, use composição especial com propriedades adesivas. Não é recomendado o uso de argamassa de cimento, pois as costuras serão espessas, o que levará à formação de pontes frias.

O concreto aerado tem as seguintes vantagens:

1. As paredes não vão queimar.
2. As paredes não apodrecem.
3. O material é considerado ecologicamente correto.
4. Devido ao baixo peso do material, não há necessidade de fazer fundação reforçada.
5. Devido ao grande tamanho dos blocos, será possível construir uma casa em menos tempo do que com tijolos.
6. O material é fácil de processar, portanto as paredes podem ser feitas em diversas configurações.
7. Possui boas propriedades de isolamento térmico e acústico.

No entanto, as seguintes desvantagens devem ser levadas em consideração:

1. É capaz de absorver água, por isso o edifício precisa ser aquecido periodicamente.
2. Para evitar a deformação da parede, recomenda-se fazer a fundação em faixa ou em lajes de concreto armado.
3. Devido à estrutura porosa dos blocos, é necessário acabamento.
4. É proibido violar a tecnologia.

Os blocos de concreto aerado são o material mais barato para a construção de uma casa. O custo da própria caixa feita desses blocos juntamente com uma fundação de concreto armado (sem embasamento), bem como uma cobertura metálica, será o seguinte:

1. Para uma casa de 1 andar com área de 86 m² - 910 mil rublos.
2. Uma casa com sótão e área total de 106 m² - aproximadamente 1.150 mil rublos.
3. Uma casa de dois níveis, cuja área total é de cerca de 240 m², custa mais de 3 milhões de rublos.

Tudo isso deve ser levado em consideração na escolha desse material.

Edifícios de tijolos

Ao escolher o material com que construir uma casa, algumas pessoas preferem o tijolo. Esta opção é considerada clássica. O tijolo é o material mais popular. No entanto, os edifícios feitos com ele dificilmente podem ser chamados de baratos. As paredes devem ser espessas e isoladas adicionalmente. Isso leva ao fato de a casa não ser nada econômica. Essa estrutura pesa bastante, então você também precisa desembolsar dinheiro para uma base sólida, na qual é difícil economizar. As desvantagens deste projeto incluem a complexidade do processo e sua duração. Mas, por outro lado, se você construir uma casa pequena em vez de uma mansão grande, precisará de muito menos dinheiro. Além disso, as vantagens são a durabilidade da estrutura, Segurança contra incêndios, praticidade, então valerá a pena o custo. Portanto, não é surpreendente que algumas pessoas decidam que é melhor construir uma casa de tijolos.

Além disso, se você mesmo construir a caixa, só precisará gastar dinheiro com materiais. Você poderá economizar nos salários dos trabalhadores, e isso é uma quantia grande. Mas esta opção só é indicada para quem já tem experiência nesse tipo de trabalho. O principal é pensar cuidadosamente em todo o projeto.

1. Boas propriedades de isolamento acústico.
2. Durabilidade e resistência estrutural.
3. O material não apodrece.
4. É resistente ao fogo.
5. Considerado ecologicamente correto.

Mas também existem desvantagens em tais edifícios:

1. Muito peso, o que exigirá uma base reforçada.
2. Alta capacidade térmica.
3. Muito difícil de processar.
4. Baixos valores de isolamento térmico, portanto será necessário isolamento adicional.
5. O edifício não é adequado para uso sazonal. Se a casa não for aquecida por muito tempo no inverno, ela esfriará rapidamente e será necessário esperar até que aqueça.
6. A construção é muito longa - levará cerca de um ano para fazer uma base sólida e depois mais um ano para as paredes encolherem antes de começar o trabalho de acabamento.

Em relação ao custo casas de tijolos, então os indicadores serão os seguintes:

1. Se a sua casa tiver apenas 1 andar com área de 52 m², e a fundação sem subsolo for de concreto armado, além de telhado de telha, o custo será de cerca de 800 mil rublos.
2. Se a área de um prédio de 1 andar for de 89 m², o preço será de aproximadamente 1,5 milhão de rublos.
3. Se você fizer um sótão e a área de toda a casa for de 170 m², o custo será superior a 2,8 milhões de rublos.

Isso deve ser levado em consideração ao fazer os cálculos.

Edifícios de madeira

Na hora de escolher a melhor forma de construir uma casa, algumas pessoas prestam atenção na madeira. É possível obter construções econômicas com esse material. Para os incorporadores, a madeira é considerada mais lucrativa do que outros materiais. Se compararmos paredes de madeira e tijolo em termos de propriedades de poupança de calor, então uma estrutura de abeto com 22 cm de espessura e de tijolo com 60 cm de espessura terá aproximadamente os mesmos indicadores, de modo que ambos os edifícios serão esquentar.

Via de regra, para fazer uma casa escolhem madeira de 20 cm. Além disso, utilizam isolamento, cuja espessura deve ser de cerca de 10 cm.

As vantagens da madeira incluem o seguinte:

• enocômica;
• velocidade de construção de uma casa - a construção levará apenas algumas semanas;
• a tecnologia de construção do edifício é bastante simples;
• o material é considerado totalmente seguro do ponto de vista ambiental;
• boas propriedades de isolamento térmico;
• o material não tem medo de mudanças bruscas de temperatura;
• as paredes aquecem rapidamente após a geada;
• bom isolamento acústico;
• o material não deforma após a secagem;
• a madeira é muito durável;
• a madeira pode ser processada;
• o material mantém um microclima interno ideal;
• o design é muito leve;
• aparência O edifício é bonito o suficiente para que nenhum acabamento seja necessário.

Além disso, é necessário levar em consideração as desvantagens desta opção:

1. Se o material não secar bem, a parede pode começar a ceder.
2. As paredes devem ser calafetadas na primeira utilização do edifício.
3. As paredes, especialmente o fundo, precisam ser protegidas contra podridão, água e pragas de insetos.
4. A segurança contra incêndio é muito baixa.

A madeira é considerada uma excelente alternativa ao tijolo. Esta opção é vantajosa para todos. Uma casa barata feita de madeira exigirá muito menos dinheiro do que uma construída de tijolos. Por exemplo, se construir uma casa com sótão, cuja área total é de cerca de 110 m² (sem cave), os custos serão os seguintes:

1. Se você usar madeira com seção transversal de 15*15 cm, custará aproximadamente 13 mil rublos por 1 m².
2. Toras redondas com diâmetro de 240 mm custam cerca de 16,5 mil rublos por 1 m².
3. Toras redondas com diâmetro de 300-350 mm - cerca de 21 mil rublos.
4. Madeira laminada colada com seção transversal de 21*27 cm - 36 mil rublos por 1 m².

É imperativo levar esses custos em consideração ao projetar um edifício.

Construção de casa de madeira

Você pode construir uma casa para residência permanente com estrutura de estrutura. Um edifício que utiliza este método pode ser erguido num período de várias semanas a alguns meses - depende se a construção é realizada por uma equipa de trabalhadores ou apenas pelo proprietário da futura casa.

É melhor construir uma casa com este projeto, pois é considerada durável. É resistente à deformação. Pelos cálculos, a vida útil desse edifício é de cerca de 80 anos. Estruturas de rolamento muito conveniente para posteriores trabalhos de acabamento, pois todas as peças são unificadas. Graças a isso, existem muitas opções de revestimento do edifício. Por exemplo, você pode usar uma casa de bloco, painéis de cassete, revestimento lateral. Ao usar essas películas, a resistência da estrutura aumenta, mas isso não afeta significativamente o peso.

Existem 2 tecnologias principais. O primeiro é o método quadro-painel. Para montar você mesmo essa estrutura, você não precisa apenas do equipamento adequado, mas também de habilidade. A única desvantagem é que você terá que adquirir materiais adicionais para isolar o edifício. A moldura é feita de madeira e o revestimento é feito de painéis sanduíche. Todos os elementos devem ser instalados separadamente, por isso o processo é bastante trabalhoso.

A segunda opção é a tecnologia de painel de moldura. É considerado mais caro, mas é confiável. Outra vantagem é que os custos trabalhistas são muito menores. A estrutura é montada a partir de painéis, que são fabricados nas fábricas mediante encomenda. Além disso, já estão isolados adicionalmente, de modo que estão totalmente prontos para montagem.

Se compararmos edifícios de painéis e painéis, os primeiros são mais caros, mas o preço final pode ser o mesmo se você contratar trabalhadores para montar edifícios de painéis, em vez de fazer tudo sozinho. Isso se deve ao fato de que você terá que pagar todas as obras de montagem, revestimento, isolamento térmico e acabamento.

As vantagens desta opção incluem o seguinte:

• eficiência;
• peso leve;
• tempo curto construção.

Acredita-se que as casas construídas com esta tecnologia sejam as mais baratas, mas o custo depende de muitos fatores: os materiais selecionados (incluindo acabamento), a área da construção, etc. Será necessário ter habilidades e ferramentas especiais para montar a estrutura. Nem todo desenvolvedor será capaz de realizar esse trabalho sozinho. Se você contratar uma equipe, os custos serão muito maiores.

Conclusão

Ao escolher o que é melhor para construir, você precisa prestar atenção vários indicadores e características. Algumas pessoas preferem confiar apenas nos preços. Quanto a eles, a opção mais lucrativa é uma estrutura em pórtico. O custo de 1 m² será de cerca de 900 rublos. Se você usar tijolo, o preço será de aproximadamente 2,5 mil rublos. Para madeira é de até 1,9 mil rublos, e para concreto aerado e espuma de concreto - não mais que 2 mil rublos. Mas além dos preços, é preciso levar em conta também as nuances da utilização desses materiais, suas vantagens e desvantagens. Barato nem sempre significa que seja de alta qualidade e rápido, por isso todos os fatores devem ser levados em consideração.

Construir uma nova casa é sempre um grande gasto. Poucas pessoas podem construir sem prestar atenção às estimativas. Na maioria das vezes você precisa economizar dinheiro para caber no orçamento. Porém, a economia deve ser razoável, pois o proprietário e sua família irão morar no novo local. O edifício deve ser quente, seco, confortável e agradável de se ver. Como conseguir isso sem pagamentos indevidos? Em primeiro lugar, economize numa equipe de trabalhadores. Se o desenvolvedor tiver as habilidades necessárias, tudo ou quase tudo poderá ser feito sozinho. Você também pode escolher materiais baratos, tecnologias disponíveis, projeto padrão. Como construir uma casa com as próprias mãos mais barato? Em que vale a pena economizar e onde é melhor não arriscar?

A economia começa com a escolha de um projeto. Quanto mais complexas forem as formas arquitetônicas, mais caros serão os custos de construção. É irracional tentar reduzir custos em detrimento dos trabalhadores, da supervisão técnica ou da qualidade dos materiais, escolhendo inicialmente um projeto caro.

É melhor decidir com clareza o espaço necessário para morar, sem privar sua família, mas também sem se permitir metros quadrados extras, escolha forma simples telhados. Isso permitirá que você crie uma casa aconchegante que atenda plenamente às necessidades da família, mas sem “excessos” arquitetônicos - telhado de várias inclinações, janelas salientes, colunas, arcos.

Faz sentido considerar opções de construção de uma estrutura de um ou dois andares com sótão residencial.

Um sótão residencial é muito mais lucrativo do que um andar separado. A construção do piso exigirá mais materiais - para paredes, isolamento, acabamento

Se você escolher materiais de construção leves e tecnologias adequadas para a construção de paredes, poderá economizar na fundação. Será necessária uma estrutura menos potente, e a fôrma pode ser feita com placas de baixa qualidade ou placas de fibra usadas.

A única coisa em que você não quer cortar custos é o cimento. Você precisa comprá-lo de alta qualidade, caso contrário a resistência da estrutura estará em questão. A profundidade da vala sob a fundação também deve corresponder ao peso calculado da edificação para evitar recalques severos, que podem causar fissuras nas paredes.

O que é mais usado durante a construção:

• tijolo;
• feixe;
• bloco de gás

Na construção de casas e chalés, a tecnologia de molduras é cada vez mais utilizada. Este é um método promissor que permite construir rapidamente e com custo mínimo.

Para saber qual será o material mais barato para construção, você terá que calcular estimativas para cada uma das opções, pois... o custo do material em si nem sempre é um indicador de benefício. Por exemplo, a escolha de recursos multifuncionais pode ajudar a reduzir custos. O custo de uma barreira hídrica e de vapor dois em um será, em última análise, mais barato do que comprar dois tipos diferentes de isolamento.

Ao fazer os cálculos, deve-se partir do fato de que o edifício acabado deve ser confortável para habitar e atender às normas de conservação de calor e segurança.

As vantagens de uma estrutura de pórtico são menores custos de tempo e mão de obra para a construção de um edifício. A estrutura é leve, não cria aumento de carga na fundação e não requer seu reforço

Uma habitação com esta tecnologia pode ser construída num período de várias semanas a vários meses, dependendo se o próprio proprietário a constrói ou contrata uma equipa. Os edifícios acabados são duráveis ​​​​e resistentes à deformação. A vida útil estimada é de aproximadamente 75 anos.

Estruturas de suporte são convenientes para revestimento posterior materiais de acabamento, porque todos os elementos são unificados. Isso se expande significativamente: revestimento, painéis de cassete e uma casa de bloco podem ser montados nas paredes. O revestimento aumenta a resistência de toda a estrutura sem aumentar significativamente o seu peso.

Vídeo sobre o design

Existem duas tecnologias principais, cada uma com características próprias.

Painel de moldura. Como construir uma casa mais barata? Coletado com minhas próprias mãos. Claro, isso exigirá habilidades e equipamentos. Graças a este tipo de construção isso é possível, embora seja necessário investir muito tempo e dinheiro adicional na compra de isolamentos e outras coisas. A moldura é de madeira e revestida com painéis sanduíche. Cada peça deve ser instalada separadamente, o que afeta o tempo e a complexidade da construção.

Painel de moldura. Esta opção é cara, mas confiável e requer muito menos mão de obra. A estrutura é montada a partir de painéis prontos, que são fabricados na fábrica sob encomenda especial. Os painéis são fornecidos já isolados e totalmente prontos para montagem. Se compararmos os preços dos edifícios de painéis e painéis, os primeiros são mais caros. Porém, o custo final pode acabar sendo o mesmo se os trabalhadores forem convidados a montar uma carcaça de painel, pois todos os tipos de trabalho terão que ser pagos separadamente - montagem, revestimento, isolamento térmico, acabamento.

A moldura de madeira montada já parece uma casa acabada. Requer apenas revestimento e acabamento. Vapor e materiais impermeabilizantes são instalados nas paredes da estrutura na fábrica, o que ajuda a aumentar a vida útil da edificação

Vantagens inegáveis ​​da tecnologia:

• Econômico. Peso leve- Esse oportunidade óbvia poupanças na fundação e prazos curtos para pagar os trabalhadores. Acredita-se que as casas construídas com tecnologia de esquadrias sejam as mais baratas, mas a eficiência depende muito da área de construção, dos componentes selecionados, dos acabamentos, etc. Cálculos feitos por engenheiros experientes mostram que isso é benéfico se o comprimento do edifício não exceder 20 me o número de andares for 3. Muitas vezes o projeto decide tudo.
• Elevada relação de poupança de energia. As estruturas aquecem de forma rápida e eficiente. As paredes são feitas de materiais com baixa condutividade térmica, por isso a estrutura retém bem o calor. A espessura da parede pode ser de 15 a 20 cm. Os benefícios adicionais incluem custos de aquecimento reduzidos em comparação com um edifício convencional da mesma área.
• Sem encolhimento. As paredes da estrutura são fortes, resistentes à deformação, altamente rígidas e a própria casa não encolhe. Isto também tem um efeito positivo no tempo de construção: Terminando o trabalho Você pode começar imediatamente após concluir o trabalho principal. Não é necessário revestimento processamento adicional, o que reduz custos de acabamento.

Desvantagens ou coisas a considerar:

• Para montar tal estrutura são necessários conhecimentos e ferramentas especiais. A qualificação dos construtores é de fundamental importância, por isso nem todo desenvolvedor pode fazer isso sozinho e a equipe terá que ser cuidadosamente selecionada.
• As molduras de madeira requerem tratamento adicional com compostos de proteção biológica e contra fogo.

Na hora de escolher um projeto, atenção especial deve ser dada à ventilação. Materiais artificiais Isolam perfeitamente, mas do ponto de vista da segurança ambiental deixam muito a desejar. Se a casa for pequena, teoricamente você pode conviver com ventilação natural, mas o ideal é que um sistema normal de troca de ar seja calculado e instalado para ela.

Durante a instalação estruturas de quadros tecnologias “úmidas” não são usadas. Esse recurso é uma grande vantagem, porque... permite que você trabalhe em qualquer época do ano

A estanqueidade é uma das principais vantagens de uma casa de madeira, pois serve como garantia de um bom isolamento térmico. Mas também tem uma desvantagem - uma violação das trocas aéreas. Para garantir que os resíduos humanos, poeira e outros fatores não agravem o microclima do edifício ou reduzam a quantidade de oxigênio no ar, é necessário projetar um sistema de ventilação de alta qualidade.

Do que fazer:

• Árvore. Apesar de todos os tipos de processamento, a madeira está exposta à umidade e microorganismos. Em média, essa estrutura dura até 60 anos e é inferior às contrapartes metálicas em termos de resistência, leveza e resistência a fatores ambientais destrutivos.
• Metal. Um perfil térmico leve é ​​​​usado para fabricação. Suas vantagens são excelente resistência ao fogo, peso leve e resistência à corrosão. As peças metálicas não são suscetíveis ao ataque de fungos e mofo. Tudo isso pode aumentar a vida útil das estruturas em até 100 anos.

O que seria mais barato para construir? Na elaboração do orçamento, uma moldura de madeira terá uma clara vantagem. No entanto, se você “olhar para o futuro” e levar em conta as propriedades de maior desempenho do perfil térmico, então sua vida útil paga integralmente os custos.

A fundação pode ser escolhida em ladrilho, colunar ou faixa dependendo do tipo de solo. Você pode economizar em um telhado fácil de instalar - empena ou mansarda. A escolha cabe ao desenvolvedor.

O material para a construção de uma varanda em uma dacha tipo moldura também pode ser útil:

1 m² m de estrutura metálica pesa 30-50 kg, com caixa - cerca de 200 kg. Pequeno Gravidade Específica uma casa acabada permite que seja construída em solos instáveis. O perfil também é utilizado na reconstrução de edifícios com estruturas de suporte muito desgastadas

Opção nº 2 – construção em tijolo

Brick é um dos mais populares. Casas feitas com ele dificilmente podem ser chamadas de baratas. As paredes devem ser espessadas, além de necessitarem de isolamento adicional, o que acarreta um aumento ainda maior no custo das estruturas. O peso da estrutura acabada é grande, portanto é necessária uma base verdadeiramente forte. Isso é feito em toda a profundidade de congelamento do solo.

É difícil economizar dinheiro com isso. As desvantagens incluem construção longa e trabalhosa. No entanto, a durabilidade das estruturas, a sua segurança contra incêndios e a praticidade pagam em grande parte os custos.

Se você olhar os preços de construção de um prédio de qualidade nos sites de empresas especializadas, tem a impressão de que o custo é baixo. No entanto, mesmo o preço da construção chave na mão não inclui os retoques finais: instalação de pavimentos, portas interiores, acessórios de encanamento, etc.

Se você fizer tudo isso sozinho, apenas os custos de compra de materiais deverão ser adicionados ao custo. Se você precisar contratar trabalhadores, pague também pelo trabalho deles. A construção só é lucrativa se o proprietário do local inicialmente selecionou o projeto corretamente e puder realizar a maior parte do trabalho de forma independente.

Vídeo: sobre tijolos para edifícios

Opção #3 – blocos de concreto aerado

O bloco de concreto aerado é um concorrente digno do tijolo tradicional. Construir uma caixa é significativamente mais lucrativo do que construí-la. A espessura da parede pode ser reduzida em 1/3 sem perder as propriedades de isolamento térmico. O material em si é visivelmente mais leve, o que permite economizar em detrimento da fundação. Um “bônus” adicional para o proprietário da casa é um bom isolamento acústico.

Uma habitação feita de blocos de concreto aerado “respira” a troca de ar nela não é prejudicada, pois através dos poros. Contudo, pela mesma razão, os blocos não são considerados os mais A melhor opção do ponto de vista da impermeabilização. Se a construção for realizada em violação à tecnologia, a estrutura acabada também poderá explodir. É preciso prestar atenção no acabamento.

Quanto ao tempo de construção, uma estrutura de concreto aerado pode ser erguida 2 a 3 vezes mais rápido que uma de tijolo e praticamente não encolhe; Para conectar os blocos, especial composições adesivas. Neste caso, é indesejável usar o habitual argamassa de cimento, porque produz costuras espessas, que podem causar a formação de “pontes frias”.

Uma das desvantagens dos blocos de concreto aerado é sua resistência relativamente baixa ao gelo, então você terá que tomar cuidado acabamento de alta qualidade. Os materiais que você pode usar são gesso, revestimento, pedra

Opção #4 – edifícios económicos em madeira

Para o incorporador, a madeira é mais lucrativa do que qualquer outra coisa. Se compararmos madeira e parede de tijolos em termos de propriedades de economia de calor, verifica-se que uma estrutura feita de abeto com 220 mm de espessura e tijolo de 600 mm de espessura será igualmente quente. Normalmente para a construção pegam madeira de 200 mm, usam isolamento de 100 mm de espessura e aplicam uma camada de gesso de 20 mm.

Vantagens da madeira:

• eficiência;
• construção rápida (construída em poucas semanas);
• tecnologia simples;
• segurança ambiental;
• excelente isolamento térmico;
• microclima confortável;
• facilidade de construção.

Se você está escolhendo o que é mais barato para construir uma casa, então madeira - um ganha-ganha. Isso é lucrativo e a tecnologia é simples, e quase qualquer proprietário de local pode dominá-la se já tiver habilidades de construção.

Ao construir casas de madeira, você precisa projetar cuidadosamente os sistemas de aquecimento e fornecimento de energia. Os edifícios são considerados perigosos de incêndio. A madeira também tem medo da umidade, por isso requer proteção contra umidade e fungos.

Compare preços por metro quadrado

Como e qual a forma mais barata de construir pode ser visto nos números estimados. Se os cálculos forem baseados em indicadores médios (profundidade de congelamento do solo - 1,5 m, lençóis freáticos– 2,5 m, solo franco-arenoso), então você pode determinar o custo de construção de 1 metro quadrado. Dependendo dos componentes, os números serão os seguintes:

• estrutura do quadro – 875 rublos;
• tijolo – 2.330 rublos;
• concreto aerado – 2.000 rublos;
• madeira - 1.900 rublos.

Revisão de materiais populares - vídeo

Obviamente, uma casa de madeira custará menos ao desenvolvedor. Ao finalmente decidir sobre uma escolha, é preciso levar em consideração todas as características do projeto, do solo e do próprio local. Os cálculos não incluem o pagamento pelos serviços da equipe de construção. A mão de obra contratada é um item de despesa adicional (e considerável!).

Ao começar a construir a sua própria casa, pretende escolher o material mais barato para construir uma casa - de forma a maximizar a poupança. Mas a busca por preços baixos para materiais de construção pode resultar tanto em manutenção cara no futuro quanto em um aumento no custo da construção como um todo. Como construir uma casa barata?

O que determina o custo de uma casa?

O preço final da construção depende de vários fatores. Os materiais desempenham um papel importante, mas não o único, aqui. Então, estimativa de construção será incluído:

Se fizer um preenchimento monolítico, será necessária uma grande quantidade de madeira para a cofragem. E trabalhando sozinho nos finais de semana, a construção atrasa indefinidamente, o que também nem sempre é economicamente rentável.

Os materiais mais baratos para construir uma casa são aqueles feitos por você mesmo?

Existe uma opinião de que os materiais feitos com minhas próprias mãos, serão muito mais baratos do que os adquiridos do fabricante. Claro que existem receitas marcas diferentes concreto, você mesmo pode construir as paredes com palha ou até mesmo preencher a moldura com serragem.

Isto é economicamente justificado nos seguintes casos:

• disponibilidade assistentes gratuitos– é difícil mexer, despejar e prensar sozinho, o que pode levar a um trabalho mal executado;
• não há necessidade de se deslocar para o trabalho cinco dias por semana - caso contrário, a construção terá muitas vezes de ser adiada devido às condições meteorológicas;
• oportunidades de obtenção de equipamentos e matérias-primas para materiais de construção a preços muito baixos - a entrega de serragem de outra região não será barata.

Então, as opções de construção mais baratas:

1. Paredes de palha com revestimento de argila. Possuem bom isolamento térmico, mas necessitam de reparos devido aos roedores que vivem na espessura da parede.



2. Abrolita ou concreto serragem. Você pode fazer você mesmo ou comprar blocos prontos. No primeiro caso, será necessário esperar muito tempo para que o concreto serragem seque; no segundo, será necessário construir as paredes o mais rápido possível e fazer o acabamento externo, pois o concreto de madeira é higroscópico.



3. Rebarba de argila ou cordão. São utilizadas toras secas e toras sem casca. Eles são colocados na parede sobre uma argamassa de argila. As pontas da madeira devem ser impregnadas com anti-sépticos ou queimadas, caso contrário absorverão fortemente a umidade.



4. Preenchimento com serragem ou argila expandida. Para fazer isso, é feito no quadro cofragem permanente de placas afiadas nas quais o isolamento é derramado.

A aparência de uma casa feita com esses materiais é bastante feia. E se for muito fácil bater paredes de palha ou espiar troncos, você também terá que fazer uma betonilha em cima do concreto de madeira. Outra desvantagem significativa materiais caseiros- eles não são fortes o suficiente. Mas este é um problema com todas as casas de madeira. Para pendurar prateleiras ou instalar conjunto de cozinha, é necessário prever placas embutidas na fase de construção.

Materiais de construção econômicos - o que são?

Se de acordo com o bom senso de autoprodução Decidiu-se recusar; valia a pena olhar mais de perto os preços de mercado. Qual é o material de construção mais barato? Paradoxalmente, quase qualquer:

• madeira - pode ser comprada extremamente barata no cinturão florestal, mas na zona de estepe é cara;
• tijolo – ao construir próximo a uma olaria, você poderá comprar tijolo vermelho a preços de fabricante;
• concreto aerado e concreto espumoso são materiais leves e relativamente fáceis de construir, com bom isolamento térmico;
• a construção da moldura é a mais uma opção de orçamento, adequado para qualquer clima, mas requer ventilação forçada.

Nem todo carpinteiro consegue montar uma casa de toras com alta qualidade, então você também terá que levar em consideração o custo da obra dos construtores. O mesmo se aplica a casa de tijolos– a distorção da alvenaria resultará num alinhamento em grande escala das paredes.

Portanto, na hora de escolher os materiais, é preciso levar em consideração o custo de trabalhar com eles. Por exemplo, o concreto aerado é aplicado com uma cola especial, graças à qual os espaços entre os blocos são mínimos.

Isso permite economizar nos custos de acabamento, mas requer muita atenção dos construtores. A espuma de concreto não difere na qualidade de sua geometria - os blocos podem ser distorcidos e diferir em tamanho. É desagradável trabalhar com esse material; é difícil nivelar as paredes.

Como resultado, o custo da obra é maior.

Como economizar dinheiro globalmente em construção?

Não são apenas os materiais de construção que podem reduzir o custo de construção da sua própria casa. Para economizar o máximo possível, você precisa:

1. Pense em um plano para a futura construção. Como layout mais simples- mais barato é equipá-lo. Você não deve colocar banheiros em extremidades diferentes do prédio - colocar canos custará muito dinheiro. Colocar a cozinha ao lado do banheiro também economizará canos. A geometria uniforme das paredes, a ausência de nichos não funcionais e as diferenças de altura dos pisos, embora pareçam simples, não requerem custos extras. Juntos, isso proporcionará uma economia de até 20% no custo total.



2. Recuse excessos arquitetônicos. Varandas, terraços e telhados de vários níveis podem aumentar o valor de uma casa em 10-15%. É muito mais racional no futuro construir um pequeno mirante ou adicionar um terraço aberto.



3. Utilize materiais de construção produzidos em sua região, abandonando os populares e divulgados. Isso não apenas permitirá que você os compre mais barato, mas também não pague a mais pela entrega. Assim, as casas feitas de conchas no Território de Altai estão entre as mais econômicas, mas Moscou não pode se orgulhar de um preço baixo para esse material.



4. Torne isso o mais fácil possível sistema de viga usando os pulmões materiais de cobertura. Então, ao invés de uma viga de 10x10 cm, será possível utilizar uma tábua de 5x10 cm colocada na extremidade, sem diminuir o passo das vigas.



5. Evite o porão. As atividades de concretagem, impermeabilização e acabamento bruto do embasamento acrescentarão mais 20% do custo ao orçamento.

Seleção de materiais de construção

Se o mercado de materiais de construção oferece vários tipos para você escolher, ótimo. Com efeito, neste caso, você pode comparar todas as vantagens e desvantagens e adquirir materiais que aliem preço baixo e boa qualidade.

Características gerais a serem procuradas:

• durabilidade - se a casa durar no máximo 10 anos, a economia de materiais é bastante duvidosa;
• simplicidade e acessibilidade de instalação - a necessidade de utilização de equipamentos pesados ​​​​no canteiro de obras pode anular todas as economias;
• respeito ao meio ambiente - a manutenção da umidade natural na casa é conseguida através de materiais “respiráveis”, caso contrário será necessário cuidar da ventilação forçada;
• a capacidade térmica e o isolamento térmico são dois parâmetros responsáveis ​​pela eficiência futura, porque a casa não deve ser apenas barata durante a construção, mas também durante a operação.

Tendo considerado os materiais de construção mais populares, você pode escolher a opção mais adequada para você.

Casas de madeira

As casas de madeira são consideradas as mais ecológicas e uma das melhores para manter um microclima ideal. Edifício de madeira apresenta vantagens:

Mas esta estrutura também tem desvantagens. Assim, a qualidade de literalmente cada tora é muito importante - uma árvore não seca começará a torcer, podem aparecer fissuras longitudinais, as pontas devem ser “seladas” com um machado para evitar que a árvore fique encharcada devido à precipitação. Se você se desviar do processamento clássico de toras em favor do uso de soluções modernas anti-sépticas e retardantes de fogo, a casa deixa de ser ecologicamente correta.

Os kits prontos são caros, mas apenas profissionais podem montar uma casa de toras barata com madeira redonda. Afinal, você terá que ajustar cada tora! Além disso, em regiões com invernos frios a espessura das paredes cabana de madeira deve ter pelo menos 50 cm para garantir perda mínima de calor durante a estação de aquecimento. Encontrar toras desse diâmetro também custará um bom dinheiro.

Para permitir que a casa “respire”, ela não pode ser isolada com espuma de poliestireno, apenas com lã mineral permeável ao vapor. E para evitar que o isolamento molhe, certifique-se de instalar uma fachada ventilada. Para decoração de interior Existem também certas restrições - é melhor usar membranas modernas permeáveis ​​​​ao vapor se você planeja cobrir a casa com gesso cartonado ou ripa.

Mas a casa de toras é linda em sua forma original. Para obter uma casa aconchegante e sem correntes de ar, você precisa verificar e calafetar regularmente as rachaduras nas paredes. É dada especial atenção ao sistema de fechaduras de canto - um simples corte em meia árvore não fornecerá o isolamento necessário e levará à formação de pontos frios.

Casas de tijolos

O tijolo tem excelente capacidade térmica. Isto significa que quando o aquecimento é iniciado, a casa aquece durante um longo período de tempo, mas depois arrefece durante o mesmo tempo. Para residência permanente é uma excelente opção. Mas pelo casa de campo, visitado no fim de semana, será um desperdício de dinheiro com aquecimento. Afinal, quando a casa esquentar, é preciso voltar para a cidade.

Para edifícios térreos, paredes de 1,5 tijolos serão suficientes. Mas essa espessura de parede é totalmente inadequada para invernos, onde a temperatura cai para -20 graus.

Para não aumentar o custo da alvenaria, a casa deverá ser isolada do exterior. O que é especialmente interessante ao construir edifícios de tijolos é que você pode usar qualquer isolamento! Assim, ao escolher espuma plástica com espessura de apenas 5 cm, você pode reduzir a perda de calor em casa de 125 kWh por metro quadrado para 53 kWh por estação de aquecimento. Por outras palavras, pode reduzir os seus custos de aquecimento para metade.

As desvantagens das casas de tijolos incluem:

• grande peso da estrutura - será necessária uma fundação em faixa enterrada, o que aumentará significativamente o custo de construção;
• duração da construção - uma equipe de cinco pessoas consegue levantar a estrutura de uma casa em três semanas, sujeita a trabalho contínuo, mas trabalhar sozinha aumenta significativamente o tempo;
• acabamento - se você puder morar em uma casa de toras imediatamente após a construção, casa de tijolos requer betonilha obrigatória de paredes e pisos seguida de acabamento.

Casas feitas de blocos aerados ou blocos de espuma

Estes edifícios têm todas as vantagens e desvantagens das casas de alvenaria. Ao mesmo tempo, possuem características próprias:

Ao mesmo tempo, o preço metro cúbico tijolo e bloco de gás são quase iguais. E dada a necessidade de isolamento na fachada, as vantagens do concreto aerado sobre o tijolo cerâmico são bastante ilusórias. Mas às custas tamanhos grandesÉ bastante simples construir uma casa com blocos, o que determina o baixo custo da obra.

Casas de madeira

Para quem está realmente precisando de dinheiro, a construção de molduras é uma verdadeira salvação. Casa ligada moldura de madeira com isolamento mineral acaba sendo várias vezes mais barato que todas as opções anteriores. E é por causa disso:

Mas, apesar das vantagens óbvias construção de moldura, ainda é dada preferência à alvenaria. Tudo por causa de deficiências não menos significativas:

Por outro lado, abordando a construção de uma casa de madeira com sabedoria e sem economizar nos materiais de construção, você pode obter uma estrutura boa e confiável que durará décadas. E no futuro será igualmente fácil desmontar a estrutura e colocar uma casa de tijolos maciços em seu lugar.

Você pode construir uma casa pequena e aconchegante em poucos meses, e este vídeo confirma isso: