Especificações técnicas para paisagismo. Termos de referência

A opção inclui:

Plano geral com o conceito de organização do território sem detalhe, mas refletindo a ideia principal;

Pelo menos 3 (três) imagens em perspectiva da área do pátio em diferentes ângulos, refletindo ao máximo o conceito proposto. É necessário refletir a vista da rampa de estacionamento subterrânea, subestação transformadora, parte do pátio do território.

Ao desenvolver opções de organização da paisagem, deve-se levar em consideração as estruturas de engenharia existentes.

Os materiais de esboço podem ser feitos na forma de esboços, desenhos em aquarela, gráficos, canetas hidrográficas. Conter como tipos comuns e elementos individuais. Se necessário, execute em gráficos 3D.

Com base na opção acordada pelo Cliente, desenvolver um Design Booklet. Ao desenvolver visualizações, inclua as fachadas do edifício que está sendo desenvolvido e os edifícios circundantes.

Desenvolver mais detalhadamente a opção selecionada, tendo em conta a elaboração dos grupos de entrada, proporcionar a sua visualização detalhada com elementos paisagísticos e lados diferentes edifícios (10 visualizações de diferentes ângulos, incluindo 2 vistas superiores - da casa e para dentro da casa). As representações finais deverão contemplar a Fachada Principal e o Pátio. É possível utilizar pedras ou lajes de pedra natural(granito) no quintal nas Superfícies 2 e 2a.

O grupo de entrada principal, na entrada da entrada, deverá ser em pedra natural. Na entrada principal coloque um “tapete” de pedra natural na entrada da entrada. Desenvolva 3 (três) opções de tapetes. São permitidas imagens da logomarca da casa no “tapete”. O logotipo da casa será apresentado adicionalmente. Vincular a cobertura das áreas de entrada com a cobertura das calçadas das entradas principal e do pátio.

Ao desenvolver o conceito, leve em consideração o desenvolvido e acordado planos para redes externas de engenharia e comunicações da documentação do projeto, leve em consideração cargas de iluminação dedicadas área local. Ao escolher lâmpadas, considere as possibilidades de economia de energia.

As plantas utilizadas devem ser selecionadas tendo em conta a possibilidade de crescimento numa determinada área e num determinado clima, de forma a garantir a possibilidade de crescimento das plantas tendo em conta o plantio na cobertura de um estacionamento. Utilize plantas em vasos para o paisagismo da fachada principal.

As plantas utilizadas devem ser selecionadas levando em consideração a região climática e a espessura do solo para plantio.

O projeto preliminar acordado pelo Cliente deverá conter recomendações necessárias para um maior desenvolvimento documentação de trabalho, as recomendações devem ser refletidas na nota explicativa.

Para que a nossa cooperação consigo seja o mais frutífera, clara, transparente e compreensível possível, convidamo-lo a preencher um questionário detalhado (termos de referência) para o desenvolvimento de um projeto de design que reflita plenamente os seus desejos. Se tiver dificuldade em responder a alguma das perguntas listadas, você pode simplesmente ignorá-las ou colocar um sinal “?”, discutiremos juntos e preencheremos. O preenchimento cuidadoso e o estudo cuidadoso das especificações técnicas irão ajudá-lo a obter exatamente o que espera do designer. Além disso, o processo de criação de beleza na sua casa será agradável, útil e, apesar de todas as dificuldades e problemas, deixará lembranças positivas. O designer é esperado ideias únicas e conforto das futuras instalações. Porém, só o próprio cliente sabe o que beleza e conforto significam para ele e sua família. Ele sabe... mas não consegue expressar em palavras, transferir para um projeto de design e implementar na reforma. Nossa interação construtiva com você no emocionante caminho para a realização do seu sonho de uma casa ideal será a chave para o sucesso do seu projeto futuro!

Termos de referência para o desenvolvimento de um projeto de design de interiores

1. Dados da pessoa autorizada pelo Cliente a aprovar as especificações técnicas: Nome completo. _____________________________________________________

Endereço/tel: ___________________________________________________ e-mail: _____________________________________________________

2. Qual será a utilização do apartamento/casa:
aluguel ___________________________________________________
alojamento _____________________________________________________
fundos de investimento _________________________________________________
apartamento para viagens de negócios/lazer ___________________________________
sua própria opção/outra finalidade _________________________________
informações adicionais na seção ______________________________

3. Número de pessoas que moram no apartamento/casa (sexo, idade): __________________________________________________________
4. Morarão no apartamento/casa ao mesmo tempo as seguintes pessoas: _______________________________________________________________
5. Convidados - com que frequência eles vêm e quantos podem ser _______________________________________________________________
6. Presença de profissões/hobbys, hábitos, tradições, feriados, aulas individuais, passatempos gerais, jogos, livros, música que requerem uma solução interior especial: (no âmbito da contabilidade e planeamento das áreas necessárias, peças de mobiliário e interior de uma casa/apartamento): (desporto, local para trabalhar no computador , música, etc.) ________________________________________________________________________________________________________________________________
7. Redesenvolvimento _____________________________________________
8. Animais de estimação, quem, quantos, o que precisa ser levado em consideração e fornecido: _______________________________________________________________________________________________________________________________
9. Disponibilidade de móveis e itens de interior que precisam ser incluídos no novo design: _________________________________________________________ _______________________________________________________________
10. Número de quartos e sua finalidade:

Outro__________________________________________________________
11. Preferências de estilo/estilo de decoração de interiores na casa/apartamento:

Outro ________________________________________________________________
12. Soluções de cores/relações de cores/preferências de cores em uma casa/apartamento:

Adicionalmente:__________________________________________________
13. Disponibilizar também no projeto: _________________________________________________________________________________________________________________________________
14. Desejos adicionais do Cliente: _______________________________________________________________________________________________________________________________
15. Exemplos de interiores relacionados (na forma de links ou imagens anexadas) ________________________________________________________________________________________________________________________________

Termos de referência design (abreviado como TK) é um documento que descreve os requisitos do projeto. Normalmente, as especificações técnicas são elaboradas para que o designer possa realizar um trabalho que atenda aos gostos e preferências do cliente. O TOR inclui questionário para o cliente, análogos de interiores e paletas de cores. O questionário é um documento que descreve detalhadamente as preferências e desejos do cliente em relação a cada divisão desenhada pelo designer, e também lista todos os móveis, equipamentos de cozinha, canalizações, etc., que devem estar presentes numa determinada divisão. Não devemos esquecer aquelas coisas que “fazem a transição” do interior antigo para o novo também devem ser indicadas e descritas no questionário; Análogos de interiores são fotografias de interiores que ajudam o designer a compreender as preferências estilísticas de seu cliente.
Às vezes é difícil para um cliente decidir o estilo de seu futuro interior. Portanto, o designer deve ajudá-lo trabalhando com análogos de interiores. Se o cliente nomear um estilo com confiança, aconselhamos que você certifique-se da interpretação correta deste estilo. O fato é que nossos alunos em sua prática muitas vezes se deparam com o fato de que o cliente chama um estilo, mas significa outro completamente diferente. Por exemplo, uma das nossas ex-alunas, Irina, depois de trabalhar com um cliente, elaborou um questionário no qual o cliente indicava o estilo provençal como o estilo principal em que o designer deve confiar ao criar um conceito de interior. Porém, depois de trabalhar com análogos de interiores, descobriu-se que o cliente se referia aos clássicos. Se o designer tivesse acreditado na palavra do cliente e começado a criar uma solução conceitual para o interior em estilo provençal, o cliente não teria aprovado o conceito. O designer seria forçado a refazer tudo. Portanto, cada etapa da especificação técnica é muito importante quando se trabalha em um projeto de design. Se você ignorar algum deles, corre o risco de desperdiçar seu tempo e o tempo do seu cliente. Isto também se aplica à próxima etapa das especificações técnicas – trabalhar com cores. Muitas vezes é difícil para os clientes decidirem sobre o esquema de cores do seu futuro interior. Nesse caso, as paletas de cores ajudam o designer e o cliente.
Há um grande número de recursos na Internet onde você pode encontrar paletas semelhantes. Ao trabalhar com nossos clientes, nós, assim como nossos alunos, utilizamos o site www.color.romanuke.com Na verdade, os clientes gostam de escolher esquema de cores interior futuro através de tais paletas. Porém, o designer deve lembrar que se no questionário o cliente indicou a utilização obrigatória de papel de parede fotográfico ou de quaisquer imagens coloridas como uma de suas preferências, então o seu esquema de cores deve ser tomado como base para o esquema de cores do interior. Esta regra também se aplica a pinturas e papéis de parede estampados.
Este slide mostra um exemplo de nossa prática pessoal, onde o esquema de cores do papel de parede fotográfico foi tomado como base esquema de cores interior Assim, consideramos todas as etapas do trabalho nas especificações técnicas. Prestando a devida atenção a cada um deles, você tem a certeza de criar um interior que será aprovado pelo seu cliente na primeira vez.
Este é um exemplo das especificações técnicas da nossa ex-aluna Irina Shakhovskaya, cujo trabalho cuidadoso lhe permitiu aprovar pela primeira vez o projeto de design com o cliente.
Este slide mostra a solução conceitual para o interior da cozinha e a visualização final aprovada. Vejamos também um exemplo de como um designer pode complicar seu trabalho por não prestar atenção suficiente ao desenvolvimento da especificação.
No slide você vê um exemplo de diagrama de disposição de móveis feito por uma de nossas ex-alunas para seu cliente. Esta é a próxima etapa do trabalho de projeto de design, que se segue à elaboração das especificações técnicas.
Na captura de tela você vê nossa correspondência com o aluno. Ela relata que o cliente gostou do esquema de disposição dos móveis, mas em vez de mesa haverá um pódio macio. Existe uma especificação técnica insuficientemente desenvolvida. Porque se o questionário indicasse que o cliente precisava de um pódio, e não mesa de jantar, então o aluno desenvolveria opções de disposição dos móveis levando em consideração esse desejo. Assim, um erro nas especificações técnicas acarreta erros nos trabalhos posteriores do projeto.
Deixe-me dar outro exemplo de nossa prática pessoal de trabalhar com um cliente. No slide você vê uma especificação técnica bastante bem desenvolvida.
E esta é a visualização interior aprovada pelo cliente. O cliente aprovou na primeira vez justamente porque as especificações técnicas foram elaboradas com bastante cuidado. Então, consideramos muito. etapa importante trabalhar em um projeto de design - especificações técnicas de design. A próxima etapa, à qual passamos após o desenvolvimento das especificações técnicas, é trabalhar na solução de planejamento de interiores. Se você deseja dominar a profissão de designer de interiores e começar a ganhar dinheiro realizando projetos de design, recomendamos que leia nosso. Livro GRATUITO“Como se tornar um designer de interiores”, disponível no link:

TERMOS DE REFERÊNCIA

1.2. Os locais de prestação de serviços estão localizados nos seguintes endereços:

1.3. Área de territórios sujeitos a limpeza e beneficiação:

: área gramada - 8.048,0 m² m, a área das áreas asfaltadas é de 21.300,0 m². m;

: área de áreas asfaltadas – 511,0 m2. m.

1.4. Modo de trabalho:

Os trabalhos de limpeza são realizados durante a semana;

É possível realizar trabalhos nos finais de semana e feriados se necessário.

1.5. Os trabalhos de limpeza e paisagismo deverão atender aos requisitos desta atribuição, bem como aos documentos tecnológicos vigentes para serviços de determinada modalidade.

2. Requisitos para o Contratante

2.1. Ter licença para realizar trabalhos relacionados à utilização de informações que constituam segredo de Estado.

2.2. Ter acesso a informações que constituam segredo de Estado para os trabalhadores envolvidos no trabalho, emitidas na forma prescrita;

2.3. Dispor dos recursos, meios técnicos, equipamentos tecnológicos especiais, ferramentas e equipamentos de limpeza necessários ao cumprimento dos termos do contrato;

2.4. Possuir certificados de meios técnicos, equipamentos tecnológicos especiais, ferramentas e equipamentos de limpeza de acordo com a legislação em vigor da Federação Russa, necessários ao cumprimento das obrigações decorrentes do contrato celebrado;

2.5. Para realizar trabalhos de limpeza, as condições obrigatórias são:

O nível profissional dos funcionários do Empreiteiro e o seu conhecimento dos requisitos de segurança e regras de trabalho;

Disponibilidade meios técnicos, equipamentos tecnológicos e equipamentos de limpeza;

Disponibilização de documentos normativos e tecnológicos dos serviços de limpeza prestados.

2.6. Na realização de trabalhos de limpeza e paisagismo, deve ser garantida a segurança da vida, a saúde dos colaboradores e a segurança do património do Cliente.

2.7. A prestação de serviços de limpeza deve ser organizada em um período de tempo que não crie transtornos para a execução atividade laboral Funcionários do cliente.

2.8. Os meios técnicos, equipamentos tecnológicos especiais e equipamentos de limpeza utilizados durante a limpeza devem ser utilizados de acordo com a tecnologia de limpeza e os requisitos das instruções dos fabricantes.

2.9. Ao operar equipamentos elétricos, devem ser observadas medidas de segurança elétrica.

2.10. Os equipamentos de limpeza utilizados durante o trabalho devem estar equipados com alarmes sonoros e luminosos.

2.11. Para a segurança dos colaboradores e dos bens do Cliente, os colaboradores do Empreiteiro devem estar familiarizados com as regras de segurança contra incêndios e formados sobre o que fazer em caso de incêndio nas instalações onde é efectuada a limpeza.

2.12. A emissão da autorização (passe) de entrada no território das instalações será realizada com base nos dados do passaporte apresentado pela Contratada aos seus funcionários. Para aceder às instalações, o Empreiteiro obriga-se a fornecer uma lista de pessoal activo para aprovação 5 (cinco) dias úteis antes do início da prestação dos serviços de limpeza.

2.13. O pessoal envolvido na execução dos trabalhos deve estar sempre munido de roupas especiais limpas e em bom estado de conservação, contendo sinais de empresa e distintivos.

3. Requisitos e lista de obras de limpeza e paisagismo do território

3.1. Limpando a área.

3.1.1. Durante o período de verão (de 15 de março a 14 de novembro), a limpeza deverá garantir a máxima limpeza e aspecto estético do território do Cliente.

3.1.1.1. Durante o verão, a limpeza inclui os seguintes trabalhos:

Varredura de vias e calçadas, limpeza sanitária de gramados;

Regar estradas, passeios, relvados, espaços verdes;

Corte de grama;

3.1.2. EM período de inverno(de 15 de novembro a 14 de março) a limpeza deve garantir movimento seguro peões e veículos no território, independentemente das condições meteorológicas e da máxima limpeza do território do Cliente.

3.1.2.1. No inverno, a limpeza inclui os seguintes trabalhos:

Remoção de neve, lascamento de gelo e formações de neve-gelo, tratamento de zonas pedonais, calçadas, escadas, estradas, estacionamentos com materiais antigelo e varredura do território;

Armazenamento de neve em áreas especialmente designadas, carregamento e posterior remoção até o ponto de derretimento da neve;

Limpeza de parapeitos de telhados e ralos de edifícios de pingentes de gelo, gelo e neve;

4. Frequência dos trabalhos de limpeza e paisagismo

Os trabalhos de varredura de estradas e calçadas, limpeza sanitária de gramados devem ser concluídos antes das 8h30.

A rega de estradas, passeios, relvados, espaços verdes é efectuada na ausência de precipitação durante três dias ou mais e a temperatura do ar é superior a 25 ºС (antes das 08h00).

1. Em caso de fortes nevascas e nevascas, conforme acordado com o Cliente, a limpeza é realizada 24 horas por dia.

2. Devem ser concluídos os trabalhos de remoção de neve, lascamento de gelo e formações de neve-gelo, tratamento de áreas de pedestres, calçadas, escadas, estradas, estacionamentos com materiais descongelantes e varredura da áreaaté às 8h30.

3. A estrada e as calçadas devem ser limpas de neve e gelo até o asfalto, se necessário, tratadas com agentes descongelantes

4. A neve é ​​​​armazenada no território em locais estritamente definidos (conforme acordado com o Cliente), garantindo a livre passagem de veículos e circulação de pedestres (no armazenamento de neve é ​​fornecida drenagem derreter água e não são permitidos danos aos espaços verdes), a largura do banco de neve formado não deve exceder 1,5 metros. À medida que a neve se acumula, mas o mais tardar quando o banco de neve atinge uma altura e largura superior a 1,5 metros, ele é removido.

A limpeza dos parapeitos dos telhados e dos ralos dos edifícios é realizada na presença de pingentes de gelo, gelo e neve com espessura de 10 cm ou mais.

5. O contratante deverá garantir

5.1. Realização de trabalhos de limpeza profissional e paisagismo dos territórios do Cliente:

Alta qualidade, pontual, integral, com periodicidade conforme Especificações Técnicas;

Profissionalmente, respeitando a tecnologia de limpeza e utilizando pessoal qualificado e capaz de realizar trabalhos de qualidade;

Com a utilização (uso) de meios técnicos, equipamentos, estoques e materiais de qualidade adequada, atendendo aos padrões estaduais e especificações técnicas ter os certificados apropriados, passaportes técnicos e outros documentos que atestem a sua qualidade;

Em conformidade com as normas de segurança e proteção do trabalho estabelecidas pelo pessoal da Contratada.

Termos de referência

para o desenvolvimento e implementação de propostas preliminares de projeto (conceitos) para a melhoria do território no endereço: Izhevsk, distrito Industrialny, Kyzpu Arama / Birch Grove Park.

Apêndice 1

Programa do parque para desenvolvimento de conceito:

1. Bloco esportivo:

1.1. Pavilhão nº 1

1.1.1. Aluguer de equipamento desportivo 140m2 (aluguel, armazém, instalações para funcionários.)

1.1.2. Oficina de conserto de equipamentos esportivos. 20 m2

1.1.3. Loja de esportes 20 m2 (salão de vendas, sala de funcionários)

1.1.4. Vestiário com compartimentos de arrumação. 20 m2

1.1.5. Sanita M/F

1.2. Centro extremo: tigela de concreto, rampas, trampolins. 53x36 Apêndice nº 1

1.3. Tamanho da área de treino. 25x25 metros. Apêndice nº 2

1.4. Parkour O tamanho da área é de 25x25 metros. Apêndice nº 3

1.5. Parede de escalada. Área de 15x15 metros. Apêndice nº 4

1.6. Mountain bike: pista existente

1.7. Quadra poliesportiva universal para basquete e vôlei

1.8. Área de roller slalom 8x20 m

2. Administrativo - Complexo Cultural Udmurt. Apêndice nº 5

2.1. Pavilhão nº 2 – 225 m2

2.1.1. Salão multifuncional (reuniões, workshops, apresentações) – 100 m2

2.1.2. Instalações para master classes – 3x15m² = 45 m2

2.1.3. Espaço de escritório – 4x20m²=80 m2

2.1.4. Sanita M/F

2.1.5. Espaço de escritório IzhkarKenesh - 20 m2

2.2. Galeria. (exposições e vendas de pinturas, souvenirs, produtos de arte aplicada nacional) – 50 m2.

2.3. Bloco técnico– 60 m2.

2.3.1. Armazém de estoque.

2.3.2. Uma cobertura com área de armazenamento para equipamentos do parque e materiais de reparação e construção.

2.3.3. Instalações domésticas para pessoal de serviço.

2.4. Local de contêineres para armazenamento de resíduos sólidos.

3. Bloco etnocultural. Apêndice nº 5

3.1. Área equipada para eventos

3.1.1. palco coberto com assentos montados.

3.1.2. 5 locais para propriedades temporárias.

3.1.3. plataforma estacionária, fogueira para cozinhar mingaus, etc.

3.1.4. territórios onde a infraestrutura ritual está localizada (as especificações e condições de colocação são emitidas pelo cliente; apenas o esboço das dimensões do local é indicado no projeto).

3.2. Área para colocação de pequenas formas arquitetônicas Udmurt.

4. Trânsito e bloqueio público.

4.1. Uma pista esportiva universal em todo o parque com mirantes, mirantes e áreas de lazer equipadas,

4.2. trilha de caminhada "tranquila".

4.3. Café de cozinha Udmurt (área de serviço, cozinha e área de pessoal) -150 - 200 m 2

4.4. Grupos de entrada

4.4.1. Estande de informações.

4.4.2. Estacionamento de bicicletas.

4.5. Estacionamento.

4.6. Melhoria de nascentes.

4.7. Sanita modular autônoma.

4.8. Áreas equipadas para localização de objetos temporários – barracas, quiosques, vans, etc.

5. Área de recreação infantil.

5.1. Parque infantil.

5.2. Trampolins

5.3. Pavilhão interior aquecido para crianças. 50 m2