Obrazec za oceno zaključnih del. Predračun za gradbena in zaključna dela

Gradivo vam bomo poslali po elektronski pošti

Dolgo pričakovana prenova v stanovanju! Da ga čez nekaj let ne bi sovražili, se morate nanj pripraviti. Primer ocene za prenovo sobe vam bo pomagal pri tem, saj bodo ti podatki pokazali, koliko in v kakšnih količinah morate vložiti, da dobite dom svojih sanj. To ni le seznam nakupov, ampak celoten dokument, ki ga lahko zaupate strokovnjakom, vendar bodite pripravljeni na napihnjene stroške. Enako uspešno ga lahko sestavite tudi sami, pomembno je le vedeti, kako.

Predračun vključuje vse stroške in izračuna morebitne nepredvidene stroške, vključno s storitvami strokovnjakov na različnih področjih. Če želite narediti oceno, potrebujete:

• Izvedite meritve sobe. To vključuje višino in dolžino vseh sten, dolžino ožičenja, kablov, oskrbo z vodo in toplotne komunikacije, če so vključene v popravilo. Po prejemu informacij o dimenzijah lahko, kar bo osnova za izračun potrebnih materialov za grobo in končno obdelavo. Pomembno je imeti podatke o površini sten, tal in stropov.

• Na podlagi pridobljenih podatkov je treba izračunati grobe materiale - v tem primeru naredite rezervo vsaj 5-10%.
• Sledi izbira in izračun potrebnih dekorativnih materialov.
• Zdaj prihaja najbolj zanimiv in vznemirljiv del: spremljanje cen. Vedeti morate, koliko osnutka in Dekoracijski materiali, stroški storitev projektanta in skupine serviserjev, vodovodarjev, električarjev in drugih strokovnjakov, ki so lahko vključeni v postopek popravila. Najbolje je, da sestavite tabelo in navedete več možnosti za vsak predmet - tako se boste izognili napaki pri izbiri.

Vse prejete podatke je treba zabeležiti in nato zbrati v eno tabelo: tako boste imeli načrt dela + stroške materiala in stroške plačila specialistov. Prav tako je treba navesti čas dela, in če je vložek sredstev delen, potem njihove datume takih prejemkov.

Nianse

Ocena ni samo tehnična informacija; vključuje tudi element ustvarjalnosti. Tehnični vidik je vsaj minimalno poznavanje procesov, ki se bodo zgodili med popravilom, razumevanje trga gradbeni materiali kaj je za kaj potrebno.

Kreativni pristop je kompetentna porazdelitev vseh stroškovnih postavk v skladu s potrebami v določeni fazi dela. Pomembno je, da pri izbiri ekipe pristopite uravnoteženo, če to zaupate strokovnjakom. Ne laskajte si nizke cene– verjetno bo tam kakovost enaka. Bolje je, da ocenite sami, pri tem vam bodo pomagali minimalni podatki in številne predloge. Zakaj je bolje, da to storite sami? Vse je zelo preprosto: ko naročite predračun pri gradbenem podjetju, boste verjetno na koncu dobili 20 ali celo 30% večji znesek, kot je v resnici. Če dvomite o resničnosti podatkov, potem lahko zelo dobro uporabite storitve drugih "strokovnjakov" - to so revizorji. Kot kaže praksa, se bodo stroški ocene zmanjšali za najmanj 10%.

Primeri

Na spodnji fotografiji je primer predračuna za prenovo kuhinje. Vse vrste dela so zaradi udobja razvrščene v kategorije. Tovrstni predračuni za prenovo prostorov vam bodo pomagali pri navigaciji in hitrem ugotavljanju, koliko denarja boste porabili za posamezne dele.

Gredo ločeni pododdelki inštalacijska dela. Pri izvedbi večjega remonta bo treba razstaviti ne le staro dodelavo, temveč tudi cevi, vključno s kanalizacijskimi cevmi. In glede na to, da ima stanovanje vodovod, bo to delo vplivalo tudi na kopalnico. Prenove kopalnice/stranišča in kuhinje je smiselno izvajati skupaj: tako lahko prihranite denar. Sledi obdelava sten, tal in stropa. Tukaj lahko vidite, da grobo in Zaključna dela vneseni v eno tabelo, priporočamo, da jih ločite.

tudi pomembna faza Pri izdelavi predračuna montaža vodovodnih napeljav ni vključena. Če je bolje, da strokovnjaki dokončajo varjenje dvižnega voda, ker ste se odločili uporabiti njihovo delo, potem lahko sami enostavno povežete mešalnik, za to niso potrebna nobena resna znanja ali zapletena orodja.

Kot lahko vidite, obstajajo stolpci z merskimi enotami, površinami in dolžinami vseh delov. Za lažji izračun je navedena cena na enoto dela in nato skupni strošek. Predračun vam bo vzel več denarja, če boste nakup materiala zaupali gradbenemu podjetju. Vendar bodite previdni: zamenjava se pogosto izvaja kvalitetni materiali in komponente za tiste nizke kakovosti. Zato je pomembno nadzorovati vsako fazo dela.

Predstavljeno je naslednje približna ocena za prenovo celotnega stanovanja obstaja nekoliko drugačna shema risanja, vendar je pomen enak. To pomeni, da so navedene cene na enoto in skupni stroški dela. Kot lahko vidimo, bo kupec najverjetneje zaupal podjetju nakup materiala, za to je dodeljen poseben stolpec, čeprav je možno, da ga bo kupil sam in zaradi jasnosti vnesel te podatke. Tukaj je bolj temeljit pogled. Bodite pozorni na zadnjo točko: stranka je upoštevala celo stroške spusta gradbeni odpadki, kar je pomembno tudi pri večjih popravilih.

Primer predračuna za prenovo stanovanja

Ta stran predstavlja nekaj primeri ocen za gradnjo in obnovitvena dela .
to primeri gradbenih ocen za že opravljeno delo (nekoč, od nekoga) ali abstraktno ocene na standard popravilo strehe, prenova prostorov, prenova pisarn itd.

Vse ocene, predstavljene tukaj, imajo eno skupno stvar: vsi so bili zbrani v programu Estimate 2007.

Tukaj podane ocene vam bodo jasno pokazale, kako to izgleda ocena izdelana v programu Ocena 2007.
Predstavljene datoteke lahko vsebujejo tudi druge, ki jih lahko ustvarijo naši: KS-2, KS-3, Račun, Pogodbena pogodba itd.

Za udobje je seznam ocen razdeljen na skupine in vsaka ocena je navedena Kratek opis.
Za prenos ocene kliknite na naslov.

Ocena vključuje izračun stroškov dela in materiala za popravilo odseka kovinske strešne kritine. javna zgradba(Ne zasebna hiša). Po predračunu se izvajajo naslednja dela: popolna zamenjava kovinska kritina na strešnem delu s predhodnim popravilom obloge in obdelavo lesenih elementov z ognjevarno sestavo. Površina strešnega dela, ki se popravlja, je 730 m2.

Kisla smetana večja prenova mehka streha tehnično nadstropje. Površina strehe 1.300 m2. Predračun vključuje izračune za naslednja dela: demontaža starega strešnega tepiha z odvozom smeti, demontaža nedelujočih prezračevalnih cevi, vgradnja novega peskobetonskega estriha, grundiranje in vgradnja novega dvoslojnega strešnega tepiha "Uniflex" na steklena vlakna.

Zelo razkrivajoče predračun prenove pisarne- 500 linij, 11 odsekov: splošna gradbena in zaključna dela, prezračevanje in klimatizacija, vodovod in kanalizacija, strukturno kabliranje, sistem kontrole dostopa in druga dela.

Ocena popravil je izračun stroškov gradbenih del in materialov. Predračuni so pripravljeni tako za gradbena in zaključna dela prostorov (stavb) kot za posamezne vrste del. Po navedbah predračunska dokumentacija sredstva so dodeljena za gradbena in popravila. V našem posvetu vam bomo povedali, kako ustvariti oceno popravil.

Ocena popravila

Predračun je obvezna priloga k pogodbi o gradbenih in zaključnih delih. Ocena popravil je sestavljena tako, da imajo pogodbene stranke jasno predstavo o višini stroškov, pa tudi o tem, kakšna dela je treba opraviti, v kakšnem roku in katere specializirane organizacije. Poleg tega prisotnost ocene pomaga stranki nadzorovati obseg in kakovost opravljenega dela, tehnološki procesi, kot tudi naraščajoče cene ocenjeni stroški.

Praviloma se sestavi ocena popravil oblikovalska organizacija ali samostojno gradbeno podjetje. Ocena je sestavljena na podlagi standardov za porabo gradbenih materialov ob upoštevanju Tržna vrednost materiali in dela.

Predmeti gradnje in popravil so lahko zgradbe, objekti, zasebne hiše, stanovanja ali ločene sobe. Nato vam bomo povedali, kako narediti oceno za prenovo sobe, katere vzorec bo podan spodaj.

Predračun za prenovo prostorov

Oceno za prenovo prostorov sestavi vsaka organizacija v kakršni koli obliki, v skladu z razvito in odobreno predlogo, neodvisno (Informacija Ministrstva za finance Rusije N PZ-10/2012).

Ocena popravil mora vsebovati obvezne podatke iz odstavka 2 čl. 9 zakona z dne 6. decembra 2011 N 402-FZ:

• ime in datum priprave dokumenta;
• imena strank, ki so sklenile pogodbo za popravilo;
• položaj, polno ime in podpis predstavnikov pogodbenih strank, pooblaščenih za potrditev predračuna;
• naziv materiala in dela, merska enota, količinski izraz, cena na mersko enoto in skupni strošek.

Za udobje lahko oceno razdelimo na stopnje (na primer glede na vrsto dela - demontaža, omrežno ožičenje, zaključna dela).

Izdelava ocen za gradbena dela je obvezna, saj ima skoraj vsak projekt proračun, ki ga je treba odobriti. V članku bomo govorili o osnovnih načelih oblikovanja gradbenih ocen in o tem, kako bo storitev Business.Ru pomagala pri pripravi ocen.

Kaj se boste naučili o:

Osnovna načela proračuna

Vsaka ocena je narejena tako, da imamo načrt za izvedbo določenega projekta, rešuje pa tudi druge probleme. Na primer, priprava ocen za gradbena in druga popravila je potrebna za:

• ločiti denar, potreben za različne materiale, postopki in dela;
• razumeti in povedati stranki, koliko bo stala gradnja;
• upravljati denarni tokovi enakomerno in pravilno, v skladu s časom in zahtevami;
• preveriti finančno izvedljivost določene zasnove.

Gradbeni predračun prikazuje stroške materiala in dela, ki so potrebni za vsakega od procesov posebej.

Tradicionalno je ocena priloga k pogodbi o opravljanju gradbenih storitev.

Funkcionalnost za pripravo ocen je eden od novih izdelkov storitve Business.Ru. To je uporabno za podjetnike in uporabnike sistema, ki se poklicno ukvarjajo z gradbeništvom ali zaključnimi deli. Poleg tega bo možnost priprave ocen gradnje poenostavila komunikacijo z izvajalci za lastnike trgovin, ki se poglobijo v proces popravil svojih objektov.

Načela za pripravo ocen so predpisana v posebnem vodniku "Metodologija za določanje stroškov gradbenih proizvodov na ozemlju Ruske federacije" MDS 81-35-2004.

Po njegovih besedah ​​obstaja več vrst ocen. V bistvu dokument določa ocene pri delu z vladnimi ukazi in uradnimi organi.

Vrste gradbenih ocen

MDS 81-35-2004 opredeljuje naslednje vrste gradbenih ocen:

• lokalne ocene ( izvorni dokumenti za gradnjo velikih objektov in struktur: zgradb, cest itd. na ravni osnovne cene in z napovedjo);
• ocene objekta (dokumenti s številkami iz lokalne ocene sestavljeno s cenami tekočega leta);
• zbirne ocene (izdelane na podlagi predhodnih dokumentov, pa tudi na podlagi pričakovanih stroškov delovanja upravnega aparata). Določajo končno mejo sredstev, ki bodo potrebna za gradnjo objektov.

Pomembno! Metodološka priporočila so potrebna za strokovne cenilce za velika državna naročila oz gradbena podjetja. Pri pripravi takšnih ocen običajno uporabljajo imenike s cenami za leto 2000, nato pa jih spremenijo s koeficientom.

če govorimo o O mala podjetja pri delu z zasebnimi podjetji ali posamezniki se sestavi enostavnejša različica ocene. Vrsta takega dokumenta se razlikuje glede na področja gradnje: splošna ocena za gradbena dela, kot tudi predračune za zaključna, elektro, projektantska, kleparska, krovska, inštalacijska in druga dela.

Ocena gradbenih del je potrebna, če je pred nami globalen projekt: od gradnje nove stavbe do dozidave novih prostorov.

Vzorčni predračun za gradbena dela se razlikuje od ostalih predračunov velik znesek položajih. Na primer, lahko navaja ne samo seznam namestitvenih, ampak tudi demontažnih del.

Vzorčna ocena gradbenih del je videti takole:

Vzorčni predračun za gradbena dela lahko izdelate sami v Excelovi preglednici ali pa uporabite posebne storitve za pripravo predračunov. Ta funkcija je na primer na voljo v računovodskem sistemu v oblaku Business.Ru.

Na podlagi rezultatov dela v servisu se končan predračun naloži tudi v Excel, kjer ga je možno dodatno popraviti.

Elektroinštalacijska dela so celoten obseg popravil, povezanih z električnimi napeljavami. Ti vključujejo popolno in delna zamenjava elektro napeljava, elektro napeljava v novogradnji in celo montaža elektro panoja, vtičnic in svetilk.

Posebnost takega dokumenta je, da je osnova ocene seznam del s stroški. Naredite oceno za elektroinštalacijska dela Uporabite lahko storitev Business.Ru.

Primer predračuna elektroinštalacijskih del:

Po sklenitvi pogodbe med izvajalcem in naročnikom se izbere prodajalna z elektro opremo, kjer bo opravljen nakup (ali pa opremo kupi naročnik sam preko spletne trgovine).

Projektiranje je prva faza pri gradnji stavbe. Pri načrtovanju konstrukcije ocena upošteva plačilo strokovnjakov. Običajno je ocena za oblikovalsko delo sestavljeno po posebnih referenčnih knjigah, kjer se izračunajo plače in koeficienti. Tak dokument ima majhno število stolpcev.

Primer ocene projektiranja:

Ocena popravil je lahko zelo raznolika. Vključuje razdelke, ki se nanašajo na dodelavo ali manjša popravila.

Primer ocene popravila za izravnavo sten v prostoru, kjer so že nameščeni radiatorji:

Kleparska dela so sklop del, povezanih z vgradnjo in zamenjavo vodovodnih in kanalizacijske cevi, kot tudi z montažo in demontažo umivalnikov, WC školjk, pip, radiatorjev itd.

Mala zasebna podjetja in samostojni podjetniki izdelajo ocene za vodovodna dela brez upoštevanja metodološka priporočila na plače.

Vzorec ocene vodovodnih del je predstavljen spodaj:

Kot pri splošnem predračunu za gradbena dela, predračun za strešna kritina običajno ne vsebuje samo montaže, ampak tudi demontažna dela.

Na sliki je prikazan vzorec predračuna krovskih del v upravni stavbi:

Varilska dela običajno pripravijo kot ločeno oceno le profesionalni ocenjevalci na splošno gradbena podjetja ob upoštevanju metodoloških priporočil.

Vendar, če manjše varilna dela, potem lahko oceno za varilna dela izvedete v enostavnejših programih za pripravo dokumentov. Na primer v storitvi v oblaku "Business.Ru".

Vzorčni del ocene za varilna dela:

Če se delo izvaja z izkopom zemlje ali, nasprotno, z zasipavanjem (v luknje), se takšno delo imenuje zemeljska dela.

Predračun za izkopna dela običajno vključuje stroške samega dela (plače delavcev in delovodje) ter Potrošni material: lopate, vreče itd.

Takole izgleda delček vzorčne ocene za zemeljska dela, izdelan v skladu z metodološkimi priporočili:

Demontažna dela so sklop del, povezanih z uničenjem stavbe ali njenega dela (na primer sten, oken, vrat itd.).

Običajno je v takem dokumentu poleg stroškov demontažnih del navedena tudi pristojbina za odstranjevanje smeti s tal, zbiranje in odvoz smeti na odlagališče.

Vzorec ocene za demontažna dela:

Montažna dela so sklop del, povezanih z namestitvijo nečesa. Ocena inštalacijskih del vključuje izračun cene opreme in stroške njene namestitve.

V programu Business.Ru lahko ustvarite podobno oceno, ki bo pomagala pri prodaji kompleta blaga za tehnično namestitev kompleksni izdelki. Na primer, pri izvajanju sistemov " pametna hiša"ali elektronsko zaporo.

Mimogrede, spodaj je predstavljen vzorčni predračun za namestitev pregrade, ki bi ga trgovina lahko natisnila za stranko:

Zagonska dela - niz del po namestitvi opreme: preverjanje in prilagajanje vseh procesov. Običajno se ocene za zagon pripravijo v velikih gradbenih podjetjih ob upoštevanju kod in položajev standardov, navedenih v posebnih referenčnih knjigah.

Vzorec ocene za delo pri zagonu:

Zaključna dela so zadnja faza popravila. Na primer, delo na tapetah, polaganje laminata, namestitev vrat itd.

Vzorec ocene za zaključna dela v eni od pisarniških sob je predstavljen spodaj. Vključuje zaključno obdelavo stropa, sten in tal.

Predračun za delo in material

Ocena dela in materiala je poenostavljena vrsta ocene, ki se uporablja za manjša popravila. Na primer, če mora vaša trgovina le prepleskati stene, bo vzorčna ocena dela in materiala vključevala le stroške barve in ponovnega lakiranja.

Predračun za geodetska dela

Geodetska dela so seznam del, potrebnih za raziskovanje gradbišča. Anketna ocena vključuje tako ekonomsko kot tehnično delo.

Ekonomski izračuni vključujejo študije, ki utemeljujejo prednosti gradnje stavbe na tej lokaciji. Tehnični je sklop zadev s področja geologije in geodezije, ki se izvajajo tudi pred gradnjo.

Vzorčna ocena za geodetska dela vključuje predvsem stroške za plače, pa tudi za dostavo strokovnjakov na lokacijo predlagane gradnje (bencin, najem avtomobila itd.).

Koncept ocenjenih stroškov v gradbeništvu

Določanje ocenjenih stroškov ne uporabljajo samo ocenjevalci, ampak tudi vsi mojstri, ki sestavljajo ocene brez upoštevanja standardov. V najsplošnejšem pomenu so ocenjeni stroški znesek denarja, namenjen za gradnjo. Predstavlja končni znesek, na podlagi katerega izvajalec in naročnik določita višino financiranja.

Pri izračunu predvidenih stroškov upoštevajte cene gradbenega blaga, stroške opreme (najem, nakup), odvoz in dostavo, stroške za plače delavci in njihov vodja.

Ocenjeni stroški so določeni z neposrednimi in splošnimi stroški ter ocenjenim dobičkom organizacije.

Neposredni stroški vključujejo stroške materiala, delovanje strojev in mehanizmov ter plače zaposlenih.

Nad glavo noter gradbena ocena– posredni denarni stroški, povezani z organizacijo dela. Sem sodijo na primer plačilo administrativnega osebja, plačilo za uporabo programov za izdelavo predračunov in druge dokumentacije, uporaba mobilne komunikacije, najem upravnih prostorov ipd.

Ocenjeni dobiček je denar za pokrivanje stroškov izvajalcev in stimulacijo dela delavcev (na primer dodatki za nadure).

5 najpogostejših napak pri pripravi predračunov

Pri izdelavi gradbenih predračunov se občasno pojavljajo napake. Tukaj je 5 najpogostejših napak.

1. Brez proračuna. Stranka se sreča z mojstrom in se seznani s cenami za delo v slov. Izvajalca je priporočil prijatelj, zato bodoči naročnik ne dvomi v njegovo poštenost in se zgolj pozanima o cenah, da oceni stroške.

Posledično višina stroškov gradnje ali popravila presega vse dovoljene meje. Konec koncev, če ni posebnega dogovora o materialih, bo izvajalec kupil več gradbenega materiala, kot je potrebno.

1. Ni obsega dela. Ocena gradnje lahko preprosto navede znesek stroškov za določen ukrep (na primer popravilo pomožnega prostora), vendar ne navaja obsega dela.

Posledično se izkaže, da je izvajalec pri pripravi ocene navedel samo glavna dela na tem objektu in pozabil na dodatna, manjša (namenoma ali po nesreči - v tem primeru ni pomembno). Stranka mora doplačati.

Na primer, v trgovini se izravnava strop. Izvajalec se je odločil za uporabo mreže in minimalnega sloja ometa. Toda med odstranjevanjem starega premaza se odkrijejo zelo velike fuge med ploščami, kar zahteva 5-krat večjo porabo ometa. Naročnikovi stroški popravila naraščajo.

1. Dodatno delo v oceni. Ta napaka je lahko naključna ali posebna. Včasih neprofesionalni gradbeniki ne poznajo preprostejše tehnologije in prevzamejo bolj zapleten sklop del. Dodatno delo se lahko pojavi v predračunu namerno z namenom povečanja stroškov dela.
2. Preseganje količine materiala v predračunu. Precenjevanje količine materiala za več kot 15% zahtevanega ni zavarovanje izvajalca, ampak napaka. Konec koncev, da bi naredili dobro gradbeno oceno, na primer za prenovo trgovine, morate izmeriti vse stene, okna, vrata, preveriti neravnine površin itd. Le redko kateri izvajalec pa se izračunov loti tako temeljito.
3. Vse delo ni vključeno v oceno. Brezvestni izvajalec lahko porabi večji del ocene pripravljalna dela. Stranka, ne da bi v celoti upoštevala predračun, ampak samo videla končni znesek, ugotovi, da mu cena ustreza, in podpiše pogodbo.

Posledično izvajalec opravi grobo delo in izgine. Stranka ob natančnem vpogledu v predračun vidi, da je res plačala le pripravljalni del. Posledično takšna "napaka" v oceni gradnje vodi do preplačila.

Oblikovanje ocen za gradbena in zaključna dela je nujen del izvajanja pogodbe za gradnjo in popravilo različnih vrst objektov.

DATOTEKE

V katerih primerih se sestavi dokument?

Predračun za gradbena in zaključna dela se lahko sestavi poleg pogodbe med pravne osebe in samostojni podjetniki in med posamezniki.
Projekti gradnje in popravil so lahko tudi zelo različni:

• zasebne hiše in stanovanja;
• zgradbe in objekti, ki pripadajo komercialne organizacije ali vladne agencije;
• posamezni prostori ali celotni kompleksi zgradb itd.

Čemu je dokument namenjen?

Ocena je predhodni izračun stroškov gradbenega materiala in storitev.

Ta dokument je potreben, da ima stranka po pogodbi jasno predstavo o tem, s kakšnimi stroški popravil in gradnje se bo soočil.

V nekaterih predračunih je poleg opisa dejanskih stroškov zajeto tudi obdobje izvedbe določenih del. Ko je dokument sestavljen in potrjen, omogoča stranki boljši nadzor nad opravljenim delom.

Če upoštevamo vlogo ocene z vidika računovodstva, potem je tudi povsem očitna: na njeni podlagi se v večini primerov odpišejo stroški materiala, gradbenih, inštalacijskih in popravil.

Natančneje, odpis se pojavi, ko stranka in izvajalec podpišeta primarni knjigovodski dokument: potrdilo o izvedbi, vendar ocena potrjuje točnost stroškov dela in materialov, navedenih v njej.
Bolj skrbno in podrobno je sestavljena ocena, manjša je verjetnost, da bodo med postopkom dela med stranko in izvajalcem nastala nesoglasja in sporna vprašanja.

Ali je dovoljeno kršiti številke, navedene v oceni?

Posebnost dokumenta je jamstvo, da bodo v njem navedene cene ostale nespremenjene.

Ker je predračun običajno predhoden, se lahko v času dejanskega dela (še posebej, če je dolgoročno) nekatere cene bistveno spremenijo.
Količina uporabljenih materialov bo morda zahtevala tudi prilagoditev.

Običajno je ta možnost določena v pogodbi ali samem predračunu (npr. da se cene lahko zvišajo za 10 % itd.).

V kolikor te postavke v predračunu ni, se morata naročnik in izvajalec o vseh spremembah dogovoriti med izvajanjem pogodbe in v kolikor stranka temu ne nasprotuje, se lahko predračun popravi.

V primerih, ko se naročnik ne strinja s povečanjem stroškov dela, navedenih v oceni, ima izvajalec pravico zavrniti izpolnitev pogodbenih pogojev.

Kdo je pooblaščen za ocenjevanje?

Običajno odgovornost za izdelavo ocene nosi vodja strukturne enote, ki neposredno sodeluje pri izvedbi dela (delovodja, vodja delavnice, oddelka itd.). V vsakem primeru mora biti to oseba, ki pozna standarde porabe določenih gradbenih materialov, ima predstavo o njihovi tržni vrednosti in je seznanjena tudi s pravili za pripravo takšnih dokumentov.

Kako ustvariti obrazec

Danes ni enotnega obrazca ocene, tako da ga lahko sestavijo predstavniki podjetij in organizacij v katerikoli obliki ali če ima nastopajoča družba izdelano in potrjeno standardno predlogo na podlagi svojega vzorca. Hkrati je potrebno, ne glede na izbrano metodo, struktura dokumenta ustreza določenim standardom pisarniškega dela, besedilo pa vključuje številne določene informacije.

Standardni so vključeni v "glavo":

• številka, kraj, datum sestave obrazca;
• informacije o organizacijah, med katerimi je bila sklenjena pogodba o gradbenih in zaključnih delih;
• navedena je povezava do same pogodbe (navedena sta njena številka in datum sklenitve);
• Vnesejo se delovna mesta, priimki, imena in patronime vodij.

• serijska številka;
• naslov del;
• enota dela ( kvadratnih metrov, kilogrami, kosi itd.);
• cena na mersko enoto;
• Skupni stroški.

Po potrebi lahko dodate dodatne stolpce (na primer o količini in stroških uporabljenih materialov, informacije o uporabljenih napravah, opremi in tehnologiji). Dolžina mize je odvisna od tega, koliko dela je načrtovano. Za udobje lahko tabelo razdelimo na odseke glede na vrsto dela (vodovodne, pleskarske, mizarske, instalacijske itd.).

Pod tabelo zapišite, ali so cene dokončne ali se lahko med postopkom dela prilagajajo.

Kako narediti oceno

Pomemben pogoj! Podpisati ga morajo direktorji dveh podjetij: naročnik in izvajalec (ali osebe, pooblaščene za delovanje v njihovem imenu), podpisi pa morajo biti samo "v živo" - uporaba možnosti faksimila ni predvidena.

Oceno je mogoče potrditi s pečati organizacij, vendar le pod pogojem, da je uporaba žigosanih izdelkov registrirana v njihovih internih lokalnih predpisih.

Predračun je izdelan v dveh besedilno enakih in po zakonu enakovrednih izvodih, za vsako zainteresirano osebo po enega. Po pripravi in ​​potrditvi obeh strank postane predračun sestavni del pogodbe, zato je treba njegovo prisotnost zabeležiti v dnevniku interne dokumentacije.