Çerçeve çapraz çubuklar olmadan birleştirilmiştir. Vasistassız birleşik çerçeve Vasistassız prefabrik çerçeve nedir

Modern inşaatlarda traverssiz betonarme çerçeve sistemleri

Prekast beton KUB-2.5 çerçevesi, hem normal inşaat koşullarında hem de 12 puanlık bir ölçekte 9 puandan fazla olmayan sismisiteye sahip bölgelerde konut, kamu ve endüstriyel binaların inşası için evrensel bir yapıdır. Evrensel yapı sistemi “KUB-2.5”, çeşitli iklim, rahatlama ve sismik koşullarda konut binalarının, sosyal ve kültürel binaların, depo komplekslerinin, çok katlı otoparkların vb. inşaatının neredeyse tamamen sağlanmasına olanak tanır. - yani tek bir üretim ve kurulum teknolojisiyle tek bir tasarım anahtarıyla konut geliştirme ve endüstriyel ve toplumsal bölgedeki nesneleri hayata geçirin bina yapıları.

Konutlar, sosyal tesisler ev kullanımı, idari binalar - bu süre zarfında Rusya ve BDT'nin birçok şehrinde - Moskova, St. Petersburg, Nizhny Novgorod, Kiev ve diğer birçok şehirde çerçevesiz bir çerçeve kullanılarak düzinelerce ve yüzlerce nesne dikildi.

Şekil 1

Yük taşıyan yapıların aksonometrik görünümü

a) ve çapraz çubuksuz çerçeve “Cube-2.5”in moment diyagramları (b): NK - sütun üstü döşeme; MK - sütunlar arası levha; PVC plaka eki; K sütunu

Günümüzde vasistassız çerçeve “KUB-2.5”in yapısal yapım sistemi dünyada tektir. Rusya pazarıçerçevenin tamamen prefabrik olduğu bir yapı sistemi; yalnızca çerçevenin yapısal elemanları arasındaki bağlantılar (kolon ve döşeme) monolitiktir. Bu, monolitik betonarme kullanımının doğal faktörlerle sınırlı olduğu Kuzey'de kullanımını umut verici kılmaktadır. Yapı elemanlarının üretiminde kullanılan bu sistemde kullanılan fabrika teknolojisi, inşaatçıların işçilik maliyetlerini mümkün olduğu kadar atölyeye aktararak şantiyedeki hem doğal hem de insan faktörlerinden kaynaklanan riskleri önemli ölçüde azaltır ve aynı zamanda inşaat süresini de önemli ölçüde azaltır.

KUB-2.5 sisteminin çapraz çubuksuz çerçevesinin tasarımı, başlıksız tavanlara sahip bir çerçeve (çerçeve destekli) prefabrik monolitik çerçevedir (Şekil 1, a). Zeminin bölünmesi, panellerin birleşim yerlerinin bükülme momentlerinin büyüklüğünün sıfır olduğu bölgelere yerleştirileceği şekilde tasarlanmıştır (Şekil 1, b). Mekansal sağlamlık, elemanların (zeminler ve sütunlar) monolitik bağlantısı ve gerekirse desteklerin veya diyaframların sisteme dahil edilmesiyle sağlanır.

Geliştirilen çerçeve yapıları, 6,0 x 6,0 m'lik sütunlardan oluşan bir ana ızgara ile 2,8 m, 3,0 m ve 3,3 m'lik kat yükseklikleri sağlar. 3,0 m, 6,0 m ve 12,0 m'lik açıklıklar mümkündür.

Şekil 2 Çapraz çubuksuz çerçeve “Cube-2.5”in harici muhafaza yapıları için seçenekler

Vasistassız çerçevenin yapısal sistemi 2 yük taşıyıcı elemana sahiptir: çeşitli seçeneklerde dış muhafaza yapılarının inşa edilmesini mümkün kılan bir sütun ve bir zemin paneli. Dış duvarlar, statik işlevlerine göre perde duvar (Şekil 2, a-b) veya kendi kendini taşıyan (Şekil 2, c) olabilir. Malzeme: beton, köpük bloklar, tuğla. Yalıtım, havalandırmalı cephelerin kullanılması da dahil olmak üzere hem iç hem de dış tarafa yerleştirilebilir. Gibi iç duvarlar ve bölmeler, çeşitli malzemelerden yapılmış yapılar da kullanılabilir.

Şekil 3 Döşeme levhaları ve döşeme levhalarının birleşim yerleri için seçenekler

çapraz çubuksuz çerçeve "Cube-2.5"

Düz zemin panelleri iki versiyonda kullanılır: 2980x2980x160 mm boyutlarında tek modül (maksimum boyut 2980x5980x160 mm) ve 2980x5980x160 mm boyutlarında iki modül.

Tek modüllü döşeme panelleri çerçevedeki konumlarına bağlı olarak (Şekil 3,b) aşağıdakilere ayrılır:

sütun üstü, sütunlar arası, orta (levhaları yerleştirin).

İki modüllü paneller, iki bitişik panelin birleştirilmesiyle oluşturulur: sütun üstü ve sütun arası; sütunlar arası ve orta (Şekil 3, a).

İki modüllü panellerin kullanılması tercih edilir, çünkü bu, kurulum süresini iki katına çıkarmanıza ve derzlerin derz dolgusundan tasarruf etmenize olanak tanır.

Panelleri monte ederken, uçların takviye çıkışları, içine takviyenin yerleştirildiği ve daha sonra bağlandığı bir ilmek oluşturulacak şekilde birleştirilir (Şekil 3, c). Plakalar arasındaki dikişler elektrik hatlarını geçmek için kullanılır.

Kolonlar iki tipte tasarlanmıştır: 400x400 mm kesitli, maksimum 14600 mm uzunluğa sahip ve 200x400 mm kesitli, maksimum 9200 mm uzunluğa sahip (Şekil 4, 5).

Zemin seviyesinde kolonlar açıkta donatıya sahiptir (Şek. 4).

Şekil 4 Çapraz çubuksuz çerçeve “Cube-2.5”in sütunları

Şekil 5 Çapraz çubuksuz çerçeve “Cube-2.5”in kolonları ve kolonların birleşim yerleri

Kolonların birleşimi sağlar zorunlu kurulumüst kolonun alt ucunun sabitleme çubuğunun alt kolonun üst ucunun nozülüne girmesi gerektiği (Şekil 5, c). Bu durumda kalıp montajına gerek kalmaz, donatı kaynağına gerek kalmaz ve inşaat iş yoğunluğu azalır. Sütunların montajı sırasında jeodezik kontrolü kolaylaştırmak için sütunun tüm dikey yüzlerinde dikey işaretler de vardır (Şekil 5,b).

İki ana eleman (panel ve kolon) arasındaki arayüz, panelin gövdesinde bulunan takviye kafeslerine bağlanan gömülü bir parça - çelik bir kabuk (Şekil 5d) kullanılarak geliştirilmiştir. Bu ünitedeki beton, çok yönlü sıkıştırma koşulları altında çalışır ve bunun sonucunda kendi kendini güçlendirir. Bu, kolonların birleşim yerlerinde kaynak yapılmasını önlemeyi mümkün kıldı.

Montaj yalnızca montaj dikişlerini içerir. Yapıların montajı

traverssiz çerçeveyi bir bütün olarak oluşturan, aşağıdaki sırayla gerçekleştirilir: ilk olarak, sütunlar temel camlarına monte edilir, hizalanır ve gömülür; daha sonra kolonun üstündeki paneller tasarım seviyesinde monte edilir ve kolon takviyesine kaynak yapılır; bundan sonra, sütunlar arası ve orta paneller, panellerin tasarımıyla sağlanan beton montaj masaları (Şekil 3, d) kullanılarak "kuru" monte edilir; Paneller arasındaki derzler betonlanmıştır

KUB-2.5 sisteminin birleşik traverssiz sermayesiz çerçevesini kullanma uygulaması, diğer sistemlere göre avantajlarını göstermiştir:

Günümüzde bu, planlama kararları konusunda gerçekten tam özgürlük sağlayan neredeyse tek sistemdir (Şekil 6). Onun yardımıyla, herhangi bir kat yüksekliğinde, 2 ila 25 kat yüksekliğinde binalar inşa edebilirsiniz.

Çok katlı binaların inşasına yönelik geleneksel teknolojilerle karşılaştırıldığında, bu teknoloji ekonomiktir: Beton ve çelik tüketiminin azaltılması, fabrika teknolojisinin imalat maliyetleri dikkate alındığında bile inşaat maliyetlerinde %5-7 oranında genel bir azalma sağlar. unsurlar. Monolitik çerçevelere kıyasla sistemin avantajı şu şekilde ifade edilir: tavandaki çelik kütlesinin azaltılması (6x6 m kolon aralığıyla 1 m3 başına 78,9 kg); kolonlarda daha yüksek sınıf beton (B60'a kadar) kullanma olasılığı, bu da donatı sonuçlarını ve tipik korumayı etkiler kesitler

Sistemin tüm elemanları, yekpare çerçeve teknolojisinin aksine fabrikada üretilir; bu, çapraz çubuksuz çerçeve yapısının tüm bileşenleri üretim aşamasında sıkı üretim kontrolünden geçtiğinden kusur olasılığını neredeyse tamamen ortadan kaldırmayı mümkün kılar. girişim.

Bunun faydalarını belirlemede bir sonraki faktör bina sistemi Yüksek hız ve kurulum kolaylığı vardır.

Objeleri inşa ederken 5 kişilik bir ekip, vardiya başına 300 m2'ye kadar döşeme kurulumu yapıyor ve mevsim ve hava şartlarından bağımsız olarak 200 m2'lik mekansal yapının montajını yapıyor. İyi montaj becerileri ile 16 katlı bir binanın bir bölümünün çerçevesi, tüm betonarme elemanların montajı ile üç ayda tamamlanabilir.

Çerçeve yapım hızını artırarak ve temel malzemelerden tasarruf ederek genel ekonomik verimlilik Rusya'nın 27 bölgesinde sistemin kullanılmasına ilişkin hesaplamalar ve uygulamalarla doğrulanan, yer üstü kısmın inşasının toplam maliyetinin% 20'sine kadar.

Şekil 2.5 “Cube-2.5” traverssiz çerçeve sisteminde 16 katlı konut binası örneği

"KUB-2.5", uygulanabilir herhangi bir sayıda kattaki prefabrik elemanların aynı tip formlarda üretilmesini mümkün kılar.

Konut geliştirmeyi (konut ve kamu binaları) uygulamak için 4 tip forma sahip olmak gerekir: sütun, sütun üstü döşeme, sütunlar arası döşeme, orta döşeme. Merdivenler, havalandırma blokları, asansör boşlukları, betonarme ürünler üreten fabrikaların hakim olduğu diğer herhangi bir yapı sisteminde kullanılabilir.

Çapraz çubuksuz prefabrik betonarme çerçeve KUB-2.5'in yapısal sistemi, çeşitli iklim koşulları tüm kentsel yapıların inşasını neredeyse tamamen sağlamak için: konut, idari, sosyal, kültürel ve ev binaları, çok katlı garajlar, depolar, bazı endüstriyel binalar (12 m'ye kadar açıklıklarla).

Tüm betonarme yapılar sistemler, birinci derece yangına dayanıklılık derecesine kadar binaların tasarlanmasını (inşa edilmesini) mümkün kılar, bu da çeşitli yükseklikteki binalarda kullanılmasını sağlar: evler, alçak ve çok katlı (75 metreye kadar) binalar.

Minimum sayıda dikey çerçeve elemanı ve çapraz çubukların bulunmaması, taşıyıcı ve kapalı yapıların sınırları dahilinde çeşitli amaçlar için serbest bina yerleşimleri oluşturmanıza olanak sağlar. Bölmeler, hem tasarım hem de inşaat sırasında ve binanın işletmesi sırasında mimari planın herhangi bir yerine yerleştirilebilir. Sistem, binanın yapısal stabilitesinden ödün vermeden binanın çalışması sırasında mevcut ihtiyaçlara uygun olarak binaların yeniden geliştirilmesi imkanı sağlar (konutun birinci katlarında ofisler, mağazalar, spor ve eğlence ve ev kompleksleri düzenleme özgürlüğü verir) binalar).

Binanın taşıyıcı çerçevesi yalnızca iç elemanlardan (kolonlar, döşemeler ve gerekirse bağlantılar veya diyaframlar) oluşur. Dış cephe yapıları (duvarlar) olarak neredeyse her türlü cephe çözümü kullanılabilir: hafif, ısı açısından verimli taş (tuğla kaplı dahil), çeşitli perde panelleri, havalandırmalı cepheler, vitray çitler vb.

“CUBE” sistemi, döşeme plakalarını dış kolonların eksenlerinin ötesine (1,5 m'ye kadar) kaldırmanıza ve döşemelere dış kenarları boyunca plandaki hemen hemen her şekli vermenize olanak tanır. Sistem, cephelerin plastisitesini zenginleştirmek için, en sofistike zevkleri bile tatmin edebilecek sınırsız olanaklar içerir ve yalnızca mimarın hayal gücü, müşterinin istekleri ve standartların gereklilikleri ile sınırlıdır.

Sistemin tasarım özellikleri

Bugün, Rusya pazarında, KUB-2.5 vasistassız çerçeve yapı sistemi, vasistassız çerçevenin tamamen prefabrik olduğu tek sistemdir.

Yapısal çerçevesiz çerçeve sistemindeki bir binanın (yapının) çerçevesi, prefabrik, prefabrik monolitik veya monolitik tasarımın "rafı" gibi mekansal bir yapıdır. Kolonlar çerçeve desteği görevi görür, döşeme plakaları çapraz çubuk görevi görür ve takviye elemanları için destekler veya diyaframlar kullanılır. Merdivenler, havalandırma üniteleri ve asansör boşlukları, üretim tesislerinin hakim olduğu her şekilde kullanılabilir. Yük kapasitesi zeminler, çerçevenin kat başına yük yoğunluğu 1300 kg/m2'yi aşmayan binalarda kullanılmasına izin verir (KUB-2.5K modifikasyonu 2500 kg/m2'ye kadar).

KUB-2.5 yapısal sistemi, iki ana eleman - bir panel ve gömülü bir parça kullanan bir sütun - çelik bir kabuk arasındaki orijinal bir arayüze dayanmaktadır. özel tasarım panel gövdesinde bulunan donatı kafeslerine bağlanır. Bu ünitedeki beton, çok yönlü sıkıştırma koşulları altında çalışır ve bunun sonucunda kendi kendini güçlendirir. Bu, kolonların birleşim yerlerinde kaynak yapılmasını önlemeyi mümkün kıldı; montajda yalnızca montaj dikişleri mevcuttu.

Bir bütün olarak vasistassız çerçeveyi oluşturan elemanların bağlantıları monolitik olup, enine çubukları zemin olan bir çerçeve yapı sistemi oluşturur.

Zeminin bölünmesi, panellerin birleşim yerlerinin bükülme momentlerinin büyüklüğünün sıfır olduğu bölgelere yerleştirileceği şekilde tasarlanmıştır.

Sistemin önemli bir avantajı, kolonlarda yüksek sınıf beton (B60'a kadar) kullanabilmesidir, bu da donatı sonuçlarını etkiler ve 400x400 kolonların tipik kesitlerini korur. Bir şantiyede (yekpare konut inşaatında) üretilen sütunlar, B30'a kadar beton sınıfına sahip olabilir ve bu, rafların tasarımına ilgili kısıtlamalar getirir.

Dış duvarlar taşıyıcı değildir, altlarına temel atılmasına gerek yoktur, çerçevesiz binalarda olduğu gibi sağlam tasarlanmasına da gerek yoktur. Çerçevenin tabanındaki yük, monolitik versiyona göre %25 daha düşüktür. Zemin koşulları ne olursa olsun, “KUB-2.5” sisteminin yapılarında yapılan binaların yer üstü kısmından temele kuvvet dağıtmak için gereken temellerin hacmi her zaman minimum olacaktır çünkü Tüm bölümlerin elde edilen optimizasyonu nedeniyle çerçevenin ölü ağırlığı da minimum düzeydedir.

Transomless çerçeve tasarımları kullanım için tasarlanmıştır farklı bölgeler Rusya, depremselliği 7-9 puan olan bölgeler de dahil.

KUB-2.5 çerçeve yapılarının gücü teknik hesaplamalar ve çok sayıda testle doğrulanmıştır:

KUB tasarımları, SSCB Devlet İnşaat Komitesi bünyesindeki Devlet Mimarlık Komitesi Bilimsel ve Teknik Konseyi tarafından incelendi ve 19 Eylül 1986 tarihli IP-7-3691 sayılı mektupla kullanılması önerildi;
Onları TsNIISK. SSCB Devlet İnşaat Komitesi'nden Kucherenko, KUB çerçevesinin kullanılması tavsiye edilir (15 Mart 1990 tarihli sonuç);
G.N. Ashkinadze yönetimindeki TsNIIEP konutunun dinamik test laboratuvarı.

İÇİNDE son yıllar KUB-2.5 traverssiz çerçeve kullanılarak Rusya'da ve yurt dışında binden fazla nesne inşa edildi.

Sistemdeki inşaatın özellikleri

Evrensel yapı sistemi "KUB-2.5" oldukça sanayileşmiştir ve bu, kurucu unsurlarının yüksek derecede fabrikaya hazır olmasıyla ifade edilir. Tüm elemanlar betonarme fabrikalarında üretilmektedir.

Şantiyede, mekanize araçlar kullanılarak yalnızca bitmiş elemanların montajı gerçekleştirilir, böylece yüksek bir inşaat hızı sağlanır.

Sistemde yapı elemanlarının imalatında kullanılan fabrika teknolojisi, inşaatçıların işçilik maliyetlerinin atölye koşullarına maksimum düzeyde aktarılmasına olanak tanır ve böylece şantiyedeki hem doğal hem de insan faktörlerinden kaynaklanan riskler önemli ölçüde azalır.

KUB sisteminin çerçevesini geliştirirken, önemli ölçüde azaltan çözümler uygulandı. inşaat süreci Bina çerçevesinin montajı:

dikey yapıların montajı aynı anda birkaç katta gerçekleştirilir;
kolon ekleminin tasarımı, yük taşıyan takviyenin kaynaklanmasını gerektirmez;
kalıp kurmaya (ve ardından tekrar tekrar yeniden yüklemeye) gerek yoktur;
kolonların ve döşeme panellerinin birleşim yerlerinin birbirleri arasındaki tasarımları, derzin yerleştirilmesi için özel kalıpların kurulumunu gerektirmez, bu da inşaat emek yoğunluğunu azaltır;
KUB-2.5 levha ürünleri 10 parçaya kadar istifler halinde depolanır, bu da sıkışık bir şantiyede başarılı bir şekilde çalışmanıza olanak tanır.

Ayrıca çerçevenin montajı her türlü hava koşulunda gerçekleştirilebilir ve şantiyede az sayıda işçi bulunması, vasıfsız işgücü kullanma olasılığını azaltır.

Ekonomik gerekçe

KUB-2.5 sisteminin betonarme yapıları sadece rasyonel değil, aynı zamanda içlerindeki çözümler nedeniyle de optimaldir. Mantıklılık makul olarak kanıtlanmış, düşünceli ve yapıcı kararlarla ifade edilir. minimum miktar yapı malzemeleri(çelik ve beton) ve işçilik maliyetleri.

Malzeme tasarrufu:

çerçevedeki betonarme tüketimi (zemin panelleri, kolonlar, derz derzleri): 1 m² taban alanı başına 0,179 m³;
Betonarme çerçeve elemanlarında çelik tüketimi, dahil. takviyeli ve haddelenmiş,: 1 m² taban alanı başına 14,3 kg.

İşgücü tasarrufu:

inşaat işçilik maliyetleri - 0,51 kişi. 1 m² taban alanı başına saat;
fabrika işçilik maliyetleri – 1,92 kişi. 1 m² taban alanı başına saat.

Prefabrik monolitik çapraz çubuksuz çerçeve “KUB-2.5”in evrensel yapı sistemi, işin tamamlanması için gereken süreyi önemli ölçüde azaltan, geliştirilmiş ve kanıtlanmış yöntemler temelinde tasarlanmıştır.

Çerçevenin üretimi ve inşaatı, zaman içinde test edilmiş etkili bir inşaat üretimi organizasyonu temelinde gerçekleştirilir.

Prefabrik betonarme ürünlerin üretimi ve çerçeve montajının her aşamasında mekanik işçilik oranı %90'a ulaşmaktadır.

Çerçevenin yapımında her türlü hava koşuluna dayanıklılık, çok yönlülük ve hassasiyetin yanı sıra ön tasarım çalışmaları da inşaat süresinin oldukça doğru bir şekilde planlanmasını mümkün kılar.

Prekast beton elektrikli ısıtma gerektirmez, bu da enerji maliyetlerinden tasarruf sağlar.

İnşaat hızı, kule vinçlerin çalışma süresini ve dolayısıyla bunların çalıştırılması için gereken kirayı azaltır.

KUB-2.5 sisteminin prefabrik betonarme çerçevesinin kullanılması aslında inşaat süresini kısaltır ve maliyetini azaltır.

İçin geçen ay Yekpare ev inşaatı yönünde birkaç kez "fi" sesini duydum. Düşük sıcaklıklar gibi düşük kalite ve sahada aynı kalitenin tam olarak kontrol edilememesi. Elbette bu, prefabrik betonarme evlerin yapımı sırasında duyuruldu. Elbette herkes teknolojisini övecek ama yine de... Prefabrik beton ev yapımında yaygın olarak kullanılmaktadır ve çok sayıda avantajı vardır. Yakın zamanda öğrendiğim gibi, daha önce sadece yekpare inşaatın bir avantajı olarak sunulan açık planlı evler yapmak için bile kullanılabiliyor.

2014 yılında Moskova Bölgesi Mimarlık ve Şehir Planlama Konseyi Moskova Komitesi, endüstriyel konut gelişimi için yeni gereksinimler belirledi.
- Binanın kat sayısı değiştirilmektedir.
- Esnek planlama çözümleri.
- Çeşitli cephe çözümleri.
- Köşe bölümleri için çeşitli alan planlama çözümleri ve bölümleri birbirine göre kaydırarak yerleştirme imkanı.
- 1.katta kamusal alan organizasyonu ve 1.kat katına özel cephe çözümleri.

Bütün bunlar bu projede hayata geçiriliyor. Krasnobogatyrskaya Caddesi'nde modern iş sınıfı konut kompleksi "Yauza-Park" ın nasıl inşa edildiğini görelim.

Ev, dikey sütunlardan ve düz zemin panellerinden oluşan, çapraz çubuksuz prefabrik monolitik bir çerçeveden oluşan evrensel bir yapı sistemi olan KUB-2.5 teknolojisi kullanılarak inşa ediliyor. 2.5 - proje sürümü.

1. Öncelikle projenin tamamı hakkında. 352 daire için tasarlanmış, 18-20-18 katlı değişken katlardan oluşan bir binadır. Ev, 40,45 ila 98,8 metrekare arasında değişen daire çözümleri için dokuz seçenek sunuyor. m.en az 10 m2'lik mutfaklarla.

2. 376 park yeri için tasarlanan iki katlı geniş yer altı otoparkı, binanın konut kısmından doğrudan otoparka inen bir asansörle donatılmıştır. 75 park yeri için misafir açık otoparkı, kompleks sakinleri için 40 park yeri için açık park yeri ve sınırlı hareket kabiliyetine sahip kişiler için 9 park yeri. Sonuç olarak arabasız bir avlu konseptine ulaşma sözü veriyorlar. Doğal olarak çocuk oyun alanları, rekreasyon alanları, köpek gezdirme alanı ve diğer altyapılar. Park yeri sayısının daire sayısından bile daha fazla olduğunu lütfen unutmayın. Bana öyle geliyor ki bu, "arabasız rahat avlu" kategorisinde zafer için iyi bir giriş.

3. Dairelerin fiyatı 8 (tek odalı daire) ile 18 (üç ruble) milyon ruble arasında değişmektedir. Bir park alanının fiyatı yaklaşık bir milyon ruble olacak. Şu anda dairelerin yarısından fazlası satılmış durumda. Daire, zeminde tek tuğla düzeniyle tamamlanmamış olarak sunulmaktadır. Daha sonra vatandaşlar diledikleri gibi hareket edebilirler. Plana bakın, içeride daire yok yük taşıyan duvarlar. Yalnızca iki veya üç sütun.

4. İki seviyeli yer altı otoparkı. İnşaat için çöplükteki kültürel katmanın kaldırılması amacıyla 20 metreden daha derin bir çukur kazıldı. Çukur çiti, ankraj sabitlemeli levha kazıktır.

5. Verilen konsepte göre birinci kat konut değil, orada kamusal alan var. Gördüğünüz gibi duvarlar tuğladan yapılmış.

6. Konut katlarında gazbeton bloklardan yapılmış duvarlar kullanılmaktadır.

7. Cephe izolasyonlu, menteşelidir. Genel olarak burada her şey standart. Her dairede dış klima ünitesinin kurulumu için belirlenmiş bir yer olacaktır.

8. Konseptin bir diğer şartı da düz cephelerin ve bölümler arasında dik açıların olmamasıydı. Bütün bunlar elbette az miktarda yekpare çalışma gerektiriyordu.

9. Şimdi KUB-2.5 hakkında. Sistem, 25 kata kadar konut ve kamu binalarının inşası için tasarlanmıştır. çok seviyeli park yeri, Çerçeve, çıkıntılı parçalar içermeyen dikey çok katmanlı sütunlardan ve çapraz çubuk görevi gören döşeme plakalarından oluşur. Set dört ana formdan oluşur: sütun ve döşemeler: sütun üstü, sütun arası ve orta.

10. Bina tasarlama imkanı: 3, 6, 12 ve 18 metre açıklıklı; sütun aralıkları 3 ila 7,5 m arasında; zemin yüksekliği 2,8; 3.0; 3.3; 4.2; Kolonların arasına 4,5 m rijitlik diyaframları monte edilmiştir. Tüm diyaframlar dairelerin arasına yerleştirilmiştir ve bu sayede daire içinde bir çift kolonlu açık alan elde edilmiştir.

11. İki takviye diyaframlı kolon monte edilmiştir. İçindeki girinti ipotekler ve tavanla monolitik bağlantılar için bir yerdir.

12. Sütunlar iç içe yerleştirilmiştir. Aslında devasa bir LEGO.

13. Bölümler arasındaki genleşme derzi. İlerleyen süreçte bu geçit olmayacak ve konut bölümleri birbirinden tamamen izole edilecek.

14. Konsol döşeme levhasının montajı - sözde sütun üstü döşeme. Birleşim yerinde çalışmalar devam ederken kolona konur ve raflara sabitlenir.

16. Mesela bunlardan. Zemin döşemelerinde iç delik bulunmadığını lütfen unutmayın. Bu onların geleneksel levhalardan önemli ölçüde daha ince yapılmasına olanak tanır.

17. Tüm iletişimler, tüm kabloların kattaki tüm dairelere yapıldığı tek bir yükselticide yapılır.

18. Başlık. Solda kanalizasyon yükselticisi için delikler var. Havalandırmanın iki kanaldan oluştuğunu lütfen unutmayın. Büyük olan ise tüm katlardan geçen ana kanaldır. Ve küçük olan dairenin çıkışıdır. Aşağıda çöp kutusu var (her kat için), eğer dairenizin havalandırmasına bir şey düşerse (acaba nasıl?) orada kalacak.

19. Diyaframlar arasındaki ortak koridor.

20. Üst katlardan manzaralar. Ayda altı kata kadar inşa ediliyor. Geliştiricinin sizi temin edeceği gibi bu, monolitten daha hızlıdır. Ve genel olarak %10 daha ucuz.

21. Yauza setlerinin yeniden inşası için geniş bir program var. Geriye sadece uygulanmasını beklemek kalıyor.

22. Eski Krasny Bogatyr fabrikasının bölgesi.

23. Komşu binalar. Yeni bir binada daire satın alan kişilerin çoğu bölgede yaşayanlardır.

24. Çoğunlukla yaşlı ebeveynler veya genç aileler için satın alır. BT sektöründen çok sayıda çalışan var; kriz sırasında en istikrarlı sektör olduğu ortaya çıktı.

25. Evin bu yılın son çeyreğinde teslim edilmesi planlanıyor.

Kirişsiz zeminler hakkında tarihsel bilgiler.
Geçtiğimiz yüzyılın başında çok katlı binaların yapımında kirişsiz zeminler kullanıldı. 1906'da ABD'de mühendis Thorner'ın önerisiyle ve 1908'de Moskova'da A.F. Loleit'in önderliğinde süt ürünleri deposu için dört katlı bir bina tasarlanıp inşa edildi, ardından 1910'da kirişsiz bir bina inşa edildi. İsviçre'de zeminler inşa edildi.

Kirişsiz zeminler, asırlık tarihi boyunca tasarımlarında, hesaplama yöntemlerinde ve uygulama alanlarında önemli değişikliklere uğramıştır. Kirişsiz döşemelerin ilk değişikliği, başlıksız sütunlu döşemelerdi.

Başlıksız sütunlara sahip kirişsiz zeminler son noktayı temsil ediyor basit tasarımlar, oluşan betonarme döşemeler Aynı kalınlıkta ve sabit kesitli kolonlar. Bu, kalıp çalışmasının yanı sıra takviye çalışmalarını ve betonlamayı da basitleştirir. Başlıksız yapılarda kolonların kesiti sabit olduğundan duvarlarla ve kolon ara bölmeleriyle birleştirilmesi kolaydır. Bu nedenle idari binalar ve konut binaları için uygundurlar.

60'lı yıllarda TsNIIEP, A.E. Dorfman ve JI liderliğinde ev sahipliği yapıyor. N. Levontina, Vladivostok'taki yüksek katlı bir otel için kirişsiz, sermayesiz çatı yapıları geliştirdi. Böyle bir betonarme çerçeveye “enine çubuksuz birleşik çerçeve” (KUB-1) adı verildi. Daha sonra KUB serisi sistemlerin çeşitli yükler ve imalat koşulları için modifiye edilmiş versiyonları geliştirildi. Bunlardan biri, SSCB Savunma Bakanlığı için geliştirilen birleşik prefabrik monolitik çerçeve USMBK idi. KUB-1 temelinde oluşturulan sistemlerin tüm modifikasyonlarının kullanılması sonucunda kazanılan deneyime dayanarak KUB-2.5 bina yapı sistemi geliştirildi.

Glavstroy Development, 2008 yılından bu yana KUB-2.5 Sisteminin patent sahibidir. Bu sistem Rusya genelinde kullanılmaktadır. Moskova'da Preobrazhenskaya Meydanı, Klyazminskaya Caddesi, Kozmonot Volkov Caddesi vb. Binalar bu sistem kullanılarak inşa edildi.

Modern inşaatlarda traverssiz betonarme çerçeve sistemleri

Prefabrik betonarme çerçeve “KUB-2.5”, hem normal inşaat koşullarında hem de 12 puanlık ölçekte 9 puandan fazla olmayan sismisiteye sahip bölgelerde konut, kamu ve endüstriyel binaların inşası için evrensel bir yapıdır. Evrensel yapı sistemi “KUB-2.5”, çeşitli iklim, rahatlama ve sismik koşullarda konut binalarının, sosyal ve kültürel binaların, depo komplekslerinin, çok katlı otoparkların vb. inşaatının neredeyse tamamen sağlanmasına olanak tanır. - yani konut geliştirmeyi ve sanayi ve toplumsal bölgenin nesnelerini tek bir yapıcı anahtarla, bina yapılarının üretimi ve montajı için tek bir teknolojiyle uygulayın.

Konut binaları, sosyal tesisler, idari binalar - bu süre zarfında Rusya ve BDT'nin birçok şehrinde - Moskova, St. Petersburg, Nizhny Novgorod, Kiev ve diğer birçok şehirde çerçevesiz bir çerçeve kullanılarak düzinelerce ve yüzlerce nesne inşa edildi.

Şekil 1

Yük taşıyan yapıların aksonometrik görünümü

a) ve çapraz çubuksuz çerçeve “Cube-2.5”in moment diyagramları (b): NK - sütun üstü döşeme; MK - sütunlar arası levha; PVC plaka eki; K sütunu

Bugün, vasistassız çerçeve “KUB-2.5”in yapısal inşaat sistemi, Rusya pazarında çerçevenin tamamen prefabrik olduğu tek yapı sistemidir; yalnızca çerçevenin yapısal elemanları arasındaki bağlantılar monolitiktir: sütun ve levha. Bu, monolitik betonarme kullanımının doğal faktörlerle sınırlı olduğu Kuzey'de kullanımını umut verici kılmaktadır. Yapı elemanlarının üretiminde kullanılan bu sistemde kullanılan fabrika teknolojisi, inşaatçıların işçilik maliyetlerini mümkün olduğu kadar atölyeye aktararak şantiyedeki hem doğal hem de insan faktörlerinden kaynaklanan riskleri önemli ölçüde azaltır ve aynı zamanda inşaat süresini de önemli ölçüde azaltır.

Şekil 2 Çapraz çubuksuz çerçeve “Cube-2.5”in harici muhafaza yapıları için seçenekler

Vasistassız çerçevenin yapısal sistemi 2 yük taşıyıcı elemana sahiptir: çeşitli seçeneklerde dış muhafaza yapılarının inşa edilmesini mümkün kılan bir sütun ve bir zemin paneli. Dış duvarlar, statik işlevlerine göre perde duvar (Şekil 2, a-b) veya kendi kendini taşıyan (Şekil 2, c) olabilir. Malzeme: beton, köpük bloklar, tuğla. Yalıtım, havalandırmalı cephelerin kullanılması da dahil olmak üzere hem iç hem de dış tarafa yerleştirilebilir. Çeşitli malzemelerden yapılan yapılar aynı zamanda iç duvar ve bölme olarak da kullanılabilir.

Şekil 3 Döşeme levhaları ve döşeme levhalarının birleşim yerleri için seçenekler

çapraz çubuksuz çerçeve "Cube-2.5"

Düz zemin panelleri iki versiyonda kullanılır: 2980x2980x160 mm boyutlarında tek modül (maksimum boyut 2980x5980x160 mm) ve 2980x5980x160 mm boyutlarında iki modül.

Tek modüllü döşeme panelleri çerçevedeki konumlarına bağlı olarak (Şekil 3,b) aşağıdakilere ayrılır:

sütun üstü, sütunlar arası, orta (levhaları yerleştirin).

İki modüllü paneller, iki bitişik panelin birleştirilmesiyle oluşturulur: sütun üstü ve sütun arası; sütunlar arası ve orta (Şekil 3, a).

İki modüllü panellerin kullanılması tercih edilir, çünkü bu, kurulum süresini iki katına çıkarmanıza ve derzlerin derz dolgusundan tasarruf etmenize olanak tanır.

Kolonlar iki tipte tasarlanmıştır: 400x400 mm kesitli, maksimum 14600 mm uzunluğa sahip ve 200x400 mm kesitli, maksimum 9200 mm uzunluğa sahip (Şekil 4, 5).

Zemin seviyesinde kolonlar açıkta donatıya sahiptir (Şek. 4).

Şekil 4 Çapraz çubuksuz çerçeve “Cube-2.5”in sütunları

Şekil 5 Çapraz çubuksuz çerçeve “Cube-2.5”in kolonları ve kolonların birleşim yerleri

Kolonların bağlantısı, üst kolonun alt ucunun sabitleme çubuğunun alt kolonun üst ucunun ağzına girmesi gereken zorunlu kurulum gerektirir (Şekil 5, c). Bu durumda kalıp montajına gerek kalmaz, donatı kaynağına gerek kalmaz ve inşaat iş yoğunluğu azalır. Sütunların montajı sırasında jeodezik kontrolü kolaylaştırmak için sütunun tüm dikey yüzlerinde dikey işaretler de vardır (Şekil 5,b).

Vasistassız çerçeveyi bir bütün olarak oluşturan yapıların montajı aşağıdaki sırayla gerçekleştirilir: ilk önce sütunlar temel kaplarına monte edilir, hizalanır ve gömülür; daha sonra kolonun üstündeki paneller tasarım seviyesinde monte edilir ve kolon takviyesine kaynak yapılır; bundan sonra, sütunlar arası ve orta paneller, panellerin tasarımıyla sağlanan beton montaj masaları (Şekil 3, d) kullanılarak "kuru" monte edilir; Paneller arasındaki derzler betonlanmıştır

KUB-2.5 sisteminin birleşik traverssiz sermayesiz çerçevesini kullanma uygulaması, diğer sistemlere göre avantajlarını göstermiştir:

Monolitik çerçevelere kıyasla sistemin avantajı şu şekilde ifade edilir: tavandaki çelik kütlesinin azaltılması (6x6 m kolon aralığıyla 1 m3 başına 78,9 kg); kolonlarda daha yüksek sınıflarda beton (B60'a kadar) kullanma olasılığı, bu da takviye sonuçlarını ve 400 x 400 mm'lik kolonların tipik kesitlerinin korunmasını etkiler.

Bu bina sisteminin avantajlarını belirleyen bir sonraki faktör, yüksek hız ve kurulum kolaylığıdır.

Çerçeve yapım hızının arttırılması ve temel malzemelerden tasarruf edilmesiyle, yer üstü kısmın inşasının toplam maliyetinin% 20'sine kadar genel ekonomik verimlilik elde ediliyor ve bu, sistemin Rusya'nın 27 bölgesinde kullanılmasına ilişkin hesaplamalar ve uygulamalarla doğrulanıyor.

Şekil 2.5 “Cube-2.5” traverssiz çerçeve sisteminde 16 katlı konut binası örneği

"KUB-2.5", uygulanabilir herhangi bir sayıda kattaki prefabrik elemanların aynı tip formlarda üretilmesini mümkün kılar.

2015 yılında, yeni KUB 2.5 serisinin ilk evleri zaten Moskova'da Khlobystova Caddesi'nde inşa edilmişti ve şimdi giderek daha fazla yeni yapı bloklarında görünecekler. Moskomarkhitektura tarafından onaylanan seri, “maliyet, planlama yetenekleri, inşaat hızı, işçilik maliyetleri ve mimari çözümler açısından en uygun maliyetli yapı sistemi” olarak sunuluyor. Bu evlerin prefabrik monolitik çerçevesindeki iç ve dış duvarlar panellerin yanı sıra tuğla ve bloklardan da yapılabilir. KUB 2.5 “inşaatçısından” ekonomi, konfor ve iş sınıfı konutlar inşa edebilirsiniz.”

MOSLENTA, Moskova Genel Planı Araştırma ve Tasarım Enstitüsü'nün (NIiPI) eski başkanı, Rusya Onurlu Mimarı Sergei Tkachenko'dan, yeni evlerin kat sayısını ve düzenini değiştirmek için hangi yeni fırsatların yer aldığı hakkında konuşmasını istedi. serisi, cephelerin parlak çeşitliliğinden nelerin etkilendiğini, bu tür evlerin bugünlerde Almanya'da hangi biçimde kiralandığını ve bugün Moskova mimarlarının neden bunlara odaklandığını anlatıyor.

Ev serisi CUBE 2.5

Resim: Glavstroy Geliştirme

Sergey Tkachenko, Rusya Federasyonu Onurlu Mimarı, Rusya Sanat Akademisi Sorumlu Üyesi, Moskova Genel Planı Araştırma ve Tasarım Enstitüsü eski başkanı

Sergei Tkachenko

Pavel Golovkin / Kommersant

Çeşitli cepheler

Yeni serinin evlerinden, özellikle de CUBE 2.5'ten bahsedersek, o zaman öncelikle önemli olan cephelerin ne kadar parlak boyandığı değil. Bazı nedenlerden dolayı genellikle insanların ilk dikkat ettiği şey budur. Bunu anlamalıyız dış görünüş hakim zevkleri belirler. Artık mimarlık konseylerinde herkes şunu anlıyor: Bunu "Almanya'ya uyacak şekilde" yapmanız gerekiyor, sonra tüm onayları geçeceksiniz. Başka bir ülke için yaparsanız geçemezsiniz çünkü 2012'den beri Moskova mimarisinde Alman kalkınma modeli onaylanmıştır. Bu, Sergei Choban'ın modern Moskova mimarisinin yönünü belirlemeye başladığı andan itibaren mimari ekibin değiştirilmesinden sonra gerçekleşti.

Protestan mimarisi yolu boyunca Kuzey Almanya, Hollanda yolunu niteliksel olarak takip edersek, o zaman dikkati dağıtmak için tasarlanmış bazı cephe çeşitliliği ile karakterize edilir. hayat problemleri. Ülkemizde bu yaklaşım, otistler için ünlü renk okulunu yaratan Andrei Chernikhov tarafından geliştirilmiştir. Çocukların okudukları ve yaşadıkları yerleri renklerle gezip hatırlayabilmeleri için parlak ve renklidir. Artık standart yapı bloklarının tüm sakinleri için benzer bir sistem kullanılıyor. Unutmayın: Ben turuncu bir evde yaşıyorum ve sen açık yeşil bir evde yaşıyorsun, vb. Girişler bile boyanmaya başladı farklı renkler gezinmeyi kolaylaştırmak için.

Değişkenlik

Temel bir araba modeli gibi modern bir serinin herhangi bir standart evi, komplikasyon ve iyileştirme yönünde modernize edilebilir ve elbette maliyeti artar. Genel olarak günümüzün serileri, tasarım açısından, 1970'lerde ve 1980'lerde konut inşa eden fabrikaların ürettiği serilerden çok daha ilgi çekicidir. Mühendislerin ve tasarımcıların üzerinde çalışacakları bir şeyler var, modern standart evler tüm mühendislik yeniliklerini özümseyin: teknolojiler " akıllı ev", iyileşme, yani enerjinin yeniden kullanılması. Bu nedenle pahalı hale geliyorlar ama bu başka bir soru.

1970'lerde bina inşa ederek bu mümkündü. panel ev, kat sayısını, konfigürasyonunu ve daire düzenlerini büyük ölçüde değiştirir. Ancak bu, inşaatın kendisini çok daha pahalı hale getirecekti ve bu yaklaşım hemen reddedildi. Mevzuatta sınırlarımız vardı: Asansörü olmayan beş katlı binalar, tek asansörlü dokuz katlı binalar ve iki asansörlü daha yüksek binalar. Para devletti, yetmedi, tasarruf edildi, dolayısıyla evlerin yükseklikleri önceden belirlendi ve münferit, istisnai durumlar dışında projeler farklılık göstermedi.

Şimdi, özellikle Yeni Moskova'nın ilan edilen çok katlı gelişimi göz önüne alındığında, bunun gerekli olduğu zaman geldi. farklı seçenekler gelişmeler. Doğru, şu ana kadar yalnızca 22-25 katlı binalar arasında görünen maksimum kat ve avlu-kuyu sayısını görüyoruz ve böyle bir bina yoğunluğu daha önce hiç yaşanmamıştı. Diyelim ki bu çağın çağrısı ve bu yüzden daireler ucuzluyor.

Mevcut serilerde düzende farklılıklar mümkündür ve bu aynı zamanda zamanın bir işaretidir. Konut yapımının 1960'lı, 1970'li yıllardaki seviyesinde olduğunu kim söyledi? Tüm dünyada gelişiyor, bizden biraz önümüzde ve bakılacak hazır çözümler var - ki bu harika!

KUB 2.5 serisi bir evin prefabrik monolitik çerçevesiz çerçevesi dikey sütunlardan ve düz zemin panellerinden oluşur

"Glavstroy Gelişimi"

Mahalle düzeni

1980'lerin sonunda Doğu Berlin'de Marzahn-Helersdorf adında yeni bir bölge inşa edildi. Yoğun renk kullanımına sahip parlak evler, yeni düzenler, ancak en önemlisi - yenilikçi olmaları nedeniyle - sosyal, evsel ve ulaşım altyapısı burada yeni bir düzeyde uygulandı. Önemli olan parlak cepheler değil, çok daha fazlası daha yüksek değer evlerin çevresinde olup bitenler var.

Ve tabi ki bir mimar ve şehir planlamacısı olarak öncelikle peyzajın nasıl geliştiğiyle ilgileniyorum. Bankları ve çimleri kastetmiyorum, yeni mahallelerin içindeki düzeni kastediyorum. Bunu 1950'lerin başlarında yaptıkları gibi yapmaya başlarlarsa harika olacak. Daha sonra reddedilen bu sistem iyiydi: her şey dikkatlice düşünülmüş, standartlaştırılmış ve uygulanmıştı. Bu eski mahallelerin içinde ihtiyacınız olan her şey var. Ve sonra 1990'larda geri döndükleri blok sistemi geri geldi ve şimdi yeniden hakim durumda: avlunun içinde bir alan var - bu bölge sakinleri için, dışarısı ise şehir için.

Corbusier'nin 1930'lu yıllarda bahsettiği mahallelerin açık alanlarıyla “yerleşme makinesi” ülkemizde eşsiz bir görünüm kazandı. Yine 30-50'li yılların üç aylık sistemine geldik ki bu hiç de fena değil: kiracının, kent sakininin kimliğini koruyor. Ancak binaların yüksekliğini delice artırdık, bunun sonucunda avlularda kuyularımız var, güneş ışığı eksikliğiyle zaten yüzleştik. Çünkü asıl şeyin olduğu gerçeğinden yola çıkıyoruz metrekare. Ve yatırımcıların kriz durumunda bile mümkün olduğu kadar çok inşa edip satmaları önemlidir.

Daha sonra bozulmaması için yerleşim planı en azından projede belirtilmelidir. Tüm hayati altyapı unsurları değiştirilemeyecek şekilde planlanmalıdır: anaokulu ve ulaşılabilecek bir okul, birinci katlar kamusal alanlar için ayrılmıştır. O zaman bu yeni mikrobölgeler, dedikleri gibi, "güç kazanacak."

Birinci veya ikinci ev

“İki kere iki dört eder” kategorisinden değişmez gerçekler vardır. Örneğin: avlu alanı, sakinlerin tüm sosyal ve yaş kategorilerine göre tasarlanmıştır. Artık bu evler sosyal olarak ilgili kategoriler için inşa ediliyor. Eğer içindeyse Sovyet yılları Herkes oraya gidebilir, ancak artık bunların pahalı bir daire satın alamayan insanlar olduğu veya burası onların ilk veya ikinci evi olduğu ve ev sahiplerinin Moskova Nehri kıyılarına taşınmak için daha fazla para kazanmayı hayal ettikleri açık. veya merkeze. Örneğin Batı Avrupa Ortalama bir insan ömrü boyunca yedi kez ev değiştirir. Ve her biri daha konforlu ve modern. Batı gerçekliğine yaklaşıyorsak bizim için de aynısı geçerli olmalı. Yani konut piyasasının bu tür fırsatları sağlaması gerekiyor.

Ve eğer öyleyse, o zaman hem blok içinde, hem mahallede hem de bahçede değişken bir yaşam alanı imkanı sağlayan seri inşaata sahip olmalıyız. 25 katlı binalardan kuyu yapmak gerekli değildir: Güneşin parladığı tarafta bir boşluk bırakabilirsiniz, kat sayısını azaltabilirsiniz - her türlü seçenek vardır, bunlar üçüncü yılda incelenir. bir mimarlık enstitüsü. Ve güneşin olmadığı dairelerin maliyeti daha düşük olmalıdır.

Tipik duruma dönecek olursak: sosyal ve evsel altyapı tam olarak sağlanmalıdır: anaokulları, okullar, mağazalar yürüme mesafesi, spor kompleksleri, klinikler - bu düzenleyici listeye uzun süre devam edilebilir. Bu yeni mahallelerin arasında büyük mağazaların olduğu daha yoğun bir ticaret alanı da olmalı, alışveriş merkezi, bir kamu merkezi - bir konser veya sergi salonu. Ve sonra, böyle bir merkezden uzaklaştıkça çevredeki her şeyin ataerkil bir şekilde inşa edilmesi gerekiyor: çok sayıda mağazaya veya gece kulübü gibi gürültülü kuruluşlara gerek yok.

Kldobistova 10 k.1

Zemin katlar ve kültür merkezleri

Ancak birinci katların tamamını kamu kurumları, mağazalar ve ofislerle doldurmak mümkün olmayacak. Aynı zamanda, hareket kabiliyeti kısıtlı nüfus grupları için tasarlananlar, yani çıkışı doğrudan sokağa çıkanlar dışında orada konut bulunmamalıdır. Sovyet yıllarında sosyal ortamın ne olması gerektiğini çok iyi bilen ve bütünüyle “birinci katlarda komisyonlar” vardı. sosyal yapı Proje aşamasında zaten sağlandı. Artık hükümetler ve valilikler birinci katlar için gereklilikleri yayınlıyor, ancak tam olarak değil.

Projede bloktan bloka ana caddelerle kesişmeyen “yeşil geçitler” olacak şekilde peyzaj düzenlemesine yer verilmelidir. Bu durumda avlu alanları kapatılmayacak, ancak halkın erişimine açık olacaktır.

Bölgede bir nehir veya gölet varsa - genellikle harikadır, burada bir grup çevre mahalle için hazır bir kamu, kültür ve eğlence merkezi bölgesi vardır. Avrupa'da ve özellikle Amerika'da, bölgede korunmuş eski bir binadan böyle bir merkez yapmayı seviyorlar. Standart değil, restore ediliyor, ancak çevresinde bazı özel çevre düzenlemeleri yapılıyor, içinde kültürel bir alan donatılıyor: sergi salonları, ders salonları. Burada da aynı şey yapılabilir: Bırakın insanlar eğlensin, bu görevi genç tasarımcılara ve mimarlara verin, onlar bir bloğun veya bölgenin kültür merkezi haline getirsinler ki komşular kıskansın.

Devrim öncesi uygulamaya dönüş

Yeni serinin evlerinde odalarda yüksek tavan yükseklikleri 2,7 ila 3 metre arasında beyan ediliyor. İlk beş katlı binaların tavan yüksekliği 2,45 metreydi. 60 yılda 25-55 santimetre “büyüdüğümüz” ortaya çıktı ve bu iyi. Böylece, konut binaları tasarlamanın devrim öncesi uygulamasına geri dönüyoruz.

Mühendislik ekipmanı ve desteği değişiklik gösterir: istediğiniz akıllı ev- lütfen, ama daha pahalıya mal olacak. İsterseniz kuyu açarsınız, elektriğe dönüştürülen toprağın ısısı tüm evin ihtiyacını karşılar, siz de satarsınız. Bütün bunlar yapılabilir, ancak o zaman inşaat oldukça pahalıya mal olacaktır. Konut sakinlerinin ekstra harcamalara gücü yetmediği toplu konut geliştirme alanlarında, binalarda bu tür benzersiz mühendislik ekipmanlarına talep olmayacağını düşünüyorum.

Düzen varyasyonları - evet, talep edilecektir. Modern serideki evlerin tamamı çerçeve panellidir: önce çerçeve kurulur, bu da dairelerin yerleşimini oldukça özgür hale getirmeyi mümkün kılar. Yalnızca iletişim, apartman sınırları, asansörler ve merdivenler değişmeyen yerlerde kalır. Aynı zamanda gerekirse komşu daireleri birleştirebilirsiniz.

Almanca örnekler

Berlin'deki inşaat deneyimime dayanarak, orada mutfak ekipmanlarının bile kurulu olduğunu söyleyebilirim: fırın, ocak, buzdolabı, dolaplar. Masrafları inşaatçıya ait olmak üzere bir şey kurulur ve eğer iyileştirilmiş ekipman ise masrafları alıcıya ait olmak üzere bir şey kurulur. Orada değişkenlik bizim için tam olarak anlaşılamayacak boyutlara ulaşıyor ama bu onların geleneği, bizi aştılar. Ve buna sahip olacağız. Standart konut inşaatının gelişimine neden bu kadar sakin bakıyorum? Çünkü elimizde örnekler var ve ekonomi piyasa ekonomisi olduğu için onlara kaçınılmaz olarak yaklaşacağız.

Bir yaşam standardı, bir çevresel konfor düzeyi olmalı. Benim dairem benim dünyam, onu kendim ayarlayacağım. Ama kendimin dışında olanı yapamam; bunların hepsinin projeye dahil edilmesi ve örneğin dış güçler tarafından uygulanması gerekiyor: sakinler topluluğu, inşaatçılar, şehir pahasına valilik.

Bir sivil topluma sahip olduğumuzda, bugün Batı'da var olan türden çözümlere de geleceğiz: sakinlerin kendi topraklarındaki yaşam standartlarını iyileştirmek için haklarını kazanan topluluklar oluşturmaları. Ve yetkililer bunu dinleyecek.

Perspektif

Yakın gelecekten bahsedersek, öncelikle inşa edilen evlerin, mimarların projelerini savunurken sundukları harika resimlerle örtüşmesini beklemeliyiz.

1950'lerde konut inşaatı fabrikaları kurulduğunda, uygun fiyatlı konutların toplu inşaatı olasılığı ortaya çıktı. Alışkanlıktan dolayı bu yaklaşımı eleştiriyoruz, ancak daha sonra inşaat hacmi önemli ölçüde arttı, örneğin Moskova'da - 20 kat! Bu da ilgili üretimi çözmeyi mümkün kıldı, sosyal hedefler. Artık inşaat hacimlerini önemli ölçüde artırmaya gerek yok, aynı seviyede tutulması gerekiyor ve kimse piyasayı çökertmek istemez. Ama yine de tasarım resimlerinde gördüklerimiz gerçekte de gerçekleşmeye başlarsa o seviyeye geldiğimizi söyleyebiliriz. gelişmiş ülkeler Avrupa.