Yumuşak bir çatının onarımı için bir tahmin örneği. Çatı kaplama işleri - yumuşak, yerleşik ve membran çatı kaplama

Çatı hesaplamaları kar ve Rüzgar yükü. Dikkatlice düşünülmüş bir çatı tasarımı ve eğim açısı, kışın engelsiz kar temizleme olanağı sağlayacak ve ağırlığı eşit şekilde dağıtacaktır. kiriş sistemi yük taşıyan duvarlarda.

En yaygın çatı kaplama türleri:

• Tek adımlı. Bu, küçük bahçe, kır evi ve misafir evleri için uygun olan en basit ve en ekonomik tasarım seçeneğidir.
• Gable. İki eğimli ve büyük çıkıntılı bir çatı çoğunlukla sahipler tarafından seçilir. kır evleri alan 60-80 m2.
• Belki. Kalça çatılar Güvenilirlikleri ve mükemmel dış özellikleri nedeniyle iki trapez ve iki üçgen eğimli kullanılır.
• Çadır. Dört üçgen şeklindeki eğim en üst noktada birleşiyor. Hatasız kurulum ve doğru seçim malzemeler dayanıklılığı ve çekiciliği garanti eder dış görünüşçatılar.
• Çatı katı. Üst yamaçlar hafif eğimli, alt yamaçlar ise diktir. Eğimli çatının altında yeterli alan kaldı kullanılabilir alan ek bir yatak odası veya ofis düzenlemek için.
• Kubbeli ve koniktir. Kubbeli ve kuleli karmaşık tonozlu yapılar kırsal kesimde çok güzel görünüyor büyük evler seviye farklarıyla.

Ustalarımız, hem geleneksel hem de yeni çatıların döşenmesi ve yalıtılması için her türlü malzemenin montajı konusunda geniş deneyime sahiptir. En fazlasına sahibiz uygun fiyatlar Açık çatı kaplama Her türlü kurulumda uzun vadeli garanti veriyoruz.

Maliyeti hesaplarken, tahmin aşağıdaki çatı kaplama işlerini içerir - hazırlık, kiriş sisteminin montajı, yalıtım, çatı kaplaması ve astarı, kurulum drenaj sistemi. Çatı kaplama işi için sabit bir fiyat, malzemelerin aşırı harcamasını ortadan kaldırır ve planlanan bütçeyi doğru bir şekilde karşılamanıza olanak tanır.

Üzerime hamam yaptırmak için usta İlya'nın hizmetlerinden yararlandım. Yazlık ev. Yapılan işten çok memnun kaldım, çünkü o gerçekten büyük harfli bir profesyonel, tüm dileklerim dikkate alındı ​​ve yapının kendisi kesinlikle kararlaştırılan zaman dilimi içinde inşa edildi!

Annem bana İlya'nın hizmetlerinden yararlanmamı tavsiye etti çünkü geçen yıl uzmanları onun mutfağını yeniledi ve o çok memnun kaldı. Web sitesinin her türlü işi ve maliyetlerini listelemesi hoşuma gitti, yani belirli bir hizmetin size ne kadara mal olacağını önceden hesaplayabilirsiniz.

Şirket ofisinin yanına bizim için bir otopark yaptılar. Tabii ki, geniş bir alanı donatmak gerektiğinden ve adamlar görevleriyle tamamen başa çıktıklarından her şeyi ayrı ayrı tasarladık. Sonuç, binanın kendisiyle uyumlu, hücresel polikarbonattan yapılmış çok güzel bir kubbedir.

Tahmin dokümantasyonu herhangi bir inşaat projesinin zorunlu bir parçasıdır. Tahmin, maliyet kalemlerine göre ayrılmış inşaat maliyetlerinin hesaplanmasına ilişkin sonuçları sağlayan bir belgedir. Bunlar şunları içerir:

• maaş inşaatçılar;
• vergiler;
• ücret fonundan bütçeye katkılar;
• temel ve yardımcı yapı malzemelerinin maliyeti;
• Bir inşaat şirketinin işletme giderleri.

Oluklu çatı kaplama malzemeleri için bir tahmin örneği

Basitçe söylemek gerekirse, tahmini maliyeti- bu, herhangi bir nesnenin inşası için gerekli olan ve esas alınarak hesaplanan tüm fonların toplamıdır. Proje belgeleri. Buna göre, oluklu levhalardan yapılmış bir çatının montajına ilişkin tahmin, çatının çalışma çizimleri esas alınarak hesaplanır.

Oluklu levhalardan yapılmış bir çatı için tahmin - kuralların ve standartların hazırlanması

İki ana tür vardır belgeleri tahmin etmek- bunlar yerel tahminler ve yerel tahminler. Yerel tahminlerçalışma çizimlerine dayalı olarak belirli çalışma türleri için derlenmiştir. Yerel tahminler, Farklı yerel tahminler iş kapsamının tasarım aşamasında tam olarak belirlenemediği durumlarda hazırlanır ve inşaat sürecinde netleştirilir.

Oluklu levhalardan yapılmış bir çatının tahmini, çatının inşası sırasında gerçekleştirilen her türlü işi içerdiğinden oldukça hacimli bir belgedir. Bunlar şunları içerir:

• gelişim teknik döküman işin tasarımı da dahil olmak üzere çatının montajı için gerekli;
• çatı makas sisteminin montajı;
• termal ve su yalıtımı kurulumu;
• kurulumu çatı kaplama;
• havalandırma ve drenaj sistemlerinin kurulumu;
• gerekirse kurulum, çatı pencereleri;
• kornişlerin montajı ve üçgen çıkıntılar;
• standart olmayanlar da dahil olmak üzere çeşitli ek elemanların üretimi ve montajı.

Tahmin belgelerinin geliştirilmesinin temeli Devlet temel tahmin normları (GESN). Bunlar, işçiler için işçilik maliyetleri ve makine ve mekanizmaların çalıştırılması için gereken fonlar da dahil olmak üzere, çeşitli inşaat işlerine ilişkin sektör ortalama maliyetlerini yansıtır.

Zorunlu değil ama tavsiye edilir

GESN standartları yalnızca devlet bütçesinden finanse edilen inşaat projeleri için zorunlu olmasına rağmen, genellikle tasarımcılar tarafından çok çeşitli amaçlarla tesisler için tahmin belgeleri hazırlamak amacıyla kullanılır.

Devlet elementel tahmin standartlarına dayanarak, çeşitli ürünler için birim fiyatlar ve konsolide standartlar geliştirilmektedir. inşaat işleri. Tahminler geliştirmek için yüksek niteliklere, inşaat teknolojisi bilgisine ve düzenleyici belgeleri kullanma becerisine ihtiyacınız var.

Çoğu zaman, tahmin standartları belirli iş türleri için doğrudan fiyatları içermez. Yani GESN standartlarına göre çatı oluklu levhalardan yapılmıştır. ahşap kaplama mevcut olmayan. Bu nedenle tahminlerin hazırlanmasında “Çatı montajı” için 12-01-020 ve 12-01-023 fiyatları kullanılmıştır. çeşitli türler metal kiremitlerden." Aynı zamanda ana ve yardımcı malzemelerin isimlendirilmesi ve tüketimi maddi kaynaklar Tasarım dokümantasyonuna uygun olarak kabul edilir.

Yukarıda görülebileceği gibi, oluklu levhalardan yapılmış bir çatının tahmini oldukça karmaşık bir hesaplamadır ve uygun nitelikler ve deneyim olmadan gerçekleştirilmesi kolay değildir. Bu nedenle, bireysel geliştiriciler genellikle inşaat organizasyonlarının farklı fiyat listelerini kullanır.

Bir tahmine her zaman ihtiyaç duyulmaz

Bireysel bir konut binasının oluklu çatı kaplaması için tam bir tahmin hazırlamak, nispeten az miktardaki iş nedeniyle genellikle pratik değildir.

Temel olarak, oluklu levhalardan çatı kaplama işi için tahminler endüstriyel tesisler veya çok sayıda iş, örneğin bir şirketin bütün bir yazlık topluluğu veya çok sayıda ev inşa etmesi. Diğer tüm durumlarda maliyet tabloları kullanılır ve basit hesaplamalar bölgeye göre.

Oluklu bir çatı kurmanın maliyeti

Müşterilerin rahatlığı için, birçok inşaat şirketi web sitelerinde oluklu çatı kurulumu için kendi fiyatlarını yayınlamaktadır. Bu, anahtar teslimi çatı inşaatının maliyeti veya bireysel iş türleri için fiyatlar olabilir. Bu durumda, oluklu levhalardan yapılmış bir çatı kurmanın maliyeti hesaplanırken, tahmin maliyetten oluşacaktır. kurulum işi ve malzemelerin maliyeti.

Aşağıda anahtar teslimi oluklu çatı kurulumunun tahmini maliyeti bulunmaktadır.

Yukarıdaki veriler, bir çatı inşa etmenin maliyetini kabaca belirlemenize olanak sağlayacaktır. Fiyat listesi kullanılarak daha doğru hesaplanabilirler. Farklı türdeİşler

4450 0 0

Çatı onarımı tahmini: nasıl kendiniz yapılır

Bakımı muhasebe gerektiren apartman, sanayi ve diğer binaların çatılarının onarımlarını planlarken, çatı onarımlarına ilişkin bir tahmine ihtiyaç vardır. Doğru hazırlanmış tahmin büyük yenileme Maliyeti önceden hesaplamanıza olanak tanır gerekli malzemeler ve yaklaşan etkinliğin bütçesini hesaplayın. Ayrıca ne zaman Doğru planlama Onarımın başlangıcından çatının işletmeye alınmasına kadar geçen süreyi, tamamlanma süresini etkileyen çeşitli faktörlere göre ayarlayarak önceden belirleyebilirsiniz.

Onarım tahmini neye bağlıdır?

Tahmin aşağıdaki kriterlere göre belirlenir:

• Çatı tipi. Farklı çatı kaplama malzemelerinin maliyeti farklıdır ve dolayısıyla onarım maliyeti yumuşak çatı arduvaz veya fayans kaplamalarının restorasyon maliyetinden önemli ölçüde farklı olacaktır. Yine kaplamanın türüne göre montaj işinin fiyatı farklılık gösterecektir;
• Çatı kaplamasındaki hasar derecesi. Çatı kaplamasının şiddetli aşınması, tamamen değiştirilmesiyle sonuçlanacak, küçük aşınma ise yerel ve dolayısıyla daha ucuz onarımlar gerektirecektir;
• Çatı boyutları. Çatı ne kadar büyük olursa, çatı kaplama işi için o kadar fazla çatı kaplama keçesi veya arduvaz, zaman ve çaba gerekli olacaktır;
• Malzeme teslimatının özellikleri. Onarımlar için gerekli malzemeleri evin yakınında satın alabilmek nakliyeyi kolaylaştıracak, zamandan ve paradan tasarruf sağlayacaktır. Eve erişim yollarının bulunması boşaltma işlemini daha kolay hale getirecektir;
• Mevsim. Çatıyı kendi ellerinizle onarın sıcak zaman yıl soğuk havalara göre daha kolaydır. Uzmanlar da aynı görüşü paylaşıyor ve bu nedenle yaz ve kış aylarında çalışmanın fiyatı farklı olacak.

İllüstrasyonlar	Çatı tipine göre onarım türleri
	Tamirat yumuşak çatı . Büyük ve mevsimsel onarımlar arasında bir fark vardır. İlk durumda eski malzeme sökülür, zemin onarılır ve yeni zemin döşenir. rulo çatı kaplama. Malzemenin zemine döşenmesiyle birlikte çatı ve çeşitli üst yapılar, parapetler vb. yeniden bağlanır. Mevsimsel restorasyon, eski kaplamanın hasar görmesi üzerine kaynaklı malzemelerin yamalarının yerleştirilmesini içerir.
	Tamirat Kayrak çatı . Bu tür bir çalışma, malzemenin ömrünün sona ermesinden sonra veya yerel hasar ve sızıntının bir sonucu olarak gereklidir. Büyük bir revizyon, arduvazın sökülmesini, kiriş sisteminin hasar açısından incelenmesini ve yeni bir kaplamanın kurulmasını içerir. Sızıntıların yerel olarak ortadan kaldırılması, hasarlı bir tabakanın değiştirilmesi veya çatlakların kapatılmasıyla gerçekleştirilir.
	Dikiş çatısının restorasyonu. Sağlanan metal kaplama doğru kurulum dayanıklıdır ve bu nedenle restorasyon ancak hizmet ömrü sona erdikten sonra, yani kurulumdan en geç 15-25 yıl sonra gerekli olabilir. Gibi önleyici tedbir, oluklu levhalardan yapılan dikişli çatılar korozyonu önlemek için boyanabilir.
	Metal çatı onarımı. Metal kiremitlerle kaplanmış yapılar dayanıklı ve güvenilirdir ve bu nedenle onarımların ancak hizmet ömrü sona erdikten sonra, tüm kaplama yeni çatı kaplama malzemesiyle değiştirildiğinde gerekli olabilir.

Tahmin formu neyi dikkate alır?

Organizasyon sırasında hazırlanan tahmin formunda onarım işi konut, endüstriyel, idari ve diğer binalarda aşağıdaki pozisyonlar belirlenmiştir:

• Yaklaşan çalışmaların listesi. Gelecek işlerin hacmi ve sırası önceden hazırlanmış kusur listesine göre belirlenir;
• Malzemelerin miktarı ve ölçü birimleri. Arızalı listeye göre belirlenen malzemelerin adı ve miktarı belirtilir;
• Malzemelerin tahmini fiyatı. Malzemelerin ve ilgili ürünlerin ortalama fiyatı belirtilir. Kesin rakamları belirtirken satış organizasyonuna başvurmalısınız;
• Tahmini iş fiyatı. Form işin ortalama fiyatını gösterir veya kesin sayılar hizmetleri sağlayan kuruluşa ilişkin olarak;
• Düzeltme faktörü. Basitçe söylemek gerekirse, onarım maliyetinin ne kadar artabileceğini ve bu artışın nedenini belirtir;
• Hesaplama zamanını gösteren ruble cinsinden tahmini fiyat. Yani hesaplamalar sırasında ilgili olan toplam para miktarı belirtilir.

Kusurlu beyan nedir ve neyi dikkate alır?

Kusur raporu veya kusur raporu, önümüzdeki çalışmalar sırasında ortadan kaldırılması gereken tüm hasarların bir listesini gösteren bir belgedir. Kusurlu fiil kapsamına girecek zararların tespiti bilirkişiler tarafından yapılmaktadır.

Uzman değerlendirme sonuçlarının daha doğru olması için, kusurlu listedeki verilerin diğer uzman kuruluşların uzmanlarıyla koordine edilmesi tavsiye edilir.

Özel mülkiyetteki çatıları onarırken tahminler hazırlamanın faydaları

Bu nedenle, kuruluşların inşaat projelerini onarırken, çeşitli nedenlerden dolayı hesaplamaları içeren resmi bir belgenin gerekli olduğuna karar verdik. DIY onarımları yaparken bu tür hesaplamalar ne kadar gereklidir?

İllüstrasyonlar	DIY onarımları için bir tahmin hazırlamanın nedenleri
	Yaklaşan çalışmanın karmaşıklığının objektif değerlendirmesi. Çalışmaya başladığınızda, işin karmaşıklığı hakkında doğru bir fikre sahip olacak ve her şeyi kendiniz mi yapacağınıza yoksa profesyonellerin hizmetlerini mi kullanacağınıza karar verebileceksiniz.
	Aşırı harcama veya malzeme sıkıntısı yok. Tahmini doğru bir şekilde hazırladıktan sonra şunları yapabilirsiniz: yüksek doğruluk Tadilat tamamlandıktan sonra fazlalık kalmaması için hangi malzemeleri ve hangi miktarlarda satın alacağınıza karar verin.
	Yetkili eylem planlaması. Eylemlerinizi planlayarak kötü havaların başlamasını geciktirmeden işi zamanında tamamlayabilirsiniz.

Özetleyelim

Artık sermaye için neden bir tahmine ihtiyacınız olduğunu biliyorsunuz ve Bakımçatılar. Çatı kaplama kusurlarını belirleme ve hesaplama yapma konusunda herhangi bir sorunuz varsa, makaleye yapılan yorumlarda bunun hakkında yazın.

Minnettarlığınızı ifade etmek, bir açıklama veya itiraz eklemek veya yazara bir şey sormak istiyorsanız yorum ekleyin veya teşekkür edin!

Çatı kaplamaları sonsuza kadar sürmez (bu ne kadar istenirse istensin) ve er ya da geç bir binanın veya yapının sahibi, çatının koruyucu özelliklerini kaybetmeye başladığı bir durumla karşı karşıya kalır. Yağışın etkisi altında sıcaklık değişiklikleri, Güneş ışığı, olası mekanik hasar, çatı kaplama malzemesi tahribata maruz kalır - çatlaklar, kabarcıklar, soyulmalar, kırılmalar vb. Ve sonra sızıntılar ortaya çıkıyor ve şu soru ortaya çıkıyor: örneğin Moskova'da yumuşak çatıların yüksek kaliteli ve ucuz onarımı nasıl yapılır?

Maliyetlendirme onarımlar ve ilgili işler için gerekli malzemelerin tam listesini, işçi ücretlerini, olası genel giderleri ve öngörülemeyen masrafları, gerekirse üçüncü taraf kuruluşların hizmetlerini, malzemelerin teslimatı, yükleme ve boşaltma işlemleri, çatı kaplama kalıntılarının kaldırılması ve kaldırılması dahil olmak üzere içerir inşaat alanından. Yani, Müşteri tarafından belirlenen görevin tam olarak yerine getirilmesini garanti eden tüm iş kapsamının uygulanması: Moskova'daki yumuşak çatıların onarılması.

Malzeme fiyatı

Modern üreticiler, yalnızca fiyat açısından değil aynı zamanda kalite açısından da farklılık gösteren çok sayıda farklı çatı kaplama malzemesi sunmaktadır. Ancak malzemenin fiyatı, toplam onarım maliyetinin ana bileşenidir. Ve bu arada en pahalısı. Sonuçta, inşaat işçilerinin işçilik maliyetleri aynı zamanda kullanılan malzemenin yapısına ve kalitesine de bağlıdır: inşaat malzemelerinin maliyetine göre inşaatçıların maliyetlerini hesaplamak gelenekseldir.

Maaş

Çoğu zaman ücretler sözleşmeye bağlı bir değerdir ve çoğu zaman işin tamamlanmasının ardından fiyatlar artmaya başlar. Ama bu durumda Müşteri onaylanmış bir tane var Sanatçı Çatı onarımı için maliyet veya daha sonra işçilerin ödenmesiyle ilgili her şeyi açıkça belirtirler. Yukarıda belirtildiği gibi inşaatçılar için işçilik maliyetleri, yapı malzemesinin maliyetine göre hesaplanır. Çoğu zaman bu, toplam malzeme maliyetinin yüzde 50 ila 100'ü kadardır.

Moskova'daki yumuşak çatıları onarmak için iş miktarını hesaplıyoruz

İşin kapsamı, çatı onarım işinin toplam maliyetini belirler. Doğal olarak, ne kadar büyük olursa, toplam maliyet de o kadar yüksek olur. İşin kapsamı şunlara bağlıdır:

• tamir edilecek toplam çatı alanı;
• saçak çıkıntılarının uzunlukları, duvarlar ve korkuluklarla bağlantılar, ikincisinin kalınlığı ve yüksekliği;
• çatıda şaftların varlığı, sayıları ve boyutları;
• çatıda boruların ve diğer elemanların varlığı, boyutları ve miktarları.

Moskova'da rutin çatı onarımları için iş maliyetinin hesaplanmasına bir örnek apartman binası

Hizmet siparişi nasıl verilir?

Makalenin konusu çatı onarımlarına ilişkin tahminlerdir. Yüklenici tarafından gerçekleştirilen, binaların ve yapıların onarımını veya bakımını içeren her türlü işlemin bedelinin nihai olarak ödenmesi gerekir. Ödemenin temeli, sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olarak sözleşmeye eklenen tahmindir. Yani müşterinin hangi işlemleri ve ne kadar ödemesi gerektiğini nokta nokta detaylandıran temel bir belgedir. Makalede, tahminlerin nasıl, hangi temelde yapıldığı hakkında konuşacağız ve ayrıca farklı çatı kaplama malzemeleriyle kaplı bir çatı için tahminlerin hazırlanmasına ilişkin birkaç örnek vereceğiz.

Kaynak korerproje.com

Tahmin nedir?

Yukarıda belirtildiği gibi bu, aşağıdakiler için gerekli bir belgedir: muhasebe ve devam eden etkinlikleri planlamak için. Yenileme süreci sırasında gerçekleştirilecek inşaat işlemlerinin yanı sıra gerekli malzeme miktarını da açıkça belirtir. Ayrıca tahmine dayanarak çatı onarımlarına harcayacağınız zamanı kolayca planlayabilirsiniz. Elbette bazı faktörleri dikkate almanız ve bunları değişiklik olarak kabul etmeniz gerekecektir.

Bu belge neye dayanıyor?

Bir çatı için onarım tahmininin hazırlanmasında kullanılan birkaç kriter vardır:

Çatı hangi çatı malzemesi ile kaplanmıştır? Çatı kaplama çeşitliliğinin aynı zamanda onarımı için ayrılan bütçeyi de belirlediği açıktır. Örneğin, yumuşak bir çatının onarımı için yapılan tahmin, kaplamalı bir çatının onarımından daha ucuz olacaktır. seramik karolar. Sebep - farklı fiyat onarım işlemleri sırasında bazılarının değiştirilmesi gerekecek ürünler.

Kaynak worldthird.pw

Çatının hasar derecesi. Örneğin, bir bina uzun süredir kullanılıyorsa, büyük olasılıkla çatısı önemli ölçüde aşınma ve yıpranmaya maruz kalmıştır. Bu, çatı kaplama malzemesinin tamamen veya kısmen değiştirilmesi gerekeceği anlamına gelir. Ev 10 yıldan fazla bir süredir kullanılmamışsa, onarımlar birkaç unsurun değiştirilmesiyle sonuçlanacak ve bu da maliyeti çok daha ucuz olacaktır.

Boyutlar çatı yapısı . Burada her şey açık: Çatı alanı ne kadar büyük olursa o kadar fazla malzeme, zaman ve çaba harcanacak.

Bina konumu. Şehir içinde ise ulaşım maliyetleri minimum düzeyde olacaktır. Ev yüklenicinin üssünden uzaktaysa, müşterinin inşaat malzemelerinin ve insanların nakliye masraflarını ödemesi gerekecektir.

Mevsim Ayrıca tahminlerin hazırlanmasını etkileyen önemli bir faktördür. Kışın tüm işlerin yapılması daha zordur, bu da fiyatın daha yüksek olacağı anlamına gelir.

Kaynak remontik.org

Web sitemizde en çok tanıyabilirsiniz . Filtrelerde istediğiniz yönü, gaz, su, elektrik ve diğer iletişimlerin varlığını ayarlayabilirsiniz.

Onarım çalışmaları için bir tahmin nasıl hazırlanır

Her şey bir uzmanın siteye gelmesiyle başlar. Çatı yapısını incelemeli ve yapılacak işin kapsamını belirlemelidir. İncelemeye dayanarak bir kusur raporu düzenlenir. Bu belge çatının durumunu, aşınmasını, kusur ve kusur sayısını ve çatı yapısının boyutlarını gösterir. Ve ayrıca yalnızca onarımların mı yoksa tamamen yeniden yapılanmanın mı yapılmasının gerekli olduğu. Arıza raporunda arızanın türü belirtilmelidir. çatı malzemesi, kiriş sistemi ve kaplamanın tasarımı. Yani bir uzmanın çatıyı tam olarak analiz etmesi ve teknik durumunu belirlemesi gerekir.

Tahminin hazırlanmasının temelini oluşturan bu belgedir. Örnek olarak birkaç çatı kaplamasına bakalım ve ilki, yumuşak bir çatı için çatı kaplama işinin tahmini olacaktır.

Makale açısından konuşursak, tahmindeki ilk öğe söküm işidir:

çatı kaplamasının kaldırılması;

çimento-kum harcından şapın çıkarılması;

ısı yalıtım pastasının sökülmesi;

gerekirse parapetlerin sökülmesini de içerir;

drenaj sisteminin kısmen sökülmesi, bu esas olarak saçakların altında bulunan giriş hunileri ve oluklarla ilgilidir;

dayanak alanlarının sökülmesi.

Kaynak uzmanı-stroypro.ru

Web sitemizde kişileri bulabilirsiniz inşaat şirketleri kim hizmet sunuyor çatı tasarımı ve onarımı. “Az Katlı Ülke” ev sergisini ziyaret ederek temsilcilerle doğrudan iletişim kurabilirsiniz.

Onarım tahminine tüm öğelerin dahil edilmeyeceği açıktır. Bu, işlerin tam listesidir; bunlardan bazıları kusur raporunda kayıtlı olmadığı için dahil edilmiş olabilir.

İkinci nokta ise restorasyon çalışmaları ile ilgili makalelerdir:

parapetlerin inşası;

çatı tabanının onarımı: çatlakların, yarıkların vb. kapatılması;

primer tedavisi;

ısı yalıtım pastasının düzenlemeyle restorasyonu koruyucu katmanlar: buhar ve su yalıtımı;

şap dökmek;

dayanak alanları dikkate alınarak çatı kaplama malzemesinin montajı.

Büyük bir çatı onarımının mevcut olandan çok farklı olduğunu unutmayın. Örneğin yenileme yapılıyorsa kırma çatıörneğin üzerine yerleştirilmiş olan, bitümlü zona, daha sonra ana yeniden ekipman kiriş sisteminin onarımını ve sürekli kaplamayı içerir. Ve bu, inşaat malzemelerinin satın alınması ve büyük işçilik maliyetleri için büyük bir finansal yatırımdır.

Çatı onarımı ile ilgili işlerin listesinin, kullanılan çatı kaplama malzemesinin yanı sıra uygulamaya göre değişebileceğini de eklemek isteriz. son teknolojiler. Örneğin, yumuşak bir çatının metal bir kaplama ile değiştirilmesi durumunda. Burada onarım yalnızca rulo çatının sökülüp takılmasından ibarettir metal kaplama sıcak teknolojiler ve bitümlü yapıştırıcı bileşim kullanılmadan.

Kaynak balakovo-bank.ru

Ve onarım çalışmaları için bir tahmin hazırlanırken dikkate alınması gereken bir kriter daha. Bu özel ekipmanın kullanılmasıdır. Çok katlı binaların çatılarında onarım yapılırken bu çok önemlidir. Ve ev ne kadar yüksekse, kullandığınız ekipman için o kadar fazla ödeme yapmanız gerekecek. Bu bakımdan tek katlı bir binanın çatı yapısının onarımı çok daha ucuzdur. Sonuçta neredeyse her şey İnşaat malzemeleri elle tırmanılır.

Kaynak ommelift.net

Konuyla ilgili genelleme veya tahmin formunda belirtilenler

Yukarıdakilerin hepsini özetleyerek, konut, sanayi ve idari binaların çatılarındaki onarım çalışmaları tahmininin aşağıdaki öğeleri içerdiği sonucuna varabiliriz:

Onarım işlerinin listesi. Yani, gerçekleştirilen inşaat işlemlerinin sırası ve her birinin hacmi nokta nokta belirtilir.

Türe ve türe göre gerekli yapı malzemesi miktarı.

Gerekli inşaat malzemelerinin fiyatı. Burada bir nokta var. Kesin fiyatlar belirtilirse, tedarikçilerden gelen belgelerin (faturalar veya teslimat notları) tahmine eklenmesi gerekir.

Yapılan işin fiyatları.

Düzeltme faktörleri belirtilmelidir. Bu gösterge, inşaat malzemeleri ve hizmetlerinin fiyatının ne kadar artabileceğini gösterir. Maliyet göstergelerindeki artışın nedenlerini mutlaka kanıtlamanız gerekecektir.

Belgenin sonunda müşterinin onarım işi için ödemesi gereken toplam tutar belirtilir.

Düzeltme faktörlerini ve tahmini onarım işinin toplam maliyetini gösteren oluklu çatı kaplama tahmininin bir kısmını (örnek) gösteren aşağıdaki fotoğrafa dikkat edin.

Kaynak pinterest.com

Ve son bir şey. Tahmin, yasama yükü taşıyan bir belgedir. Bu nedenle her iki tarafça da imzalanır: müşteri ve yüklenici. Birincisi belgede gösterilene ve buna göre fiyata uyuyor. İkincisi işin türünü, hacmini ve bu hizmetin sağlanması için istediği parayı teklif eder. Yüklenici herhangi bir işlemi gerçekleştiremezse ancak bunun için ödeme almışsa, tahmin ve sözleşmeye dayanarak mahkemeye çıkarılabilir.

Tüm özel gayrimenkul sahiplerinin, iş yüklenicisinden bir tahmin sunmasını talep etmediğini de ekleyelim. Ve bu, çatı yapısının onarımı için ayrılan bütçenin fazla harcanmasına yol açabilecek büyük bir hatadır. Performans dışı veya düşük kaliteli performansı kanıtlayın inşaat süreçleri Bu belge olmadan neredeyse imkansız olacaktır.

Ama başkaları da var olumlu taraflar gönderilen makaleden:

nesnel olarak mümkün tahmin etmek gelecekteki onarım çalışmalarının karmaşıklığı;

Kesinlikle satın almak aşırı harcama veya eksiklik olmaksızın gerekli inşaat malzemeleri;

yetkin bir şekilde plan başından sonuna kadar tüm süreç.

Kaynak krvl.insurall.ru

Özel bir evin dikiş çatısı için bir tahmin örneği gösterelim. İçinde ne görüntülenmeli? Öncelikle çatı kaplamasının onarılması gereken alanı görüntülenir. Ayrıca 1 m² başına sac veya dik kenet çatı kaplama boyalarının maliyeti. Ve bağlantı elemanlarının sayısı eklenmelidir.

Kiriş sisteminin veya kaplamanın onarılması gerekiyorsa, ne kadar kerestenin değiştirilmesi veya onarılması gerektiğini ve ayrıca onarım hizmetinin maliyetini belirtin. Çatı yalıtılmışsa, tahmin yalıtım pastasının onarımı ile ilgili çalışmaları içerir.

Özel bir evin çatısının onarımı için yapılan tahminin, yüklenicinin ek maliyetlerini kısmen karşılayan planlanan tasarrufları ve genel giderleri göstermesi zorunludur. Ve sonunda ödenecek toplam tutar görüntülenir ki buna tahmin adı verilir.

Video açıklaması

Genel olarak özel bilgi olmadan bir tahminde bulunmak imkansızdır. Bu nedenle, örnek olarak, bir uzmanın yumuşak bir çatının onarımı için bir tahminin nasıl hazırlanacağını gösterdiği bir videoyu izlemeye davet etmek istiyoruz:

Konuyla ilgili sonuç

Onarım çalışması tahmini, bu etkinlik için ayrılan bütçeyi doğrulayan bir belgedir. Ödemenin temeli o, anlaşmazlıkların temeli o. Bu nedenle, tahmin ve anlaşma şöyle dursun, herhangi bir belgeyi imzalamadan önce müşterinin bunları anlaması gerekir. Yani her iki belgeyi de okumadan imzalayamazsınız. Özel dikkat son miktar. Size uygunsa sorun yok.