Becslési forma a befejező munkához. Építési és befejező munkák becslése

Az anyagot e-mailben elküldjük Önnek

A lakás régóta várt felújítása! Ahhoz, hogy pár év múlva ne gyűlöld, fel kell rá készülni. Ebben segít egy példa egy helyiség felújítására vonatkozó becslésre, mert ezek az adatok megmutatják, hogy mennyit és milyen mennyiségben kell beruháznia álmai otthonának megszerzéséhez. Ez nem csak a vásárlások listája, hanem egy teljes dokumentum, amelyet szakemberre lehet bízni, de készüljön fel a túlzott költségekre. Ugyanolyan sikeresen összeállíthatod magad is, csak fontos tudni, hogyan.

A becslés tartalmazza az összes költséget és kiszámítja az előre nem látható költségeket, beleértve a különböző területeken dolgozó szakemberek szolgáltatásait is. A becslés elkészítéséhez a következőkre van szüksége:

• Mérje meg a helyiséget. Ez magában foglalja az összes fal magasságát és hosszát, a vezetékek, a kábelek, a vízellátás és a hőkommunikáció hosszát, ha vannak ilyenek. Miután megkapta a méretekre vonatkozó információkat, megteheti, ami a szükséges nagyoló és befejező anyagok kiszámításának alapja lesz. Fontos, hogy rendelkezzen adatokkal a falak, padlók és mennyezetek területéről.

• A kapott adatok alapján ki kell számítani a durva anyagokat - ebben az esetben legalább 5-10% tartalékot kell készíteni.
• Ezután következik a szükséges dekorációs anyagok kiválasztása és kiszámítása.
• Most a legérdekesebb és legizgalmasabb rész: az árfigyelés. Tudnod kell, hogy mekkora huzat és Dekorációs anyagok, a tervező és a javítási folyamatban esetlegesen részt vevő szerelők, vízvezeték-szerelők, villanyszerelők és egyéb szakemberek szolgáltatásainak költsége. A legjobb, ha kihúz egy táblázatot, és minden tételhez több lehetőséget is megjelöl - ez lehetővé teszi, hogy elkerülje a hibát a választás során.

Minden beérkezett adatot rögzíteni, majd egy táblázatba kell összeállítani: így lesz munkaterv + anyagköltség és a szakemberek fizetésének költsége. Fel kell tüntetni a munka ütemezését is, és ha a forrásbevonás részleges, akkor az ilyen bevételek dátumát.

Árnyalatok

A becslés nem csupán technikai információ, hanem kreativitás is. A műszaki szempont a javítás során bekövetkező folyamatok legalább minimális ismerete, a piac megértése építőanyagok mi mire van szükség.

A kreatív megközelítés az összes költségtétel kompetens elosztása az adott munkaszakasz igényeinek megfelelően. Fontos a kiegyensúlyozott megközelítés a csapat kiválasztásánál, ha ezt szakemberekre bízza. Ne hízelegj magadnak alacsony árak– valószínű, hogy a minőség ott is ugyanolyan lesz. Jobb, ha saját maga készít becslést, és számos sablon segít ebben. Miért jobb, ha magad csinálod? Minden nagyon egyszerű: ha becslést rendel egy építőipari cégtől, valószínűleg 20 vagy akár 30%-kal nagyobb összeget kap, mint amilyen valójában. Ha kétségbe vonja az adatok igazságát, akkor nagyon jól használhatja egy másik „szakember” szolgáltatásait - ezek az auditorok. Amint azt a gyakorlat mutatja, a becslés költsége legalább 10% -kal csökken.

Példák

Az alábbi kép egy példa a konyhafelújítás becslésére. Minden típusú munka kategóriákba van rendezve a kényelem érdekében. Az ilyen típusú szobafelújítási becslések segítenek eligazodni és gyorsan kitalálni, hogy mennyi pénzt költenek az egyes részekre.

Külön alszakaszok mennek szerelési munkák. A nagyjavítás során nemcsak a régi burkolatot, hanem a csöveket is le kell szerelni, beleértve a csatornacsöveket is. És mivel a lakásban vízvezeték van, ez a munka a fürdőszobát is érinti. A fürdőszoba/wc és a konyha felújítását ésszerű együtt végezni: így pénzt takaríthat meg. Ezután következik a falak, a padló és a mennyezet kezelése. Itt látható, hogy a durva ill Befejező munka egy táblázatba kerül, javasoljuk, hogy különítse el őket.

Is fontos szakasz A becslések összeállítása során a vízvezeték-szerelvények felszerelését nem tartalmazza. Ha jobb, ha a szakemberek befejezik a felszálló hegesztését, mivel úgy döntött, hogy az ő munkájukat használja, akkor elég könnyen csatlakoztathatja a keverőt, ehhez nincs szükség komoly készségekre vagy összetett eszközökre.

Amint látja, vannak olyan oszlopok, amelyekben az összes munkaelem mértékegysége, területe és hossza látható. A számítás megkönnyítése érdekében a munkaegységenkénti ár, majd a teljes költség feltüntetésre kerül. A becslés több pénzt fog kivenni, ha az építőipari céget bízza meg az anyagok beszerzésével. De legyen óvatos: a cserét gyakran gyakorolják minőségi anyagokés alkatrészek az alacsony minőségűekhez. Ezért fontos a munka minden szakaszának ellenőrzése.

A következőket mutatjuk be hozzávetőleges becslés az egész lakás felújítására kicsit más a rajz, de a jelentés ugyanaz. Azaz az egységárak és a munka teljes költsége fel van tüntetve. Amint láthatja, itt az ügyfél nagy valószínűséggel a céget bízza meg az anyagok vásárlásával, bár lehetséges, hogy ő maga vásárolja meg, és az egyértelműség kedvéért adja meg ezeket az adatokat. Itt van egy alaposabb áttekintés. Ügyeljen az utolsó pontra: az ügyfél még a leszállás költségeit is figyelembe vette építési hulladék, ami a nagyobb javítások elvégzésekor is fontos.

Példa lakásfelújítási becslésre

Ez az oldal néhányat mutat be példák az építési becslésekre és felújítási munkák .
Ez példák az építési becslésekre már befejezett (egyszer, valaki által) vagy absztrakt munkára becslések szabványon tetőjavítás, helyiség felújítás, irodafelújítás stb.

Az itt bemutatott összes becslésnek van egy közös pontja: mindegyiket az Estimate 2007 programban állították össze.

Az itt megadott becslések egyértelműen megmutatják, hogyan néz ki az Estimate 2007 programban készített becslés.
A bemutatott fájlok tartalmazhatnak más, általunk elkészíthető fájlokat is: KS-2, KS-3, számla, szerződéses szerződés stb.

A kényelem érdekében a becslések listája csoportokra van osztva, és minden becslés megtalálható rövid leírás.
A becslés letöltéséhez kattintson a címre.

A becslés magában foglalja a fém tetőfedés egy részének javításához szükséges munka és anyagok költségének kiszámítását. középület(Nem egy magánház). Az alábbi munkálatok a becslés szerint zajlanak: teljes csere fém tetőfedés a tetőszakaszon burkolat előzetes javításával és faelemek tűzálló összetételű kezelésével. A javított tetőszakasz területe 730 m2.

Tejföl jelentős felújítás puha tető műszaki emelet. Tetőfelület 1.300 m2. A becslés a következő munkákra tartalmazza a számításokat: a régi tetőszőnyeg bontása szemétszállítással, inaktív szellőzőcsövek bontása, új homokbeton esztrich beépítése, alapozás és új kétrétegű "Uniflex" üvegszálas tetőszőnyeg szerelése.

Nagyon leleplező irodafelújítási becslés- 500 vezeték, 11 szelvény: generálkivitelezési és befejező munkák, szellőztetés és légkondicionálás, vízellátás és csatornázás, strukturált kábelezési rendszerek, beléptető rendszer és egyéb munkák.

A javítási becslés az építési munkák és az anyagok költségének kiszámítása. Becslések készülnek mind a helyiségek (épületek) építési és befejező munkáira, mind az egyes munkatípusokra. Alapján becslési dokumentációépítési és javítási munkákra különítenek el pénzt. Tanácsadásunk során elmondjuk, hogyan készíthet becslést a javításokra.

Javítási becslés

A becslés az építési és befejező munkákra vonatkozó szerződés kötelező melléklete. A javítási munkákra vonatkozó becslést készítenek, hogy a szerződő feleknek világos elképzelésük legyen a költségek összegéről, valamint arról, hogy milyen munkát kell elvégezni, milyen időkeretben és mely szakosodott szervezeteknek. Ezenkívül a becslés jelenléte segít az ügyfélnek ellenőrizni az elvégzett munka mennyiségét és minőségét, technológiai folyamatok, valamint az emelkedő árak becsült költség.

Általános szabály, hogy a javításokra becslést készítenek tervező szervezet vagy egy építőipari cég önállóan. A becslést az építőanyagok fogyasztására vonatkozó szabványok alapján állítják össze, figyelembe véve piaci értéke anyagok és munkák.

Az építés és javítás tárgyai lehetnek épületek, építmények, magánházak, lakások vagy külön helyiségek. Ezután elmondjuk, hogyan készíthet becslést egy szoba felújítására, amelynek mintáját az alábbiakban adjuk meg.

Szobafelújítás becslése

A helyiségek felújítására vonatkozó becslést bármilyen formában, egy kidolgozott és jóváhagyott sablon szerint minden szervezet önállóan készíti el (Oroszország Pénzügyminisztériumának tájékoztatója N PZ-10/2012).

A javítási becslésnek tartalmaznia kell az Art. (2) bekezdésében előírt kötelező adatokat. A 2011. december 6-i N 402-FZ törvény 9. cikke:

• a dokumentum megnevezése és elkészítésének dátuma;
• azon felek neve, akik javítási munkára kötöttek megállapodást;
• a szerződésben részes felek becslés jóváhagyására jogosult képviselőinek beosztása, teljes neve és aláírása;
• az anyagok és a munka megnevezése, mértékegysége, mennyiségi kifejezése, mértékegységenkénti ára és összköltsége.

A kényelem érdekében a becslés szakaszokra osztható (például a munka típusától függően - szétszerelés, hálózati kábelezés, befejezés).

Az építési munkákra vonatkozó becslések elkészítése kötelező, mivel szinte minden projektnek van költségvetése, amelyet jóváhagyni kell. A cikkben az építési becslések kidolgozásának alapelveiről fogunk beszélni, és arról, hogy a Business.Ru szolgáltatás hogyan segít a becslések elkészítésében.

Amit megtudhatsz:

A költségvetés tervezésének alapelvei

Bármilyen becslés egy adott projekt befejezésének terve alapján készül, de más problémákat is megold. Például az építési és egyéb javítási munkákra vonatkozó becslések összeállítása szükséges:

• külön a szükséges pénzt különféle anyagok, eljárások és munkák;
• megérteni és elmondani az ügyfélnek, hogy mennyibe kerül az építkezés;
• kezelni pénzáramlások egyenletesen és helyesen, az időnek és a követelményeknek megfelelően;
• ellenőrizze egy adott terv pénzügyi megvalósíthatóságát.

Az építési becslés külön-külön mutatja az egyes folyamatokhoz szükséges anyagok és munkák költségét.

Hagyományosan a becslés az építési szolgáltatás nyújtására vonatkozó szerződés melléklete.

A becslések elkészítésének funkciója a Business.Ru szolgáltatás egyik új terméke. Ez hasznos azoknak a vállalkozóknak és a rendszer felhasználóinak, akik professzionálisan építési vagy befejező munkát végeznek. Ezenkívül az építési becslések elkészítésének lehetősége leegyszerűsíti a kommunikációt a vállalkozókkal az üzlettulajdonosok számára, akik elmélyülnek létesítményeik javítási folyamatában.

A becslések elkészítésének alapelveit az „Az építési termékek költségének meghatározásának módszertana az Orosz Föderáció területén” című speciális útmutató tartalmazza, MDS 81-35-2004.

Szerinte többféle becslés létezik. Alapvetően a dokumentum becsléseket határoz meg a kormánymegrendelésekkel és a hivatalos szervekkel való együttműködés során.

Építési becslések típusai

Az MDS 81-35-2004 a következő típusú építési becsléseket azonosítja:

• helyi becslések ( forrásdokumentumok nagyméretű objektumok és építmények építéséhez: épületek, utak stb. alapárszinten és előrejelzéssel);
• objektumbecslések (dokumentumok számokkal a helyi becslések tárgyévi árakkal összeállítva);
• összefoglaló becslések (korábbi dokumentumok alapján, valamint az adminisztratív apparátus működésének várható költségei alapján). Meghatározzák az objektumok építéséhez szükséges pénzeszközök végső határát.

Fontos! Módszertani ajánlások szükségesek a szakmai becslések készítői számára a nagy állami megrendelések ill építőipari cégek. Az ilyen becslések elkészítésekor általában 2000-es árakkal rendelkező könyvtárakat használnak, majd együtthatóval módosítják azokat.

Ha arról beszélünk O kis cégek magáncégekkel vagy magánszemélyekkel végzett munka során a becslés egyszerűbb változata készül. Az ilyen dokumentumok típusa az építési területektől függően eltérő: az általános becslés építési munkák, valamint becslések befejező, elektromos, tervezési, vízszerelési, tetőfedő, szerelési és egyéb munkákra vonatkozóan.

Az építési munkákra vonatkozó becslésre van szükség, ha egy globális projekt áll előttünk: új épület építésétől új helyiségek bővítéséig.

Az építési munkákra vonatkozó mintabecslés eltér a többi becsléstől nagy mennyiség pozíciókat. Például nemcsak a telepítési listát, hanem a szétszerelési munkákat is jelezheti.

Az építési munkákra vonatkozó mintabecslés így néz ki:

Az építési munkákra vonatkozó becslési mintát saját maga is készíthet Excel-táblázatban, vagy speciális szolgáltatásokat vehet igénybe a becslések elkészítéséhez. Ez a funkció például a Business.Ru felhőalapú könyvelési rendszerben érhető el.

A szolgáltatásban végzett munka eredménye alapján az elkészült becslés az Excelbe is feltöltésre kerül, ahol tovább javítható.

A villanyszerelési munka az elektromos vezetékezéssel kapcsolatos javítási munkák teljes köre. Ezek közé tartozik a teljes és részleges csere elektromos vezetékek, elektromos vezetékek új épületben és akár elektromos panel, konnektorok és lámpák felszerelése is.

Egy ilyen dokumentum sajátossága, hogy a becslés alapja a költségekkel járó munkák listája. Készítsen becslést villanyszerelési munkák Használhatja a Business.Ru szolgáltatást.

Példa az elektromos szerelési munkákra vonatkozó becslésre:

A vállalkozó és a vevő közötti szerződés megkötése után kiválasztják az elektromos berendezéseket tartalmazó üzletet, ahol a vásárlás megtörténik (vagy a berendezést maga az ügyfél vásárolja meg az online áruházon keresztül).

A tervezési munka az épület építésének első szakasza. A szerkezet tervezésekor a becslés figyelembe veszi a szakemberek díjazását. Általában a becslés tervezési munka speciális referenciakönyvek alapján összeállítva, ahol a béreket és együtthatókat számítják ki. Egy ilyen dokumentumnak kevés oszlopa van.

Példa a tervezési munka becslésére:

A javítási munkák becslése nagyon változatos lehet. Tartalmazza a befejezéssel vagy kisebb javításokkal kapcsolatos részeket.

Példa a falak kiegyenlítésére irányuló javítási munkákra egy olyan helyiségben, ahol a radiátorokat már telepítették:

A vízvezeték-szerelési munka a vízvezeték beépítésével, cseréjével kapcsolatos munkák csoportja, ill csatornacsövek, valamint mosdókagylók, WC-k, csapok, radiátorok stb.

A kis magáncégek és egyéni vállalkozók számításba vétel nélkül készítenek becsléseket a vízvezeték-szerelési munkákra módszertani ajánlások a béreken.

Az alábbiakban bemutatjuk a vízvezeték-szerelési munkákra vonatkozó mintabecslést:

Az építési munkákra vonatkozó általános becsléshez hasonlóan a becslés a tetőszerkezetáltalában nemcsak szerelést tartalmaz, hanem bontási munkák.

A képen egy mintabecslés látható egy adminisztratív épület tetőfedési munkáihoz:

A hegesztési munkákat általában csak nagy szakmai becslők készítik külön becslésként építőipari cégek módszertani ajánlások figyelembevételével.

Ha azonban kiskorú hegesztési munkák, akkor a hegesztési munkára vonatkozó becslés egyszerűbb dokumentumok készítésére szolgáló programokban elvégezhető. Például a „Business.Ru” felhőszolgáltatásban.

A hegesztési munka becslésének mintarészlete:

Ha a munkát a talaj feltárásával vagy fordítva, visszatöltésével (lyukakba) végezzük, az ilyen munkát földmunkának nevezzük.

Az ásatási munkákra vonatkozó becslés általában magában foglalja magának a munkának a költségét (a munkások és a művezetők bérét), valamint Fogyóeszközök: lapát, táska stb.

Így néz ki a földmunkákra vonatkozó mintabecslés egy részlete, amelyet módszertani ajánlások alapján készítettek:

A bontási munka egy épület vagy annak egy részének (például falak, ablakok, ajtók stb.) tönkretételéhez kapcsolódó munkák összessége.

Jellemzően egy ilyen dokumentumban a bontási munkák költségein felül feltüntetik a padlóról történő szemét eltávolításának, a szemét összegyűjtésének és hulladéklerakóba történő elszállításának díját.

Minta becslés a bontási munkákhoz:

A telepítési munka valaminek a telepítéséhez kapcsolódó munkák összessége. A szerelési munkák becslése tartalmazza a berendezés árának kiszámítását, valamint a telepítés költségeit.

A Business.Ru programban hasonló becslést készíthet, amely segít eladni a műszaki telepítéshez szükséges árukészletet összetett termékek. Például rendszerek implementálásakor " okos Ház"vagy elektronikus sorompó.

Mellesleg, az alábbiakban bemutatjuk a sorompótelepítési munkákra vonatkozó mintabecslést, amelyet az üzlet ki tud nyomtatni az ügyfél számára:

Üzembe helyezési munkák - a berendezések telepítése utáni munkák sorozata: az összes folyamat ellenőrzése és beállítása. Az üzembe helyezésre vonatkozó becsléseket általában nagy építőipari vállalatoknál készítik, figyelembe véve a speciális referenciakönyvekben meghatározott szabványok kódjait és pozícióit.

Mintabecslés az üzembe helyezési munkákhoz:

A befejező munka a javítás utolsó szakasza. Például tapétázás, laminált padló lerakása, ajtók beszerelése stb.

Az alábbiakban bemutatjuk az egyik irodahelyiség befejező munkáinak becslését. Ez magában foglalja a mennyezet, a falak és a padló befejezését.

Munka és anyagok becslése

A munkára és az anyagokra vonatkozó becslés egy egyszerűsített becslés, amelyet kisebb javításokhoz használnak. Például, ha üzletének csak a falakat kell festenie, a mintamunka- és anyagbecslés csak a festés és a fényezés költségeit tartalmazza.

A felmérési munka becslése

A földmérési munka az építkezés feltárásához szükséges munkák listája. A felmérés becslése gazdasági és műszaki munkát egyaránt tartalmaz.

A gazdasági számítások olyan tanulmányokat tartalmaznak, amelyek alátámasztják az épület ezen a helyen történő megépítésének előnyeit. A műszaki a geológia és a geodézia területéhez tartozó ügyek összessége, amelyeket szintén az építés előtt végeznek el.

A felmérési munkákra vonatkozó mintabecslés elsősorban a fizetések, valamint a szakembereknek a tervezett építkezés helyszínére történő szállításának költségeit tartalmazza (benzin, autóbérlés stb.).

A becsült költség fogalma az építésben

A becsült költség meghatározását nemcsak a becslések készítői végzik, hanem minden munkavezető is, aki a szabványok figyelembevétele nélkül készít becslést. A legáltalánosabb értelemben a becsült költség az építkezésre szánt pénzösszeg. Azt a végső összeget jelenti, amelyre a vállalkozó és a megrendelő támaszkodik a finanszírozás összegének meghatározásakor.

A becsült költség kiszámításakor az építőipari termékek árai, a berendezések költségei (bérlet, vásárlás), az elszállítás és a szállítás költségei, bérek dolgozók és vezetőjük.

A becsült költséget a közvetlen és általános költségek, valamint a szervezet becsült nyeresége határozzák meg.

A közvetlen költségek közé tartozik az anyagköltség, a gépek és mechanizmusok üzemeltetése, valamint az alkalmazottak bére.

Rezsi be építési becslés– a munkaszervezéssel kapcsolatos közvetett készpénzköltségek. Ide tartozik például az adminisztratív személyzet fizetése, a becslések és egyéb dokumentációk készítésére szolgáló programok használatának díja, mobil kommunikáció, igazgatási helyiségek bérbeadása stb.

A becsült nyereség a vállalkozók költségeinek fedezésére és a dolgozók munkájának ösztönzésére szolgáló pénz (például a túlóra jutalma).

Az 5 leggyakoribb hiba a becslések elkészítésekor

Az építési becslések elkészítésekor rendszeresen előfordulnak hibák. Íme az 5 leggyakoribb hiba.

1. Egyáltalán nincs költségvetés. A megrendelő találkozik a művezetővel, és szavakban megtudja a munka árait. A vállalkozót egy barátja ajánlotta, így a leendő megrendelő nem vonja kétségbe őszinteségét, és egyszerűen érdeklődik az árakról, hogy megbecsülje a költségeket.

Ennek eredményeként az építési vagy javítási költségek összege meghaladja az összes megengedett határt. Hiszen ha nincs konkrét anyagmegállapodás, akkor a vállalkozó a szükségesnél több építőanyagot vásárol.

1. Nincs munkakör. Az építési becslés egyszerűen feltüntetheti egy adott művelet költségeinek összegét (például egy háztartási helyiség javítása), de nem jelzi a munka körét.

Ennek eredményeként kiderül, hogy a becslés elkészítésekor a vállalkozó csak az objektum fő munkáját jelölte meg, és elfelejtett további, kisebbeket (szándékosan vagy véletlenül - ez ebben az esetben nem számít). Az ügyfélnek külön kell fizetnie.

Például egy boltban a mennyezetet kiegyenlítik. A kivitelező úgy döntött, hogy hálót és minimális vakolatréteget használ. De a régi bevonat eltávolítása során nagyon nagy hézagokat fedeznek fel a födémek között, ami 5-ször nagyobb vakolatfogyasztást igényel. Az ügyfél javítási költségei emelkednek.

1. Kiegészítő munka a becslésben. Ez a hiba lehet véletlen vagy különleges. A nem professzionális építők néha nem ismerik az egyszerűbb technológiát, és bonyolultabb munkákat feltételeznek. A becslésben szándékosan többletmunka jelenhet meg a munkaerőköltség növelése érdekében.
2. A becslésben szereplő anyagmennyiség túllépése. Az anyagmennyiség 15%-ot meghaladó túlbecsülése a szükségesnél nem a kivitelező biztosítás, hanem hiba. Hiszen ahhoz, hogy jó építési becslést készítsünk, például egy üzlet felújításához, meg kell mérni az összes falat, ablakot, ajtónyílást, ellenőrizni kell a felületek egyenetlenségét stb. Egy vállalkozó azonban ritkán közelíti meg ilyen alaposan a számításokat.
3. Nem minden munka szerepel a becslésben. Egy gátlástalan vállalkozó elköltheti a becslés nagy részét előkészítő munka. Az ügyfél a becslés teljes körű mérlegelése nélkül, csak a végösszeget látva látja, hogy az ár megfelel neki, és aláírja a szerződést.

Ennek eredményeként a vállalkozó elvégzi a durva munkát, és eltűnik. Az ügyfél, miután alaposan megnézte a becslést, látja, hogy valójában csak az előkészítő részt fizette. Ennek eredményeként az építési becslés ilyen „hibája” túlfizetéshez vezet.

Az építési és befejező munkákra vonatkozó becslések kialakítása a különféle típusú objektumok építésére és javítására vonatkozó szerződés végrehajtásának szükséges része.

FÁJLOK

Milyen esetekben készül dokumentum?

Az építési és befejező munkákra a szerződés mellé becslés is készíthető között jogalanyokÉs egyéni vállalkozókés az egyének között.
Az építési és javítási projektek is nagyon eltérőek lehetnek:

• magánházak és lakások;
• tartozó épületek és építmények kereskedelmi szervezetek vagy kormányzati szervek;
• egyedi helyiségek vagy egész épületegyüttesek stb.

Mire való a dokumentum?

A becslés az építőanyagok és szolgáltatások költségének előzetes számítása.

Erre a dokumentumra azért van szükség, hogy a szerződés szerinti ügyfélnek világos elképzelése legyen arról, hogy milyen javítási és építési költségekkel kell szembenéznie.

Egyes becslésekben a tényleges ráfordítások felvázolása mellett az egyes munkák elvégzésének időtartama is szerepel. A dokumentum elkészítése és jóváhagyása után az ügyfél jobban ellenőrizheti az elvégzett munkát.

Ha figyelembe vesszük a becslés szerepét a számvitel szempontjából, akkor ez is teljesen nyilvánvaló: ennek alapján írják le a legtöbb esetben az anyagköltséget, az építési, szerelési és javítási munkákat.

Pontosabban, a leírás azután történik, hogy a megrendelő és a vállalkozó aláírta az elsődleges számviteli bizonylatot: a teljesítésigazolást, de a becslés igazolja az abban szereplő munka- és anyagköltség pontosságát.
Minél körültekintőbben és részletesebben készítik el a becslést, annál kevésbé valószínű, hogy a munkafolyamat során nézeteltérések és vitás kérdések merülnek fel a megrendelő és a vállalkozó között.

Megengedhető-e a becslésben feltüntetett számok megsértése?

A dokumentum különlegessége a garancia arra, hogy a benne feltüntetett árak változatlanok maradnak.

Mivel a becslés általában előzetes, a tényleges munkavégzés ideje alatt (főleg, ha hosszú távú), egyes árak jelentősen változhatnak.
A felhasznált anyagok mennyisége is módosítást igényelhet.

Általában ez a lehetőség a szerződésben vagy magában a becslésben szerepel (például, hogy az árak 10%-kal növelhetők stb.).

Ha a becslésben nincs ilyen tétel, akkor a szerződés teljesítése során minden változtatásról a megrendelőnek és a vállalkozónak meg kell állapodnia, és ha a megrendelő nem tiltakozik, a becslés szerkeszthető.

Olyan helyzetekben, amikor a megrendelő nem járul hozzá a becslésben szereplő munkaköltségek növeléséhez, a vállalkozónak jogában áll megtagadni a szerződés feltételeinek teljesítését.

Ki jogosult becsléseket készíteni?

A becslés elkészítésének felelőssége jellemzően a munkavégzésben közvetlenül részt vevő szerkezeti egység vezetőjét terheli (művezető, műhelyvezető, részlegvezető stb.). Mindenesetre ennek olyan személynek kell lennie, aki ismeri az egyes építőanyagok fogyasztására vonatkozó szabványokat, van elképzelése azok piaci értékéről, és ismeri az ilyen dokumentumok elkészítésének szabályait.

Hogyan készítsünk űrlapot

Ma nincs egységes becslési nyomtatvány, így azt a vállalkozások, szervezetek képviselői elkészíthetik bármilyen formában vagy ha a teljesítő cég rendelkezik kidolgozott és jóváhagyott szabványsablonnal, a mintája alapján. Ugyanakkor a választott módszertől függetlenül szükséges, hogy a dokumentum szerkezete megfeleljen az irodai munka bizonyos normáinak, és a szöveg tartalmazzon bizonyos információkat.

A szabványosakat a „fejléc” tartalmazza:

• a nyomtatvány száma, helye, dátuma;
• információk azokról a szervezetekről, amelyek között építési és befejező munkákra vonatkozó szerződést kötöttek;
• linket adnak magára a szerződésre (fel van tüntetve annak száma és megkötésének dátuma);
• Megadják a vezetők beosztásait, vezetékneveit, keresztneveit és családneveit.

• sorozatszám;
• művek címe;
• munkaegység ( négyzetméter, kilogramm, darab stb.);
• mértékegységenkénti ár;
• összköltsége.

Szükség esetén további oszlopokat is hozzáadhat (például a felhasznált anyagok mennyiségére és költségére, a használt eszközökre, berendezésekre és technológiára vonatkozó információk). Az asztal hossza attól függ, hogy mennyi munkát terveznek elvégezni. A kényelem kedvéért az asztal a munka típusától függően részekre osztható (vízszerelés, festés, ács, szerelés stb.).

A táblázat alá fel kell jegyezni, hogy az árak véglegesek, vagy a munkafolyamat során módosíthatók.

Hogyan készítsünk becslést

Fontos feltétel! Két vállalkozás vezetőjének kell aláírnia: a megrendelőnek és a vállalkozónak (vagy a nevében eljáró személyeknek), és az aláírásoknak csak „élőben” kell lenniük - a faxolási lehetőségek használata nem célszerű.

A becslés a szervezetek pecsétjével igazolható, de csak azzal a feltétellel, hogy a bélyegzett termékek használatát a helyi belső szabályzatukban bejegyezték.

A becslés két, szövegében azonos és jogilag egyenértékű példányban készül, egy-egy példányban az érdekelt felek számára. A becslés mindkét fél elkészítését és záradékolását követően a szerződés szerves részévé válik, ezért annak meglétét rögzíteni kell a belső dokumentációs naplóban.