Példa egy lakásfelújítás kereskedelmi becslésére. Példa egy helyiség felújításának becslésére, fontos szempontok az összeállítás során

A javítási becslés az építési munkák és az anyagok költségének kiszámítása. A becslések az építkezéshez hasonlóan készülnek befejező munkák helyiségek (épületek) és bizonyos típusú munkák elvégzésére. Szerint becslési dokumentáció pénzeszközöket az építkezésre és felújítási munkák. Konzultációnkon elmondjuk, hogyan készíthet becslést a javításokról.

Javítási becslés

A becslés az építési és befejező munkákra vonatkozó szerződés kötelező melléklete. A javítási munkákra vonatkozó becslést készítenek, hogy a szerződő feleknek világos elképzelésük legyen a költségek összegéről, valamint arról, hogy milyen munkát kell elvégezni, milyen időkeretben és mely szakosodott szervezeteknek. Ezenkívül a becslés jelenléte segít az ügyfélnek ellenőrizni az elvégzett munka mennyiségét és minőségét, technológiai folyamatok, valamint az emelkedő árak becsült költség.

Általános szabály, hogy a javításokra becslést készítenek tervező szervezet vagy egy építőipari cég önállóan. A becslés a kiadási standardok alapján készül építőanyagok, figyelembe véve piaci érték anyagok és munka.

Az építés és javítás tárgyai lehetnek épületek, építmények, magánházak, lakások vagy külön helyiségek. Ezután elmondjuk, hogyan készíthet becslést egy szoba felújítására, amelynek mintáját az alábbiakban adjuk meg.

Szobafelújítás becslése

A helyiségek felújítására vonatkozó becslést bármilyen formában, egy kidolgozott és jóváhagyott sablon szerint minden szervezet önállóan készíti el (Oroszország Pénzügyminisztériumának tájékoztatója N PZ-10/2012).

A javítási becslésnek tartalmaznia kell az Art. (2) bekezdésében előírt kötelező adatokat. A 2011. december 6-i N 402-FZ törvény 9. cikke:

• a dokumentum megnevezése és elkészítésének dátuma;
• azon felek neve, akik javítási munkára kötöttek megállapodást;
• a szerződésben részes felek becslés jóváhagyására jogosult képviselőinek beosztása, teljes neve és aláírása;
• az anyagok és a munka megnevezése, mértékegysége, mennyiségi kifejezése, mértékegységenkénti ára és összköltsége.

A kényelem érdekében a becslés szakaszokra osztható (például a munka típusától függően - szétszerelés, hálózati kábelezés, befejezés).

Az irodafelújítás becslése olyan dokumentum, amely lehetővé teszi az ügyfél számára, hogy megértse, miből áll a folyamat, és pontosan mire fizetett minden rubelt. Ez a dokumentum lényegében a szolgáltatások részletes tételes számlája.

Faj

Mindenekelőtt érdemes megjegyezni, hogy vannak becslések az anyagokkal és néha anélkül történő irodafelújításokra. Ennek megfelelően a második típus csak az elvégzett munka költségeiről szól. Ezenkívül a hosszú építkezés során használják helyi becslések. Ezek tükrözik a költségeket és a tevékenységek listáját egy adott időszakra vonatkozóan. Ennek oka az a tény, hogy az építési termékek költsége idővel változhat, és ennek megfelelően lehetetlen megjósolni a végső elköltött pénzösszeget.

Dokumentum funkciók

1. E számítás szerint az ügyfél ellenőrizheti, hogy minden szükséges munkát. Csak át kell mennie a listán, és ellenőriznie kell, hogy minden megtörtént-e. Természetesen ezt nem olyan egyszerű megtenni bizonyos javítási ismeretek nélkül, de szükség esetén még mindig lehet értékelni.
2. Ezzel a papírral egy iroda vagy lakás tulajdonosa meg tudja érteni, hová mentek az alapok, és mi került a legtöbbet. Ha megjelölik az anyagokat, láthatja, hogy ezek közül melyik volt a legköltségesebb. Jól látható, hogy a becslés a kozmetikai javítások iroda sokkal alacsonyabb összegeket tartalmaz, mint a tőke.
3. Ha az Ön szervezete a bevétel-kiadások rendszer szerinti adórendszerrel dolgozik, akkor ez a dokumentum bemutatható a kiadás megerősítéseként.
4. E dokumentum alapján döntenek a bírósági eredményekről. Ne feledje, hogy ha jóváhagyta ezt a dokumentumot, akkor kijelentette, hogy minden árral és elvégzett munkával egyetért.

Mire kell figyelni

• Mindenekelőtt ügyeljen az anyagok áraira, ha vannak feltüntetve. Mérje fel, hogy naprakészek-e.
• Érdemes alaposan átnézni a munkák listáját. Van ott valami felesleges? Valami, amiért nem fog fizetni, vagy amit feleslegesnek tart. Értékelje objektíven: lehet, hogy valóban szükség van a munkára, de nem tud róla az építőipari kompetencia hiánya miatt.
• Nézzen meg példákat erre a dokumentumra az interneten, és hasonlítsa össze azzal, amit a vállalkozó kínál Önnek. Szerencsére manapság több ezer mintát lehet találni.
• Okosan válassza ki a művészt, olvassa el a véleményeket. Ha egy cég törődik az arculatával és a vásárlóival, akkor senki sem fogja megtéveszteni.

Ennek eredményeként szeretném hozzátenni, hogy az irodai dekoráció becslése szükséges és legfontosabb dokumentum az építőiparban és a belsőépítészetben. Ha szolgáltatásokat rendel cégünktől, minden bizonnyal minden kánonnak és szabványnak megfelelően becslést készítünk, a lehető legvilágosabb és részletesebb az ügyfél számára. Ezen kívül cégünkben elvégzett eredményeket kap legfelső szint. Csak a legjobb, tehetséges, képzett szakembereket alkalmazzuk, akik képesek a helyiség minden követelményét és árnyalatát figyelembe venni, minden centiméterből a legtöbbet kihozni, és funkcionalitást, eleganciát és stílust varázsolnak az enteriőrbe. Garantáljuk a kiváló minőségű megbízható eredményeket hosszú éveken át!

A becslés az egyik legfontosabb dokumentum, amelyből bármely létesítmény javítása, építése vagy rekonstrukciója megkezdődik. A lakásfelújítási becslés elkészítése kötelező eljárás, amely elsősorban a Megrendelő számára szükséges. Ezt az alapdokumentumot a szerződés mellékleteként kell elkészíteni.

LAKÁSFELÚJÍTÁS MEGRENDELÉSE

A lakásfelújításokra vonatkozó becslések kiszámítását szakember - becslő végzi. Kezdésként szakemberünk a javítás helyszínére megy, átvizsgálja a helyiséget, leméri a helyiséget, megismeri a padlók, mennyezetek, falak, ablakok és ajtók állapotát, kideríti a Megrendelő egyéni kívánságait és átveszi a műszaki adatokat. specifikációk.

Az összes kapott információ és a helyiség mérései alapján projektdokumentációés a lakás nagyobb felújítására becslést készítenek. Lehetséges, hogy becslés nélkül csak kisebb kozmetikai javítások vagy a belső tér részleges felújítása esetén teheti meg. De ennek ellenére mindig szükség van egy becslésre a becslésben szereplő munkatípusok leírására, amelyek kétségtelenül számos előnnyel járnak az építkezésen a javítás során. Az előzetes becslésnek köszönhetően a Megrendelő részletes tájékoztatást kap a javításhoz szükséges munkák és anyagok listájáról, valamint pontos kalkulációt lát ezen befejező munkák és anyagok költségéről.

Egy tipikus kereskedelmi becslés nem úgy néz ki, mint egy Excel táblázat, amelyben fel kell tüntetni a munka típusát, mértékegységeit és költségét. Cégünk tapasztalt becslői szolgáltatást vesz igénybe, az építőanyagok árát is folyamatosan figyeljük, amivel jelentős pénzt takaríthatunk meg.

Önnek, mint vásárlónak lehetősége van ellenőrizni a munka és a költségtételek előrehaladását. A munka elvégzésére vállalkozó kiválasztásakor a becslés elemzése az, amely teljes képet ad a munka költségeiről, és lehetővé teszi a vállalkozó professzionalizmusának értékelését.

Azonnal elmondhatjuk, hogy az árak a átfogó felújítás lényegesen alacsonyabb, mint bizonyos típusú munkák esetében. Minden rendelés egyedi! A szolgáltatások költsége a munka típusától és mennyiségétől függ. Ezenkívül minél nagyobb a térfogat, annál alacsonyabb a javítási és befejező munkák ára.

Mintabecslés a befejező munkákhoz

Mintabecslés nyersanyagra

A helyiségek felújítási költségeinek hozzávetőleges kiszámításához használja online kalkulátorunkat. Online javítási költségkalkulátorunk segítségével kiszámíthatja a durva anyagokkal végzett javítási munkák hozzávetőleges költségét. Csak ki kell választania a javítás típusát (kozmetikai javítás, nagyjavítás, európai színvonalú felújítás), válassza ki annak a helyiségnek a nevét, amelyben javítást végez, majd adja meg a helyiség területét négyzetméterben emeletenként, és a többi Online számológép mindent maga fog kiszámítani és megjeleníteni az oszlopban Teljes helyiségének felújításának hozzávetőleges becsült költsége.

Helyiségfelújítási költségkalkulátor - online

Ha nem akarja manuálisan kiszámítani az alapterületet, vagy valamit nem értett a számítások leírásakor, akkor használhatja számológépünkés kiszámítani padló vagy mennyezet területe automatikusan.

A számításhoz szükséges mérjük méterben a szoba hossza, szélességeés az űrlap kitöltésével adja meg az adatokat sorrendben és automatikusan kap egy számítást padló vagy mennyezet területe négyzetméterben.

Számológép a padló és a mennyezet területének kiszámításához

N Ne fárasszuk le önt unalmas matematikai számításokkal. Csak meg kell mérnie az alapvető paramétereket, és maga a tapéta-kalkulátor hozzávetőlegesen kiszámítja a szükséges tapéta mennyiséget a szobájában. Akik többet akarnak pontos számításokatés a mérések a fenti cikkben olvashatók Hogyan lehet kiszámítani, hogy mennyi háttérképre van szüksége.

Ha szükség van egy irodahelyiség felújítására, akkor azonnal felmerül a javítási becslés kötelező elkészítésének kérdése. Ha kapcsolatba lép egy építőipari céggel, jobb, ha először meghív egy becslőt, aki mindent kiszámít. Az irodahelyiség felújítására vonatkozó, helyesen összeállított becslés olyan paramétereket tartalmaz, mint az anyagok megjelölése, amelyekből a helyiség épül. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a javítások költsége a bonyolultsági szinttől függ, és egy régi épületben dolgozik téglafalak nehezebb, mint egy modern monolitban. A becslés tartalmazza a tervezett munkák megnevezését, az ilyen típusú munkák mértékegységeit, mennyiségét, egységenkénti költségét és egy külön munkatípus költségét is. A végeredmény a munka teljes költsége. Sőt, minden szoba külön-külön kerül kiszámításra. Egyes becsléstípusok csak a következő paramétereket tartalmazzák: anyagok, munka, összeg (külön a négyzetméterés minden).
Végső soron ez a dokumentum lehetővé teszi az ügyfél számára, hogy eligazodjon a szükséges költségek között, és átgondolja, hogy milyen típusú javításokra van szükség. Magának az építőanyagnak a minősége és költsége a kivitelezőkkel is egyeztethető. Ezenkívül egyszerűen megvásárolhatja a szükséges mennyiségű befejező anyagot, és a cég felelőssége magában foglalja a durva építőanyagok beszerzését és a építési munkák. A vállalkozó ellenőrzése és a túlfizetés elkerülése érdekében becslést rendelhet egy ilyen dokumentáció készítésére szakosodott cégtől.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy az irodahelyiség felújításának becslésében feltüntetett munkák költsége a munka ütemezésétől függően változhat, ezért ha úgy dönt, hogy aláírja a cég által benyújtott becslést, jeleznie kell a megrendelés teljesítésének határidejét.
Amennyiben a felújítás megkezdése előtt annak terjedelme vagy egyes szempontjai nem teljesen egyértelműek, akkor a szerződés megkötésekor az irodafelújítás hozzávetőleges (indikatív) becslése kerül aláírásra. Egy ilyen dokumentum egyes bekezdései a változó körülményeknek megfelelően módosíthatók.
Ha nincs ideje saját maga összeállítani a dokumentációt, de továbbra is szeretné előre megtervezni a javítási munkákat, akkor letölthet egy szabványos becslést. Ebben az esetben lehetőség van a tervezett javításnak megfelelő opció kiválasztására.

Az anyagot e-mailben elküldjük Önnek

A lakás régóta várt felújítása! Ahhoz, hogy pár év múlva ne gyűlöld, fel kell rá készülni. Ebben segít egy szobafelújítási becslés példája, mert ezek az adatok megmutatják, hogy mennyit és milyen volumenben kell befektetni álmai otthonába. Ez nem csak a vásárlások listája, hanem egy teljes dokumentum, amelyet szakemberre lehet bízni, de készüljön fel a túlzott költségekre. Ugyanolyan sikeresen összeállíthatod magad is, csak fontos tudni, hogyan.

A becslés tartalmazza az összes költséget és kiszámítja az előre nem látható költségeket, beleértve a különböző területeken dolgozó szakemberek szolgáltatásait is. A becslés elkészítéséhez a következőkre van szüksége:

• Mérje meg a helyiséget. Ez magában foglalja az összes fal magasságát és hosszát, a vezetékek, a kábelek, a vízellátás és a hőkommunikáció hosszát, ha vannak ilyenek. Miután megkapta a méretekre vonatkozó információkat, megteheti, amely a szükséges nagyoló és befejező anyagok kiszámításának alapja lesz. Fontos, hogy rendelkezzen adatokkal a falak, padlók és mennyezetek területéről.

• A kapott adatok alapján ki kell számítani a durva anyagokat - ebben az esetben legalább 5-10% tartalékot kell készíteni.
• Ezután következik a szükséges dekorációs anyagok kiválasztása és kiszámítása.
• Most a legérdekesebb és legizgalmasabb rész: az árfigyelés. Tudnod kell, hogy mekkora huzat és befejező anyagok, a tervező és a javítási folyamatban esetlegesen részt vevő szerelők, vízvezeték-szerelők, villanyszerelők és egyéb szakemberek szolgáltatásainak költsége. A legjobb, ha kihúz egy táblázatot, és minden elemhez több lehetőséget is megjelöl - ez lehetővé teszi, hogy elkerülje a hibát a választás során.

Minden beérkezett adatot rögzíteni kell, majd össze kell állítani egy táblázatba: így lesz munkaterv + anyagköltség és a szakemberek fizetésének költsége. Fel kell tüntetni a munka ütemezését is, és ha a forrásbevonás részleges, akkor az ilyen bevételek dátumát.

Árnyalatok

A becslés nem csupán technikai információ, hanem kreativitás is. A műszaki szempont a javítás során lezajló folyamatok legalább minimális ismerete, az építőanyag-piac megértése, hogy mire van szükség.

A kreatív megközelítés az összes költségtétel kompetens elosztása az adott munkaszakasz igényeinek megfelelően. Fontos a kiegyensúlyozott megközelítés a csapat kiválasztásánál, ha ezt szakemberekre bízza. Ne hízelegj magadnak alacsony árak– valószínű, hogy a minőség ott is ugyanolyan lesz. Jobb, ha saját maga készít becslést, és számos sablon segít ebben. Miért jobb, ha magad csinálod? Minden nagyon egyszerű: ha becslést rendel egy építőipari cégtől, valószínűleg 20 vagy akár 30%-kal nagyobb összeget kap, mint amilyen valójában. Ha kétségbe vonja az adatok igazságát, akkor nagyon jól használhatja egy másik „szakember” szolgáltatásait - ezek az auditorok. Amint azt a gyakorlat mutatja, a becslés költsége legalább 10% -kal csökken.

Példák

Az alábbi kép egy példa a konyhafelújítás becslésére. Minden típusú munka kategóriákba van rendezve a kényelem érdekében. Az ilyen típusú szobafelújítási becslések segítenek eligazodni és gyorsan kitalálni, hogy mennyi pénzt költenek az egyes részekre.

Külön alfejezetek vannak bontási munkák. Vezetéskor nagyjavítás nem csak a régi burkolatot, hanem a csöveket is le kell szerelni, beleértve a csatornacsöveket is. És mivel a lakásban vízvezeték van, ez a munka a fürdőszobát is érinti. A fürdőszoba/wc és a konyha felújítását ésszerű együtt végezni: így pénzt takaríthat meg. Ezután következik a falak, a padló és a mennyezet kezelése. Itt láthatja, hogy a nagyolási és simítási munkákat egy táblázat tartalmazza, javasoljuk, hogy különítse el őket.

Is fontos szakasz A becslések összeállítása során a vízvezeték-szerelvények felszerelését nem tartalmazza. Ha jobb, ha a szakemberek befejezik a felszálló hegesztését, mivel úgy döntött, hogy az ő munkájukat használja, akkor elég könnyen csatlakoztathatja a keverőt, ehhez nincs szükség komoly készségekre vagy összetett eszközökre.

Amint látja, vannak olyan oszlopok, amelyekben az összes munkaelem mértékegysége, területe és hossza látható. A számítás megkönnyítése érdekében a munkaegységenkénti ár, majd a teljes költség feltüntetésre kerül. A becslés több forrást von ki, ha Ön utasítást ad építőipari cég anyagok beszerzése. De legyen óvatos: a cserét gyakran gyakorolják minőségi anyagokés alkatrészek az alacsony minőségűekhez. Ezért fontos a munka minden szakaszának ellenőrzése.

A következőket mutatjuk be hozzávetőleges becslés az egész lakás felújítására kicsit más a rajz, de a jelentés ugyanaz. Azaz az egységárak és a munka teljes költsége fel van tüntetve. Amint látjuk, itt az ügyfél nagy valószínűséggel a céget bízza meg az anyagok beszerzésével, bár lehetséges, hogy ő maga vásárolja meg, és az egyértelműség kedvéért adja meg ezeket az adatokat. Itt van egy alaposabb áttekintés. Az utolsó pontra ügyeljen: a megrendelő még az építési hulladék elszállításának költségét is figyelembe vette, ami szintén fontos a nagyobb javítások elvégzésekor.

Példa lakásfelújítási becslésre