Spesifikasi teknis untuk lansekap. Kerangka acuan

Opsi meliputi:

Rencana induk dengan konsep penataan wilayah tanpa detail, tetapi mencerminkan gagasan pokok;

Minimal 3 (tiga) gambar perspektif area halaman dari sudut yang berbeda, mencerminkan konsep yang diajukan secara maksimal. Hal ini diperlukan untuk mencerminkan pemandangan jalan parkir bawah tanah, gardu trafo, halaman bagian dari wilayah tersebut.

Saat mengembangkan opsi untuk mengatur lanskap, struktur teknik yang ada harus diperhitungkan.

Bahan sketsa dapat dibuat dalam bentuk sketsa, gambar cat air, grafik, spidol. Berisi sebagai tipe umum, dan elemen individu. Jika perlu, lakukan dalam grafik 3D.

Berdasarkan opsi yang disepakati oleh Pelanggan, kembangkan Buku Desain. Saat mengembangkan visualisasi, sertakan fasad bangunan yang sedang dikembangkan dan bangunan di sekitarnya.

Kembangkan opsi yang dipilih secara lebih rinci, dengan mempertimbangkan elaborasi grup pintu masuk, berikan visualisasi detailnya dengan elemen lansekap dan sisi yang berbeda bangunan (10 visualisasi dari berbagai sudut, termasuk 2 tampilan atas - dari rumah dan ke dalam rumah). Rendering akhir harus mencakup fasad Utama dan Halaman. Dimungkinkan untuk menggunakan batu paving atau lempengan dari batu alam(granit) di halaman belakang pada Tipe Permukaan 2 dan 2a.

Kelompok pintu masuk utama, pada pintu masuk pintu masuk, sebaiknya terbuat dari batu alam. Pada pintu masuk utama, letakkan “tikar” yang terbuat dari batu alam di pintu masuk pintu masuk. Mengembangkan 3 (tiga) pilihan permadani. Gambar logo rumah pada “permadani” diperbolehkan. Logo rumah akan disajikan tambahan. Hubungkan penutup area pintu masuk dengan penutup trotoar pada pintu masuk utama dan halaman.

Saat mengembangkan konsep, pertimbangkan apa yang dikembangkan dan disepakati rencana jaringan teknik eksternal dan komunikasi dokumentasi proyek, pertimbangkan beban pencahayaan khusus area lokal. Saat memilih lampu, pertimbangkan kemungkinan penghematan energi.

Tanaman yang digunakan harus dipilih dengan mempertimbangkan kemungkinan tumbuhnya pada suatu kawasan dan iklim tertentu, untuk menjamin kemungkinan tumbuhnya tanaman dengan mempertimbangkan penanaman di atap tempat parkir. Gunakan tanaman di pot bunga untuk lansekap fasad utama.

Tanaman yang digunakan harus dipilih dengan mempertimbangkan wilayah iklim dan ketebalan tanah untuk penanaman.

Desain awal yang disepakati oleh Pelanggan harus memuat rekomendasi yang diperlukan untuk pengembangan lebih lanjut dokumentasi kerja, rekomendasi harus tercermin dalam catatan penjelasan.

Agar kerja sama kami dengan Anda dapat bermanfaat, jelas, transparan, dan dapat dipahami, kami mengundang Anda untuk mengisi kuesioner terperinci (kerangka acuan) untuk pengembangan proyek desain yang sepenuhnya mencerminkan keinginan Anda. Jika Anda kesulitan menjawab salah satu pertanyaan yang tercantum, Anda dapat melewatkannya atau memberi tanda “?”, kita akan berdiskusi dan mengisinya bersama-sama. Pengisian yang cermat dan studi yang cermat terhadap spesifikasi teknis akan membantu Anda mendapatkan apa yang Anda harapkan dari perancang. Apalagi proses menciptakan keindahan di rumah Anda akan menyenangkan, bermanfaat dan, terlepas dari segala kesulitan dan permasalahan, akan meninggalkan kenangan positif. Perancangnya diharapkan ide-ide unik dan kenyamanan tempat masa depan. Namun, hanya pelanggan sendiri yang mengetahui apa arti keindahan dan kenyamanan bagi dirinya dan keluarganya. Dia tahu... tapi tidak bisa mengungkapkannya dengan kata-kata, mentransfernya ke proyek desain dan mengimplementasikannya dalam renovasi. Interaksi konstruktif kami dengan Anda di jalur menarik untuk mewujudkan impian Anda akan rumah ideal akan menjadi kunci keberhasilan proyek masa depan Anda!

Kerangka acuan untuk pengembangan proyek desain interior

1. Informasi tentang orang yang diberi wewenang oleh Klien untuk menyetujui spesifikasi teknis: Nama lengkap. _________________________________________

Alamat/telp: ______________________________________ email: _______________________________________

2. Apartemen/rumah tersebut akan digunakan untuk apa:
sewa ____________________________________________________
akomodasi ____________________________________________________
dana investasi __________________________________________________
apartemen untuk perjalanan bisnis/bersantai ______________________
pilihan Anda sendiri/tujuan lain _________________________________
informasi tambahan di bagian ________________

3. Jumlah orang yang tinggal di apartemen/rumah (jenis kelamin, umur): __________________________________________________________
4. Orang-orang berikut ini akan tinggal di apartemen/rumah pada waktu yang sama: _______________________________________________________________
5. Tamu - seberapa sering mereka datang dan berapa jumlah mereka _______________________________________________________________
6. Adanya profesi/hobi, kebiasaan, tradisi, hari raya, sesi individu, hobi umum, permainan, buku, musik yang memerlukan solusi interior khusus: (dalam rangka akuntansi dan perencanaan area yang diperlukan, perabot dan interior dalam rumah/apartemen): (olahraga, tempat bekerja di komputer , musik, dll.) __________________________________________________________________________________________________________________
7. Pembangunan kembali _______________________________
8. Hewan peliharaan, siapa, berapa jumlahnya, apa saja yang perlu diperhatikan dan disediakan: _________________________________________________________________________________________________________________________________
9. Ketersediaan furniture dan interior yang perlu disertakan dalam desain baru: ___________________________________________________________ _______________________________________________________________
10. Jumlah ruangan dan tujuannya:

Lainnya__________________________________________________________
11. Gaya/preferensi gaya dekorasi interior pada rumah/apartemen:

Lainnya ________________________________________________________________
12. Solusi warna/hubungan warna/preferensi warna pada rumah/apartemen:

Selain itu:__________________________________________________
13. Juga sediakan dalam proyek: ________________________________________________________________________________________________________________________________
14. Tambahan keinginan Pelanggan : __________________________________________________________________________________________________________________
15. Contoh interior terkait (berupa link atau gambar terlampir) ________________________________________________________________________________________________________________________________

Tugas teknis untuk desain (disingkat TK) adalah dokumen yang menjelaskan persyaratan proyek. Biasanya spesifikasi teknis dibuat agar desainer dapat melakukan pekerjaan yang memenuhi selera dan preferensi klien. TOR mencakup kuesioner untuk klien, analog interior, dan palet warna. Kuesioner adalah dokumen yang menjelaskan secara rinci preferensi dan keinginan klien terkait dengan setiap ruangan yang dirancang oleh desainer, dan juga mencantumkan semua perabot, peralatan dapur, perlengkapan pipa, dll yang harus ada di ruangan tertentu. Kita tidak boleh melupakan hal-hal yang “beralih” dari interior lama ke interior baru; hal itu juga harus ditunjukkan dan dijelaskan dalam kuesioner. Analog interior adalah foto interior yang membantu desainer memahami preferensi gaya kliennya.
Terkadang sulit bagi klien untuk memutuskan gaya interior masa depannya. Oleh karena itu, desainer harus membantunya dengan bekerja dengan analog interior. Jika klien dengan percaya diri menyebutkan gaya apa pun, kami menyarankan Anda untuk memastikan interpretasi yang benar dari gaya ini. Faktanya adalah bahwa siswa kami dalam praktiknya sering menghadapi kenyataan bahwa pelanggan menyebut satu gaya, tetapi mengartikan gaya yang sama sekali berbeda. Misalnya, salah satu mantan siswa kami, Irina, setelah bekerja dengan klien, menyusun kuesioner di mana klien menunjukkan gaya Provence sebagai gaya utama yang harus diandalkan oleh seorang desainer saat membuat konsep interior. Namun, setelah bekerja dengan analog interior, ternyata klien memiliki pemikiran klasik. Jika desainer mempercayai kata-kata klien dan mulai menciptakan solusi konseptual untuk interior bergaya Provence, klien tidak akan menyetujui konsep tersebut. Perancang akan terpaksa mengulang semuanya. Oleh karena itu, setiap tahapan spesifikasi teknis sangat penting ketika mengerjakan suatu proyek desain. Jika Anda mengabaikannya, Anda berisiko membuang-buang waktu Anda dan waktu klien Anda. Hal ini juga berlaku untuk tahap spesifikasi teknis berikutnya – bekerja dengan warna. Seringkali sulit bagi klien untuk menentukan skema warna untuk interior masa depan mereka. Dalam hal ini, palet warna membantu desainer dan pelanggan.
Ada banyak sumber daya Internet di mana Anda dapat menemukan palet serupa. Saat bekerja dengan klien kami, kami, seperti siswa kami, menggunakan situs web www.color.romanuke.com Faktanya, Pelanggan suka memilih skema warna interior masa depan melalui palet seperti itu. Namun, perancang harus ingat bahwa jika dalam kuesioner klien menunjukkan penggunaan wajib wallpaper foto atau gambar berwarna apa pun sebagai salah satu preferensinya, maka skema warnanya harus dijadikan dasar skema warna interior. Aturan ini juga berlaku untuk lukisan dan wallpaper bermotif.
Slide ini menunjukkan contoh dari praktik pribadi kami, yang menggunakan skema warna wallpaper foto sebagai dasarnya skema warna pedalaman Jadi, kami telah mempertimbangkan semua tahapan pekerjaan sesuai spesifikasi teknis. Dengan memperhatikan masing-masingnya, Anda pasti akan menciptakan interior yang akan disetujui oleh klien Anda untuk pertama kalinya.
Ini adalah contoh spesifikasi teknis dari mantan siswa kami Irina Shakhovsky, yang kerja kerasnya memungkinkan dia untuk menyetujui proyek desain dengan klien untuk pertama kalinya.
Slide ini menunjukkan solusi konseptual untuk interior dapur dan visualisasi akhir yang disetujui. Mari kita lihat juga contoh bagaimana seorang desainer dapat memperumit pekerjaannya jika tidak memberikan perhatian yang cukup terhadap pengembangan spesifikasi.
Pada slide Anda melihat contoh diagram penataan furnitur yang dibuat oleh salah satu mantan siswa kami untuk kliennya. Ini adalah tahap selanjutnya dari pengerjaan proyek desain, yang dilanjutkan dengan penyusunan spesifikasi teknis.
Di tangkapan layar Anda melihat korespondensi kami dengan siswa tersebut. Dia melaporkan bahwa pelanggan menyukai skema penataan furnitur, tetapi alih-alih meja akan ada podium empuk. Spesifikasi teknis yang kurang dikembangkan. Karena jika kuesioner menunjukkan bahwa klien membutuhkan podium, dan tidak meja makan malam, kemudian siswa akan mengembangkan pilihan penataan furnitur dengan mempertimbangkan keinginan tersebut. Dengan demikian, kesalahan dalam spesifikasi teknis menyebabkan kesalahan dalam pengerjaan proyek selanjutnya.
Izinkan saya memberi Anda contoh lain dari praktik pribadi kami bekerja dengan klien. Pada slide Anda melihat spesifikasi teknis yang cukup berkembang.
Dan inilah visualisasi interior yang disetujui oleh pelanggan. Klien menyetujuinya pertama kali justru karena spesifikasi teknisnya dikerjakan dengan cukup hati-hati tahap penting mengerjakan proyek desain - spesifikasi teknis untuk desain. Tahap selanjutnya yang kami lanjutkan setelah mengembangkan spesifikasi teknis adalah mengerjakan solusi perencanaan interior. Jika Anda ingin menguasai profesi desainer interior dan mulai menghasilkan uang dengan menyelesaikan proyek desain, kami sarankan Anda membaca buku GRATIS"Bagaimana menjadi seorang desainer interior", tersedia di tautan:

TUGAS TEKNIS

1.2. Tempat penyediaan layanan terletak di alamat berikut:

1.3. Area wilayah yang harus dibersihkan dan ditingkatkan:

: luas halaman - 8.048,0 sq. m, luas area aspal adalah 21.300,0 m2. M;

: luas area aspal – 511.0 sq. M.

1.4. Mode kerja:

Pekerjaan pembersihan dilakukan pada hari kerja;

Dimungkinkan untuk melakukan pekerjaan pada akhir pekan dan liburan jika diperlukan.

1.5. Pekerjaan pembersihan dan lansekap harus memenuhi persyaratan penugasan ini, serta dokumen teknologi terkini untuk layanan jenis tertentu.

2. Persyaratan Kontraktor

2.1. Memiliki izin untuk melakukan pekerjaan yang berkaitan dengan penggunaan informasi yang merupakan rahasia negara.

2.2. mempunyai akses terhadap informasi yang merupakan rahasia negara bagi pegawai yang terlibat dalam pekerjaan, yang diterbitkan menurut tata cara yang telah ditetapkan;

2.3. Memiliki sumber daya yang diperlukan, sarana teknis, peralatan teknologi khusus, peralatan dan perlengkapan pembersihan untuk memenuhi ketentuan kontrak;

2.4. Memiliki sertifikat untuk sarana teknis, peralatan teknologi khusus, perkakas dan peralatan kebersihan sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia saat ini, yang diperlukan untuk memenuhi kewajiban berdasarkan perjanjian yang telah disepakati;

2.5. Untuk melaksanakan pekerjaan pembersihan, syarat wajibnya adalah:

Tingkat profesional karyawan Kontraktor dan pengetahuan mereka tentang persyaratan keselamatan dan peraturan kerja;

Ketersediaan sarana teknis, peralatan teknologi dan peralatan pembersihan;

Ketersediaan dokumen peraturan dan teknologi untuk layanan pembersihan yang disediakan.

2.6. Saat melakukan pekerjaan pembersihan dan lansekap, keselamatan jiwa, kesehatan karyawan, dan keselamatan properti Pelanggan harus terjamin.

2.7. Pemberian jasa kebersihan harus diselenggarakan dalam jangka waktu yang tidak menimbulkan ketidaknyamanan dalam pelaksanaannya aktivitas tenaga kerja Karyawan pelanggan.

2.8. Sarana teknis, peralatan teknologi khusus dan peralatan pembersih yang digunakan selama pembersihan harus digunakan sesuai dengan teknologi pembersihan dan persyaratan instruksi pabrik.

2.9. Saat mengoperasikan peralatan listrik, langkah-langkah keselamatan listrik harus diperhatikan.

2.10. Peralatan kebersihan yang digunakan selama bekerja harus dilengkapi dengan alarm suara dan lampu.

2.11. Demi keselamatan karyawan dan keselamatan properti Pelanggan, karyawan Kontraktor harus memahami peraturan keselamatan kebakaran dan dilatih tentang apa yang harus dilakukan jika terjadi kebakaran di fasilitas tempat pembersihan dilakukan.

2.12. Penerbitan izin (pass) untuk memasuki wilayah fasilitas akan dilakukan berdasarkan data paspor yang diberikan oleh Kontraktor untuk karyawannya. Untuk mengakses fasilitas, Kontraktor wajib memberikan daftar personel yang bekerja untuk mendapat persetujuan 5 (lima) hari kerja sebelum dimulainya pemberian jasa pembersihan.

2.13. Personil yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan harus selalu mengenakan pakaian khusus yang bersih dan dapat diservis, yang memuat ciri khas dan tanda khas.

3. Persyaratan dan daftar pekerjaan pembersihan dan lansekap wilayah

3.1. Membersihkan area tersebut.

3.1.1. Selama periode musim panas (dari 15 Maret hingga 14 November), pembersihan harus memastikan kebersihan maksimum dan penampilan estetika wilayah Pelanggan.

3.1.1.1. Selama musim panas, pembersihan mencakup pekerjaan berikut:

Menyapu jalan raya dan trotoar, pembersihan halaman rumput secara sanitasi;

Menyiram jalan raya, trotoar, halaman rumput, ruang hijau;

Memotong rumput;

3.1.2. DI DALAM periode musim dingin(dari 15 November hingga 14 Maret) pembersihan harus dipastikan pergerakan yang aman pejalan kaki dan kendaraan di wilayah tersebut, terlepas dari kondisi cuaca dan kebersihan maksimum wilayah Pelanggan.

3.1.2.1. Di musim dingin, pembersihan mencakup pekerjaan berikut:

Penghapusan salju, kepingan es dan formasi es salju, perawatan kawasan pejalan kaki, trotoar, tangga, jalan raya, tempat parkir dengan bahan anti-icing dan pembersihan wilayah;

Penyimpanan salju di area khusus, pemuatan dan pemindahan selanjutnya ke titik leleh salju;

Membersihkan tembok pembatas atap dan membangun saluran air dari es, es, dan salju;

4. Frekuensi pekerjaan pembersihan dan pertamanan

Pekerjaan menyapu jalan raya dan trotoar, pembersihan halaman rumput secara sanitasi harus selesai sebelum pukul 8.30.

Penyiraman jalan raya, trotoar, halaman rumput, ruang terbuka hijau dilakukan pada kondisi tidak ada curah hujan selama tiga hari atau lebih dan suhu udara di atas 25 ºС (sebelum pukul 08.00).

1. Jika terjadi hujan salju lebat dan badai salju, sesuai kesepakatan dengan Pelanggan, pembersihan dilakukan sepanjang waktu.

2. Pekerjaan menghilangkan salju, memecah es dan formasi es salju, merawat area pejalan kaki, trotoar, tangga, jalan raya, tempat parkir dengan bahan penghilang lapisan es dan menyapu area tersebut harus diselesaikansampai jam 8.30.

3. Jalan raya dan trotoar harus dibersihkan dari salju dan es hingga ke aspal, bila perlu dirawat dengan bahan penghilang lapisan es

4. Salju disimpan di wilayah tersebut di tempat yang ditentukan secara ketat (sesuai kesepakatan dengan Pelanggan), sambil memastikan jalur bebas kendaraan dan pergerakan pejalan kaki (saat menyimpan salju, drainase disediakan air leleh dan kerusakan ruang hijau tidak diperbolehkan), lebar tumpukan salju yang terbentuk tidak boleh melebihi 1,5 meter. Ketika salju menumpuk, tetapi paling lambat ketika tumpukan salju mencapai tinggi dan lebar lebih dari 1,5 meter, salju tersebut disingkirkan.

Pembersihan tembok pembatas atap dan saluran pembuangan bangunan dilakukan jika terdapat es, es, dan salju setebal 10 cm atau lebih.

5. Kontraktor harus memberikan jaminan

5.1. Melaksanakan pekerjaan pembersihan profesional dan lansekap wilayah Pelanggan:

bermutu tinggi, tepat waktu, lengkap, dengan frekuensi sesuai Spesifikasi Teknis;

Secara profesional, sesuai dengan teknologi pembersihan dan penggunaan personel berkualifikasi yang mampu melakukan pekerjaan berkualitas;

Dengan penggunaan (use) sarana teknis, peralatan, inventaris dan bahan dengan kualitas yang tepat, memenuhi standar negara dan spesifikasi teknis memiliki sertifikat yang sesuai, paspor teknis dan dokumen lain yang menyatakan kualitasnya;

Sesuai dengan peraturan keselamatan dan perlindungan tenaga kerja yang ditetapkan oleh personel Kontraktor.

Tugas teknis

untuk pengembangan dan implementasi proposal desain awal (konsep) untuk perbaikan wilayah di alamat: Izhevsk, distrik Industrialny, Kyzpu Arama / Birch Grove Park.

Lampiran 1

Program taman untuk pengembangan konsep:

1. Blok olahraga:

1.1. Paviliun No.1

1.1.1. Penyewaan alat olah raga 140m2 (sewa, gudang, tempat staf.)

1.1.2. Bengkel peralatan olahraga. 20 m2

1.1.3. Toko olah raga 20 m2 (aula penjualan, ruang staf)

1.1.4. Ruang ganti dengan kompartemen penyimpanan. 20 m2

1.1.5. Toilet M/F

1.2. Pusat ekstrim: mangkuk beton, landai, batu loncatan. 53x36 Lampiran No.1

1.3. Ukuran area latihan. 25x25 meter. Lampiran No.2

1.4. Parkour. Luas areanya 25x25 meter. Lampiran No.3

1.5. Dinding panjat. Ukuran area 15x15 meter. Lampiran No.4

1.6. Bersepeda gunung: jalur yang ada

1.7. Lapangan olahraga universal untuk bola basket dan bola voli

1.8. Area roller slalom 8x20 m

2. Administratif - Kompleks budaya Udmurt. Lampiran No.5

2.1. Paviliun No.2 – 225 m2

2.1.1. Aula multifungsi (pertemuan, lokakarya, presentasi) – 100 m2

2.1.2. Tempat untuk kelas master – 3x15.sq.m = 45 m2

2.1.3. Ruang kantor – 4x20sq.m=80 m2

2.1.4. Toilet M/F

2.1.5. Ruang kantor IzhkarKenesh - 20 m2

2.2. Galeri. (pameran dan penjualan lukisan, cinderamata, produk seni terapan nasional) – 50 sq.m.

2.3. Blok teknis– 60m2.

2.3.1. Gudang inventaris.

2.3.2. Kanopi dengan tempat penyimpanan peralatan taman serta bahan perbaikan dan konstruksi.

2.3.3. Tempat rumah tangga untuk personel layanan.

2.4. Situs kontainer untuk penyimpanan limbah padat.

3. Blok etno-budaya. Lampiran No.5

3.1. Area yang dilengkapi untuk acara

3.1.1. panggung tertutup dengan kursi terpasang.

3.1.2. 5 lokasi untuk wisma sementara.

3.1.3. platform stasioner, lubang api untuk memasak bubur, dll.

3.1.4. wilayah di mana infrastruktur ritual berada (spesifikasi dan ketentuan penempatan dikeluarkan oleh pelanggan; hanya garis besar dimensi situs yang ditunjukkan dalam proyek).

3.2. Area untuk menempatkan bentuk arsitektur kecil Udmurt.

4. Blok transit dan umum.

4.1. Jalur olahraga universal di seluruh taman dengan titik pandang, gazebo, dan area rekreasi lengkap,

4.2. jalur berjalan kaki yang "tenang".

4.3. Masakan Kafe Udmurt (area layanan, dapur, dan area staf) -150 - 200 m 2

4.4. Kelompok masuk

4.4.1. Stand informasi.

4.4.2. Parkir sepeda.

4.5. Parkir mobil.

4.6. Perbaikan mata air.

4.7. Toilet modular otonom.

4.8. Dilengkapi area untuk lokasi objek sementara - tenda, kios, van, dll.

5. Area bermain anak.

5.1. Tempat bermain.

5.2. Trampolin

5.3. Paviliun berpemanas dalam ruangan anak-anak. 50 m2