Ekipažai renkasi dangos variantą. Kaip sutaupyti remontui ir neprarasti kokybės

Pirma dalis – nauja viltis

„Teko daug bendrauti su draugais ir kolegomis, o taip pat pasinerti į interneto bedugnę – kaip žmonės išsivaduoja iš padėties ir paaiškėjo kažkas įdomaus – namų renovacijos rinkoje vyksta revoliucija, panaši į tokia, kuri jau subombardavo visus mažus taksistus. Už mažiau nei 500 rublių savo lovio pajudinti nepavyks. paslauga tampa nuspėjama ir nebrangi.

Situacija keičiasi taip pat statybos rinka- Interneto paslaugos imasi komandos parinkimo ir apskaičiuoja remonto kainą suprantamomis kainomis. Kiek mums pavyko išsiaiškinti, dabar yra trys pagrindiniai lyderiai:

Atlikta - greitai ir tinkamai

Servisas žadina pagarbą – viskas išauginta, išsirenkate dizainą, susitariate dėl kainos, atiduodate raktelius ir laiku gaunate raktų remontą. Čia nekyla klausimas, kaip rasti komandą. Tarnyba pasirūpina visais klausimais ir jas išsprendžia. Bet, žinoma, tai nėra nemokama. Jei pinigai nėra problema, tai yra puikus pasirinkimas, jie padarys viską, kaip pažadėta. Bet jei klientas nėra aukščiausias „Gazprom“ vadovas ar policijos pulkininkas, tai gali stipriai atsitrenkti į kišenę, ypač jei per pastaruosius porą metų ši kišenė šiek tiek suplonėjo.

- patikimi kaip lotynų pastatai

Leidžia išspręsti skaudžiausią problemą, kai reikia paskaičiuoti remonto išlaidas. Paprastai pradžioje meistras sako - "Savininkas 120 tūkst. ir viskas!!" Tačiau kiekvieną dieną kyla sunkumų, kuriuos darbuotojai herojiškai įveikia. Tačiau dėl kokių nors priežasčių tai įveikus visada padidina išlaidas, todėl pradedate galvoti apie inkstų kainą pasaulinėje rinkoje.

Smetus leidžia greitai apskaičiuoti remonto sąmatą, o 10 langų nereikia įvesti daug skaičių. Su pele susidėliojau išmatavimus, išsirinkau vieną iš dizaino variantų ir gavau paskaičiavimą. Tai nemokama ir bent jau naudinga dialogui su remonto vadovu. Jei kainų skirtumas tarp „Smetus“ ir brigados yra didelis, tai yra priežastis rimtai apie tai pagalvoti. Arba perforatoriaus riteriai sumažina kainą, pakeldami ją, arba nori užsidirbti perteklinio pelno. Klientui neįdomūs labai godūs darbuotojai.

Be to, svetainėje yra saugomų operacijų paslauga, kuri garantuoja remontą už apskaičiuotą kainą su akredituota aptarnavimo komanda. tinkamos kokybės ir tinkamu laiku.

– Viskas kaip gyvenime

Didžiulis variantų pasirinkimas. Šimtai brigadų, pasirengusių skubėti į angą su kūju. Tačiau kainos ir garantijos nėra labai aiškios. Tai kaip stoties turgus. Kažkas remontuos už 20 proc. rinkos vertė butų, kažkas yra pasirengęs atlikti tą patį darbą už butelį. Kaip išsirinkti normalius darbuotojus – neaišku, kaip išsirinkti komandą. Bent jau atrankos procedūra yra skaidresnė, nei skelbiama verslo spaudoje „ZaMKADYSH anonsai“ ar „Iš rankų į rankas“.

Antra dalis – patirtis, sunkių klaidų sūnus

Pasirinkta „Smetus“, kaip aukso viduriuką iš šių trijų variantų. Kaip viskas susiklostė. Pasirinkau dizaino variantą, įvedžiau kambario matmenis ir iš karto gavau sąmatą. Tiems daiktams, kurie pažįstami - kainos atrodo tikros, varlė krūtinėje nedaužosi. Svetainėje palikau užklausą, gana greitai man perskambino ir pasakė, ką gali pasiūlyti. Jei sutinku su jų komanda, jie surašo apsaugotą sandorį, t.y. Visus etapus lydės ekspertas. Jei komanda padarys ką nors ne taip, ekspertas veiks kaip arbitras. Na, apskritai tai naudinga, nes aš domiuosi technologijomis statybos darbai Suprantu kažką panašaus į karbiuratorių nustatymą. Tai yra, atvirai kalbant, šiek tiek mažiau nei nieko.

Apsaugotos operacijos kaina yra nulis rublių. Taip yra, jei duodate pirmenybę sertifikuotai „Smetus“ komandai. Jei primygtinai reikalauju, kad remontą atliktų mano asmeniniai kunakai iš saulėtojo Tadžikistano, tai turėsiu sumokėti 5 procentus nuo remonto kainos. Bet kadangi praeities patirtis paskatino mane tiesiog paspirti darbuotojus, tada natūraliai neturėjau savo komandos. Ekipažo pasirinkimą patikėjau tarnybai, nes jie yra suinteresuoti atsiųsti tinkamus statybininkus.

Atvyko darbininkai ir prasidėjo procesas. Kadangi negalėjau suprasti, ar jie viską daro naudodami technologijas, ar ne, paprašiau eksperto. Dar prieš pradedant darbą tarnyba sukūrė mano projekto internetinį kanalą, o darbuotojai kiekvieną vakarą ten įkeldavo ataskaitas. Negalėjau neužduoti klausimo, ir ekspertas prisijungė. Paprastais žodžiais paaiškino, kodėl komanda patyrė tiek daug rūpesčių liedama lygintuvą po laminatu. Paaiškėjo, kad viskas buvo pagrįsta technologijomis.

Viskas buvo padaryta laiku, pinigų neprašė, medžiagos staiga nepritrūko - būtent taip įsivaizdavau renovaciją iki galo. Aš pasirašiau aktą lengva širdimi ir neradau jokios priežasties modifikacijoms. Dėl to sutaupiau apie penkis kilogramus nervų ląstelės ir aš taip pat įtariu tuos pinigus. Paslauga tikrai naudinga, niekada neabejojau savo pasirinkimo teisingumu. Džiaugiuosi, kad atvažiavo ne tik taksi, bet ir remontuoti. Matyt, po nepilotuojamų taksi robotai ims remontuoti butus. Bet kol kas viskas gerai.

Trečioji dalis – išlaisvina jus nuo remonto skausmo

Rusijoje yra daug paslaugų, kurios padeda atlikti remontą minimaliais nuostoliais psichinei sveikatai ar piniginei. svetainė saugo nuo visko, o už jos funkcijas moka ne klientai, o remonto komandos. Ir tai taip pat yra skaidru – jie gauna sąmatą ir projektą, kurį klientas padarė svetainėje, tiesiog pajudinęs pelę. Todėl nereikia laukti žodžių „Čia savininkas, mums reikia padvigubinti biudžetą“. Yra galimybių organizuoti remontą pagal skaidrią schemą be neaiškių mokėjimų.

P.S. Nuotraukoje matosi butas remontuojamas ir po jo“.

Remontas yra svarbus etapas, kuriam reikėtų kruopščiai pasiruošti. Kartu papasakosime, ko būtinai turėtumėte paklausti samdomos statybų komandos, kad būtumėte tikri dėl rezultato.

Kiek projektų komanda jau įvykdė?

Jūsų remonto sėkmė labai priklauso nuo remonto komandos profesionalumo. Tačiau, kad ir kokie patyrę būtų jūsų gyvenamąją erdvę atnaujinantys meistrai, nepakenks pasidomėti, kokias garantijas jie suteikia atlikę darbus.

Kai kuriais atvejais didelę reikšmę turi darbuotojų kvalifikacija: paklauskite, ar komandoje yra labai specializuotų specialistų, ar visi jie yra bendrininkai. Ar komandoje yra santechnikų, elektrikų, plytelių klojėjų?

Kiek laiko užtruks remontas?

Savaime suprantama, atsakymas į tai svarbus: kartais pasitaiko situacijų, kai remonto komanda klientui žada terminus, kurių laikytis technologiškai neįmanoma.

Kaip bus apmokamas darbas?

Patartina išsamiai išsiaiškinti šį klausimą. Už remontą geriausia mokėti etapais.

Kartais dėl nenumatytų įvykių gali padidėti remonto biudžetas darbams ir medžiagoms, todėl prieš pradedant darbus verta pasidomėti, ar įmanoma pataisyti remonto išlaidas už kvadratinis metras.

Ar įmanoma pamatyti komandą veikloje?

Renkantis remonto komandą, svarbu gyvai pamatyti jų darbo rezultatą – geriausia paskutiniame etape. Tik taip galėsite objektyviai įvertinti, ar šie specialistai Jums tinka ir jų paslaugų kokybę.

Be to, iš proceso visada aišku, kiek atidūs statybininkai atlieka darbus, ar nerūko vietoje, ar atsargiai elgiasi su elektros prietaisais.

Kokios projekto medžiagos reikės?

Ir dar – kas juos pirks. Jei juos perkant dalyvauja komanda, pasidomėkite, kaip bus organizuojamos ataskaitų teikimas apie įsigytas medžiagas.

apie mane ir mano komandą

Stroganovas Kirilas

Renovuoju jau daugiau nei 15 metų. Man maloniausias dalykas – solidus patenkintų klientų sąrašas.

Mano pagrindinė užduotis – organizuoti remonto procesą taip, kad būtų lengva ir malonu bendrauti su manimi ir mano komanda. Esu tau kiek įmanoma atviresnis.

Padėsiu išsirinkti moderni medžiaga, ir brangu, ir nebrangu.
Optimizuoju sąmatą. Ilgametė patirtis leidžia jums pasiūlyti optimalų remonto išlaidų sumažinimą neprarandant kokybės, net ir aukščiausios klasės.

Pavyko suburti puikią, darniai dirbančią komandą. Tai leidžia griežtai laikytis darbų atlikimo terminų, neviršyti sutarto biudžeto ir sutaupyti laiko bei pastangų.

Su malonumu žiūrime į savo darbą, pradedant nuo dizaino projekto kūrimo ir baigiant patarimais dėl baldų išdėstymo ir kambario dekoravimo.

Kaip klientai apgaudinėjami remonto metu?

Iš karto noriu pasakyti, kad mano aprašytus apgaulės būdus naudoja nebūtinai kiekvienas meistras, tačiau žinodami apie šias gudrybes apsisaugosite ir sutaupysite beveik pusę statybininkų paslaugų kainos.

Iš ko susideda remonto kaina?

Remonto kaina apskaičiuojama pagal formulę:

• Medžiagų kaina + darbų kaina.

Viskas atrodo paprasta, bet savo patirtįŽinau, kad dauguma klientų praranda daug pinigų dėl abiejų komponentų.

Bereikalingų išlaidų išvengsite tik nuodugniai išstudijavę remonto specifiką ir stovėdami „už sielą“ remonto komandos.

1 apgaulė: medžiagų kaina

Per porą metų Nuolatinis darbas Remonto srityje susiradau draugų iš statybinių medžiagų pardavimo pramonės.

Beveik kiekvienas patyręs meistras turi panašių ryšių. Glaudus bendradarbiavimas ir nuolatiniai pirkimai cementą galiu įsigyti su 20-30% nuolaida. Tačiau užsakovai apie tai nežino, nes statybininkai klastoja kvitus:

• Kvite nurodoma reali kaina, nors iš tikrųjų pirkėjui buvo suteikta nuolaida.
• Kvite nurodyta brangi medžiaga, bet ji nenaudota. Vietoj to, jie jį naudoja remonto metu. pigus analogas. Tai kupina prastos kokybės remonto, o ne tik prarastų pinigų eksploatacinėms medžiagoms.

Svarbu

Pirkite medžiagas patys arba leiskite statybininkams viską patikrinti po pirkimo. Šis metodas yra brangesnis, pasak meistrų, būsite tikri eksploatacinių medžiagų kokybe.

2 apgaulė: darbo kaina

Pradinė sąmata ir galutinė sąmata gali skirtis 2-3 kartus, todėl nereikėtų per daug pasitikėti skelbimais su pigiomis apdailos paslaugomis.

Štai gudrybės, su kuriomis susidūriau iš asmeninės patirties:

• Neteisingai apskaičiuota darbų apimtis.
  Klientai retai žino buto plotą, todėl rangovai sąmoningai jį pervertina prieš pradėdami darbus, o kartais ir renovacijos metu.
• Priešingas būdas yra neįvertinti tūrio, kai statybininkai "pamiršta" įtraukti balkoną. Jis vis tiek bus remontuojamas, tačiau bus pridėta papildomų priedų.
• Remonto metu išauga iš pradžių pigios paslaugos papildomų tipų darbai, taip pat spekuliacijos su medžiagomis. Dėl to statybininkai liks neigiamai.

Dėmesio

Remontas negali būti pigus a priori. Nesirinkite komandų su mažiausiomis kainomis. Atrinkite 20-30 pasiūlymų ir iš jų išsirinkite geriausią pagal kainą ir atlikėjo kvalifikaciją.

Ką pasirinkti: privatų savininką ar įmonę?

Privalumai renkantis privatų savininką atnaujinant butą yra šie:

• Pigios paslaugos, nes statybos įmonės mokės didesnes kainas. Be to, klientai dažnai pradeda derėtis, ypač jei užsisako pilną buto remontą. Įmonės, spręsdamos konfliktines situacijas, nuolaidų neteikia ir neteikia kaip premijos.
• Nuo pat pradžių tiesiogiai bendrauti su rangovu nereikia netiesiogiai susisiekti su pagrindine buveine, siekiant išspręsti specialistų darbo trūkumus.
• Specializacijų derinys. Šiandien beveik kiekvienas apdailininkas turi patirties dirbant su elektros įranga. Arba jis gali rekomenduoti kitą privatų prekybininką, kuris už nedidelę kainą išspręs problemas dėl elektros instaliacijos ar santechnikos.

Nepaisant mažų privačių paslaugų kainos, dažnai susiduriu su klientais, kurie nepasitiki pavieniais meistrais ir renkasi įmones.

Remonto užsakymas iš įmonės – privalumai:

• Privalomas paslaugų sutarties sudarymas.
  Šio dokumento pagalba klientui lengviau stebėti eigą remonto darbai. Sutartyje numatytos garantijos, kurios nuramina klientą.
• Platus paslaugų spektras.
  Statybų įmonių komandose dažnai dirba aukštos klasės specialistai. Papildomai dirba interjero dizaineris, o renovacijos metu meistrai galės įrengti židinį, bareljefą ant sienų ir meninė tapyba papuošti lubas.
• Darbo kokybė su garantija
  Įmonė samdo patyrusius specialistus. Be to, visi defektai, atsiradę dėl statytojo kaltės, pašalinami nemokamai. Dėl to staktų tikimybė yra minimali, bet neatmetama.

Galutinis pasirinkimas lieka klientui. Nes kiekvienas nustato savo prioritetus. Privatūs rangovai, kurių paslaugų kaina yra žema, nebūtinai atlieka blogus remonto darbus. O su įmone pasirašyta sutartis ne visada yra 100% garantija remontui.

3 apgaulė: Shell kompanija

Gana populiarus sukčiavimas didieji miestai- Tai statybos firma- vieną dieną. Su jais sudarote sutartį, sumokate avansą už medžiagas ir darbus, tačiau per nurodytą terminą niekas nepradeda dirbti. Čia yra du scenarijai:

• Muilo burbulas. Įmonė yra fikcija. Tokios organizacijos per trumpą laiką įdarbina daugybę objektų, ima iš jų avansą ir tada išnyksta. Atgauti pinigų po tokios apgaulės neįmanoma net ir kreipusis į teismą.
• Tarpininkas. „Fly-by-night“ bendrovės teiks paslaugas, kurios apsiribos amatininkų paieška. Tokiu atveju sumokama tarpininkui, tačiau patys darbuotojai pinigų nemato. Tokiu atveju remontas gali būti net baigtas, tačiau darbuotojai negaus pinigų ir pradės jų reikalauti iš buto savininko, nes iki remonto pabaigos tarpininkas tyliai dings su pinigais.

Patarimas

Pasirinkite statybų įmonę, apie kurią esate girdėję. Ignoruokite teigiamus atsiliepimus internete, pasikliaukite draugų, giminaičių ar kaimynų patarimais. Tai vienintelis būdas gauti 100 proc. kokybiškas remontas iš realios egzistuojančios organizacijos. Be to, galite iš karto įvertinti darbo kokybę.

Pirmasis remonto žingsnis yra rangovo pasirinkimas

Niekas neverčia kliento sutikti su pirmojo skelbimo sąlygomis. Net specialisto apsilankymas aikštelėje įvertinti darbo sritį dar nereiškia, kad su jais dirbsite. Tačiau šiame etape galite suprasti, koks sąžiningas bus remontas.

Pirmą kartą į aikštelę atvyksta 1-2 žmonės, tarp kurių tikrai bus meistras. Tai būtina norint atlikti buto matavimus ir pateikti apytikslę darbų kainos sąmatą. Atkreipkite dėmesį, kad šis įvertinimas yra orientacinis. Galutinė suma gali labai skirtis. Mat vertinimo metu darbuotojai „pamiršta“ paskaičiuoti balkono remonto išlaidas.

Potencialūs rangovai stengiasi sužavėti užsakovą ir nedelsiant sudaryti sutartį. Bet tokiais atvejais nerekomenduoju skubėti. Mobilus matininkas pats remonto neatliks. Galbūt į butą atvyks uzbekų komanda.

4 apgaulė: matavimai

Norint įvertinti remonto kainą ir mastą, būtina atlikti buto išmatavimus. Apskaičiuojamas sienų ir lubų plotas, atsižvelgiama į nuolydžius ir kampus. Jau per pirmąjį įvertinimą jie gali pasakyti, kad buto plotas yra pervertintas. Tai reiškia, kad remonto kaina bus didesnė, nes čia atsižvelgiama į atliktų darbų kvadratinį metrą.

Tavo žiniai

Sunku savarankiškai išmatuoti visus reikiamus kampus. Bet jei nenorite būti apgauti, turite žinoti savo namų plotą.

Antrasis remonto žingsnis – remonto terminų nustatymas

Sudarydamas sutartį klientas turėtų drąsiai kelti remonto laiko klausimą.

Kai kurie privatūs savininkai tyčia atidėlioja turto pristatymą ir naudojasi Jūsų butu jame gyventi bei pramogauti nemokamai. Nuolatinis remonto darbų stebėjimas padės to išvengti, todėl nepatingėkite nuvykti į savo butą iš anksto nepranešę statybų brigadai.

Tavo žiniai

Privatūs prekybininkai atlikdami darbus dažniausiai sutarties nesudaro. Todėl didžiausia problema yra stebėti, kaip laikomasi terminų.

Remonto laikotarpis kiekvienam objektui nustatomas individualiai, priklausomai nuo to, kokie darbai bus atliekami ir koks metų laikas. Pavyzdžiui, tinkas turi stovėti parą, kol visiškai išdžius, ir betoninis lygintuvas Džiūsta 2 savaites. Tokie statybos darbų niuansai turi įtakos atlikimo laikui.

Apskritai įprastas perdekoravimas V vieno kambario butas skydinis namas galima padaryti per porą savaičių. Bet jei samdote gerus specialistus, remonto su pertvarkymu teks laukti apie šešis mėnesius.

5 apgaulė: laikas

Sudarant sutartį vargu ar jums bus suteiktas realus remonto terminas, todėl nepasitikėkite „greitais“ meistrais, kurie žada viską padaryti per porą dienų. Privatiems savininkams greitas projekto įvykdymas ne visada yra prioritetas, nes kol jūsų bute grindys džiūsta, jis gali pradėti remontuoti pagal kitą projektą.

Kaip suprasti, kad remontininkai vilkina savo darbus

Populiarus lėto darbo pasiteisinimas – medžiagos trūkumas (nepakankamas tinko kiekis, pirkimo problemos ir pan.). Tokiose situacijose geriausia pradėti pirkti medžiagas patiems, taip pat išstudijuoti kiekvieno tipo darbų atlikimo terminus. Laimei, tokią informaciją labai lengva rasti internete.

Trečias žingsnis – pats remontas: ką dar jie apgaudinėja?

Geriausias klientas yra tas, kuris duoda pinigus pagal pareikalavimą ir niekada neklausia, kaip jie buvo išleisti. Jei nenorite gilintis į remonto darbų esmę, būkite pasiruošę už paslaugą permokėti 2 ar 3 kartus. Jei norite kokybiškai atlikti remontą be permokų, užduokite statybininkams klausimus apie kiekvieną žingsnį.

Paslėpto darbo priėmimas kaip būdas kontroliuoti remontą

Labai dažnai renovuojant sutaupoma pinigų už nekokybišką darbą, todėl patikrinkite visus veiksmus, kurie buvo nurodyti sąmatoje. Geriausia pasirašyti sutartį su statybos įmonė, kur „Paslėpto darbo priėmimas“ bus atskiras elementas -

Paslėpto darbo priėmimas reiškia, kad komanda neturi teisės pereiti į kitą darbo etapą, kol užsakovas nepriims šio. Pavyzdžiui, sienų gruntavimas. Nepatingėkite patys nuvykti į butą remonto metu, tik taip galima kontroliuoti procesą.

Išnuomojus butą bus sunku patikrinti, ar sienos išklotos izoliacija. Tačiau ne visi nori atnaujinti renovaciją per metus.

6 apgaulė: apmokėjimas už nebaigtą darbą

Viena iš priežasčių, kodėl būtina į sutartį įtraukti sąlygą dėl paslėptų darbų priėmimo yra sąmatoje nustatant, kas nebuvo atlikta. Pakloję parketą negalėsite patikrinti, ar grindys išlygintos. Tai taip pat taikoma daugeliui kitų darbo problemų.

Prieš atlikdami remontą, paprašykite aiškios ataskaitos apie kiekvieną veiksmą ir patikrinkite kiekvieną veiksmą. Tai gali būti nuobodu užsakovui ir ne visada malonu rangovui, tačiau jei nepasitikite jais, geriau apsisaugoti ir viską patikrinti.

NUORODA:

Neatlikti darbai, nurodyti sąmatoje, lemia nekokybišką remontą. Dėl praleisto žingsnio per porą mėnesių gali lūžti plytelės ir nusilupti tapetai. Ir tokių remontų niekas neperdarys.

7 apgaulė: papildomas darbas

Ši pinigų išplėšimo iš kliento galimybė turi kažką bendro su ankstesne. Yra keletas privalomų darbų rūšių, bet dažnai statybininkai primeta papildomų paslaugų, kurių nereikia. Pavyzdžiui, išlyginti jau lygias grindis. Šie darbai neatliekami, nes nėra būtini techniniai rodikliai, bet jie nurodyti sąmatoje.

Remonto specifika ne visiems aiški, todėl daugelis klientų tiesiog sutinka, kad šis etapas buvo būtinas ir apmoka už jį papildomu tarifu. Tai neturės įtakos remonto kokybei, tačiau klientas praras dalį savo pinigų.

8 apgaulė: medžiagų vagystė

Net jei klientas bandė apsisaugoti ir visas medžiagas pirko pats, taisytojai gali tiesiog paprašyti netinkamo cemento maišų skaičiaus ir pasiimti papildomus sau. Taip nutinka labai dažnai. Be to, „išsaugoti“ krepšiai niekada nesėdi be darbo. Komanda galės juos panaudoti remontui kitame objekte, įtraukiant tai į kainą kitam klientui. Pasirodo, už maišą cemento sumokės iš karto 2 klientai, vadinasi, skirtumas nueis į meistrų kišenes.

Kaip apsisaugoti?

Apsisaugoti nuo šio likimo nėra lengva. Rekomenduoju klientams susipažinti su techninės charakteristikos medžiaga. Gamintojas nurodo medžiagų sąnaudas ant kiekvieno maišelio. Žinodami buto plotą, galite apytiksliai apskaičiuoti, kiek reikės glaisto ar klijų.

Tačiau nepersistenkite su šiais skaičiavimais. Gamintojo nurodytos sąnaudos yra apytikslės. Jei reikia išlyginti sienas, tinkas bus dedamas 2 ar net 3 sluoksniais. Dėl to gali kilti problemų atliekant skaičiavimus.

Patarimas

Nebijokite klausti, kur ir kiek kas nors nuėjo. Būkite kruopštūs. Tai gali sutaupyti šiek tiek pinigų.

9 apgaulė: kūriniai pasirodo iš niekur

Kartais apdailininkai preliminarioje sąmatoje „pamiršta“ nurodyti svarbų remonto etapą. Pavyzdžiui, sienų tinkavimas prieš tapetavimą. Kalbant apie šį etapą, klientas supranta, kad be jo neįmanoma. Tai padidina galutinę remonto sąmatą.

Būtent dėl ​​tokių „pamirštų“ niuansų galutinė sąmata gali būti 2-3 kartus didesnė nei buvo nurodyta iš pradžių. Prieš sudarydami sutartį, atidžiai perskaitykite visus darbo etapus. Taip pat rekomenduojama susipažinti su tam tikrais dokumentais, kuriuose aprašomos remonto taisyklės ir kokybė:

• SNiP dėl Izoliacinės ir apdailos dangos;
• SNiP apie vidines sanitarines sistemas;

• SNiP ant elektros įrenginių;
• GOST R52059-2003 dėl paslaugų ir būsto remonto.

Iš jų galite apytiksliai sužinoti, kokius darbus reikia atlikti ir kokie kokybės standartai jiems leidžiami. Jei remonto metu pastebėjote kokių nors nukrypimų, paprašykite meistrų tai perdaryti. Jie privalo perdaryti nemokamai, teks mokėti tik už perimtas medžiagas.

10 apgaulė: kerštas klientui

Dažnai meistrai savo klientams palieka „dovanas“.

Iš tų, su kuriais susidūriau:

• Žalias kiaušinis, įdėtas į sieną. Po kurio laiko jis pradės pūti ir dvokti visame bute. Nustatykite šaltinį nemalonus kvapas nelengva. Tačiau net ir supratus, kad jis yra sienoje, teks visiškai „nubraukti“ sienas ir vėl jas remontuoti.
• Plastikas ventiliacijoje arba kamine. Norėdami tai padaryti, paimkite įprastą skaidrų butelį ir supjaustykite jį taip, kad gautumėte plokščią dalį. Jis įkišamas į kaminą arba ventiliaciją. Dėl to nuomodamas butą, net pažvelgęs į kaminą, matai dangų. Tačiau pradėjus jį naudoti, gaubtas neveiks.

Tai tik populiariausi būdai atkeršyti nemaloniam klientui. Palyginti su jais, purvas po remonto neatrodo tokia didelė klaida. Butą renovacijai reikia išnuomoti visiškai „nuogą“, kitaip rizikuojate prarasti turtą. Ir kažkas gali būti tiesiog sugadintas.

Apsisaugoti nuo statybininkų keršto neįmanoma. Tačiau didelės įmonės apdailos įmonės vertina savo reputaciją, todėl nustačius tokius trūkumus nepatenkintą klientą gali apgyvendinti pusiaukelėje. Tačiau greičiausiai nekokybiško remonto nemokamai niekas neperdarys.

Kiekviename apgaulės taške finišuotojai gauna nuo 1 iki 20 tūkstančių rublių. Nieko baisaus, jei remonto metu buvote apgauti tik vieną kartą. Bet jei kiekvienai prekei pridedama nedidelė suma, taisymas gali pasirodyti tiesiog „auksinis“. To išvengti galima tik nuolat stebint remonto darbus, taip pat sudarant sutartį su įmone, apie kurią girdėjote. Dar geriau, jei remontą atlikite patys. Tada niekas jūsų neapgaus, tačiau tokio remonto kokybė bus daug prastesnė.

Palyginimo lentelė ir nuostolių kaina