Sodo pastatai atstumas iki tvoros. Atstumas nuo tvoros iki tvoros: SNiP

Klausimas, kuris bus keliamas šiame straipsnyje, labai aktualus tiems žmonėms, kurie statosi namą nuo nulio ir už tai įsigijo sklypą. Šiame etape žinomos tik sklypo ribos, kurios, žinoma, bus aptvertos saugia tvora. Tačiau namo ir gretimų pastatų vieta dar neapgalvota. Tačiau į šį procesą būtina žiūrėti kiek įmanoma atsakingiau. Be to, šia kryptimi galioja tam tikri standartai.

Žinoma, pastatus reikia išdėstyti sklype, visų pirma, atsižvelgiant į jūsų pageidavimus ir judėjimo lengvumą šioje vietoje, pastarosios formą ir dydį. Tačiau būtina laikytis standartų, reglamentuojančių tokias detales kaip: namo vieta nuo „raudonos linijos“, atstumas tarp kaimyninių namų ir tarpas tarp namo ir kaimyninio sklypo, tvoros aukštis pasienyje. su kaimyniniu sklypu ir jo pagaminimo medžiagomis.

Paskutiniame straipsnyje mes išsamiai išnagrinėjome žaliųjų erdvių sodinimo klausimą teritorijoje, kurią taip pat reglamentuoja SNiP. Ir galiausiai paliesime tualeto, tvartų ir ūkinių pastatų vietos aspektus, kur vėl yra standartai.

Svarbu! Yra dviejų tipų sklypų ribos – tos, kurios atskiria nuosavybę nuo kaimyninių, ir „raudonoji linija“ – riba, už kurios prasideda viešoji erdvė. Pavyzdžiui, gatvė ar važiuojamoji dalis. Pagal galiojančias taisykles mažiausias atstumas nuo raudonos linijos iki namo yra 5 metrai gatvėje ir 3 metrai važiuojamosios dalies atveju.

Tarp valdų naudojamų tvorų tipai

Vienas iš svarbių faktorių, kuriuo reikia pasirūpinti iš pradžių, nes tvoros įrengimas dažnai yra pirmasis darbas, atliekamas aikštelėje. Tuo pačiu metu tvora, kurią statome priekyje, gali labai skirtis nuo likusios perimetro tvoros. Priekinės tvoros atveju viskas priklauso tik nuo savininko skonio ir galimybių (jei pastato teritorijoje nėra atitinkamų architektūrinių taisyklių).

Priešingai, tvoros tarp gretimų objektų gali būti labai reguliuojamos. O čia visų pirma būtina perskaityti sodininkų bendrijos, kurios teritorijoje yra namas, taisykles. Kai kuriais atvejais tvoros aukštis ribojamas net iki pusantro metro. Tačiau svarbiausia net ne tai, o tai, kaip galite susitarti su kaimynais. Visos sąlygos turi būti sudarytos dalyvaujant notarui, kad vėliau būtų išvengta pretenzijų. Apskritai visi kaimynų skundai paprastai susiveda į šiuos dalykus:

• Tvora per aukšta ir neleidžia saulės spinduliams prasiskverbti į dalį aikštelės. Tai ypač pasakytina apie mažus plotus, kur netinkamai parinkta tvora gali sukurti šešėlį ant nemažos kaimyno sodo dalies, neleidžiant augalams ten normaliai vystytis;
• Nemažai objektų yra netoli tvoros. Paprastai mes kalbame apie apie pastatus gyvuliams ar lauko tualetą. Šiuo atveju pagrindiniai dirginantys veiksniai yra nemalonūs kvapai, garsūs gyvūnų skleidžiami garsai ir net kaimyno šulinio vandens užteršimas atliekomis, atsiradęs dėl per arti esančios šiukšliadėžės.

Pastatų vietos planavimas

Aptvėrę aikštelę, pradedame planuoti namo ir gretimų pastatų vietą. Geriausias būdas būtų perkelti svetainę ant popieriaus pagal mastelį ir nubrėžti pastatus plane. Paprastai, be namo, tokiuose pastatuose yra garažas, tvartas, ūkinis pastatas, patalpos naminiams gyvūnėliams laikyti, įvairios poilsio patalpos – nuo ​​pavėsinės ir žaidimų aikštelės iki baseino. Šiuo atveju svetainėje beveik visada yra sodas arba daržovių sodas.

Rengdami planą, turite atsiminti ir aukščiau aprašytas taisykles, ir vietos valdžios institucijų reikalavimus bei statybos taisykles toje vietovėje, priešgaisrinės saugos standartus, taip pat reljefą. Be to, patartina pasidomėti, kaip kaimynams sekasi su gretimais pastatais, nes jie gali trukdyti jums ir pažeisti jūsų teises.

Gyvenamojo pastato išdėstymas

Visų pirma, reikia atsiminti, kad namas negali būti šalia bendros tvoros. Atstumas nuo sienos su kaimyniniu sklypu turėtų būti 3 metrai (bet geriau daryti daugiau). Atstumas nuo bet kokių kitų kaimyninėje sklype esančių pastatų langų turi būti ne mažesnis kaip 6 metrai.

Svarbu! Gyvenamojo namo dydis neturėtų užimti daugiau kaip 30 procentų sklypo dydžio.

Namą geriau orientuoti taip:

• Namo bendras patalpas geriau orientuoti vakarų kryptimi;
• Miegamieji geriausiai orientuoti rytų ir pietų kryptimis. Tokiu atveju saulė kambarį šildys tik pirmoje dienos pusėje, o prieš naktį kambarys turės laiko atvėsti, todėl miegoti jame bus patogiau. Jeigu statysite langus į vakarų pusę, tai vakare, kai saulė prasiskverbs į patalpą, dieną oras ten jau bus labai karštas, o temperatūra – labai aukšta. Tuo pačiu metu miegamojo langų nerekomenduojama nukreipti į šiaurę, nes kambarys bus per tamsus;
• Miegamieji, terasos ir svetainės geriausiai orientuojasi į svetainės kraštovaizdžio detales;
• Patartina vienoje namo pusėje palikti galimybę nuvažiuoti į tolimesnę aikštelės dalį;
• Pačiame name geriau sukurti būdą patekti į paslėptą užpakalinę zonos dalį.

Priešgaisrinės taisyklės

• Kad gaisras viename name neišplistų į kitą, tarp namų ir gretimose teritorijose esančių pastatų turi būti toks atstumas:
• Betoniniai arba akmeniniai pastatai - 6 metrai;
• Tas pats, bet su medinėmis grindimis - 8 metrai (jei tik vienas iš namų turi tokias grindis, o antrasis pilnai iš betono, tai atstumas nemažėja);
• Medinis namas ir betoninis namas - 10 metrų;
• Du mediniai pastatai – 15 metrų.

Namų pastatai

• Pirtis. Pastatas turi būti 3 metrų atstumu nuo tvoros su kaimyniniu sklypu ir ne mažiau kaip 5 metrų atstumu nuo panašaus statinio kaimyno sklype;
• Tualetas. Pagal standartus tualetą galite įrengti ne mažiau kaip 1 metrą nuo ribinės tvoros, tačiau atstumas iki artimiausio šulinio turi būti ne mažesnis kaip 12 metrų. Priešingu atveju požeminis vanduo bus užterštas. Tualetas turi būti atskirtas panašiu atstumu nuo jo vietoje esančių gyvenamųjų patalpų, o nuo pirties ar dušo - 8 metrai;
• Komposto krūva. Atstumas nuo jo iki šulinio turi būti ne mažesnis kaip 8 metrai;
• Patalpos gyvūnams. Jei prie namo yra ūkinis pastatas, tai patalpose, skirtose naminiams paukščiams ar smulkiems gyvuliams laikyti, turi būti įėjimas, esantis ne mažiau kaip 7 metrai nuo įėjimo į namą. Apskritai, jei svetainė leidžia, geriau įrengti vietas gyvūnams bent 15 metrų nuo namo ir ne mažiau kaip 10 metrų nuo šulinio;
• Garažas. Atstumas iki kaimyno tvoros turi būti ne mažesnis kaip 1 metras. Tačiau situacija gali būti išspręsta susitarimu, teisiškai užantspauduota, o pastatas gali būti pastatytas arti vienas kito, ar net šalia esantis garažas gali būti pastatytas pas kaimyną. Garažas turi būti ne mažiau kaip 3 metrai nuo praėjimo ir 5 metrai nuo raudonos linijos;
• Ūkiniai pastatai. Atstumas tarp jų ir namo turi būti ne mažesnis kaip 12 metrų;
• Vasaros virtuvė ir šiltnamis. Šie pastatai yra ne mažiau kaip 1 metras nuo kaimyninės nuosavybės ribos.

Išvada

Ne visi aukščiau išvardinti dalykai yra privalomi. Tačiau priešgaisrinės taisyklės, taip pat objektų išsidėstymą šulinio atžvilgiu bei kaimynų sklypų ribas, labai patartina neignoruoti projektuojant savo sklypą. Priešingu atveju problemų gali kilti ne tik su kaimynais, bet ir su miestų planavimo standartų laikymąsi prižiūrinčiomis institucijomis. Ir visa tai gali baigtis ne tik bauda, ​​bet ir būtinybe išmontuoti pastatą. Taip pat rekomenduojama reikalauti, kad jūsų kaimynai laikytųsi šių reikalavimų, nes nuo to labai priklauso jūsų gyvenimo komfortas ir saugumas.

Atstumas nuo tvoros iki pastatų yra vienas iš pagrindinių SNiP parametrų, kurio turėtų laikytis svetainės savininkas planuodamas statyti namą. Anksčiau sukurti GOST statybos standartai yra pagrįsti praktine patirtimi ir taisyklėmis prieš priešgaisrinė sauga. Jų pagrindu sukurtas SNiP numato atstumą iki tvoros, kitas pagalbinių ir ūkinių pastatų vietos ypatybes ir net tualetą, jei jis yra gatvėje.

Tualetas įrengtas pagal normas

Laikydamiesi nustatyto atstumo nuo pastatų iki tvoros, galite išvengti daugybės nemalonių akimirkų, kurios galimos, jei pažeidimai bus padaryti privačiame name ar sodyboje.

Esamas SNiP (normų ir taisyklių kodeksas), reglamentuojantis, kokio atstumo rekomenduojama laikytis, nėra teisiškai priimtas dokumentas. Tačiau planuojant būsimą svetainės plėtrą geriau visiškai užtikrinti, kad būtų laikomasi jo standartų.

Tai ne tik kažkieno parašytas dokumentas, kuris yra tik patariamojo pobūdžio. Tai praktinės patirties kvintesencija, surinkta per skirtingi tipai individuali ir masinė gyvenamoji statyba.

Šiltnamis vietoje

Jei nepaisysite visuotinai priimtų standartų, kurie yra surinkti praktiniam naudojimui SNiP, galite dalyvauti teisme. Ir tai gali lengvai atsirasti dėl neteisingai įvykdyto atstumo nuo kaimyninės žemės nuosavybės. Į jo nurodymus tikrai atsižvelgiama:

• išduodant leidimus naujiems ir esamiems statiniams sklype;
• reikia atkreipti dėmesį į esamus standartus pertvarkant kaimo namus į kapitalinesnius, perkeliant juos į kitą vietą, siekiant išsaugoti teritoriją;
• numatytų atstumų tarp tvoros ir pastato negalima nepaisyti net ir planuojant dideliame žemės plote;
• būtina laikytis konkretaus SNT chartijoje nustatytų standartų ir vietos ar regiono administracijos parengtų instrukcijų, jei jose nustatytas tam tikras atstumas tarp tvoros ir pastato, gatvės, važiuojamosios dalies;
• statybos metu taip pat turi reikšmės atstumas iki tvoros kapitalinis garažas, sodinimas, sodo planavimas.

SNiP yra skirtas skirtingoms žemės nuosavybės kategorijoms. Paskirstymas vasarnamyje, asmeninių sklypų dydžiai ir Atostogų namai keliuose hektaruose jie gali kitaip išspręsti problemą ir būti gyvybiškai būtinos ar sąlyginių taisyklių pobūdžiu.

Aklina pinta tvora

Kuo mažiau svetainėje naudingo ploto, tuo labiau ribotos savininko galimybės jį tobulinti. Kuo mažiau galimybių jis turi sutalpinti viską, kas, jo nuomone, reikalinga visaverčiam gyvenimui.

Būtinybė išlaikyti atstumą ne tik nuo savo statinių, bet ir nuo esančių kaimyno valdoje turėtų būti esminis dalykas platinant esamus kvadratinių metrų.

Standartiniai atstumai

Laikymasis

Bet koks žemės sklypo statinys turi atitikti tam tikrus standartus, kuriuos diktuoja didelė bendrosios ir individualios statybos patirtis. Apytikslis bet kokio tipo reikalavimų sąrašas nuo gyvenamojo namo iki lauko tualeto yra toks:

1. Visuotinai priimtų priešgaisrinės saugos taisyklių laikymasis SNT ar individualaus būsto statyboje. Dabar ši atsakomybė priklauso namo ar pastato savininko kompetencijai, nes valstybė nusprendė, kad tai atitinka jo interesus. Taigi tai sutaupė biudžeto lėšų specialių įstaigų darbuotojų darbui ir privertė savininką savarankiškai rūpintis savo konstrukcijos apsauga nuo gaisro.
2. Aplinkosaugos standartai: pastatai neturi būti statomi iš toksiškų medžiagų, galinčių pakenkti aplinkai, konkretaus namo gyventojams ar šalia gyvenantiems žmonėms. Tai taikoma gyvenamiesiems pastatams ir bet kokiems pagalbiniams pastatams, įrengtiems namų ūkio reikmėms.
3. Mechaniniai standartai numato kokybišką bet kokio tipo konstrukcijų statybą. Gautas rezultatas neturėtų kelti griūties ar susižalojimo pavojaus dėl nepakankamai pastatyto pastato ar įrenginio techninės ar funkcinės atitikties standartų laikymosi.
4. Sanitariniai standartai galioja kubilams ar komposto duobėms, lauko tualetams, dušams ir vonioms. Tas pats pasakytina apie jų atstumą nuo vandens šaltinio ar vandentiekio, šiukšlių išvežimą ir specialių konteinerių įrengimą bei galimo infekcijos šaltinio pašalinimą.
5. Klimato atitikmenys. Bet koks pastatas nepalankiomis oro sąlygomis neturėtų kelti pavojaus kitiems. Į šį reikalavimą ypač atsižvelgiama vietose, kuriose yra atšiaurus klimatas ir galimi žemės drebėjimai, uraganiniai vėjai, smarkus lietus ir kt.

Bet kokios paskirties pastatai, nesvarbu, ar tai būtų gyvenamasis namas, ar laikina pastogė įrankiams laikyti, iš esmės turi atitikti vieną sąlygą – kad nebūtų pažeistos šalia gyvenančio asmens teisės.

Statinių pastatymo kieme standartai

Tas pats pasakytina ir apie teises į saugų judėjimą, garantuojant priešgaisrinės ir sanitarinės saugos standartus, ekologiškumą ir netrukdymo nebuvimą. Štai kodėl atstumas iki kaimyno tvoros privačiame sektoriuje yra toks svarbus.

Taisyklių laikymasis apsaugos jus nuo bylinėjimosi

Reikėtų į tai atsižvelgti

Atstumas nuo tvoros iki pastato turi atitikti SNiP standartus. Jei gyvenamasis pastatas perkamas paruoštas, tuomet reikia atkreipti dėmesį į neatitikimus planavimo standartams. Pavyzdžiui, tarp perkamo sklypo ir kaimyninio (jeigu jis pastatytas ne pagal taisykles, reikia pasidomėti, ar galima gauti raštišką leidimą iš šalia gyvenančių žmonių).

Jeigu tarp pastatytų pastatų nebuvo išlaikytas reikiamas atstumas, būtina patikslinti jų statybos laiką. Jei nuo šio momento praėjo daugiau nei treji metai, tada net nauji kaimynai, kurie atsikraustė toliau, pretenzijų reikšti negalės, nes baigėsi ieškinio padavimo terminas.

Visa tai gali atrodyti kaip smulkmenos, kurios nevertos dėmesio, tačiau jas reikia labai rimtai apsvarstyti.

Nes iškilus poreikiui šį sklypą parduoti gali kilti kliūčių dėl neįregistruotų statinių, bei dėl atstumo tarp tvoros ir pastatytų įvairios paskirties objektų nesilaikymo.

Minimalus atstumas tarp kieme esančių pastatų

„Rusijos Federacijos miesto planavimo kodeksas“, 2004 m. gruodžio 29 d. N 190-FZ

Minimalūs žemės sklypų ribų nukrypimai, siekiant nustatyti leistino pastatų, statinių, statinių, už kurių ribų jų statyba draudžiama, išdėstymo vietas, turi būti nustatomi vadovaujantis miesto planavimo reglamentais (2 p. 6 dalis, str. 30, 2 punktas, 1 dalis, .38 GrSK RF).
30 straipsnis. Žemės naudojimo ir plėtros taisyklės
6. Miesto planavimo nuostatuose dėl žemės sklypų ir kapitalinės statybos projektų, esančių atitinkamoje teritorinėje zonoje, nurodyta:
...
2) didžiausi (minimalūs ir (ar) didžiausi) žemės sklypų dydžiai ir didžiausi leistinos statybos parametrai, kapitalinės statybos projektų rekonstrukcija;
...
38 straipsnis. Ribiniai (minimalūs ir (ar) didžiausi) žemės sklypų dydžiai ir didžiausi leistinos statybos parametrai, kapitalinės statybos projektų rekonstrukcija.

1. Ribiniai (minimalūs ir (ar) didžiausi) žemės sklypų dydžiai ir didžiausi leistinos statybos parametrai, kapitalinės statybos projektų rekonstrukcija apima:
...
2) minimalūs žemės sklypų ribų nukrypimai, siekiant nustatyti pastatų, statinių, statinių leistino išdėstymo vietas, už kurių ribų draudžiama statyti pastatus, statinius, statinius;
3) maksimalus pastatų, statinių, statinių aukštų skaičius arba didžiausias aukštis;
4) didžiausias užstatymo procentas žemės sklypo ribose, apibrėžiamas kaip viso žemės sklypo, kurį galima užstatyti, ploto ir viso žemės sklypo ploto santykis;
...

1.1. Jeigu tam tikros teritorijos zonos urbanistikos reglamentuose nenustatyti didžiausi (minimalūs ir (ar) didžiausi) žemės sklypų dydžiai, įskaitant jų plotą, ir (ar) didžiausi leistinos statybos parametrai, numatyti 2 dalyse, – Šio straipsnio 1 dalies 4 d., kapitalinių statybos projektų rekonstrukcija, tiesiogiai miesto planavimo nuostatuose šios teritorijos zonos atžvilgiu yra nurodyta, kad tokie didžiausi (minimalūs ir (ar) didžiausi) žemės sklypų dydžiai, didžiausi leistinos statybos parametrai. , kapitalinių statybos projektų rekonstrukcija nėra steigiama.
(1.1 dalis, nustatyta 2016 m. liepos 3 d. federaliniu įstatymu N 373-FZ)
1.2. Miesto planavimo nuostatai, be šio straipsnio 1 dalies 2–4 punktuose nurodytų leistinos statybos ir kapitalinės statybos projektų rekonstrukcijos ribinių parametrų, gali nustatyti kitus leistinos statybos ir kapitalinės statybos rekonstrukcijos projektų ribinius parametrus.
(1.2 dalis, nustatyta 2016 m. liepos 3 d. federaliniu įstatymu N 373-FZ)
...

Miestų planavimo taisyklės yra susijusios su žemės naudojimo ir plėtros taisyklėmis ir yra tvirtinamos atitinkamos savivaldybės vietos valdžios atstovybės (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 3 straipsnio 2 dalis, 30 straipsnio 1 dalis, 32 straipsnis). .
...

32 straipsnis. Žemės naudojimo ir plėtros taisyklių tvirtinimo tvarka
1. Žemės naudojimo ir plėtros taisykles tvirtina vietos savivaldos atstovas, išskyrus šio Kodekso 63 straipsnyje numatytus atvejus. Privalomi žemės naudojimo ir plėtros taisyklių projekto priedai yra viešo svarstymo ar viešo svarstymo protokolas, išvada dėl viešo svarstymo ar viešo svarstymo rezultatų, išskyrus atvejus, kai jų laikymas pagal šį kodeksą nėra privalomas. Žemės naudojimo ir plėtros taisyklių projekto, parengto federalinės reikšmės istorinės gyvenvietės teritorijos arba regioninės reikšmės istorinės gyvenvietės teritorijos atžvilgiu, privalomas priedas, be nurodytų privalomųjų priedų, yra pritarimą patvirtinantis dokumentas. žemės naudojimo ir plėtros taisyklių projektą atitinkamai su Rusijos Federacijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federaline vykdomąja institucija objektų išsaugojimo, naudojimo, populiarinimo ir valstybinės apsaugos srityje. kultūros paveldas, Rusijos Federaciją sudarančio subjekto vykdomoji institucija, įgaliota kultūros paveldo objektų apsaugos srityje pagal 2002 m. birželio 25 d. federalinį įstatymą N 73-FZ „Dėl kultūros paveldo objektų (istorijos ir kultūros paminklų) Rusijos Federacijos tautų.

...

30 straipsnis. Žemės naudojimo ir plėtros taisyklės
2. Žemės naudojimo ir plėtros taisyklės apima:
...
3) miestų planavimo reglamentai.

...

Žemės sklypo urbanistikos plano brėžinyje turi būti nurodyti minimalūs žemės sklypų ribų nukrypimai, siekiant nustatyti leistino pastatų, statinių, statinių, už kurių ribų jų statyba draudžiama, išdėstymo vietas (3 p. 3 dalis, Rusijos Federacijos civilinio kodekso 44 straipsnis), kurio forma patvirtinta Rusijos Federacijos Vyriausybės 2005 m. gruodžio 29 d. dekretu Nr. 840.
Objekto statyba žemės sklype turi būti vykdoma pagal žemės sklypo miesto planavimo planą, kuriame, remiantis priimtais miesto planavimo nuostatais, nurodyti minimalūs nuokrypiai nuo žemės sklypo ribų iki kapitalinės statybos objektų. teritorinės zonos, kurioje yra nurodytas žemės sklypas, vietos valdžios institucija.

Jeigu žemės sklypas pagal statybos leidimą buvo pradėtas vystyti prieš vietos valdžios institucijai priimant atitinkamos teritorijos zonos, kurioje yra šis žemės sklypas, miesto planavimo nuostatus, tai nustatant atotrūkius nuo žemės sklypo ribų į išorinį pastato, konstrukcijos, konstrukcijos kontūrą, reikia vadovautis anksčiau nustatytais standartais.

Rusijos Federacijos civilinio kodekso 38 straipsnio komentaras
38 straipsnis. Ribiniai (minimalūs ir (ar) didžiausi) žemės sklypų dydžiai ir didžiausi leistinos statybos parametrai, kapitalinės statybos projektų rekonstrukcija.
Maksimalių (minimalių ir (ar) didžiausių) žemės sklypų dydžių ir didžiausių leidžiamų statyti parametrų nustatymo, kapitalinės statybos projektų rekonstrukcijos tikslas – reguliuoti savivaldybės teritorijos žemės naudojimą ir plėtrą, kurioje išlaikant viešuosius principus. , statybos ir rekonstravimo klausimus sprendžia užsakovas, kuris galėtų savarankiškai, o ne valstybės valdžios ar vietos valdžios reguliavimo organų leidimu ar pritarimu pasirinkti tinkamą statybos ar rekonstravimo variantą iš miesto planavime numatytų variantų. reglamentas.
Kartu nustatant minimalius žemės sklypų ribų nukrypimus, siekiant nustatyti leistinas pastatų, statinių, statinių, už kurių ribų draudžiama statyti pastatus, statinius, statinius, išdėstymo vietas ir didžiausią užstatymo procentą. žemės sklypo ribose leidžia apginti gretimų žemės sklypų savininkų, o taip pat šioje teritorijoje gyvenančių piliečių teises nuo vadinamosios „užpildo plėtros“, kai tarp naujų kapitalinių statybų projektų yra. esamus pastatus, dažnai neatsižvelgiant į norminių dokumentų reikalavimus.

Ant užrašo
Sodų ir vasarnamių sklypams šiuos apribojimus nustato SP 53.13330.2011 „Piliečių, pastatų ir statinių sodininkų bendrijų teritorijų planavimas ir plėtra“. (Atnaujintas SNiP 30-02-97 leidimas) ir SP 11-106-97 „Piliečių sodų bendrijų teritorijų plėtros projektavimo ir planavimo dokumentacijos rengimo, derinimo, tvirtinimo ir sudarymo tvarka“.
Gyvenviečių teritorijoje esančioms vietovėms bendruosius apribojimus nustato SP 42.13330.2016 "Miestų planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra" (atnaujinta SNiP 2.07.01-89* leidimas), o konkrečius - vietos miesto. planavimo normatyvai, žemės naudojimo ir plėtros taisyklės.
Namas nuolatiniam vienos šeimos gyvenimui turi būti pastatytas pagal SNiP 31-02-2001, neatsižvelgiant į tai, kurioje vietoje jis pastatytas.
Maskvos srities teritoriniai statybos kodeksai TSN 30-303-2000 MO „Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra“ nustato šiuos apribojimus (gyvenamoms vietovėms):

SP 42.13330.2016 "Miestų planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra"

7.1 Atstumai tarp gyvenamųjų pastatų, gyvenamųjų ir visuomeninių, taip pat pramoninių pastatų turėtų būti paskaičiuoti remiantis insoliacijos ir apšvietimo skaičiavimais pagal 14 skirsnyje pateiktus reikalavimus, apšvietimo standartus, pateiktus SP 52.13330 „Natūralus ir dirbtinis apšvietimas“. , taip pat pagal 15 skirsnyje pateiktus priešgaisrinės saugos reikalavimus.
Atstumai (buitiniai tarpai) turi būti imami tarp ilgųjų gyvenamųjų pastatų kraštų: gyvenamiesiems namams, kurių aukštis yra dviejų ar trijų aukštų - ne mažiau kaip 15 m; keturi aukštai - ne mažiau 20 m; tarp tų pačių pastatų ilgųjų kraštų ir galų su langais iš gyvenamųjų patalpų - ne mažiau kaip 10 m Rekonstrukcijos sąlygomis ir kitomis sudėtingomis urbanistinėmis sąlygomis, laikantis insoliacijos, apšvietimo ir priešgaisrinės saugos reikalavimų, šie atstumai gali būti sumažinti. taip pat užtikrinant, kad gyvenamosios patalpos (patalpos ir virtuvės) nebūtų matomos nuo lango iki lango.
Dvaro ir sodo-vasarnamio plėtros zonose atstumai nuo gyvenamųjų pastatų ir ūkinių pastatų iki kaimyninio sklypo ribų turėtų būti paimti pagal SP 53.13330.2011. „Piliečių, pastatų ir statinių sodininkystės (dachų) bendrijų teritorijų planavimas ir plėtra“.

Pastabos
1 Gyvenamuosius pastatus, taip pat ūkinius pastatus gretimuose žemės sklypuose leidžiama blokuoti bendru namo savininkų susitarimu, atsižvelgiant į 15 skirsnyje pateiktus priešgaisrinės saugos reikalavimus.
2 Šie standartai taip pat taikomi prie esamų gyvenamųjų pastatų pritvirtintiems ūkiniams pastatams.
7.2 Atstumas nuo gamybinių patalpų, esančių viešosiose, verslo ir mišriose zonose, ribų iki gyvenamųjų ir visuomeniniai pastatai, taip pat iki ikimokyklinio ugdymo ir bendrojo lavinimo organizacijų, medicinos organizacijų ir poilsio teritorijų ribų turi būti ne mažiau kaip 50 m.
7.3 Kaimo gyvenvietėse ir miesto vietovėse namelių grupėse, esančiose gyvenamojoje vietovėje, turi būti ne daugiau kaip 30 kvartalų. Tvartai gyvuliams ir paukščiams turėtų būti įrengti atstumu nuo namo gyvenamųjų patalpų langų, m, ne mažiau: vienviečiai arba dviviečiai - 10, iki aštuonių blokų - 25, nuo aštuonių iki 30 blokų - 50. blokuojamų tvartų plotas neturi viršyti 800 mSP 42.13330 .2016 Urbanistika. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra. Atnaujinta SNiP 2.07.01-89* versija. Atstumai tarp tvartų grupių turi būti imami laikantis priešgaisrinės saugos reikalavimų. Atstumas nuo gyvulių ir paukščių tvartų iki kasyklų šulinių turi būti ne mažesnis kaip 20 m.

Pastaba - Prie dvaro rūmų leidžiama statyti komunalinį tvartą (įskaitant gyvuliams ir paukščiams), garažą, pirtį, šiltnamį laikantis sanitarinės ir priešgaisrinės saugos normų reikalavimų.

14.21 punktas Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų išdėstymas ir orientacija turi užtikrinti patalpų ir teritorijų insoliacijos trukmę pagal SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076. Normalizuota nuolatinės insoliacijos trukmė gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų patalpoms nustatoma skirtingai, priklausomai nuo tipo butai, funkcinė patalpų paskirtis, miesto planavimo zonos, geografinė platuma pagal SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076: šiaurinei zonai (į šiaurę nuo 58° šiaurės platumos) - ne mažiau kaip 2,5 valandos per dieną nuo balandžio 22 d. iki rugpjūčio 22 d.; centrinei zonai (58° Š - 48° Š) - ne mažiau kaip 2 valandas per dieną nuo kovo 22 iki rugsėjo 22 d.; pietinei zonai (į pietus nuo 48° šiaurės platumos) - ne mažiau kaip 1,5 valandos per dieną nuo vasario 22 d. iki spalio 22 d.

SP 30-102-99 „Mažaaukščių namų statybos teritorijų planavimas ir plėtra“

iki gatvės ir važiuojamosios dalies: iki gatvės ir važiuojamosios dalies:

Iš namo ir ūkinių pastatų iki raudonos gatvės linijos- ne mažiau 5 metrai.

Iš namų iki raudonos linijos (jūsų svetainės riba, nukreipta atitinkamai į gatvę arba važiuojamąją dalį)- ne mažiau 3 metrai.

iki sienos ir kaimyninėje teritorijoje esančius objektus:

Nuo namo iki kaimyninio sklypo ribos- ne mažiau 3 metrai(tačiau atsižvelgiant į priešgaisrinius minimalius atstumus tarp namų, žr. lentelę žemiau);

Nuo gyvenamųjų kambarių langų iki bet kokių gretimų pastatų(namas ir ūkiniai pastatai) – ne mažiau 6 metrai;

Ūkiniai pastatai(pirtis, garažas, tvartas ir kt.) iki kaimyninio sklypo ribos - ne mažiau 1 metras;

Pastatai gyvuliams ir paukščiams laikyti4 metrai;

Aukštas medžio kamienas(iki kaimyninio sklypo ribos) – ne mažiau 4 metrai;

Sustingęs medžio kamienas(iki kaimyninio sklypo ribos) – ne mažiau 2 metrai.

nuo pastato pamatų (bet kokių) iki inžinerinių tinklų:

Vandentiekis ir slėginė kanalizacija–5 metrai.

Dujotiekiai degiosioms dujoms, priklausomai nuo slėgio sistemoje, MPa (kgf/cm2):

• žemas , iki 0,005 (0,05) – 2 metrai;

  vidutinis , nuo 0,005 (0,05) iki 0,3 (3) – 4 metrai;

  aukštas :

  • nuo 0,3 (3) iki 0,6 (6) – 7 metrai;

    nuo 0,6 (6) iki 1,2 (12) – 10 metrų.

Maitinimo kabeliai visos įtampos ir ryšių kabeliai – 60 cm;

Kanalai, ryšio tuneliai–2 metrai;

Šilumos tinklai - SP 124.13330.2012 „Šilumos tinklai“.

SP 53.13330.2011 Sodininkų bendrijų, pastatų ir statinių teritorijų planavimas ir plėtra.

6.6 Gyvenamasis namas ar gyvenamasis pastatas turi būti ne mažesniu kaip 5 m atstumu nuo raudonos gatvių linijos, o nuo važiuojamųjų takų raudonos linijos – ne mažiau kaip 3 m. Šiuo atveju tarp namų, esančių priešingose ​​važiuojamosios dalies pusėse, nurodyti priešgaisriniai atstumai 2 lentelėje. Atstumai nuo ūkinių pastatų iki raudonųjų gatvių ir važiuojamųjų takų linijų turi būti ne mažesni kaip 5 m. Sutarus su sodų ar vasarnamių bendrijos valdyba, sklype galima pastatyti stoginę ar garažą automobiliui, tiesiogiai. greta tvoros gatvės ar važiuojamosios dalies pusėje.
6.7 Minimalūs atstumai iki kaimyninio sklypo ribos sanitarinėms sąlygoms turi būti nuo:
gyvenamasis pastatas (ar namas) - 3 m;
pastatai smulkiems gyvuliams ir paukščiams laikyti - 4 m;
kiti pastatai - 1 m;
aukštų medžių kamienai - 4 m, vidutinio dydžio - 2 m;
krūmas - 1 m.
Atstumas tarp gyvenamojo pastato (ar namo), ūkinių pastatų ir kaimyninio sklypo ribos matuojamas nuo pagrindo arba nuo namo, pastato sienos (jei pagrindo nėra), jei namo ir pastato elementai (erkeris, veranda, baldakimas, stogo iškyša ir kt.) iš sienos plokštumos neišsikiša daugiau nei 50 cm. Jei elementai išsikiša daugiau nei 50 cm, atstumas matuojamas nuo išsikišusių dalių arba nuo jų projekcijos į žemę (konsolinis stogo baldakimas, antro aukšto elementai, esantys ant polių ir kt.).
Statant ūkinius pastatus sodo ar vasarnamio sklype, esančiame 1 m atstumu nuo gretimo sodo ar vasarnamio sklypo ribos, stogo nuolydis turi būti orientuotas taip, kad lietaus vandens nuotėkis nepatektų į kaimyninį sklypą.
6.8 Minimalūs atstumai tarp pastatų sanitarinėms sąlygoms turi būti, m:
iš gyvenamojo namo ar gyvenamojo namo į dušą, pirtį (sauną), tualetą - 8;
nuo šulinio iki tualeto ir kompostavimo įrenginio - 8.
Nurodytų atstumų reikia laikytis tarp gretimose teritorijose esančių pastatų.
6.9 Jei ūkiniai pastatai yra prie gyvenamojo ar gyvenamojo namo, atstumas iki ribos su kaimyniniu sklypu matuojamas atskirai nuo kiekvieno blokuojančio objekto, pavyzdžiui:
namas-garažas (ne mažiau 3 m nuo namo, ne mažiau 1 m nuo garažo);
namas gyvuliams ir paukščiams laikyti (ne mažiau kaip 3 m nuo namo, ne mažiau kaip 4 m nuo pastato gyvuliams ir naminiams paukščiams).
6.10 Garažai automobiliams gali būti atskirai, įmontuoti arba pritvirtinti prie sodo, kaimo namas ir ūkinius pastatus.
6.11 Sodo ir vasarnamių sklypuose, kurių plotas yra 0,06–0,12 ha, pastatams, aklinoms zonoms, takams ir kietos dangos teritorijoms turėtų būti skirta ne daugiau kaip 30% teritorijos.

iš namų į kitus objektus:

Į dujų kontrolės punktus (GRP) (namas):

• Žemas slėgis (iki 0,6 kgf/cm2) – 10 metrų;

  Aukštas slėgis (daugiau nei 0,6 kgf/cm2) – 15 metrų.

Mažaaukščių individualios statybos gyvenamųjų teritorijų plėtros didžiausi leistini parametrai

*A - kaimo-miesto tipo dvaro plėtra, kai sklypo dydis 800 m2 ir kaimo tipo sklypas, kurio sklypas yra 1000 - 1200 m2 ir didesnis su išvystyta ūkine dalimi.
B - urbanistinio kotedžo tipo užstatymas su sklypų dydžiais nuo 400 iki 800 m2 ir kotedžų tipo (2 - 4 butų sublokuoti namai su 300 - 400 m2 sklypais su minimalia inžinerine dalimi).
B - blokuoto tipo daugiabutis, kurio sklypo dydis 100 - 300 m2.
**Skliausteliuose yra priimtini kotedžo plėtros parametrai.
Pastabos: 1. Didesniems nei 1200 m2 žemės sklypams gyvenamojo namo plotas nenormuotas Kz £0,2 ir Kpz £0,4.
2. Kai gyvenamosios paskirties žemės sklypų dydis yra mažesnis nei 100 m2, užstatymo tankis (DDP) neturi viršyti 1,2. Tuo pačiu metu KZ nėra standartizuotas pagal sanitarinius, higienos ir priešgaisrinės saugos reikalavimus.

Pavyzdys

Ištrauka iš Sankt Peterburgo įstatymų

6 straipsnis. Minimalūs pastatų, statinių, statinių atstūmimai nuo žemės sklypų ribų

1. Bendrieji reikalavimai iki minimalių pastatų, statinių, statinių atstumų nuo žemės sklypų ribų, siekiant nustatyti leistino pastatų, statinių, statinių, už kurių ribų draudžiama statyti pastatus, statinius, statinius, išdėstymo vietas sklypams. esančios visose teritorinėse zonose, išskyrus gyvenamąsias zonas, kurių kodai žymimi T1Zh1, T1Zh2-1 ir T1Zh2-2, daugiafunkcinę zoną kodu T3ZhD3 ir pozonas su kodu TD1-1_1, TD2_1 viešąsias ir verslo zonas.

2. Minimalūs nuokrypiai nuo žemės sklypų ribų pastatų, statinių, konstrukcijų be langų sienoms:

Atstumas, užtikrinantis reguliuojamą insoliaciją ir apšvietimą 6 metrų ir didesniame aukštyje bet kurioje vietoje, šalia besiribojančių ir bendro naudojimo teritorijomis atskirtų žemės sklypų ribų arba teritorijų, kuriose žemės sklypai nesuformuoti, ribos;

Teritorinių zonų ribose esančiose besiribojančiose teritorijose (žemės sklypuose), kurių miestų planavimo reglamentai nenustato leistino naudojimo tipų, kuriems būtina užtikrinti norminį insoliaciją ir apšvietimą, minimalus atstumas nuo ribų leidžiama sklypų, kurie nesutampa su raudonomis linijomis, 0 metrų.

3. Minimalūs nukrypimai nuo žemės sklypų sienų pastatų, statinių, konstrukcijų su langais ribų:

Tokiu atstumu, kuris užtikrina reguliuojamą insoliaciją ir apšvietimą 6 metrų ir didesniame aukštyje bet kurioje vietoje, palei gretimų žemės sklypų ribas, išilgai viešosiomis teritorijomis atskirtų žemės sklypų ribų arba teritorijų, kuriose yra žemės sklypai, ribos. nėra suformuoti, bet ne mažiau kaip 10 metrų;

Teritorinių zonų ribose esančiose besiribojančiose teritorijose (žemės sklypuose), kurių miestų planavimo reglamentai nenustato leistino naudojimo tipų, kuriems būtina užtikrinti norminį insoliaciją ir apšvietimą, minimalų nukrypimą nuo ribų. leidžiama sklypų, kurie nesutampa su raudonomis linijomis, 3 metrai.

4. Minimalūs atstūmimai nuo žemės sklypų ribų pastatų, statinių, konstrukcijų sienų palei žemės sklypų ribas, sutampančias su gatvių ir įvažiavimų raudonosiomis linijomis, laikantis šio straipsnio 2 ir 3 dalių reikalavimų, yra nustatyta:

Gyvenamiesiems namams su butais pirmuose aukštuose ir švietimo įstaigoms, nukreiptoms į pagrindines gatves - 6 metrai;

Gyvenamiesiems namams su butais pirmuose aukštuose ir mokymo įstaigoms, nukreiptoms į kitas gatves ir viešuosius praėjimus - 3 metrai;

Kitiems pastatams - 0 metrų.

7 straipsnis. Didžiausios pastatų, statinių, statinių dalių projekcijos už raudonos linijos

Leidžiami didžiausi išsikišimai už raudonos pastatų, konstrukcijų, konstrukcijų dalių linijos:
balkonams, erkeriams, stoglangiams - ne daugiau kaip 3 metrai ir aukščiau 3,5 metro nuo žemės lygio.

Ant užrašo

Jeigu žemės sklypo plotis yra 12 metrų ar mažesnis (bet ne mažesnis kaip 8 m), jeigu jame yra nekilnojamojo turto objektų, statant individualų gyvenamąjį namą ant tokio sklypo, minimalus atstumas nuo kaimyninio žemės sklypo ribos. žemės sklypas turi būti ne mažesnis kaip: vieno aukšto gyvenamajam namui - 1m; dviejų aukštų gyvenamajam namui - 1,5 m; trijų aukštų gyvenamajam namui, jeigu atstumas iki gyvenamojo namo, esančio kaimyniniame žemės sklype, yra ne mažesnis kaip 5 metrai - 2 m.

Pagal žemės sklypo urbanistinės plėtros plano leistinos statybos parametrus minimalus gyvenamojo pastato atstumas nuo žemės sklypo ribų yra 3 m, dabartinėje plėtroje, kai žemės sklypo plotis yra 12 m. vieno aukšto gyvenamajam namui 1 m, pagalbiniai pastatai (pirtys, garažai) 1 m nuo ribos. Pagal SNiP 2.07.07-89 „Miestų planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra“ ūkiniai pastatai turi būti statomi nuo sklypo ribų ne mažesniu kaip 1 m atstumu

FEDERALINIS ĮSTATYMAS „TECHNINIAI GAISRINĖS SAUGOS REIKALAVIMŲ REIKALAVIMAI“

65 straipsnis. Gyvenviečių ir miesto rajonų teritorijų planavimo dokumentacijos reikalavimai
Gyvenviečių ir miesto rajonų teritorijų planavimas ir plėtra turi būti vykdoma pagal gyvenviečių ir miesto rajonų bendruosius planus, atsižvelgiant į šio federalinio įstatymo nustatytus priešgaisrinės saugos reikalavimus. Priešgaisrinės saugos sistemų sudėtis ir funkcinės charakteristikos gyvenamosiose vietose turi būti įtrauktos į projektinę dokumentaciją skyriuje „Priemonių priešgaisrinei saugai užtikrinti sąrašas“.

66 straipsnis. Gaisro ir sprogimo pavojingų objektų išdėstymas gyvenviečių ir miesto rajonų teritorijose
1. Pavojingi gamybiniai įrenginiai, kuriuose gaminamos, naudojamos, apdorojamos, generuojamos, laikomos, gabenamos, naikinamos ugnies ir sprogios medžiagos bei medžiagos ir kurioms privaloma parengti deklaraciją pramoninė sauga(toliau – gaisro ir sprogimo pavojingi objektai) turi būti už gyvenviečių ir miesto rajonų ribų, o jei tai neįmanoma arba nepraktiška, turi būti parengtos priemonės, apsaugančios žmones, pastatus, statinius ir statinius, esančius už miesto teritorijos ribų. gaisrui ir sprogimui pavojingą objektą nuo gaisro pavojaus ir (arba) sprogimo poveikio. Kiti gamybiniai objektai, kurių teritorijose yra A, B ir C kategorijų pastatai, statiniai ir statiniai pagal sprogimo ir gaisro pavojų, gali būti tiek teritorijose, tiek už gyvenviečių ir miesto rajonų ribų. Tokiu atveju apskaičiuota gaisro pavojaus vertė neturėtų viršyti šiame federaliniame įstatyme nustatytos leistinos gaisro rizikos vertės. Išdėsčius gaisrui ir sprogimui pavojingus objektus gyvenviečių ir miesto rajonų ribose, būtina atsižvelgti į gaisro pavojaus poveikio gretimiems apsaugos objektams galimybę, klimato ir geografines ypatybes, reljefą, upės tėkmės kryptį ir vyraujančias sąlygas. vėjo kryptis. Tuo pačiu metu atstumas nuo gamybinės patalpos žemės sklypo ribų iki F1 - F4 funkcinio pavojingumo klasių pastatų, vaikų ikimokyklinio ugdymo įstaigų žemės sklypų, švietimo įstaigos, sveikatos priežiūros ir poilsio patalpos turi būti ne mažesnės kaip 50 metrų.
2. Suskystintų gamtinių dujų kompleksai turėtų būti įrengti pavėjui nuo apgyvendintų vietovių. Suskystintų angliavandenilių dujų ir degių skysčių sandėliai turi būti už gyvenamųjų vietovių ribų, pavėjuje nuo vyraujančios vėjo krypties gyvenamųjų rajonų atžvilgiu. Žemės sklypai, skirti suskystintųjų angliavandenilių dujų ir degių skysčių sandėliams įrengti, turi būti pasroviui nuo upės apgyvendintų vietovių, molų, upių stočių, hidroelektrinių, laivų remonto ir laivų statybos organizacijų, tiltų ir statinių atžvilgiu. ne mažiau kaip 300 metrų nuo jų, jei federaliniai įstatymai Techniniai reglamentai nenumato didelių atstumų nuo šių statinių. Leidžiama sandėlius prieš upę išdėstyti nurodytų statinių atžvilgiu ne mažesniu kaip 3000 metrų atstumu nuo jų, jeigu sandėliuose yra įrengtos perspėjimo ir ryšio priemonės, taip pat gaisrų lokalizavimo ir gesinimo priemonės.
3. Suskystintų angliavandenilių dujų ir degiųjų skysčių sandėlių statiniai turėtų būti žemesniuose žemės sklypuose, palyginti su gretimų gyvenviečių, organizacijų teritorijų aukščiais ir bendrojo tinklo geležinkelio bėgiais. Šiuos sandėlius leidžiama statyti žemės sklypuose, kuriuose yra daugiau nei aukštus lygius lyginant su gretimų gyvenviečių, organizacijų teritorijų ženklais ir bendrojo tinklo geležinkelio bėgiais, didesniu kaip 300 metrų atstumu nuo jų. Sandėliuose, esančiuose 100–300 metrų atstumu, turi būti numatytos priemonės (įskaitant antrą pylimą, avarines talpyklas, drenažo kanalus, tranšėjas), kad būtų išvengta skysčio plitimo apgyvendintose vietose, organizacijose ir pakeliui. geležinkeliai bendras tinklas.
4. Gyvenamųjų namų plėtros zonų, gyvenviečių ir miesto rajonų viešųjų ir verslo zonų bei rekreacinių zonų ribose leidžiama statyti gamybinius objektus, kurių teritorijose nėra A, B ir C kategorijų pastatų, statinių ir statinių. sprogimo ir gaisro pavojaus požiūriu. Šiuo atveju atstumas nuo gamybinės patalpos žemės sklypo ribų iki gyvenamųjų pastatų, vaikų ikimokyklinio ugdymo įstaigų, bendrojo ugdymo įstaigų, sveikatos priežiūros ir poilsio įstaigų pastatų nustatomas pagal šio federalinio įstatymo reikalavimus.
5. Jei pavojingų gaisro ir sprogimo veiksnių poveikio žmonėms ir gyvenamiesiems pastatams neįmanoma pašalinti esant gaisrui ir sprogimui pavojinguose objektuose, esančiuose gyvenamųjų namų plėtros zonoje, būtina numatyti galios mažinimą, perskiriančioms organizacijoms ar asmenims. gamyba arba organizacijos perkėlimas už gyvenamųjų namų plėtros ribų.

67 straipsnis. Praėjimai, praėjimai ir įėjimai į pastatus, statinius ir statinius
1. Gaisrinėms mašinoms turi būti suteikta prieiga:
iš dviejų išilginių pusių - į 28 ir daugiau metrų aukščio (9 ir daugiau aukštų) daugiabučių gyvenamųjų namų pastatus, į kitus nuolatinės gyvenamosios vietos ir laikinojo žmonių buvimo pastatus, pramogų ir kultūros bei švietimo įstaigų pastatus, visuomeninius paslaugų organizacijos, švietimo įstaigos, stacionarinio tipo gydymo įstaigos, mokslo ir projektavimo organizacijos, įstaigų, kurių aukštis 18 metrų ir didesnis (6 ir daugiau aukštų), valdymo organai;
iš visų pusių - iki daugiabučių gyvenamųjų namų vienbučio pastatų, ugdymo įstaigų, ikimokyklinio ugdymo įstaigų, gydymo įstaigų su ligoninėmis, mokslo ir projektavimo organizacijų, įstaigų valdymo organų.
2. Prie pastatų, konstrukcijų ir gamybinių patalpų konstrukcijų turi būti užtikrintas priėjimas prie gaisro gesinimo transporto priemonių per visą jų ilgį:
iš vienos pusės – jei pastato, statinio ar statinio plotis ne didesnis kaip 18 metrų;
iš abiejų pusių – kai pastato, statinio ar statinio plotis didesnis kaip 18 metrų, taip pat įrengiant uždarus ir pusiau uždarus kiemus.
3. Prie pastatų, konstrukcijų ir statinių gaisrinėms mašinoms privažiuoti leidžiama tik iš vienos pusės šiais atvejais:
mažesnis aukštų skaičius, nei nurodyta šio straipsnio 1 dalies 1 punkte;
dvipusis butų ar patalpų orientavimas;
išorinių atvirų laiptų, jungiančių gretimų aukštų lodžijas ir balkonus tarpusavyje, arba III tipo laiptų įrengimas koridoriaus pastatų išdėstyme.
4. Pastatams, kurių užstatymo plotas didesnis nei 10 000 kvadratinių metrų arba plotis didesnis nei 100 metrų, iš visų pusių turi būti įrengtas gaisrinis automobilis.
5. Leidžiama padidinti atstumą nuo magistralės važiuojamosios dalies krašto iki artimiausios gamybinių pastatų, statinių ir statinių sienos iki 60 metrų, jeigu prie šių pastatų, statinių ir statinių su plotais bus nutiesti akligatviai. gaisrinės įrangos pasukimui ir gaisrinių hidrantų įrengimui šiose vietose. Šiuo atveju atstumas nuo pramoninių pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų iki gaisrinės įrangos pasukimo zonų turi būti ne mažesnis kaip 5, bet ne didesnis kaip 15 metrų, o atstumas tarp aklavietės – ne didesnis kaip 100 metrų.
6. Priešgaisrinės įrangos praėjimų plotis turi būti ne mažesnis kaip 6 metrai.
7. Į bendrą priešgaisrinio praėjimo kartu su pagrindiniu įėjimu į pastatą, statinį ir statinį plotį gali būti priskiriamas prie praėjimo esantis šaligatvis.
8. Atstumas nuo vidinio įėjimo krašto iki pastato, konstrukcijos ir konstrukcijos sienos turi būti:
pastatams, kurių aukštis ne didesnis kaip 28 metrai - ne daugiau kaip 8 metrai;
pastatams, kurių aukštis didesnis nei 28 metrai - ne daugiau kaip 16 metrų.
9. Priešgaisrinės technikos praėjimų dangos projektas turi būti suprojektuotas taip, kad atitiktų gaisro gesinimo transporto priemonių apkrovą.
10. Uždaruose ir pusiau uždaruose kiemuose būtina numatyti pravažiavimus gaisrinėms automobiliams.
11. Praėjimai (arkos) pastatuose, statiniuose ir statiniuose turi būti ne mažesnio kaip 3,5 metro pločio, ne mažesnio kaip 4,5 metro aukščio ir išdėstyti ne dažniau kaip kas 300 metrų, o rekonstruojamose teritorijose statant perimetrą - ne daugiau kaip 180 metrų. vėliau.
12. Istorinėje gyvenviečių raidoje leidžiama išlaikyti esamus perėjimų (arkų) matmenis.
13. Akligatvių įvažiavimai turi baigtis ne mažesnėmis kaip 15 x 15 metrų platformomis gaisrinei įrangai pasukti. Maksimalus akligatvio įvažiavimo ilgis neturi viršyti 150 metrų.
14. Pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų praėjimai per laiptus turi būti išdėstyti ne didesniu kaip 100 metrų atstumu vienas nuo kito. Kai pastatai, statiniai ir statiniai susilieja vienas su kitu kampu, atsižvelgiama į atstumą išilgai perimetro nuo išorinio vandentiekio su gaisriniais hidrantais pusės.
15. Naudojant stilobato stogą prieigai prie gaisro gesinimo technikos, stilobato konstrukcijos turi būti suprojektuotos ne mažiau kaip 16 tonų vienos ašies apkrovai iš gaisrinių automobilių.
16. Prie upių ir rezervuarų turi būti prieinami gaisriniai įrenginiai vandeniui surinkti pagal priešgaisrinės saugos taisyklių reikalavimus.
17. Mažaaukščių gyvenamųjų pastatų (iki 3 aukštų imtinai) planavimo sprendime turi būti užtikrintas gaisro gesinimo priemonių patekimas į pastatus, statinius ir statinius ne didesniu kaip 50 metrų atstumu.
18. Sodininkystės, daržininkystės ir ne pelno piliečių bendrijos teritorijoje gaisro gesinimo įranga turi būti aprūpinta prieiga prie visų sodo sklypai, sujungti į grupes ir viešąsias patalpas. Sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno piliečių bendrijos teritorijoje gatvių važiuojamosios dalies plotis turi būti ne mažesnis kaip 7 metrai, važiuojamosios dalies plotis - ne mažesnis kaip 3,5 metro.

16 skyrius. REIKALAVIMAI GAISRINIAM ATSTUMUI TARP PASTATŲ, STATINIŲ IR STATINIŲ
69 straipsnis. Priešgaisriniai atstumai tarp pastatų, statinių ir konstrukcijų
1. Gaisriniai atstumai tarp gyvenamųjų, visuomeninių ir administracinių pastatų, pastatų, konstrukcijų ir pramonės organizacijų konstrukcijų, priklausomai nuo atsparumo ugniai laipsnio ir jų konstrukcinės klasės gaisro pavojus turėtų būti priimtas pagal šio federalinio įstatymo priedo 11 lentelę.
2. Gaisriniai atstumai tarp pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų apibrėžiami kaip atstumai tarp išorinių sienų ar kitų pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų konstrukcijų. Jei yra konstrukcijų, išsikišusių daugiau nei 1 metrą iš pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų iš degių medžiagų, reikia atsižvelgti į atstumus tarp šių konstrukcijų.
3. Priešgaisriniai atstumai tarp pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų sienų be langų angos leidžiama sumažinti 20 procentų, jei stogas yra iš nedegios medžiagos, išskyrus IV ir V atsparumo ugniai laipsnius bei C2 ir C3 konstrukcijų gaisringumo klasių pastatus.
4. Įrengiant daugiau kaip 40 procentų kiekvieno pastato, statinio ir statinio patalpų, leidžiama 50 procentų sumažinti konstrukcijų C0 gaisro pavojingumo klasės I ir II atsparumo ugniai laipsnių pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų. automatiniai įrenginiai gaisro gesinimas
5. Teritorijose, kuriose seismiškumas yra 9 balai ir didesnis, gaisriniai atstumai tarp gyvenamųjų pastatų, taip pat tarp gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų IV ir V atsparumo ugniai laipsniais turėtų būti padidinti 20 procentų.
6. Gaisro atstumai nuo bet kokio atsparumo ugniai pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų iki IV ir V atsparumo ugniai laipsnio pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų 100 kilometrų pločio pakrantės juostoje arba iki artimiausio kalnų grandinės IB, IG klimatiniuose subregionuose, IIA ir IIB turėtų būti padidintos 25 procentais .
7. Gaisriniai atstumai tarp IV ir V atsparumo ugniai laipsnio gyvenamųjų pastatų IA, IB, IG, ID ir IIA klimatiniuose subregionuose didinami 50 procentų.
8. Dviejų aukštų pastatams, karkasinės ir skydinės konstrukcijos V atsparumo ugniai laipsnio konstrukcijoms, taip pat pastatams, konstrukcijoms ir konstrukcijoms su stogais iš degiųjų medžiagų gaisriniai atstumai didinami 20 procentų.
9. Priešgaisriniai atstumai tarp I ir II atsparumo ugniai laipsnių pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų gali būti sumažinti iki 3,5 metro, jeigu siena yra daugiau aukštas pastatas, statiniai ir statiniai, esantys priešais kitą pastatą, statinį ir statinį, yra 1 tipo priešgaisrinė apsauga.
10. Priešgaisriniai atstumai nuo asmeniniame žemės sklype esančių vieno ir dviejų butų gyvenamųjų pastatų ir ūkinių pastatų (tvartų, garažų, pirčių) iki kaimyniniuose asmeniniuose žemės sklypuose esančių gyvenamųjų pastatų ir ūkinių pastatų turi būti imami pagal priedo 11 lentelę. prie šio federalinio įstatymo. Leidžiama sumažinti priešgaisrinius atstumus tarp nurodytų tipų pastatų iki 6 metrų, jei pastatų sienose, esančiose viena prieš kitą, nėra langų angų, jos yra pagamintos iš nedegių medžiagų arba yra priešgaisrinės, o stogo danga ir karnizai pagaminti iš nedegių medžiagų.
11. Minimalūs gaisriniai atstumai nuo I ir II atsparumo ugniai laipsnių gyvenamųjų, visuomeninių ir administracinių pastatų (funkcinės gaisro pavojingumo klasės F1, F2, F3, F4) iki pramoninių ir sandėliavimo pastatų, statinių ir statinių (funkcinė gaisro pavojingumo klasė F5) ne mažiau kaip 9 metrai (iki F5 funkcinės gaisringumo klasės ir C2, C3 konstrukcinių gaisringumo klasių pastatų - 15 metrų), III atsparumo ugniai laipsnis - 12 metrų, IV ir V atsparumo ugniai laipsniai - 15 metrų. Atstumai nuo IV ir V atsparumo ugniai laipsnių gyvenamųjų, visuomeninių ir administracinių pastatų (funkcinės gaisro pavojingumo klasės F1, F2, F3, F4) iki pramoninių ir sandėlių pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų (F5 funkcinė gaisro pavojingumo klasė) turi būti 18 metrų. . Šiems III atsparumo ugniai klasės pastatams atstumas tarp jų turi būti ne mažesnis kaip 12 metrų.
12. Laikinų pastatų, prekystalių, kioskų, tvartų ir kitų panašių statinių išdėstymas turi būti atliekamas pagal šio federalinio įstatymo priedo 11 lentelėje nustatytus reikalavimus.
13. Priešgaisriniai atstumai tarp kietų galinių sienų, kurių atsparumo ugniai riba ne mažesnė kaip REI 150, pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų I - III atsparumo ugniai laipsnių, išskyrus ikimokyklinio ugdymo įstaigų pastatus, ligoninės tipo ligonines ( funkcinės gaisro pavojingumo klasės F1.1, F4 .1), o kelių lygių automobilių stovėjimo aikštelės su pasyviu automobilių judėjimu nėra standartizuotos.
14. Konteinerių laikymo vietos turi būti su tvoromis ir išdėstytos ne mažesniu kaip 15 metrų atstumu nuo pastatų, statinių ir statinių.
15. Gaisriniai atstumai nuo miesto gyvenviečių ribų iki miškų turi būti ne mažesni kaip 50 metrų, o nuo miesto ir kaimo gyvenviečių su vieno ir dviejų aukštų individualiais pastatais ribų iki miškų - ne mažiau kaip 15 metrų.
70 straipsnis. Priešgaisriniai atstumai nuo pastatų, statinių ir naftos ir naftos produktų sandėlių konstrukcijų iki su jais besiribojančių apsaugos objektų
1. Gaisriniai atstumai nuo A, B ir C kategorijų pastatų, statinių ir statinių, esančių naftos ir naftos produktų sandėlių teritorijose, iki su jais besiribojančių apsaugos objektų turi būti imami pagal priedo 12 lentelę. šis federalinis įstatymas.
2. Atstumai, nurodyti šio federalinio įstatymo priedo 12 lentelėje skliausteliuose, turėtų būti imami II kategorijos sandėliams, kurių bendra talpa didesnė nei 50 000 kubinių metrų. Šio federalinio įstatymo priedo 12 lentelėje nurodyti atstumai nustatomi:
tarp pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų – kaip aiškus atstumas tarp pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų išorinių sienų arba konstrukcijų;
iš iškrovimo įrenginių - nuo geležinkelio bėgių ašies su iškrovimo viadukais;
iš automobilių cisternų, siurblių, konteinerių drenažo įrenginių aikštelių (atvirų ir po stogeliais) - nuo šių aikštelių ribų;
iš technologinių stelažų ir vamzdynų - nuo atokiausio vamzdyno;
iš raketų instaliacijų – iš raketų kamieno.
3. Priešgaisriniai atstumai nuo naftos ir naftos produktų sandėlių pastatų, statinių ir konstrukcijų iki atvirų durpių plotų gali būti sumažinti per pusę nuo šio federalinio įstatymo priedo 12 lentelėje nurodyto atstumo, jeigu atviros durpės yra užpiltos. su ne mažesniu kaip 0,5 metro storio žemės sluoksniu per pusę atstumo nuo naftos ir naftos produktų sandėlių pastatų, statinių ir konstrukcijų.
4. Įrengiant sandėlius naftos ir naftos produktų saugojimui miško plotuose, jeigu jų statyba siejama su miško kirtimu, atstumas iki miško ploto. spygliuočių rūšys gali būti sumažintas per pusę, o palei miško ploto ribą aplink sandėlius turėtų būti numatyta ne mažesnė kaip 5 metrų pločio ariama žemės juosta.
5. Statant naftos ir naftos produktų cisternų parkus aikštelėse, kurių aukštis yra didesnis nei gretimų gyvenviečių, organizacijų teritorijų aukščiai ir bendrojo tinklo geležinkelio bėgiai, esantys iki 200 metrų atstumu nuo cisternos parko. , taip pat dedant naftą ir naftos produktus prie upių krantų 200 metrų ar mažesniu atstumu nuo vandens krašto (maksimaliu lygiu), reikėtų imtis papildomų priemonių, kad būtų išvengta naftos ir naftos produktų išsiliejimo į jūrą. cisternos avarijos atveju gyvenamųjų vietovių, organizacijų teritorijoje, bendrojo tinklo geležinkelio bėgiuose ar į vandens telkinį. Naftos ir naftos produktų sandėlių teritorijos turi būti aptvertos vėdinama nedegių medžiagų tvora, kurios aukštis ne mažesnis kaip 2 metrai.
6. Priešgaisriniai atstumai nuo gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų iki naftos ir naftos produktų sandėlių, kurių bendra talpa iki 2000 kubinių metrų, esančių katilinėse, dyzelinėse elektrinėse ir kituose energetiniuose objektuose, aptarnaujančiuose gyvenamuosius ir visuomeninius pastatus, statinius ir statinius, neturi būti mažesni už atstumus, nurodytus šio federalinio įstatymo priedo 13 lentelėje.
7. Naftos ir naftos produktų sandėlių kategorijos nustatomos pagal šio federalinio įstatymo priedo 14 lentelę.

71 straipsnis. Priešgaisriniai atstumai nuo pastatų, statinių ir degalinių konstrukcijų iki su jais besiribojančių apsaugos įrenginių
1. Įrengiant degalines gyvenamųjų vietovių teritorijose, priešgaisriniai atstumai turi būti nustatomi nuo kuro ir avarinių bakų laikymo talpyklų (indų), antžeminės įrangos, kurioje tvarkomas kuras ir (ar) jo garai, sienelių, nuo š. požeminių degalų ir avarinių bakų, kuro balionėlių korpusų ir suskystintų angliavandenilių dujų ar suslėgtų gamtinių dujų balionėlių kvėpavimo jungiamosios detalės, nuo autocisternų ir technologinių gręžinių aikštelių ribų, nuo valymo įrenginių technologinės įrangos sienų, nuo transporto priemonių stovėjimo aikštelių ribos ir nuo pastatų išorinių sienų ir konstrukcijų, degalinių konstrukcijų ir konstrukcijų su įranga, kurioje yra kuras ar jo garai:
iki vaikų ikimokyklinio ugdymo įstaigų, bendrojo ugdymo įstaigų, internatinių bendrojo ugdymo įstaigų, stacionarių gydymo įstaigų, vienbučių gyvenamųjų namų žemės sklypų ribos;
prie langų ar durų (gyvenamiesiems ir visuomeniniams pastatams).
2. Gaisriniai atstumai nuo variklių degalų degalinių iki gretimų objektų turi atitikti šio federalinio įstatymo priedo 15 lentelėje nustatytus reikalavimus. Bendra antžeminių bakų talpa degalinėse, esančiose apgyvendintose vietose, neturėtų viršyti 40 kubinių metrų.
3. Įrengiant degalines prie miško, atstumas iki spygliuočių ir mišrių rūšių miško gali būti sumažintas per pusę, o miško ribose ir gretimose degalinių teritorijose – žemės danga iš medžiagų, kurios neplinta. virš jo paviršiaus turi būti liepsna arba bent 5 metrų pločio ariama žemės juosta.
4. Įrengiant degalines prie pasėlių želdinių, kur gali plisti liepsna, prie degalinių ribos šalia želdinių, žemės dangą, pagamintą iš medžiagų, kurios neskleidžia liepsnos per jos paviršių, arba suartą žemės juostą ne mažiau kaip 5 metrų atstumu. pločio, turi būti numatyta.
5. Priešgaisriniai atstumai nuo degalinių su požeminėmis talpyklomis skystajam kurui laikyti iki ikimokyklinio ugdymo įstaigų, bendrojo ugdymo įstaigų, internatinių ugdymo įstaigų, stacionarių gydymo įstaigų žemės sklypų ribų turi būti ne mažesni kaip 50 metrų.

72 straipsnis. Priešgaisriniai atstumai nuo garažų ir atvirų transporto priemonių stovėjimo aikštelių iki gretimų apsaugos įrenginių
1. Priešgaisriniai atstumai nuo kolektyvinių antžeminių ir antžeminių požeminių garažų, atvirų organizuotų automobilių stovėjimo aikštelių gyvenviečių ir autoservisų teritorijose iki gyvenamųjų ir visuomeninės paskirties pastatų, statinių ir statinių, taip pat iki žemės sklypų mokyklinio ugdymo įstaigos, švietimo įstaigos ir gydymo įstaigos stacionaraus tipo gyvenviečių teritorijose turi būti ne mažesni už atstumus, nurodytus šio federalinio įstatymo priedo 16 lentelėje.
2. Priešgaisriniai atstumai turėtų būti nustatyti nuo gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų langų, konstrukcijų ir statinių bei nuo vaikų ikimokyklinio ugdymo įstaigų, bendrojo ugdymo įstaigų ir stacionarių gydymo įstaigų žemės sklypų ribų iki garažo sienų arba atvira automobilių stovėjimo aikštelė.
3. Gaisriniai atstumai nuo sekcijinių gyvenamųjų pastatų iki atvirų teritorijų, esančių palei išilginius fasadus, kuriose telpa 101 - 300 automobilių, turi būti ne mažesni kaip 50 metrų.
4. I ir II atsparumo ugniai garažams šio federalinio įstatymo priedo 16 lentelėje nurodyti atstumai gali būti sumažinti 25 procentais, jei garažuose nėra atidaromų langų, taip pat įvažiavimų, orientuotų į gyvenamuosius pastatus ir visuomeniniai pastatai.

73 straipsnis. Priešgaisriniai atstumai nuo suskystintų angliavandenilių dujų talpyklų iki pastatų, statinių ir statinių
1. Gaisriniai atstumai nuo suskystintų angliavandenilių dujų talpyklų, esančių organizacijos sandėlyje, kurių bendra talpa iki 10 000 kubinių metrų, kai jos laikomos esant slėgiui arba kurių talpa iki 40 000 kubinių metrų, kai laikoma izotermiškai, iki kitų objektų, tiek viduje. organizacija ir esanti už organizacijos teritorijos ribų, nurodyta šio federalinio įstatymo priedo 17 lentelėje.
2. Priešgaisriniai atstumai nuo atskiro iškrovimo stovo iki gretimų objektų, gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų, konstrukcijų ir pastatų laikomi atstumais nuo suskystintų angliavandenilių dujų ir slėginių degių skysčių talpyklų.
3. Gaisriniai atstumai nuo suskystintų angliavandenilių dujų talpyklų, esančių organizacijos sandėlyje, kurių bendra talpa yra nuo 10 000 iki 20 000 kubinių metrų, kai jie laikomi esant slėgiui arba kurių talpa yra nuo 40 000 iki 60 000 kubinių metrų, kai jie laikomi izotermiškai antžeminėse talpyklose arba su 40 000–100 000 kubinių metrų talpa, kai jie laikomi izotermiškai požeminėse talpyklose į kitus objektus, esančius tiek organizacijos teritorijoje, tiek už jos teritorijos ribų, yra pateikti šio federalinio įstatymo priedo 18 lentelėje.

74 straipsnis. Priešgaisriniai atstumai nuo dujotiekių, naftotiekių, naftos produktų vamzdynų, kondensato vamzdynų iki gretimų apsaugos objektų
1. Gaisriniai atstumai nuo požeminių ir antžeminių (pylimų) magistralinių, lauko ir vietinių skirstomųjų dujotiekių, naftotiekių, naftos produktų vamzdynų ir kondensato vamzdynų ašių iki apgyvendintų vietovių, atskirų pramonės ir žemės ūkio organizacijų, pastatų, statinių ir statiniai, taip pat nuo kompresorinių stočių, dujų skirstymo stočių, naftos siurblinių iki apgyvendintų vietovių, pramonės ir žemės ūkio organizacijų, pastatai, statiniai ir statiniai turi atitikti minimalių atstumų, nustatytų federalinių įstatymų dėl šių įrenginių techninių reglamentų, reikalavimus, atsižvelgiant į apie objektų darbinio slėgio lygį, skersmenį, atsakomybės laipsnį, o vamzdynams – suskystintųjų angliavandenilių dujas – taip pat apie pumpuojamų suskystintų angliavandenilių dujų reljefą, tipą ir savybes.
2. Gaisriniai atstumai nuo suskystintųjų angliavandenilių dujų talpyklų, skirtų tiekti angliavandenilių dujas vartotojams, naudojantiems dujas kaip kurą, skaičiuojant nuo tolimiausios talpyklos iki pastatų, statinių, konstrukcijų ir komunikacijų, yra pateikti šio federalinio priedo 19 ir 20 lentelėse. Teisė.
3. Įrengiant 2 suskystintų angliavandenilių dujų talpyklas, kurių vieneto talpa 50 kub.m, antžeminėms talpykloms gali būti sumažinti gaisriniai atstumai iki pastatų, statinių ir statinių (gyvenamųjų, visuomeninių, pramoninių), nesusijusių su dujų degalinėmis. iki 100 metrų, požeminėms talpykloms - iki 50 metrų.
4. Gaisriniai atstumai nuo antžeminių rezervuarų iki vietų, kur vienu metu gali būti daugiau kaip 800 žmonių (stadionai, turgūs, parkai, gyvenamieji pastatai), taip pat iki vaikų ikimokyklinio ugdymo įstaigų, ugdymo įstaigų žemės sklypų ribų. įstaigos ir stacionarinės gydymo įstaigos turėtų būti dvigubai didesnės, palyginti su šio federalinio įstatymo priedo 20 lentelėje nurodytais atstumais, neatsižvelgiant į vietų skaičių.

75 straipsnis. Priešgaisriniai atstumai sodo, namelių ir namų ūkio sklypų teritorijose
1. Priešgaisrinis atstumas nuo ūkinių ir gyvenamųjų pastatų sodo, vasarnamio ir asmeninio žemės sklypo teritorijoje iki miško turi būti ne mažesnis kaip 15 metrų.
2. Gaisriniai atstumai tarp gyvenamojo namo ir ūkinių pastatų, taip pat tarp ūkinių pastatų tame pačiame sode, vasarnamyje ar asmeniniame žemės sklype nėra standartizuoti.
3. Priešgaisriniai atstumai nuo tame pačiame sode, vasarnamyje ar namų valdos žemės sklype esančių ūkinių pastatų iki gretimuose žemės sklypuose esančių gyvenamųjų pastatų, taip pat tarp gretimuose žemės sklypuose esančių gyvenamųjų pastatų turi būti imami pagal priedo 11 lentelę. šis federalinis įstatymas.
4. Leidžiama grupuoti ir blokuoti gyvenamuosius ar gyvenamuosius pastatus 2 gretimuose sodo sklypuose vieneiliui plėtrai ir 4 gretimuose sodo sklypuose dvieiliui plėtrai. Tuo pačiu metu priešgaisriniai atstumai tarp kiekvienos grupės gyvenamųjų pastatų ar gyvenamųjų pastatų nėra standartizuoti, o minimalūs atstumai tarp atokiausių gyvenamųjų pastatų ar namų grupių gyvenamųjų pastatų pateikti šio federalinio įstatymo priedo 11 lentelėje.

17 skyrius. BENDRIEJI PRIEŠGAISRINĖS SAUGOS REIKALAVIMAI gyvenvietėse IR MIESTŲ RAJONUOSE, DĖL PAGALBŪSŲ DALINIŲ VIETA

76 straipsnis. Priešgaisrinės apsaugos reikalavimai gyvenvietėse ir miesto rajonuose įrengti gaisrines
1. Priešgaisrinės tarnybos dislokavimas gyvenviečių ir miesto rajonų teritorijose nustatomas remiantis sąlyga, kad miesto gyvenvietėse ir miesto rajonuose pirmojo padalinio atvykimo laikas į iškvietimo vietą neviršytų 10 minučių, o kaimo vietovėse. atsiskaitymai – 20 min.
2. Gaisrinių pastatuose turi būti įrengti gyvenamųjų vietovių priešgaisriniai mazgai.
3. Priešgaisrinės apsaugos mazgų išdėstymo gyvenviečių ir miesto rajonų teritorijose nustatymo tvarką ir metodiką nustato priešgaisrinės saugos norminiai dokumentai.
77 straipsnis. Gaisrinės saugos reikalavimai gaisrinėms
1. Gaisrinės turi būti įrengtos žemės sklypuose, iš kurių išeina visos miesto reikšmės pagrindinės gatvės ar keliai. Žemės sklypų plotas, priklausomai nuo gaisrinės tipo, nustatomas pagal projekto technines specifikacijas.
2. Atstumas nuo gaisrinės aikštelės ribų iki visuomeninės paskirties ir gyvenamųjų pastatų turi būti ne mažesnis kaip 15 metrų, o iki vaikų ikimokyklinio ugdymo įstaigų, bendrojo ugdymo įstaigų ir stacionarių gydymo įstaigų žemės sklypų ribų - ne mažesnis kaip 30 metrų.
3. Gaisrinė turi būti įrengta zonoje, kuri nuo raudonos linijos iki gaisrinių automobilių išvažiavimo priekio yra ne mažesnė kaip 15 metrų, II, IV ir V tipų gaisrinėms, šis atstumas gali būti sumažintas iki 10 metrų.
4. Gaisrinės stoties teritorijoje esančių pastatų, statinių ir statinių sudėtis, pastatų, statinių ir konstrukcijų plotai nustatomi pagal projekto technines specifikacijas.
5. Gaisrinės teritorija turi turėti du įėjimus (išėjimus). Vartų plotis prie įėjimo (išėjimo) turi būti ne mažesnis kaip 4,5 metro.
6. Gaisrinės stoties teritorijoje esantys keliai ir teritorijos turi būti kietos dangos.
7. Priešgaisrinės stoties išvažiavimo zonoje esančioje važiuojamojoje dalyje ir šaligatvyje turi būti įrengtas šviesoforas ir (ar) šviesos ženklas su garsiniu signalu, leidžiančiu sustabdyti transporto priemonių ir pėsčiųjų judėjimą ugniagesių automobiliams išvažiuojant iš garažo. gavus pavojaus signalą. Šviesoforą įjungti ir išjungti galima ir nuotoliniu būdu iš priešgaisrinės komunikacijos punkto.

11 lentelė

GAISRINIAI ATSTUMAI TARP PASTATŲ, KONSTRUKCIJŲ IR KONSTRUKCIJŲ, PRIKLAUSOMI NUO ATSPARUMO UGNIAI LAIPSnio IR KONSTRUKCIJOS GAISRINĖS KLASĖS

6.3. Siekiant apsaugoti gyventojus nuo elektros oro linijų (OHT) sukuriamo elektrinio lauko poveikio, aukštos įtampos linijos trasoje įrengiamos sanitarinės pertraukos, už kurių elektrinio lauko stipris neviršija 1 kV/m.

Naujai projektuojamoms oro linijoms, taip pat pastatams ir statiniams leidžiama priimti sanitarinių pertraukų ribas išilgai oro linijos trasos su horizontaliais laidais ir be elektrinio lauko stiprumo mažinimo priemonių abiejose jos pusėse šiais atstumais nuo išorinių fazių laidų projekcija į žemę statmena oro linijai:

20 m - 330 kV įtampos oro linijoms;
- 30 m - 500 kV įtampos oro linijoms;
- 40 m - oro linijoms, kurių įtampa 750 kV;
- 55 m - oro linijoms, kurių įtampa yra 1150 kV.

Pradedant eksploatuoti objektą ir eksploatacijos metu, sanitarinis tarpas turi būti sureguliuotas pagal instrumentinių matavimų rezultatus.

Žemės sklypo pirkimas – svarbus momentas kiekvienoje šeimoje. Kai visi dokumentai bus pasirašyti, galite pradėti viską kurti „sau“. Daugeliu atvejų jie pradeda nuo teritorijos aptverimo. Atrodo, kad čia nėra nieko sudėtingo. Bet tai netiesa. Labai svarbu teisingai nustatyti atstumą nuo tvoros iki tvoros, atsižvelgiant į visus teisės aktus. Žemės matavimo procesas turi atitikti visas taisykles.

Žemės matavimo samprata

Sąvoka „orientyras“ kilusi iš žodžio „riba“, reiškiančio ribą, ribą. Iš čia kyla pati koncepcija. Taigi žemės matavimas suprantamas kaip žemės sklypų ribų nustatymo ir jų teisinės registravimo procesas.

Šiandien žemės matavimas apima geodezinius ir žemėtvarkos darbus. Tuo pačiu sklypų ribos nustatomos ant žemės ir pažymimos atitinkamais ženklais. Sudaryta topografiniai žemėlapiai atsižvelgiant į ribų koordinates. Sudaromas ribų planas.

Visi dokumentai, surašyti žemės matavimo proceso metu, turi būti patvirtinti vietiniuose kadastro rūmų skyriuose.

Kas atlieka apklausą

Žemės matavimus atlieka tokiais darbais besispecializuojančios organizacijos. Pastarojo pasirinkimas priklauso nuo svetainės savininko pageidavimų. Tačiau turėtumėte atsiminti šiuos dalykus:

• Žemės matavimo procesą gali atlikti tik įmonės, turinčios licenciją atlikti tokio pobūdžio darbus.

• Teigiama įmonės istorija ir atsiliepimai rodo jų profesionalumą.

• Sužinokite, kokias tiksliai paslaugas teikia įmonė. Tai išgelbės jus nuo būtinybės savarankiškai patvirtinti dokumentus su valdžios institucijomis.

• Palyginkite atliktų darbų kainas su kitomis organizacijomis.

Pasirinkę įmonę, pasirašykite sutartį. Tiesiog pirmiausia išstudijuokite. Ypatingas dėmesys Darbo metu atkreipkite dėmesį į darbų atlikimo laiką, teikiamų paslaugų sąrašą ir kiekvieno etapo kainą.

Žemės matavimo etapai

Norint teisingai ir pagal standartus nustatyti atstumą nuo tvoros iki tvoros, būtina atlikti šiuos darbus:

• Pasirinkite organizaciją, kuri atliks žemės matavimus. Susitarkite su ja.

• Paruoškite reikiamus dokumentus.

• Vietą apžiūrės geodezijos įmonė.

• Sklypo ribų, ploto, koordinačių ir kitų duomenų nustatymas.

• Surašomas ir pasirašomas ribų patvirtinimo aktas. Šiame dokumente turi būti dviejų sklypų savininkų ir vietos administracijos vadovo parašai.

• Ribų plano sudarymas. Tam gali prireikti papildomų dokumentų Vietinė valdžia architektūra.

• Užpildytas ribų planas pateikiamas kadastro rūmams atitinkamų dokumentų pakeitimams.

• Naujo paso gavimas žemės sklypui.

Reikalingi dokumentai

Geodezijos įmonei, norėdama veikti, reikės šių dokumentų paketo:

• Žemės sklypo savininko pasas.

• Svetainės savininko įgaliojimas tais atvejais, kai sutartis sudaroma jam nedalyvaujant.

• Nuosavybę patvirtinantys dokumentai.

• Sklypo įsigijimo būdą patvirtinantys dokumentai. Tai pirkimo-pardavimo sutartis, paveldėjimo teisės liudijimas, dovanojimo sutartis ir kt.

• Sklypo kadastro išrašas (planas). Jį galite gauti susisiekę su Rosreestr. Tai galima padaryti net internetu. Išdavimo laikotarpis yra penkios darbo dienos.

• Visų svetainėje esančių pastatų dokumentai. Jei jų nėra, turite pasiimti atitinkamą PTI sertifikatą.

Tikslų reikalingų dokumentų sąrašą galima išsiaiškinti geodezinėje organizacijoje.

Pranešti kaimynams

Surinkus visus dokumentus, pasirašoma sutartis su matininkais, nustatoma diena, kada bus nustatytas atstumas nuo tvoros iki tvoros (riboženklis). Apie tai būtina įspėti kaimynus. Jų buvimas yra privalomas. Jie kartu su Jumis pasirašys sklypų ribų patvirtinimo aktą.

Saugiausia kaimyninių sklypų savininkus apie būsimą žemės matavimą informuoti paštu siunčiant jiems registruotą laišką. Tokiu atveju jie negalės tvirtinti, kad nežinojo apie būsimą procedūrą. Dėl ribų tarp žemės sklypų turi susitarti abi šalys.

Problemos, kurios gali kilti atliekant apžiūrą

Ne visada lengva nustatyti atstumą nuo tvoros iki kaimyno tvoros išilgai ribos. Šį procesą gali lydėti tam tikros problemos:

• Kaimynai neatvyko pasirašyti ribos sutarties akto. Šiuo atveju akte daroma pastaba apie vienos iš šalių nedalyvavimą. Žemės matavimas šią dieną laikomas preliminariu. Akto surašymui nustatyta nauja diena. Jeigu antrą kartą neatvyksta tie patys asmenys, apklausa laikoma baigta. Į neatvykusios šalies nuomonę tokioje situacijoje neatsižvelgiama.

• Kaimynai negali susitarti dėl sklypų ribų, aktas nepasirašytas. Tokiu atveju būtina rasti kompromisą. Jei to pasiekti neįmanoma, reikia kreiptis į teismą. Ieškinyje nurodytas reikalavimas įpareigoti kaimynus susitarti dėl savo sklypų ribų.

• Kadastro planas buvo sudarytas su klaidomis. Tokiose situacijose galime kalbėti apie dviejų tipų klaidas. Pirmoji – jei geodezijos įmonės darbuotojai kadastro rūmai pateikė netikslią informaciją. Taip gali nutikti dėl jų gedimo. Tokiais atvejais būtina pakartoti matavimus ir sudaryti ribų planą. Antroji klaidų rūšis – kadastro rūmų darbo trūkumai. Tokiu atveju rašomas pareiškimas apie klaidų pašalinimą. Dokumentams pataisyti skiriamos penkios dienos. Jei problemos nepavyksta išspręsti taikiai, galite kreiptis į teismą.

Normatyviniai dokumentai dėl tvorų statybos

Nustačius atstumą nuo tvoros iki tvoros, pažymėtos teritorijų ribos, galima pradėti montuoti tvorą. Tačiau čia taip pat yra tam tikrų subtilybių. Šiuos darbus reglamentuoja keli norminiai dokumentai. Žinoma, būtų daug paprasčiau, jei tvorų įrengimo standartai būtų išdėstyti viename dokumente. Deja, Rusijoje tokio įstatymo nėra.

Važiuojamosios dalies šone galima įrengti bet kokio aukščio tvorą. Atstumas nuo kelio iki tvoros šiuo atveju taip pat neturi reikšmės.

Tvoroms, skiriančioms atstumą nuo tvoros iki kaimyno tvoros, taikomi apribojimai. SNiP Nr.30-02-97 atspindi reikalavimus dėl tvoros aukščio, jos skaidrumo, atstumo nuo kitų aikštelėje esančių objektų ir pan. Remdamosi šiais standartais, vietos valdžios institucijos gali parengti savo reikalavimus.

Šių reikalavimų galima išvengti. Tam reikia susitarti su kaimyninio sklypo savininku dėl tvoros aukščio ir skaidrumo. Sutartis turi būti įforminta dokumentais (pasirašoma sutartis).

Tvoros statyba

Gavę dokumentus, patvirtinančius teisingą ribos ribų nustatymą, surašo dokumentus tvoros statybai. Tik jei jie yra, tarp kaimynų statoma tvora. Leidimą išduoda vietos valdžios institucijos (vietovės administracija). Šis dokumentas suteikia teisę statyti tvorą ir patvirtina šio objekto atitiktį norminiams reikalavimams.

Norint gauti leidimą, reikalingi šie dokumentai:

• Pareiškimas administracijai.

• Žemės sklypo nuosavybės teisės dokumentai, kadastro planas.

• Pasienio patvirtinimo aktas.

• Ribų planas.

• Sutartis dėl tvoros tipo keitimo, derinama su kaimynais (jeigu yra).

Šis dokumentų paketas turi būti pateiktas architektūros skyriui (arba urbanistikos skyriui).

Norminiai dokumentai reikalauja, kad tvoros aukštis tarp gretimų vasarnamiai buvo ne daugiau kaip pusantro metro. Jo leistinas skaidrumas yra 50%. SNiP duomenyse nėra tokio pobūdžio reikalavimų ribinėms tvoroms kitose gyvenvietėse. Tokio pobūdžio reikalavimai gali būti nurodyti vietos administracijos patvirtintuose dokumentuose.

Atstumas nuo tvoros iki kitų objektų aikštelėje

Norminiai reikalavimai taikomi ne tik tvoroms tarp gretimų tvorų. SNiP rodo atitikimą kitiems atstumams.

Tarp jų yra:

• Atstumas nuo gyvenamojo pastato iki tvoros turi būti ne mažesnis kaip trys metrai.

• Bet kokie pastatai neturėtų būti arčiau nei vieno metro nuo tvoros.

• Tarp naminiams gyvūnėliams (paukščiams) laikyti ir vedžioti skirtų konstrukcijų ir tvoros turi būti ne mažesnis kaip keturių metrų atstumas.

Augalai palei tvorą

Taip pat būtina išlaikyti atstumą tarp tvoros ir sodinamų augalų. Taigi krūmai ir medžiai, kurių aukštis neviršija dešimties metrų (trumpas), negali būti sodinami arčiau nei metras nuo tvoros. Nuo dešimties iki penkiolikos metrų aukščio medžiai sodinami didesniu nei dviejų metrų atstumu nuo ribinės tvoros. Aukštiems medžiams (daugiau nei 15 metrų) šis atstumas yra didesnis nei keturi metrai. Šie reikalavimai apsaugo tvorą nuo sunaikinimo dėl augalų šaknų ir šakų poveikio.

Priešgaisriniai reikalavimai

Tvorų tarp zonų statyba taip pat turi atitikti priešgaisrinius reikalavimus. Atstumas tarp kieme esančių pastatų nereglamentuojamas. Tuo pačiu metu standartai nustato trumpiausią atstumą tarp dviejų netoliese esančių objektų konstrukcijų. Jie priklauso nuo medžiagų, naudojamų pastatui gaminti.

Skirtinguose kiemuose statomi mediniai pastatai turi būti didesni nei 15 metrų atstumu vienas nuo kito.

Tarp pastatų iš nedegių medžiagų (betono, plytų) su mediniais elementais (ar bet kokiais kitais degiaisiais) turi būti išlaikytas didesnis nei 8 metrų atstumas.

Mažiausias leistinas atstumas tarp pastatų iš nedegių medžiagų – 6 metrai.

Tai reikalavimai dėl konstrukcijų išdėstymo gretimose aikštelėse. Tokiu atveju atstumas tarp tvoros ir pastatų nėra nustatytas priešgaisrinės saugos reikalavimų.

Teisingai atliktas žemės matavimo procesas leis išlikti ramiems ir pasitikėti savo teisėmis bei nebijoti atsakomybės už įstatymų pažeidimą. Be to, šie reikalavimai leis palaikyti gerus santykius su šalia gyvenančiais žmonėmis – kaimynais.