Reparação de telhado plano. Obras de cobertura - coberturas macias, construídas e de membrana Substituição de coberturas planas

O preço mais barato para um dispositivo flexível telhado planoé um material betuminoso que você pode ver na maioria edifícios de vários andares Construção do período soviético.

Além do facto de o betume ser difícil de tolerar temperaturas negativas, também é capaz de absorver água, o que também provoca inúmeras rajadas.

O segundo fato desagradável do uso de betume como cobertura é o forte aquecimento em dias ensolarados. Já a 70˚ a resina começa a derreter, deslizando gradativamente ao longo da borda do telhado. Mas mesmo que seja feita com tecnologia comprovada, a água ainda, após penetrar nas camadas inferiores quando aquecida, começa a rasgar o material betuminoso, transformando-se em vapor.

A presença de água em um telhado de betume na palavra inferior é indicada por sinais como grama, ervas daninhas e até árvores crescendo na superfície.

As membranas poliméricas são um material mais moderno à base de poliuretano. Com a ajuda da mástique é possível reparar uma cobertura plana, obtendo um efeito bastante duradouro. O fato é que o mastique de poliuretano funciona bem com o russo condições climáticas, sobreviverá a baixas temperaturas e poderá ser parcialmente reparado.

Para aqueles moradores que planejam instalar uma cobertura plana e se esquecem de seu reparo por por muitos anos, recomenda-se revestir a superfície com membranas poliméricas que tenham vida útil de vinte anos e não tenham medo de mudanças de temperatura, danos mecânicos e exposição aos raios ultravioleta.

Os polímeros modernos podem ser fixados na base do telhado ou espalhados como um tapete. Neste último caso, será necessário um certo lastro que possa impedir que a superfície seja levantada pelo vento.

Fixação telhado plano o revestimento da membrana é feito apenas em todo o perímetro, portanto, mesmo que a casa comece a encolher, os moradores dos andares superiores não terão que sofrer com vazamentos.

A principal diferença entre a membrana e o material betuminoso é a ausência do fator humano durante a instalação. Afinal, se o betume pode ser derramado de maneira irregular, fazendo com que rachaduras e inchaços pareçam perdidos, então o revestimento da membrana é colocado, por exemplo, por nossos profissionais - “Telhados de Moscou”, que conectam as juntas de forma confiável por aquecimento e fixam o material ao redor do perímetro.

A reparação de coberturas planas é cada vez mais procurada nos dias de hoje, uma vez que esta estrutura de cobertura é muito difundida não só em edifícios de vários pisos, mas também na construção individual. Seus benefícios são bastante óbvios. Um telhado plano com um pequeno ângulo de inclinação permite não só economizar energia térmica, reduzindo a área de transferência de calor. Permite utilizá-lo para fins domésticos e econômicos, aumentando assim área útil todo o edifício.

Antes de iniciar a reparação de uma cobertura plana, é necessário estudar todas as normas e requisitos, pois erros podem levar à redução da sua vida útil.

No entanto, esse uso também tem lado negativo. Aumenta muito o risco de danos à cobertura, principalmente mecanicamente. Entretanto, uma cobertura plana, apesar da sua aparente simplicidade, é um sistema estrutural bastante complexo.

É por isso que a reparação de telhados planos deve ser realizada em estrita conformidade com uma série de regras e recomendações. A sua violação pode levar a uma redução radical da vida útil da cobertura, até à sua destruição total.

Instalação de telhado plano e possíveis tipos de danos

Antes de começar a reparar um telhado plano, você precisa conhecer sua estrutura. Assim, os pontos mais fracos desta estrutura específica ficarão claros e será mais fácil identificar a causa do vazamento no telhado. Normalmente seu design consiste em várias camadas. Esta é uma superfície de suporte de carga, que atua como laje de concreto armado teto, sobre o qual é colocada uma camada de barreira de vapor, e sobre ele, por sua vez, isolamento.

Este último é mais frequentemente usado como lã mineral. Sobre ele é aplicada uma camada de impermeabilização, que na maioria dos casos é desempenhada por rolos de feltro.

Se a superfície do telhado estiver ocupada para necessidades econômicas ou domésticas, uma camada de impermeabilização é aplicada por cima mesa de concreto projetado para protegê-lo de danos mecânicos. Além disso, para evitar a condensação de umidade da camada de isolamento, o orifícios de ventilação, coberto com tampas especiais. Suas ligações com a camada superior de impermeabilização devem ser cuidadosamente vedadas.

O principal motivo da penetração de umidade sob a camada impermeabilizante, além dos danos mecânicos, é o efeito das mudanças de temperatura na atmosfera circundante. A segunda causa mais comum de vazamentos no telhado pode ser considerada uma violação da tecnologia durante a instalação inicial da cobertura.

Vale lembrar que a vida útil de uma cobertura revestida com tal materiais em rolo, tal como o feltro para telhados, está limitado a um máximo de 5 anos.

No inverno, sob a influência de fortes geadas, começa a perder elasticidade e rachar. No verão, graças à sua cor preta, atrai energia solar térmica e aquece até 70°C.

Como resultado disso, a resina que o impregna começa a derreter e desliza gradualmente morro abaixo até a borda do telhado.

A base que permanece no lugar perde em grande parte suas propriedades de impermeabilização e gradualmente começa a deixar passar a umidade.

Os mastiques e resinas impermeabilizantes modernos têm uma vida útil significativamente mais longa, mas também são muito mais caros.

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Reparação de telhados usando materiais em rolo

Os materiais betuminosos laminados são o produto de cobertura mais comum e popular, principalmente devido ao seu preço acessível. Outra razão para sua popularidade pode ser justamente considerada que seu uso não requer a desmontagem do revestimento antigo. No entanto, você não deve colocar imediatamente novos rolos sobre o revestimento antigo. Deve ser preparado com antecedência.

Em primeiro lugar, é necessário retirar detritos e poeira acumulados no telhado. Depois disso, as bolhas de ar formadas são identificadas no telhado. São abertos com uma faca como se fosse um envelope e, se necessário, secos. Depois disso eles são aquecidos maçarico até que a impregnação betuminosa derreta e feche, eliminando bolhas de ar.

Só então a próxima camada de feltro laminado pode ser colocada. O rolo é desenrolado na superfície do telhado, uma borda é aquecida e colada na borda inferior do telhado.

Depois disso, eles o enrolam novamente, enrolando-o em um pedaço de tubo um pouco maior que a largura do rolo.

Em seguida, começam a desenrolar lentamente, aquecendo a superfície com um maçarico. Um indicador da qualidade do aquecimento é uma pequena poça de betume derretido ao longo do caminho de desenrolamento do rolo.

O próximo rolo no plano longitudinal deve ser colocado sobre o anterior com sobreposição de pelo menos 10 cm.

O rolo adjacente deve se sobrepor à borda do anterior em pelo menos 5 cm. Assim, se a tecnologia for seguida corretamente, após o resfriamento do betume fundido, forma-se uma membrana impermeável monolítica, cobrindo toda a superfície do telhado.

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Pedido de reparo de materiais poliméricos

Maioria materiais modernos, destinados à impermeabilização, são feitos à base de polímeros. Se for mástique, então seu principal componente é o poliuretano líquido. Sua primeira camada é aplicada diretamente na superfície preparada usando rolo de pintura. Adere firmemente à base de betume. Em seguida, uma camada de reforço de tecido sintético não tecido com densidade de 20 a 60 g por m² é colocada sobre o mastique ainda não endurecido para que fique completamente rebaixado. Depois disso, uma segunda camada de mastique de poliuretano é aplicada por cima. O processo de endurecimento dura de 3 a 5 horas.

Outro material de impermeabilização moderno e eficaz é borracha líquida. É aplicado por pulverização com pulverizadores costais portáteis especiais. A principal vantagem deste método é que ele não tem medo de irregularidades na superfície do telhado. Para obter um revestimento de borracha com espessura de 3 mm, é necessário pulverizar de 4 a 4,5 kg por 1 m². A membrana resultante é resistente às mudanças de temperatura, mas em geadas severas perde sua elasticidade, o que a torna mais suscetível a danos mecânicos.

Outro produto que está se tornando cada vez mais popular atualmente são as membranas de polímero tensionado. Eles são montados por meio de máquinas de solda que conectam as juntas com ar quente e são fixados apenas nas bordas do telhado. Portanto, se a fundação da casa começar a afundar, o revestimento manterá sua integridade. No entanto, tal como acontece com os materiais anteriores, as membranas também são vulneráveis a danos mecânicos, pelo que se a superfície for utilizada de forma intensiva, deve ser colocada uma camada protetora sobre a impermeabilização.

O mais simples revestimento protetor, especialmente para revestimentos feitos de materiais laminados, é uma mesa de concreto. Infelizmente, com o tempo ele começa a rachar e desmoronar. Avaliações muito boas são recebidas sobre o produto de alta resistência revestimento de poliuretano"Marisil 400", mas muitos se assustam com seu alto preço

De uma forma geral, nota-se que a reparação de uma cobertura plana, ao contrário das suas outras variedades, praticamente não está associada a riscos para a vida e a saúde, podendo, portanto, ser feita com as próprias mãos, sem o auxílio de especialistas contratados.

É por isso que ela é tão popular.

A comodidade de seu uso reside em o surgimento de metros adicionais de espaço interno.

Além de reduzir a quantidade de material para revestimento, facilidade de instalação, capacidade de preservar mais aquecer e muito mais.

Se necessário, é possível consertar uma cobertura plana sem o auxílio de uma equipe especial, mas vale a pena conhecer todas as nuances do processo.

Ao cobrir um telhado com materiais contendo betume, você deve saber que requer inspeção regular. Além disso, pequenos danos ao revestimento são muito mais fáceis de consertar e reparar do que realizar reparos mais sérios.

Se o material de base apodrecer, a água começa a vazar para dentro do telhado, o que é muito desagradável para quem mora em uma casa assim. É importante detectar um vazamento a tempo.

Para determinar a necessidade de reparos, a superfície do revestimento deve ser inspecionada. Se o telhado for inclinado, além do próprio material, É melhor verificar pelo lado do sótão e pelo sistema de vigas.

Em geral, as coberturas planas são vulneráveis à exposição prolongada à radiação ultravioleta e podem começar a apodrecer quando expostas à radiação ultravioleta. altas temperaturas estão danificados, portanto Durante a inspeção você precisa prestar atenção a:

A presença de delaminações ou inchaços na superfície;
A presença de fissuras, abrasões, fissuras e, em geral, qualquer violação da integridade do material;
Violação da estanqueidade das juntas e costuras;
Depressões existentes no plano, que servem como fonte de acúmulo de umidade.

Existem duas opções de reparo que uma cobertura macia pode exigir:

Pequenos reparos;
Capital.

Necessidade revisão ocorre se:

Violado altura mínima parapeito. Isso se torna um obstáculo para garantir a sobreposição necessária nas camadas de impermeabilizantes. Como resultado, a estanqueidade da cobertura é prejudicada;
O dispositivo de ventilação está quebrado, o que leva ao acúmulo de vapores sob a superfície do revestimento e ao acúmulo de umidade na camada;
Deslocamento do material do telhado. Este problema deve ser eliminado o mais rápido possível; as camadas da cobertura, ao se movimentarem, perdem suas funções.

ATENÇÃO!

Se houver vários danos visíveis na superfície do telhado, na maioria dos casos o problema pode ser resolvido com pequenos reparos.

Defeitos frequentes

Seleção de materiais

Depois de inspecionada a área do telhado e determinado o escopo dos reparos futuros, vale a pena fazer uma lista dos materiais que serão necessários para a obra.

Quão boa será a restauração do revestimento? depende em grande parte escolha certa material por esta.

Você deve escolhê-lo com base nos seguintes pontos:

Escolha marcas de fabricantes que já tenham conseguiram provar a si mesmos;
Os materiais têm avaliações positivas dos consumidores;
A faixa de preço deve ser acessível todos os segmentos da população;
O material é fácil de usar;
Características de resistência e confiabilidade de alto nível;
Eles têm uma longa vida útil.

De mais materiais populares que são usados no processo de reparo podem ser distinguidos:

Material betume-polímero;
Tipo plano de telha de membrana;
Material em rolo;
Ladrilhos flexíveis.

Além do tipo principal de materiais, serão necessários outros adicionais., estes incluem:

Borracha intermediária;
Unhas;
Torneamento;
Madeira compensada;
Cimento para betonilha;
Betume;
Isolamento térmico e;
Reiki;
Vedações de borracha;

Material betume-polímero

Variedade plana de telhas de membrana

Ladrilhos flexíveis

Pequeno processo de reparo

Processo pequenos reparos também possui recursos próprios de instalação, dependendo do tamanho das áreas danificadas. Na instalação de uma cobertura plana, o material é colocado em camadas, fixando-as com uma mistura betuminosa ou mastique.

Quando se formam bolhas no revestimento, isso indica que o meio do revestimento começou a delaminar e este problema precisa ser resolvido urgentemente.

Anteriormente muito importantecompletamenteexamine a área em busca de umidade. Se houver umidade nele, é muito importante encontrar a área por onde a umidade está vazando e substituí-la por uma nova.

Se não houver água na área, basta colocar um remendo. Este princípio é utilizado para determinar a natureza e o método de pequenas reparações em caso de qualquer dano.

Danos em uma pequena área são eliminados da seguinte forma:

Calcule inicialmente a distância de material que protege o feltro da luz solar.
Depois disso corte a superfície inchada transversalmente com uma faca para que fique no centro da área problemática.
Depois disso realizar uma inspeção de superfície sob o revestimento para umidade.
Se a superfície estiver seca, então realizar o procedimento de fixação de um patch, caso contrário, deixe secar ou use um secador de cabelo para esse fim.
Depois que a superfície secar, use uma espátula mastique é aplicado sob as bordas do material. O ruberoide é fixado por cima com movimentos de pressão, após o que uma manipulação semelhante é repetida com a segunda camada e o material é fixado com pregos.
Próximo recortar tamanho adequado correção, na parte externa da qual a mástique é aplicada e aplicada na área problemática.
Para maior confiabilidade, pregue o remendo com pregos de gesso e mastique é aplicado ao longo do contorno na parte superior.

Mástique em última etapa O processo também deve ser aplicado nas cabeças dos pregos.

Se a superfície do telhado com goteiras for grande o suficiente, então repare prédio de apartamentos realizado da seguinte forma:

A área da superfície está completamente cortada, cobrindo todas as áreas problemáticas ao redor do perímetro, enquanto conta o número de camadas que precisarão ser colocadas.
Depois disso corte vários remendos(dependendo das camadas contadas) igual em tamanho à área cortada.
Próximo coloque o material em camadas, aplicando mástique ao longo do contorno de cada um deles. O assentamento é feito ponta a ponta, pressionando o material da cobertura com a máxima força possível.
É necessário colocar camadas até que tenham altura igual ao resto do revestimento, após o que outro remendo é cortado, mas desta vez excedendo o tamanho da parte do telhado que está sendo reparada.
Mastic também é aplicado no último remendo ao longo do perímetro, aplicado na superfície do telhado e fixado com pregos de ardósia.

Pequenos reparos

Processo de revisão

Os grandes reparos também têm diferenças dependendo do tipo de reparo.

O reparo pode ser o seguinte:

Substituição completa da cobertura;
Atualizar material de cobertura e equipar o telhado com materiais isolantes adicionais;
Reequipamento da estrutura da cobertura e criação de um diferente ângulo de inclinação da encosta.

A opção de reforma depende do problema e do tipo de construção de toda a cobertura. O processo de revisão é o seguinte, levando em consideração a necessidade de substituição completa material e complementando-o com isolamento:

Desmontando um telhado plano. Começam a desmontar o telhado com todos os seus elementos e camadas constituintes. Para facilitar a navegação no processo, vale imaginar a sequência inversa de instalação da estrutura. Inicialmente, removem vazantes, arejadores, aventais, etc.. Depois disso, prossiga para a limpeza de todas as camadas da cobertura. Remova a betonilha e o isolamento.
Instalação telhado novo.

O processo de instalação de uma nova cobertura é realizado na seguinte sequência:

Primeiro instalar beacons poder colocar a mistura de concreto;
Depois disso alinhar o isolamento;
Para material de isolamento colocar malha reforçada, após o que é aplicada a betonilha, cuja espessura deve ser de aproximadamente 4 cm;
Esquematizar em várias camadas;
Anexar: parapeito, cintos.

É necessário equipamento adicional com materiais de isolamento em caso de conservação de calor insatisfatória ou baixo nível de isolamento.

ATENÇÃO!

Se houver necessidade de adicionar material de isolamento, Que Após a desmontagem do revestimento, o material isolante é retirado e são fixados painéis com perfil em cunha. Uma película impermeabilizante é colocada sobre o isolamento.

Se for tomada a decisão de fornecer isolamento adicional ao telhado, colocando-o no topo da superfície, o processo será o seguinte:

Inicialmente é colocada uma película impermeabilizante, sobre a qual é colocada espuma de poliuretano;
Para garantir uma fixação segura ao telhado, uma almofada de cascalho é instalada no topo, que não é apenas uma carga, mas também confere propriedades protetoras ao revestimento contra a exposição aos raios ultravioleta.

Remoção de telhado

Reparação de telhado plano no inverno

Em alguns casos, pode acontecer que os reparos precisem ser feitos em período de inverno.

É claro que, se a situação for tal que não seja possível evitar reparos urgentes, eles deverão ser realizados.

Mas se a reconstrução do revestimento puder esperar, então É melhor esperar até que surjam condições mais favoráveis.. No inverno, tendo decidido fazer reparos, Vale a pena ter em mente as seguintes características do processo:

O maior desafio são as condições climáticas. É necessário abordar cada etapa com muito cuidado e competência. para não acabar com reparos de baixa qualidade.
Ao iniciar a reconstrução das áreas de revestimento, é necessário mantê-los secos e evitar que a umidade entre as camadas do material da cobertura.
Considerando o acima, é melhor ter em mãos pistola de calor . Com sua ajuda será mais fácil manter o nível desejado regime de temperatura e instale a cobertura do telhado corretamente.

Reparação de telhado no inverno

Conclusão

Processo de reparo telhado macio Se necessário, não é difícil fazer você mesmo. Vale a pena abordar esta questão com cautela desde a primeira etapa, escolher o material certo e um resultado de alta qualidade estará garantido.

Vídeo útil

Neste vídeo você aprenderá como fazer reparos com mastique:

A foto acima mostra um projeto padrão, o chamado ⇒ telhado embutido. Aqui, materiais betuminosos laminados são usados como revestimento impermeabilizante.
Na instalação desse telhado, utiliza-se um queimador de gás com cilindro de propano, além de uma mangueira com redutor para ajustar a pressão de saída. Ao colocar sobre uma nova base, aplique duas camadas; se a antiga estiver bem preparada, você pode passar com uma camada.
Para aumentar as propriedades de impermeabilização e a vida útil, são instalados taludes em telhados planos. É necessário para controlar o fluxo das águas pluviais, criando pontos altos nas áreas de parapeito em direção aos funis de drenagem.
Inicialmente, a inclinação deve ser projetada em relação aos funis e criar zonas com subida, encostas com altura superior à área da cobertura principal. Seguindo estas instruções e os desenhos de projeto, será possível evitar o aparecimento de zonas estagnadas onde a água se acumulará.
Grandes poças no telhado bom ambiente para o aparecimento de vegetação e ao menor defeito nas juntas, uma camada de água acabará por empurrar a umidade para dentro torta de telhado o que levará a uma grande revisão.

Defeitos do telhado, como inchaços e saliências de ar na superfície, aparecem devido à secagem insuficiente betonilha de cimento-areia motivos. O mesmo defeito pode ocorrer mesmo após o reparo, se você não secar a área danificada abrindo o bolo e imediatamente fundir novas camadas sobre as antigas.

A instalação de arejadores em toda a área do telhado criará pontos de saída (ventilação) e removerá o vapor de umidade do espaço sob o telhado.

Um talude pode ser feito a partir de uma betonilha com adição de argila expandida, enquanto o talude especificado é formado por um perfil metálico ou blocos de pedra cortados ao longo de uma corda de um ponto alto a um ponto baixo.
A inclinação também pode ser formada a partir de isolamento em forma de cunha da empresa TechnoNIKOL de sólido (denso) lã de rocha, em seguida, cubra-o com um primer à base de mástique de betume. Isso permitirá que você crie um substrato adesivo para uma instalação durável de um telhado macio.
Para manter a correta geometria e dimensões das sobreposições ao longo das ligações laterais e finais dos rolos adjacentes, é necessário primeiro espalhar o revestimento betuminoso e cortar de acordo com o formato da junção de enxaimel, cata-ventos, parapeitos, chaminé e ventilação canos.
Além disso, ao trabalhar com queimador de gásé necessário aquecer o material a uma temperatura suficiente para combinar os materiais no nível molecular. Um indicador na parte inferior do material laminado ajuda nisso; quando uma chama ardente é direcionada para ele, o filme fica deformado.
O vazamento característico do rolo betuminoso antes da movimentação do equipamento com o rolo é um sinal claro de conformidade com a tecnologia de “soldagem” do revestimento.

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Talvez muitos moradores prédios de apartamentos enfrentou problemas como vazamentos, bem como a condição insuficientemente confiável do telhado. Isso inclui desvantagens como revestimento de baixa qualidade, desabamento do telhado de uma casa antiga, etc. É por isso que grandes reparos no telhado de um prédio de apartamentos são um dos mais urgentes perguntas permanentes para muitos moradores.

Muitas vezes, muitos cidadãos, recorrendo à ajuda de diversas autoridades envolvidas na manutenção de casas, deparam-se com a sua total inacção, pelo que angariam por conta própria fundos para a reparação de telhados de um edifício de apartamentos.

Porém, antes de entrar em contato com tais órgãos e pagar pelos serviços de especialistas em trabalho de cobertura, é necessário entender o próprio motivo. A seguir falaremos sobre quais tipos de telhados existem em prédios de apartamentos, bem como os problemas que surgem em relação aos mesmos e as formas de resolvê-los.

Tipos de coberturas em prédios de apartamentos

Como existem vários tipos de coberturas em edifícios de vários andares, é importante compreender as características de cada uma delas, uma vez que os trabalhos de reparação podem variar significativamente.

De acordo com o desenho e formato da cobertura, eles são divididos em:

passo único (com diferentes ângulos de inclinação);
empena;
multi-inclinação;
sem inclinação (telhados planos padrão);
complexo (mais típico de edifícios modernos do que de casas antigas).

A estrutura da cobertura inclui uma cobertura externa e um suporte interno (pode ser um sistema de caibros ou uma laje de concreto armado). Também são necessários elementos sistema de drenagem, bem como camadas de isolamento e impermeabilização. De uma forma ou de outra, ao realizar uma grande reforma na cobertura de um prédio de apartamentos, é imprescindível levar tudo em consideração recursos de design telhados.

Métodos de reparo de telhado

Os trabalhos de restauro de coberturas de edifícios com muitos apartamentos são normalmente divididos em dois grandes grupos: atual ou temporário e capital ou completo.

Assim, os reparos atuais na cobertura de um prédio de apartamentos são realizados caso sejam descobertos quaisquer defeitos no sistema de cobertura. Muitas vezes, todo o trabalho se resume a substituir a cobertura velha e danificada, que geralmente é o feltro, por uma nova, eliminando fissuras e fissuras que surgiram. Dependendo da necessidade, o novo revestimento pode ser aplicado em uma ou duas camadas. Após a conclusão dos trabalhos de reparação, todas as costuras e juntas da telha são completamente seladas com substâncias especiais.

Em relação às finanças, esse tipo de reparo não é muito caro, por isso é mais comum. No entanto, existe outro tipo reparos atuais ao colocar uma nova telha não é necessário. No local do defeito, após um corte preliminar, as bordas são dobradas e espaço interior cuidadosamente limpo. A seguir, é seco e tratado com uma camada de mástique de construção, tanto o revestimento quanto sua base. As bordas são devolvidas ao seu lugar, após o que devem ser pressionadas firmemente uma contra a outra, aguardando a adesão completa.

Os locais onde apareceu a podridão são completamente cortados e o telhado é limpo. Todas as áreas defeituosas são preenchidas com a mesma mástique e, em seguida, uma nova peça é colada na área a ser tratada, próxima ao material antigo. Claro que este método de reparação está longe de ser da mais alta qualidade, mas hoje em dia é bastante comum, principalmente em telhados de casas antigas.

Uma grande reforma do telhado de um prédio de apartamentos envolve uma remodelação completa do telhado. A cobertura antiga é removida, após o que uma nova betonilha é colocada e um novo carpete é colocado em duas camadas. A realização de tais reparos deve ser confiada apenas a especialistas, pois podem ocorrer danos durante a obra. decoração de interiores localizado nos andares superiores dos apartamentos.

Se houver vazamento no telhado de um prédio de apartamentos, isso pode ser consequência de um trabalho executado incorretamente. O principal trabalho durante uma grande reforma é a fusão do material da cobertura com um queimador de gás especial (leia-se: ""). A parte inferior do carpete é aquecida por baixo, após o que o material é cuidadosamente pressionado contra a base do telhado. É muito importante controlar a temperatura do fogo, pois sua leitura incorreta pode levar à destruição do material. O revestimento deve ser aplicado de acordo com o princípio da sobreposição e todas as costuras devem ser tratadas com selante de construção.

Fatores que causam vazamentos no telhado de prédios de apartamentos

Só existe uma maneira de evitar vazamentos: realizando uma grande reforma no telhado. As razões para a ocorrência desses defeitos desagradáveis podem ser muito diferentes, mas na maioria das vezes aparecem após chuvas fortes ou durante um período de derretimento maciço da cobertura de neve.

Assim, as causas de vazamentos no telhado de prédios de apartamentos podem ser as seguintes:

Detecção de vazamento no telhado

Antes de enviar um pedido de grandes reparos, você deve identificar claramente a área danificada. Na maioria das vezes, isso envolve comparar a localização do vazamento e, em seguida, localizar a fonte do dano no telhado. Em suave telhados de betume Isso é muito fácil de fazer - bolhas de ar se formam no local do defeito.

Neste caso, o carpete deve ser totalmente substituído e a área necessária bem seca. Você não deve realizar este trabalho sozinho; é melhor confiar o trabalho a especialistas. Mas se houver um desejo, descrições detalhadas Todo o andamento dos trabalhos com vídeos e fotos poderá sempre ser consultado em nossos artigos sobre telhados e sua reparação.

Às vezes acontece que o problema de vazamentos em telhados inclinados também pode ser complicado pelo apodrecimento da madeira pernas de viga. Com este resultado, normalmente é necessário substituir não só cobertura, mas também elementos estruturais individuais.

Telhados baseados no princípio de fusão

Como já ficou claro, a essência de uma grande reforma se resume à instalação de materiais soldáveis. De acordo com as normas existentes, devem ser realizados reparos planejados com substituição (se necessário) de seções individuais do revestimento serviços especiais duas vezes por ano.

Todo o processo envolve a fusão de feltro e outros materiais sobrepostos com um queimador de gás. Tais reparos devem ser realizados em telhados planos, que hoje são a maioria (leia: ""). Este material é resistente à umidade, mudanças de temperatura e raios ultravioleta diretos.

O que fazer se o telhado estiver vazando, veja detalhes no vídeo:

O processo de reparação de telhados inclinados

Revestimento para telhados inclinados Geralmente é usado um material diferente. Muitas vezes são folhas de metal tratadas com zinco ou simplesmente pintadas. Trabalho de reparo neste caso, consistem em localizar elementos de cobertura danificados, substituí-los corretamente e monitorar o estado da base da cobertura sob a cobertura. Para isso, o material deve ser removido e trabalho necessário para a restauração do sistema de caibro e revestimento, bem como da própria base localizada sob a cobertura.

Às vezes é impossível não concluir uma parte tão importante da obra como a substituição da camada impermeabilizante e a instalação de isolamento adicional de alta qualidade. Se o dano for insignificante, você pode simplesmente aplicar remendos e tratar todas as juntas com selante.

Quaisquer fissuras e fendas devem ser preenchidas com selante à base de poliuretano e cobertas com adesivos especiais de poliuretano. É importante que a área danificada a ser reparada seja desengordurada e tratada com primer antes de todos os trabalhos. Depois de concluída a restauração, costuma-se revestir a cobertura com uma tinta especialmente desenvolvida para uma determinada cobertura, cuja função é conferir maior resistência ao revestimento e aumentar sua vida útil.