Konut ve toplumsal hizmet çalışanları için iş tanımlarının toplanması. Konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisinin iş tanımı: örnek doldurma
Konut ve toplumsal hizmetler müdürü için tipik bir iş tanımı örneğini dikkatinize sunuyoruz, örnek 2019. Unutmayın, konut ve toplumsal hizmetler müdürünün her talimatı imza karşılığında elden verilir.
Aşağıda bir konut ve toplumsal hizmetler yöneticisinin sahip olması gereken bilgiler hakkında tipik bilgiler verilmektedir. Görevler, haklar ve sorumluluklar hakkında.
Bu materyal, web sitemizin günlük olarak güncellenen devasa kütüphanesinin bir parçasıdır.
1. Genel hükümler
İş tanımı Konut ve Toplumsal Hizmetler Direktörü, aşağıdaki gereksinimleri karşılayan bir kişiyi pozisyona atama olanağı sağlar:
Bitti mi yüksek öğrenim(teknik veya ekonomik);
Yönetim pozisyonlarından birinde (inşaat, konut ve toplumsal hizmetler vb. alanında) en az 5 yıllık deneyime sahip olmak;
Personelin iş sürecini yönetme ve organize etme, önceden verilen görevlerin sonuçlarını izleme becerisine sahip olmak.
Müdür, konut ve toplumsal hizmetlerin faaliyetleri hakkında aşağıdakileri içeren bir bilgi tabanına sahip olmalıdır:
Konut ve toplumsal hizmetlerin faaliyetlerini düzenleyen temel yasal düzenlemeler;
Ekonominin temelleri, muhasebe ve işçi örgütlenmesi;
Tüm departmanları yönetmenin uzmanlığı, özellikleri ve temel yöntemleri;
Temel teknolojik süreçler istikrar ve büyümenin yolları ve yolları mali göstergeler aktiviteler;
İş sağlığı ve güvenliği standartları.
2. Konut ve toplumsal hizmetler müdürünün iş sorumlulukları
Konut ve toplumsal hizmetler müdürü aşağıdakileri yapmakla yükümlüdür:
1. doğrudan tedarikçilerle enerji kaynaklarının temini için sözleşmeler yapmak;
2. önceden sağlanan enerji kaynaklarına ilişkin tedarikçilere olan borçların zamanında geri ödenmesini kontrol etmek;
3. Uygulama planlarına sadık kalın onarım işi evlerin tesislerinde;
4. hem güncel hem de düzenli olarak kontrol uygulayın önleyici bakım ekipman (asansörler, kazanlar vb.);
5. çalışanlara yardım sağlamak ve onları hem iç hem de dış otoyolların ve ağların doğru kullanımı konusunda bilgilendirmek;
6. kabul et aktif katılım evin bitişiğindeki alanın peyzajında;
7. Periyodik olarak izleyin mali durum ve temel ekonomik göstergeler aktiviteler;
8. Çeşitli organ ve yapılarda konut ve toplumsal hizmetlerin çıkarlarını temsil eder.
3. Konut ve toplumsal hizmetler müdürünün hakları
Konut ve toplumsal hizmetler müdürü aşağıdaki haklara sahiptir:
Raporlama, mali ve diğer türdeki belgeleri imzalama hakkına sahiptir;
Şirket adına sözleşmeler ve anlaşmalar yapmak;
Hizmetlerin ve tarifelerin nihai maliyetini koordine etmek ve onaylamak;
Personelin görev tanımlarının (kapıcılardan baş mühendise kadar) son versiyonlarını onaylamak, mevcut olanlarda gerekli değişiklikleri yapmak personel masası farklı pozisyonlardaki çalışanları işe almak veya işten çıkarmak;
Görevlerini yerine getiren çalışanların ödüllendirilmesine, işlerinde ihmalkar davrananların ise çeşitli cezalar şeklinde cezalandırılmasına yönelik çalışmalar yapmak;
Toplu sözleşmenin uygulanmasını garanti etmek;
Tüm güvenlik standartlarına uygun çalışma koşulları yaratın;
İşletmenin tüm görevlerinin yerine getirilme kalitesinden bina sakinlerine ve belediye yetkililerine karşı sorumlu olun.
4. Konut ve toplumsal hizmetler müdürünün sorumluluğu
Konut ve toplumsal hizmetler müdürü, şirketin tüm çalışmalarının kalitesinden ve yönetim şirketi adına sözleşmenin imzalandığı evin sakinlerinin mülk güvenliğinden tam olarak sorumludur. Ayrıca şunları da yapmakla yükümlüdür:
1. tüm faaliyetleri yalnızca bölge sakinlerinin çıkarları doğrultusunda yürütmek;
2. Şirketin faaliyetlerine ilişkin gizli bilgileri üçüncü şahıslardan gizli tutacak ve kişisel kazanç amacıyla kullanmayacaktır;
3. tüm resmi görevlerin yanlış ve eksik yerine getirilmesinin tüm sorumluluğunu üstlenecektir;
4. Eylemlerinden dolayı yönetim şirketine ve ev sakinlerine zarar verilmesi durumunda mali sorumluluk üstlenir.
Konut ve toplumsal hizmetler müdürünün görev tanımı - örnek 2019. Konut ve toplumsal hizmetler müdürünün iş sorumlulukları, konut ve toplumsal hizmetler müdürünün hakları, konut ve toplumsal hizmetler müdürünün sorumluluğu.
Materyal için etiketler: konut ve toplumsal hizmetler müdürünün iş tanımı, müdürün iş tanımı yönetim şirketi Konut ve toplumsal hizmetler, konut ve toplumsal hizmetler müdürünün görev tanımı örneği, LLC Konut ve toplumsal hizmetler müdürünün görev tanımı, konut ve toplumsal hizmetler yönetimi şirketi örneğinin müdürünün görev tanımı.
Konut ve toplumsal hizmetler baş mühendisinin iş tanımı[kuruluşun, işletmenin vb. adı]
Bu iş tanımı, iş ilişkilerini düzenleyen diğer yasal düzenlemelerin hükümlerine uygun olarak geliştirilmiş ve onaylanmıştır.
1. Genel hükümler
1.1. Baş Mühendis Konut ve toplumsal hizmetler (HCS) yöneticiler kategorisine aittir.
1.2. Konut ve toplumsal hizmetler baş mühendisi pozisyonuna atanması ve görevden alınması, kuruluş başkanının emri (talimatıyla) ile gerçekleştirilir.
1.3. Konut ve toplumsal hizmetlerde daha yüksek mesleki eğitime ve en az [dönem] yıllık mesleki deneyime sahip bir kişi, baş konut ve toplumsal hizmetler mühendisi pozisyonuna atanır.
1.4. Baş konut ve toplumsal hizmetler mühendisi, faaliyetlerinde [pozisyon adı]'na rapor verir.
1.5. Baş konut ve toplumsal hizmetler mühendisi şunları bilmelidir:
Konut ve toplumsal hizmetler alanındaki kararlar, emirler, emirler, düzenlemeler, konut ve toplumsal hizmetler reformu kavramının uygulanmasına ilişkin normatif ve metodolojik materyaller Rusya Federasyonu;
Konut mevzuatı Konut Kodu RF;
Gönderim kuralları yardımcı programlar;
Kurallar ve düzenlemeler teknik operasyon konut stoğu;
Konut ve toplumsal hizmetlerin sağlanmasına yönelik teknoloji;
Konut ve toplumsal hizmetlerin sağlanmasının türleri ve özellikleri;
Nüfusa yönelik konutların işletilmesi ve onarımı için hizmet standartları;
Konut ve toplumsal hizmetlerin zorunlu gerekliliklerini karşılaması gereken standartlar;
Ekonomi, konut ve toplumsal hizmetlerin organizasyonu, işgücü ve yönetim;
Kuruluşun maddi ve teknik desteğinin organizasyonu;
Organizasyonun üretim kapasiteleri ve insan kaynakları, konut ve toplumsal hizmetlerin planları ve diyagramları ve hizmet verilen bölgenin elektrik, su ve ısı temini için hizmet ağları;
Konutta kaynak-enerji tasarrufu yöntemleri;
Kuruluşun mali ve ekonomik faaliyetlerine ilişkin planların geliştirilmesi ve onaylanması prosedürü;
Planlamanın temelleri, stratejik ve operasyonel planlama;
Üretim yönetiminin temelleri;
Sivil sözleşmelerin sonuçlandırılması ve yürütülmesi prosedürü;
Kuruluşun üretim, ekonomik ve mali ve ekonomik faaliyetlerine ilişkin iş planlarının hazırlanması ve üzerinde anlaşmaya varılması prosedürü;
Büro çalışma standartları (belgelerin sınıflandırılması, yürütme prosedürü, kayıt, geçiş, depolama vb.);
Bilgisayar teknolojisi, iletişim ve iletişim;
İş mevzuatının temelleri;
İş sağlığı ve güvenliği, endüstriyel sanitasyon ve yangın güvenliği.
2. İşlevler
2.1. Organizasyonun teknik faaliyetlerini planlamak ve yönlendirmek.
2.2. Konut stoğunun bakımı, servisi ve onarımı ile kamu hizmetlerinin temini için çalışma siparişlerinin oluşturulması.
2.3. Konut ve toplumsal hizmetlerin sağlanması için teknik destek.
2.4. Organizasyonun teknik personelinin yönetimi.
3. İş sorumlulukları
Baş konut ve toplumsal hizmetler mühendisi aşağıdakileri gerçekleştirir: iş sorumlulukları:
3.1. Kuruluşun teknik gelişiminin politikasını ve yönünü belirler.
3.2. Organize eder Bakım konut stoku (evlerin sıhhi bakımı ve yerel bölge; yapıların, elemanların, birimlerin bakımı, mühendislik ekipmanları binalar vb.).
3.3. Endüstriyel sanitasyon, yangın güvenliği ve güvenlik düzenlemelerinin kural ve düzenlemelerine uygun olarak binaların ve tesislerin ekonomik bakımını sağlar.
3.4. Konut stokunun teknik durumunun, sunulan hizmetlerin ve gerçekleştirilen işin düzeyi ve kalitesinin analizini yapar, konut stokuna verilen hizmetin kalitesini artırmak için öneriler geliştirir, sağlanan hizmet türlerini genişletir.
3.5. Kaynak tasarrufu sağlayan teknolojileri tanıtır.
3.6. geliştirir:
Konut stokunun bakım ve onarım kalitesine ilişkin gereklilikler;
Yapılan işin emek yoğunluğuna ilişkin standartlar ve bunların uygulanması için malzeme tüketimine ilişkin standartlar belirlenir;
3.7. Organize eden:
Başvuruların alınması ve kaydedilmesi, onarım çalışmalarının kayıtlarının tutulması;
Konut stokunun bakım ve onarımı ile ilgili gerekli çalışmaların bir listesinin hazırlanması.
3.8. Konut stoğunun bakım ve onarımına ilişkin teknik kısımlarında taslak sözleşmeler geliştirir.
3.9. Büyük ve güncel onarımları yönetir:
Su temini;
Kanalizasyon;
Isı temini;
Gaz temini;
Çatı kaplama;
Binanın mühendislik ekipmanları (kazan ekipmanları, pompalar, fanlar ve klimalar, asansör ekipmanları, interkomlar, hırsız alarmı, anten ekipmanı, kablolu televizyon, radyo);
Binaların enstrümantasyonu (ısı, su, elektrik, gaz sayaçları).
3.10. Yönetim organizasyonunun iyileştirilmesini, işgücü verimliliğinin artmasını, maliyetlerin azaltılmasını, üretim kaynaklarının rasyonel kullanımını, konut ve toplumsal hizmetlerin mevcut devlet standartlarına uygunluğunu sağlar.
3.11. Denetler:
Tasarım, mühendislik ve teknolojik disipline, işgücünün korunmasına ilişkin kural ve düzenlemelere, güvenlik önlemlerine, endüstriyel sanitasyon ve yangın güvenliğine, sıhhi makamların gerekliliklerine ve teknik denetimi uygulayan kurumlara uygunluk;
Konut stoğunun teknik durumu ve kullanımı ile konut ve toplumsal hizmetlerin sağlanması;
sağlama teknik özellikler konut stokunun yükleniciler tarafından işletilmesi ve bakımı;
Konut stoğunun mevsimsel çalışma koşullarına hazırlanması;
Yapılan işin ve sunulan hizmetlerin kalitesi ve hacmi.
3.12. Teknik dokümantasyonun bakımına yönelik çalışmaları organize eder.
3.13. Teknik çalışanlar için eğitim ve ileri eğitim düzenler.
4. Haklar
Baş konut ve toplumsal hizmetler mühendisi, resmi görevlerini yerine getirirken aşağıdaki haklara sahiptir:
4.1. Resmi görevlerin yerine getirilmesi için gerekli organizasyonel ve teknik koşulların sağlanması.
4.2. Görev tanımı ve pozisyonuna ilişkin hak ve sorumluluklarını belirleyen diğer belgeler, iş görevlerinin yerine getirilme kalitesinin değerlendirilmesi için kriterler ve terfi koşulları hakkında bilgi sahibi olmak.
4.3. Resmi görevlerin yerine getirilmesi için gerekli bilgi ve materyallerin öngörülen şekilde alınması ve ayrıca yönetim faaliyetlerinin iyileştirilmesine yönelik önerilerde bulunulması.
4.4. Bu talimatlarda belirtilen görevlerle ilgili işin iyileştirilmesine yönelik önerileri yönetim tarafından değerlendirilmek üzere sunun.
4.5. Kuruluş yönetiminin faaliyetleriyle ilgili taslak kararları hakkında bilgi edinin.
4.6. Yetkinliğiniz dahilindeki belgeleri imzalayın ve onaylayın.
4.7. Kanunla sağlanan tüm sosyal garantiler için.
4.8. Kişisel verilerinizin korunması.
4.9. Mesleki gelişim.
4.10. İş mevzuatının sağladığı diğer haklar.
5. Sorumluluk
Baş konut ve toplumsal hizmetler mühendisi aşağıdakilerden sorumludur:
5.1. Bu iş tanımında öngörülen iş görevlerinin yerine getirilmemesi veya uygunsuz şekilde yerine getirilmesi için - Rusya Federasyonu'nun mevcut çalışma mevzuatının belirlediği sınırlar dahilinde;
5.2. İşverene maddi zarar vermek için - Rusya Federasyonu'nun mevcut iş ve medeni mevzuatının belirlediği sınırlar dahilinde;
5.3. Faaliyetlerinin yürütülmesi sırasında işlenen suçlar için - Rusya Federasyonu'nun idari, cezai ve medeni mevzuatı tarafından belirlenen mevcut sınırlar dahilinde.
Görev tanımı [belgenin adı, numarası ve tarihi]'ne uygun olarak geliştirilmiştir.
İnsan Kaynakları Başkanı:
[baş harfleri, soyadı]
[imza]
[gün, ay, yıl]
Kabul edildi:
[baş harfleri, soyadı]
[imza]
[gün, ay, yıl]
Talimatları okudum:
[baş harfleri, soyadı]
[imza]
[gün, ay, yıl]
Konut ve toplumsal hizmetler müdür yardımcısının görev tanımları
1. GENEL HÜKÜMLER
1.1. Konut ve Toplumsal Hizmetler Müdür Yardımcısı (bundan böyle "Çalışan" olarak anılacaktır) yönetici olarak sınıflandırılır.
1.2. Bu iş tanımı şunları tanımlar: fonksiyonel sorumluluklarÇalışanın hakları, görevleri, sorumlulukları, çalışma koşulları, ilişkileri (pozisyona göre ilişkiler), uzmanlık alanında ve doğrudan işyerinde iş yaparken iş niteliklerini ve iş sonuçlarını değerlendirme kriterleri "______________" (bundan sonra "______________" olarak anılacaktır) "İş veren").
1.3. Bir çalışan, mevcut iş mevzuatının öngördüğü şekilde müdürün emriyle bir pozisyona atanır ve görevden alınır.
1.4. Çalışan doğrudan İşverenin tek yürütme organına rapor verir.
1.5. Çalışan şunları bilmelidir:
konut kuruluşlarının faaliyetleriyle ilgili yüksek ve diğer organların kararları, talimatları, emirleri, normatif belgeleri ve kılavuz materyalleri;
konut stoğunun teknik işleyişine ilişkin kurallar ve düzenlemeler;
ekonominin, işgücü organizasyonunun ve yönetiminin temelleri; iş mevzuatının temelleri;
iş güvenliği ve yangın güvenliği kuralları ve düzenlemeleri.
1.6. Yeterlilik gereksinimleri. Mühendislik, teknik ve yönetim pozisyonlarında uzmanlık alanında en az 5 yıl boyunca yüksek mesleki eğitim ve iş deneyimi.
2. FONKSİYONEL SORUMLULUKLAR
2.1. Konut stokunun teknik işletme kural ve düzenlemelerine uygun olarak iyi durumda korunması ve muhafaza edilmesi için çalışmalar düzenler, konut binalarındaki ekipman ve cihazların kesintisiz çalışmasını, dış iyileştirme elemanlarının uygun şekilde bakımını, sıhhi, teknik ve yangın güvenliği düzenlemelerine uyumu sağlar. .
2.2. Konut stoğunun önleyici denetimi ve planlı ve olağanüstü rutin onarımları konusunda çalışmalar düzenler.
2.3. Konut binalarının kışa zamanında hazırlanmasını izler. Yerleşik planların uygulanmasını ve konutun uygun maliyetli yönetimini, daire ve kira ödemelerinin zamanında alınmasını sağlar.
2.4. Konut stokunun korunmasına yönelik işletme maliyetlerinin düşürülmesine ve işçilik maliyetlerinin azaltılmasına yönelik tedbirlerin geliştirilmesini organize eder.
2.5. Konut bakım organizasyonunun malzeme ve teknik tabanını, ekipman ve malzemelerin güvenliğini ve uygun kullanımını güçlendirmek için önlemler alır.
2.6. Konut bakım organizasyonunun ekonomik ve mali planlarının, tahminlerinin, muhasebe raporlarının ve bilançolarının üst makamlara zamanında sunulmasını sağlar.
2.7. Konut kiralama sözleşmelerinin imzalanması için son tarihlere uygunluğun yanı sıra konut stokunun belgelendirilmesini izler.
2.8. Üzerinde kontrol sağlar doğru kullanım, ofis alanının muhasebesi ve dağıtımı ile pasaport rejimine uyum.
2.9. İkamet ettikleri yerde çocuklar ve ergenlerle kültürel ve eğitimsel çalışmalar düzenler ve konut binalarının örnek bakımı için sakinler arasında yarışmalar düzenler.
2.10. Sakinleri kabul ediyor.
2.11. Konut bakım organizasyonuna nitelikli personel sağlanmasına yönelik tedbirleri alır. en iyi kullanımçalışanların bilgi ve deneyimi, sağlıklı ve güvenli çalışma koşullarının yaratılması, barınma, kültür ve yaşam koşullarının iyileştirilmesi.
3. ÇALIŞAN HAKLARI
3.1. Çalışan aşağıdaki haklara sahiptir:
- astların yönetimi;
- ona tarafından belirlenen işi sağlamak iş sözleşmesi;
- işyeri, duruma karşılık gelen düzenleyici gereksinimler toplu sözleşmenin öngördüğü işgücü koruması ve koşulları;
- zamanında ve tam ödeme ücretler niteliklerinize, işin karmaşıklığına, yapılan işin miktarına ve kalitesine uygun olarak;
- Normal çalışma saatlerinin belirlenmesiyle sağlanan dinlenme, belirli meslekler ve işçi kategorileri için çalışma saatlerinin azaltılması, haftalık izin günlerinin sağlanması, çalışma dışı günler tatiller, paralı yıllık izin;
- işyerindeki çalışma koşulları ve işgücü koruma gereklilikleri hakkında eksiksiz güvenilir bilgi;
- Rusya Federasyonu İş Kanunu ve diğer federal yasalar tarafından belirlenen şekilde mesleki eğitim, yeniden eğitim ve ileri eğitim;
- işçi haklarını, özgürlüklerini ve meşru çıkarlarını korumak için sendika kurma ve sendikalara katılma hakkı da dahil olmak üzere örgütlenme;
- toplu müzakerelerin yürütülmesi ve toplu sözleşmelerin imzalanmasının yanı sıra toplu sözleşme ve sözleşmelerin uygulanmasına ilişkin bilgiler;
- çalışma haklarınızın, özgürlüklerinizin ve meşru çıkarlarınızın, yasalarca yasaklanmayan her şekilde korunması;
- işgücü görevlerinin yerine getirilmesiyle bağlantılı olarak kendisine verilen zararın tazmini ve Rusya Federasyonu İş Kanunu ve diğer federal yasalar tarafından belirlenen şekilde manevi zararın tazmin edilmesi;
- federal yasaların öngördüğü durumlarda zorunlu sosyal sigorta;
- Faaliyetleriyle ilgili malzeme ve belgelerin alınması.
4. ÇALIŞANIN SORUMLULUKLARI
4.1. Çalışan şunları yapmakla yükümlüdür:
- iş sözleşmesi ve iş tanımı ile kendisine verilen iş görevlerini titizlikle yerine getirmek;
- şirket içi kurallara uymak çalışma düzenlemeleri;
- iş disiplinini sürdürmek;
- belirlenmiş çalışma standartlarına uymak;
- iş güvenliği ve iş güvenliği gerekliliklerine uymak;
- İşverenin (bu mülkün güvenliğinden İşveren sorumluysa, İşverenin elinde bulunan üçüncü şahısların mülkleri dahil) ve diğer çalışanların mülkleriyle ilgilenmek;
- İnsanların yaşamını ve sağlığını tehdit eden bir durumun ortaya çıkması, İşverenin mülkünün güvenliği (İşverenin sorumlu olması durumunda, İşverenin elinde bulunan üçüncü şahısların mülkleri dahil) hakkında derhal İşvereni veya acil amiri bilgilendirin. bu mülkün güvenliği).
5. ÇALIŞAN SORUMLULUĞU
5.1. Çalışan aşağıdakilerden sorumludur:
- kişinin görevlerini yerine getirmemesi;
- işin durumu hakkında yanlış bilgi;
- İşverenin emir, talimat ve talimatlarına uyulmaması;
- güvenlik kurallarının ve işgücü koruma talimatlarının ihlali, tespit edilen güvenlik kuralları, yangın güvenliği ve İşverenin ve çalışanlarının faaliyetlerine tehdit oluşturan diğer kuralların ihlallerini bastırmak için önlemlerin alınmaması;
- iş disiplinine uymamak.
5.2. Çalışan, kendisiyle imzalanan sözleşme uyarınca tam bireysel mali sorumluluğa sahiptir.
6. ÇALIŞMA KOŞULLARI
6.1. Çalışanın çalışma programı, İşveren tarafından oluşturulan İç Çalışma Yönetmeliğine uygun olarak belirlenir.
6.2. Dolayı üretim gerekliliğiÇalışanın iş gezilerine (yerel olanlar dahil) gitmesi gerekmektedir.
6.3. İşyerindeki çalışma koşullarının özellikleri: ____________________.
6.4. Çalışan, İşverenin resmi ve ticari sırlara ilişkin hükümlerine aşinadır ve bunları ifşa etmemeyi taahhüt eder (gerekirse belirtilir).
6.5. __________________________________________________________________
(Çalışanın durumunu kötüleştirmeyen ek koşullar
iş mevzuatı ve diğer düzenleyici mevzuat tarafından belirlenenlerle karşılaştırma
___________________________________________________________________________
Normları içeren yasal düzenlemeler iş hukuku, kolektif
sözleşme, anlaşmalar, yerel düzenlemeler)
7. İLİŞKİLER (İŞ İLİŞKİLERİ)
7.1. İş yerinde, Çalışan ___________________________________ ile etkileşime girer
(bölümler ve çalışanlar,
___________________________________________________________________________
materyalleri, bilgileri, bunların kompozisyonunu kimden alır ve kime aktarır?
__________________________________________________________________________.
ve işin yürütülmesi sırasında etkileşimde bulunduğu devrin zamanlaması)
7.2. Acil durumlarda Çalışan _________________ ile etkileşime girer
___________________________________________________________________________
(kazaları ortadan kaldıran üniteler
__________________________________________________________________________.
ve acil durum olaylarının sonuçları)
7.3. Çalışanın geçici yokluğu sırasında görevleri
_____________________________________ adresine atanır.
(iş unvanı)
7.4. Çalışan şuna tabidir: ______________________________.
(pozisyonlar)
8. BİR ÇALIŞANIN İŞ NİTELİKLERİNİN VE ÇALIŞMASININ SONUÇLARININ DEĞERLENDİRİLMESİ
8.1. Çalışanın iş niteliklerini değerlendirme kriterleri şunlardır:
vasıf;
uzmanlık alanında iş deneyimi;
mesleki yeterlilik, olarak ifade edilir en iyi kalite yapılan iş;
astların çalışmalarını tahmin etme ve planlama, organize etme, koordine etme ve düzenlemenin yanı sıra izleme ve analiz etme yeteneği;
emek disiplini düzeyi;
yeni bir duruma uyum sağlama ve ortaya çıkan sorunları çözmek için yeni yaklaşımlar uygulama yeteneği;
emek yoğunluğu (yeteneği kısa vadeler büyük hacimli işlerin üstesinden gelmek);
belgelerle çalışma yeteneği;
zamanında ustalaşma yeteneği teknik araçlar işgücü verimliliğinin ve iş kalitesinin arttırılması;
iş ahlakı, iletişim tarzı;
yaratıcılık, girişimcilik;
yeterli özgüven yeteneği;
işte inisiyatif göstermek, daha yüksek nitelikte iş yapmak;
bireysel çıktının arttırılması;
rasyonelleştirme önerileri;
yeni işe alınan çalışanlara, ilgili bir talimatla mentorluk güvence altına alınmaksızın pratik yardım;
Belirli bir işyerinde yüksek çalışma kültürü.
8.2. İşin sonuçları ve tamamlanma süresi aşağıdaki kriterlere göre değerlendirilir:
Çalışanın iş tanımında ve iş sözleşmesinde öngörülen görevleri yerine getirirken elde ettiği sonuçlar;
tamamlanan işin kalitesi;
resmi görevlerin zamanında yerine getirilmesi.
standartlaştırılmış görevlerin yerine getirilmesi, işgücü verimliliği düzeyi.
8.3. İş niteliklerinin ve iş sonuçlarının değerlendirilmesi, objektif göstergeler, acil amir ve meslektaşların motive edilmiş görüşleri temelinde gerçekleştirilir.
Mevzuat, mühendislik ve teknik işlerle uğraşan kişileri uzman olarak sınıflandırıyor.
Bu kategori aynı zamanda aşağıdaki faaliyet alanlarındaki çalışanları da içerebilir:
Ayrıca yukarıda adı geçen kişilerin yardımcıları da bu kategoriye girmektedir.
Konut ve toplumsal hizmet çalışanları için mesleki standartlar Temmuz 2017'nin başından itibaren 122-FZ sayılı yürürlüğe girecek ve Rusya Federasyonu İş Kanunu'nda değişiklikler yapılacak. bu yaklaşık
mesleki standartların uygulanmasına ilişkin prosedür değişecektir.
Örneğin asansörlerde çalışan bir elektrikçinin faaliyetleri; iş sorumlulukları konut stokunun yönetilmesini içeren çalışan; kazan dairesi ekipman montajcısı - .
Konut ve toplumsal hizmet çalışanlarına yönelik profesyonel standartlar, yönetim şirketlerinin, konut ve toplumsal hizmet işletmelerinin ve ev sahibi derneklerinin yönetimi tarafından, personel politikalarının uygulanmasında ve yönetimde dikkate alınmalıdır. apartmanlar. Dokümanlar, hangi yeterlilik gereksinimlerinin mevcut olduğu ve özelliklerin listelendiği hakkında bilgi içerir.
Çalışanların belirlenmiş fonksiyonel sorumlulukları
Konut ve toplumsal hizmetler alanında çalışan her kuruluş, yasal normların rehberliğinde işlevsel sorumluluklarını yerine getirmelidir. Ayrıca kuruluşun bu alanda kabul edilen düzenlemeleri ve görev tanımlarını da dikkate alması gerekir. Bu belgeler yönetim şirketinin faaliyetlerini düzenler.
Görev tanımları, dayandıkları kuruluşun en önemli belgeleri arasındadır; profesyonel aktivite işçiler.
Uzman, iş tanımını aldıktan sonra haklarına aşina olur. Belgede sorumlulukların yanı sıra yetkileri de listeleniyor.
Talimatların varlığı sayesinde bir uzmanın çalışmasının meslektaşlarının çalışmalarından ne kadar farklı olduğu ortaya çıkıyor.
Görev tanımı, sorumlulukları çalışanlar arasında doğru şekilde bölmenize ve çatışmaları önlemenize olanak tanır.
Her yeni çalışana işe alım sırasında kendi belgesi verilir.
İdarenin konut ve toplumsal hizmetler departmanı baş uzmanının görev tanımı Alınan talimatla göreve, idarede görev yapan konut ve toplumsal hizmetler dairesinden bir uzman atanıyor.
Amiri olan konut ve toplumsal hizmetler departmanı başkanına rapor verir.
Bu pozisyon yalnızca bir üniversiteden uzmanlık alanında mezun olan kişiler tarafından üstlenilebilir. Açık pozisyona başvuran kişinin sektörde en az 2 yıl çalışmış olması gerekmektedir.
Baş uzmanın görevi, çalıştığı departmana verilen görevleri yerine getirmeyi içerir.
Abone departmanı konut ve toplumsal hizmetler uzmanının iş tanımı
- İş yeri konut ve toplumsal hizmetler abone departmanı olan bir çalışan, makbuz oluşturmakla meşgul. Yönetim şirketi onları nüfusa gönderiyor. Sorumlulukları arasında veri tabanının doldurulması ve gerekli değişikliklerin yapılması yer almaktadır.
- Yönetim şirketinin hizmetleri için nüfusun yaptığı tahakkuklar ve ödemelerle çalışmaktan bahsediyoruz.
- Ayrıca uzmanın sorumlulukları arasında sunum hazırlamak ve yürütmek de yer alabilir. Bu boş pozisyon ortaöğretim uzmanlık eğitimi almış kişiler tarafından doldurulur.
GIS Konut ve Kamu Hizmetleri Uzmanı İş Tanımı
Bir çalışan yönetim şirketinin web sitesini dolduruyor. Sorumlulukları arasında GIS Konut ve Kamu Hizmetleri sistemine veri yüklenmesi yer alıyor. Sistemde hangi haberlerin göründüğünü izlemelidir. Görevleri arasında sistemdeki değişikliklerin izlenmesi ve bilgilerin açıklanmasının izlenmesi de yer alıyor.
Günümüzde konut ve toplumsal hizmetler sektöründe faaliyet gösteren ve nüfusa hizmet sağlayan tüm şirketlerin GIS Konut ve Toplumsal Hizmetler sisteminde rapor yayınlaması gerekmektedir. Konut ödemeleri için belirlenen tarifelere ilişkin veriler açıklanmaya tabidir. Sistemde ayrıca faturalarını ödemeyen borçlulara ilişkin bilgiler de yer alıyor.
Ayrıca aşağıdaki bilgilerin de sisteme yüklenmesi gerekmektedir:
Bu verilerin portalda yayınlanması uzmanın sorumluluğundadır. Sisteme bilgileri otomatik veya manuel olarak girebilirsiniz.
Konut ve toplumsal hizmetler sektöründe halkla çalışma konusunda bir uzmanın sorumlulukları - iş tanımı
Bu barınma ve toplumsal hizmetler çalışanının görevleri arasında halktan gelen çağrılara cevap vermek de yer alıyor. Sorunun yetkisini aşması durumunda talebin uzman bir uzmana iletilmesi gerekir. Çalışanın görevleri arasında halktan gelen başvuruları almak ve bunları kayıt altına almak da yer alıyor.
Varlıklarla çalışır apartmanlar, nüfusla yerinde toplantılar planlar. Yönetim şirketi forumunun durumunu kontrol eder; halkın yönetim hizmetlerinin kalitesine ilişkin sorularını paylaştığı diğer platformları izlemekle ilgilenmektedir.
Konut ve Toplumsal Hizmetler Yüksek Lisansı
Konut ve toplumsal hizmetler uzmanı, SNIP'leri ve teknik belgeleri bilmeli ve enerji tüketimine ilişkin belirlenmiş standartlar hakkında bilgi sahibi olmalıdır. Konut ve toplumsal hizmetlerin mühendislik altyapısı ile enerji alanındaki beceriler önemlidir.
Ayrıca müzakere becerilerine sahip olmalı ve insanlarla çalışmalıdır. Mevzuat bilgisi, yazılımla çalışma ve temel belge yönetimi gereklidir.
Bilgi ifşası konusunda bir konut ve toplumsal hizmetler uzmanının sorumlulukları - iş tanımı
Çalışan bilgiyi toplar, birleştirir ve açıklar.
Yönetici şirkete ilişkin verilerin yönetici şirketin internet sitesinde yayınlanması gerekmektedir. Uzman apartmanların yönetimine ilişkin raporlar hazırlar.
Çözüm
Nüfusa hizmet sunmak yüksek seviye Yetkili uzmanlar olmadan imkansızdır.Çalışanları bir yönetim şirketinde çalışmak üzere işe alırken, kuruluşun başkanına sektörde kabul edilen mesleki standartlar rehberlik etmelidir.
Özel bir nokta, bir iş tanımının varlığı olacaktır. İşe alınan her uzmanın bu belgeye sahip olması gerekir.
