Apdailos darbų sąmata. Patalpų renovacijos sąmatos pavyzdys, svarbūs punktai sudarant

Instrukcijos

Į biudžeto sudarymą žiūrėkite rimtai. Įvertinkite savo finansines galimybes, nes... turgus yra gausus Įvairios rūšys ir medžiagų kokybė – tai gali būti brangu kokybiškos medžiagos, gali turėti mažesnę kainą, tačiau kokybė išliks tame pačiame lygyje, t.y. prekių rinkos analizė ir jų parinkimas apsaugos jus nuo klaidingo paskaičiavimo sąmatoje.

Norėdami atlikti sąmatą, turėsite nurodyti, kur planuojate išleisti Apdailos darbai. Toliau patikrinkite patalpų būklę, nustatykite reikalingas medžiagas ir darbus. Norint pasirinkti medžiagas, atsižvelgiant į jas specifikacijas, reikia išmanyti darbų atlikimo techniką, mokėti nustatyti darbų apimtis. Taip pat reikia atsižvelgti į siuntimo išlaidas apdailos medžiagos, galimai naudojama technologinė įranga, įrankiai darbo vietoje. Ir nepamirškite atsižvelgti į įrangos ir įrankių nusidėvėjimo procentą.

Svarbus momentas - paruošiamasis etapas apdailos darbai (gruntas, glaistas ir kt.). Šios medžiagos turi būti gera kokybė, nes galiausiai turės įtakos apdailai. Jei darbo objektas mažas ir nesudėtingas, sąmatą galite sudaryti patys ir surašyti skaičiuoklės dokumento forma, kurioje nurodomi darbai ir medžiagos pagal kategorijas, jų apimtys, vieneto kaina iš kainoraščių, darbų ir medžiagų kaina.

Bendra sąmatoje nurodyta suma yra visų darbų ir medžiagų pagal dokumentą suma. Ir tai bus pinigų suma, kurią turėsite išleisti apdailos darbams. Taip pat visų darbų kaina priklauso nuo to, kas atliks apdailos darbus – ar tai bus kvalifikuota apdailininkų komanda, ar dar tik pradedantys vystytis šiame versle pradedantieji apdailininkai, kurių paslaugų kaina bus ženkliai mažesnė už tą. profesionalų. Tačiau nepamirškite apie riziką susirgti Prastos kokybės atlikti darbai, dėl kurių dėl galimų pakeitimų padidės sąmatos kaina.

Taip pat galite sukurti sąmatą naudodami specialias programas. Atsisiųskite jums patogią programą ir įveskite ją duomenų lange pradines vertes(paprastai galima įkelti Excel failą su užpildytais duomenimis), spustelėkite „Skaičiuoti“, tada „Generuoti sąmatą“. Pasirinkite dokumento tipą ir sukurkite jį.

Jei apdailos darbai dideli ir daug darbo reikalaujantys, sąmatų parengimą geriau užsakyti specializuotoje sąmatą apskaičiuojančioje įmonėje. Jo paruošimo kaina svyruoja per 0,5% visų numatomų išlaidų. Jei planuojate užsakyti apdailos darbus iš specializuotos komandos, tuomet bus sudaryta sąmata. Ir tai bus preliminari, sąmata tikslinama darbo metu, o galutinė sąmata negali skirtis nuo preliminarios daugiau nei 10%, su sąlyga, kad bus išsaugoti visi techniniai užduoties etapai.

Reikalingas statybos sąmata, kuriame bus atsižvelgta į visas statybos darbų ir medžiagų išlaidas.

Kaip patiems susiskaičiuoti remonto sąmatą?

Pirmiausia turite įvertinti ir įrašyti garsumą statybos darbai- grindų ir lubų plotas (jie skiriasi), sienų dangos plotas, gaminių ilgis, skaičiuojamas m tiesiniai metrai(karnizai, grindjuostės), taip pat vienetiniai darbai - langų ir durų keitimas.

Kur galėčiau gauti dydžius?

Išmatuokite save! Kiekvienas vardas septynis kartus. Matavimo juosta ir skaičiuotuvas (kad iš karto apskaičiuotų plotus) yra geriausi draugai.

Kur galiu gauti citatas?

Google it – svetainėse gausu kainoraščių. Įvertinkite vidutines išlaidas. Visų darbų kaina skaičiuojama matavimo vienetui - m 2, pgm, vienetinis darbas, atliekų išvežimas m 3.

Kaip apskaičiuoti statybinių medžiagų kiekį?

Skaičiuojant sąmatą tiems, kurie patys atlieka remontą, tenka įprastai apskaičiuoti reikalingą medžiagų kiekį.

Yra du pavojai. Pirkite šiek tiek, tada nerasite to, ko jums reikia. Pirkite su didele marža ir labai permokėkite.

Norėdami išvengti tokių scenarijų, taikome paprastą taisyklę:

• apskaičiuojame kiekvienos medžiagos vieneto sunaudojimą ilgio ar ploto vienetui (tapetų ritinys arba dažų skardinė 1 m2), arba pačios medžiagos vieneto dydį (vieno lapo plotą). gipso kartono, porceliano keramikos ir kt.)
• suvartojimą padauginame iš matavimo duomenų - bendro ploto, ilgis arba kiekis.
• pridėti ~ 10-30%, priklausomai nuo medžiagos.

Kokie darbai turi būti įtraukti į buto renovacijos sąmatą?

• Parengiamasis etapas
• Grubus darbas
• Susiję darbai
• Apdaila
• Medžiagų pirkimas
• Šiukšlių išvežimas

Kiekvienam etapui gausite atskirą mini sąmatą.

Ar jums reikia biudžeto sudarymo programos?

Jokių specialių programų nereikia. Užtenka MS Excel ir bazinių žinių. 1 stulpelis - darbo rūšis, 2 - matavimo vienetai, 3 - kaina ir 4 - bendra (padauginkite 2 ir 3 stulpelius).
Kiekvieną remonto etapą galite įdėti į skirtingus dokumento skirtukus.

Tai tik labiausiai paprasčiausias variantas. Turėdami tam tikrų įgūdžių, turite erdvės plėstis – „Excel“ galimybės yra neišsemiamos!

Parengiamojo remonto etapo sąmata

Į sąmatą visada įtraukta išmontavimo darbai. Jie įtraukia:

• grindų dangų išmontavimas - linoleumas, kilimas, plytelės,
• valyti lubas nuo balinimo ir dažų,
• tapetų valymas ir tinko ardymas (visa kvadratiniais metrais),
• grindjuosčių nuėmimas (tiesiniais metrais),
• gabalas po gabalo durų blokų išmontavimas,
• visi elektros taškai (sietynai, šviestuvai),
• visa santechnika – klozetai, kriauklės, šildomi rankšluosčių džiovintuvai, vonios ir maišytuvai.

Sienų išmontavimas įrašomas atskirame stulpelyje. Laikančiųjų sienų griauti negalima, bet ypatingi atvejaiį jas galima perkelti angas. Dažniausiai perkeliant angą į laikančiąja siena kainuoja 3-4 kartus daugiau nei visos pertvaros išmontavimas. Atkreipkite dėmesį, kad toks procesas turi būti patvirtintas būsto inspekcijos ir tam reikalinga speciali įranga.

Šiame etape galite sutaupyti, jei kai kuriuos iš išvardytų veiksmų galėsite atlikti patys.

Apytikslė darbo sąmata

Atliekant grubius remonto darbus, atliekama daug paslėptų darbų, pavyzdžiui, ruošiant paviršius apdailai.

Kokie darbai bus įtraukti į sąmatą:

• Luboms - valymas nuo apnašų, sandarinimo siūlės, išlyginimas (gipsas), glaistas ir gruntas.
• Sienoms – išlyginimas tinku, glaistu ir gruntu.
• Grindims - lygintuvas, drėgnose patalpose hidroizoliacinis įtaisas, įrengiant šildomas grindis, kabelių tiesimas, jutiklių montavimas ir prijungimas prie elektros tinklo

Papildomas darbų tipas – elektros ir santechnikos pajungimas.

Apskaičiuojant taip pat reikėtų atsižvelgti į:

• sienų valymas elektros lizdams,
• kabelių klojimas gofruotėje,
• vandens vamzdžių klojimas,
• kanalizacijos vamzdžių klojimas.

Susijusio darbo sąmata

Dažniausiai organizuoja specializuotos įmonės.

Į kokius darbus reikia atsižvelgti rengiant sąmatą?

• telefono, interneto ir TV laidų, domofono montavimas,
• oro kondicionierių montavimas,
• virtuvės surinkimas,
• Langų keitimas apima šlaitų ir palangių įrengimą.

Dabar internetas dažniausiai įrengiamas nemokamai, svarbiausia, kad namuose būtų tiekėjas. O visa kita – dėl skaičiavimų turėtumėte iš anksto susisiekti su organizacija – matininkų iškvietimas dabar taip pat dažniausiai nemokamas!

Apdailos darbų sąmatos sudarymas

Po diskreditavimo parengiamieji darbai pereiti prie patalpų apdailos išlaidų skaičiavimo.

Kokie darbai gali būti įtraukti į sąmatą?

• lubų – dažymas (prieš sienų apdailą);
• pakabinamų ir grotelių lubų montavimas;
• sienos - dažymas, tinkavimas, tapetavimas, plytelių klijavimas;
• grindys - klojimas Keraminės plytelės, parketas, laminatas, linoleumas, kilimas, parketas;
• bagetai - karnizai, bagetai, cokoliai
• santechnikos montavimas;
• elektros lizdų (kištukinių lizdų, jungiklių) įrengimas;
• šildymo radiatorių montavimas;
• durų montavimas;
• šviestuvų ir šviestuvų montavimas ir montavimas.

Į sąmatą gali būti įtrauktas ir baldų bei įmontuotų spintų surinkimas. Tačiau kol kas galite to praleisti, nes daugelis baldų gamintojų siūlo nemokamą surinkimą arba įtraukia jo kainą į bendrą sąskaitą užsakydami baldus.

Medžiagų pirkimas

Jei samdote meistrą, į sąmatą įtraukiamas ir medžiagų pirkimas. Dažniausiai pirkimas ir pristatymas į svetainę kainuoja apie 20% medžiagų kainos.

Bet jei viską perkate patys, tai gali būti tik automobilio nuoma. Yra nemokamo pristatymo variantų, jei užsakote medžiagas per internetines parduotuves tam tikram užsakymo kiekiui.

Šiukšlių išvežimas už biudžetą

Eksportuoti statybinių atliekųįtraukta į sąmatą po kiekvieno poskyrio. Pageidautina po išmontavimo, grubumo ir apdailos darbų.

Atkreipiame dėmesį, kad kaip paslėpti darbai į sąmatą gali būti įtrauktas ir automobilio užsakymas, šiukšlių surinkimas į maišus, patalpų valymas. Net patys geriausi statybininkai to nepadarys nemokamai.

Atliekoms išvežti dažniausiai nuomojami konteineriai, kurių tūris yra iki 8 m3, o keliamoji galia iki 5 tonų.

Ir vėl – jei viską susirenki pats ir gali išvežti – tuomet belieka užsisakyti konteinerį. Ir jei yra kur laikyti šiukšles, tuomet galite apsieiti su vienkartiniu jų išvežimu.

• Nedelsdami sudarykite buto planą su matmenimis. Tai padės skaičiuojant eksploatacines medžiagas.
• Atskirai apskaičiuokite kiekvieną darbų apimtį – sienų, grindų ir lubų plotą, bagetų ilgį visoms remontuojamoms patalpoms.
• Nuspręskite, ar reikia keisti inžinerinė komunikacija(vamzdžiai, elektra).
• Suskaičiuokite lizdų, jungiklių, čiaupų ir susijusių jungiamųjų detalių, taip pat tokių smulkmenų, kaip varžtai ir savisriegiai, skaičių.
• Nustatykite, kas užsiims medžiagų pirkimu, pristatymu ir kėlimu ant grindų, taip pat statybinių atliekų išvežimu.
• Visą darbų apimtį paskirstykite atskirai po patalpas, taip lengviau valdyti procesą.

Būkite pasirengę, kad be patirties neįmanoma tiksliai apskaičiuoti remonto laiko ir išlaidų.
Tai nereiškia, kad neturėtumėte bandyti.

Didžiulė pagalba norint tiksliai apskaičiuoti sąmatą yra patalpų projektinis projektas. Klaidos tikimybė praktiškai eliminuojama, nebent kažką norima daryti kitaip nei skaičiuota projekte. Tačiau dizaineris yra atskira išlaidų dalis. Ar to reikia, spręskite jūs!

Apdaila – tai baigiamasis remonto etapas, kurio metu atliekamas tam tikras darbų sąrašas. Jų įgyvendinimo rezultatas – paruoštos naudoti gyvenamosios, administracinės ir gamybinės patalpos. Numatytų išlaidų įvertinimui sudaroma sąmata. Jis nustato patalpų transformavimo technologinių operacijų apimtį ir turinį, jų įgyvendinimo sudėtingumą, nomenklatūrą ir kiekį. reikalingos medžiagos. Kaip teisingai parengti apdailos darbų sąmatą? Norėdami tai padaryti, turite žinoti jo projektavimo algoritmą ir kompetentingai naudoti norminius dokumentus, reglamentuojančius skaičiavimus.

Paprasta schema

Paprasčiausias būdas paruošti apdailos darbų sąmatą yra paklausus atliekant remontą savarankiškai arba padedant samdomai komandai. Šiuo atveju medžiagų sąnaudos nustatomos pagal pasirinktą kainų segmentą ir Vidutinė kainaįjungta statybos rinka ir į prekybos centrai. Į apmokėjimo už apdailos darbus kaštus neatsižvelgiama arba jos priklauso nuo sutarties su atlikėjais sąlygų. Remontui užbaigti reikalingų finansinių investicijų sumos apskaičiavimas atliekamas keliais etapais ir apima šiuos veiksmus:

• patalpų apžiūra ir jos būklės įvertinimas;
• grindų, sienų ir lubų ploto matavimas;
• pasirenkant kambario dizaino koncepciją, atsižvelgiant į jo paskirtį ir nuosavybės savininkų skonį;
• projektuojamam interjerui sukurti reikalingų darbų sąrašo ir jų kainos nustatymas;
• apdailai reikalingų medžiagų kiekio apskaičiavimas ir jų savikainos nustatymas priklausomai nuo kainų.

Savarankiškai pertvarkant kambario interjerą, į išlaidas taip pat turėtų būti įtrauktos lėšos, išleistos įrankiams ir specialiems prietaisams atlikti. įvairių tipų remonto darbai. Be to, užbaigus patalpų apdailą, būtina numatyti tam tikrą sumą patalpų valymui. Pats išvežęs stambias statybines atliekas gali užtraukti nemažą baudą.

Išlaidų nustatymas pagal standartus

Kaip atlikti sąmatą naudojant nustatytą algoritmą norminius dokumentus? Paprastai jo projektavimas yra deleguojamas specialioms organizacijoms arba statybos įmonės projektavimo skyriui, kuris atliks apdailą ir renovacijos darbai. Tačiau sąmatą galite sudaryti savo rankomis, studijuodami specialią literatūrą arba kaip pavyzdį naudodami panašų dokumentą, skirtą panašaus dizaino patalpoms atkurti. bendri matmenys, techninė būklė ir paskirtis.

Pradiniame etape reikėtų įvertinti patalpų savininko finansines galimybes, atsižvelgiant į medžiagų kainas statybų rinkoje. Tada nustatoma patalpų būklė ir surašomas būtinų technologinių operacijų sąrašas. Parengiamieji darbai baigiami išmatuojant patalpos matmenis, nurodant esamus konstrukcinius elementus. Remiantis gautais duomenimis, užpildoma su trūkumais susijusi pareiškimo forma. Jame atsispindi menkiausi kambario interjero pokyčiai ir aprašomos visos interjero transformacijos detalės, privalomai nurodant pakeistų plotų dydžius.

Po registracijos ydingas pareiškimas suderintas su patalpų savininku ir kartu su sutartimi yra pagrindas sąmatai surašyti. Jis perduodamas sąmatų skyriui arba tiesiogiai skaičiavimus atliekančiam specialistui.

Sąmačių rūšys ir skaičiavimo metodai

Rusijos Federacijos teritorijoje sąmatas galima rengti keliais būdais, įskaitant:

• bazinis indeksas;
• bazinė kompensacija;
• išteklių indeksas;
• išradingas.

Pirmuoju atveju paslaugų ir medžiagų savikainai nustatyti naudojama prognozuojamų indeksų sistema, palyginti su bazinėmis darbų ir žaliavų kainomis pagal praėjusio laikotarpio duomenis. Galutinės kainos apskaičiuojamos remiantis pagrindiniais rodikliais.

Renkantis bazinį kompensavimo būdą, numatoma reikalingų medžiagų ir paslaugų kaina nustatoma atsižvelgiant į prognozuojamus tarifus. Jo išaiškinimas vyksta tiesiai statybvietėje. Jei skaičiavimai atliekami naudojant išteklių metodą, tada išteklių tarifai ir prognozuojamos kainos apskaičiuojamos jų rėmuose. Šiuo atveju apdailos darbų sąmata sudaroma atsižvelgiant į medžiagų sunaudojimo normas, kurios yra reglamentuojamos. norminius dokumentus. Naudodami išteklių indekso metodą, jie sujungia skaičiavimą naudojant kainų indeksų sistemą su išteklių metodu.

Konkretaus varianto pasirinkimas įstatymu nereglamentuotas, todėl sąmatų sudarymo metodika nustatoma pagal objekto ypatybes. Populiariausi algoritmai apima išteklių indeksą ir išteklių metodus.

Sąmatų formavimas

Kaip rengiama sąmata? Jis susidaro susumavus kelių rūšių išlaidas, kurios yra:

• tiesus;
• sąskaitos faktūros;
• planuojama.

Tiesioginės išlaidos – tai lėšos, skirtos apmokėti už medžiagas, darbo jėgai apdailos darbams ir eksploatacinėms išlaidoms. Jų apskaičiavimas atliekamas remiantis:

• interjero pertvarkos technologinių operacijų sąrašas;
• atliktų darbų apimtis;
• priimtus standartus.

Pridėtinės išlaidos apima remonto, valdymo ir priežiūros proceso organizavimo išlaidas. Paprastai jų vertė yra tam tikras procentas nuo tiesioginių išlaidų ir apskaičiuojamas pagal nustatytus standartus arba pagal įmonės apskaitos sistemą. Sąmatas, įskaitant pridėtines išlaidas, galima apskaičiuoti tiek suvestiniam rodikliui, tiek atskiram darbų tipui.

Planuojamos santaupos apima lėšas, skirtas tiesiogiai su statybomis nesusijusioms išlaidoms apmokėti. Tarp jų – mokesčių mokėjimo, darbuotojams palankių darbo sąlygų kūrimo ir jų veiklos skatinimo išlaidos. Planuojamos išlaidos formuojamos remiantis pramonės mastu arba individualiais standartais.

Skaičiavimo niuansai

Kaip sudaryti teisingą apdailos darbų sąmatą, jei nėra reikiamos patirties? Galima naudoti kaip pavyzdį tinkamas projektas, padarydamas atitinkamus jo pakeitimus. Galutiniai skaičiai koreguojami atsižvelgiant į dirbančių specialistų skaičių, jų kvalifikaciją ir kitus parametrus. Siekiant supaprastinti sąmatų sudarymą, naudojamos specialios programos, panašios į „1 C apskaitą“ ir kuriose yra visų sąmatos dokumentacijos variantų pavyzdžiai.

Vidaus pertvarkymo numatomos kainos apskaičiavimas atliekamas naudojant standartines sąmatas, specialius projektus, nustatytus galiojančių kainoraščių standartus. Jie yra susieti su konkrečia darbo rūšimi ir suteikia galimybę keisti kainas, nepaisant pasenusios reguliavimo sistemos.

Visų pirma, paruošimo etape, jei reikia gruntuoti ir glaistyti sienų ir lubų paviršius, kaina skaičiuojama susumavus medžiagų ir darbų atlikimo išlaidas. Prieš sudarant sąmatą, visos išlaidos sujungiamos. Paprastai faktinės išlaidos viršija projektinę vertę maždaug 10-15%.

Galimi trūkumai ir spąstai

Jei sąmatos rengimas buvo patikėtas specializuotai įmonės organizacijai ar skyriui, kuris atliks remonto darbus, tada patalpų savininkai gali patikrinti jos skaičiavimų teisingumą. Lengviausias būdas išpūsti darbų kainą – neteisingai išmatuoti patalpos matmenis ir įvertinti jo būklę. Padidėjęs apdailos medžiagų skaičius ir sudėtingos parengiamosios operacijos žymiai padidina remonto išlaidas.

Prie didėjančių kaštų prisideda ir daug darbo reikalaujantys paruošiamieji darbai, be kurių nesunku apsieiti. Kita vertus, taupymas gruntui ir glaistui gali lemti tai, kad laikui bėgant apdailos medžiaga praras savo pirminę išvaizdą ir reikės pakeisti. Be to, nepakankamas paviršiaus paruošimas neužtikrins reikiamo sukibimo ir lems apdailos lupimąsi.

Kiti būdai, kaip padidinti sąmatos kainą, yra šie:

• išpūstos medžiagų kainos;
• projekte nenumatytų darbų įtraukimas;
• brangių medžiagų pirkimas neatsižvelgiant į jų kokybę ir naudojimo tikslingumą;
• nesuteikimas iš anksto sutartų nuolaidų atsiskaitant už suteiktas medžiagas ir paslaugas;
• prie bendrųjų išlaidų straipsnio pridedant komponentų, medžiagų ir įrankių pristatymo išlaidas.

Kitas rinkodaros triukas yra reikšmingas sąmatos kainos neįvertinimas parengiamųjų darbų ir sutarties pasirašymo etape. Šiuo metodu siekiama pritraukti klientus, kuriems prasidėjus remonto darbams tai baigiasi nemenka suma, nenumatytų išlaidų. Sąžiningiems rangovams sąmatos kaina iš esmės nesikeičia viso apdailos paslaugų teikimo metu.

35% nuolaida

• 00 dienų
• 00 val
• 00 min.
• 00 sek.

Nr
išankstinis apmokėjimas

Garantija
3 metai

susitarimas
su LLC "Prestige"

Laisvas
skaičiavimas sąmatos

Mes visi periodiškai susiduriame su būtinybe remontuoti ir papuošti butą. Pirmiausia turime nuspręsti, ar norime tik atnaujinti kambarį, ar visiškai jį pakeisti išvaizda? Po to įvertiname savo finansines galimybes. Taip pat reikia pasirinkti buto stilių, tam peržiūrime nuotraukas svetainėje ar žurnaluose. Stilius turėtų atspindėti savininkų charakterį ir parodyti skonį. Mes nusprendžiame dėl sienų ir lubų spalvos. Spalvų derinys turėtų būti harmoningas. Jei įmanoma, geriau remontuoti visą butą. Po renovacijos lieka per daug šiukšlių ir nešvarumų.

Norint sudaryti pagrindinius renovacijos etapus, reikia bendro buto plano su langų ir durų matmenimis. Medžiagų ir įrankių pirkimas priklauso nuo to, kaip teisingai sudarytas darbo planas. Būtina nustatyti remonto pradžios ir pabaigos datas, kad jis neužsitęstų daug mėnesių.

Remontas prasideda nuo pačių nešvarių robotų: langų keitimas, išėmimas durų staktos, aptvarinės sienos po elektros instaliacija, kištukiniai lizdai ir jungikliai, senų tapetų šalinimas, balinimas, tinkavimas. Išmontavimas senos plytelės vonioje, vonioje ir virtuvėje. Po to, jei reikia, vamzdžius išmontuojame.

Pertvarkymo procesą pradedame nuo vonios kambario ir virtuvės. Atnaujinant patalpas lieka daugiausia purvo ir dulkių. Ant išlygintų sienų klojame plyteles. Jis gerai valo ir yra būtinas drėgnose vietose. Iš karto išsprendžiame vonios, tualeto ir kriauklės keitimo klausimą. Tada po vieną remontuojame visas patalpas, pradedant nuo tolimiausios. Koridoriaus remontas atliekamas paskutinis.

Labiausiai darbo reikalaujantis ir monotoniškas darbas yra glaistas. Yra daugybė pradinio ir apdailos glaisto tipų. Jei sienas tenka daug lyginti, tai scena tinkavimo darbai yra pratęstas. Storas sluoksnis džiūsta lėčiau. Siekiant stipresnio glaisto sukibimo su paviršiumi, sienos ir lubos iš anksto gruntuojamos. Po visiško išdžiūvimo užtepkite apdailos glaistą. Lygūs sienų ir lubų paviršiai yra pagrindinis dalykas tinkamai atliekamiems darbams.

Buto grindų kokybė priklauso nuo lygintuvo. Iš cemento-smėlio skiedinio galite pagaminti klasikinį lygintuvą. Tobulėjant remonto technologijoms, pradėtas naudoti ir savaime išsilyginantis grindų išlyginimas. Jei turite butą pirmame aukšte, tada taps šildomomis grindimis puikus sprendimas. Rinkoje siūloma daugybė grindų dangų tipų: parketas, laminatas, linoleumas ir kt. Bet kurią iš jų galima kloti ant lygių grindų.

Dažymo darbai atliekami tik galutinai išdžiovinus lubas, sienas ir grindų lygintuvus. Po to mes baliname arba dažome lubas. Toliau montuojame vidinės pertvaros arba durys. Ypatingas dėmesys Atkreipiame dėmesį į tapetų pasirinkimą ir montavimą. Tapetų dizainas gali palaikyti bet kokią renovacijos koncepciją ir teisingas klijavimas– Tai yra pagrindas kuriant buto interjerą. Galiausiai montuojame grindjuostes, apdailą, santechniką ir dekorą.

Nuspręsta darbų seka. Dabar keli žodžiai apie medžiagų pirkimą ir pristatymą. Medžiagos yra pagrindinė išlaidų dalis. Pradedant ir apdailos glaistas, gruntas, vandens pagrindo dažai o tapetai tinka sienoms ir luboms. Grindims reikia pasirinkti tinkamą dangą ir išlyginamąją medžiagą. Vonios kambariui, virtuvei ir tualetui reikės plytelių, klijų ir fugos. Vonios ir virtuvės maišytuvai tikrai turi būti pakeisti. Būtina tiksliai apskaičiuoti tapetų kiekį ir susiduria su plytelėmis, nes kiekvienos partijos spalva gali skirtis.

Jei samdote statybininkus, jums nereikės jaudintis dėl įrankių – jie mieliau dirba su savo reikmenimis. Teks nusipirkti teptukų ir porą mentelių. Jeigu ketinate butą remontuoti patys, tai o statybinis įrankis reikia pasirūpinti iš anksto. Šiuolaikinės medžiagos reikia specialių įrankių. Juos pirkti brangu, todėl nuomokitės.

Skaičiuojant bet kokios medžiagos sunaudojimą, būtina išsiaiškinti plotą, kuriam ji bus taikoma, ir šį skaičių padauginti iš sunaudojimo normos. Ir nepamirškite prie medžiagų kiekio skaičiavimų pridėti 10%. Padarykite sąmatą. Jei nuspręsite pakeisti vonios kambarį ir tualetą, pridėkite jų išlaidas prie bendrų išlaidų. Jei ką nors pamiršai, nėra problemų. IN statybines parduotuves viskas ko reikia yra prieinama. Reikėtų turėti pinigų rezervą bent 30% pagal sąmatą paskaičiuotos sumos, nes remonto procese visada atsiras neplanuotų išlaidų.

Jei gyvenate renovuojamame bute, pertvarkykite kiekvieną kambarį atskirai. Remonto darbus galite atlikti patys arba samdyti rangovą, tačiau atminkite, kad daugeliui minėtų darbų reikia tam tikros kvalifikacijos. Jei anksčiau netinkavote, nelyginote grindų ar neklojote plytelių, tuomet geriau nešvaistykite jėgų darbui ir pinigų medžiagoms. Profesionalus samdyti bus pigiau. Bet kokiu atveju stiklo paketus turi montuoti specializuota įmonė. Tas pats galioja ir priekinės durys. Būkite atsargūs dėl madingo buto pertvarkymo. Nepažeiskite laikančiųjų sienų.

Vieno kambario buto renovacijos sąmata 44 kv.m.

* Svetainėje nurodytos kainos nėra viešas pasiūlymas(Rusijos Federacijos civilinio kodekso 435 straipsnis).