Os moradores são obrigados a trocar seus hidrômetros? Medidores de água quente e fria - com que frequência eles precisam ser alterados por lei? Razões atuais para substituição

Os proprietários de hidrômetros costumam se surpreender com isso um grande número anúncios de empresas e firmas privadas especializadas em reposição de água. Ao mesmo tempo, não está completamente claro de onde vem esse entusiasmo e o que o causa. É realmente necessária a substituição de hidrômetros, como afirmam os despachantes dessas empresas? Vejamos o procedimento de substituição de hidrômetros em um apartamento e lidaremos com esse problema.

Razões atuais para substituição

Poucos proprietários de apartamentos sabem que a substituição só é necessária quando o dispositivo apresenta dados supostamente incorretos ou com precisão. Se você suspeitar que o medidor está descaradamente mentiroso, é necessário convidar especialistas do DEZ que verificam o hidrômetro do apartamento, sem necessidade de desmontagem.

Deve-se levar em consideração também que as águas recomendadas não indicam o momento de sua reposição. Mas é exatamente isso que os proprietários estão tentando convencer as pessoas que ligam por meio de anúncios. A data em que é necessária a troca do hidrômetro é regulada diretamente pelo fabricante, como o período em que é desejável, mas não necessário, realizar uma verificação programada do mecanismo. Sim, para o balcão água fria o período é de 6 anos. E para o medidor, recomenda-se a substituição a quente a cada quatro anos.

A lei que exigia tais inspeções foi alterada em 2004. As mudanças afetaram os prazos - agora acabaram, as fiscalizações são ilegais. Os medidores podem operar por 12 a 18 anos sem problemas. O prazo indicado na ficha técnica do medidor não serve de forma alguma para orientação de substituição do equipamento. Esses dados são frequentemente incluídos em certificado técnico manualmente, o que significa que não precisam ser considerados regulamentos. A verdadeira razão para a substituição dos medidores são as leituras não confiáveis. Os fiscais da organização, assim como o próprio proprietário, podem denunciar isso.

Razões pelas quais os hidrômetros falham

Um hidrômetro pode falhar por apenas dois motivos. Isto é uma interferência ilegal na operação de equipamentos e recursos hídricos. Baixa qualidade. Qualquer ação é considerada interferência - por exemplo, um ímã de neodímio e quaisquer outros dispositivos cuja finalidade seja desacelerar o dispositivo. Esses experimentos Influência negativa para operação de hidrômetro. É importante lembrar que durante a inspeção, os especialistas identificarão com certeza quaisquer interferências e causas de falha do equipamento. Existem multas para isso.

Agora sobre a qualidade da água. Quando flui pelas tubulações do abastecimento de água, partículas de detritos e outras impurezas permanecem no filtro grosso. Com o tempo, essa malha pode ficar obstruída e detritos junto com o líquido entrarão nos mecanismos do medidor. Os detritos úmidos funcionam da mesma maneira que um abrasivo – são destrutivos para as partes delicadas do medidor.

É possível substituir o dispositivo de medição de forma independente?

Vamos ver como substituir você mesmo os hidrômetros. Por exemplo, o dispositivo falhou. É possível alterá-lo sozinho ou você precisa recorrer aos serviços de encanadores especializados do departamento de habitação, empresa gestora e outras organizações? O que um proprietário de apartamento deve fazer?

O procedimento de substituição de hidrômetros em um apartamento requer aprovação em qualquer caso. Para substituí-lo, pode ser necessário desligar o abastecimento de água em todo o riser - os moradores não podem tomar essas decisões por conta própria. Isso é o que ele faz Sociedade Gestora Casas. Antes de trocar o hidrômetro, é melhor saber a posição sobre o assunto com a direção da imobiliária. Se o departamento de habitação alegar que é necessário chamar um especialista adequado para substituição, é melhor não iniciar uma disputa. Este é o procedimento para substituição de medidores em um apartamento de um determinado prédio. Não há nada que você possa fazer sobre isso. Ao mesmo tempo, os residentes e proprietários de apartamentos não estão legalmente proibidos de instalar contadores ou alterá-los eles próprios.

Se o medidor já estiver instalado, não será difícil instalar um novo em seu lugar. Mesmo uma pessoa que está segurando uma chave pela primeira vez pode fazer isso. No entanto, após a instalação, o procedimento de substituição auto-contadores a água do apartamento exige que os funcionários do departamento de habitação verifiquem a correta instalação do aparelho, marquem o passaporte técnico e selem o aparelho.

Substituindo um medidor não registrado

Há casos em que os hidrômetros ainda não foram cadastrados. Aqui, o procedimento de substituição de hidrômetros em um apartamento é extremamente simples - basta retirar um aparelho e instalar um novo em seu lugar. Em seguida, funcionários do departamento de habitação são chamados para selá-lo.

Após o selamento, o proprietário recebe documentos, passaportes com carimbos, alvarás. Em seguida, todos os papéis são transferidos para o DEZ e depois para o EIRC.

Substituindo um hidrômetro registrado

Não importa por que o proprietário decidiu substituir o hidrômetro. O procedimento de substituição de hidrômetros em um apartamento não muda. Você precisa obter acesso ao riser. Em seguida, é realizada a troca do próprio dispositivo, após o que é elaborado o ato de colocação em funcionamento do novo hidrômetro. Neste caso, deverão inserir dados do medidor anterior, bem como informações sobre o novo dispositivo. Quando as etapas de substituição forem concluídas, você precisará entrar em contato com o DEZ para registrar novos dispositivos de medição.

Os medidores removidos não estão sujeitos a nenhuma operação. Em seguida, são submetidos ao DEZ os passaportes técnicos das unidades, que já contêm todos os carimbos necessários dos serviços metrológicos. Você também deve ter permissão para usá-lo. A seguir, o mesmo pacote de documentos é submetido ao EIRC. Depois disso, os novos dispositivos serão cadastrados.

Como substituir o dispositivo?

Vamos ver qual é o procedimento para substituição de hidrômetros em um apartamento e como substituí-los. As porcas são facilmente desparafusadas com uma chave ajustável. Mas antes disso é preciso desligar a água do riser. As nozes geralmente cedem facilmente. Mas se não for esse o caso, é mais fácil eliminá-los. É inútil aquecê-lo. O medidor é retirado e a seguir é importante verificar a limpeza das tubulações em ambos os lados. Também é recomendado instalar um novo filtro grosso. É importante não esquecer de limpar a conexão e eliminar as juntas velhas. Novos de silicone ou borracha são instalados. Você não deve usar paronita - literalmente 2 anos se passarão e a noz ficará bem presa. A seguir, instale o novo dispositivo em seu lugar, recolocando as gaxetas nas porcas. Este último deve ser torcido meia volta de cada lado. Não há necessidade de apertar muito. Quando entra água no sistema, se houver vazamentos, pode-se apertar um pouco as porcas.

Os dispositivos instalados devem ser selados. Para isso, eles redigem pedidos de vedação e aguardam o especialista adequado. Após a selagem, será emitido o certificado correspondente e a permissão para operar o mecanismo. O especialista precisa fornecer passaporte técnico do hidrômetro, bem como certificado de controle de qualidade. A substituição de um medidor de água quente com as próprias mãos é feita de maneira semelhante. Não há nada complicado no processo de substituição de um medidor quente.

Quando o hidrômetro é trocado pelo mestre

Se por algum motivo for impossível substituir o dispositivo por conta própria, você deve convidar especialistas da empresa gestora para resolver esse problema. É importante que este especialista possua a licença adequada. Mas os serviços de um especialista exigirão mais tempo do que substituir você mesmo os hidrômetros. Como substituir neste caso? O primeiro passo é escrever uma declaração. A seguir, o dia e a hora da chegada do especialista são discutidos com a administradora. Em seguida, o comandante fornecerá um relatório sobre o trabalho realizado, que indicará a integridade do selo, bem como a integridade do corpo do medidor.

A seguir, o técnico fará a substituição física e selará o medidor. Depois disso, o hidrômetro pode ser totalmente utilizado. Se a substituição do medidor foi realizada por artesãos de uma empresa privada, será necessário chamar adicionalmente especialistas da sociedade gestora. Eles registrarão o fato da substituição, bem como o processo de vedação e a integridade do lacre. Sem isso, quaisquer ações de substituição serão consideradas ilegais.

Finalmente

Depois de ter em mãos todos os documentos que comprovem que o aparelho pode ser utilizado, só falta levar esses papéis à central de pagamento. Veja como substituir você mesmo um hidrômetro - o principal é seguir a ordem.

Muitos russos têm medidores de frio e frio em seus apartamentos. água quente. A questão financeira para compra e instalação de equipamentos foi finalmente resolvida. E parece que a economia nas contas de serviços públicos começou a se manifestar. Mas um novo trovão ocorreu - apresentando uma exigência de substituição ou verificação de medidores de água por parte de empresas privadas. Além disso, a substituição, neste caso, parece planejada ou forçada.

O que é isso, se as ações da administradora são legais e se a substituição dos hidrômetros é realmente necessária, discutiremos a seguir.

Se você for bombardeado com ligações de várias empresas com uma exigência de troca URGENTE do hidrômetro, saiba que tais ligações são ilegais e NÃO há necessidade de tomar nenhuma providência com seus hidrômetros.

Em primeiro lugar, os representantes do ERC ou do DEZ nunca ligam para os seus clientes. Eles simplesmente recebem os dados dos medidores entre os dias 23 e 26 de cada mês e emitem uma conta de água com base nisso. Caso os dados não sejam recebidos no prazo especificado, a fatura será gerada de acordo com as tarifas médias por pessoa. Além disso, representantes dessas mesmas organizações não lembram que é hora de verificar o hidrômetro. O usuário deve estar ciente disso. Assim, de acordo com a lei, os intervalos de calibração anteriormente estabelecidos para medidores de água quente (4 anos) e fria (6 anos) foram cancelados desde 2012. Agora os hidrômetros precisam ser verificados conforme a necessidade, ou seja, caso o usuário suspeite que o aparelho está contando incorretamente. E só neste caso, com o certificado de verificação em mãos, é necessário entrar em contato com o Código Penal ou com o Balcão Econômico para realizar o procedimento de substituição do medidor.

Importante: vale saber que de acordo com a ficha técnica, a vida útil estimada do aparelho é de 12 anos. E é provável que o seu medidor expire completamente sem uma única verificação.

Em segundo lugar, as chamadas frequentes de diversas empresas são água limpa uma fraude que, infelizmente, ainda afecta segmentos vulneráveis da população - pessoas crédulas, reformados ou aqueles que simplesmente não conhecem as leis.

Importante: a substituição obrigatória do medidor é ilegal. Não importa por quem seja realizado. Isto é simplesmente uma fraude do consumidor sem dinheiro.

Em terceiro lugar, se você está se perguntando onde os golpistas conseguem seu número de telefone, saiba: todos os dados vazam do banco de dados DEZ ou ERC. A resposta à pergunta “por que” é óbvia.
Além disso, vale sempre lembrar que um dispositivo contábil é um mecanismo bastante simples., no centro do qual está um impulsor e um ímã com mostrador. Ou seja, simplesmente não há nada de especial para quebrar aí. E mesmo que um funcionário arrogante de uma empresa privada de alguma forma o tenha convencido da conveniência de realizar uma verificação entre intervalos e agora esteja tentando lhe dizer que o dispositivo precisa ser substituído com urgência (mesmo que na sua opinião ele ache que está correto), faça não ceda aos golpistas. Troque o aparelho somente se notar discrepâncias reais nas leituras e no consumo real de água.

Informações importantes de especialistas

Os medidores de água fria e quente estão sujeitos a substituição obrigatória apenas se forem considerados inoperantes como resultado da verificação. Neste caso, o proprietário recebe um certificado de inspeção e reconhecimento do mecanismo como impróprio para uso. Aqui estão os motivos do fracasso:

Desgaste natural;
Tubos entupidos e incrustações no impulsor;
Despressurização da carcaça do medidor por impacto mecânico ou interferência não autorizada no seu funcionamento.

Com o ato em mãos, deverá contactar o DEZ ou a sociedade gestora e redigir um requerimento de substituição do contador de água. Neste caso, você deve comprar um novo dispositivo às suas próprias custas. Quando o técnico trocar o medidor e lacrá-lo, ele emitirá um certificado de colocação em funcionamento do novo aparelho. Resta levar os papéis com leitura zerada do hidrômetro e o relatório dos trabalhos realizados à sua administradora ou ao Centro Único.

Importante: se durante o teste o medidor estiver funcionando, o dispositivo deverá ser substituído. E o proprietário recebe um certificado atestando que o mecanismo está totalmente operacional e sujeito a uso posterior.

Locais para verificações de medidores

Casas sem desmontagem com auxílio de capataz convidado do DEZ ou Gabinete de Habitação. Ele conectará um dispositivo especial à batedeira e verificará se a água utilizada está registrada corretamente. Você receberá um certificado de adequação do dispositivo.
Casas sem desmontar, convidando um artesão particular de uma empresa privada. As mesmas ações serão realizadas. Mas só serão considerados legais se e quando a empresa ou artesão tiver licença para realizar tal trabalho.
Leve você mesmo o aparelho ao serviço metrológico. Basta retirá-lo primeiro, após elaborar um relatório sobre a integridade do selo e do corpo do dispositivo. Via de regra, um pedaço de cano pode ser colocado no lugar do medidor removido enquanto o hidrômetro está sendo verificado. Neste caso, a sociedade gestora recalculará de acordo com os padrões médios de consumo de água.

Aliás, o primeiro e o último método de verificação do aparelho são considerados os mais rentáveis em termos de economia do orçamento familiar.

Substituição planejada de hidrômetros

Mas não relaxe completamente. Há também a chamada substituição planejada de medidores de água fria e quente. Isso é feito caso tenha sido aprovada uma lei para substituir o hidrômetro por um modelo mais avançado. Mas simplesmente não existe tal lei.

No segundo caso, a substituição planejada do medidor ocorre justamente quando o dispositivo apresenta mau funcionamento e isso é documentado após a verificação do mecanismo.

Noutros casos, quaisquer exigências arrogantes e duras para substituir ou verificar os contadores de água podem ser consideradas pura fraude e puníveis por lei.

Lembre-se: só você tem o direito de decidir se precisa verificar o medidor e trocá-lo ou não.

Importante: se você tem medo de que o medidor de água quente ou fria esteja realmente com defeito e tenha que trocá-lo após a verificação, então neste caso você pode economizar na verificação e comprar imediatamente um novo mecanismo. Notifique o DEZ sobre o seu desejo de substituir o dispositivo e aguarde que um técnico conclua o trabalho.

Qualquer pessoa que tenha instalado medidores em tubulações que fornecem água fria e quente a partir de redes centrais pôde constatar que isso é benéfico. Há uma categoria da população que acredita nisso e esta é a abordagem mais correcta.

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Leis relativas à instalação de hidrômetros

O governo adotou uma série de atos legislativos relativos a instrumentos e métodos de medição.

Lei Federal nº 102 de 26 de junho de 2008

Lei Federal “Sobre Garantir a Uniformidade dos Instrumentos de Medição”, define a necessidade de verificação dos instrumentos de medição aos requisitos metrológicos.

O objetivo da Lei Federal é proteger os direitos e interesses legítimos dos cidadãos, da sociedade e do Estado das consequências negativas de resultados de medição não confiáveis.

Verificação (verificação) é um conjunto de atividades realizadas para confirmar a conformidade dos dispositivos de medição com os requisitos metrológicos.

A verificação de um dispositivo é uma verificação de sua operacionalidade e precisão usando equipamento especial.

A lei regulamenta o período durante o qual o medidor pode operar sem impedimentos e quais os intervalos permitidos entre as verificações dos medidores de vazão de água quente e fria.

Os dispositivos de medição só podem ser instalados aqueles incluídos no Registro Estadual de Instrumentos de Medição do Padrão Estadual da Federação Russa.

Lei Federal nº 261 de 23 de novembro de 2009

Esta lei estabelece a necessidade de celebração de contratos entre o prestador de serviços e o seu consumidor; esta lei atribui 180 dias para o cumprimento dos requisitos.

A Lei de Economia de Energia torna obrigatória a medição do consumo dos recursos das concessionárias.

A instalação obrigatória de dispositivos de medição permitirá:

Aumentar a capacidade de poupar recursos;
Permite determinar perdas.

Você pode estar interessado em um artigo sobre como economizar energia em casa, pode ler sobre isso.

Decreto do Governo da Federação Russa nº 354 de 06/05/2011.

Esta lei explica as nuances do valor do pagamento pelo uso de água e outros serviços aos moradores de prédios de apartamentos e edifícios residenciais, bem como as regras para a prestação Serviços de utilidade pública.

Aqui, o conceito do valor do pagamento na presença de um dispositivo de medição e na ausência dele está claramente dividido.

Por que os hidrômetros estão sujeitos a verificação obrigatória?

O hidrômetro é um dispositivo bastante preciso e sensível, que após um período de tempo pode falhar, ou seja, apresentar um consumo de água impreciso.

Tais indicadores não interessam nem ao consumidor nem ao fornecedor. Por que as leituras do medidor não são mais precisas e até que ponto os dados do dispositivo diferem dos reais e em que direção?

Água quente e fria têm efeitos diferentes nos dispositivos de medição. É evidente que a água quente contém aditivos químicos, pelo que a sua composição e aquecer mais agressivo com as partes do medidor e, portanto, a verificação dos dispositivos de medição nas tubulações de abastecimento de água quente precisa ser feita com mais frequência.

Uma verificação pode mostrar que o dispositivo está funcionando corretamente e que o equipamento de medição danificado deve ser reparado ou substituído.

Quando você precisa trocar os hidrômetros?

O intervalo de calibração para um medidor instalado em sistema de abastecimento de água quente é de 4 anos, para um instalado em tubulação com água fria- 6 anos.

Os medidores de água fria devem ser verificados o mais tardar após 6 anos e os medidores de água quente após 4 anos.

Não há necessidade de pensar que o prazo estabelecido para verificação signifique a substituição dos equipamentos de medição de vazão. O hidrômetro só precisa ser trocado se não funcionar ou apresentar valores incorretos de consumo de água.

A vida útil de um hidrômetro é em média de 12 anos, o que significa que um dispositivo pode durar 6 anos antes de falhar e outro - 18 anos.

Deve-se lembrar que é melhor cuidar da questão da verificação do medidor de vazão de água com antecedência, 1 a 1,5 meses antes do final do intervalo de verificação.

A empresa prestadora de serviços mantém registros de cada apartamento, casa ou outra instalação. Caso o próprio usuário tenha esquecido que o período entre as verificações está chegando ao fim, ele será lembrado - receberá uma notificação.

Procedimento para verificação de hidrômetros

Como são verificados os hidrômetros? Como a verificação deve ser realizada apenas com a ajuda de equipamentos especiais, nem todos sabem que a verificação pode ser realizada não apenas em condições estacionárias, mas também no local.

Para realizar o trabalho, os cidadãos escolhem de forma independente uma organização que possua as licenças necessárias.

Como substituir um hidrômetro?

Antes do trabalho começar é preciso cuidar de desligar a água, tendo acordado isso com o Gabinete de Habitação;
Fornecer acesso a tubulações de abastecimento de água;
As tubulações devem estar em condições satisfatórias;
Guindastes (válvulas, Válvulas de esfera) deve desligar completamente a água do apartamento.

A verificação pode ser feita de várias maneiras:

Com remoção de dispositivos de medição
Sem remover dispositivos de medição

Se a verificação for feita por empresa especializada, deve-se chamar o encanador que atende a casa para retirar o medidor. O dispositivo desmontado será colocado em funcionamento mediante elaboração de relatório de retirada, indicando a marca e números de série. Você precisa ter um documento para um hidrômetro com você - um passaporte e seu passaporte como cidadão da Federação Russa.

Para o procedimento de verificação, são utilizadas instalações especiais de calibração, que permitem verificar a exatidão das leituras com a maior precisão possível.

Leia o artigo sobre quem tem direito a subsídios para habitação e serviços comunitários.

Tendo recebido de volta o seu equipamento de contabilidade após algum tempo, de várias horas a vários dias, o consumidor receberá os seguintes documentos:

Acordo para instalação de hidrômetros;
Certificado de conclusão;
Certificado de comissionamento de hidrômetro;
Certificado para medidor de água fria
Passaporte para medidor de água quente
Certificado para medidores
Contrato de manutenção.

Um hidrômetro considerado inadequado deverá ser substituído, um que esteja funcionando deverá ser instalado em seu local original e utilizado até a próxima verificação.

Existem métodos em que a retirada dos medidores não é necessária - a verificação será feita no local.

É preciso ter certeza de que a empresa está credenciada e seus funcionários certificados.

Como são verificados os hidrômetros? Convidamos você a assistir ao vídeo.

Claro, este método de verificação é extremamente conveniente. Os próprios representantes da empresa entrarão em contato com o fornecedor e resolverão o problema de verificação. O consumidor do serviço receberá um documento informando a data e o resultado do procedimento realizado.

Este método também tem desvantagens. Para realizar uma verificação precisa, cerca de 250 litros devem passar pelo aparelho conectado à torneira. água, pela qual o proprietário do apartamento terá que pagar.

Se for detectado um erro no hidrômetro, você não terá a oportunidade de reparar ou ajustar o dispositivo no local. O dispositivo ainda terá que ser removido.

O que ameaça o proprietário de um imóvel residencial se ele não verificar a tempo?

De posse do certificado de verificação da IPU, o proprietário deve garantir que não perderá o prazo da próxima vistoria.

Um hidrômetro não verificado, tanto quente quanto frio, é considerado inutilizável, o que significa que é impossível pagar de acordo com as leituras desse dispositivo.

Avançar contas de uso de água serão emitidas com taxas médias, quanto aos usuários que não possuem medidores, levando em consideração o número de moradores cadastrados no apartamento.

Esses padrões forçarão o consumidor a gastar uma quantia significativamente maior a cada mês do que quando as leituras dos medidores eram levadas em consideração.

A verificação da IPU é um serviço pago ou não?

Os cidadãos são obrigados a realizar a verificação dos IPU (dispositivos de medição individuais) às suas próprias custas, nos prazos especificados pelo fabricante e especificados no passaporte do medidor.

Você tem que pagar pela verificação. O custo varia em diferentes regiões, mas os valores médios variam de 370 rublos. até 1000 rublos.

Se quiser saber como pagar habitação e serviços comunitários através da Internet sem comissão, aconselhamo-lo a ler.

Ao mesmo tempo, seria útil observar que os custos da obra quando se utiliza um padrão portátil, ou seja, no local, sem desmontar o hidrômetro, e no caso de remoção são quase iguais.

Acompanhar o período de verificação e organizar a sua implementação não é tão difícil. Um proprietário que se preze estará sempre interessado em garantir que o equipamento em sua área residencial funcione corretamente e esteja em boas condições de funcionamento. Você pode escolher qualquer um dos métodos para verificar hidrômetros.

Problema

Os hidrômetros de apartamentos fabricados em 2001 estão funcionando corretamente e passaram na próxima verificação em novembro de 2014. Atualmente, a casa está passando por uma substituição massiva de hidrômetros. O engenheiro da casa disse que seus medidores são antigos e mesmo com os certificados de verificação existentes, eles precisam ser trocados. Em que se baseia esse requisito?

Solução

Olá,

De acordo com o passaporte, a vida útil sem verificação do IPU para água fria é de 6 anos, e para água quente - 4 anos.

Os hidrômetros devem ser substituídos quando o dispositivo falhar ou quando sua vida útil expirar.

Assim, de acordo com o Decreto do Governo da Federação Russa de 19 de setembro de 2013 N 824 “Sobre alterações às Regras para a prestação de serviços de utilidade pública a proprietários e usuários de instalações em prédios de apartamentos e edifícios residenciais", aos quais foram feitos os seguintes acréscimos às "Regras para a prestação de serviços de utilidade pública a proprietários e usuários de instalações em prédios de apartamentos e edifícios residenciais", aprovadas pelo Governo da Federação Russa em 6 de maio de 2011 N 354:
“...81-10. A operação, reparo e substituição de dispositivos de medição são realizados de acordo com documentação técnica. A verificação dos dispositivos de medição é realizada de acordo com o disposto na lei Federação Russa em garantir a uniformidade das medições.
81-11. O dispositivo de medição deve ser protegido contra interferências não autorizadas em sua operação.
81-12. O dispositivo de medição é considerado avariado nos seguintes casos:
a) falha dos dispositivos de medição na exibição dos resultados das medições;
b) violação de selos de controle e (ou) marcas de verificação;
c) danos mecânicos ao medidor;
d) exceder o erro admissível das leituras do medidor;
D) EXPIRAÇÃO DO INTERVALO DE INTERVERSÃO PARA VERIFICAÇÃO DOS DISPOSITIVOS DE MEDIÇÃO.
81-13. Em caso de falha (mau funcionamento) do contador, o consumidor é obrigado a notificar imediatamente o contratante, comunicar as leituras do contador no momento da sua falha (mau funcionamento) e garantir a eliminação da avaria identificada (reparação, substituição ) dentro de 30 dias a partir da data da falha, o medidor está fora de serviço (ocorre um mau funcionamento). Caso seja necessária a desmontagem do medidor, o empreiteiro será notificado dos trabalhos acima com pelo menos 2 dias úteis de antecedência. ..."

Solução

Boa tarde

Complementarei a decisão da especialista Irina.

As REGRAS PARA A PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS PÚBLICOS A PROPRIETÁRIOS e usuários de instalações em prédios de apartamentos e edifícios residenciais (aprovadas pelo Decreto do Governo da Federação Russa de 6 de maio de 2011 nº 354) podem ser encontradas em detalhes seguindo o link com o texto deste documento http://base.garant.ru/12186043/ :

81.14. O comissionamento de um medidor após seu reparo, substituição e verificação é realizado na forma prescrita nos parágrafos 81 a 81.9 deste Regulamento. O dispositivo de medição instalado, inclusive após verificação, é lacrado pelo contratante sem cobrança de taxa ao consumidor, exceto nos casos em que a vedação dos respectivos medidores seja realizada novamente pela contratada por violação do selo ou marcas de verificação por parte do consumidor ou de terceiro.

Assim, se você alterar os medidores dos apartamentos, então

Você precisa comparecer à sua administradora (associação de moradores, cooperativa habitacional, etc.) para fazer um pedido de vedação dos medidores (cadastro dos medidores), um técnico virá, fará um relatório, depois uma cópia do relatório - de volta à sociedade gestora. A partir da data de lavratura do ato, o pagamento será feito com base na leitura dos medidores. O serviço será gratuito (cláusula 81.14 do Regulamento acima)

Não foi a verificação que foi cancelada, mas sim os prazos fixos! Um artigo sobre isso do jornal "Star Boulevard"

Quatro perguntas sobre hidrômetros

Os editores recebem muitas dúvidas em relação à verificação obrigatória de hidrômetros. Todos eles estão associados ao lançamento, em dezembro do ano passado, da Resolução do Governo de Moscou nº 831-PP, que cancelou o documento que regulamentava o procedimento de instalação, manutenção e verificação de dispositivos de medição de água (Apêndice 1 da Resolução do Governo de Moscou nº. 77-PP de 10 de fevereiro de 2004). Então é necessário ou não fazer a verificação?

As alterações foram comentadas pela Direcção de Habitação e Serviços Comunitários e Melhorias do Distrito Administrativo Nordeste.

1. Preciso verificar ou instalar novos medidores de água fria?

Preciso. Não é a verificação que foi cancelada em geral, mas sim seus prazos fixos - 4 e 6 anos para medidores de água quente e fria, respectivamente, que foram indicados no anexo cancelado da resolução do Governo de Moscou. No entanto, de acordo com o Decreto do Governo da Federação Russa datado de 6 de maio de 2011 nº 354 “Sobre a prestação de serviços de utilidade pública a proprietários e usuários de instalações residenciais”, o consumidor é obrigado “a estabelecer a documentação técnica para o dispositivo de medição." Ou seja, dentro dos prazos especificados na ficha técnica do dispositivo. As folhas de dados para medidores de água domésticos geralmente indicam intervalos de calibração de acordo com GOST - 6 anos para medidores de água fria e 4 anos para medidores de água quente, embora o intervalo de calibração para alguns medidores importados possa ser de 10 a 15 anos.

2. Como a sociedade gestora controla o momento de verificação dos hidrômetros dos apartamentos?

Ao instalar ou substituir hidrômetros, o morador deverá trazer à administradora um certificado de comissionamento do aparelho, que indique a data de sua instalação, pois somente neste caso o pagamento pela água consumida será feito com base nas leituras do medidor de água do apartamento. Assim, a administradora tem informações sobre o término do intervalo de verificação de todos os hidrômetros instalados na casa. E no momento certo, o morador será informado sobre a necessidade de realizar a verificação.

3. Que consequências um residente pode esperar se ignorar os prazos de verificação?

Sem testes, os dispositivos são considerados inadequados para medir o consumo de água. Para os assinantes que não forneceram certificados de verificação ou substituição do hidrômetro, os pagamentos de habitação e serviços comunitários baseados em medidores serão transferidos do apartamento para os medidores gerais da casa.

4. Com que base a sociedade gestora começou a verificar o registo de residentes em apartamentos sem hidrômetros?

Em 30 de janeiro de 2013, o Departamento de Habitação e Serviços Públicos e Melhorias de Moscou aprovou “ Diretrizes para identificar indivíduos usando instalações residenciais." Com base neste documento, as sociedades gestoras passaram a ter o direito de identificar os residentes não registados para cobrar taxas pela água efetivamente consumida. No anterior procedimento de pagamento de água fria e quente, apenas eram considerados os cidadãos registados na casa de acordo com as leituras de um eletrodoméstico comum. . Os apartamentos que não estiverem equipados com hidrômetros serão fiscalizados pela comissão pelo menos duas vezes por mês. As informações sobre o fato de residência dos cidadãos não cadastrados serão repassadas à Comissão Estadual de Bens do distrito para cobrança de água.

Tatyana SCHHERBAKOVA

Material do Star Boulevard nº 10 (328) de 17/03/2013

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Certificados e licenças

Licença de verificação

Requisitos para serviços metrológicos entidades legais, credenciados para o direito de verificação de instrumentos de medição, sendo o procedimento para seu credenciamento estabelecido por lei. O MS deve ter cargo, estrutura, sistema de garantia de qualidade, pessoal, padrões de trabalho necessários, instalações e condições que garantam a verificação dos instrumentos de medição. Os regulamentos do MS devem ser aprovados de acordo com o procedimento estabelecido.

Pedido de credenciamento do STEC

As atividades da “STEC” na verificação de hidrômetros são totalmente consistentes regulamentos de construção e regras. Em particular, SNiP 2.04.01-85. A verificação dos hidrômetros ajudará a reduzir várias vezes os custos de serviços públicos. A verificação é realizada em qualquer distrito de Moscou. Este é o principal argumento para a transição dos padrões de serviços públicos para uma contabilização rigorosa do consumo de água.

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Benefícios de um contrato de serviço

Todas as verificações subsequentes do instrumento
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Inspeção visual para identificar avarias e irregularidades no funcionamento do hidrômetro
Verificando a presença e integridade dos selos
Controle de leitura e registro de leituras de hidrômetros
Verificando o funcionamento do mecanismo de contagem em hidrômetros
Limpeza do filtro de sedimentos, areia e incrustações com desmontagem e inspeção - se necessário
Substituição de juntas nas juntas dos hidrômetros - se necessário