Mga uri ng gawaing pagtatanggal. Mga uri ng pagtatanggal-tanggal ng trabaho sa konstruksiyon Tungkol sa semi-mechanical na pamamaraan

Ang mga end-of-life na gusali ay hindi lamang "bulk waste" na kailangang alisin upang palayain ang mahalagang espasyo, kundi pati na rin ang mga bagay na may malaking potensyal sa ekonomiya. Samakatuwid, para sa kanilang pagtatanggal-tanggal sila ay ginagamit mga espesyal na pamamaraan, na nagpapahintulot sa iyo na i-maximize ang potensyal na ito, at higit sa lahat, maiwasan ang mga mahahalagang mapagkukunan na masira sa proseso.

Ang gawain ay napaka-kagyat, dahil ang mga gusali na umabot sa katapusan ng kanilang buhay ng serbisyo ay isang pasanin para sa may-ari. Sinasakop nila ang teritoryo na maaaring magamit nang mas mahusay, at pinagmumulan din ng isang buong pangkat ng mga kadahilanan ng peligro na nauugnay sa pagkakaroon ng mga naka-decommission na bagay sa teritoryo (mga gastos sa seguridad, panganib ng pagnanakaw, pag-aayos ng mga taong walang tirahan, atbp.)

Ang lahat ay nakasalalay sa uri ng gusali

Una sa lahat, dapat tandaan na ang tamang pagtatanggal ng isang gusali ay nangangailangan ng seryosong paghahanda at isang serye ng mga survey sa site. Malaki ang pagkakaiba ng mga diskarte sa pagbuwag ng mga gusali depende sa mga sumusunod na parameter:

• Ang mga materyales kung saan ginawa ang bagay. Sa partikular, iba't ibang diskarte ginagamit para sa brick, reinforced concrete at mga istrukturang metal. Para sa pagtatanggal-tanggal mga istrukturang kahoy mga espesyal na pamamaraan ang ginagamit.
• Mga sukat ng bagay. Ang diskarte sa trabaho at ang pagpili ng mga kagamitan na ginagamit para sa pagtatanggal-tanggal ay nakasalalay sa bilang ng mga palapag ng gusali, ang lugar na sinasakop nito, at ang pagkakaroon ng iba't ibang mga komunikasyon sa ilalim ng lupa.
• Layunin ng bagay. Ang mga pang-industriya, tirahan at komersyal na mga ari-arian ay binubuwag sa iba't ibang paraan.
• Mga salik sa sitwasyon. Depende sa lokasyon ng bagay, ang mga karagdagang paghihigpit ay ipinapataw. Halimbawa, para sa demolisyon ng mga gusali sa agarang paligid ng mga gusali ng tirahan, nalalapat ang mga paghihigpit sa ingay.

Mga pangunahing yugto ng pagtatanggal ng gusali

• Stage zero – pagsasagawa ng mga paunang survey sa site. Sinusuri ng mga eksperto ang mga tampok ng gusali at ang kalagayan ng mga istruktura. Espesyal na atensyon ay ibinibigay sa mga panganib na pang-emerhensiya upang maalis ang mga panganib sa panahon ng demolisyon.
• Ang unang yugto ay ang pag-alis ng lahat ng mga bagay na maaaring lansagin. Ang gusali ay dapat na lubusang malinis sa anumang kagamitan at anumang bagay na matatagpuan sa loob ng lugar. Upang gawin ito, ang mga pangkat ng mga manggagawa ay sunud-sunod na dumaan sa lahat ng lugar at nagsasagawa ng pagtatanggal. Ang alwagi ay dapat ding lansagin. Sa panahon ng paglilinis ng isang gusali, maraming mga bagay ang madalas na natuklasan na maaaring i-recycle (halimbawa, mga scrap ng iba't ibang mga metal).
• Ang ikalawang yugto ay ang pagtatanggal-tanggal ng nasa itaas na bahagi ng istraktura. Upang maisagawa ang gawaing ito, ginagamit ang mga mabibigat na kagamitan (mga excavator), na unti-unting binubuwag ang istraktura mula sa itaas hanggang sa ibaba. Kung ang gusali ay gawa sa reinforced concrete o metal structures, ang bakal na koneksyon ay pinuputol at pagkatapos ay i-disassemble gamit ang excavator. Ang pinaka-kritikal at labor-intensive na yugto, na nangangailangan ng paggamit ng iba't ibang mabibigat na kagamitan. Depende sa taas ng gusali, ang mga light excavator ay maaaring gamitin para sa unti-unting pag-dismantling ng floor-by-floor (gamit ang construction crane, ang excavator ay inilalagay sa bubong ng gusali at magsisimulang mag-dismantling, gumagalaw sa isang spiral) o kagamitan para sa pagbuwag. mula sa lupa (gamit ang mahabang booms). Kapag nagsasagawa ng lahat ng uri ng trabaho, ang mahigpit na pagsunod sa teknolohiya at mga pag-iingat sa kaligtasan ay kinakailangan.
• Ang ikatlong yugto ay ang pagtatanggal-tanggal ng underground na bahagi ng istraktura (basement floor at foundation). Para sa mga gawaing ito, ginagamit din ang mga makapangyarihang excavator, sa tulong kung saan nililinis ang hukay ng gusali.
• Ang ika-apat na yugto ay ang pag-backfill sa hukay at pag-leveling ng site. Matapos makumpleto ang mga gawaing ito, ang site ay nagiging angkop para sa pagtatayo ng mga bagong gusali, paglalagay ng mga kalsada at pagsasagawa ng anumang gawaing pagtatayo at pag-install.
• Ang huling ikalimang yugto ay ang pag-uuri at pagtatapon ng basura. Pagkatapos lansagin, maraming iba't ibang basura ang natitira, isang mahalagang bahagi nito ay may potensyal na pang-ekonomiya. Ang basurang ito ay pinagbubukod-bukod at pinoproseso sa isang tiyak na paraan, pagkatapos ay inalis sa site. Bilang resulta, bahagyang nababayaran ng may-ari ang mga gastos sa pagtatanggal ng trabaho.

Anong mga kapaki-pakinabang na uri ng basura ang maaaring makuha pagkatapos i-dismantling

Pinaka-karaniwan kapaki-pakinabang na basura ay:

• Ang labanan mga materyales sa gusali: , .
• I-scrap ang mga istrukturang metal
• Scrap ng mga non-ferrous na metal (sa partikular, copper scrap kapag binubuwag ang mga electrical wiring sa isang gusali)
• Basura ng kahoy

Dapat tandaan na kaagad pagkatapos ng pagtatanggal-tanggal, ang lahat ng mga uri ng basura ay lubos na nahawahan at hindi naayos, dahil ang proseso ng pagkasira ng gusali mismo ay hindi kasama ang maingat na pag-alis ng iba't ibang mga basura. Samakatuwid, ang presyo ng naturang pangunahing basura ay magiging medyo mababa. Upang makuha ang pinakamataas na posibleng kita mula sa pagtatapon ng isang gusali, kinakailangan na magsagawa ng isang bilang ng mga gawain sa paglilinis, pag-uuri at post-processing ng basura. Halimbawa, pagkatapos ng pagdurog at pag-uuri sa mga praksyon, halos triple ang presyo ng durog na kongkreto.

Bago simulan ang pagtatayo o pagkukumpuni, kinakailangan na magbigay ng puwang para sa pagtatayo ng mga bagong istruktura, malinis na ibabaw ng mga lumang coatings, sirain ang mga hindi kinakailangang partisyon, alisin ang mga lumang de-koryenteng mga kable at sira na mga tubo. Upang maisagawa ang mga gawaing ito, isinasagawa ang pagtatanggal ng trabaho.

Ang pagbuwag ay hindi lamang tungkol sa paggiba ng mga lumang istruktura. Ang gawaing pagtatanggal ay binubuo ng isang kumplikadong mga operasyong masinsinang paggawa na isinasagawa nang may mataas, minsan alahas, katumpakan.

Isa sa mga kondisyon tamang execution pagtatanggal-tanggal – kaligtasan ng nakapaligid na teritoryo at ang mga bagay sa pagtatayo o mga elemento ng istruktura ng gusali na matatagpuan dito. Mayroong dalawang uri ng pagtatanggal-tanggal: kumpleto at bahagyang.

Ang kumpletong pagtatanggal ay ang demolisyon ng buong istraktura, paglilinis ng lugar para sa pagtatayo ng mga bagong istraktura, at pag-alis ng mga basura sa konstruksiyon. Ang kumpletong pagtatanggal ng mga gusali ay isinasagawa sa tatlong paraan:

1. Malumanay na pag-disassembly. Prosesong masinsinang paggawa na nangangailangan ng malalaking volume mga uri ng manu-manong gumagana Ang pamamaraang ito ay ipinapayong gamitin para sa demolisyon ng mga kahoy na gusali o sa kaso ng nakaplanong muling paggamit ng mga istruktura ng gusali.
2. Mekanisadong demolisyon. Ang pagbagsak ng isang istraktura ay isinasagawa gamit ang mga kagamitan sa konstruksiyon - mga excavator, bulldozer, cranes.
3. Pagpasabog. Ang gusali ay nawasak sa pamamagitan ng pagsabog. Ang pamamaraang ito ay ang pinakamabilis at pinaka-epektibo, ngunit nangangailangan ng kumplikadong paghahanda, tumpak na mga kalkulasyon ng engineering, maingat na pagsunod sa mga regulasyon sa kaligtasan, at ang paglahok ng mga high-class na espesyalista.

Bago ang demolisyon, pinag-aaralan ang lahat teknikal na dokumentasyon sa gusali, sinusuri ang lupa, ang pagkakaroon ng mga kalapit na bagay at mga daan para sa mabibigat na kagamitan ay isinasaalang-alang, at ang mga panganib para sa mga kalapit na bahay ay tinasa.

Ang kumpletong pagtatanggal ng mga gusali ay isinasagawa lamang sa pahintulot ng may-katuturang mga awtoridad sa pangangasiwa ng mga dalubhasang organisasyon.

Bahagyang pagbuwag

Kasama sa bahagyang pagtatanggal-tanggal ang lahat ng uri ng mga aksyon para gibain o muling itayo ang mga istruktura ng isang bahay, gusali ng opisina o apartment. Ito ay maaaring: bahagyang o ganap na pagkalansag ng mga dingding, partisyon, sahig, pagtatanggal ng tubo, pagtutubero at mga tubo ng imburnal, mga bintana at pinto, pagtanggal ng lumang plaster, nakaharap sa mga tile at iba pang mga operasyon na naglalayong maghanda para sa pag-install at pag-aayos ng mga bagong elemento ng istruktura ng gusali.

Kapag nagpaplano ng pag-aayos, dapat mong tandaan na may mga gawa na ipinagbabawal. Kodigo sa Pabahay. Kabilang dito ang: demolition ng load-bearing walls, dismantling of communal pipelines of gas supply systems, heat supply, drainage, sewerage, ventilation.

Pag-alis ng mga dingding na walang load-bearing (mga partisyon), pagsuntok sa mga pinto at mga pagbubukas ng bintana sa pangunahing mga pader, pagtatanggal-tanggal lokal mga komunikasyon sa engineering para sa layunin ng paglipat sa kanila - ang ganitong gawain ay posible lamang pagkatapos sumang-ayon sa proyektong muling pagpapaunlad at makakuha ng pahintulot mula sa mga may-katuturang awtoridad.

Nang walang pag-apruba, ang may-ari ng bahay ay may karapatang lansagin ang pagtutubero (nang hindi binago ang lokasyon ng banyo), alisin ang plaster, wallpaper, buwagin ang mga built-in na cabinet at mezzanine, buwagin panloob na mga pintuan at iba pang menor de edad na trabaho na hindi lumalabag sa mga parameter ng disenyo ng gusali.

Paghahanda para sa pagtatanggal ng trabaho

Sa panahon ng proseso ng pagtatanggal-tanggal, maraming alikabok at dumi ang nabuo. Samakatuwid, kailangan mong alisin ang mga kasangkapan mula sa mga silid, mga kasangkapan sa sambahayan at iba pang panloob na mga bagay. Dapat abisuhan ang mga kapitbahay tungkol sa pagsisimula ng trabaho upang walang reklamong ingay mula sa kanila.

Kinakailangan upang matiyak ang pagkakaroon ng kuryente sa apartment para sa walang patid na operasyon ng mga power tool. Sa kasong ito, ang mga wire na dumadaan sa mga partisyon na buwagin ay pinutol at ang kanilang mga dulo ay insulated. Kung ang lumang mga de-koryenteng mga kable ay kailangang alisin, kung gayon ang apartment, sa kabaligtaran, ay ganap na de-energized.

Isa pa mahalagang punto: kung ito ay binalak na buwagin ang mga partisyon sa malapit mga tubo ng tubig, pagkatapos ay kailangan mong patayin ang tubig sa apartment. Ang pagtatanggal ng drainage o sewer system ay nangangailangan ng ganap na patayin ang tubig sa pasukan.

Mas mainam na tabing ang mga panloob na pintuan makapal na tela, kung hindi man ang alikabok mula sa mga sirang partisyon o tinanggal na plaster ay mapupunta sa "malinis na mga silid".

Paano gumagana ang proseso ng pagtatanggal-tanggal?

Isaalang-alang natin ang isang karaniwang opsyon kapag ang isang muling pagpapaunlad ay binalak sa isang apartment sa pamamagitan ng pagsasama-sama ng mga silid at pagsasama ng isang banyo. Sa kasong ito, nagsisimula sila sa pamamagitan ng pagbuwag sa mga dingding. Maaari mong basahin ang higit pa tungkol dito sa mga artikulo tungkol sa at. Kasabay nito ay nawawala baldosa sa kusina at banyo.

Sa mga silid kung saan ito ay nakaplano lamang muling palamuti, alisin ang lumang wallpaper sa mga dingding, linisin ang pintura at lumang plaster. Ang mga nagresultang basura ay kinokolekta sa mga bag at inilabas.

Mahalaga! Hindi dapat itapon ang basura malapit sa bahay. Dapat itong dalhin sa mga lugar na espesyal na itinalaga para sa layuning ito. Ang batas ay nagtatadhana ng mga multa para sa pagtatapon ng basura sa konstruksiyon malapit sa mga gusali ng tirahan.

Ang pagkahati sa pagitan ng banyo at banyo ay maingat na nasira, pagkatapos patayin ang tubig sa apartment. Ang demolisyon ng dingding ay karaniwang isinasagawa mula sa gilid ng banyo, dahil mayroong higit pang mga tubo sa pagtutubero doon.

Matapos i-dismantling ang mga partisyon at tile, sinimulan nilang lansagin ang mga sahig. Nililinis ang mga sahig na gawa sa kahoy circular saw, screed ng semento binuwag gamit ang jackhammer o iba pang maginhawang kasangkapan.

Matapos makumpleto ang mga operasyon ng pagtatanggal-tanggal basura sa pagtatayo ni-load sa isang espesyal na lalagyan at dinadala sa isang landfill.

Maipapayo na kumpletuhin ang lahat ng trabaho sa lalong madaling panahon upang hindi lumikha ng kakulangan sa ginhawa para sa mga kapitbahay. Kung mag-order ka ng mga serbisyo para sa pagtatanggal-tanggal ng mga istruktura mula sa isang dalubhasang organisasyon, ang abala ay magiging minimal: mga propesyonal na kasanayan at kakayahang magamit. kinakailangang kagamitan ay magbibigay-daan sa mga manggagawa na mabilis at mahusay na makumpleto ang gawain.

Ang aming mga alok

Ang kumpanya ng MosKomplekt ay nagsasagawa ng pagtatanggal ng trabaho ng anumang kumplikado. Nag-aalok kami ng lahat ng uri ng serbisyo para sa pagkukumpuni, muling pagpapaunlad at pagtatapos ng mga bahay, apartment, at administratibong gusali. Ang aming mga construction team ay nilagyan ng lahat kinakailangang kasangkapan at kagamitan.

Ang aming mga presyo

Ipinapakita ng talahanayan indicative na mga presyo. Ang huling gastos ay tinutukoy ng isang indibidwal na pagtatantya.

Karaniwan, ang lahat ng pagtatanggal-tanggal ng mga gusali at istruktura ay maaaring nahahati sa ilang uri at pamamaraan. Ang bawat pamamaraan ay may sariling mga natatanging katangian. Ang mga pangunahing pamamaraan ng pagtatanggal ng mga gusali ay kinabibilangan ng:

• pagtatanggal-tanggal ng mga gusali sa bawat elemento
• demolisyon ng mga gusali gamit ang makinarya
• demolisyon ng mga gusali gamit ang blasting.

Ngunit mayroong limang uri ng pagtatanggal-tanggal:

• pagtatanggal-tanggal ng mga kahoy na gusali (ang pinakasimpleng uri ng pagbuwag)
• pagtatanggal-tanggal ng mga istrukturang metal (ginagamit bilang disassembly ng elemento o disassembly gamit ang teknolohiya)
• kumpleto / bahagyang pagbuwag ng mga istruktura (kumpleto - demolisyon ng buong bahay, bahagyang - demolisyon ng mga indibidwal na pader, partisyon)
• pagbuwag sa pundasyon ng isang gusali (tinuturing na isang hiwalay na uri ng gawaing pagtatanggal)
• pagtatanggal-tanggal ng mga pasilidad na pang-industriya (isang espesyal na tampok ay ang maraming nauugnay na karaniwang mga gusali, ang demolisyon na kung saan ay dapat na isagawa nang komprehensibo).

Maraming mga kumpanya ang nagbibigay ng mga serbisyo sa pagtatanggal-tanggal ng gusali, at karamihan sa mga ito ay nagtatrabaho sa isang turnkey na batayan. Kasama sa mga serbisyo sa pagtatanggal-tanggal hindi lamang ang pagtatanggal-tanggal, kundi pati na rin ang pag-aayos ng pag-aalis ng basura at kasunod na pagtatapon.

Dapat alalahanin na ang gawaing pagtatanggal ay isa sa mga pinaka-mapanganib at kumplikadong species gumagana, samakatuwid ang pagtatanggal ng trabaho ay dapat isagawa ng mataas na kwalipikadong mga propesyonal na may malawak na karanasan sa naturang trabaho mula sa isang espesyal na kumpanya na may lisensyang magbigay ng ganitong uri ng serbisyo. Gayundin, para sa matagumpay na pagbuwag, ang advanced na teknolohiya para sa pagbuwag ng mga gusali ay dapat gamitin, na hindi lamang papayagan ang pagbuwag sa maikling oras, ngunit upang matiyak din ang ganitong uri ng trabaho.

Kung kailangan mong lansagin ang anumang gusali, ngunit hindi mo ito makayanan, makipag-ugnayan sa amin para sa tulong.

Ang pagtatanggal-tanggal ay isang proseso na kinabibilangan ng pagtatanggal-tanggal, demolisyon o bahagyang pagkasira ng istraktura ng gusali, na isinasagawa dahil sa hindi angkop na paggamit ng gusali o sa pagpaplano ng kasunod na mga aktibidad sa pag-aayos. Ang trabaho ay dapat lamang isakatuparan alinsunod sa isang disenyo na dati nang iginuhit ng isang karampatang inhinyero.

Kapag nagtatanggal ng mga pader na nagdadala ng pagkarga, lalong mahalaga na obserbahan natapos na proyekto. Depende sa materyal na kung saan ginawa ang pader, ang paraan ng pagsasagawa ng trabaho ay naiiba.

Ang pagtanggal ng mga partisyon ay ginagamit upang madagdagan ang espasyo sa silid. Nagbibigay ito ng unti-unting pagtatanggal ng mga pader na hindi nagdadala ng kargada upang maiwasan ang pagbagsak ng mga partisyon sa sahig. Mahalaga rin na huwag makapinsala sa mga kable ng kuryente at iba pang komunikasyon.

Ang mga nagpasiyang mag-remodel ng bahay, apartment, o opisina ay hindi magagawa nang walang pagtatanggal-tanggal ng trabaho. Hindi malamang na magagawa mo ito nang mag-isa, dahil ang pagbuwag sa mga gusali ay nagsasangkot ng isang labor-intensive at seryosong proseso na pinakamahusay na ipinagkatiwala sa mga kwalipikadong manggagawa. Ginagamit ng mga propesyonal mga espesyal na teknolohiya, na nagpapahintulot sa pagtatanggal-tanggal ng mga bahay na gawa sa kahoy, ladrilyo, cinder block.

Ito ay hindi isang madaling trabaho na nangangailangan ng ilang mga kasanayan at kakayahan, at dapat lamang itong isagawa ng mga taong may mga naaangkop na dokumento na nagpapatunay ng pahintulot para sa prosesong ito. Kinakailangan na maghanda ng mga espesyal na kagamitan at tauhan nang maaga, at alagaan din ang mga hakbang sa kaligtasan, dahil ang pagtatanggal ng mga gusali at istruktura ay isang mapanganib na species mga aktibidad.

Mabilis at mahusay ang pagtatanggal ng trabaho

SA Kamakailan lamang Kadalasan, ang mga indibidwal na pader ay lansag, sa halip na ang buong gusali. Kaya, ang halaga ng trabaho ay depende din sa materyal na kung saan ginawa ang dingding. Kung mas masahol pa ang materyal, mas mura ang gastos sa pagtatanggal-tanggal. Ang mga reinforced concrete wall ay itinuturing na pinakamahal na mapanatili. SA harangan ang mga bahay mas gusto ng marami na magsagawa ng pagtatanggal ng trabaho upang madagdagan ang living space sa pamamagitan ng pagkonekta ng mga silid na may balkonahe. Hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa pagbabago ng iyong tahanan. Ang pangunahing bagay ay malaman kung nasaan sila mga pader na nagdadala ng pagkarga. At ang pag-alis ng mga partisyon ng plasterboard ay hindi nangangailangan ng espesyal na pahintulot. Samakatuwid, maaari mong ligtas na isagawa ang pagtatanggal ng trabaho at i-remodel ang apartment o bahay sa iyong paghuhusga.

Ang mga labi mula sa pagkasira ay ang hindi maiiwasang kahihinatnan na iniiwan ng pagtatanggal-tanggal. Ayon sa batas, ipinagbabawal ang pagtatapon ng naturang basura sa mga lalagyan ng basura sa bahay. Samakatuwid, pagkatapos ng naturang trabaho, kinakailangang ilagay ang basurang ito sa mga espesyal na bag at dalhin ito sa isang lugar ng pagtatapon. Maipapayo na ipagkatiwala ang pagtatanggal ng mga gusali sa mga karampatang manggagawa, na ang mga serbisyo ay inaalok ng maraming kumpanya ng konstruksiyon.

Iba't ibang uri ng serbisyo

Ngayon, ang pagtatanggal ng trabaho ay isinasagawa gamit ang iba't ibang mga aparato, tulad ng isang martilyo drill, isang gilingan ng anggulo, Sander. Ang mga espesyalista ay nagsasagawa ng isang bilang ng mga gawa na tumutulong sa pagsasakatuparan ng muling pagpapaunlad ng anumang antas ng pagiging kumplikado. Kadalasan ang prosesong ito ay kinabibilangan ng:

• pagtatanggal-tanggal ng mga sahig, brick at kongkretong partisyon;
• pag-alis ng plaster;
• paglalagay ng mga butas para sa mga de-koryenteng punto;
• pag-alis ng wallpaper, mga tile;
• pagtatanggal ng mga pintuan ng bintana;
• pagtatanggal-tanggal ng mga istruktura ng plasterboard.

Ang pag-dismantling ay isang uri ng pre-repair work na nangangailangan ng mahusay na paghahanda ng lahat ng mga dingding at kisame sa silid. Ang gawain ay isinasagawa sa loob ng mahigpit na inilaan na oras, bilang pagsunod sa lahat ng mga batas at regulasyon. Samakatuwid, bago simulan ang mga aktibidad na ito, mas mahusay na kumunsulta sa mga kwalipikadong espesyalista.