Hogyan nyissunk egy jó építőipari céget: nullától az első millióig. Hol kezdjem az építőipari vállalkozást

Az építőipari szolgáltatások piacára való belépés magas korlátai, amelyeket a projektbe való nagy beruházások szükségessége jelent, nem riasztja el az induló vállalkozásokat. A helyzet az, hogy ha a semmiből nyit meg egy céget, és helyesen szervezi meg az összes folyamatot, akkor magas pénzbeli megtérülést kaphat. Hol indítsunk el egy építőipari vállalkozást, amely a jövőben versenyképessé és rendkívül jövedelmezővé válhat?

Hogyan kell helyesen nyitni egy céget: fő regisztrációs pontok

Egy startup két lehetőség közül választhat egy projekt megszervezéséhez: egyéni vállalkozóként vagy jogi személyként (LLC). Melyik szervezeti formát érdemes választani? E szolgáltatások sajátossága, hogy minél nagyobb projektben tervez részt venni egy üzletember, annál nagyobb követelményeket támasztanak a szerződő társaságokkal szemben, egészen a pályázat kiírásáig.

Egyúttal javítások elvégzésére ill befejező munkák magánházban ill óvoda az ügyfél valószínűleg nem szervez pályázatot, előnyben részesítve azokat az egyéni vállalkozókat, akik a legalacsonyabb árat nyújtják szolgáltatásaikért. Ezért az induló tulajdonos feladata, hogy a projekt tervezett méretétől függően egyéni vállalkozóként vagy LLC-ként építőipari céget nyisson a Fehérorosz Köztársaságban.

Építőipari vállalkozás indítása: engedélyek, jóváhagyások, engedélyek

2010. január 1. óta az ezen a piacon lévő cégeknek nem kell engedélyt szerezniük, de az ilyen társaságoknak egy önszabályozó szervezet (SRO) tagjává kell válniuk. Az SRO felelős a résztvevők működéséért, beleértve az anyagi felelősséget rossz minőségű munka esetén.

Az SRO-hoz való csatlakozáshoz a vállalatnak be kell nyújtania egy dokumentumcsomagot, amely egyértelműen felvázolja a cég munkájának listáját, valamint meg kell fizetnie számos tagdíjat és díjat. Méretük 100 ezer és 2 millió rubel között változhat, ami automatikusan kiküszöböli a repülő cégeket. Az ügynek a monetáris oldala mellett van egy szervezeti oldala is, amely a cég személyzetét érinti. Erről még lesz szó.

Hogyan indítsa el saját vállalkozását az építőiparban: a személyzet minden

Az egyes önszabályozó szervezetek fő követelménye a szakképzett személyzet jelenléte a vállalatnál: a mérnök-műszaki dolgozóknak felsőfokú vagy középfokú szakképzettséggel kell rendelkezniük a cég által végzett munkakörben. Az iskolai végzettségre, végzettségre, tapasztalatra és alkalmazotti bizonyítványra vonatkozó dokumentumoknak rendben kell lenniük.

Mielőtt egy millió dolláros haszonnal rendelkező építőipari vállalkozást elindított volna, Dmitrij Smirnov úgy döntött, hogy részt vesz a Business Youth projektben. A tanfolyam során ráébredt, hogy a sikeres startup kulcsa a szaktudás, vagyis nem csak szakképzett munkatársak jelenléte, hanem szakemberek, ászok, mesterek - egyszóval szakértők.

A személyzeten nem lehet spórolni, ezért Dmitrij úgy döntött, hogy kiképzi dolgozóit a legújabb kanadai és Norvég technológiák famegmunkálás. A munkavállalókba fektetett döntés egyszerűen őrült tőkemegtérüléshez vezetett!

A nagy piaci szereplők többsége, mielőtt saját építőipari vállalkozást nyitott volna, távol állt attól, hogy házakat építsen. Egyes cégek és egyéni vállalkozók egyszerűen anyagokkal kereskedtek, fokozatosan elsajátították beszerelésük technológiáját, majd diverzifikálták a műveleteket.

Rész nagy cégek A jelenleg piacvezető cég alapanyagok, keverékek (beton) kézműves gyártásával, szállításával, majd telephelyi beépítésével kezdte meg tevékenységét. Az anyagi függetlenség érzése után a tulajdonosok úgy döntöttek, hogy kiterjesztik az üzletet, behatolnak a piacra és meghódítják azt.

A sikeres startup alapja mindig az a képesség, hogy előre látjuk, elemezzük a piacot és annak folyamatait, és a folyamatokat hosszú távra tervezzük. Sikeres összehasonlítás különböző típusok A Business Youth projekt szervezői és résztvevői segítenek abban, hogy tájékozódjon, profitáljon a látszólag lényegtelen vagy negatív eseményekből, csapatot alkosson, és csapatként dolgozzon az üzlet és résztvevői érdekében.

A kis- és középvállalkozások építőipari tevékenysége jövedelmező tevékenység. A befektetett pénz gyorsan megtérülhet, és a kezdeti befektetési összegek sem túl magasak. De a megnyitóra építőipari cég A projekt minden szakaszát előre át kell gondolni. Hol kezdjünk építőipari vállalkozást? Milyen funkciókat érdemes figyelembe venni? Mennyi pénz kell az induláshoz? Olvasson erről a cikkben.

Szakterület kiválasztása

Verseny indul építőipari piac mindig magas volt. Mielőtt saját céget nyitna, fontos, hogy döntse el vállalkozása irányát. A szakértők számos népszerű építési területet azonosítanak:

• Privát (egyéni);
• Út;
• Ipari;
• Helyiségek nagyjavítása, belső dekorációja különféle célokra.

Egy nagy építőipari cégnek komoly pénzügyi befektetésekre lesz szüksége. A kezdő vállalkozónak általában nincs ennyi pénze.

Ha nincs elég pénze, érdemes kisebb javításokkal és belsőépítészeti munkákkal építőipari vállalkozásba kezdeni, fokozatosan bővítve tevékenységi körét. Vagyis indokolt a negyedik irányt választani. Egy építőipari cég átlagos megtérülése alapján arra számíthatunk, hogy a beruházás körülbelül másfél éven belül megtérül.

Az építési terület kiválasztása után át kell gondolnia a nyújtott szolgáltatások lehetséges körét. Kisméretű építőipari cég szervezése esetén helyiségek felújítására, minta lista a szolgáltatások így néznek ki:

• Befejező munkák;
• Mennyezeti szerkezetek szerelése és szerelése;
• Vízvezetékek, ajtók, szellőztetés, klímaberendezések szerelése;
• Villanyszerelési munkák;
• Szétszerelés;
• Festés, tapétázás, alapozás, falgittelés;
• Hegesztés, homlokzati munka.
• Bútor összeszerelés.

Fontos! A legjobb lehetőség– előállítani felújítási munkák"kulcsrakész"

Hogyan nyisson meg egy építőipari céget a semmiből lépésről lépésre

Miután eldöntötte, hogy a cég milyen építési területen fog részt venni, a vállalkozó részletes üzleti tervet készít.

Az építőipari cég alapból történő megnyitásának további lépései a következők:

• Cégbejegyzés;
• Helyek keresése;
• Személyzet kialakítása;
• jogosítványok beszerzése (ha szükséges);
• berendezések vásárlása;
• Reklámkampány.

• 3 emeletnél magasabb épületek építése;
• 15 méternél mélyebben a föld alatt található létesítmények építése;
• vasbeton és fémszerkezetek szerelési munkái;
• eszköz ipari létesítményekés gáz- (olaj)ipar;
• vasutak nagyjavításai;
• metró, utak, bányák építése;
• hidak építése.

Fontos! 2017 óta törvénymódosítások léptek hatályba (372. sz. szövetségi törvény), amelyek az SRO jóváhagyását írják elő azoknak az építőipari cégeknek, amelyek több mint hárommillió rubel értékben kötnek szerződést. Ez a szabály vonatkozik a közbeszerzések területén pályázatokkal dolgozó cégekre is.

Az SRO-k tevékenységét viszont olyan jogalkotási aktusok szabályozzák, mint:

• 190. számú szövetségi törvény (az Orosz Föderáció Településrendezési Kódexe);
• 315. sz. szövetségi törvény (az önszabályozó szervezetekről);
• 384. sz. szövetségi törvény (Épületek és szerkezetek biztonságára vonatkozó műszaki előírások);
• 384. sz. szövetségi törvény (a műszaki szabályokról)

Építőipari vállalkozás szervezeti és jogi alapja

Az építőiparban leggyakrabban LLC-ket vagy egyéni vállalkozókat regisztrálnak. Induló cégnél egyéni vállalkozó regisztrációja megfelelő.

Ön is regisztrálhat egyéni vállalkozót vagy LLC-t, vagy igénybe veheti egy outsourcing cég szolgáltatásait. Például kinek a szakemberei ezt a munkát ingyen elvégzik.

Az LLC megnyitása előnyös azok számára, akik kis- és közepes méretű építőipari vállalkozásból nagy vállalkozásba kívánnak költözni. Az ilyen típusú tevékenységekhez további engedélyekre lesz szükség. Csak jogi személy esetén szerezhetők be.

A cég adóhivatali bejegyzése során a következő OKVED kódok jelennek meg:

Egy cég adózási rendszere nagymértékben függ a nyújtott szolgáltatások típusától. Az OKUN szerint ( Össz-orosz osztályozó lakossági szolgáltatások), a helyiségek javítása háztartási szolgáltatásnak minősül.

Ezért egy üzletember használhat olyan adózási rendszereket, mint az „egyszerűsített” (USN) vagy az „imputált” (UTII). Az első rendszer olyan cégek számára alkalmas, amelyek kereskedelmi helyiségekben végeznek javításokat és szerződést kötnek jogi személlyel. A második azoknak szól, akik egyénekkel dolgoznak.

A fő dokumentumcsomagon kívül szerződéses nyomtatványokra, pecsétre, szolgáltatások árjegyzékére és bankszámlára lesz szüksége.

Fontos! A semmiből megszervezni egy építőipari szolgáltatásokat nyújtó építőipari céget belső dekoráció helyiség, engedély nem szükséges

Helyszín kiválasztása és berendezések beszerzése

A munka nagy részét közvetlenül a helyszínen végzik, így a cég elhelyezkedése nem olyan fontos, mint más típusú tevékenységeknél. Egy középszintű építőipari cégnek elegendő egy kis irodát bérelni a város bármely területén. Itt tárgyalhat az ügyfelekkel és köthet szerződéseket a szolgáltatások nyújtására. A dokumentációt ebben a szobában tárolják. A kis építőipari csapatok teljesen megtehetik iroda nélkül. de egy jó hírű építőipari cégnek egyszerűen szükséges egy iroda. Ellenkező esetben egyszerűen nem veszik komolyan.

Az építőcsapat felszerelésének mennyisége és típusa az elvégzett munka típusától függ.

Az alábbiakban felsoroljuk azokat az alapvető eszközöket, amelyekre feltétlenül szüksége lesz a szoba díszítéséhez.

• festőhengerek, ecsetek, bélyegek;
• konténerek számára építő keverékek;
• fúrókalapács;
• csavarhúzók;
• spatulák;
• írószer kések;
• rulett;
• vízvezetékek;
• maró;
• Bolgár;
• elektromos kirakós, repülőgép.

Minden csapatot teljes felszereléssel kell ellátni bármilyen bonyolultságú helyiség javításához. A szerszámokon kívül egyenruhát, irodabútort, számítógépet, nyomtatót és egyéb irodai eszközöket vásárolnak.

Építőipari személyzet

Az építőipar komoly termelési kockázatokkal jár, ezért figyelmet és időt kell fordítania a személyzet gondos kiválasztására.

Eleinte jobb, ha két csapatot alakítanak ki, amelyek különböző helyszíneken dolgoznak. Javasoljuk, hogy a csapatba azon szakmákhoz tartozó embereket vegyen fel, amelyek szerepelnek a Munkavállalók Egységes tarifa- és Képesítési Jegyzékének harmadik kiadásában (ETKS, „Építési, szerelési, javítási és építési munkák”).

Optimális csapatösszetétel:

• Dandártábornok;
• Festő-vakolatozó;
• telepítő;
• Burkoló;
• Származási;
• Villanyszerelő;
• Lakatos.

Egy építőipari cég alkalmazottainak bére darabmunka, vagyis a kifizetett megrendelés teljes összege alapján számítják ki. Ha egy vállalkozó művezetőként működik, 50-60% -ot kap, a többit 25-45%. Egy másik helyzetben a fizetés a következőképpen oszlik meg: a cég tulajdonosa - 60%, a munkavezető - 20%, a többi alkalmazott - 20%.

Fontos! A könyvelő, tervező, ügyvéd, megbízás átvételi menedzser szolgáltatásai kiszervezhetők. Számvitelhez érdemesebb például egy jó hírnévvel rendelkező szakcéget felvenni. Egy ilyen cég árai megfizethetőek lesznek, és a szolgáltatások minősége magas lesz.

Építőipari vállalkozás reklámozása

A kis építőipari csapat szolgáltatásait népszerűsítő reklámkampánynak megvannak a maga sajátosságai. Legtöbb hatékony módja egy kis cég számára - hirdetések feladása és szájhagyomány. A szolgáltatások hirdetéseit fényes papírra nyomtatják, és főként új épületekkel rendelkező területeken terjesztik.

Az interneten és az újságokban való hirdetés jó lehetőség a potenciális ügyfelek figyelmének felkeltésére. A céges weboldal elkészítését érdemesebb szakemberekre bízni. Az építőipari csapatok internetes hirdetésének alapelve az, hogy rendszeresen frissítsék a szolgáltatások típusaira, a kedvezményekre és a munkaköltségekre vonatkozó adatokat.

Mennyibe kerül egy építőipari cég nyitása?

A projekt kezdeti költségét nehéz megbecsülni. Ez számos tényezőtől függ, mint például az alkalmazottak számától, a vásárolt berendezések árától és az építőipari cég választott jogi formától. Átlagosan egy kisvállalkozás létrehozásához az építőiparban 350-600 ezer rubelre lesz szüksége.

Hozzávetőleges kezdő számítás:

*Előre nem látható kiadások – vásárlásokhoz szükséges készpénztartalék kiegészítő anyagok javítások során.

Fontos! Az építőipar folyamatos pénzügyi befektetésekkel jár. Ezt érdemes megjegyezni egy építőipari cég szervezésekor

Lehetséges kockázatok

On előkészítő szakaszÉpítőipari vállalkozás létrehozásakor érdemes kalkulálni a lehetséges kockázatokkal, és intézkedéseket kidolgozni azok megelőzésére. A külső kockázatok a háztartások jövedelmének csökkenésével, a verseny fokozódásával és az ügyfél kötelezettségeihez való tisztességtelen hozzáállásával járnak. Az ilyen kockázatok előfordulásának valószínűsége a szakértők szerint évente változik.

A belső kockázatok a következők:

• létszámhiány;
• a munkavállalók alacsony képzettsége;
• berendezés meghibásodása;
• a szerződés szerinti munkavégzés nem határidőre.

Az ilyen helyzetek elkerülhetők a cég működésének rendszeres figyelemmel kísérésével, további források bevonásának lehetőségével és az építőipari piac korrekt elemzésével.

Három hónap könyvelés, HR és jogi támogatás INGYENES. Siess, az ajánlat korlátozott.

Évente több száz ember ragaszt ki tapétát, épít házat, fektet le padlót és cserél vízvezetéket. Ennek a munkának a nagy részét önerőből nem tudják elvégezni, ennek következtében iparosokat hívnak meg. Ha figyelembe vesszük a léptéket, nagyon vonzónak tűnik az ötlet, hogy pénzt fektessen be egy építőipari vállalkozásba. Az építőipar nagyon jövedelmező, de meglehetősen nehezen kivitelezhető vállalkozás, maximális professzionalizmust és elhivatottságot igényel, mert az ügyfelek csak a legjobbakban bíznak. Hol indítson építőipari vállalkozást, hogyan járjon el a maximális hatékonyság elérése érdekében - olvassa el alább.

Üzleti jellemzők

Mielőtt egy építőipari vállalkozást a nulláról kezdene, világosan fel kell vázolni a felelősségi körét, céljait és eszközeit.

A vállalkozás befektetéseinek megtérülésének magas százalékát a szolgáltatások széles köre biztosítja. Mielőtt építőipari vállalkozást szervezne, vázolja fel képességeinek körét.

Ezek lehetnek:

• Belső és külső tervezési szolgáltatások;
• Befejező vagy kozmetikai javítási szolgáltatások;
• Padló fektetése;
• Tapétázási és előkészítő munkák;
• Építészeti projektek és rajzok kidolgozása;
• Vízvezeték-szerelés;
• Villanyszerelők és egyéb szolgáltatások.

A közvetlen javítási munkák mellett ingyenes tanácsadást, költségbecslést, egyedi ütemezést tudunk készíteni az ügyfél számára kényelmesen.

A munka általában több szakaszból áll:

• Tárgyalások egy potenciális munkáltatóval;
• Helyszíni bejárás a lakás átvizsgálására és mérésére;
• becslések készítése;
• Szerződések aláírása;
• Anyagvásárlás;
• Közvetlen javítás.

Jogi regisztráció

Ha a vállalat céljairól és jellemzőiről hozzávetőleges vázlatok készültek, ideje áttérni a források kiszámítására. Hogyan lehet a semmiből nyitni egy építőipari vállalkozást a pénzügyi befektetések kiszámítása és pontról pontra történő szétosztása nélkül? Szó sem lehet róla.

Ha egy építőipari cég megnyitása kész üzlet, menjen előre és regisztráljon.

Regisztrálja vállalkozását LLC-ként.

Mit kell tenni?

• Találja ki a cég nevét;
• Keressen egy helyiséget (a cég irodája ezen a címen lesz);
• jegyzett tőke rendelkezésre állása;
• Az alapítók elérhetősége;
• Engedély bizonyos típusú építési tevékenységek végzésére (háztervezés, építés, mérnöki munka).
• Számos dokumentumra is szükség lesz, például útlevelek másolatára, egy jogi személy címére, valamint a társaság alaptőkéjére és funkcióira vonatkozó információkra. A papírmunka elkerülése érdekében ügyvédeket fogadhat, akik elkészítik az összes dokumentumot, és ezért akár 100 dollárt is felszámítanak. Kész bejegyzett céget is vásárolhat dokumentumcsomaggal.
• Ezenkívül csatlakoznia kell egy önszabályozó szervezethez, hiszen ebbe a testületbe való tagság nélkül bármiféle építési munkák kivéve a kozmetikai javításokat törvényi szinten tilos.

Induló tőke

Helyek keresése

Az építőipari cégek leggyakrabban „úton” dolgoznak, vagyis az alkalmazottak nem az irodában ülnek, hanem közvetlenül a munkahelyükre jönnek. Az egyetlen hely, amire szüksége lesz, egy irodahelyiség. Ott lesznek az ügyfelekkel való megbeszélések és a dolgozói számítások. A könyvelés, a dokumentáció, az elektronikus adatbázisok, a rajzok és a becslések is ott lesznek tárolva. Egy iroda bérlése 5-10 ezer dollárba kerül egy vállalkozónak.

Egy kis tanács: ne kezdjen építőipari vállalkozásba a fővárosban ill nagy város. Ebben az üzletágban nagyon erős a verseny, és még egy jól strukturált és nagyon felelősségteljes vállalatnak is nehéz lesz benyomulnia erre a piacra.

Felszerelés vásárlása vagy bérlése

A felszerelés vásárlása az üzleti terv legdrágább tételének tűnhet. Hogyan indítsunk építőipari vállalkozást, ha nincsenek daruink, kotrógépeink és egyéb szükséges és hasznos dolgok? Egészen reális, mert nem mindig lesz rájuk szükség. A felesleges dolgok vásárlásának elkerülése érdekében használjon lízinget (egyszerűen béreljen felszerelést). Vásárlás helyett daru, bérelheti egy bizonyos típusú munkára, majd visszaküldheti, amikor nincs rá szüksége. És ugyanígy bérelheti a felszerelését, ha megvásárolta, és tétlen.

Személyzet

A következő alkalmazottakra lesz szüksége:

1. Igazgató;
2. Tervező;
3. sofőr;
4. Biztonsági őr;
5. Építőipari és javítási munkások;
6. építész és tervező;
7. Programozó;
8. Könyvelő;
9. Jogászok és közgazdászok.

Az alkalmazottak fizetése alkuképes. Átlagosan körülbelül 400 dollár vagy több.

Videó a témáról Videó a témáról

Hirdető

Egy cég promóciója nem csak füzet vagy óriásplakát lehet. Ön reklámozza magát, és hírnevet szerez, többek között pályázatok, a kormánnyal és más cégekkel való interakció révén. Az erős partnerkapcsolatok kialakítása nagyon jó hatással lesz státuszára és hírnevére. Nos, szokásos reklámintézkedések - videók a tévében és az interneten, webhely, füzetek, promóciók. A lényeg az, hogy minden lehetőséget kihasználjunk.

Általánosságban elmondható, hogy az építőipar rendkívül versenyképes, nehezen szervezhető és magas költségekkel jár. Célszerű elkezdeni, ha már dolgozott bármilyen más típusú vállalkozásban. A legjobb tanács Az építőipari vállalkozás fejlesztése magában foglalja a munkájának egyszerre több irányba történő megszervezését.

Az építés témaköre aktuális és változatos. Ez nagy objektumok építése, lakóépületek építése egyéni házak fából vagy téglából, valamint különféle befejező és javítási munkák elvégzése. Hol kezdjünk építőipari vállalkozást? Először is értékelje, milyen erőforrásokkal rendelkezik.

Üzleti jellemzők

Az építkezés megkezdése lehetetlen. Ez a tevékenység beruházást igényel, de a megtérülése magas - hagyományosan az építkezést tartják számon. Ez a fő jellemzője. Ezért – erős verseny, megnövekedett igények a munka minőségével, így a munkavállalók képzettségével szemben.

LLC vagy egyéni vállalkozó?

Vállalkozása szervezeti és jogi formájának megválasztása közvetlenül attól függ, hogy mit fog tenni.

Ha nagyot szeretne játszani és tőkeépítéssel szeretne foglalkozni, célszerű jogi személyt szervezni.

Először is, kudarc esetén nem kockáztat saját tulajdon, másodszor, egy jó hírű vállalat hozzáférhet a pályázatokhoz - nagy és ízletes megrendelésekhez, valamint bankokkal és más struktúrákkal kötött partnerségekhez.

Ha az induló tőkéje kicsi, és azt reméli, hogy egy csapatot szervez, amely részt vesz a befejezésben és kozmetikai javítások, az LLC költségei feleslegesek. A pénzt jobb új berendezésekre és eszközökre költeni.

Vállalkozás vásárlása

Nem szabad figyelmen kívül hagynia egy kész és működő építőipari cég megvásárlásának lehetőségét. Az összes engedélyező okmányt már kiállították, a személyzet létszáma van, már csak kézbe kell venni a gyeplőt és lefölözni a krémet.

Ehhez azonban először is ajánlatos az építőiparban szerzett tapasztalata, másodszor pedig, hogy megtudja, miért akar az előző tulajdonos megválni az általa létrehozott vállalkozástól. Talán ez az egész a megrongálódott hírnévről vagy felhalmozott adósságokról szól.

Terv

Mielőtt az építőipari vállalkozást a nulláról kezdené, figyelembe kell vennie az összes lehetséges költséget, meg kell ismerkednie a helyi piacon elérhető versenytársakkal, és talán ez ösztönzi majd egy ötletre. Végül is nincsenek kész receptek egy sikeres vállalkozáshoz. Próbálja meg egyedivé tenni ajánlatát a piacon. Sajátítsa el az új technológiákat, képezze ki munkatársait. A befektetés mindenképpen megtérül.

Annak elkerülése érdekében, hogy a versenytársak összetörjenek a kezdeti szakaszban, érdemes megfontolni egy vállalkozást azon kívül is nagy központ, de valahol a periférián. Hiszen mindenhol építkezni kell. Így tapasztalatot szerez, pénzt keres, majd szigorúbb feltételek mellett tudja majd népszerűsíteni cégét.

Hol szerezhetek pénzeszközöket?

Ismeretes, hogy a legtöbb sikeres építőipari szervezet egyáltalán nem az építkezéssel kezdte tevékenységét, hanem a kapcsolódó anyagok vagy berendezések értékesítésével. Az építőkeverékeket árusító kis pont segít felhalmozni a szükséges összeget vállalkozása bővítéséhez, például betongyártáshoz vagy. És akkor döntsd el magad, hogy jövedelmezőbb nemcsak termékeket értékesíteni, hanem stílusos szolgáltatásokat is nyújtani. Így megtalálja a rést, és bővítheti vállalkozását, mert mindig kifizetődőbb több, egymással összefüggő területen tevékenykedni.

Hogyan nyisson építőipari vállalkozást, ha már van anyagi erőforrások? Olyan partnerekkel is kapcsolatba léphet, akik készek további pénzügyi támogatást nyújtani Önnek. A tervednek lenyűgözőnek kell lennie. Figyelembe kell venni, hogy semmiféle zseniális terv nem valószínű.

Engedélyek

A tevékenység megkezdéséhez a kötelező regisztrációs és adózási igazolásokon túl rendelkeznie kell:

• építési engedély, amelyet a helyi önkormányzat ad ki;
• SRO (önszabályozó szervezet) jóváhagyása.

SRO követelmények

Az önszabályozó szervezetek felváltották az engedélyezést. Most ellenőrzik a nyújtott szolgáltatások minőségét, felügyelik a munka biztonságát környezetés így tovább. Az SRO építési engedélyének megszerzéséhez számos követelménynek kell megfelelnie, amelyek közül az egyik az, hogy az alkalmazottak speciális végzettséggel (mérnöki és műszaki dolgozók számára - felsőfokú végzettséggel) és egy bizonyos területen munkatapasztalattal rendelkezzenek.

A tesztelés mellett kötelező képzési tevékenységeket is biztosítanak. Nos, és a tagsági díjak, amelyek összegét minden SRO-nak jogában áll önállóan megállapítani.

De kozmetikai javításokat és helyiségek díszítését SRO-tagság nélkül is elvégezheti.

Költség

Egy jó hírű cégnek fiatal korától kezdve a presztízsre kell gondolnia. Ezért a tekintélyes hivatal elengedhetetlen. Sok pénzt költenek a legfontosabb dologra - eszközökre és felszerelésekre. Bár a kezdeti szakaszban különösen nagy felszerelés bérelhető ill. Jogi személy be kell fizetnie az alaptőkét.

Személyzet

A megfelelően kiválasztott személyzet minden vállalkozás sikerének fele. Esetünkben a dolgozóknak nem csak megfelelő oklevéllel kell rendelkezniük, hanem ténylegesen is tudniuk kell szakterületükön dolgozni. Végtére is, a több ügyfél számára végzett magas színvonalú munka jelentősen csökkenti hirdetési költségeit – a szájhagyományt még nem törölték.

A cég nem csak kékgalléros munkákat igényel, hanem irodai alkalmazottakat is - könyvelőt, HR vezetőt, beszállítót, tervezőt, művezetőt. Minden alkalmazottat havonta kell fizetni.

Építőipari üzlet a semmiből jövedelmező befektetés pénz. Érdemes elmondani, hogy ma sokan álmodnak saját vállalkozásuk megnyitásáról, ami jó nyereséget hozhat. Ezért néhány embernek figyelmet kell fordítania a beruházás nélküli építőipari vállalkozás üzleti ötletére. Az építkezést a legmodernebb kereskedelemnek tekintik, amely mindig fejlődik és jó profitot hoz. Ezért meg kell érteni ennek az ügynek az árnyalatait, és nyomon kell követni annak jellemzőit.

Építőipari vállalkozás indítása: A vállalkozás jellemzői

Most válaszoljunk arra a kérdésre, hogyan indítsunk el egy építőipari vállalkozást a semmiből, pénz nélkül. Szóval, mint bármelyik kereskedelmi vállalkozás Az építőipar több kategóriába sorolható.

1. Az építőmérnöki terület.
2. Az útépítés területe.
3. Az ipari épületek építésének szférája.

Az építőipari cég szolgáltatásai szintén két típusra oszthatók - ezek alapszolgáltatások és kiegészítő szolgáltatások. A fő építési munkák a következőket foglalják magukban:

• lakóépületek,
• raktárak,
• fürdők

A fő munkák közé tartozik még: beépítés, épületek bontása és helyiségek felújítása.

A további szolgáltatások közé tartozik a felszerelés és a személyzet bérbeadása. Ebbe a kategóriába tartozik az értékesítés is építőanyagokés fizetett képzés más hasonló cégek alkalmazottainak.

Építőipari vállalkozás indításához kövesse az alábbi lépéseket. Tehát szüksége van:

1. Készítsen világos és hozzáértő üzleti tervet.
2. Töltse ki az összes regisztrációs dokumentumot.
3. Gyűjtsd össze az összes szükséges papírt.
4. Vásároljon készletet, gépeket és berendezéseket.

Ezen túlmenően ennek az üzletnek a sikere a képzett személyzettől függ. Ezért érdemes hozzáértő és szakképzett munkaerőt választani. Emellett el kell mondani, hogy a sikeres létezés az új ügyfelek megtalálásán múlik. Ebből következik, hogy az ügyfelek felkutatása is sok időt és figyelmet igényel.

Valószínűleg rájöttél, hogy fontos, hogy sok időt és maximális figyelmet szentelj az összeállításnak. Miért érdemes ezt csinálni? Igen, mindez azért, mert ez segít a cég megfelelő megszervezésében és a bank hitelének megszerzésében.

Fontos, hogy üzleti tervében szerepeljen a saját cége kötelezettségeire és eszközeire vonatkozó információk. Érdemes ebbe a cikkbe olyan módszereket is leírni, amelyek növelik és megsokszorozzák a profitot. Általánosságban elmondható, hogy egy üzleti terv segítségével nem csak az építőipari vállalkozás indításának kérdésére válaszol, hanem kiszámítja vállalkozása nyereségét is.

Az építőipar előnyei és hátrányai

Az ilyen tevékenység legfontosabb előnye a jó jövedelem lesz. Egy építőipari vállalkozás jövedelmezősége átlagosan 50% vagy 70%. Érdemes megjegyezni, hogy ez az eredmény lenyűgözőnek tekinthető. Ilyen adatok más kereskedelmi tevékenységekből nem szerezhetők be. Ráadásul egy ilyen üzlet egy éven belül megtérül, és ez nagyon kellemes.

Ahhoz, hogy a semmiből építőipari vállalkozást nyithasson, rendelkeznie kell induló tőkével. Emellett szakképzett és lelkiismeretes személyzet felvételére van szükség, akik hatékonyan látják el feladataikat.

Mint bármelyik másik kereskedelmi tevékenység Az építőiparnak megvannak a buktatói, valamint néhány probléma. Most érdemes felsorolni egy ilyen eset leghíresebb árnyalatait.

A piacra hozatal nehézségei egyszerűen csökkenthetik a nyereséget. Ennek elkerülése érdekében béreljen tapasztalt építőkés más dolgozók, akik a legtöbbet segítenek rövid távú kifogástalan hírnevet biztosítson cégének. A jó hírnév a sikeres tevékenységek kulcsa.

Komoly nehézségek adódhatnak azoknak a cégeknek, amelyek viszonylag nemrégiben regisztráltak, és még nem léptek be a nagy piacra. Ebben az esetben problémák adódhatnak a hitelfelvétel során. És mindez azért, mert a jó hírű bankok nem adnak ki hiteleket induló vállalkozásoknak, mivel nem biztosak a stabilitásukban. Ezért a kölcsön megszerzéséhez egy kezdő vállalkozónak világos üzleti tervet és információkat kell kínálnia a banknak a jelentős eszközökről.

Ne feledkezzünk meg arról sem magas szintű verseny ezen az üzleti területen. Ezért a sikerhez biztosítania kell ügyfelei számára jó előnyök együttműködésről.

Építőipari vállalkozás beindítása befektetés nélkül: Pénzügyi komponens

Ha szeretné tudni, hogyan indítson építőipari vállalkozást? Akkor ez a kiadvány kifejezetten az Ön számára készült. Tehát ahhoz, hogy cége hosszú évek óta jól fejlődjön, megfelelő könyvelést kell vezetnie. Valóban, anélkül helyes számítás A költségek és a nyereség megnehezíti a stabil üzleti fejlődés fenntartását és az okos befektetéseket.

Egy ilyen vállalkozás megszervezésének fontos feltétele az állandó és lenyűgöző pénzügyi befektetések végrehajtása. Szintén sikert hozhat a pénz megtartása a befejezetlen építkezés szakaszaiban. Ha betartja a fenti feltételeket, akkor folyamatosan jó haszonra tehet szert.

Az építőipar drága üzlet. A pénzeszközöket a vásárlásra kell fordítani:

• építőipari berendezések,
• speciális felszerelés.

Mint látható, egy ilyen tevékenységhez jó induló tőkére és professzionális megközelítésre van szükség. A kezdeti költségek azonban csökkenthetők, ha speciális felszerelést bérelnek. A megtakarított pénzt a legjobb erre költeni reklámkampány. Meg kell jegyezni, hogy sokan sok pénzt költenek reklámra. készpénz. Ezért a legjobb, ha előre felkészülünk az ilyen hulladékokra.

Dokumentáció gyűjtése

Minden építőipari cégnek rendelkeznie kell a következő dokumentációval. Tehát be kell szereznie:

• az állami regisztrációt igazoló dokumentum;
• az adószolgálatnál való regisztrációt igazoló dokumentum;
• társasági szerződés;
• cégbélyegző és statisztikai kódok;
• vállalkozásalapítási döntés.

Az egyéni vállalkozó megszerzéséhez a következő dokumentumokat is be kell nyújtania:

1. Helyi önkormányzatok által kiadott építési engedély.
2. Mérnöki munkára vonatkozó engedély.
3. Építmények és épületek tervezésére vonatkozó engedély.

Építőipari vállalkozás indítása: Személyzet

Ha építőipari vállalkozását a semmiből hozta létre, képzett és hozzáértő személyzetet kell felvennie. A vállalat hírneve és jövedelmezősége a személyzeti munka minőségétől függ. Ezért ebben a cikkben meg kell adnia a pozíciók listáját. Tehát az építőipari cégnek fel kell vennie:

• ellátási vezető,
• tervező,
• HR-felügyelő
• építészmérnök,
• ügyvéd,
• könyvelő,
• művezető

Ha kis céget tervez nyitni, akkor a csapat teljes személyzete négy főből áll. Azt is fontos figyelembe venni, hogy a dolgozók felének rendelkeznie kell felsőoktatás. E pont nélkül nehéz lesz engedélyt szerezni.

Ahhoz, hogy cége jó termelékenységét biztosítsa, minden alkalmazottját el kell látnia a szükséges felszerelésekkel és építőipari felszerelésekkel. Egy időben építőipari berendezésekés különleges technikai eszközöket jó állapotban kell lennie, és meg kell felelnie minden biztonsági követelménynek. Ahhoz, hogy egy ilyen vállalkozás sikeres legyen, a drágát kell választania, de minőségi eszköz, amely több mint egy évig használható.

Hogyan vonzunk ügyfeleket

Egy építőipari vállalkozás sikeres fejlesztéséhez nem csak saját törzsvásárlói csoportját kell megnyernie. Érdemes elmondani, hogy ebben a kérdésben új fogyasztókat kell vonzani. Ha ezt a feladatot teljesíti, bővítheti vállalkozása képességeit. Sőt, új ügyfelek is segítenek elérni új szint fejlesztés.

A kezdő vállalkozók a következő módszereket használhatják az ügyfelek megtalálására. Tehát szüksége van:

1. Hozzon létre saját adatbázist a potenciális ügyfelekről.
2. Kezdje el az oldal önfejlesztését, hogy a jövőben értékesítse az ingatlant a piacon. Azonban nem csak a befejezés után adhat el építési folyamat, hanem a kezdeti szakaszban is.
3. Az állami trend megnyerése után új ügyfeleket szerezhet.

Befejezésül

Most már tudod hogyan lehet építőipari vállalkozást indítani komoly pénzügyi befektetések nélkül. Biztosan tetszeni fognak a cikkben található tippek. Végül is ezek a legmodernebb ajánlások, amelyek segítenek vállalkozást nyitni, és a lehető legrövidebb időn belül jelentős profitot termelni.