Becslés a befejező munkára. Példa egy helyiség felújításának becslésére, fontos szempontok az összeállítás során

Utasítás

Vedd komolyan a költségvetést. Mérje fel pénzügyi lehetőségeit, mert... a piac bőséges különféle fajtákés az anyagok minősége – drága lehet minőségi anyagok, lehet, hogy alacsonyabb az ára, de a minőség ugyanazon a szinten marad, pl. az áruk piacának elemzése és azok kiválasztása megóvja Önt a téves számításoktól.

A becslés elkészítéséhez meg kell adnia, hogy hová kíván költeni Befejező munka. Ezután vizsgálja meg a helyiségek állapotát, határozza meg a szükséges anyagokat és munkát. Az anyagok kiválasztásához, figyelembe véve azokat specifikációk, szüksége van a munkavégzés technikájának ismeretére, a munkakör meghatározásának képességére. A szállítási költségeket is figyelembe kell venni befejező anyagok, lehetséges alkalmazott technológiai berendezések, szerszámok a munkaterületen. És ne felejtse el figyelembe venni a berendezések és eszközök értékcsökkenési százalékát.

Fontos pont - előkészítő szakasz befejező munkák (alapozó, gitt stb.). Ezeknek az anyagoknak kell lenniük jó minőségű, mert hatással lesz a végeredményre. Ha a munka tárgya kicsi és nem bonyolult, akkor saját maga készíthet becslést, és táblázatos dokumentum formájában készítheti el, amely kategóriánként feltünteti a munkát és az anyagokat, azok mennyiségét, az árlisták egységárát, a munka és az anyagok költsége.

A becslésben szereplő teljes összeg a dokumentumban szereplő összes munka és anyag összege. És ez lesz az a pénzösszeg, amelyet a befejező munkákra kell költenie. Ezenkívül az összes munka költsége attól függ, hogy ki fogja elvégezni a befejező munkákat - vagy egy képzett befejező csapat, vagy kezdő befejező, akik csak most kezdenek fejlődni ebben az üzletben, és akiknek a szolgáltatásainak költsége lényegesen alacsonyabb lesz ennél. szakemberek. De ne feledkezzünk meg a szerzés kockázatáról Gyenge minőségű befejezett munka, amely az esetleges változtatások miatt a becslés költségének növekedését vonja maga után.

Speciális programokkal is készíthet becslést. Töltse le az Önnek megfelelő programot, és írja be az adatablakba kezdeti értékek(általában lehetséges Excel fájl feltöltése kitöltött adatokkal), kattintson a „Számítás”, majd a „Becslés generálása” gombra. Válasszon ki egy dokumentumtípust, és hozza létre.

Ha a befejező munka nagy és munkaigényes, jobb, ha a becslések elkészítését egy erre szakosodott becslő cégtől rendeli meg. Elkészítésének költsége a teljes becsült költség 0,5%-án belül mozog. Ha a befejező munkát szakosodott csapattól tervezi megrendelni, akkor becslést készítenek. És ez előzetes lesz, a becslést a munka során módosítják, és a végső becslés nem térhet el 10% -nál nagyobb mértékben az előzetes becsléstől, feltéve, hogy a feladat minden technikai szakasza megmarad.

Kívánt építési becslés, amely figyelembe veszi az építési munkák és anyagok összes költségét.

Hogyan készítsünk becslést a javításra?

Először is meg kell becsülnie és rögzítenie kell a hangerőt építkezés- padló és mennyezet területe (különböznek), falburkolat területe, termékek hossza, ben számolva lineáris méter(párkányok, szegélylécek), valamint darabmunka - nyílászáró csere.

Hol tudok méreteket szerezni?

Mérd meg magad! Minden név hétszer. A mérőszalag és a számológép (a területek azonnali kiszámításához) a legjobb barátok.

Hol kaphatok árajánlatokat?

Google it - rengeteg árlista található a weboldalakon. Vegyünk néhány átlagos költséget a becsléshez. Az összes munka költsége mértékegységre becsült - m 2, pgm, darabmunka, hulladék elszállítás m 3 -ben.

Hogyan kell kiszámítani az építőanyagok mennyiségét?

A becslés kiszámítása azok számára, akik maguk végzik a javításokat, a szükséges anyagmennyiség szokásos kiszámításához vezetnek.

Két veszély fenyeget. Vegyél egy keveset, és akkor nem találod meg, amire szükséged van. Vásároljon nagy árréssel, és fizessen túl sokat.

Az ilyen forgatókönyvek elkerülése érdekében egy egyszerű szabályt alkalmazunk:

• kiszámítjuk az egyes anyagok egy egységnyi fogyasztását hossz- vagy területegységenként (1 m2-enként egy tapéta tekercs vagy egy festékdoboz), vagy magának az anyagnak egy egységnyi méretét (egy lap területe) gipszkarton, porcelán kőedény stb.)
• a fogyasztást megszorozzuk mérési adatainkkal - teljes terület, hossz vagy mennyiség.
• adjunk hozzá ~ 10-30%, anyagtól függően.

Milyen munkákat kell belefoglalni a lakásfelújítás becslésébe?

• Előkészületi szakasz
• Durva munka
• Kapcsolódó munkák
• Végső
• Anyagbeszerzés
• Szemétszállítás

Minden szakaszhoz külön mini-becslést kap.

Költségvetési programra van szüksége?

Nincs szükség speciális programokra. MS Excel és alap tudás elég. 1. oszlop - a munka típusa, 2. - mértékegységek, 3. - költség és 4. - összesen (szorozzon 2 és 3 oszlopot).
A javítás egyes szakaszait a dokumentum különböző lapjain helyezheti el.

Ez csak a legtöbb legegyszerűbb lehetőség. Bizonyos képességek birtokában van hova bővülni – az Excel lehetőségei kimeríthetetlenek!

A javítás előkészítő szakaszának becslése

A becslés mindig tartalmazza bontási munkák. Tartalmazzák:

• padlóburkolatok leszerelése - linóleum, szőnyeg, csempe,
• a mennyezet megtisztítása meszeléstől és festéktől,
• tapéta tisztítása és vakolat bontása (mind négyzetméterben),
• szegélylécek eltávolítása (vonalméterben),
• az ajtóblokkok darabonkénti szétszerelése,
• minden elektromos pont (csillárok, lámpák),
• minden vízvezeték szerelvény - WC, mosdó, fűtött törölközőtartó, fürdőkád és csaptelep.

A falak lebontását külön oszlopban rögzítjük. A teherhordó falakat nem lehet bontani, de különleges esetek nyílások helyezhetők át beléjük. Leggyakrabban a nyílás áthelyezése teherhordó fal 3-4-szer többe kerül, mint egy teljes válaszfal szétszerelése. Felhívjuk figyelmét, hogy az ilyen eljárást a lakásfelügyeletnek jóvá kell hagynia, és speciális felszerelést igényel.

Ebben a szakaszban spórolhat, ha a felsorolt ​​műveletek közül néhányat saját maga is meg tud hajtani.

A durva munka becslése

A durva javítási munkák szakaszában sok rejtett munka történik, például a felületek előkészítése a befejezéshez.

Milyen munkát fog tartalmazni a becslés:

• Mennyezetekhez - plakk tisztítása, tömítővarratok, szintezés (vakolat), gitt és alapozó.
• Falakhoz - kiegyenlítés vakolattal, gitttel és alapozóval.
• Padlóhoz - esztrich készülék, nedves helyiségekben vízszigetelő berendezés, fűtött padló beépítésekor, kábelvezetés, érzékelők felszerelése és elektromos hálózathoz való csatlakozás

További munkatípus az elektromos és vízvezeték csatlakoztatása.

A becslésnek a következőket is figyelembe kell vennie:

• falak csupaszítása elektromos aljzatokhoz,
• kábelek hullámosítása,
• vízvezetékek lefektetése,
• csatornacsövek lefektetése.

A kapcsolódó munkák becslése

Általában erre szakosodott cégek szervezik.

Milyen munkákat kell figyelembe venni a becslés elkészítésekor?

• telefon, internet és TV kábelek, kaputelefon szerelése,
• klímaberendezések beszerelése,
• konyha összeszerelés,
• Az ablakcsere magában foglalja a rézsűk és ablakpárkányok beépítését.

Az internetet ma már legtöbbször ingyen telepítik, a lényeg, hogy legyen szolgáltató a házban. A többi pedig – a számításokért érdemes előre felvenni a kapcsolatot a szervezettel – a földmérők hívása most szintén többnyire ingyenes!

A befejező munkákra vonatkozó becslés készítése

A hiteltelenítés után előkészítő munka folytassa a helyiségek befejezésének költségeinek kiszámításával.

Milyen munkák szerepelhetnek a becslésben?

• mennyezet - festés (a falak befejezése előtt);
• álmennyezetek és rácsos mennyezetek beépítése;
• falak - festés, vakolás, tapétázás, csempézés;
• padló - fektetés kerámia csempék, parketta, laminált, linóleum, szőnyeg, parketta;
• díszlécek - párkányok, díszlécek, lábazatok
• vízvezeték felszerelése;
• elektromos aljzatok (konnektorok, kapcsolók) felszerelése;
• fűtőradiátorok felszerelése;
• ajtó beépítés;
• csillárok és lámpák szerelése és felszerelése.

Bútorok, beépített gardróbszekrények összeszerelése is beszámítható a becslésbe. De ezt most kihagyhatod, mivel sok bútorgyártó ingyenes összeszerelést kínál, vagy bútorrendeléskor beszámítja annak költségét a végösszegbe.

Anyagbeszerzés

Ha művezetőt alkalmaz, az anyagbeszerzés is benne van a becslésben. Leggyakrabban a vásárlás és a helyszínre szállítás az anyagok árának körülbelül 20%-a.

De ha mindent magad veszel, akkor az csak autóbérlés lehet. Vannak ingyenes szállítási lehetőségek, ha az online áruházakon keresztül rendel anyagokat egy bizonyos rendelési mennyiséghez.

Szemétszállítás költségvetésből

Export építési hulladék minden alszakasz után szerepel a becslésben. Szétszerelési, nagyolási és befejező munkák után kívánatos.

Felhívjuk figyelmét, hogy rejtett munkaként az autórendelés, a szemét zsákos gyűjtése, a helyiségek takarítása is szerepelhet a becslésben. Még a legjobb építők sem csinálják ingyen.

A hulladék elszállítására leggyakrabban legfeljebb 8 m3 térfogatú és 5 tonna teherbírású konténereket bérelnek.

És még egyszer - ha mindent magad szedsz össze, és ki tudod vinni - akkor már csak konténert kell rendelni. Ha pedig van hol szemetet tárolni, akkor az egyszeri elszállításával is meg lehet boldogulni.

• Azonnal készítsen egy lakástervet a méretekkel. Segít a fogyóanyagok számolásánál.
• Számítsa ki külön-külön az egyes munkamennyiségeket - a falak, padlók és mennyezetek területét, a díszlécek hosszát az összes javítandó helyiségben.
• Határozza meg, hogy kell-e változtatnia mérnöki kommunikáció(csövek, villany).
• Számolja meg az aljzatok, kapcsolók, csapok és a kapcsolódó szerelvények számát, valamint az olyan apróságokat, mint a csavarok és az önmetsző csavarok.
• Határozza meg, hogy kik vesznek részt az anyagok beszerzésében, a padlóra szállításban és emelésben, valamint az építési hulladék elszállításában.
• A teljes munkamennyiséget külön ossza el a helyiségek között, ez megkönnyíti a folyamat irányítását.

Készüljön fel arra, hogy tapasztalat nélkül lehetetlen pontosan kiszámítani a javítások ütemezését és költségeit.
Ez nem jelenti azt, hogy ne próbáld meg.

A becslés pontos kiszámításához hatalmas segítség a helyiségek tervezési projektje. A hiba valószínűsége gyakorlatilag kizárt, hacsak nem akarunk valamit másképp csinálni, mint ahogy a projektben kalkulálták. De a tervező külön kiadási tétel. Hogy szükség van-e rá, döntse el Ön!

A befejezés a javítás utolsó szakasza, amely során a munkák egy bizonyos listáját elvégzik. Megvalósításuk eredménye a használatra kész lakó-, adminisztratív és ipari helyiségek. A várható költségek becsléséhez becslés készül. Meghatározza a helyiségek átalakítására irányuló technológiai műveletek mennyiségét és tartalmát, megvalósításuk összetettségét, a nómenklatúrát és a mennyiséget. szükséges anyagokat. Hogyan készítsünk helyesen becslést a befejező munkákra? Ehhez ismernie kell a tervezési algoritmust, és hozzáértően kell használnia a számításokat szabályozó szabályozó dokumentumokat.

Egyszerű séma

A befejező munkákra vonatkozó becslés elkészítésének legegyszerűbb módja akkor, ha önállóan vagy bérelt csapat segítségével végez javításokat. Ebben az esetben az anyagköltségeket a kiválasztott árszegmensnek megfelelően határozzák meg, ill átlagköltség tovább építőipari piacés be pláza. A befejező munkák kifizetésének költségeit nem vesszük figyelembe, vagy az előadóművészekkel kötött szerződés feltételeitől függ. A javítás befejezéséhez szükséges pénzügyi beruházások összegének kiszámítása több lépésben történik, és a következő műveleteket tartalmazza:

• a helyiségek ellenőrzése és állapotának felmérése;
• a padló, a falak és a mennyezet területének mérése;
• a helyiség tervezési koncepciójának kiválasztása, figyelembe véve annak célját és az ingatlantulajdonosok ízlési preferenciáit;
• a tervezett belső tér kialakításához szükséges munkák listájának és költségének meghatározása;
• a befejezéshez szükséges anyagok mennyiségének kiszámítása és költségének meghatározása az árak függvényében.

A helyiség belsejének önálló átalakításakor a költségeknek tartalmazniuk kell a szerszámok és speciális eszközök vásárlására fordított összegeket is. különféle típusok javítási munkálatok. Ezenkívül rendelkezni kell bizonyos összeg elkülönítéséről a helyiségek takarítására a helyiségek befejezése után. A terjedelmes építési hulladék saját kezű elszállítása jelentős bírságot vonhat maga után.

A ráfordítások szabványok szerinti meghatározása

Hogyan készítsünk becslést a létrehozott algoritmus segítségével szabályozó dokumentumokat? Általában a tervezést speciális szervezetekre vagy egy építőipari cég tervezési osztályára ruházzák át, amely elvégzi a befejezést és a befejezést felújítási munkák. Azonban saját kezűleg is készíthet becslést, ha tanulmányozza a speciális szakirodalmat, vagy használ mintaként egy hasonló dokumentumot, amely egy hasonló kialakítású helyiség helyreállítására szolgál. befoglaló méretek, műszaki állapota és rendeltetése.

A kezdeti szakaszban fel kell mérni a helyiség tulajdonosának pénzügyi lehetőségeit, figyelembe véve az építőipari anyagok árait. Ezután meghatározzák a helyiségek állapotát, és összeállítják a szükséges technológiai műveletek listáját. Az előkészítő munka a helyiség méreteinek mérésével, a meglévő szerkezeti elemek feltüntetésével zárul. A beszerzett adatok alapján hibás nyilatkozatot töltünk ki. A helyiség belsejében bekövetkezett legkisebb változásokat tükrözi, és leírja a belső tér átalakulásának minden részletét a megváltozott területek méretének kötelező feltüntetésével.

Regisztráció után hibás nyilatkozat a helyiség tulajdonosával egyeztetve, és a szerződéssel együtt becslés készítésének alapjául szolgál. Átkerül a becslési osztályhoz vagy közvetlenül a számításokat végző szakemberhez.

Becslések típusai és számítási módszerek

Az Orosz Föderáció területén a becslések többféle módon is elkészíthetők, többek között:

• alapindex;
• alapkompenzáció;
• erőforrás-index;
• találékony.

Az első esetben a szolgáltatások és anyagok költségének meghatározásához előrejelzési indexrendszert alkalmaznak a munka és a nyersanyagok alapáraihoz viszonyítva, az előző időszak adatai szerint. A végső árakat az alapmutatók alapján számítják ki.

Az alapkompenzációs módszer kiválasztásakor a szükséges anyagok és szolgáltatások tervezett költségét az előrejelzett tarifák figyelembevételével határozzák meg. A tisztázása közvetlenül az építkezésen történik. Ha a számításokat erőforrás-módszerrel végzik, akkor ezek keretein belül számítják ki az erőforrástarifákat és az előre jelzett árakat. Ebben az esetben a befejező munkákra vonatkozó becslést az anyagfelhasználás szabályozott normáinak figyelembevételével állítják össze. szabályozási dokumentáció. Az erőforrás-index módszer alkalmazásakor az árindex rendszerrel történő számítást az erőforrás módszerrel kombinálják.

A konkrét lehetőség kiválasztását törvény nem szabályozza, ezért a becslések elkészítésének módszertanát az objektum jellemzőinek megfelelően határozzák meg. A legnépszerűbb algoritmusok közé tartoznak az erőforrás-index és az erőforrás-módszerek.

Becslések kialakítása

Hogyan készül a becslés? Többféle költség összeadásával jön létre, amelyek a következők:

• egyenes;
• számlák;
• tervezett.

A közvetlen költségek az anyagok, a befejező munkákhoz szükséges munkaerő és a működési költségek pénzeszközeit jelentik. Számításukat a következők alapján végzik:

• a belső átalakítás technológiai műveleteinek listája;
• az elvégzett munka mennyisége;
• elfogadott szabványok.

A rezsiköltségek magukban foglalják a javítási, kezelési és karbantartási folyamat megszervezésének költségeit. Értékük jellemzően a közvetlen költségek bizonyos százaléka, és a megállapított szabványok vagy a vállalati számviteli rendszer szerint számítják ki. A rezsiköltségeket is tartalmazó becslések számítása elvégezhető egy összesített mutatóra és egy külön munkatípusra is.

A tervezett megtakarítások közé tartoznak az építkezéshez közvetlenül nem kapcsolódó kiadások kifizetésére felhasznált pénzeszközök. Ezek közé tartozik az adófizetés, a munkavállalók számára kedvező munkakörülmények megteremtésének és tevékenységük ösztönzésének költségei. A tervezett kiadásokat iparági vagy egyedi szabványok alapján alakítják ki.

A számítások árnyalatai

Hogyan készítsünk megfelelő becslést a befejező munkákra a szükséges tapasztalat hiányában? Példaként használható megfelelő projekt megfelelő módosításokat hajt végre rajta. A végleges számokat az alkalmazott szakemberek számának, képzettségének és egyéb paramétereinek figyelembevételével korrigálják. A becslések elkészítésének leegyszerűsítésére speciális programokat használnak, amelyek funkciójukban hasonlóak az „1 C Accounting”-hoz, és mintákat tartalmaznak a becslések dokumentációjának összes lehetőségéről.

A belső átalakítás becsült költségének kiszámítása standard becslések, speciális projektek, az aktuális árlisták megállapított szabványai alapján történik. Egy adott típusú munkához kötődnek, és az elavult szabályozási keret ellenére lehetővé teszik az árak változtatását.

Különösen az előkészítési szakaszban, ha szükséges a falak és mennyezetek alapozása és gittelése, az árat az anyagköltség és a munkavégzés költségeinek összegzésével számítják ki. A becslés elkészítése előtt az összes költséget összevonják. A tényleges költség jellemzően körülbelül 10-15%-kal haladja meg a tervezési értéket.

Lehetséges hiányosságok és buktatók

Ha a becslés elkészítését a vállalkozás szakosodott szervezetére vagy részlegére bízták, amely javítási munkákat végez, akkor a helyiségek tulajdonosai ellenőrizhetik a számítások helyességét. A munka költségeinek növelésének legegyszerűbb módja a helyiség méreteinek helytelen mérése és állapotának felmérése. A befejező anyagok számának növekedése és az összetett előkészítő műveletek jelentősen növelik a javítási költségek szintjét.

A költségnövekedéshez hozzájárul a munkaigényes, könnyen elvégezhető előkészítő munka is. Másrészt az alapozó és a gitt megtakarítása arra a tényre vezethet, hogy idővel homlokzati anyag elveszti eredeti megjelenését és cserét igényel. Ezenkívül a felület elégtelen előkészítése nem biztosítja a szükséges tapadást, és a felület leválásához vezet.

A becslés költségeinek növelésének egyéb módjai a következők:

• felfújt anyagok árai;
• a projektben nem szereplő munkák bevonása;
• drága anyagok vásárlása minőségük és felhasználásuk célszerűségének figyelembe vétele nélkül;
• a nyújtott anyagok és szolgáltatások fizetésére vonatkozó előzetesen megállapított kedvezmények elmulasztása;
• az általános kiadási tételhez hozzáadva az alkatrészek, anyagok és szerszámok szállítási költségét.

Egy másik marketingfogás a becslés költségeinek jelentős alulbecslése az előkészítő munka és a szerződés aláírása szakaszában. Ennek a módszernek az a célja, hogy olyan ügyfeleket vonzzon, akiknek a javítás megkezdése után jelentős összegű előre nem látható kiadásokkal jár. Lelkiismeretes vállalkozók esetében a becslés költsége nem változik jelentősen a befejező szolgáltatások nyújtása során.

Kedvezmény becslés szerint 35%

• 00 nap
• 00 óra
• 00 perc
• 00 mp.

Nem
előtörlesztés

Garancia
3 év

Megegyezés
a "Prestige" LLC-vel

Ingyenes
számítás becslések

Mindannyian időről időre szembesülünk a lakás javításának és díszítésének szükségességével. Először is el kell döntenünk, hogy csak frissíteni akarjuk a szobát, vagy teljesen megváltoztatjuk kinézet? Ezt követően felmérjük anyagi lehetőségeinket. A lakás stílusát is meg kell választani, ehhez átnézzük a weboldalon vagy a magazinokban található képeket. A stílusnak tükröznie kell a tulajdonosok karakterét, és meg kell mutatnia az ízlést. Mi döntjük el a falak és a mennyezet színét. A színek kombinációjának harmonikusnak kell lennie. Ha lehetséges, érdemesebb az egész lakást felújítani. Túl sok törmelék és szennyeződés marad a felújítás után.

A felújítás fő szakaszainak elkészítéséhez szükség van a lakás általános tervére az ablakok és ajtók méretével. Az anyagok és eszközök beszerzése attól függ, hogy a munkaterv milyen helyesen készült. Meg kell határozni a javítás kezdő és befejező dátumát, hogy ne húzódjon el sok hónapig.

A javítás magával a piszkos robotokkal kezdődik: ablakok cseréje, eltávolítása ajtókeretek, kapufalak alatt elektromos kábelezés, konnektorok és kapcsolók, régi tapéta eltávolítása, meszelés, vakolat. Szétszerelés régi csempe a fürdőszobában, a fürdőszobában és a konyhában. Ezt követően szükség esetén leszereljük a csöveket.

Az átalakítást a fürdőszobával és a konyhával kezdjük. A helyiségek felújításakor a legtöbb szennyeződés és por megmarad. A kiegyenlített falakra csempét rakunk. Jól tisztít és nélkülözhetetlen nedves területek. Azonnal megoldjuk a fürdőkád, wc és mosdó cseréjét. Ezután az összes helyiséget egyenként felújítjuk, a legtávolabbitól kezdve. A folyosó javítása utoljára történik.

A leginkább munkaigényes és monoton munkatípus a gitt. Sokféle kezdő- és befejező gitt létezik. Ha a falakat nagyon kell szintezni, akkor a színpadot vakolási munkák meghosszabbodik. Vékony réteg lassabban szárad. A gitt felülethez való erősebb tapadása érdekében a falakat és a mennyezetet előzetesen alapozzuk. Teljes száradás után vigyen fel befejező gitt. A falak és a mennyezet sima felülete a legfontosabb a megfelelően végzett munkához.

A lakás padlójának minősége az esztrichtől függ. Klasszikus esztrichet készíthet cement-homok habarcsból. A javítási technológiák fejlődésével az önterülő padlókiegyenlítés is elkezdődött. Ha van egy lakása a földszinten, akkor a fűtött padló lesz remek megoldás. A piacon számos fajta padló található: parketta, laminált, linóleum stb. Bármelyik padlóra fektethető.

A festési munkákat csak a mennyezet, a falak és az esztrichek végső megszáradása után végezzük. Ezt követően meszeljük vagy festjük a mennyezetet. Ezután telepítjük belső válaszfalak vagy ajtók. Speciális figyelem Odafigyelünk a tapéta kiválasztására és beépítésére. A tapétatervezés bármilyen felújítási koncepciót támogathat, és helyes ragasztás- Ez az alapja a lakás belső kialakításának. Végül szegélyléceket, kárpitokat, vízvezetékeket és dekorációkat szerelünk fel.

A munka sorrendje eldőlt. Most néhány szó az anyagok vásárlásáról és szállításáról. Az anyagok jelentik a fő kiadási tételt. Kezdő és befejező gitt, alapozó, vízbázisú festék a tapéta pedig falra és mennyezetre alkalmas. A padlóhoz ki kell választani a megfelelő burkolatot és esztrich anyagot. A fürdőszobában, a konyhában és a WC-ben csempére, ragasztóra és fúgára lesz szüksége. A fürdőszobában és a konyhában a csaptelepeket mindenképpen cserélni kell. Pontosan ki kell számítani a tapéta mennyiségét és szemben lévő csempe, mivel a szín tételenként változhat.

Ha építőket bérel, nem kell aggódnia a szerszámok miatt, ők inkább saját kellékeikkel dolgoznak. Vásárolnod kell ecsetet és néhány spatulát. Ha saját maga fogja felújítani a lakást, akkor o építőeszköz előre gondoskodni kell. Modern anyagok speciális szerszámokat igényel. Drága megvenni, ezért bérelje őket.

Bármely anyag felhasználásának kiszámításakor meg kell találni azt a területet, amelyre alkalmazni fogják, és meg kell szorozni ezt a számot a fogyasztási aránnyal. És ne felejtsen el 10%-ot hozzáadni az anyagok mennyiségére vonatkozó számításaihoz. Készítsen becslést. Ha úgy dönt, hogy lecseréli a fürdőszobát és a WC-t, adja hozzá a költségeket a teljes kiadásához. Ha valamit elfelejtettél, semmi gond. BAN BEN építőipari üzletek minden elérhető. A becslés szerint számított összeg legalább 30%-ára legyen tartalék pénze, mert a javítási folyamat során mindig lesznek nem tervezett kiadások.

Ha egy felújított lakásban él, akkor minden szobát külön alakítson át. A javításokat saját maga is elvégezheti, vagy bérelhet vállalkozót, de ne feledje, hogy a fenti munkák közül sok bizonyos végzettséget igényel. Ha még nem vakolt, nem simított padlót vagy csempézett, akkor jobb, ha nem pazarol energiát a munkára és pénzt az anyagokra. Olcsóbb lesz szakembereket fogadni. Mindenesetre a dupla üvegezésű ablakokat erre szakosodott cégnek kell beszerelnie. Ugyanez vonatkozik a bejárati ajtó. Legyen óvatos a divatos lakásfelújítással. Ne sértse meg a teherhordó falakat.

Egyszobás, 44 nm-es lakás felújításának becslése.

* A weboldalon feltüntetett árak nem nyilvános ajánlat(Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 435. cikke).