정원 건물은 울타리까지의 거리입니다. 울타리에서 울타리까지의 거리: SNiP

이 기사에서 제기할 질문은 처음부터 집을 짓고 이를 위해 토지를 구입한 사람들과 매우 관련이 있습니다. 이 단계에서는 안전한 울타리로 둘러싸인 부지의 경계만 알 수 있습니다. 그러나 집과 인접한 건물의 위치는 아직 고려되지 않았습니다. 하지만 이 과정에는 최대한 책임감 있게 접근하는 것이 필요합니다. 또한 이 방향에는 특정 표준이 있습니다.

물론, 우선이 사이트 주변의 귀하의 희망과 이동 용이성, 후자의 모양과 크기를 고려하여 사이트에 건물을 배치해야합니다. 그러나 "빨간색 선"을 기준으로 한 집의 위치, 이웃 집 사이의 거리, 집과 이웃 부지 사이의 간격, 국경 울타리 높이와 같은 세부 사항을 규제하는 표준을 준수해야 합니다. 인근 부지 및 제조 재료와 함께.

지난 기사에서 우리는 SNiP가 규제하는 지역에 녹지 공간을 심는 문제를 자세히 조사했습니다. 마지막으로 표준이 있는 화장실, 앞마당 및 별채의 위치 측면을 다루겠습니다.

중요한! 부지 경계에는 두 가지 유형이 있습니다. 하나는 인접한 건물과 부동산을 구분하는 경계이고, 다른 하나는 공공 공간이 시작되는 경계선인 "빨간색 선"입니다. 거리나 진입로 등. 기존 규정에 따르면 레드 라인에서 집까지의 최소 거리는 도로의 경우 5m, 진입로의 경우 3m입니다.

부동산 사이에 사용되는 울타리 유형

펜싱은 종종 현장에서 수행되는 첫 번째 작업이기 때문에 처음에 처리해야 할 중요한 요소 중 하나입니다. 동시에, 우리가 앞쪽에 설치하는 울타리는 주변 울타리의 나머지 부분과 매우 다를 수 있습니다. 전면 울타리의 경우 모든 것은 전적으로 소유자의 취향과 능력에 따라 달라집니다(건축 영역에 적절한 건축 규칙이 없는 경우).

대조적으로, 인접한 부동산 사이의 울타리는 엄격하게 규제될 수 있습니다. 그리고 여기에서 우선 집이 위치한 영토의 원예 파트너십 규칙을 읽어야합니다. 어떤 경우에는 울타리의 높이가 1.5미터로 제한되기도 합니다. 그러나 중요한 것은 이것이 아니라 이웃과 어떻게 협상 할 수 있는지입니다. 나중에 청구를 피하기 위해 모든 조건은 공증인의 입회 하에 체결되어야 합니다. 일반적으로 이웃의 모든 불만 사항은 일반적으로 다음과 같이 요약됩니다.

• 울타리가 너무 높아 태양광선이 부지 일부를 관통하는 것을 허용하지 않습니다. 이는 잘못 선택한 울타리가 이웃 정원의 상당 부분에 그림자를 만들어 식물이 정상적으로 자라는 것을 방해하는 작은 지역에서 특히 그렇습니다.
• 울타리 근처에는 여러 물체가 있습니다. 대개 우리 얘기 중이야가축을 위한 건물이나 야외 화장실에 관한 것입니다. 이 경우 주요 자극 요인은 다음과 같습니다. 불쾌한 냄새, 동물들이 내는 큰 소리, 심지어 오물 웅덩이가 너무 가까워서 발생하는 쓰레기로 인한 이웃 우물의 물 오염까지.

건물 위치 계획

부지에 울타리를 치고 집과 인접 건물의 위치를 ​​계획하기 시작합니다. 가장 좋은 방법은 부지를 종이로 옮겨서 계획에 따라 건물의 크기를 조정하고 그리는 것입니다. 일반적으로 이러한 건물에는 집 외에도 차고, 헛간, 별채, 애완 동물 사육 시설, 전망대 및 놀이터에서 수영장에 이르기까지 다양한 레크리에이션 시설이 포함됩니다. 이 경우 현장에는 거의 항상 정원이나 채소밭이 있습니다.

계획을 세울 때 위에서 설명한 규칙은 물론 지역 당국의 요구 사항과 해당 지역의 건축 규칙, 화재 안전 표준 및 지형을 모두 기억해야 합니다. 또한 이웃이 귀하를 방해하고 귀하의 권리를 침해할 수 있으므로 인접한 건물이 어떻게 지내고 있는지 확인하는 것이 좋습니다.

주거용 건물 배치

우선, 집이 일반 울타리 근처에 위치할 수 없다는 점을 기억해야 합니다. 이웃 부지와의 경계선으로부터의 거리는 3미터가 되어야 합니다(하지만 더 많이 하는 것이 더 좋습니다). 인접 대지에 있는 다른 건물의 창문과의 거리는 최소 6m 이상이어야 합니다.

중요한! 주거용 건물의 크기는 대지면적의 30%를 넘지 않아야 합니다.

다음과 같이 집의 방향을 정하는 것이 좋습니다.

• 집안의 공용 공간을 서쪽 방향으로 향하게 하는 것이 더 좋습니다.
• 침실은 동쪽과 남쪽 방향이 가장 좋습니다. 이 경우 태양은 하루 상반기에만 방을 데우고 밤이되기 전에 방을 식힐 시간을 갖게되어 더 편안하게 잠을 잘 수 있습니다. 창문을 서쪽에 배치하면 저녁에 태양이 방으로 침투하면 낮 동안 공기가 이미 매우 뜨거워지고 온도가 매우 높아집니다. 동시에 방이 너무 어두워지기 때문에 침실 창문을 북쪽으로 향하게하는 것은 권장되지 않습니다.
• 침실, 테라스 및 거실은 현장 풍경의 세부 사항에 가장 잘 맞춰져 있습니다.
• 집의 한쪽에 사이트의 먼 부분으로 운전할 가능성을 남겨 두는 것이 좋습니다.
• 집 자체에서는 해당 지역의 숨겨진 뒷부분으로 들어갈 수 있는 방법을 만드는 것이 좋습니다.

화재 규정

• 한 가옥의 화재가 다른 가옥으로 확산되는 것을 방지하려면 가옥과 인접 지역의 건물 사이에 다음과 같은 거리를 두어야 합니다.
• 콘크리트 또는 석조 건물 - 6m;
• 똑같지 만 나무 바닥은 8 미터입니다 (집 중 하나만 바닥이 있고 두 번째 집은 완전히 콘크리트로 지어진 경우 거리가 줄어들지 않습니다).
• 목조 주택과 콘크리트 주택 - 10m;
• 두 개의 목조 건물 - 15m.

주택 건물

• 목욕탕. 건물은 이웃 부지의 울타리로부터 3m, 이웃 부지의 유사한 건물로부터 최소 5m 떨어진 곳에 위치해야 합니다.
• 화장실. 기준에 따르면 경계 울타리로부터 최소 1m 떨어진 곳에 화장실을 설치할 수 있지만, 가장 가까운 우물까지의 거리는 최소 12m 이상이어야 합니다. 그렇지 않으면 지하수가 오염될 것입니다. 화장실은 해당 부지의 거실과 비슷한 거리, 목욕탕 또는 샤워 실과 8m 정도 분리되어야합니다.
• 퇴비 더미. 우물에서 우물까지의 거리는 최소 8미터 이상이어야 합니다.
• 동물을 위한 장소. 집 근처에 별채가 있는 경우 가금류 또는 소형 가축을 위한 건물에는 집 입구에서 최소 7m 떨어진 곳에 입구가 있어야 합니다. 일반적으로 현장에서 허용하는 경우 집에서 최소 15m, 우물에서 최소 10m 떨어진 곳에 동물을 위한 장소를 배치하는 것이 좋습니다.
• 차고. 이웃 울타리와의 거리는 최소 1미터 이상이어야 합니다. 그러나 상황은 합의에 의해 해결될 수 있고 법적으로 봉인될 수 있으며 건물을 서로 가깝게 배치하거나 인접한 차고를 이웃의 차고로 만들 수도 있습니다. 차고는 통로에서 최소 3m, 빨간색 선에서 5m 떨어진 곳에 위치해야 합니다.
• 별채. 집과 집 사이의 거리는 최소 12미터 이상이어야 합니다.
• 여름 주방과 온실. 이 건물은 인근 부동산의 경계에서 최소 1m 떨어진 곳에 위치해 있습니다.

결론

위의 사항이 모두 필수 사항은 아닙니다. 하지만 화재 규정, 우물과 관련된 객체의 위치 및 이웃 부지의 경계뿐만 아니라 플롯을 설계할 때 무시하지 않는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 이웃뿐만 아니라 도시 계획 기준 준수를 감독하는 당국에도 문제가 발생할 수 있습니다. 그리고 이 모든 것은 벌금뿐만 아니라 건물을 철거해야 할 필요성으로 끝날 수도 있습니다. 귀하의 삶의 편안함과 안전이 이것에 크게 좌우되기 때문에 이웃에게 이러한 요구 사항을 준수하도록 요구하는 것도 마찬가지로 권장됩니다.

울타리에서 건물까지의 거리는 집을 지을 계획을 세울 때 현장 소유자가 따라야 하는 기본 SNiP 매개변수 중 하나입니다. 이전에 개발된 건설 GOST 표준은 실제 경험과 규칙을 기반으로 합니다. 화재 안전. 이를 기반으로 생성된 SNiP는 울타리까지의 거리, 보조 및 유틸리티 건물 위치의 기타 기능, 심지어 거리에 있는 경우 화장실까지 제공합니다.

화장실은 규범에 따라 위치합니다.

건물에서 울타리까지 규정된 거리를 관찰하면 개인 주택이나 시골집에서 위반이 발생할 경우 발생할 수 있는 불쾌한 순간을 많이 피할 수 있습니다.

준수할 권장 거리를 규정하는 기존 SNiP(규범 및 규칙 코드)는 법적으로 채택된 문서가 아닙니다. 그러나 향후 사이트 개발을 계획할 때는 해당 표준을 완벽하게 준수하는 것이 좋습니다.

이것은 순전히 자문을 제공하기 위해 누군가가 작성한 문서가 아닙니다. 이는 그동안 축적된 실무 경험의 정수입니다. 다른 유형개인 및 대규모 주택 건설.

현장 온실

SNiP에서 실제 사용을 위해 수집된 일반적으로 인정되는 표준을 무시하면 소송에 참여할 수 있습니다. 그리고 이웃 토지 소유권과의 거리가 잘못 실행되어 쉽게 발생할 수 있습니다. 그의 지시는 확실히 고려됩니다.

• 현장의 신규 및 기존 건물에 대한 허가를 발급할 때;
• 영토를 절약하기 위해 시골집을 더 많은 수도로 전환하는 과정에서 기존 표준에 대한 주의가 필요합니다.
• 넓은 토지 면적을 계획하더라도 울타리와 건물 사이의 규정 된 거리는 무시할 수 없습니다.
• 울타리와 건물, 거리, 도로 사이에 특정 거리를 규정하는 경우 특정 SNT 헌장에 정의된 표준과 지방 또는 지역 행정부가 개발한 지침을 따르는 것이 필수적입니다.
• 울타리의 거리도 건설 중에 중요합니다. 캐피털 차고, 심기, 정원 계획.

SNiP는 다양한 토지 소유권 범주를 위해 설계되었습니다. dacha의 할당, 개인 플롯의 크기 및 별장수 헥타르에서는 문제를 다르게 해결할 수 있으며 필수적인 필요성이나 조건부 규칙의 성격을 가질 수 있습니다.

블라인드 고리버들 울타리

사이트에 적힌 내용 사용 가능한 영역, 소유자의 개선 기회가 더 제한됩니다. 그가 평생 동안 필요하다고 생각하는 모든 것을 배치할 수 있는 옵션이 적습니다.

자신의 구조물뿐만 아니라 이웃 부동산에 위치한 구조물과도 거리를 유지해야 하는 필요성은 기존 건물 분배의 기본 포인트가 되어야 합니다. 평방 미터.

표준 거리

규정 준수

토지의 모든 구조물은 일반 및 개별 건축에 대한 광범위한 경험을 바탕으로 결정된 특정 표준을 준수해야 합니다. 주거용 건물부터 실외 화장실까지 모든 유형에 대한 대략적인 요구 사항 목록은 다음과 같습니다.

1. SNT 또는 개별 주택 건설에서 일반적으로 인정되는 화재 안전 규칙을 준수합니다. 이제 이 책임은 집이나 건물 소유자의 권한 내에 있습니다. 국가가 이것이 자신의 이익에 부합한다고 결정했기 때문입니다. 따라서 특수 기관 직원의 업무에 대한 예산 자금을 절약하고 소유주가 자신의 구조물을 화재로부터 보호하는 일을 독립적으로 처리하도록 강요했습니다.
2. 환경 기준: 건물은 환경, 특정 주택의 거주자 또는 근처에 사는 사람들에게 해를 끼칠 수 있는 독성 물질로 건설되어서는 안 됩니다. 이는 주거용 건물과 가구에 필요한 시설을 갖춘 모든 보조 건물에 적용됩니다.
3. 기계적 표준은 모든 유형의 건축에 ​​대해 고품질 건축을 제공합니다. 얻은 결과는 건설된 건물이나 장치의 기술적 또는 기능적 준수 표준을 불충분하게 준수하여 붕괴 또는 부상의 위험을 초래해서는 안 됩니다.
4. 위생 기준은 오물 웅덩이 또는 퇴비 구덩이, 야외 화장실, 샤워실 및 욕조에 적용됩니다. 수원이나 송수관으로부터의 거리, 쓰레기 제거 및 특수 용기 장비, 잠재적인 감염원 제거에도 동일하게 적용됩니다.
5. 기후 대응. 모든 건물은 악천후에도 다른 사람에게 위험을 초래해서는 안 됩니다. 이 요구 사항은 특히 지진 가능성이 있는 혹독한 기후의 장소에서 고려됩니다. 허리케인 바람, 폭우 등

주거용 건물이든 도구 보관을 위한 임시 창고이든 어떤 목적의 건물이든 본질적으로 근처에 사는 사람의 권리를 침해하지 않는다는 한 가지 조건을 준수해야 합니다.

마당에 건물을 배치하는 기준

안전한 이동에 대한 권리, 화재 및 위생 안전 기준, 환경 친화성 및 간섭 부재를 보장하는 경우에도 마찬가지입니다. 민간부문에서는 이웃 울타리와의 거리가 중요한 이유다.

규칙을 준수하면 소송으로부터 보호받을 수 있습니다

그것은 고려되어야한다

울타리에서 건물까지의 거리는 SNiP 표준을 준수해야 합니다. 주거용 건물을 기성품으로 구매한 경우 계획 표준과의 불일치에 주의해야 합니다. 예를 들어, 구매하려는 부지와 인근 부지 사이(규칙에 따라 건축되지 않은 경우 근처에 사는 사람들의 서면 허가 여부를 알아내야 함).

건설된 건물 사이에 필요한 거리가 유지되지 않은 경우 건설 시간을 명확히 할 필요가 있습니다. 이때부터 3년 이상이 경과하면 다음 입주한 이웃이라도 소송 제기 기한이 지났기 때문에 청구를 할 수 없게 된다.

이 모든 것은 주목할 가치가 없는 사소한 일처럼 보일 수 있지만 매우 진지한 고려가 필요합니다.

왜냐하면 이 부지를 매각해야 할 경우 등록되지 않은 구조물로 인해 장애물이 발생할 수 있고, 각종 목적으로 울타리와 세워진 물체 사이의 거리를 유지하지 못하여 장애물이 발생할 수 있기 때문입니다.

마당 내 건물 간 최소 거리

2004년 12월 29일 N 190-FZ "러시아 연방의 도시 계획 코드"

건축이 금지된 건물, 구조물, 구조물의 허용 배치 장소를 결정하기 위해 토지 경계에서 최소 후퇴는 도시 계획 규정(2항, 6항, 조)에 따라 결정되어야 합니다. 30, 2항, 1부, 38조 GrSK RF).
제30조. 토지 이용 및 개발 규칙
6. 해당 영토 내에 위치한 토지 및 주요 건설 프로젝트와 관련된 도시 계획 규정은 다음을 나타냅니다.
...
2) 토지의 최대(최소 및/또는 최대) 크기 및 허용된 건설의 최대 매개변수, 자본 건설 프로젝트의 재건축;
...
제38조. 토지 면적의 제한(최소 및/또는 최대) 및 허가된 건설의 최대 매개변수, 주요 건설 프로젝트의 재건축

1. 토지 면적의 제한(최소 및/또는 최대) 크기와 허용된 건설의 최대 매개변수, 주요 건설 프로젝트의 재건축에는 다음이 포함됩니다.
...
2) 건물, 구조물, 구조물의 허용 배치 장소를 결정하기 위해 토지 경계에서 최소 후퇴, 건물, 구조물, 구조물의 건설이 금지되는 외부
3) 건물, 구조물, 구조물의 최대 층수 또는 최대 높이;
4) 토지 경계 내 개발의 최대 비율은 토지의 전체 면적에 건설될 수 있는 토지의 전체 면적의 비율로 정의됩니다.
...

1.1. 특정 영토와 관련된 도시 계획 규정이 해당 면적을 포함한 토지의 최대(최소 및/또는 최대) 크기 및/또는 단락 2에 규정된 허용된 건축의 최대 매개변수를 설정하지 않은 경우 - 이 기사의 1부 4항, 자본 건설 프로젝트의 재건축, 이 영토와 관련된 도시 계획 규정에 직접적으로 토지 계획의 최대(최소 및/또는 최대) 크기, 허용된 건설의 최대 매개변수가 표시되어 있습니다. , 자본 건설 프로젝트의 재건축은 설립 대상이 아닙니다.
(2016년 7월 3일 N 373-FZ 연방법에 의해 도입된 1.1부)
1.2. 본 조 제1부의 2~4항에 명시된 주요 건설 프로젝트의 허가된 건설 및 재건축 제한 매개변수와 함께 도시 계획 규정은 주요 건설 프로젝트의 허가된 건설 및 재건축에 대한 기타 제한 매개변수를 설정할 수 있습니다.
(2016년 7월 3일 N 373-FZ 연방법에 의해 도입된 1.2부)
...

도시 계획 규정은 토지 이용 및 개발 규칙과 관련되며 해당 자치단체의 지방 정부 대표 기관의 승인을 받습니다(러시아 연방 민법 제3항, 제2부, 제30조, 제1부, 제32조). .
...

제32조. 토지사용 및 개발규칙 승인 절차
1. 토지이용 및 개발에 관한 규칙은 본 법 제63조에 규정된 경우를 제외하고는 지방자치단체 대표기관의 승인을 받는다. 토지 이용 및 개발 규칙 초안의 필수 부속서는 공청회 프로토콜, 공청회 결과에 대한 결론입니다. 단, 본 법에 따라 개최할 필요가 없는 경우는 제외됩니다. 연방 중요성의 역사적 정착지 또는 지역적 중요성의 역사적 정착지와 관련하여 준비된 토지 이용 및 개발 규칙 초안에 대한 필수 부속서는 지정된 필수 부속서 외에 승인을 확인하는 문서입니다. 물체의 보존, 사용, 대중화 및 국가 보호 분야에서 러시아 연방 정부가 승인한 연방 집행 기관과 함께 토지 사용 및 개발 규칙 초안을 작성했습니다. 문화 유산, 2002년 6월 25일 연방법 N 73-FZ에 따라 문화유산 보호 분야에서 권한을 부여받은 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관 "문화유산 개체(역사 및 문화 기념물)에 대해" 러시아 연방 국민의 것입니다.”

...

제30조. 토지 이용 및 개발 규칙
2. 토지 이용 및 개발 규칙에는 다음이 포함됩니다.
...
3) 도시 계획 규정.

...

건축이 금지된 건물, 구조물, 구조물의 허용 배치 장소를 결정하기 위해 토지 경계의 최소 후퇴는 토지 계획의 도시 계획 도면에 표시되어야 합니다(3항). , 러시아 연방 민법 제3부 44조), 이 형식은 2005년 12월 29일자 러시아 연방 정부 법령 제840호에 의해 승인되었습니다.
토지의 대상물 건설은 토지의 도시 계획 계획에 따라 수행되어야 하며, 이는 채택된 도시 계획 규정에 기초하여 토지의 경계에서 주요 건설 대상까지의 최소 후퇴를 나타냅니다. 주어진 토지 계획이 위치한 영토 구역에 대한 지방 정부 기관에 의해.

건축 허가에 따른 토지 계획의 개발이 지방 정부 기관이 이 토지가 위치한 해당 지역에 대한 도시 계획 규정을 채택하기 전에 시작된 경우, 토지 경계에서 장애를 결정할 때 건물, 구조, 구조물의 외부 윤곽에 대해서는 이전에 확립된 표준을 따라야 합니다.

러시아 연방 민법 제38조에 대한 해설
제38조. 토지 면적의 제한(최소 및/또는 최대) 및 허가된 건설의 최대 매개변수, 주요 건설 프로젝트의 재건축
토지 계획의 최대(최소 및/또는 최대) 크기와 허용된 건설의 최대 매개변수를 설정하는 목적, 자본 건설 프로젝트의 재건축은 공공 원칙을 유지하면서 지방자치단체 영토의 토지 사용 및 개발을 규제하는 것입니다. , 건설 및 재건축 문제에 대한 결정은 국가 권력이나 지방 정부의 규제 기관의 허가 또는 승인 없이 독립적으로 도시 계획에서 제공하는 옵션 중에서 적절한 건설 또는 재건축 옵션을 선택할 수 있는 개발자에게 있습니다. 규정.
동시에, 건물, 구조물, 구조물의 허용 가능한 배치 장소(건물, 구조물, 구조물의 건설이 금지된 외부) 및 최대 개발 비율을 결정하기 위해 토지 경계에서 최소 후퇴를 설정합니다. 토지 구역 내에서 새로운 자본 건설 프로젝트가 위치하는 소위 "채우기 개발" 관행으로부터 이웃 토지 구역의 소유자와 특정 영토에 거주하는 시민의 권리를 보호할 수 있습니다. 규제 문서의 요구 사항을 고려하지 않은 경우가 종종 있습니다.

메모에
정원 및 다차 부지의 경우 이러한 제한 사항은 SP 53.13330.2011 "시민, 건물 및 구조물의 원예(다차) 협회 영역 계획 및 개발"에 의해 설정됩니다. (SNiP 30-02-97 업데이트판) 및 SP 11-106-97 "시민 원예 협회 영토 개발을 위한 설계 및 계획 문서의 개발, 조정, 승인 및 구성 절차."
정착지 지역의 경우 SP 42.13330.2016 "도시 계획. 도시 및 농촌 정착지 계획 및 개발"(SNiP 2.07.01-89 * 업데이트 버전) 및 지역 도시별 특정 제한 사항에 따라 일반 제한 사항이 설정됩니다. 계획 표준, 토지 이용 및 개발 규칙.
한 가족의 영주권을 위한 주택은 건축된 부지에 관계없이 SNiP 31-02-2001에 따라 건축되어야 합니다.
모스크바 지역 TSN 30-303-2000 MO "도시 및 농촌 정착지 계획 및 개발"의 영토 건축법은 다음과 같은 제한 사항을 설정합니다(주거 지역에 대해).

SP 42.13330.2016 "도시 계획. 도시 및 농촌 정착지 계획 및 개발"

7.1 주거용 건물, 주거용 건물, 공공 건물, 산업용 건물 사이의 거리는 섹션 14에 제공된 요구 사항, SP 52.13330 "자연 및 인공 조명"에 제공된 조명 표준에 따라 일사량 및 조명 계산을 기반으로 취해야 합니다. , 섹션 15에 명시된 화재 안전 요구 사항을 준수합니다.
주거용 건물의 긴 측면 사이에 거리(국내 간격)를 두어야 합니다. 높이가 2층 또는 3층인 주거용 건물의 경우 최소 15m입니다. 4층 - 최소 20m; 거실의 창문이 있는 동일한 건물의 긴 측면과 끝 사이 - 최소 10m 재건축 및 기타 어려운 도시 계획 조건에서 일사량, 조명 및 화재 안전 요구 사항 표준에 따라 이러한 거리를 줄일 수 있습니다. 뿐만 아니라 창에서 창까지 주거 공간(방 및 주방)이 보이지 않도록 합니다.
사유지 및 정원-다차 개발 지역에서는 주거용 건물 및 별채에서 인근 부지 경계까지의 거리를 SP 53.13330.2011에 따라 취해야 합니다. "시민, 건물 및 구조물의 정원 가꾸기(dacha) 협회 영역 계획 및 개발."

노트
1 섹션 15에 명시된 화재 안전 요구 사항을 고려하여 주택 소유자의 상호 합의에 따라 주거용 건물과 인접 토지의 별채를 차단할 수 있습니다.
2 이 기준은 기존 주거용 건물에 부착된 별채에도 적용됩니다.
7.2 공공, 업무 및 혼합 지역에 위치한 생산 시설 부지 경계에서 주거 및 지역까지의 거리 공공 건물, 유치원 교육 및 일반 교육 기관, 의료 기관 및 레크리에이션 구역의 경계는 최소 50m 이상이어야 합니다.
7.3 농촌 정착지와 도시 지역에서는 주거 지역 내에 위치한 창고 그룹이 각각 30개 이상의 블록을 포함할 수 없습니다. 가축 및 가금류를위한 창고는 집의 거실 창에서 멀리 떨어진 곳에 제공되어야합니다 (m). 단일 또는 이중 - 10, 최대 8 블록 - 25, 8 ~ 30 블록 - 50. 건설 연동 창고 면적은 800mSP 42.13330 .2016 도시 계획을 초과해서는 안됩니다. 도시 및 농촌 정착지의 계획 및 개발. SNiP 2.07.01-89*의 업데이트된 버전입니다. 창고 그룹 간의 거리는 화재 안전 요구 사항에 따라 결정되어야 합니다. 가축 및 가금류 축사에서 광산 우물까지의 거리는 최소 20m 이상이어야 합니다.

참고 - 위생 및 화재 안전 표준 요구 사항에 따라 유틸리티 헛간(가축 및 가금류 포함), 차고, 목욕탕, 온실을 저택에 추가할 수 있습니다.

조항 14.21 주거용 및 공공 건물의 배치 및 방향은 SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076에 따라 건물 및 지역의 단열 기간을 보장해야 합니다. 주거용 건물과 공공 건물의 구내에 대한 지속적인 일사량의 표준화된 기간은 다음에 따라 차등적으로 설정됩니다. 아파트의 종류, 건물의 기능적 목적, 도시 계획 구역, 지리적 위도 SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076에 따르면: 북부 지역(58° N 북쪽) - 4월 22일부터 8월 22일까지 하루 최소 2.5시간; 중앙 구역(58° N - 48° N) - 3월 22일부터 9월 22일까지 하루 최소 2시간; 남부 지역(48° N 이남) - 2월 22일부터 10월 22일까지 하루 최소 1.5시간.

SP 30-102-99 "저층주택건설지역의 계획 및 개발"

거리와 진입로 방향: 거리와 진입로 방향:

집과 별채에서 거리의 빨간 선으로- 그 이하도 아니다 5미터.

집에서 빨간 선까지 (사이트의 경계, 각각 거리 또는 진입로를 향함)– 그 이하도 아니다 3미터.

인접 지역의 경계와 물체에:

집에서 이웃 구획의 경계까지– 그 이하도 아니다 3미터(그러나 주택 간 화재 안전 최소 거리를 고려하면 아래 표 참조)

거실 창문부터 주변 건물까지(집 및 별채) – 그 이상 6미터;

별채(목욕탕, 차고, 헛간 등) 이웃 음모의 경계까지 - 그 이상 1미터;

가축 및 가금류를 사육하는 건물4미터;

키가 큰 나무 줄기(이웃 플롯의 경계까지) – 그 이하도 아닙니다. 4미터;

낮게 자라는 나무의 줄기(이웃 플롯의 경계까지) – 그 이하도 아닙니다. 2미터.

건물 기초부터 유틸리티 네트워크까지:

급수 및 압력 하수–5미터.

가연성 가스용 가스 파이프라인, 시스템의 압력에 따라 MPa(kgf/cm2):

• 낮은 , 최대 0.005(0.05) – 2미터;

  평균 , 0.005(0.05) 이상 0.3(3) – 4미터;

  높은 :

  • 0.3(3) 이상 ~ 0.6(6) – 7미터;

    0.6(6) 이상 ~ 1.2(12) – 10미터.

전원 케이블모든 전압 및 통신 케이블 – 60cm;

채널, 통신 터널–2미터;

난방 네트워크 - SP 124.13330.2012 "난방 네트워크".

SP 53.13330.2011 시민, 건물 및 구조물의 정원 가꾸기(dacha) 협회 영역 계획 및 개발.

6.6 주거용 건물 또는 주거용 건물은 거리의 빨간색 선에서 최소 5m, 진입로의 빨간색 선에서 최소 3m 떨어져 있어야합니다.이 경우 진입로 반대편에 위치한 주택 사이에는 지정된 화재 거리가 있습니다. 별채에서 거리 및 진입로의 빨간색 선까지의 거리는 최소 5m 이상이어야하며 정원 가꾸기 또는 dacha 협회 이사회의 합의에 따라 자동차 창고 또는 차고를 현장에 직접 배치 할 수 있습니다 거리 또는 진입로 측면의 울타리 근처.
6.7 위생 조건을 위해 인근 부지 경계까지의 최소 거리는 다음과 같아야 합니다.
주거용 건물 (또는 집) - 3m;
작은 가축과 가금류를 키우는 건물 - 4m;
다른 건물 - 1m;
키가 큰 나무 줄기 - 4m, 중간 크기 - 2m;
부시 - 1m.
주거용 건물(또는 주택), 별채 및 인접 부지의 경계 사이의 거리는 집과 건물의 요소가 다음과 같은 경우 바닥 또는 집 벽, 건물(기초가 없는 경우)에서 측정됩니다. (창문, 현관, 캐노피, 지붕 돌출부 등)은 벽면에서 50cm 이상 돌출되지 않습니다. 요소가 50cm 이상 돌출된 경우 돌출 부분 또는 지면에 돌출된 부분(캔틸레버 지붕 캐노피, 기둥에 위치한 2층 요소 등)으로부터 거리를 측정합니다.
인접한 정원 또는 다차 부지의 경계에서 1m 떨어진 정원 또는 다차 부지에 별채를 세울 때 지붕 경사면은 빗물 유출이 인근 부지에 떨어지지 않도록 방향을 지정해야 합니다.
6.8 위생 조건을 위한 건물 간 최소 거리는 다음과 같아야 합니다.
주거용 건물 또는 주거용 건물에서 샤워실, 목욕탕 (사우나), 화장실까지 - 8;
우물에서 변소 및 퇴비화 장치까지 - 8.
인접한 지역에 위치한 건물 간에는 지정된 거리를 준수해야 합니다.
6.9 주거용 건물 또는 주거용 건물에 인접한 별채의 경우, 인접한 부지와의 경계까지의 거리는 각 차단 객체와 별도로 측정됩니다. 예를 들면 다음과 같습니다.
주택 차고(집에서 최소 3m, 차고에서 최소 1m)
가축 및 가금류를 위한 주택 건축(집에서 최소 3m, 가축 및 가금류를 위한 건물에서 최소 4m).
6.10 자동차용 차고는 단독형, 내장형 또는 정원에 부착형일 수 있습니다. 별장그리고 별채.
6.11 0.06-0.12 헥타르 면적의 정원 및 다차 부지에서는 건물, 사각지대, 통로 및 표면이 딱딱한 구역에 토지의 30% 이하를 할당해야 합니다.

집에서 다른 물건으로:

가스 제어 지점(GRP)(가정):

• 저압(최대 0.6kgf/cm2) – 10m;

  고압(0.6kgf/cm2 이상) – 15m.

저층 개별 건축을 위한 주거 지역 개발에 허용되는 최대 매개변수

*A - 토지 크기가 800m2인 농촌-도시 유형 및 개발된 경제 부분이 있는 토지 크기가 1000~1200m2 이상인 농촌 유형의 부동산 개발.
B - 부지 크기가 400~800m2인 도시 별장 유형 개발 및 코티지 차단 유형(최소 유틸리티 부분이 있는 300~400m2 부지의 2~4개 아파트 반단독 주택).
B - 부지 크기가 100 - 300m2인 블록형 다중 아파트 건물.
**괄호 안은 별장 개발에 허용되는 매개변수입니다.
참고: 1. 1200m2보다 큰 토지의 경우 주거용 건물 면적은 Kz £ 0.2 및 Kpz £ 0.4로 표준화되지 않습니다.
2. 주거용 토지 면적이 100m2 미만인 경우 건물 밀도(DDP)는 1.2를 초과할 수 없습니다. 동시에 KZ는 위생, 위생 및 화재 안전 요구 사항에 따라 표준화되지 않았습니다.

예

상트페테르부르크 법률에서 발췌

제6조. 토지 경계로부터 건물, 구조물, 구조물의 최소 후퇴

1. 일반적인 요구 사항건물, 구조물, 구조물의 허용 배치 장소를 결정하기 위해 토지 경계에서 건물, 구조물, 구조물의 최소 후퇴에 대해 건물, 구조물, 구조물의 건설이 금지되는 외부가 부지에 대해 설정됩니다. 코드 지정 T1Zh1, T1Zh2-1 및 T1Zh2-2의 주거 구역, 코드 T3ZhD3의 다기능 구역 및 코드 TD1-1_1의 하위 구역, TD2_1 공공 및 비즈니스 구역을 제외한 모든 영토 구역에 위치합니다.

2. 창문이 없는 건물, 구조물, 구조물의 벽에 대한 토지 구획 경계로부터의 최소 후퇴:

공공 장소에 의해 인접하고 분리된 토지의 경계를 따라 또는 토지가 형성되지 않은 영토의 경계를 따라 어느 지점에서든 6미터 이상의 높이에서 규제적 일사량 및 조명을 제공하는 거리.

영토 경계 내에 위치한 인접한 영토(토지)의 경우 도시 계획 규정에 허용된 사용 유형이 설정되어 있지 않으며 규제 일사량 및 조명을 보장해야 하는 경우 경계로부터의 최소 오프셋 빨간색 선과 일치하지 않는 플롯은 0미터까지 허용됩니다.

3. 건물 벽, 구조물, 창문이 있는 구조물의 토지 구획 경계로부터의 최소 후퇴:

인접한 토지의 경계, 공공 장소로 분리된 토지의 경계 또는 토지가 있는 영토의 경계를 따라 어느 지점에서든 6미터 이상의 높이에서 규제 일사량 및 조명을 제공하는 거리 형성되지는 않았지만 10미터 이상이어야 합니다.

영토 경계 내에 위치한 인접한 영토(토지)의 경우 도시 계획 규정에 허용된 사용 유형이 설정되어 있지 않으며 규제 일사량 및 조명을 보장해야 하며 경계에서 최소 편차가 필요합니다. 빨간색 선과 일치하지 않는 플롯은 3미터까지 허용됩니다.

4. 이 조항의 2항과 3항의 요구 사항을 충족할 때 거리 및 차도의 빨간색 선과 일치하는 토지 경계를 따라 건물, 구조물, 구조물 벽의 토지 구획 경계로부터의 최소 후퇴는 다음과 같습니다. 확립된:

1층에 아파트가 있는 주거용 건물과 주요 거리를 마주한 교육 기관의 경우 - 6m;

1층에 아파트가 있는 주거용 건물과 다른 거리 및 공공 통로를 향한 교육 기관의 경우 - 3미터;

다른 건물의 경우 - 0미터.

제7조. 건물, 구조물, 구조물 일부의 빨간색 선을 넘어서는 최대 투영

건물, 구조물, 구조물의 빨간색 선을 넘어서는 최대 돌출이 허용됩니다.
발코니, 퇴창, 캐노피의 경우 지상에서 3m 이하, 3.5m 이상입니다.

메모에

대지 폭이 12m 이하(8m 이상)인 경우, 부동산 객체가 그 위에 있는 경우, 그러한 개별 주거용 건물을 건설할 때 인접한 대지 경계에서 최소 후퇴 토지 계획은 다음 이상이어야 합니다: 단층 주거용 건물의 경우 - 1m; 2층 주거용 건물의 경우 - 1.5m; 3층 주거용 건물의 경우, 인근 토지에 위치한 주거용 건물까지의 거리가 최소 5m~2m인 경우.

토지의 도시 개발 계획 건설 허용 매개변수에 따르면, 토지 경계에서 주거용 건물의 최소 후퇴는 3m이며, 현재 개발에서는 토지 폭이 12m입니다. 단층 주거용 건물의 경우 경계에서 1m, 보조 건물(목욕탕, 차고)은 1m 떨어져 있습니다. SNiP 2.07.07-89“도시 계획. 도시 및 농촌 거주지 계획 및 개발" 별채는 부지 경계에서 최소 1m 떨어진 곳에 배치되어야 합니다.

연방법 "화재 안전 요구 사항에 관한 기술 규정"

제65조. 거주지 및 도시 지역 계획에 대한 문서 요구 사항
정착지 및 도시 구역의 계획 및 개발은 본 연방법에 의해 설정된 화재 안전 요구 사항을 고려하여 정착지 및 도시 구역의 기본 계획에 따라 수행되어야 합니다. 인구 밀집 지역의 화재 안전 시스템의 구성 및 기능적 특성은 "화재 안전을 보장하기 위한 조치 목록" 섹션의 형식으로 설계 문서에 포함되어야 합니다.

제66조. 거주지 및 도시 구역 내 화재 및 폭발 위험물 배치
1. 화재 및 폭발성 물질과 재료가 생산, 사용, 처리, 생성, 저장, 운송, 파괴되는 위험 생산 시설에 대한 신고서를 작성해야 합니다. 산업 안전(이하 화재 및 폭발 위험 시설이라 함)은 거주지 및 도시 지역 경계 외부에 위치해야 하며, 이것이 불가능하거나 비현실적인 경우에는 해당 지역 외부에 위치한 사람, 건물, 구조물 및 구조물을 보호하기 위한 조치를 개발해야 합니다. 화재 위험 및/또는 폭발의 영향으로 인한 화재 및 폭발 위험 시설. 폭발 및 화재 위험 측면에서 카테고리 A, B 및 C의 건물, 구조물 및 구조물이 위치한 지역의 기타 생산 시설은 지역 및 거주지 및 도시 지역 경계 외부에 위치할 수 있습니다. 이 경우 계산된 화재 위험 값은 본 연방법에서 정한 화재 위험 허용 값을 초과해서는 안됩니다. 거주지 및 도시 구역 경계 내에서 화재 및 폭발 위험 물체를 찾을 때, 화재 위험이 인근 보호 물체, 기후 및 지리적 특징, 지형, 강 흐름 방향 및 우세한 환경에 미치는 영향 가능성을 고려해야 합니다. 바람의 방향. 동시에, 생산 시설의 토지 경계에서 기능적 위험 등급 F1 - F4의 건물, 어린이 유치원 교육 기관의 토지까지의 거리, 교육 기관, 의료 및 레크리에이션 시설은 최소 50미터 이상이어야 합니다.
2. 액화천연가스 단지는 인구 밀집 지역의 바람 방향에 위치해야 합니다. 액화 탄화수소 가스 및 인화성 액체 창고는 주거 지역과 관련하여 우세한 풍향의 풍하측에 있는 인구 밀집 지역의 주거 지역 외부에 위치해야 합니다. 액화 탄화수소 가스 및 인화성 액체 창고 배치를 위한 토지 계획은 인구 밀집 지역, 교각, 하천 스테이션, 수력 발전소, 선박 수리 및 조선 조직, 교량 및 구조물과 관련하여 강 하류에 위치해야 합니다. 연방법 기술 규정이 이러한 구조물로부터의 장거리를 규정하지 않는 경우 최소 300미터 떨어져 있어야 합니다. 창고에 경고 및 통신 수단은 물론 화재 위치 파악 및 진압 수단을 갖춘 경우 지정된 구조물로부터 최소 3000m 떨어진 곳에 창고를 강 상류에 배치하는 것이 허용됩니다.
3. 액화탄화수소가스 및 인화성 액체 창고를 위한 구조물은 인근 거주지, 조직 및 일반 네트워크의 철도 선로 영역의 고도에 비해 낮은 수준의 토지에 위치해야 합니다. 이 창고를 토지에 배치하는 것은 허용됩니다. 높은 수준 300m 이상 떨어진 일반 네트워크의 이웃 정착지, 조직 및 철도 선로의 영토 표시와 비교합니다. 100~300m 거리에 위치한 창고에서는 인구 밀집 지역, 조직 및 이동 중에 액체가 확산되는 것을 방지하기 위한 조치(두 번째 제방, 비상 탱크, 배수로, 도랑 포함)를 제공해야 합니다. 철도공유 네트워크.
4. 주거 개발 구역, 공공 구역, 상업 구역, 거주지 및 도시 구역의 휴양 구역 내에서 카테고리 A, B, C의 건물, 구조물 및 구조물이 없는 지역에 생산 시설을 배치하는 것이 허용됩니다. 폭발 및 화재 위험 측면에서. 이 경우 생산 시설의 토지 경계에서 주거용 건물, 어린이 유치원 교육 기관, 일반 교육 기관, 의료 및 레크리에이션 기관 건물까지의 거리는 본 연방법의 요구 사항에 따라 설정됩니다.
5. 주거개발구역 내에 위치한 화재 및 폭발위험시설에서 화재 및 폭발의 위험요소가 사람 및 주거용 건물에 미치는 영향을 제거하는 것이 불가능할 경우, 전력감축, 용도변경 기관 또는 개인에 대한 대책을 마련할 필요가 있다. 생산 또는 주거 개발 외부로 조직을 이전합니다.

제67조. 건물, 구조물 및 구조물의 통로, 통로 및 입구
1. 소방차의 접근이 제공되어야 합니다.
2개의 종단면에서 높이 28m 이상(9층 이상)의 다세대 주거용 건물, 영주권 및 임시 체류를 위한 기타 건물, 엔터테인먼트 건물, 문화 및 교육 기관, 공공 건물까지 서비스 기관, 교육 기관, 고정식 의료 기관, 과학 및 디자인 조직, 높이가 18미터 이상(6층 이상)인 기관의 관리 기관입니다.
모든 측면에서 - 다중 아파트 주거용 건물, 교육 기관, 유치원 교육 기관, 병원이 있는 의료 기관, 과학 및 디자인 기관, 기관 관리 기관의 단일 섹션 건물에 이르기까지.
2. 소방 차량에 대한 접근은 전체 길이에 걸쳐 건물, 구조물 및 생산 시설의 구조물에 제공되어야 합니다.
한편 - 건물, 구조물 또는 구조물의 너비가 18m 이하인 경우
양쪽 - 건물, 구조물 또는 구조물의 폭이 18m를 초과하는 경우와 폐쇄형 및 반폐쇄형 안뜰을 건설하는 경우.
3. 다음과 같은 경우 건물, 구조물 및 구조물의 한쪽에서만 소방차의 접근을 제공하는 것이 허용됩니다.
본 조 제1부 제1항에 명시된 층수보다 낮은 층수
아파트 또는 건물의 양방향 방향;
인접한 층의 로지아와 발코니를 서로 연결하는 외부 개방형 계단 설치 또는 건물 복도 레이아웃의 3 번째 유형 계단 설치.
4. 건축 면적이 10,000m2를 초과하거나 폭이 100m를 초과하는 건물의 경우 소방차의 모든 측면에서 접근이 가능해야 합니다.
5. 고속도로 차도 가장자리에서 산업 건물, 구조물 및 구조물의 가장 가까운 벽까지의 거리를 60m로 늘릴 수 있습니다. 단, 이러한 건물, 구조물 및 구조물에 막다른 도로를 건설하는 경우 이 지역에 소방 장비를 돌리고 소화전을 설치하는 데 사용됩니다. 이 경우 산업용 건물, 구조물 및 구조물로부터 소방 장비 회전 구역까지의 거리는 5미터 이상 15미터 이하로 하고, 막다른 도로 사이의 거리는 100미터 이하로 하여야 한다.
6. 소방설비 통로의 폭은 최소 6미터 이상이어야 한다.
7. 건물, 구조물 및 구조물의 주출입구와 결합된 화재통로의 전체 폭에는 통로에 인접한 보도를 포함할 수 있다.
8. 입구 내부 가장자리에서 건물, 구조물 및 구조물의 벽까지의 거리는 다음과 같아야 합니다.
높이가 28m 이하 - 8m 이하인 건물의 경우;
높이가 28m 이상 - 16m 이하인 건물의 경우.
9. 소방 장비 통로의 포장 설계는 소방 차량의 하중을 고려하여 설계되어야 합니다.
10. 폐쇄형 및 반밀폐형 안뜰에는 소방차를 위한 통로를 제공해야 합니다.
11. 건물의 통로(아치)를 통과하는 구조물 및 구조물은 너비가 3.5미터 이상, 높이가 4.5미터 이상이어야 하며 매 300미터를 넘지 않아야 하며, 주변을 따라 건물을 지을 때 재건축된 지역에서는 180미터를 넘지 않아야 합니다. 나중에.
12. 정착지의 역사적 발전 과정에서 통로(아치)의 기존 크기를 유지하는 것이 허용됩니다.
13. 막다른 진입로는 최소 15 x 15미터 크기의 소방 장비 회전용 플랫폼으로 끝나야 합니다. 막다른 진입로의 최대 길이는 150미터를 초과할 수 없습니다.
14. 건물의 계단을 통과하는 통로를 통해 구조물과 구조물은 서로 100m 이내의 거리에 위치해야 합니다. 건물, 구조물 및 구조물이 서로 비스듬히 인접하는 경우 소화전이 있는 외부 급수 측면에서 둘레를 따른 거리가 고려됩니다.
15. 소방 장비에 접근하기 위해 스타일러스 지붕을 사용할 때 스타일러스 구조는 축당 최소 16톤의 소방차 하중에 맞게 설계되어야 합니다.
16. 화재 안전 규정의 요구 사항에 따라 소방 장비가 물을 모으기 위해 강과 저수지에 접근할 수 있어야 합니다.
17. 저층 주거용 건물(최대 3층 포함)에 대한 계획 솔루션은 50m 이내의 거리에서 건물, 구조물 및 구조물에 대한 소방 장비의 접근을 보장해야 합니다.
18. 원예, 원예 및 다차 비영리 시민 협회의 영역에서는 모든 사람이 접근할 수 있는 소방 장비를 제공해야 합니다. 정원 플롯, 그룹, 공공시설로 통합됩니다. 원예, 원예 및 dacha 비영리 시민 협회의 영토에서 거리의 차도 폭은 최소 7m, 진입로-최소 3.5m 여야합니다.

제16장. 건물, 구조물 및 구조물 간 방화거리 요구사항
제69조. 건물, 구조물, 구조물 사이의 화재 거리
1. 내화도 및 구조 등급에 따라 주거용, 공공 및 행정 건물, 건물, 구조물 및 산업 조직 구조물 간의 화재 거리 화재 위험본 연방법 부록의 표 11에 따라 채택되어야 합니다.
2. 건물, 구조물 및 구조물 사이의 화재거리는 건물, 구조물 및 구조물의 외벽 또는 기타 구조물 사이의 거리로 정의된다. 1미터 이상 돌출된 건축물, 구조물, 가연성 물질로 만들어진 구조물이 있는 경우에는 이들 구조물 사이의 거리를 확보하여야 한다.
3. 건물, 구조물 및 구조물의 벽 사이의 화재 거리 창문 개구부지붕이 다음으로 만들어진 경우 20%까지 줄일 수 있습니다. 불연성 재료, 내화 등급 IV 및 V 등급의 건물과 구조적 화재 위험 등급 C2 및 C3의 건물은 제외됩니다.
4. 각 건물, 구조물 및 구조물의 부지 중 40% 이상을 장비할 경우 구조적 화재 위험 등급 C0의 내화도 I 및 II 등급의 건물, 구조물 및 구조물 간의 화재 거리를 50% 줄일 수 있습니다. 자동 설치소화
5. 내진도가 9점 이상인 지역에서는 주거용 건물 간, 내화 등급 IV 및 V 등급의 주거용 건물과 공공 건물 간 화재 거리를 20% 늘려야 합니다.
6. 100km 폭의 해안 스트립 또는 기후 소지역 IB, IG, IIA와 IIB는 25% 증가해야 합니다.
7. 기후 소지역 IA, IB, IG, ID 및 IIA에서 내화 등급 IV 및 V의 주거용 건물 사이의 화재 거리는 50% 증가해야 합니다.
8. 2층 건물, 내화 등급이 V인 프레임 및 패널 구조의 구조물과 구조, 가연성 재료로 만든 지붕이 있는 건물, 구조물 및 구조물의 경우 화재 거리를 20% 늘려야 합니다.
9. 내화 등급 I 및 II의 건물, 구조물 및 구조물 사이의 화재 거리는 벽이 더 길면 3.5미터로 줄어들 수 있습니다. 고층 빌딩, 다른 건물, 구조물 및 구조물 반대편에 위치한 구조물 및 구조물은 방화 유형 1입니다.
10. 개인 토지에 있는 1개 및 2개의 아파트 주거용 건물과 별채(창고, 차고, 목욕탕)에서 인접한 개인 토지에 있는 주거용 건물 및 별채까지의 화재 거리는 부록 표 11에 따라 이루어져야 합니다. 이 연방법에. 서로 마주보는 건물의 벽에 창문이 없거나 불연성 재료로 만들어졌거나 방화 대상인 경우 지정된 유형의 건물 사이의 화재 거리를 6미터로 줄일 수 있습니다. 지붕과 처마는 불연성 재료로 만들어집니다.
11. 내화 등급 I 및 II의 주거용, 공공 및 행정 건물(기능적 화재 위험 등급 F1, F2, F3, F4)에서 산업 및 창고 건물, 구조물 및 구조물(기능적 화재 위험 등급 F5)까지의 최소 화재 거리는 다음과 같아야 합니다. 최소 9m (기능적 화재 위험 등급 F5 및 구조적 화재 위험 등급 C2, C3 - 15m의 건물까지), III 내화도 - 12m, IV 및 V 내화도 - 15m. IV 및 V 내화도의 주거용, 공공 및 행정 건물(기능적 화재 위험 등급 F1, F2, F3, F4)에서 산업 및 창고 건물, 구조물 및 구조물(기능적 화재 위험 등급 F5)까지의 거리는 18미터여야 합니다. . 내화 등급 III 건물의 경우 건물 사이의 거리는 최소 12미터 이상이어야 합니다.
12. 임시 건물, 매점, 매점, 창고 및 기타 유사한 구조물의 배치는 본 연방법 부록 표 11에 설정된 요구 사항에 따라 수행되어야 합니다.
13. 내화 한계가 REI 150 이상인 견고한 끝벽, 건물, 구조물 및 I - III 내화도의 구조물 사이의 화재 거리. 단, 유아원 교육 기관, 병원형 병원 건물은 제외 기능적 화재 위험 등급 F1.1, F4 .1) 및 차량의 수동 이동이 가능한 다층 주차장은 표준화되지 않았습니다.
14. 컨테이너 보관 구역은 울타리가 있어야 하며 건물, 구조물 및 구조물로부터 최소 15m 떨어진 곳에 위치해야 합니다.
15. 도시 거주지 경계에서 숲까지의 화재 거리는 최소 50미터 이상이어야 하며, 1층 및 2층짜리 개별 건물이 있는 도시 및 농촌 거주지 경계에서 숲까지 최소 15미터 이상이어야 합니다.
제 70 조. 석유 및 석유 제품 창고의 건물, 구조물 및 구조물에서 경계에 있는 보호 대상까지의 화재 거리
1. 석유 및 석유 제품 창고 영역에 위치한 폭발 및 화재 위험에 대한 카테고리 A, B 및 C의 건물, 구조물 및 구조물에서 경계에 있는 보호 대상까지의 화재 거리는 부록 표 12에 따라 취해야 합니다. 이 연방법.
2. 본 연방법 부록 표 12에 괄호 안에 표시된 거리는 총 용량이 50,000 입방미터를 초과하는 카테고리 II 창고에 대해 적용되어야 합니다. 본 연방법 부록의 표 12에 명시된 거리는 다음과 같이 결정됩니다.
건물, 구조물 및 구조물 사이 - 외벽 또는 건물, 구조물 및 구조물의 구조물 사이의 명확한 거리;
하역 장치에서 - 하역 육교가 있는 철도 선로의 축에서;
자동차 탱크, 펌프, 컨테이너의 배수 장치를 위한 현장(개방형 및 캐노피 아래)에서 - 이러한 현장의 경계에서;
기술 랙 및 파이프라인에서 - 가장 바깥쪽 파이프라인에서;
플레어 설치에서 - 플레어 트렁크에서.
3. 석유 및 석유 제품 창고의 건물, 구조물 및 구조물에서 열린 이탄 지역까지의 소방 거리는 열린 이탄이 되메워지는 경우 본 연방법 부록 표 12에 명시된 거리에서 절반으로 줄어들 수 있습니다. 석유 및 석유 제품 창고의 건물, 구조물 및 구조물로부터 거리의 절반 이내에 최소 0.5미터 두께의 흙층이 있어야 합니다.
4. 산림에 석유 및 석유 제품을 저장하기 위한 창고를 찾을 때, 그 건설이 산림 벌채와 관련이 있는 경우, 산림까지의 거리 침엽수 종절반으로 줄일 수 있으며, 창고 주변 산림 지역의 경계를 따라 최소 5m 너비의 경작지가 제공되어야 합니다.
5. 탱크 농장에서 최대 200m 떨어진 곳에 위치한 일반 네트워크의 이웃 정착지, 조직 및 철도 선로의 영토 고도와 비교하여 더 높은 고도에 있는 부지에 석유 및 석유 제품의 탱크 농장을 배치하는 경우 , 뿐만 아니라 물가에서 200m 이하 거리(최대 수위)에 있는 강둑 근처에 석유 및 석유 제품을 배치하는 경우 석유 및 석유 제품이 유출될 가능성을 배제하기 위한 추가 조치를 취해야 합니다. 인구 밀집 지역, 조직, 일반 네트워크의 철도 선로 또는 수역에서 탱크 사고가 발생한 경우. 석유 및 석유 제품 창고 구역은 불연성 재료로 만든 최소 2m 높이의 환기 울타리로 울타리를 쳐야 합니다.
6. 주거용 건물 및 공공 건물에서 보일러실, 디젤 발전소 및 주거용 및 공공 건물, 구조물 및 구조물에 서비스를 제공하는 기타 에너지 시설에 위치한 최대 2000m3의 석유 및 석유 제품 창고까지의 화재 거리는 다음과 같아야 합니다. 본 연방법 부록의 표 13에 명시된 거리보다 작습니다.
7. 석유 및 석유 제품 창고의 범주는 본 연방법 부록의 표 14에 따라 결정됩니다.

제 71 조. 주유소의 건물, 구조물 및 구조물에서 주변 보호 시설까지의 화재 거리
1. 인구 밀집 지역에 주유소를 배치하는 경우 연료 및 비상 탱크를 저장하기위한 탱크 (선박) 벽, 연료 및 (또는) 증기를 처리하는 지상 장비에서 소방 거리를 결정해야합니다. 연료 및 비상 탱크를 저장하기 위한 지하 탱크의 호흡 피팅, 액화 탄화수소 가스 또는 압축 천연 가스용 연료 디스펜서 하우징 및 디스펜서, 탱크 트럭 및 공정 우물 부지 경계, 처리 시설의 기술 장비 벽, 차량 주차 구역의 경계, 건물의 외벽 및 구조물, 연료 또는 그 증기를 포함하는 장비가 있는 주유소의 구조물 및 구조물:
어린이 유치원 교육 기관, 일반 교육 기관, 기숙 일반 교육 기관, 입원 환자 의료 기관, 단일 아파트 주거용 건물의 토지 경계까지;
창문이나 문에(주거용 및 공공 건물용)
2. 자동차 연료 충전소에서 인근 시설까지의 화재 거리는 본 연방법 부록 표 15에 설정된 요구 사항을 준수해야 합니다. 인구 밀집 지역에 위치한 주유소의 지상 탱크 총 용량은 40입방미터를 초과할 수 없습니다.
3. 산림근처에 주유소를 설치할 때에는 침엽수림 및 잡종림까지의 거리를 절반으로 줄이고, 산림경계 및 주유소 인접지역을 따라 퍼지지 않는 재료로 바닥피복을 하여야 한다. 표면 전체에 불꽃이 있어야 하며 폭이 최소 5미터 이상인 경작지가 있어야 합니다.
4. 화염이 확산될 수 있는 작물 재배지 근처에 주유소를 설치할 경우, 화염이 확산되지 않는 재료로 만든 지상 피복재 또는 5미터 이상 갈아 놓은 땅 넓게 제공되어야 합니다.
5. 액체 연료를 저장하기 위한 지하 탱크가 있는 주유소에서 유아원 교육 기관, 일반 교육 기관, 기숙 교육 기관 및 입원 의료 기관의 토지 경계까지의 화재 거리는 최소 50미터 이상이어야 합니다.

제72조. 차고 및 개방된 차량 주차장에서 인근 보호 시설까지의 화재 거리
1. 집단 지상 및 지상 지하 차고, 정착지 지역의 개방형 조직 주차장 및 자동차 서비스 스테이션에서 주거용 건물 및 공공 건물, 구조물 및 구조물, 사전 토지까지의 화재 거리 학교 교육 기관, 교육 기관 및 의료 기관 정착지 내 고정 유형은 본 연방법 부록 표 16에 명시된 거리 이상이어야 합니다.
2. 화재 거리는 주거용 건물 및 공공 건물, 구조물 및 구조물의 창문과 어린이 유치원 교육 기관, 일반 교육 기관 및 입원 환자 의료 기관의 토지 경계에서 차고 벽 또는 경계까지 결정되어야합니다. 개방형 주차장.
3. 주거용 건물의 화재 거리는 101~300대 규모의 차량을 수용할 수 있는 종방향 정면을 따라 위치한 개방 구역까지 최소 50미터 이상이어야 합니다.
4. 내화 등급 I 및 II 차고의 경우, 차고에 열린 창문이 없고 주거용 건물을 향한 입구가 없는 경우 본 연방법 부록의 표 16에 명시된 거리가 25%까지 줄어들 수 있습니다. 공공 건물.

제73조. 액화탄화수소가스 탱크에서 건물, 구조물 및 구조물까지의 화재 거리
1. 조직의 창고에 위치한 액화 탄화수소 가스 탱크에서 압력을 가하여 보관할 때 총 용량이 최대 10,000 입방 미터이거나 등온으로 보관할 때 최대 40,000 입방 미터의 용량을 가진 탱크에서 다른 물체까지의 화재 거리, 둘 다 조직 및 조직 영역 외부에 위치한 조직은 본 연방법 부록의 표 17에 나와 있습니다.
2. 별도의 하역 랙에서 인근 시설, 주거용 건물 및 공공 건물, 구조물 및 구조물까지의 화재 거리는 압력을 받는 액화 탄화수소 가스 및 인화성 액체 탱크로부터의 거리로 간주됩니다.
3. 조직의 창고에 위치한 액화탄화수소가스 탱크로부터의 화재 거리는 압력 하에서 저장될 때 총 용량이 10,000 ~ 20,000 입방미터이거나 지상 탱크에 등온적으로 저장될 때 40,000 ~ 60,000 입방미터의 용량이거나 조직 영토와 영토 외부에 위치한 다른 시설에 대해 지하 탱크에 등온으로 보관할 때 40,000 ~ 100,000 입방 미터의 용량은 본 연방법 부록의 표 18에 나와 있습니다.

제 74 조. 가스 파이프라인, 송유관, 석유 제품 파이프라인, 응축수 파이프라인에서 인근 보호 시설까지의 화재 거리
1. 지하 및 지상(제방) 주, 현장 및 지역 배급 가스 파이프라인, 송유관, 석유 제품 파이프라인 및 응축수 파이프라인 축에서 인구 밀집 지역, 개별 산업 및 농업 조직, 건물, 구조물까지의 화재 거리 및 구조물뿐만 아니라 압축기 스테이션, 가스 분배 스테이션, 오일 펌프장에서 인구 밀집 지역, 산업 및 농업 조직, 건물, 구조물 및 구조물은 이러한 시설에 대한 기술 규정에 대한 연방법이 정한 최소 거리 요구 사항을 충족해야 합니다. 작동 압력, 직경, 시설의 책임 정도, 그리고 파이프라인의 경우 액화 탄화수소 가스의 경우 펌핑된 액화 탄화수소 가스의 지형, 유형 및 특성도 마찬가지입니다.
2. 가스를 연료로 사용하여 소비자에게 탄화수소 가스를 제공하기 위한 액화 탄화수소 가스 탱크 설치로부터 가장 바깥쪽 탱크부터 건물, 구조물, 구조물 및 통신까지의 화재 거리는 이 연방 부록의 표 19 및 20에 나와 있습니다. 법.
3. 단위 용량 50m3의 액화 탄화수소 가스 탱크 2개를 설치할 때, 지상 탱크의 경우 가스 충전소와 관련되지 않은 건물, 구조물 및 구조물(주거용, 공공용, 산업용)까지의 화재 거리를 줄일 수 있습니다. 지하 탱크의 경우 최대 100m - 최대 50m.
4. 지상 탱크에서 800명 이상이 동시에 존재할 수 있는 장소(경기장, 시장, 공원, 주거용 건물) 및 어린이 유치원 교육 기관의 토지 경계, 교육 시설까지의 화재 거리 기관 및 입원 환자 의료 기관은 좌석 수에 관계없이 본 연방법 부록 표 20에 명시된 거리와 비교하여 두 배로 늘려야 합니다.

제 75 조. 정원, 다차 및 가옥 영역의 화재 거리
1. 정원, 다차, 개인 토지 영역의 경제 및 주거용 건물에서 숲까지의 화재 예방 거리는 최소 15미터 이상이어야 합니다.
2. 주거용 건물과 별채 사이, 그리고 동일한 정원, 다차 또는 개인 토지 내의 별채 사이의 화재 거리는 표준화되지 않았습니다.
3. 동일한 정원, 다차 또는 가계 토지에 위치한 별채에서 인접한 토지의 주거용 건물까지 및 인접한 토지의 주거용 건물 사이의 화재 거리는 부록 표 11에 따라 이루어져야합니다. 이 연방법.
4. 1열 개발의 경우 2개의 인접한 정원 부지와 2열 개발의 경우 4개의 인접한 정원 부지에 주거용 건물 또는 주거용 건물을 그룹화하고 차단하는 것이 허용됩니다. 동시에, 각 그룹의 주거용 건물 또는 주거용 건물 사이의 화재 안전 거리는 표준화되지 않았으며 가장 바깥 쪽 주거용 건물 또는 주택 그룹의 주거용 건물 사이의 최소 거리는 본 연방법 부록 표 11에 나와 있습니다.

17장. 소방서 위치에 대한 정착지 및 시 구역에 대한 일반 화재 안전 요건

제76조. 거주지와 도시 지역에 소방서 배치를 위한 화재 안전 요건
1. 정착지 및 도시 지역에 소방서 배치는 도시 거주지 및 도시 지역의 호출 장소에 첫 번째 유닛이 도착하는 시간이 10분을 초과하지 않아야 한다는 조건에 따라 결정됩니다. 합의 - 20분.
2. 인구밀집지역의 소방시설은 소방서 건물 내에 위치해야 한다.
3. 정착지와 도시 지역의 소방 시설 위치를 결정하는 절차와 방법은 화재 안전에 관한 규제 문서에 의해 확립됩니다.
제77조. 소방서의 화재안전 요구사항
1. 소방서는 주요 거리나 도시 전체의 주요 도로에 접근할 수 있는 토지에 위치해야 합니다. 소방서 유형에 따라 토지 면적은 설계 기술 사양에 따라 결정됩니다.
2. 소방서 부지 경계에서 공공 및 주거용 건물까지의 거리는 최소 15m, 어린이 유치원 교육 기관, 일반 교육 기관 및 입원 의료 기관의 토지 경계까지 - 최소 30m 이상이어야 합니다.
3. 소방서는 빨간색 선에서 소방차 출구 전면까지 최소 15m 들어간 구역에 위치해야 하며, II, IV, V 유형 소방서의 경우 이 거리를 10m까지 줄일 수 있습니다.
4. 소방서 영토에 위치한 건물, 구조물 및 구조물의 구성, 건물, 구조물 및 구조물의 면적은 설계 기술 사양에 따라 결정됩니다.
5. 소방서 구역에는 2개의 출입구(출구)가 있어야 합니다. 출입구(출구)의 게이트 너비는 최소 4.5m 이상이어야 합니다.
6. 소방서 구역의 도로와 지역은 표면이 단단해야 합니다.
7. 소방서 출구 반대편의 도로와 보도에는 소방차가 차고를 떠나는 동안 차량과 보행자의 움직임을 멈출 수 있는 신호등 및/또는 음향 신호가 있는 신호등이 설치되어야 합니다. 경보 신호에 따라. 신호등을 켜고 끄는 작업은 소방서 통신 지점에서 원격으로 수행할 수도 있습니다.

표 11

내화성 및 구조적 화재 위험 등급에 따른 건물, 구조물 및 구조물 간의 화재 거리

6.3. 가공 전력선(OHT)에 의해 생성된 전기장의 영향으로부터 주민을 보호하기 위해 전기장 강도가 1kV/m를 초과하지 않는 고압선 경로를 따라 위생 차단 장치가 설치됩니다.

새로 설계된 가공선과 건물 및 구조물의 경우 수평 전선을 사용하고 다음 거리에서 양쪽의 전계 강도를 감소시키는 수단 없이 가공선 경로를 따라 위생 휴식 공간의 경계를 허용할 수 있습니다. 가공선에 수직인 방향으로 외부 위상 전선의 바닥에 투영:

20m - 전압이 330kV인 가공선의 경우;
- 30m - 전압이 500kV인 가공선의 경우
- 40m - 전압이 750kV인 가공선의 경우
- 55m - 전압이 1150kV인 가공선의 경우.

물체를 작동할 때나 작동 중에 위생 간격은 기기 측정 결과에 따라 조정되어야 합니다.

토지를 구입하는 것은 모든 가족에게 중요한 순간입니다. 모든 문서에 서명이 완료되면 "스스로" 모든 것을 구축할 수 있습니다. 대부분의 경우 해당 지역에 울타리를 치는 것부터 시작합니다. 여기에는 복잡한 것이없는 것 같습니다. 그러나 그것은 사실이 아닙니다. 모든 법적 행위를 고려하여 울타리에서 울타리까지의 거리를 올바르게 결정하는 것이 매우 중요합니다. 토지 측량 과정은 모든 규칙을 따라야 합니다.

토지 측량의 개념

랜드마킹(Landmarking)이라는 개념은 경계, 경계를 뜻하는 '경계(Boundary)'라는 단어에서 유래됐다. 이것이 바로 개념 자체의 유래입니다. 따라서 토지 측량은 지상의 토지 경계와 법적 등록을 결정하는 과정으로 이해됩니다.

오늘날 토지 측량에는 측지 및 토지 관리 작업이 포함됩니다. 동시에, 플롯의 경계는 지상에서 결정되고 적절한 표시로 표시됩니다. 컴파일됨 지형도경계의 좌표를 고려합니다. 경계 계획이 생성됩니다.

토지 측량 과정에서 작성된 모든 문서는 지적실의 지역 지부의 승인을 받아야 합니다.

설문 조사를 실시하는 사람

토지 측량은 해당 작업을 전문으로 하는 조직에 의해 수행됩니다. 후자의 선택은 사이트 소유자의 희망에 따라 다릅니다. 하지만 다음 사항을 기억해야 합니다.

• 토지 측량 과정은 이러한 유형의 작업을 수행할 수 있는 허가를 받은 회사에서만 수행할 수 있습니다.

• 회사의 긍정적인 역사와 리뷰는 그들의 전문성을 나타냅니다.

• 회사가 어떤 서비스를 제공하는지 정확히 알아보세요. 이렇게 하면 당국과 독립적으로 문서를 승인할 필요가 없습니다.

• 다른 조직과 수행한 작업의 가격을 비교합니다.

회사를 선택한 후 계약서에 서명하세요. 먼저 공부해보세요. 특별한 관심작업 시기, 제공되는 서비스 목록, 작업 중 각 단계의 비용에 주의하세요.

토지 측량 단계

표준에 따라 울타리에서 울타리까지의 거리를 정확하게 결정하려면 다음 작업을 수행해야 합니다.

• 토지측량을 실시할 기관을 선택합니다. 그녀와 계약을 맺으세요.

• 필요한 서류를 준비하세요.

• 측량회사가 현장을 측량합니다.

• 사이트 경계, 면적, 좌표 및 기타 데이터 결정.

• 경계 승인법이 작성되고 서명됩니다. 이 문서에는 두 토지의 소유자와 지방 행정부 수장의 서명이 있어야 합니다.

• 경계 계획 작성. 추가 서류가 필요할 수 있습니다. 지방 정부건축학.

• 완성된 경계 계획은 관련 문서의 수정을 위해 지적실에 제출됩니다.

• 토지 계획에 대한 새로운 여권을 얻습니다.

필요 서류

측지 회사를 운영하려면 다음 문서 패키지가 필요합니다.

• 토지 소유자의 여권.

• 사이트 소유자 없이 계약이 체결된 경우 사이트 소유자의 위임장.

• 소유권을 증명하는 서류.

• 토지 취득 방법을 확인하는 서류. 여기에는 매매 계약서, 상속 증서, 증여 계약서 등이 포함됩니다.

• 부지의 지적 추출(계획). Rosreestr에 문의하여 얻을 수 있습니다. 이는 인터넷을 통해서도 가능합니다. 발급기간은 영업일 기준 5일입니다.

• 사이트의 모든 건물에 대한 문서입니다. 없는 경우 BTI에서 적절한 인증서를 가져와야 합니다.

필요한 문서의 정확한 목록은 측지 조직을 통해 명확히 할 수 있습니다.

이웃에게 알리기

모든 문서가 수집되면 측량사와 계약이 체결되고 울타리에서 울타리까지의 거리(랜드마크)가 결정되는 날이 설정됩니다. 이 사실을 이웃에게 알려야 합니다. 그들의 존재는 필수입니다. 그들은 당신과 함께 토지의 경계를 승인하는 행위에 서명할 것입니다.

다가오는 토지 조사에 대해 이웃 토지의 소유자에게 알리는 가장 안전한 방법은 등기 편지를 우편으로 보내는 것입니다. 이 경우 앞으로 진행될 절차에 대해 몰랐다고 주장할 수 없습니다. 토지 구획 간의 경계는 두 당사자가 합의해야 합니다.

측량 중 발생할 수 있는 문제

경계를 따라 울타리에서 이웃 울타리까지의 거리를 결정하는 것이 항상 쉬운 것은 아닙니다. 이 프로세스에는 다음과 같은 특정 문제가 수반될 수 있습니다.

• 이웃들은 경계 협약서에 서명하러 오지 않았습니다. 이 경우 당사자 중 한 사람의 부재에 대한 메모가 행위에 기록됩니다. 이날 토지 측량은 예비적인 것으로 간주됩니다. 행위를 작성하기 위한 새로운 날이 설정되었습니다. 동일한 사람이 두 번째로 결석하는 경우 설문 조사가 완료된 것으로 간주됩니다. 그러한 상황에서 부재 당사자의 의견은 고려되지 않습니다.

• 이웃들은 토지의 경계에 동의할 수 없으며 증서는 서명되지 않았습니다. 이 경우 타협점을 찾는 것이 필요합니다. 이를 달성하는 것이 불가능할 경우 법원에 가야합니다. 청구서에는 이웃이 자신의 부지 경계에 동의하도록 의무화해야 한다는 요구 사항이 명시되어 있습니다.

• 지적 계획이 오류로 작성되었습니다. 이러한 상황에서는 두 가지 유형의 오류에 대해 이야기할 수 있습니다. 첫 번째는 측지 회사의 직원이 지적실에 부정확한 정보를 제공한 경우입니다. 이는 오작동으로 인해 발생할 수 있습니다. 이러한 경우에는 측정을 반복하고 경계 계획을 수립하는 것이 필요합니다. 두 번째 유형의 오류는 지적실 작업의 단점입니다. 이 경우 오류 제거에 대한 설명이 작성됩니다. 문서를 수정하는 데 5일이 소요됩니다. 문제가 평화롭게 해결되지 않으면 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.

울타리 건설에 ​​관한 규제 문서

울타리에서 울타리까지의 거리가 결정되면 영역의 경계가 표시되고 울타리 설치를 시작할 수 있습니다. 그러나 여기에도 몇 가지 미묘함이 있습니다. 이러한 작업은 여러 규제 문서에 의해 규제됩니다. 물론, 울타리 설치 기준이 하나의 문서에 담겨 있다면 훨씬 간단할 것입니다. 그러나 불행히도 러시아에는 그러한 법이 없습니다.

도로 측면에는 어떤 높이의 울타리도 설치할 수 있습니다. 이 경우 도로에서 울타리까지의 거리도 중요하지 않습니다.

울타리에서 이웃 울타리까지의 거리를 나누는 울타리에 대한 제한이 있습니다. SNiP 번호 30-02-97은 울타리 높이, 투명성, 현장의 다른 물체와의 거리 등에 관한 요구 사항을 반영합니다. 이러한 표준을 기반으로 지방 당국은 자체 요구 사항을 개발할 수 있습니다.

이러한 요구 사항은 피할 수 있습니다. 이렇게하려면 울타리의 높이와 투명도에 대해 이웃 부지 소유자와 합의해야합니다. 계약은 문서화되어야 합니다(계약서에 서명됨).

울타리 건설

경계 경계의 올바른 결정을 증명하는 문서를 받은 후 울타리 건설을 위한 문서를 작성합니다. 그들이 있어야만 이웃 사이에 울타리가 세워집니다. 허가는 지방 당국(지방 자치단체)에서 발급합니다. 이 문서는 울타리를 만들 권리를 부여하고 이 개체가 규제 요구 사항을 준수하는지 확인합니다.

허가를 받으려면 다음 서류가 필요합니다.

• 행정부에 보내는 성명서.

• 토지 계획, 지적 계획을 소유할 권리에 대한 문서.

• 국경 승인 행위.

• 경계 계획.

• 울타리 유형 변경에 대한 합의(이웃이 있는 경우).

이 문서 패키지는 건축 부서(또는 도시 계획 부서)에 제출되어야 합니다.

규제 문서에 따르면 인접한 울타리 사이의 울타리 높이 여름 별장 1.5미터도 채 되지 않았습니다. 허용되는 투명도는 50%입니다. SNiP 데이터의 다른 정착지에는 경계 울타리에 대한 이러한 종류의 요구 사항이 없습니다. 이러한 종류의 요구 사항은 지방 정부가 승인한 문서에 명시될 수 있습니다.

울타리에서 현장의 다른 물체까지의 거리

규제 요구 사항은 인접한 울타리 사이의 울타리에만 적용되는 것이 아닙니다. SNiP는 다른 거리 준수를 나타냅니다.

그중에는 다음이 포함됩니다:

• 주거용 건물에서 울타리까지의 거리는 최소 3m 이상이어야 합니다.

• 모든 건물은 울타리에서 1m 이내에 위치해서는 안됩니다.

• 애완동물(새)을 키우고 산책시키는 구조물과 울타리 사이에는 최소 4m의 거리가 있어야 합니다.

울타리를 따라 식물

울타리와 심는 식물 사이의 거리를 유지하는 것도 필요합니다. 따라서 높이가 10m(짧음)를 넘지 않는 관목과 나무는 울타리에서 1m 이내에 심을 수 없습니다. 경계 울타리에서 2m 이상 떨어진 곳에 높이 10~15m의 나무를 심습니다. 키가 큰 나무(15m 이상)의 경우 이 거리는 4m 이상입니다. 이러한 요구 사항은 식물 뿌리와 가지의 영향으로 인해 울타리가 파괴되는 것을 방지합니다.

화재 요구 사항

지역 간 울타리 건설도 화재 요구 사항을 준수해야 합니다. 마당에 위치한 건물 사이의 거리는 규제되지 않습니다. 동시에, 이 표준은 인근에 위치한 두 부지의 구조물 간 최단 거리를 설정합니다. 그것은 건물을 만드는 데 사용되는 재료에 따라 달라집니다.

서로 다른 안뜰에 지어진 목조 건물은 15m 이상 떨어져 있어야 합니다.

불연성 자재(콘크리트, 벽돌)와 목재(또는 기타 가연성 물질)로 만든 건물 사이에는 8m 이상을 유지해야 합니다.

불연성 재료로 만들어진 건물 사이의 최소 허용 거리는 6m입니다.

이는 인접 부지의 구조물 위치에 관한 요구 사항입니다. 이 경우 울타리와 건물 사이의 거리는 화재 안전 요구 사항에 따라 설정되지 않습니다.

토지 측량 과정을 올바르게 완료하면 귀하의 권리에 대해 침착하고 자신감을 가질 수 있으며 법률 위반에 대한 책임을 두려워하지 않을 수 있습니다. 이 외에도 이러한 요구 사항을 통해 옆에 사는 사람들, 즉 이웃과 좋은 관계를 유지할 수 있습니다.