Каркасные гостевые дома проекты. Размещение на участке

Компания «СеверСтройЛес» предлагает клиентам осуществить строительство гостевого дома на выгодных условиях. Постройки такого типа по своим характеристикам обладают рядом параметров, которые делают их чем-то средним между частным домовладением и гостиницей. Благодаря собственному производству и продуманной логистике мы предлагаем цены несколько ниже, чем у конкурентов. Вы можете заказать не только типовые модели, в случае необходимости сотрудники компании готовы работать с клиентами в индивидуальном порядке.

Проекты и цены на строительство гостевых домов

Выбирая проекты и цены на строительство гостевых домов, каждый желающий может убедиться в их невысокой стоимости. Для этого достаточно сравнить изделия с аналогичными предложениями у наших конкурентов. На сайте компании вы найдете как относительно недорогие проекты, так и более подходящие для размещения гостей большие двухэтажные постройки. Постройки могут быть оснащены различными элементами конструкции - балконом, верандой, террасой и многими другими. Уверены, что вы сможете подобрать модель, которая будет полностью соответствовать вкусу и финансовым возможностям. В сотрудничестве с нами вы получите:

экологически чистые стройматериалы, дарованные самой природой из глубины северных лесов;
строительство гостевого дома с баней проводится за минимальный срок в любое время года;
возможность заказа постройки разнообразной площади по вашему индивидуальному проекту.

Наша компания обладает всем необходимым, чтобы осуществить строительство гостевых домов под ключ в заявленные сроки, и с высоким качеством. У нас работают настоящие профессионалы своего дела, которые благодаря многолетнему опыту знают о дереве практически все. Заключая договор, можно ни о чем не беспокоиться, а все остальное сделают наши рабочие. Они подготовят фундамент, привезут на участок домокомплект и сложат сруб, дождутся усадки, проведут внешнюю и внутреннюю отделку. После вам останется лишь получить ключ от новой постройки - звоните!

Планировка гостевого дома будет отличаться от планировки основного дома. Но в редких случаях может быть похожей, если дом используется для приема родственников в любое время года.

Гостевой дом имеет минимальный набор помещений, а значит на большую площадь. Как правило, такие дома строятся одноэтажными, реже двухэтажными или с мансардой. Набор помещений будет следующий: гостиная комната, в которой размещается маленькая кухонька, одна спальня или без спальни. Что же касается столовой, прихожей и котельной то их вообще нет. Здесь можно разместить сауну или кладовую с отдельным входом.

Какой должна быть площадь гостевого дома?

Площадь зависит от количества принимаемых гостей и функциональных помещений, которые планируются в нем. Рассмотрим несколько вариантов гостевых домиков:

— Маленький одноэтажный дом площадью 15 – 30 м2. В таком доме можно разместить не более двух комнат с санузлом. Он пригоден для проживания трех человек и, как правило, в летнее время года.

— Одноэтажный дом площадью до 50 м2. Такой дом более комфортный и пригоден для проживания круглый год. В нем может поместиться до шести человек. Можно устроить сауну.

— Мансардный или двухэтажный дом площадью до 50 м2. Данный дом долее экономный по площади застройки и более функциональный предыдущего. Планировка его будет следующая: на первом этаже – гостиная с кухней, санузел и сауна; на втором – одна или две спальни.

При входе в гостевой дом необходимо предусмотреть террасу площадью 10 м2 для отдыха и дружественных встреч. На террасе можно разместить барбекю в гостиной камин или печь. Огонь всегда придает дому уют, а также увеличивает строк эксплуатации до наступления холодов.

Отдельный домик для гостей – это признак хорошего тона и заботливого хозяина. Такое решение будет намного удобнее, чем гостевая комната в главном доме. Провести одну ночь или выходные за городом вполне возможно и под одной крышей, а вот когда гости приезжают на все лето или другой продолжительный период, отдельные домики для отдыха будут наилучшим решением.

Проект гостевого домика с планировкой

Различные проекты и планировки предлагают обустройство домов разных типов. Подобрать подходящий проект не составит труда. Это может быть без отопления либо , или небольшой уютный дом для всесезонного проживания.

Задуматься о такой постройке стоит в первую очередь тем, чьи участки располагаются в окружении живописной природы, в местах географических и исторических достопримечательностей или просто в удачном климатическом регионе, например, на юге или недалеко от моря.

Обладателям огромного количества родственников и друзей, которые часто приезжают погостить не на одну неделю дом для отдыха также может понадобиться.

Это отдельно стоящее, абсолютно автономное здание, которое располагается на некотором удалении от хозяйского дома. В зависимости от назначения, гостевой домик может быть различных размеров и с разным количеством внутренних помещений. Его задача обеспечить достаточно комфортабельным временным жильем приезжающих.

Планировка всесезонного дома для отдыха

Всесезонный дом для отдыха представляет собой более капитальную конструкцию. Здесь требуются классические строительные материалы для несущих конструкций, утеплители и система отопления. Ввиду небольшого размера таких домов, проекты предлагают отказаться от системы централизованного отопления, также установки дорогостоящего оборудования – печи или котла. В качестве альтернативы разработчики советуют использовать радиаторы и теплопушки.

Учитывая, что дом будет использоваться в холодное время года, . Возможно обустройство символической кухонной зоны, состоящей из плитки, чайника и микроволновки.

В случае строительства такого гостевого домика необходимо соблюдать все хитрости возведения зданий. То есть не забывать о тамбуре во время строительства, обустройстве небольшого козырька над входом. Прихожая, пусть даже очень маленькая также будет необходима. Верхняя одежда в зимнее время занимает достаточно много места, чтобы заносить ее с собой в комнату.

Капитальный отапливаемый гостевой дом обойдется дороже летнего, однако и возможности его эксплуатации качественно расширяются.

Он будет открыт для гостей 4 сезона в году, а не три месяца из 12. Единственный нюанс, который нужно учесть: для строительства и отделки стоит выбирать материалы, которые смогут пережить многократные циклы заморозки и оттаивания. При этом времени на прогрев дома должно тратиться минимум. Самым выгодным материалом в этом случае будет дерево: бревно, брус, можно также рассматривать каркасно-щитовую технологию.

Реализацию проекта гостевого дома с баней можно выполнить практически на любом приусадебном участке. Два типа строений совмещаются в одном здании. Это является выгодным решением, особенно при достаточно ограниченном пространстве. Решившись строить подобное сооружение, можно не сомневаться, что это станет выгодным вложением средств.

Отправившись на дачу с семьей или друзьями, можно будет попариться в баньке, а затем отдохнуть в кругу родных и близких. Подобные проекты ныне пользуются большой популярностью. Если владельцы приусадебного участка обладают минимальными строительными навыками, они смогут создать подобное строение самостоятельно.

Особенности проекта

Проекты гостевого дома с баней (фото представлено далее) отличаются некоторыми особенностями. Постройка представляет собой обычную дачу, в которой помимо жилых помещений есть парная с предбанником. Здание не займет много места на участке.

При желании можно создавать двухэтажные дома. Строения с мансардой также пользуются большой популярностью. На первом этаже будет располагаться баня. Комнаты для отдыха следует обустроить на втором этаже. Существует множество одноэтажных гостевых домов с баней. Выбор зависит от бюджета строительства, а также предпочтений хозяев дома.

В процессе возведения представленного объекта необходимо выдержать единое стилевое решение для всех помещений. Материалы, из которых будет возводиться дом, должны быть экологически чистыми. Это главное требование при организации подобного строительства. Баня займет большую часть пространства дома.

Размещение на участке

Рассматривая проекты гостевого дома с баней, необходимо в первую очередь спланировать расположение постройки на участке. От этого во многом будет зависеть комфорт ее эксплуатации. Если на участке уже есть дом или другие постройки, новое здание должно находиться от них на расстоянии 6-15 м. При этом учитывается класс воспламеняемости материала, из которого сделаны все объекты.

Следует также решить еще несколько вопросов. Дверь гостевого дома не должна располагаться напротив входа в основное здание участка. Также следует предусмотреть наличие площади для парковки.

Если же гостевой домик будет возводиться одновременно с главным строением, необходимо создать общую систему их коммуникаций. Это позволит сэкономить средства семейного бюджета в процессе строительства. Желательно выделить возле гостевого дома отдельную зону для отдыха.

Планировка

Хозяева участка могут выбрать проект гостевого дома с баней и бассейном, мансардой, террасой и прочими дополнительными элементами. Однако в большинстве случаев необходимо сначала продумать планировку.

I -помещение парной.
II - предбанник.
III - комната отдыха.

В одной половине дома должны располагаться парная, моечная, бассейн, душевая и предбанник (раздевалка). Вторая половина отводится для спален, гостевых комнат, прихожей, кухни. При этом внутренняя отделка этих двух частей должна сочетаться, гармонировать между собой.

Какой бы проект ни выбрали хозяева участка, они должны предусмотреть наличие определенных систем и помещений в гостевом доме. Здесь обязательно должна быть кухня, санузел, отдельная спальня. Необходимо предусмотреть наличие отопительной, канализационной, водопроводной систем. Также требуется качественная вентиляция во всех помещениях. Даже если постройка не будет эксплуатироваться в зимний период, необходимо продумать систему защиты коммуникаций от промерзания.

Составление сметы

Пересмотрев проекты гостевого дома-бани из бруса, пеноблоков, кирпича, необходимо составить расходную смету. К основным ее статьям будут относиться фундамент, материалы для внешних и внутренних стен, кровля. Также в ней учитывают затраты на утеплительные и гидроизоляционные материалы, крепежный материал (гвозди, скобы, саморезы и т. д.), окна, двери.

В помещении парной должна стоять печь. Существует множество моделей отопительного прибора для парной. Для сухой сауны можно приобрести электрическую открытую печь. Если же хозяева планируют создать русскую баню, необходимо сделать закрытую каменку. Она будет отапливаться дровами или иным видом топлива.

Далее просчитываются расходы на приобретение коммуникационных материалов (трубы, фитинги, вентиляционные каналы, электрические провода и все сопутствующие материалы). Отдельной статьей затрат в смете выступает декоративная отделка внутри и снаружи помещения. Точный расчет потребности в материалах позволит значительно сэкономить в процессе возведения строения.

Деревянный дом

Проект гостевого дома с баней может предполагать строительство здания из древесины. Одним из самых популярных решений становится возведение подобного объекта из бревна. Это экологичный, красивый материал. Он обладает относительно невысокой стоимостью.

Также может применяться в подобных целях клееный брус. Постройка из подобного материала может полностью соответствовать по своим функциям обычному загородному дому. Если расположить спальные помещения на втором этаже, а помещение парной под ними, в верхних комнатах воздух будет теплым. Находиться в таких помещениях будет комфортно.

Древесина способствует сохранению тепла. При правильной обработке и подготовке материала строение не потребует реставрации еще не один десяток лет. Это надежный, долговечный и прочный материал. Оформить внутреннее пространство парной также можно при помощи древесины. Лучше всего использовать вагонку. Сорт древесины не должен выделять смолы при нагреве.

Дом с мансардой

Популярностью сегодня также пользуются проекты гостевых домов-бань с мансардой. Такой вариант позволяет вписаться в ограниченный бюджет строительства. Помещение мансарды отводится для жилых комнат. Здесь располагаются спальня и гостиная. Поэтому имеющееся пространство потребуется разделить на две части.

Чтобы разграничить небольшое внутреннее пространство без возведения стен, в одной половине комнаты делают возвышение. Это будет спальное место. Организовать внутреннее пространство необходимо максимально правильно. Здесь не должно быть ничего лишнего. В нише под спальным местом можно сделать выдвижные ящики. Сюда будет складываться одежда, постельное белье и т. д.

Ставить в мансардном помещении комоды, шкафы категорически не рекомендуется. Они займут слишком много места. Возвышенное спальное место можно дополнительно ограничить при помощи ночников. В комнате можно поставить небольшие низкие диванчики. Лучшим вариантом станет японский стиль.

Отделка помещений

Выбирая проекты гостевых домов с баней из пеноблоков, древесины или кирпича, немаловажным вопросом является планировка отделочных работ. Стиль мансарды или комнат второго этажа может быть классическим, японским, средневековым, древнерусским и т. д. Выбор зависит от вкусовых предпочтений хозяев дома.

Рассмотрев особенности проектов гостевого дома с баней, каждый владелец приусадебного участка сможет выбрать наиболее подходящий вариант для себя.

Отели и кемпинги, построенные в виде малоэтажных зданий повышенного комфорта, или называемых еще гостевыми домами, для нас в диковинку, но красивейшие архитектурные решения и проекты заставляют присматриваться к новым постройкам, интересоваться, как и из чего строится такое чудо. Две трети построек гостевых домов выполняются из клееного бруса, стоимость примерно вдвое меньше аналогичного здания из кирпича или пенобетона.

В чем секрет успеха идеи гостевого дома

Постройки гостевого класса — это новая форма номера в отеле. Вместо комнат в каменной коробке классического устройства управляющей компанией предлагается для временного проживания комфортабельный домик. Любой проект гостевого дома из клееного бруса ориентирован на три основные составляющие:

Обеспечение максимального комфорта пребывания в помещении;
Привлекательный внешний вид строения;
Приватность нахождения в гостевом домике.

Важно! Последний фактор зачастую имеет определяющее значение для постояльцев. Поэтому почти всегда проекты дома для гостей ориентированы на создание и поддержание виртуального личного пространства.

В помещении дома всегда наличествует хорошо продуманная и спланированная обстановка, обеспечивающая бытовые потребности без необходимости привлечения обслуживающего персонала или хозяев.

В этих условиях проекты гостевых домов клееного бруса получают ощутимое преимущество. Материал очень красив в любом оформлении, в помещении всегда присутствует дух натурального дерева, а хорошая обрабатываемость деревянного материала позволяет построить гостевой дом самого сложного проекта.

Наиболее интересные проекты гостевых домов

Мини-коттеджи и небольшие дома для временного проживания используют не только туристические компании, многие частные дома имеют в глубине сада или загородного участка гостевой домик, построенный хозяевами по собственному проекту.

Среди множества разнообразных стилей оформления дома из клееного бруса можно особо выделить несколько:

Здание в скандинавском стиле;
Имитация коттеджа на морском побережье;
Горные и лесные домики.

Важно! Большинство проектов гостевого дома ориентировано на то, чтобы создать у постояльца определенный эмоциональный фон от пребывания или проживания в помещении из клееного бруса.

Скандинавские домики

Неудивительно, что первоначально домики для гостей практически полностью изготавливали из бруса, имитируя финские и норвежские дома «metsästysmaja» для рыбаков и охотников. Особым дизайном такие постройки не отличались, поэтому скандинавский стиль гостевого дома сдержан в цветах и оформлении, но всегда строится только из клееного бруса.

Чаще всего такой дом строится по классической технологии, с центральным входом и верандой. Крыши проектируются только в двухскатном виде, с усиленными стропилами и ветровыми планками, что придает гостевому домику тяжелый массивный вид.

Подобные постройки из клееного бруса хорошо зарекомендовали себя на многочисленных зимних курортах, так как ориентированы, прежде всего, на суровые ветры и холода. Несмотря на сдержанный внешний вид, клееный брус обеспечивает прекрасную теплоизоляцию и высокий комфорт. В большей части проекты таких гостевых домиков предусматривают жилую площадь не менее 40 м 2 , что по уровню комфорта сопоставимо со средним номером в отеле.

Для местности с большим количеством осадков в виде дождя и снега чаще всего выбирают проект классического эстонского дома из клееного бруса.

Скандинавский стиль гостевого домика копируют практически все производители готовых домов из клееного бруса, даже если постройка не является гостевой, по сути.

Гостевые домики в стиле коттеджа

Наиболее красивыми и открытыми получаются гостевые дома в виде коттеджа. Чаще всего это постройка из клееного бруса в двухэтажном исполнении с огромными окнами и террасами.

Наличие площадки или террасы сегодня является обязательным атрибутом для гостевых домиков, рассчитанных на жаркий климат или длительный отдых на природе.

Кроме коттеджа, для летнего отдыха используют проекты «хоко» в виде массивных построек кубической формы с окном на всю стену. Гостевые дома по таким проектам очень хорошо подходят для гористой и холмистой местности. Подобные проекты популярны для частных загородных домов, так как строительство по упрощенной схеме позволяет использовать гостевой домик одновременно, как беседку.

Постройку из клееного бруса можно легко превратить даже в рыбацкий или лесной домик, или дачу для периодического выезда для отдыха на природу.

Нередко гостевой домик строят из брусового материала по тем же проектам и лекалам, что и основное жилое здание. В этом случае гостевую постройку практически не отличить от обычной дачи.

Домик из клееного бруса со встроенной баней

Отдельно необходимо вспомнить гостевые комплексы, в которых, помимо жилого помещения, под одной крышей находится парная и бильярдная. Использование клееного бруса позволяет удешевить постройку и одновременно придать зданию очень привлекательный внешний вид. Подобная категория домиков из клееного бруса набирает огромную популярность в качестве альтернативы обычной бане. Зачем строить одну лишь баню, если в одном проекте гостевого дома можно объединить сразу несколько объектов для отдыха.

Такие проекты можно назвать гостевыми домиками нового поколения, в которых существует вся инфраструктура маленькой гостиницы, рассчитанной на компанию в несколько человек.