아파트에서 어떤 벽을 깨뜨릴 수 있습니까? 아파트의 내력벽을 허물면 어떻게 될까요?

아파트의 벽 철거를 수행하려면 현행법의 규칙에 따라 승인이 수행됩니다. 규정 위반은 정직성을 손상시킵니다. 건물 구조, 긴급 상황을 유발합니다. 무단 행위에는 큰 벌금이 부과될 수 있습니다. 이 간행물은 오류나 추가 비용 없이 재구성을 완료하는 데 도움이 될 것입니다.

각 아파트의 레이아웃 및 기타 매개 변수에 대한 정보는 통합 상태 등록부 및 BTI 데이터베이스의 통합 등록부에 저장됩니다. 레이아웃은 다음에 반영됩니다.

계획된 작업으로 인해 아파트 구성이 변경되어 변경이 필요한 경우 기술인증서– 승인이 필요합니다. 예를 들어, 비내력 칸막이를 철거하면 방을 결합하고 아파트 레이아웃이 변경됩니다. 승인은 지방자치단체의 승인된 건축단위(AP)에서 발행됩니다. 다음의 적절한 허가 글쓰기– 작업을 수행하고 Rosreestr 데이터베이스의 관련 항목을 변경하기 위한 충분한 근거.

귀하의 정보를 위해! 주택 소비자 매개변수의 중요한 변화에는 모든 소유자의 동의가 필요하다는 점을 강조해야 합니다.

자세한 설명 없이도 기술 여권의 변경 사항을 기반으로 올바른 결론을 도출할 수 있습니다. 재구성 후 이 문서의 수정이 필요하지 않은 경우 수리 작업을 조정할 필요가 없습니다. 예: 교체 실패 나무 프레임주 벽의 새로운 플라스틱 창 블록용. 그러나 가벼운 칸막이에서 출입구를 몇 센티미터 확장하는 것은 위에서 논의한 계획에 따라 수정되어야합니다.

내력벽 재개발

수리 과정에서 일부 위반이 발생하면 건물의 하중 지지 프레임이 손상됩니다. 이는 아파트 주인뿐만 아니라 이웃의 건강과 생명을 위협합니다. 안전을 보장하기 위해 이러한 구조 변경은 특별 프로젝트에 따라서만 수행됩니다. 필수 계산을 갖춘 전문 기관에서 개발되었습니다. 견딜 수있는 능력디자인.

향후 건물 처분 시 어려움을 겪지 않으려면 비내력 벽을 사용하여 철거 또는 기타 작업을 조정하는 것이 좋습니다.

다음은 아파트 리모델링 시 현재 금지되는 사항 중 일부입니다.

• 주방을 휴게실 및 기타 방과 결합합니다.
• 합의된 강화 프로젝트 없이 내력 구조물의 해체;
• 거실 공간을 희생하여 주방 공간을 과도하게 늘립니다.
• 움직임 및 기타 동작 엔지니어링 커뮤니케이션일반 목적;
• 인접한 방으로 인한 발코니 확장;
• 숙소 위생 시설생활 공간 위의 주방 공간;
• 다른 주민들이 아파트 건물의 통로 및 기타 공용 재산을 사용하는 데 장애물을 만드는 행위.

목록에서 볼 수 있듯이 벽을 오류 없이 이동하려면 컴플렉스에서 강도 매개변수와 전류 제한을 고려해야 합니다. 따라서 화장실에서 거실로 직접 출입구를 만드는 것은 금지되어 있습니다. 다만, 장애인의 경우에는 예외로 한다.

필요 서류 목록

BTI 또는 다른 디자인 기관에 처음 지원하려면 다음을 준비해야 합니다.

• 시민 여권(동등한 신분증)
• 프로젝트를 받기 위해 어떤 형태로든 신청서를 제출합니다.
• 아파트에 대한 소유권 문서.

이에 따라 이곳에서 재개발 사업이 발의될 예정이다.

지자체 건축과를 방문하기 전 사전 준비가 필요합니다. 아래 목록은 실제 상황을 반영하여 조정되었습니다.

• 승인된 샘플에 따른 적용 - ;
• 다른 소유자(성인 가족)의 재개발에 대한 서면 동의;
• DCT, 사회적 임대 계약 또는 소유권을 확인하는 문서
• 벽 이동 가능성을 확인하는 문서와 함께 기술 보고서
• 관리 회사의 동의;
• 공과금 및 기타 정기 운영 비용에 대한 부채가 없음을 확인합니다.
• 이 주소에 등록된 주민 증명서,
• 저당권자와 계약.

작업 범위에 따라 집의 다른 거주자 및 다음 조직과 함께 아파트 벽 철거를 추가로 조정해야 할 수도 있습니다.

• 가스 서비스;
• Rospotrebnadzor.

귀하의 정보를 위해! 대리인의 도움으로 서류를 제출하는 경우에는 권한 공증을 받아 명령을 올바르게 이행해야 합니다.

재개발 허가는 누가 발급하나요?

아파트의 비내력벽 철거 및 개조 과정 중 기타 조치에 대한 승인은 지방자치단체의 전문 건축 부서에서 발행합니다. 예를 들어 모스크바에서는 Moszhilinspektsiya가 이러한 기능을 수행합니다. 관련 기관의 개관시간과 운영절차는 공식 인터넷 페이지를 통해 확인할 수 있다.

절차

다음 알고리즘은 현행법을 위반하지 않고 아파트의 벽을 철거하는 데 사용됩니다.

1. 중요한 설계 변경을 위해 소유자는 설계 대행사에 연락하여 고품질 문서 패키지를 준비합니다.
2. 비내력벽의 파괴 및 기타 간단한 작업은 기존 계획에 독립적으로 묘사될 수 있습니다.
3. 필요한 인증서와 확인서를 수집하세요.
4. BTI로부터 받은 기술 여권과 목록에 따른 첨부 문서는 자치단체의 건축 부서에 적용됩니다.
5. 아파트 재개발 허가(담장 철거 승인)를 받습니다.
6. 작업 작업을 수행합니다.
7. 그들은 BTI 전문가를 초대하여 작업 완료 증명서의 변경 사항을 전문적으로 기록합니다(부동산 소유자의 참여 없이 등록부에 전송됨).
8. BTI는 수행된 측정을 기반으로 새로운 기술 계획을 수립합니다.
9. 이 문서는 데이터베이스의 항목을 조정하기 위해 MFC를 통해 Rosreestr에 제출됩니다.

대략적인 작업 기간 및 비용

자주하는 질문

이 섹션에 수집된 권장 사항은 아파트 벽 철거를 조정하고 일반적인 실제 문제를 올바르게 해결하는 데 도움이 됩니다. 어려움이 발생하면 사이트에서 주제별 정보를 연구하세요. 가장 어려운 상황숙련된 변호사에게 도움을 요청하세요. 조언은 당사 포털에서 직접 얻을 수 있습니다.

모기지를 이용한 재개발

방의 배치를 변경하려면 바닥을 철거해야 합니다. 개인 주택에서는 소유자가 이웃이나 관련 당국의 허가 없이 벽을 철거할 수 있습니다. 벽을 해체하는 중 아파트 건물특정 당국의 동의를 얻어 수행되어야 합니다.

고층 건물에 거주하는 상당수의 거주자는 아파트의 확장을 위해 배치를 변경하려고 합니다. 기능성. 주된 이유는 대부분이 소련 시대에 지어졌기 때문에 관련성을 잃은 건물의 불편함과 구성 때문입니다.

거의 모든 사람들이 건축학적 측면을 고려하지 않고 아파트를 리모델링하려고 했습니다. 이와 관련하여 인간의 건강과 사물의 무결성에 돌이킬 수 없는 해를 끼칠 수 있는 많은 긴급 상황이 발생했습니다. 이러한 두려움 때문에 BTI 직원이 아파트 건물의 주거용 건물을 검사하여 벽과 칸막이를 무단으로 해체하도록 의무화하는 정부 법령이 나타났습니다.

증빙 서류 없이 벽을 철거하면 앞으로는 다음과 같은 상황이 발생합니다.

• 서류 재발급이 어렵다.
• 민영화 중;
• 모기지 발행 거부.

수행된 수리로 인해 긴급 상황이 발생하지 않은 경우, 아파트 소유자는 벌금만 부과되고 소급하여 허가가 발급됩니다. 긴급 상황이 발생하면 소유자는 벌금을 지불하고 건물을 원래 상태로 되돌립니다.

첨부 문서 없이 아파트의 벽을 해체하는 것은 주요 하중을 ​​견디지 못하는 경우 수행할 수 있으며 대부분의 경우 이 문서가 필요합니다. 이 순간은 파티션의 매개변수에 따라 결정됩니다. 패널 하우스의 경우 메인 바닥의 두께는 12-20cm이고 칸막이는 8-10cm입니다. 벽돌집에서 칸막이의 두께는 8~12cm이고 주요 칸막이는 38~64cm입니다.

패널하우스에서

패널하우스의 벽체를 철거할 때 전체 붕괴를 방지하기 위해 철근 콘크리트 구조지지를 위해 빔이 설치됩니다. 먼저 구멍이 만들어집니다. 그런 다음 콘크리트 층이 지워집니다. 금속 막대는 분쇄기로 절단됩니다. 콘크리트 벽의 해체는 작은 간격으로 단계적으로 수행됩니다.

흐루쇼프에서

Nikita Khrushchev 통치 기간 동안 특정 프로젝트에 따라 아파트가 건설되었습니다. 세 개가 있었어요 수직 벽그리고 여러 개의 수평 파티션. 흐루시초프에서는 부엌과 방 사이의 벽을 철거하는 것이 가장 일반적인 해체 유형입니다. 이는 증가하기 위해 수행됩니다. 사용 가능한 영역. 이러한 이동은 허용되었으나, 확실히 철거하기 전에 벽의 두께를 측정하는 것이 바람직합니다.

철거할 수 있는 벽과 철거할 수 없는 벽은 무엇인가요?

대부분의 경우 재건축은 영역 확장이나 기능적 가치 변화와 관련하여 발생합니다. 개조 작업의 대부분은 1층에서 이루어지며, 향후 상점이나 미용실을 열 계획입니다. 여기서 벽은 기초의 일부일 수 있으므로 전문가의 구조에 대한 전체 검사와 허가가 필요합니다.

창문 및 기타 개구부. 건물 외관의 추가 외관을 디자인할 표면의 특성을 결정하는 것이 중요합니다. 고층 건물의 채광 개구부를 줄이는 것은 상당히 문제가 됩니다. 늘릴 수 있습니다.

패널 하우스의 벽 해체 - 기타 저렴한 옵션, 그러나 외부 표면에만 해당됩니다. 그 이유는 건물을 건설하는 동안 철과 콘크리트로 만들어진 견고한 모듈이나 조립식 모듈이 전체 하중을 "수용"하기 때문입니다. 그러나 주벽은 여전히 ​​해체될 수 있습니다. 그 자리에는 구조를 강화하기 위한 지지대가 설치됩니다. 지지대는 이후 실내 내부와 일치하도록 장식됩니다.

벽 철거 전 준비 작업

철거하기 전에 그들은 수행합니다 예비 작업. 모든 물건과 가구가 제거됩니다. 일반 난방 시스템, 수도, 전기, 가스, TV 안테나 및 라디오 포인트를 꺼야 합니다.

쓰레기 처리용 봉투도 준비해야 합니다. 폐기물의 양이 많은 경우에는 사전에 투기 장소를 관리해야 합니다. 규정을 알아야 합니다. 수리 작업고층 건물에서. 평일에는 오전 9시부터 오후 7시까지입니다. 주말에는 정숙을 유지해야 하며, 진동을 일으키는 장치나 장치를 사용해서는 안 됩니다.

벽 해체에 필요한 도구

도구 선택은 철거할 벽의 유형에 따라 다릅니다. 해체용 벽돌 벽곡괭이, 지렛대, 착암기, 경우에 따라 큰 망치와 금속 쐐기가 필요합니다.

콘크리트 벽은 해머 드릴, 그라인더 및 착암기를 사용하여 파괴됩니다. 나무 바닥 철거용 - 전기톱.

아파트의 벽을 해체하는 방법

해체는 두 가지 방법으로 만 수행됩니다. 천장은 완전히 파괴되거나 부분적으로 해체될 수 있습니다. 첫 번째 방법은 돌로 만든 칸막이에 최적이고, 두 번째 방법은 석고보드로 만든 벽과 때로는 벽돌로 만든 벽에 적합합니다.

담체

내력벽을 해체하는 경우 새로운 프로젝트 도면을 작성해야 하며 관련 당국의 동의와 허가를 받아야 합니다. 여기에 작성할 전문가를 참여시키는 것이 좋습니다. 정확한 계산벽에 기존 하중을 분산시키고 후속 하중을 분산시킵니다.

아파트의 내력벽을 철거하려면 일련의 작업이 필요합니다. 예비 조치. 작업을 시작하기 전에 BTI의 계획, 벽 철거 결론, 주택 검사 허가가 있어야 합니다. 내력벽은 즉시 파괴될 수 없습니다. 한조각씩 떼어내고 있습니다.

비내력

아니다 내력벽 BTI의 승인 없이는 철거도 불가능하며 이후 아파트를 재등록할 때 유사한 어려움이 여러 가지 발생할 수 있습니다. 그러나 여기의 인건비는 훨씬 적습니다. 예를 들어 철거에는 지지대를 세울 필요가 없습니다. 그러나 다시 말하지만 그것은 모두 벽의 면적에 따라 다릅니다. 그렇지 않은 경우 철거 기술은 천장을 만드는 재료와 일치해야 합니다.

벽돌

여기에서는 주요 작업과 마찬가지로 큰 망치를 사용하여 즉시 벽을 완전히 파괴할 수 있습니다. 또는 쇠지렛대, 곡괭이, 큰 망치를 사용하여 벽의 벽돌을 하나씩 분해하여 나중에 새 시설을 건설하는 데 사용할 수도 있습니다. 두 번째 방법은 벽돌을 석회 또는 얇은 시멘트 층 위에 놓은 경우에 적합합니다.

콘크리트

바닥을 콘크리트 블록으로부터 보호하려면 바닥을 보드로 덮어야 합니다. 식별을 위해 벽에 표시가 되어 있습니다. 단계별 분석천장 일반적으로 표시는 사각형 형태로 배치됩니다.

일련의 구멍은 서로 일정한 거리를 두고 각 라인에 뚫려 있습니다. 추가 사용 원형톱사각형이 잘립니다. 타악기를 사용하면 사각형이 녹아웃됩니다. 시멘트 먼지를 고려하여 특수 의류를 입고 작업하는 것이 좋습니다.

주방과 방 사이의 벽을 철거하고

부엌과 방 사이의 벽을 철거하는 것은 전체 공간을 잘라내는 방식으로 수행할 수 없습니다. 실제로 이것은 가능하지만 슬래브 전체의 무게와 밀어내는 방법에 대한 의문이 생길 것입니다.

가장 좋은 방법은 벽을 쉽게 집어 버릴 수 있는 작은 조각으로 나누는 것입니다. 벽은 완전히 또는 부분적으로 분해될 수 있습니다. 이 두 방 사이의 철거는 공간의 확장으로 인해 더욱 그렇습니다. 칸막이의 작은 부분을 남겨 방을 거실과 주방 공간으로 구분할 수 있습니다. 이는 스튜디오 아파트에도 해당됩니다.

승인 없이 아파트 건물의 주벽 또는 비내력벽을 분해하고 결론을 얻습니다. 또한 많은 사람들이 낮에 낮잠을 자야하는 자녀가 있기 때문에 일의 성격에 대해 미리 경고하는 것이 바람직한 이웃에 대해서도 생각할 필요가 있습니다.

비디오: 소음과 먼지 없이 벽을 부수는 방법

오늘날 많은 사람들이 수리를 위해 건식벽체를 사용합니다. 벽 장식의 경우, 특히 오래된 주택에서는 대체할 수 없습니다.

석고보드를 사용한 벽 클래딩에는 프레임이 있는 것과 프레임이 없는 것의 두 가지 유형이 있습니다.

집안의 벽을 장식하는 방법에 대한 문제가 자주 발생합니다. 벽 장식은 아파트 개조의 중요한 구성 요소입니다.

벽을 장식하면 방의 디자인에 영향을 미치고 방의 아늑함과 분위기를 설정합니다.

내부 파티션 제거

아파트 재개발에는 거의 항상 칸막이 해체 또는 설치가 포함됩니다. 파티션은 내하중 구조가 아니기 때문에 적용 관점과 법적 관점 모두에서 파티션 작업에 대한 제한이 훨씬 적습니다. 이러한 구조물을 해체하는 데는 상대적으로 시간이 적게 걸리고 임시 지지대 설치가 필요하지 않습니다.

파괴하기 전에 벽의 양면을 물로 적셔 먼지가 퍼지는 것을 줄여야합니다. 작동 중에 벽돌도 주기적으로 물에 적셔집니다. 먼지가 다른 방으로 침투하는 것을 방지하기 위해 칸막이가 부서진 부분을 젖은 천으로 주변에 커튼합니다.

떨어지는 벽돌이나 회반죽 조각으로부터 바닥재를 보호하려면 두꺼운 층누더기. 벽돌이 제때에 무너지지 않도록 보조자와 함께 벽을 해체하는 것이 좋습니다. 안전상의 이유로 아파트의 모든 전원을 끄고 벽에서 전선을 제거해야 합니다.

아파트의 칸막이 두께는 보통 10cm 내외로 목재보강재를 사용하여 벽돌과 석고보드로 만듭니다. 벽돌을 분해하기 전에 모든 프레임과 보강 부품을 잘라내야 합니다. 그렇지 않으면 벽이 필요 이상으로 해머 타격으로 인해 무너질 것입니다. 석고를 완전히 제거할 필요는 없지만 석조 요소의 조작을 방해해서는 안됩니다.

철거하려면 다음 단계를 따르세요. 내부 파티션그리고 벽돌 벽. 견인으로 막힌 건물의 수축을 보상하기 위해 칸막이 상단에는 10mm의 간격이 있습니다. 견인 간격을 없애고 파티션을 분해하기 시작합니다. 끌의 끝은 블록과 용액 사이의 틈으로 향하며 수직에서 약간 벗어납니다.

아파트 리모델링은 집을 특별하게 만드는 가장 인기 있는 방법 중 하나가 되었습니다. 동시에 불법적으로 벽을 철거하면 아파트 소유자에게 많은 문제가 발생할 수 있습니다. 이에 대해 벌금이 부과될 뿐만 아니라 칸막이를 원래 위치로 되돌려 보내야 할 수도 있습니다. AiF.ru에서는 재개발을 합법적으로 수행하는 방법과 재개발을 시작할 때 기억해야 할 사항을 알아냈습니다.

어디서부터 시작해야 할까요?

우선, 집을 어떤 기술로 지었는지 결정해야 합니다. 모놀리식 주택에서는 재개발이 가능하지만 패널 건물에서는 벽을 전혀 건드릴 수 없다는 일반적인 믿음이 있습니다. 사실 모든 것이 더 복잡합니다.

패널 하우스는 프레임이 있거나 프레임이 없을 수 있습니다. 첫 번째 경우, 패널은 전체 또는 내부 프레임에 장착되며 대부분 하중을 지지하지 않습니다. 두 번째 경우, 주요 하중은 벽(집은 카드로 만든 집처럼 조립됨)에 의해 전달되며 경우에 따라 아파트 사이의 주 벽과 칸막이, 일부에서는 내부 칸막이만 지탱됩니다. 내력벽의 대부분은 옛 소련 시리즈의 주택에 있습니다.

모놀리식 주택은 강화된 프레임을 기반으로 지어지며 일반적으로 아파트에는 내력벽이 없습니다. 종종 그러한 건물의 아파트는 칸막이 없이 판매되므로 주민들은 자신에게 가장 적합한 레이아웃을 선택할 수 있습니다. 그러나 모 놀리 식 주택에서는 재개발이 허용된다고 생각해서는 안됩니다.

금지된 트릭

어떤 유형의 집에서도 거실과 주방 위에 화장실, 욕조, 샤워기를 배치하는 것이 금지되어 있습니다. 옵션은 하나뿐입니다. 2 층 주택의 주방 위 위층에 욕실을 설치하는 것입니다. 욕실 확장 및 재배치는 복도, 홀, 복도, 보관실 등 인접한 보조 건물 내에서만 가능합니다. 이 규칙은 소급 효과도 있습니다. 아파트의 주방은 어디에나 위치할 수 있지만 욕실 아래에는 위치할 수 없습니다. 위의 이웃.

장비(밸브, 수도꼭지 등)에 대한 접근을 차단하거나 바닥 난방을 공공 ​​급수 시스템에 연결할 수 없습니다. 난방 라디에이터를 유리로 된 로지아 및 발코니로 옮기는 것은 금지되어 있으며, 특히 원룸 아파트에서 가스 스토브가 설치된 부엌과 방 사이의 칸막이를 철거해서는 안됩니다.

“또한 재개발 중에는 직접적인 자연 채광없이 거실과 주방을 설계하여 아파트 간 현관의 일부인 다락방, 지하실을 "포착"하는 것은 불가능합니다. 주택 코드(제36조) 이는 아파트 건물의 건물 소유자의 공유 재산입니다.”라고 말했습니다. SPENCER ESTATE 부동산 중개인의 관리 파트너 Vadim Lamin.

표준 프로젝트에 따른 자체 재개발

법에 따라 벽을 철거하려면 먼저 기술 재고 관리국(BTI)에 연락하여 건물에 대한 기술 인증서를 받아야 합니다. 이 문서를 받으면 원칙적으로 아파트에서 어떤 종류의 재개발이 가능한지, 부동산의 이전 소유자가 귀하가 알지 못하는 변경을 했는지 여부를 이해할 수 있습니다.

재개발을 단순화하기 위해 패널 하우스이전 시리즈인 모스크바 주택 조사관은 두 가지 유형으로 구분되는 여러 프로젝트를 개발했습니다. 그 중 첫 번째는 내력벽을 철거할 필요가 없는 단순한 재개발입니다. 두 번째는 내력벽에 개입하는 복잡한 재개발입니다.

아파트 소유자는 사전 승인 없이 간단한 재개발을 수행할 수 있습니다. 카탈로그에 포함되지 않았지만 하중 지지 구조를 포함하지 않는 프로젝트에도 동일하게 적용됩니다. 그러나 두 가지 조건이 있습니다. 욕실(습한 공간)을 확장할 수 없고 그 너머로 배관을 이동할 수 없습니다. 작업이 완료된 후 아파트의 새로운 레이아웃은 BTI에 기록된 다음 모스크바 주택 검사관에서 공식화되어야 합니다.

간단한 재개발에 배관을 욕실 밖으로 옮기거나 확장하는 경우 이에 대한 프로젝트를 개발해야 합니다. 누구나 할 수 있어요 프로젝트 조직, 해당 작업은 사후에 승인될 수 있습니다.

단지 재개발 허가를 받기가 쉽지 않습니다. 이렇게 하려면 모스크바 실험 설계 연구소(MNNITEP)에서 개발한 재개발 옵션 중 하나를 선택해야 합니다. 이러한 프로젝트의 장점은 이미 개발되었기 때문에 비용을 지불할 필요가 없다는 것입니다. 단점은 이를 구현하기 위해 MNIITEP 전문가가 위와 아래 이웃의 아파트를 검사해야 하며, 이를 위해서는 후자의 동의가 필요하다는 것입니다. 위나 아래의 이웃이 승인되지 않은 재개발이나 내력벽의 개구부를 발견하면 무료 프로젝트를 사용할 수 없습니다.

아파트 소유자가 자신의 프로젝트에 따라 복잡한 재개발을 결정하면 자신의 주머니에서 프로젝트 비용을 지불해야합니다. 프로젝트에는 전후 변경 사항에 대한 도면이 포함되어야 하며 외관에 대한 설명 메모와 사진 몽타주도 필요합니다. 거의 모든 복잡한 재개발이 이미 MNIITEP에서 개발되었다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 자신의 프로젝트수행이 허용되며 최소한입니다. 또한 이미 개발된 내용과 일치할 가능성이 높습니다.

재개발이 불법적으로 수행되면 아파트 소유자에게 2 ~ 25,000 루블의 벌금이 부과 될 수 있습니다. 그러나 단지 벌금만으로 무사해지는 것이 항상 가능한 것은 아닙니다. 러시아 연방 주택법 제29조에 따르면 아파트 소유자는 재개발을 합법화할 의무가 있으며, 심각한 위반 사항이 발생한 경우 아파트를 원래 상태로 되돌려야 합니다.

가장 인기있는 재개발 유형

표준 건물의 현대식 아파트는 면적이 넓지 않기 때문에 대부분의 경우 벽이 세워지기보다는 철거됩니다. “우리 고객은 방과 주방 사이의 칸막이를 제거하여 작은 원룸 아파트를 스튜디오 아파트로 바꾸는 경우가 가장 많습니다. 또한 작은 아파트에서는 ​​복도가 거실을 위해 축소되는 경우가 많으며, 탈의실 및 보관실이 프로젝트에서 제공되지 않는 경우 예를 들어 복도에 틈새를 만들어 할당됩니다. 또한 발코니는 생활 공간에 부착되거나 단열 및 설비를 갖추어 실제로 사무실이나 일종의 라운지(레크리에이션 공간)와 같은 또 다른 공간을 만들어내는 경우가 많습니다.”라고 말했습니다. Vladimir Bogdanyuk, Est-a-Tet 분석 및 컨설팅 센터 책임자.

에 따르면 마리아 리티네츠카야, 일반 이사메트리엄그룹 계열사,가장 간단하고 일반적인 재개발 옵션은 욕실을 결합하거나 분리하는 것입니다. 이는 모든 유형의 아파트에 적용됩니다. 하지만 그것은 작은 크기의 것 중 하나입니다. 패션 트렌드이제 유럽식 레이아웃 개발이 시작되었습니다. 예를 들어 방이 2개인 아파트에서는 ​​주방과 거실이 결합되고 별도의 침실이 할당됩니다.

집안 공간 확장 문제는 많은 가족에게 매우 심각합니다. 과거에 만들어진 아파트 배치는 돌아설 수 없습니다 현대인에게, 그의 움직임을 제한하고 기능적으로나 감정적으로 그를 속박합니다. 따라서 작은 부엌 소유자의 일반적인 욕구는 인접한 방으로 인해 면적을 확장하려는 욕구입니다. 결과적으로 주방과 방 사이의 벽을 허무는 것이 매우 인기 있는 솔루션이 되었습니다. 두 개의 작은 공간을 결합하면 더 편안하고 넓으며 매력적인 공간을 만들 수 있습니다. 동시에 각 방의 기능은 보존될 수 있습니다. 또 다른 옵션이 있습니다. 벽을 이동하면 방 중 하나를 확대할 수 있습니다.

법을 어기지 않고 자신과 타인에게 위험을 초래하지 않으면서 부엌과 방 사이의 벽을 허무는 방법을 알아봅시다. 이를 위해 명확한 사진과 함께 설명을 첨부하겠습니다.

법적 철거

흐루쇼프 시대 건물이나 패널 하우스에 있는 아파트의 법적 소유자로서 그 안에서 원하는 것은 무엇이든 할 권리가 있다고 생각해서는 안됩니다. 특정 건축법행동을 제한하는 국가 법률. 이는 주로 안전 때문입니다. 결국, 잘못 철거된 벽은 예를 들어 내력벽이 있는 경우 건물 전체가 파괴될 수 있습니다. 따라서 그러한 조치를 취하기 전에 허가를 받아야 합니다. 관련 당국에 연락하여 승인을 받아 향후 벽 철거를 조정할 수 있습니다. 받은 공식 허가에 따라서만 추가 조치를 취할 수 있습니다.

어느 벽을 허물어야 할까요?

이것이 합의가 필요한 가장 중요한 문제입니다. 결국 벽은 하중을 견디지 않아야 합니다. 따라서 허가증에는 제거할 수 있는 개체(내부 파티션만)가 표시됩니다. 벽의 유형을 시각적으로 결정할 수 있을 뿐만 아니라 벽의 두께와 재질도 고려할 수 있습니다.

예를 들어, 패널 하우스에서 내하중 벽의 두께는 약 150-180mm이고 파티션은 90mm입니다. 마감재를 고려하지 않고 두께를 측정해야 합니다. 벽 유형을 정확하게 결정하려면 건축 설계 문서를 사용하는 것이 좋습니다.

실행 단계

허가를 받고 자료와 도구가 준비되면 조치를 취할 수 있습니다. 올바른 순서만이 안전한 작업 실행을 보장할 수 있습니다.

• 먼저 방에 있는 가구와 기타 품목을 "제거"해야 합니다. 이동할 수 없는 요소가 있는 경우 플라스틱 필름으로 밀봉하여 포장할 수 있습니다. 결국 파티션을 분해하면 먼지가 많이 쌓일 것입니다. 그렇기 때문에 바닥먼지뿐만 아니라 손상으로부터도 보호해야 합니다. 필름과 판지를 사용할 수 있습니다.
• 먼저 전기 공급을 꺼야합니다. 전문가들은 철거하기 전에 배선을 제거할 것을 권장합니다. 이렇게 하려면 케이블을 제거할 수 있도록 소켓 등의 벽을 뚫어야 합니다. 나머지 부분은 절연되어야 합니다.
• 벽에 파이프라인이 있는 경우 액체 공급을 차단하십시오. 그런 다음 조심스럽게 배선을 제거할 수 있습니다.
• 문이 있는 경우 트림과 베이스보드가 제거됩니다.

벽을 철거할 때 부상을 입을 수 있으므로 주의 깊게 행동해야 한다는 점을 기억하세요. 너도 입어야지 개별 수단보호: 장갑, 모자, 보안경, 밀폐된 의복 및 신발.

자재회계

흐루시초프 또는 패널 하우스의 부엌과 방 사이의 벽을 제거하는 경우 어떻게 진행합니까? 결국 재료는 모든 곳에서 다릅니다.

우리는 행동이 항상 위에서부터 시작되어야 한다는 것을 기억해야 합니다. 아래부터 시작하면 윗부분이 무너질 수 있습니다. 따라서 특정 권장 사항이 있습니다.

• 벽돌. 제거하면 장식 재료, 벽돌 이음새를 볼 수 있습니다. 먼저 이 조인트에 끌을 삽입하고 망치로 작업해야 합니다. 그런 다음 벽돌이나 그 일부를 대각선으로 녹아웃할 수 있습니다. 이 키트 대신 충격 모드에서 해머 드릴을 사용할 수 있습니다.
• 철근 콘크리트. 이 경우 해머 드릴과 앵글 그라인더가 효과적입니다. 다음으로 콘크리트를 깨뜨린 후 그라인더로 철근을 잘라냅니다. 파티션의 상당 부분이 떨어지는 것을 방지하기 위해 파티션을 부분적으로 철거해야 합니다.
• 건식 벽체. 이것이 가장 간단한 옵션입니다. 자석을 사용하여 금속 프레임 위치를 찾을 수 있습니다. 조심스럽게 행동하고 싶지 않다면 재료의 특정 위치에 구멍을 뚫은 다음 시트를 부분적으로 제거하면 됩니다. 그러나 문제 없이 시트를 제거하려면 나사의 위치를 ​​결정하는 것이 좋습니다. 그 후 남은 것은 프레임을 분해하는 것뿐입니다.
• 석고. 이 재료에는 해머 드릴과 그라인더가 적합합니다. 일반적으로 모든 작업에는 몇 시간이 걸립니다.

흐루쇼프에 대하여

이러한 건물은 동일한 계획에 따라 지어졌습니다. 이는 세 개의 세로 방향 하중 지지 벽으로 구성되며 가로 방향 벽이 교차합니다. 마주보는 벽도 있고 계단(또한 내하중).

따라서 그러한 아파트의 부엌과 방 사이의 벽을 제거하는 것은 어렵지 않습니다. 모든 객실을 합칠 수는 없다는 점을 기억해야 합니다. 예를 들어, 습한 공간(욕실, 화장실)이 라이저에 있는 다른 아파트의 거실인 방으로 이동하는 방식으로 재개발을 수행할 수 없습니다. 그것은 용납될 수 없습니다.

결론

보시다시피 벽을 철거하는 과정에서 끔찍한 것은 없습니다. 그러나 일관되게 행동하고, 현행법의 권장 사항을 고려하고, 적절한 허가를 받는 것이 중요합니다. 이러한 권장 사항을 따르면 프로세스를 거의 100% 확보할 수 있으며 필요한 매개변수를 사용하여 결과를 신속하게 얻을 수 있습니다.

벽을 철거한 후 공간 정리, 장식 및 기타 조작을 위한 후속 단계를 시작할 수 있습니다.

어느 대대적인 개조, 더욱이 재개발을 계획한다면 오래된 건축물을 해체하는 것부터 시작됩니다. 수도관, 하수도, 배관, 전기배선, 세라믹 타일 등 외에도 욕실 벽을 해체해야 하는 경우가 많습니다. 돌이킬 수 없는 실수를 방지하려면 작업을 시작하기 전에 반드시 숙지해야 하는 특정 규칙을 따라야 합니다.

이러한 구조물은 사전 완료된 프로젝트에 대한 모든 승인이 관련 당국에서 수행된 후에만 해체될 수 있습니다. 내력벽은 상당한 하중을 견디며, 부적절하게 해체하면 건물이 파손될 수 있습니다.

벽이 하중을 지탱하는지 확인하려면 벽의 두께에만 주의를 기울여야 합니다. 벽이 슬래브의 접합부를 지지하는 경우 층간 덮음, 빔 또는 강화 크로스바를 사용하면 하중을 견딜 수 있습니다.

내력벽을 완전히 제거하는 것은 불가능할 가능성이 높습니다. 그 일부는 구조물의 상부 요소를 지지해야 합니다. 그러나 보조 빔, 채널 및 기타 용접의 도움으로 나머지 조각을 강화하면 일부 조각을 분해할 수 있습니다. 금속 구조물. 앵커 볼트를 사용하여 슬래브와 벽에 고정하거나 내장된 보강재에 용접하여 고정합니다.

벽돌 벽을 철거하는 순서

• 임시 지지대 설치 : 상하 바닥 슬래브 사이에 설치 나무 들보단면적 100×100 mm 또는 금속 파이프놀랍게도 지지 플랫폼은 하중을 고르게 분산시키기 위해 그 아래에 두꺼운 보드로 만들어졌습니다. 이를 고치려면 나무 쐐기나 잭을 사용하십시오.

금속 구조물에서 임시 지지대를 만들 수 있습니다.

• 두 개의 바닥 슬래브를 지지해야 하는 경우 지지 패드가 슬래브가 만나는 선과 수직이 되도록 임시 지지대를 설치합니다. 지지대는 수직으로 엄격하게 설치해야 하며 지지대 사이의 거리는 0.9m를 초과해서는 안 됩니다.
• 해체를 시작하면 전원을 끄고 배선 위치를 파악한 후 일반 아파트 네트워크에서 연결을 끊는 작업이 시작됩니다.

기존 전기 배선을 네트워크에서 분리해야 합니다.

• 그들은 상단에서 벽을 해체하기 시작합니다. 석고 층을 제거하고 계획된 개구부 중앙의 상단 벽돌을 녹인 다음 인접한 벽돌을 제거 할 수 있습니다. 필요한 경우 지지 가로 플랫폼을 강화하는 것이 가능해지면 즉시 추가 지지대가 설치됩니다.

해체 세라믹 타일넓은 끌과 망치를 사용하여 수행

• 벽의 해체된 부분 대신 출입구를 계획하는 경우 콘크리트, 금속 채널 또는 모서리로 만든 지지 상인방을 그 위에 설치해야 합니다. 상인방과 바닥 슬래브 사이의 공간은 건축 자재로 채워져 있습니다.
• 완전 경화 후에만 임시 지지대의 해체가 가능합니다. 시멘트 모래 모르타르즉, 7~8일 후에 발생합니다.
• 블록으로 지어진 벽에도 동일하게 적용됩니다. 석고 블록은 그라인더와 일반 손톱으로도 절단할 수 있습니다.

콘크리트 벽 해체의 특징

준비 작업도 같은 방식으로 수행됩니다. 차이점은 콘크리트 벽을 다이아몬드 코팅 휠이 장착된 강력한 그라인더로 절단해야 한다는 것입니다. 이 도구는 내장된 철근을 절단하는 데에도 사용됩니다. 어떤 경우에는 착암기를 사용해야 합니다. 다음 사항을 고려해야 합니다. 전기 배선채널에 숨겨져 있을 수 있으므로 사전에 비활성화해야 합니다.

콘크리트 벽을 해체하려면 다이아몬드 코팅 휠이 장착된 강력한 그라인더가 필요합니다.

파티션을 해체하는 방법

내력벽보다 칸막이를 제거하는 것이 더 쉽습니다. 구조물을 임시로 강화할 필요가 없습니다. 또한 프로젝트 및 승인이 필요하지 않습니다. 70년대, 80년대, 90년대 표준형 아파트에서는 ​​일반적으로 칸막이로 화장실과 욕실을 분리합니다.

파티션의 두께는 일반적으로 100mm를 초과하지 않으며 해체에는 착암기를 사용할 필요가 없습니다. 큰 망치를 사용하면됩니다. 하지만 먼저 사이의 틈을 메우는 데 사용되는 퍼티 물질을 제거해야 합니다. 천장 석판망치와 끌을 사용하는 벽 (두께는 20mm 이하). 이것도 해체해야지 바닥 주각. 가열된 타월 레일이 파티션에 설치된 경우 시스템이 손상되지 않도록 이를 고정하는 나사를 제거하고 파이프를 묶어야(지지) 합니다. 칸막이를 해체한 후에는 난방 파이프의 위치를 ​​다르게 변경해야 하며, 난방용 타월 레일을 다른 벽에 장착해야 합니다.

가열된 수건 걸이는 임시로 고정한 후 다른 위치로 옮겨야 합니다.

해체 작업에는 항상 먼지가 많이 발생합니다. 아파트 전체를 흩뜨리지 않으려면 삼베, 오래된 시트 또는 기타 직조 재료를 미리 비축하고 적신 후 작업 영역을 덮어야합니다. 보호하기 위해 인공호흡기나 공기 거즈 붕대를 사용할 필요가 있습니다. 항공. 건설용 고글로 눈을 보호하고 작업용 장갑으로 손을 보호하십시오.

큰 폐기물을 제거하려면 합성봉투를 구입해야 합니다. 재활용 건축 자재시 당국이 특별히 지정한 장소에서만 가능합니다.

건설폐기물은 합성봉투에 수거됩니다.

오래된 벽을 철거하는 것은 스스로 할 수 있지만 전문 회사의 도움을 구하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 수정 비용이 매우 많이 드는 실수를 피하는 데 도움이 됩니다.

다층 건물의 많은 아파트 소유자는 종종 불편한 배치로 인해 어려움을 겪습니다. 그러므로 많은 사람들이 그 아이디어를 환영합니다. 공간을 늘리는 이 옵션을 사용하면 아파트에 독특한 디자인을 만들 수 있습니다.

하지만 벽을 허물기만 할 수는 없습니다. 변경 작업은 올바르게 수행해야 하며, 가장 중요하게는 합법적으로 수행해야 합니다. 발코니의 바닥은 바닥 사이에 끼워진 슬래브이므로 가구 및 기타 요소의 하중을 올바르게 분배해야합니다.

발코니 구조만 제거하는 것으로 제한할 수 있습니다.

방을 발코니 또는 로지아와 결합하는 데는 여러 가지 옵션이 있습니다.

1. 제거만 가능 창 디자인. 벽 칸막이는 그대로 유지됩니다. 이 경우 발코니를 유약 처리하고 단열하는 것이 필요합니다.
2. 벽 철거를 완료합니다. 이런 식으로 더 넓은 면적의 방을 얻습니다. 이 경우 유약 및 단열재뿐만 아니라 난방 라디에이터의 재배치가 필요합니다.

두 번째 옵션을 사용하는 경우 해당 서비스와 재개발 계획에 대한 합의가 필요합니다.

이 과정이 꽤 길기 때문에 미리 걱정을 하셔야 합니다. 그냥 옮기려고 해도 난방 라디에이터벽에 손을 대지 마십시오. 그러면 문서가 승인되어야 합니다.

예비 작업

연결 프로세스를 시작하기 전에 다음과 같은 준비 작업을 충분히 생각하고 수행해야 합니다.

• 울타리 강화. 전문가들은 금속 구조물에서 안정적인 프레임을 용접하는 것이 좋습니다.
• 사이딩으로 외부 클래딩을 수행하십시오. 온도 변화로부터 발코니나 로지아를 보호하고 방을 따뜻하게 유지하는 데 도움이 됩니다.
• 발코니는 미리 유리로 덮여 있고 단열되어 있습니다.

제공하기 위해 좋은 단열사용 금속 플라스틱 창문이중창이 있습니다. 구조물 중앙에 개방형 창을 1개 설치하면 유리에 가해지는 풍압을 줄일 수 있습니다.

방과 발코니 공간 사이의 칸막이 벽을 제외한 모든 표면에 단열이 수행됩니다. 장기간 작동하려면 물과 증기 장벽이 제공되어야 합니다. 난방 배터리를 이동할 권한이 없으면 바닥 난방 설치를 고려해야합니다.

창 개구부를 분해하여 연결

나머지 내력벽을 강화해야 합니다.

발코니와 방을 부분적으로 연결할 수 있습니다. 이 경우 청소만 진행됩니다. 창문 구멍. 방과 발코니 사이의 칸막이 벽은 하중을 견디기 때문에 추가 보강 없이 벽을 깨는 것은 바람직하지 않습니다.

테이크아웃 창 유닛어렵지 않습니다. 이 작업을 수행하는 데 많은 노력이 필요하지 않습니다. 우리가 사용하는 도구는 망치와 쇠톱입니다.

먼저 유리를 제거하고 새시를 분해해야 합니다. 창틀쇠톱으로 여러 곳을 톱질하고 부분적으로 분해했습니다.

벽체 철거 완료

완전 해체 후 개구부에 추가 보강이 필요합니다.

발코니 벽을 해체하여 연결을 보장하는 경우 추가 보강을 수행해야 합니다. 방과 발코니 사이의 내력벽을 제거하고 보강재를 설치하지 않으면 비상 상황이 발생할 수 있습니다.

여기에는 앵글 그라인더 및 해머 드릴과 같은 더 심각한 도구가 필요합니다. 콘크리트 칸막이 제거 작업이 더 쉬워집니다.

이런 방식으로 연결하는 경우 발열 배터리를 옮겨야 합니다. 따라서 먼저 오래된 제품을 분해하고 파이프를 자릅니다.

새 배터리를 설치할 때 방의 면적 증가에 비례하여 라디에이터에 해당 섹션 수를 추가로 설치해야 한다는 점을 기억해야 합니다.

한계점

칸막이 벽은 방 바닥보다 약간 높은 높이(문지방)를 가지고 있습니다. 하지만 칸막이를 철거한다는 것은 같은 층에 바닥을 만든다는 뜻이다. 이러한 상황에서는 문제가 발생할 수 있습니다. 몇 가지 이유로 인해 임계값을 해체하는 것이 항상 가능한 것은 아닙니다.

1. 벽돌집에서는 이 요소가 일부입니다. 내하중 구조, 발코니 슬래브를 고정합니다.
2. 패널이 있는 고층 건물에서는 패널이 없으면 조인트가 노출될 수 있습니다. 이것은 동결 및 강성 약화로 가득 차 있습니다.

그렇기 때문에 이 부분벽이 들어가려면 벽을 두드려야합니다. 일반 인테리어. 예를 들어 단계를 정렬합니다.

일부 거주자는 문턱 높이까지 올려 단층 바닥을 달성합니다.

연결의 장단점

창틀 블록을 제거하면 실내의 여유 공간이 확장됩니다.

발코니와 방 사이의 칸막이 벽을 철거할 가치가 있나요? 장단점을 비교하여 알아 내려고합시다. 이 솔루션의 장점은 다음과 같습니다.

• 부인할 수 없는 공간 증가;
• 자연 채광 수준 증가;
• 독특한 디자인 구현 가능성.

이러한 모든 사실은 동시에 아파트 비용도 증가시킵니다. 방과 발코니 사이의 칸막이를 쉽고 간단하게 제거하는 방법을 배우려면 다음 유용한 비디오를 시청하십시오.

그러나 단점도 주목해야 합니다.

• 길고 항상 그런 것은 아니다 즐거운 시술파티션 철거 허가를 얻습니다.
• 때로는 벽을 부분적으로만 해체하는 것도 가능합니다.
• 이러한 작업을 수행하려면 어느 정도의 경험이 필요하므로 전문가의 도움 없이는 할 수 없습니다.

재개발을 전문으로 하는 회사는 많습니다. 종종 그들은 승인 문서를 얻는 데에도 관여합니다.

안에 최근에다양한 아파트 재개발을 진행하는 것이 꽤 인기를 끌고 있습니다. 그들은 때때로 생활 방식을 바꾸기 위해 또는 패션에 대한 찬사로 이렇게 합니다. 그리고 누군가는 아파트를 더 편안하게 만들기 위해 아파트를 리모델링하고 있습니다. 이유가 무엇이든 새로운 아파트 레이아웃을 만들려면 때로는 벽을 철거해야 합니다. 따라서 질문이 생깁니다. 아파트의 벽을 직접 철거하는 방법은 무엇입니까?

아파트 재개발

전체 절차는 두 단계로 구성될 수 있습니다.

1. 허가 및 기타 서류 획득.
2. 철거 과정.

잘 알려진 속담에는 건물을 짓는 것보다 부수는 것이 훨씬 쉽다고 되어 있지만, 벽을 철거하는 절차는 매우 복잡하고 시간이 많이 걸리는 작업입니다. 게다가, 그 과정은 꽤 오랜 시간이 걸리고, 방은 먼지가 많고 시끄러워집니다. 이런 현실이 두렵지 않다면 직접 철거를 진행해도 된다.

건물 디자인

우선, 리모델링 후 집 내부가 어떤 모습이어야 하는지 결정해야 합니다. 종이 한 장을 가지고 방 안의 모든 방을 독립적으로 계획할 수 있습니다.

모든 벽을 제거할 수는 없기 때문에 이는 매우 중요합니다. 벽에는 두 가지 주요 유형이 있습니다.

• 담체;
• 비내력.

서로 구별하는 것은 매우 쉽습니다. 내력벽은 건물 전체의 필수 요소로 간주됩니다. 천장의 경우 내력벽은 지지 요소로 간주됩니다. 내력벽을 철거하는 것은 건물 파괴의 지속적인 위협에 노출되므로 권장되지 않습니다.

비내력 벽은 일반적으로 단순한 칸막이입니다. 건설 중에 이러한 파티션은 경량 재료로 만들어집니다. 이러한 벽을 제거하면 하중이 재분배되지 않으며 생명이 위험해지지 않습니다.

제거할 수 있는 파티션은 다음 유형으로 구분됩니다.

• 벽돌
• 멍청한
• 결석
• 콘크리트

이러한 유형의 벽 각각에는 자체적인 철거력이 있습니다. 예를 들어, 목조 아파트의 벽을 철거하려면 콘크리트 벽을 철거할 때보다 더 적은 노력이 필요합니다.

어느 벽이 어느 벽인지 알 수 없는 경우 전문가에게 문의하세요. 그들은 귀하의 공간을 전문적으로 디자인하고, 연구를 수행하고, 귀하의 아파트에서 철거할 수 있는 벽을 결정할 것입니다.

철거과정

모든 허가가 접수되고 평면도가 준비되면 철거가 시작됩니다. 집안의 모든 통신이 꺼져 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 예를 들어 다음은 작동하지 않습니다.

• 텔레비전
• 가스 파이프라인
• 난방
• 수도관
• 하수 설비
• 라디오
• 전기
• 온수 공급.

업무용 도구

각 유형의 벽에는 고유한 도구 세트가 필요합니다. 예를 들어, 벽돌로 만든 파티션의 경우 다음을 사용해야 합니다.

• 곡괭이 또는 지렛대
• 착암기
• 강철 웨지
• 속이다
• 큰 망치 또는 망치

나무 벽의 경우 착암기 대신 좋은 전기톱을 사용할 수 있습니다. 그러나 콘크리트 파티션의 경우 다음 도구 세트를 구입해야 합니다.

• 불가리아 사람
• 망치
• 착암기

일반적으로 콘크리트 벽체 내부에는 금속 보강재가 있으므로 이를 제거하려면 그라인더가 필요합니다.

분해를 시작해보자

이제 모든 작업을 시작할 준비가 되었습니다. 아파트의 내력벽을 철거하기로 결정한 경우 매우 조심하십시오. 이 결정을 내리기 전에 지지 벽 하나가 사라진 후 하중이 어떻게 분산되는지 평가하십시오.

삭제 자체의 원리를 이해하기 위해 다음을 상상해 봅시다. 골판지 상자, 제거하려는 파티션이 있습니다. 아마도 가위를 사용하여 파티션의 둘레를 잘라낼 것입니다. 이 원리를 실제 방에서 사용할 수 있나요? 당연히 아니지! 결국 둘레를 따라 자르면 무게가 수백 킬로그램에 달하는 콘크리트 벽의 중앙이 바닥에 똑바로 떨어질 것입니다. 그 후에는 아무데도 가져갈 수 없습니다. 이를 바탕으로 다음과 같은 결론을 내릴 수 있습니다. 절대로 벽을 하나의 큰 조각으로 해체해서는 안 됩니다..

아파트 벽을 철거하는 방법에 대한 비디오

아파트의 파티션을 해체하는 방법에는 여러 가지가 있습니다.

• 블록을 여러 부분으로 나누는 것이 가장 좋습니다. 들어 올릴 수 있는 콘크리트 조각이나 기타 재료의 크기와 무게를 스스로 결정하십시오. 파티션을 다음과 같이 조각으로 나눕니다. 그라인더와 콘크리트용 특수 디스크를 사용하면 간단하고 쉽게 벽을 자를 수 있습니다. 작업을 더 쉽게 하려면 연필이나 다른 그리기 도구를 사용하여 벽을 조각으로 그립니다. 나중에 이 선에서 벽을자를 수 있습니다. 이 방법을 사용하면 이것이 가장 간단하고 거의 조용하다는 것을 알게 될 것입니다. 그러나 동시에 먼지가 매우 많습니다.
• 벽은 끌로 해체할 수도 있습니다. 이렇게하려면 끝에 특수 끌이 설치된 해머 드릴을 사용하십시오. 이 방법은 매우 빠르지만 시끄럽고 지저분합니다. 해머 드릴을 손에 쥐었을 때 근처에 있는 물건이 부러지지 않도록 주의하십시오.
• 세 번째 방법은 임팩트 드릴이나 동일한 해머 드릴을 사용하여 구멍을 뚫는 것입니다. 전문가들이 추천하는 방법으로, 먼저 벽을 여러 조각으로 나누는 선을 그려야 합니다. 그런 다음 선을 따라 구멍을 뚫습니다. 서로 가까이 위치해야 합니다. 이제 망치나 끌을 사용하여 드릴로 뚫은 조각을 간단히 부술 수 있습니다. 벽에 구멍이 뚫린 부분을 가볍게 두드려야 합니다.

비록 더 많은 안전한 방법으로파티션을 철거하는 것은 어려운 일로 간주됩니다 전문 장인벽을 직접 제거하면 많은 비용을 절약할 수 있습니다. 편안하고 아늑하도록 아파트를 원하는대로 상상하고 변형하는 것을 두려워하지 마십시오.

주택 소유자는 재개발을 예상하여 벽을 적절하게 철거하는 방법에 대해 종종 생각합니다. 해체 비용은 동일한 구조물의 건설과 비슷하며 돈을 절약하려는 욕구는 독립적 인 일. 프로세스의 미묘함은 재료에 따라 결정됩니다. 벽돌과 블록은 콘크리트 표면보다 분해하기가 더 쉽습니다.

내력벽은 구조물의 기본 요소로 바닥을 지지하는 역할을 하므로 파손이 금지됩니다. 다음 재료로 만들어진 기존 파티션을 철거할 수 있습니다.

• 벽돌,
• 콘크리트,
• 폼 블록,
• 결석,
• 나무,
• 건식 벽체.

두께는 일반적으로 38cm를 초과하지 않습니다.

수리가 내부 칸막이 및 벽에 영향을 미치는 경우(전체 또는 부분 철거, 개구부 형성 또는 채우기) 먼저 주택 검사의 사전 승인이 필요하지 않은지 확인해야 합니다. 조작이 비내력 구조물에만 영향을 미치는 상황에서는 허가가 필요하지 않습니다.

이 경우 공사가 완료된 후 재개발이 합법화됩니다. 그러나 예외가 있습니다. 건축 기념물로 등록된 주택과 다음과 같은 건물이 있습니다. 나무 바닥. 이러한 상황에서는 작업을 시작하기 전에 구조 상태와 계획된 개입의 안전성에 대한 결론을 주택 기술 검사에 제출해야 합니다. 내력벽과 관련하여 규제 당국은 개구부 건설 허가만 부여할 수 있습니다.

프로세스의 일반 규칙

벽을 비전문적으로 해체하면 구조물에 가해지는 하중을 재분배할 가능성이 높으므로 부분 철거가 수행되는 경우가 많습니다. 예를 들어 기둥 위에 개구부가 형성됩니다. 또한 둘레를 따라 벽을 한 조각으로 무너 뜨릴 수 없습니다. 그렇지 않으면 가운데가 무너지고 (수백 킬로그램이 될 수 있음) 분해하고 제거하는 것은 매우 문제가 될 것입니다.

벽돌 파티션의 예를 사용한 일반적인 작동 규칙:

• 캔버스는 작은 부분으로 분해되어 벽돌을 하나씩 두드립니다.
• 철거할 장소에 출입구가 있는 경우 먼저 문 상인방을 제거하고 점차적으로 위쪽과 측면으로 범위를 확장합니다.
• 벽돌 표면을 해체할 때 주요 작업 도구는 큰 망치이며 벽은 천장에서 아래 방향으로 파괴됩니다.
• 이 과정에서 캔버스에 균열이 생기고 이로 인해 재료가 저절로 떨어집니다.

아파트 벽을 올바르게 허물기 위한 일반적인 기술:

1. 구조를 여러 부분으로 나누는 것이 더 쉬울 것입니다. 제거할 부품의 무게와 크기를 미리 설명하는 것이 필요합니다. 콘크리트나 벽돌의 경우 한 번에 10kg 이상 들어올릴 수 없습니다. 콘크리트 칸막이는 적절한 디스크를 사용하여 그라인더로 절단할 수 있으며 먼저 마커로 표시하는 것이 좋습니다. 이러한 조작으로 인해 소음이 많이 발생하지는 않지만 먼지가 많이 발생합니다.
2. 벽은 끌과 큰 망치로 끌로 깎는 경우가 많습니다. 주변 구조물을 파괴하지 않도록 여기에서 신중하게 행동하는 것이 중요합니다.
3. 전문가들은 해머 드릴과 드릴을 사용합니다. 그들은 표시를 사용하여 구역을 나누고, 구멍을 뚫고, 망치나 끌로 조각을 파냅니다.

먼지의 확산을 줄이기 위해 콘크리트와 벽돌 표면에 물을 넉넉하게 뿌립니다. 같은 목적으로 방 입구는 젖은 시트나 천 조각으로 덮여 있습니다.

필수 도구 개요

도구 선택은 벽을 만드는 재료에 따라 결정됩니다. 특히 욕실의 벽돌 칸막이를 철거해야 하는 경우 다음을 준비하는 것이 좋습니다.

• 곡괭이, 지렛대;
• 강철 웨지;
• 속이다;
• 강력한;
• 착암기.

목재 구조물은 전기톱을 사용하여 분해할 수 있으며, 콘크리트 구조물의 경우 해머 드릴, 앵글 그라인더, 착암기가 필요합니다. 후자의 경우 더 심각한 도구는 다음의 존재로 설명됩니다. 콘크리트 슬래브금속 부속품.

다음과 같은 보호 장비가 필요합니다.

• 인공호흡기;
• 장갑;
• 마스크;
• 안경;
• 꽉 닫힌 신발;
• 가구, 창문, 바닥을 덮는 필름.

작업량과 범위에 따라 주걱, 못 뽑는 도구, 건설용 진공청소기, 삽 등도 유용하게 사용할 수 있습니다.

준비 작업

아파트를 준비할 때 우선 난방, 물 공급, 텔레비전 안테나, 가스 파이프라인, 하수, 전기 등 모든 통신이 꺼집니다(목록은 재개발의 영향을 받는 건물의 세부 사항에 따라 다름). 또한 생성된 건설 폐기물에 대한 포장도 관리해야 합니다. 여기에는 내구성 있는 재료로 만든 가방이 필요합니다.

대대적인 점검에는 스위치와 소켓, 내장 캐비닛, 스크리드, 문 및 창문을 제거하는 작업이 포함됩니다. 결과적으로 다음과 같은 것이 형성되어야 한다. 맨 벽그리고 바닥 슬라브.

해체된 표면 내부에는 다음이 있을 수 있습니다. 수도관, 피팅, 전선. 숨겨진 전기 네트워크를 찾으려면 비접촉식 프로브를 사용해야 합니다. 철거 중에 전선이 보이면 가능한 한 조심스럽게 주위의 조각을 두드려야 하며 어떤 경우에도 무거운 재료 조각이 전선 위로 늘어지지 않도록 해야 합니다.

패널 하우스의 콘크리트 벽에는 강철 보강재가 포함되어 있으며 여기서 가장 빠르고 가장 효과적인 방법분해 시에는 금속 디스크가 있는 그라인더를 사용하는 것이 인정됩니다. 이 도구를 사용하면 금속 부품을 효율적으로 절단할 수 있습니다.

욕실 개조를 계획하고 있다면 배관이 타일 아래 칸막이에 숨겨져 있는 경우가 많다는 점을 명심해야 합니다. 이미 완공된 아파트를 구입하면 콘크리트 벽에 파이프가 있을 확률이 높다. 따라서 구조물은 최소한의 파괴적인 방법으로 분해되어야 합니다. 긴급 상황을 예방하려면 물을 잠그고 오래된 통신 장치를 조심스럽게 해체해야 합니다.

각 지역에는 아파트 건물 수리 조직에 대한 자체 규정이 있습니다. 소음이 금지되는 시간이 설정되어 있으며 대부분의 경우 주말에 침묵을 방해하는 것이 금지되어 있습니다.

옵션 구현

파티션을 파괴할 때는 그라인더, 착암기, 임팩트 드릴 또는 해머 드릴을 사용하는 것이 가장 편리합니다. 도구 선택은 작업 범위와 벽의 기본 재료에 따라 결정됩니다.

콘크리트 벽은 적절한 디스크가 장착된 그라인더로 절단할 수 있습니다. 작업을 더 쉽게 하려면 먼저 벽에 표시를 해야 합니다. 결과적으로 제어하고 이동하기 쉬운 조각이 형성되어야 합니다.

장비를 선택할 때 장비의 출력과 디스크 반경을 고려해야 합니다. 마지막 매개변수가 클수록 제거할 벽이 더 두꺼워질 수 있습니다. 이 방식의 장점은 정확성과 소음이 없다는 점이며, 단점은 먼지가 많이 발생한다는 점이다. 따라서 이 방법은 예를 들어 욕실과 변기 사이의 칸막이를 철거할 때와 같이 작은 방에서 작업하는 데 적합하지 않습니다. 먼지가 즉시 공간을 채우고 침전될 때까지 15-20분 정도 기다려야 합니다. 새로운 컷으로 모든 것이 반복됩니다. 유효성 건설 진공 청소기이 효과를 중화하는 데 도움이 되지만 전문가들 사이에서만 흔히 발생합니다.

임팩트 드릴과 해머 드릴을 사용하여

이것은 스스로 문제를 해결하는 가장 편리한 방법입니다. 드릴링이 필요합니다. 관통 구멍미리 적용된 표시에 따라 서로 가깝습니다. 조각이 주변에서 완전히 처리되면 끌과 망치로 두드려 재료를 체계적으로 두드릴 수 있습니다. 이 방법은 매우 시끄럽고 먼지가 많이 발생하지만 자신의 안전 측면에서는 효과적입니다.

착암기 사용하기

강력한 도구를 사용하면 불필요한 파티션을 신속하게 제거할 수 있지만 소음이 많이 발생하고 조심스럽게 다루어야 합니다. 명확한 계획 없이 망치질을 할 경우 주변 구조물이 파손될 위험이 높습니다.

벽체 해체 기술

건식 벽체와 폼 블록은 칸막이의 가장 일반적인 재료이며 해체가 어렵지 않습니다. 구조물의 질감과 밀도로 인해 빠른 분해가 가능합니다.

폼 블록에서

아파트 건설과 개인 주택 건설에 모두 사용할 수 있는 만능 건축자재입니다. 블록은 신속하게 설치되며 우수한 방음 및 단열 특성을 나타냅니다. 따라서 해체해야 하는 블록에서 내부 칸막이를 조립하는 것이 일반적이며 외벽 건설에 사용되는 빈도는 조금 적습니다.

폼블록의 원료는 셀룰러 콘크리트로 무게가 가벼우며 톱질 및 절단이 용이하고 전기 또는 핸드 드릴을 사용하여 구멍을 뚫을 수 있습니다. 제품을 연결하기 위해 특수 접착제를 사용하고 강도를 높이기 위해 금속 보강재를 배치한다는 점도 고려해야합니다.

폼 블록의 지정된 특성을 고려하여 다음 작업 도구를 준비해야 합니다.

• 강력한,
• 분쇄기,
• 망치,
• 봤다.

먼저 상단 장식 층(특히 퍼티, 석고)을 제거한 다음 큰 망치 또는 망치를 사용하여 개별 재료 조각을 녹아웃합니다. 일반적으로 해체는 어려움을 일으키지 않으며 작업 중에 많은 먼지가 형성되지 않습니다.

버리는 것은 금지되어 있습니다 건설 쓰레기집 근처에 있는 표준 용기에 넣기 때문에 폼 블록 벽을 작은 조각으로 나누고 내구성 있는 건설 가방에 포장해야 합니다.

모든 조작이 완료되면 폐기물은 매립지로 이동됩니다.

석고보드에서

지난 세기 말에 지어진 아파트 건물에서는 석고보드를 기반으로 한 칸막이가 일반적입니다. 이 다용도 소재는 깨지기 쉬우며 가장 중요한 것은 편안한 작업 조건을 관리하는 것입니다.

준비 단계는 다음 활동으로 요약됩니다.

• 건식 벽체는 파괴되면 많은 흙과 먼지를 생성하므로 사전에 건물을 비우고 제거할 수 없는 모든 가구를 필름으로 조심스럽게 포장하는 것이 중요합니다.
• 이러한 유형의 칸막이를 철거하는 과정에서 바닥은 손상되지 않지만 생성되는 모든 먼지를 처리해야 합니다. 이후 청소를 더 쉽게 하려면 덮개를 덮는 것이 좋습니다. 보호 재료또는 두꺼운 유포;
• 제거할 벽에서 장식 요소뿐만 아니라 도어 프레임과 전기 배선도 제거해야 합니다.

구조물의 철거는 유형에 따라 여러 가지 방법으로 수행될 수 있습니다. 왜냐하면 조성물에는 석고 슬래브 또는 금속 시체. 다음은 3가지 편리한 분해 방법입니다.

1. 파티션을 조립한 경우 시트 클래딩, 우선 나사를 찾아 조심스럽게 모든 것을 제거해야 합니다(자석이 검색에 도움이 됩니다). 다음으로 케이스를 제거하고 프레임 분해를 시작합니다. 이 방법의 장점은 가능성이다. 재사용다른 장소에 칸막이를 세우기 위한 선반과 시트. 그러나 단점도 있습니다. 재료의 무결성을 유지하려면 많은 시간과 노력을 소비해야 합니다.
2. 더 쉬운 충격 방법은 큰 망치나 망치를 사용하는 것입니다. 이 경우 물질은 완전히 파괴되어 매립지로 보내집니다.
3. 기존 벽에 부드러운 개구부를 만드는 것이 작업이라면 다이아몬드 커터를 사용해야 합니다. 이 값비싼 장비에는 특정 작업 기술이 필요합니다.

후자의 경우 배선의 구조를 없애는 것뿐만 아니라 비율을 정확하게 표시하고 유지하기 위해 미래의 인테리어에 대한 계획을 미리 작성하는 것이 좋습니다.