Минимальная высота потолка снип. Стандартная высота потолка в квартире: советы по обустройству

Стандартная высота потолков в квартире — очень удобная величина. Если у вас типовая квартира, то вы всегда точно знаете, какая в ней высота потолка. Покупая квартиру, дом, или самостоятельно осуществляя строительство, каждый владелец принимает во внимание, этот не мало важный момент — высота потолков. Данный показатель является одним из главных, и от него зависит не только то, каким образом будет воспринято пространство, но и возможность воплощения различных дизайнерских идей в оформлении интерьера, выбора того или иного способа отделки потолков.

Нормативные документы, регламентирующие высоту потолков

Потолки сегодня нередко выступают в качестве элементов декоративного оформления, поэтому кроме определенного стандартами минимального набора эксплуатационных характеристик (нормативы высоты, экологичность, безопасность), они должны обладать другими дополнительными качествами. К ним относятся:

• термостойкость;
• гидроизоляция;
• способность поглощать и отражать звук;
• устойчивость к плесени, грибку и др.

Помимо соответствия санитарным нормам большое значение уделяется удобству и монтажу не только потолка, но и приборам освещения.

Технология устройства рассматриваемой поверхности также подлежит контролю, поэтому регулируется соответствующими правилами и документами.

Ранее для экономии места, строили здания таким образом, чтобы расстояние от потолка до пола было не более 2,4-2,8 м. Согласно современным правилам строительства по СНиП, потолки, имеющие высоту (h ) менее 2,4 м, нельзя проектировать в жилых объектах. Однако и стандартная высота потолка в квартире 2 м 50 см не всегда целесообразна и удобна. Она существенно ограничивает дизайнерские возможности, создает ощущение давящего пространства.

Если вы решили самостоятельно возвести дом, не ограничивайтесь стандартными показателями, не экономьте на пространстве. Стоит сделать просторные комнаты (с h =3-3,5 м), тогда вы сможете использовать в отделке разнообразные конструкции.

По нормативам h потолков для отдельных помещений определяется следующими показателями:

• жилые помещения, кухня – 2,5 м и выше;
• коридор – минимум 2,1 м;
• котельная с теплогенератором – 2,2 м и более;
• подвал – минимум 1,6 м.

Однако, h потолков в одной комнате может сильно различаться. Например, для мансарды на верхнем этаже под крышной конструкцией параметр высоты потолка может быть значительно меньше установленного норматива. Тогда max h потолочного пространства в такой комнате должна занимать не менее 50 % от общей ее площади.

Высота потолков в таких сооружениях также регулируется СНиПами и включает разные стандарты для отдельных помещений:

• общественные здания, санатории – 3 м;
• производственные помещения, химчистки – не менее 3,6 м;
• дополнительные помещения, проходные коридоры – минимум 1,9 м;
• для мансардных этажей возможно снижение потолков под наклоном. Тогда должны быть соблюдены технические требования и функциональное назначение помещения, а максимальная высота потолочного пространства должна занимать не менее 60 % от общей площади помещения;
• для этажей технического назначения показатель устанавливается индивидуально в зависимости от нескольких факторов: назначения помещения, монтируемого в нем оборудования, инженерных коммуникаций;
• для помещений, где будут размещены только инженерные коммуникации – не менее 1,6 м;
• для офисов и административных помещений – не менее 3 м.

Стандартная высота потолков

Для многоэтажек типовой постройки минимальная высота потолка определяется типом здания, а также временем его возведения. Квартиры, находящиеся в разных частях страны идентичны друг другу не только по планировке, но и стандартной высоте потолков, которая может незначительно расходиться на несколько сантиметров.

Это, пожалуй, единственный вариант зданий, которые отличает большой масштаб. Высота потолков в таких домах составляет примерно 3-3,5 м. Ранее потолочные пространства нередко украшали лепными элементами, чтобы придать помещению дополнительный уют и гармоничность.

Из названия понятно, что эти жилые дома возводились во времена Хрущева. Они представлены стандартными пятиэтажками, в которых проживают российские семьи на протяжении нескольких десятилетий.

Такие квартиры отличаются следующими характеристиками:

• высота от пола до потолочного пространства небольшая (человек с большим ростом легко сможет дотянуться рукой до поверхности потолка);
• площадь квартиры тоже маленькая. Так, кухня составляет 6 м², комнаты – 12-14 м².

Стандартная высота в хрущевках 2,5 м, но благодаря низким потолкам, такие квартиры обладают некоторыми преимуществами:

• меньше средств расходуется на оплату отопления;
• потолочные конструкции представлены железобетонными плитами перекрытия, поэтому являются долговечными.

Подобные многоквартирные дома начали строить в 70-е годы 20-го века. Средняя высота потолка в комнатах таких квартир составляет 2,5-2,7 м, а общая площадь всего жилья доходит до 80 м.

Эти значения позволяют воплотить множество решений дизайнеров без необходимости тратить большие средства на проведение ремонта и отделки. При показателе расстояния от пола до потолка в 2,7 метров, можно опустить потолочное пространство не более, чем на 20 см. Поэтому можно установить в таких комнатах даже сложные подвесные системы или двухуровневые натяжные конструкции.

Их первоначальное возведение пришлось на 80-е годы 20 века. Для таких домов характерно наличие большого количества этажей, просторных комнат и кухонных помещений. Высота потолков в блочных строениях составляет 2,65-2,75 м.

Отделка потолков позволяет использовать множество различных приемов.

В современных новостройках квартиры отличаются многообразием планировок. На рынке недвижимости можно найти, как элитные квартиры, так и эконом-класса. Основные отличия между ними – площадь и степень комфортабельности, которые напрямую связаны с показателем высоты. Например, если это небольшая квартира-студия, то для экономии при определении высоты потолочной поверхности используют допустимый минимум ее в жилом помещении. Как правило, он не превышает 2,7 м. Большие элитные квартиры могут похвастаться потолками в 2,8-3,2 метра высотой.

Ремонт квартир с высокими потолками лучше доверить дизайнерам. Они помогут подобрать оптимальное расстояние от пола до поверхности декоративной конструкции, которое выразит достоинства отделки, и скроет недостатки планировки.

Свой дом предоставляет безграничные возможности для развития фантазии. Здесь вы уже можете выбрать абсолютно любую планировку и высоту комнат. Обычно, с последним показателем помогает определиться архитектор.

Для того, чтобы не создавалось ощущения пустоты, а комната была уютной и комфортной, следует делать потолки не выше 2,9-3,2 м.

Отделывать потолки в частных домах можно различными способами. Под деревянные балки чаще всего устанавливают натяжные полотна или подвесные потолочные конструкции. Нередко используются комбинированные варианты. С железобетонными потолками разрешено применять практически любой способ отделки – от традиционной покраски до монтажа сложных систем.

На заметку! Определиться с видом декоративной отделки необходимо заранее, тогда будет проще подобрать оптимальную высоту потолка.

Хозяйственные постройки и помещения

Для таких помещений строгих ограничений по h нет. Она определяется функциональным назначением строения. Например, для сауны или бани лучше делать расстояние от пола до верха поменьше, чтобы сократить время на прогрев помещения.

Для гаража h должна быть такой, чтобы транспорт, для которого предназначено строение, свободно помещался в нем.

Помимо стандартного показателя h, регламентированного соответствующими документами, выбирая квартиру для проживания или при возведении частного дома необходимо учитывать еще оптимальную величину высоты потолков, являющейся удобной и комфортной. Она зависит от:

• роста людей, которые будут проживать в квартире/доме. От вытянутой руки человека до потолка должно оставаться не менее 30 см;
• площади помещения. Если это большой зал, рассматриваемый показатель может составлять от 3,5 м, кухня или столовая в 20м² — 2,8 м. Данный способ определения оптимальной высоты подходит только для частного дома, когда можно составить проект еще до его возведения. Несмотря на то, что по стоимости разноуровневая конструкция выйдет дороже, проживать в ней будет намного комфортнее;
• оставшегося расстояния от напольного покрытия до потолочной конструкции после завершения ремонта. Например, установка натяжных и подвесных конструкций вместе с теплыми полами в квартире может отнять до 20 см высоты.

При определении показателя высоты потолков в своей квартире, учитывайте собственные предпочтения. Некоторые люди удобно себя чувствуют при минимальной высоте в 2,5 м, а другие считают комфортной показатель в 3 м. Также не забывайте, что высота потолков играет определяющую роль и в оформлении интерьера. При достаточном расстоянии от пола до потолка вы сможете установить не только потолочные светильники, но и другие оригинальные приборы освещения, а также монтировать сложные многоуровневые конструкции.

Видео по теме

При обустройстве нового жилья очень важна высота помещения, именно она диктует дальнейшие действия, которые будут производиться в квартире. Правильно выполненный ремонт с учётом нюансов пространства сделает любой дом уютным и красивым.

Какой должна быть высота потолков?

Ситуация, когда людей начинает интересовать, как должна выглядеть стандартная высота потолков, возникает как во время покупки вторичного жилья, так и на ранних стадиях постройки нового помещения. Данный аспект имеет большое значение при выборе вариантов ремонта, поскольку именно высота потолка часто диктует условия оформления в недавно купленном помещении.

Есть специальные документы, которые указывают на то, какая высота потолков должна быть в различных домах. В многоквартирных домах обычной застройки этот показатель регламентирует документ, имеющий название СНиП 31-01-2003, п. 5.8. В этом документе четко прописаны различные минимумы, на которые стоит опираться при выборе жилого помещения.

В таком случае для того, чтобы понять самое маленькое расстояние между нижней плитой пола, стоит опираться на несколько факторов:

1. Климатические условия.
2. Для чего будет использоваться в дальнейшем помещение.

Климатический район позволяет рассчитать стандартную температуру места, в котором находится построенное помещение. Также учитывается ветряная скорость и влажность. Всего есть 4 района, которые делятся на ещё шестнадцать подрайонов. Цифра указывает на суровость района, чем меньше цифра, тем суровей район.

Подрайоны делятся на варианты от 1А до 4Д, при этом минимальная высота потолка должна составлять 2,7 метра. В других районах высота потолка в жилом помещении может быть 2,5 м. Некоторые указанные районы имеют очень суровый климат. К примеру 1А – место очень холодное, называют часто крайним севером. 1Д – находится рядом с островом Таймыр и по своим условиям отвечает нормам Ненецкого автономного округа. 4А – находится за пределами РФ и располагается недалеко от Аральского моря. Стандарт максимальной высоты потолков в нормах СНИПа обычно не пишется, но чаще всего выше 3,2 метра не делают.

Кажется, запутаться в таком определении, как высота потолка, невозможно, но это утверждение неверно. Просто достать рулетку и измерить высоту потолка не выйдет по нескольким важным причинам.

Первая проблема заключается в том, что в строительном языке есть несколько понятий, которые обозначают почти одинаковый смысл. К примеру, чаще всего строители говорят о высоте этажа, а не потолка как такового. Этот термин обозначает высоту от пола одного этажа до пола другого. Включая в себя перекрытия и другие вещи. Соответственно, если читать описание жилого комплекса и увидеть высоту 3 метра, стоит подумать, а не уходят ли 20-30 см на различного рода перекрытия.

Есть ещё один вариант подсчета – это расстояние между плитами, в таком случае вычитается их ширина, но при этом не подсчитывается высота перекрытий и других отделочных работ. На данный аспект стоит обращать внимание, поскольку заявленные 3 метра очень легко могут превратиться после ремонта в 2,5 м.

Рано или поздно почти все люди сталкиваются с вопросом покупки или продажи квартиры, сразу встаёт вопрос о том, на что обращают внимание риэлторы. Они смотрят на все состояние квартиры. Есть или нет ремонт, имеются или нет стеклопакеты, мансарда, какая шумоизоляция и высокие ли потолки. Для риэлторов квартира по ГОСТу с высокими потолками, конечно же, в большем приоритете, чем с низкими, и такая квартира продастся намного дороже.

Дома бывают разного формата, как и высота потолка. В разных типах домов есть свои стандарты. Стандартные монолитные постройки имеют типовую застройку, соответственно, расстояние между потолком и полом примерно одинакова во всем доме. Квартиры могут находиться в разных частях РФ и, можно сказать, совсем не имеют различия между собой. Разница в высоте может отличаться всего на несколько сантиметров. Теперь о каждом жилом доме немного подробней.

«Сталинки»

Эти дома считаются старой постройки, и отличает их большая площадь, которая часто встречалась в советский период. В сталинских домах высокие потолки, что не всегда бывает в современной постройке. Часто внутри квартиры все плиты украшены лепниной, красивыми наличниками, оптимальная высота может быть 3.2-3,5 метра.

Сделать новую отделку «сталинке» не очень просто, поскольку перегородки в те времена делали из дерева, а проводку делали внешней, что усложняет ремонт.

Тем не менее квартиру можно сделать очень стильной и красивой, а внешняя проводка никак не помешает. Сами по себе данные квартиры очень добротно делались, соответственно, поселившись в данном доме, в нем можно прожить века.

«Хрущевки»

В те времена, когда главой Советского государства был Хрущев, перед строителями и архитекторами стояла непростая задача: за короткие сроки сделать так, чтобы у каждой семьи было отдельное личное жильё. Таким образом, в городах появилось большое количество домов и, соответственно, квартир, отличительной чертой которых была маленькая площадь и низкие потолки. Строились данные дома хоть и с небольшой площадью, но с качественными стенами и достаточно хорошей звукоизоляцией.

«Брежневки»

Когда началась следующая эпоха, и люди захотели более комфортные условия, и начали уделять время личному пространству, стали появляться квартиры нового типа. Жилая площадь стала просторней, в домах начали появляться прихожие. Люди решили более качественно оформлять свой дом: появились шкафы, которые встраивались в стену, антресоли и многое другое.

Планировка абсолютно несложная, имеются бетонные перекрытия и кирпичные стены. Что позволяет делать любой вид ремонтных работ, до приемлемой высоты остаётся 15-20 см, что даёт возможность сделать разного вида проводку.

Панельные дома

Первые панельные дома стали строить ещё в хрущевские времена, и начиналась постройка с 5 этажей. Площадь таких квартир небольшая, толщина стен тоже не сильно радует. Высота не превышает 2,5 метров. Таким квартирам явно не хватает простора.

Ремонт в таких квартирах не составит слишком большого труда, тем не менее потребует достаточной затраты времени.

Панельные дома нового типа

В конце XX века начали возводить новые дома. Они отличались большим количеством этажей, более комфортной планировкой и большей площадью. Высота потолков также стала больше – от 2,6-2,7 метров.

Звукоизоляция в таких домах не очень хорошая, поэтому при ремонте стоит уделить особое внимание шумоизоляции.

Сделать ремонт в этих домах не составит затруднений, перекрытия по большей части имеют ровную поверхность и не требуют серьёзного ремонта.

Новостройки

Дома нового типа очень сильно отличаются от всех вышеперечисленных примеров тем, что имеют большое разнообразие планировок. В настоящее время можно найти дома как экономкласса, так и элитное жильё. Разница в площади квартир, в уровне комфорта, а также в инфраструктуре.

В квартирах экономкласса при строительстве чаще всего используют самые дешёвые и допустимые по ГОСУ стройматериалы. При нормальном строительстве потолки не строят больше положенного минимума, а именно 2,7 метра. В квартирах бизнес-класса используются более хорошие материалы, потолки обычно от 2,8-3 метров. Величина жилых помещений и их количество чаще всего тоже больше.

Отделка в новомодных постройках и эконом-, и бизнес-класса не доставляет никаких неудобств. Чтобы сделать высоту визуально больше, многие дизайнеры советуют устанавливать многоуровневые конструкции.

Как рассчитать оптимальный размер?

При рассмотрении разного типа помещений стоит обратить внимание на большую разницу высоты между этажами:

• «Сталинки» – 3 и больше метров.
• «Хрущёвки» – до 2,5 метров.
• «Брежневке» – до 2,7 метров.
• Современные дома – до 2,7 метров.

Как выбрать комфортную высоту квартиры?

При строительстве потолочных перекрытий стоит помнить о таком важном моменте, как воздухообмен.

Потолок после окончательной отделки не должен стать меньше роста самого крупного члена семьи, и нужно добавить метр сверху.

Такие правила применяются по причине того, что в самом высоком месте воздуха находится большое количество различных летающих частиц (пыль, бактерии), которые очень нежелательно вдыхать человеку, для этого потолочные плиты должны быть на метр выше.

Отопление не должно стоить слишком дорого. Строить потолок слишком высоким также не стоит: чем выше потолок, тем сложнее протопить помещение.

Планировка и количество этажей

Не стоит делать чрезвычайно высокий потолок в частном доме. Стоит обратить внимание на среднюю высоту потолка. Слишком высокий потолок потребует более громоздкой лестницы, что займёт достаточно большое пространство.

Если хочется помещение сделать более просторным, то лучше использовать второй свет.

Назначение помещения

Стоит помнить о смысле помещения. Нужно воздержаться от высоких перекрытий в помещениях, в которых не будут постоянно находиться люди, таких как кладовка, баня, бытовка и другие. В этих местах можно сделать потолок от 2-2,2 метра. Такое решение экономит место, а также деньги за отопление, если оно будет в данном помещении.

Площадь комнат

Нужно запомнить важное правило: чем больше площадь комнаты, тем желательней в ней высокий потолок. Это должно быть сделано для того, чтобы помещение не казалось «плоским». Существует большое количество документов, которые рассказывают о норме высоты помещения. Но чаще всего бывает так, что высота потолка сильно отличается от того, что заверено в технических документах.

Для того чтобы точно не ошибиться с выбором квартиры, стоит перед покупкой ещё раз уточнить высоту помещения, которая измеряется самостоятельно.

При постройке частного дома стоит обращать внимание на личные предпочтения для максимального комфорта жилого помещения.

Как визуально увеличить?

Нечасто бывает так, что человеку хочется, чтоб квартира казалась с невысоким потолком. Чаще всего случается наоборот, и есть желание визуально увеличить площадь комнаты.

Чтобы зрительно увеличить квартиру с низким потолком, используются некоторые дизайнерские приемы:

1. Можно покрасить потолок в более холодные тона (светло-голубой, темно-зеленый, серо-голубой). Визуально это сделает комнату выше.
2. Можно использовать натяжное полотно, но оно должно обязательно состоять из двух цветов.
3. Ещё один необычный, но очень действенный способ – это зеркальная конструкция. Благодаря такому дизайнерскому решению невозможно будет понять высоту комнаты.
4. Использование контрастных с потолком обоев также сделает помещение более просторным.

Ремонт в любой квартире дело непростое, особенно это касается квартир наподобие «брежневки». В домах такого типа категорически запрещено применять натяжные конструкции. Такие правила из-за того, что в данных домах перекрытия и так не очень высокие. Если сделать дополнительно натяжной потолок, то помещение будет казаться микроскопической квартирой.

Как правильно сделать дизайн?

Сложности с дизайном имеются не только в квартирах, у которых низкий потолок, но и слишком высокий также несет за собой определённые проблемы.

Квартира с высоким метражом позволяет воплотить почти все самые смелые мечты, но стоит учитывать некоторые нюансы при таком ремонте.

Высота потолка является довольно важным параметром, который нужно учитывать как при выборе квартиры, так и при ее обустройстве. Так, при монтаже различных потолочных конструкций нужно обязательно учитывать высоту будущего потолка – после завершения работ она не должна быть меньше минимальной. В данной статье будут рассмотрена стандартная высота от пола до потолка в разных помещениях.

Нормативные значения высоты потолков

Основным нормативным документом, регламентирующим высоту потолков в многоквартирных домах, является СНиП 31-01-2003, согласно которому рассматриваемый параметр зависит от:

• Климатических условий в конкретном районе;
• Назначения и типа комнаты.

Климатический район – это параметр, который учитывает средний срез температур за каждый месяц, а также уровень влажности и направление ветра. Согласно СНиП 23-01-99, есть четыре района, разделенные на 16 зон. Зоны расположены по убыванию – чем выше категория, тем мягче климат в данной зоне.

В соответствии с нормативом, в самых теплых зонах потолок должен располагаться на высоте не менее 2,7 метра, а для остальных районов минимальная высота потолка составляет 2,5 метра. Данные параметры формируются не на ровном месте – сложные расчеты показывают, что обеспечение нормального микроклимата и воздухообмена в помещениях возможно только при соответствии фактических параметров номинальным.

В помещениях, расположенных в мансарде, потолок можно снизить, но величина снижения тоже регламентируется – уровень потолка может отклоняться от нормативов только на половине площади помещения. В проходных помещениях (например, коридорах) высота потолка по ГОСТу может снижаться до 2,1 м – этого показателя будет вполне достаточно для нормального передвижения людей.

Максимальная высота потолков нормативными документами не оговаривается, но на практике потолок редко поднимают выше 3,2 метра. В зданиях старой постройки размеры помещений могут быть увеличены, в результате чего высота потолка может превысить отметку в 4 метра.

При самостоятельном обустройстве жилья выбирать высоту потолка нужно с учетом описанных выше параметров и площади помещений. Например, для небольших и узких комнат не рекомендуется применять высокие потолки – они будут формировать довольно неприятное ощущение. В больших помещениях это правило работает в обратную сторону – для крупного зала оптимально подойдет потолок высотой свыше 3 метров.

Стандарты высоты потолков в домах разных типов

Минимальная высота потолка жилого помещения в типовых многоэтажных домах регламентируется соответствующими стандартами, причем описанные значения всегда имеют привязку к типу здания и периоду, в который оно было построено. Благодаря данным стандартам в домах, расположенных в самых разных регионах, высота потолка практически не отличается. Стоит подробнее рассмотреть стандарты для разных видов типовых построек.

«Сталинки» и более старые дома

В зданиях старой постройки традиционно не экономили на пространстве, поэтому площадь и высота каждой отдельной комнаты были достаточно большими. Все дело в том, что исторический период, в который возводились такие дома, не характеризовался желанием обеспечить все семьи хотя бы небольшой квартирой.

Нормативы высоты потолков в «сталинках» варьируются от 3,3 до 3,6 м, при этом сами потолки обычно украшены различными декоративными элементами – например, лепниной или карнизами. Обустраивая подвесные потолки в таких квартирах, приходится из-за большого количества отделки основательно снижать их уровень.

Определенные затруднения возникают еще и из-за того, что для изготовления перекрытий в старых домах часто использовались деревянные элементы, а проводка прокладывалась наружным способом – ремонтировать потолок в таких условиях не очень просто, поэтому приходится вкладывать в ремонт гораздо больше средств.

Впрочем, повышенное количество свободного пространства имеет свои преимущества – в высокой комнате, имеющей большую площадь, можно обустроить любой стиль, и он будет выглядеть вполне уместно. Отличным вариантом, например, будет многоуровневый подвесной потолок, украшенный разнообразными декоративными элементами.

Подвесные потолки любой конфигурации вообще очень хорошо подходят для помещений, имеющих большую высоту потолка – наличие пространства позволяет безболезненно уменьшить объем комнаты. Отделка самого базового потолка в таких комнатах будет плохим решением – имеющиеся перекрытия обычно имеют массу «врожденных» дефектов, скрыть которые очень сложно.

«Хрущевки»

В эпоху правления Хрущева в строительной сфере произошли серьезные изменения. Так, основной задачей, поставленной перед застройщиками, было обеспечение всех семей собственным жильем. Разумеется, при таких вводных жилье приходилось серьезно уменьшать, и результатом работ по проектированию стали «хрущевки» - квартиры с очень скромной площадью и минимальной высотой потолков.

В классических квартирах рассматриваемого периода потолок находился на расстоянии 2,5 м от уровня пола. Отдельные квартиры, расположенные на первом или последнем этаже, могли иметь потолки на 0,1 м выше обозначенного показателя. В северных краях высота от пола до потолка в квартире могла достигать 2,7 м.

Для изготовления междуэтажных перекрытий в «хрущевках» использовались панели из железобетона, которые удобны в строительстве, достаточно надежны в эксплуатации и без проблем облицовываются. Соответственно, отделка потолков обычно сводилась к обработке стыков в плитах и нанесению побелки.

Натяжные потолки, несмотря на снижение высоты потолка (даже самые простые конструкции «съедают» около 5 см), используются в «хрущевках» довольно часто. Реечные или гипсокартонные конструкции гораздо менее распространены – для их установки требуется гораздо больше места. О многоуровневых конструкциях и говорить не приходится – они в подобных условиях совершенно неуместны.

Монтируя натяжной потолок, можно попытаться компенсировать потерю свободного пространства за счет визуального расширения комнаты. Чтобы добиться такого эффекта, нужно очень грамотно подбирать цвета и фактуру потолочной конструкции. В качестве осветительных приборов лучше использовать точечные светильники – монтаж больших люстр в «хрущевках» совершенно нецелесообразен.

«Брежневки»

Через некоторое время, когда к власти пришел Брежнев, вместе с ним пришло и желание людей жить в более комфортных условиях. Это желание нашло свое отражение и в государственных строительных нормативах. Так, стандартная высота потолков в квартире увеличилась до 2,6-2,7 м, а сами помещения стали больше. Кроме того, типовые проекты были дополнены отдельными прихожими, а также встроенными шкафами и антресолями. Других отличий от квартир эпохи Хрущева не было – все те же стены из кирпича, панельные перекрытия, упрощенная планировка и полное отсутствие какой-либо отделки.

«Брежневки» довольно удобны в плане ремонта. Потолки в таких квартирах простые и достаточно ровные, что позволяет использовать для отделки любые доступные материалы и решения. Разница базового потолка и минимального возможного составляет около 15 см – а этого расстояния вполне достаточно как для простой отделки, так и для обустройства подвесных конструкций.

Здания из панелей и блоков

Изначально панельные дома строились еще при Хрущеве. Стандартная конфигурация таких домов предполагала, что они будут иметь пять этажей, а строить их будут в южных краях. Стандарт высоты потолков в панельных домах составлял около 2,5 метров, а стены возводились из кирпича. По большому счету, эти здания были очень похожи на типичные «хрущевки» - свободного места мало, а естественного освещения не хватает даже в солнечные дни.

Обновление домов из панелей и блоков произошло уже в 80-х годах. Новые здания отличались повышенным количеством этажей, большой площадью помещений и высокими потолками – их минимальная высота составляла 2,65 м, а некоторых случаях достигала 2,75 м. Даже при поверхностном рассмотрении можно смело сказать, что такие квартиры были на порядок удобнее.

Удобство это проявлялось не только при эксплуатации квартир, но и во время ремонта. Так, отделка потолка была предельно простой – изначально поверхность перекрытий была ровной, поэтому ее можно было обустраивать любыми способами. Высокий потолок, свойственный таким квартирам, позволял использовать натяжные и подвесные потолочные конструкции.

Самым заметным недостатком панельных домов является низкий уровень звуко- и шумоизоляции. Именно поэтому при ремонте всегда приходится использовать качественные материалы, позволяющие снизить уровень шума, попадающий в квартиру извне.

Современные квартиры

На сегодняшний день квартиры и помещения в многоэтажных домах имеют самые разные планировки, а в процессе строительства применяются современные технологии. За счет этого обеспечивается довольно широкая вариативность в габаритах помещений – например, высота потолков в офисе может основательно «плавать» в зависимости от назначения конкретной комнаты. Разнообразие позволяет выбирать квартиры в широчайшем диапазоне цен – при минимальном бюджете выбирать придется среди квартир эконом-класса, а возможность вложить большее количество средств позволяет приобрести жилье, которое будет иметь большую площадь и высокую степень комфорта.

Разница между дешевыми и дорогими квартирами очевидна:

1. При строительстве маленьких квартир и студий приоритетной целью является минимальная стоимость готового жилья. Одним из способов экономии на материалах является предельное снижение высоты потолка, поэтому стандартная высота потолков в новостройках обычно составляет минимально допустимые 2,7 м. Сам потолок в таких условиях поддается любым отделочным работам – единственным ограничением являются многоуровневые подвесные конструкции, которые нежелательно устанавливать в маленьких комнатах. Оптимальным решением будет использование отделочных материалов, которые позволяют визуально расширить пространство.
2. Для постройки дорогих квартир обычно используются индивидуальные проекты, и высота потолков в новостройках может варьироваться от 2,8 до 3,2 м. Приобретение элитного жилья обычно говорит о хороших финансовых возможностях покупателя, поэтому все ремонтные и отделочные работы в таком случае поручаются соответствующим специалистам. Грамотный дизайнер рассчитает для конкретного проекта оптимальную высоту потолка, которая идеально впишется в планируемый стиль.

Частные дома

В случае с частными домами все обстоит несколько иначе, чем с квартирами. При постройке многоквартирных домов застройщикам приходится учитывать тот факт, что в одном здании будет много квартир, и каждую из них нужно сделать достаточно комфортной – т.е. вводятся определенные ограничения. Для частных домов подобные ограничения неактуальны – габариты помещений практически не зависят от внешних факторов.

Для комфортного пребывания в частном доме нужно поднять потолок в нем на уровень около 2,9-3,2 м. Конечно, эти показатели можно увеличить еще больше, но это нецелесообразно – свободное пространство не будет востребованным, а расходы на отопление из-за увеличения объема помещения возрастут. В теплых краях этот пункт можно игнорировать, а вот для средней полосы и северных регионов он более чем актуален.

Подбор отделочных материалов для потолка напрямую зависит от того, каким способом были сформированы перекрытия:

• В случае с деревянными балками лучше всего подходят натяжные и подвесные конструкции, а также обшивка из дерева и материалы, которые позволяют оставить балки заметными;
• Для железобетонных перекрытий подходят абсолютно все отделочные материалы.

Расчет высоты потолка

Сразу стоит отметить, что высота потолка в жилом помещении и его отделка – это два тесно связанных параметра, и каждый из них зависит от другого. По этой причине нужно перед тем, как рассчитать высоту потолка, решить, какие отделочные материалы будут использоваться в конструкции. Знание данного параметра существенно упростит расчет высоты потолка, особенно если на нем будут монтироваться системы, состоящие из нескольких уровней.

Стандартная высота потолков в квартире – это довольно понятный параметр, и для каждого из существующих типов жилья он был описан выше. Но, помимо этого параметра, существует еще и оптимальная высота потолка, которая всегда превышает стандартную или совпадает с ней. Расчет оптимальной высоты нацелен на то, чтобы каждое помещение было максимально удобным и смотрелось гармонично.

При подборе оптимальной высоты потолка стоит учитывать следующий ряд факторов:

1. В жилых помещениях и кухнях минимальная высота потолков в квартире после проведения всех работ должна превышать рост самого высокого члена семьи на 1 м. Данный показатель выведен не случайно – исследования показали, что наибольшее содержание различных вредных примесей бытового происхождения отмечается именно на данной высоте. Чтобы исключить воздействие этих примесей на организм, нужно поднимать уровень потолка в соответствии с указанным правилом.
2. Слишком высокие потолки делать нецелесообразно с экономической точки зрения. Например, если в здании площадью 100 м 2 поднять потолок на 30 см, то суммарный объем дома будет увеличен на 30 м 3 – причем объем этот не будет полезным, а на его отопление будет уходить солидная сумма.
3. В многоэтажных частных домах высокий потолок делать не рекомендуется. Во-первых, это приведет к увеличению стоимости отопления и затрат на постройку дома. Во-вторых, при наличии двух или более этажей обязательно приходится обустраивать лестницу – а она при слишком высоком потолке будет располагаться под большим углом, и комфортно ходить по ней из-за этого не получится. Чтобы сделать большой и просторный зал, лучше будет спланировать дом так, чтобы над этим помещением вообще не было потолка.
4. В нежилых и хозяйственных помещениях высокий потолок совершенно не нужен. В кладовке, маленьком коридоре или гараже высота потолка может быть ниже минимальной. Обычно для подобных помещений используются значения 2,2-2,5 метра. В банях и саунах потолок редко поднимается выше 2,2-2,3 м – при повышении этого значения протапливать помещение становится гораздо сложнее.
5. Между площадью помещения и высотой потолка в нем существует прямая зависимость – чем больше комната, тем лучше в ней будет смотреться высокий потолок. Чтобы высота потолка в квартире соответствовала площади помещений, можно воспользоваться различными способами отделки, изменяющими высоту конструкции – например, подвесными или натяжными потолками. Такие системы, помимо всего прочего, позволяют еще и спрятать все коммуникации.

Заключение

Минимальная высота жилого помещения определяется нормативными значениями, но даже в их пределах высота чистовой потолочной конструкции может заметно варьироваться. В случае с квартирами изменить высоту потолка не получится, поэтому придется работать с имеющимися значениями. Частные дома дают гораздо больше свободы, особенно если речь идет о постройке дома с нуля.

Планируя строительство или покупку частного дома, обязательно обращают внимание на такой показатель, как высота потолка. От него зависит комфорт находящихся в помещении людей. Существуют определенные нормы и правила, регламентирующие минимальное и оптимальное значение этого параметра для различных помещений.

Поэтому высота потолков в частном доме заслуживает особого внимания. Желая создать различные декоративные эффекты внутри помещения, установить натяжные или обязательно учитывают этот параметр.

Соблюдение пропорций

Решать, какую высоту потолков сделать в частном доме, необходимо еще в момент проектирования будущего строения. Современные стандарты при этом учитывают все параметры внутри строения. Также следует брать во внимание назначение помещения.

Для бани, например, совершенно не подходят очень высокие потолки. Но для жилых комнат необходимо выбирать такое значение этого параметра, чтобы людям было находиться внутри комфортно.

Причем хозяевам должно хватать простора как в процессе обустройства интерьера, так и при обслуживании помещения. Ведь уборку и ремонт проще делать в средних или небольших комнатах, чем в огромных залах.

Норматив

Современное строительство применяет различные нормативы в процессе проектирования внутреннего пространства здания. в частном доме равняется 2,7 м. Этого вполне достаточно, чтобы полноценно выполнять уборку и ремонт помещения.

Минимальная величина расстояния от пола до потолка не должна быть меньше, чем 2,5 м. Такое значения показателя чаще применяется в загородных домах, где хозяева пребывают временно. Для дачи, коттеджа, где не предполагается применять при обустройстве интерьера различные изощренные дизайнерские методики, этого также будет вполне достаточно. Если потолок планируется просто покрасить, для загородного летнего дома высота 2,5 более чем удобна.

Требования стандартов

Высота потолка в частном доме, кроме всего прочего, регламентируется также СНиПом и принципами организации пожарной безопасности. Согласно с их требованиями, в здании, где люди проживают постоянно, следует придерживаться определенных параметров при проектировании. В этом случае минимальная высота должна составлять хотя бы 2,6 м.

Общепризнанным мнением является необходимость обустройства с достаточно просторными габаритами. Чем выше потолки, тем помещение кажется уютнее. Поэтому многим владельцам частных домов еще на процессе проектирования жилища кажется правильным решением делать высоту потолков внутри комнат около 3 м.

Такой подход позволяет создавать оригинальный дизайн. Но кубатура комнат при этом также увеличивается, а вместе с этим в холодный период придется тратить больше энергоресурсов на отопление таких помещений. Если в комнатах с высокими потолками недостаточно тепло, находиться здесь будет очень неуютно. Такая комната кажется мрачной.

Параметры помещения

Согласно рекомендациям экспертов, оптимальная высота потолков в частном доме должна быть в пределах от 2,6 до 3 м. Чтобы правильно выбрать из этого спектра требуемое значение показателя, необходимо обратиться к плану всего строения.

Частный дом может эксплуатироваться круглогодично или сезонно. Для небольшого летнего коттеджа характерны небольшие комнатки. Редко для таких домов обустраивают огромный зал, гостиную и т. д. имеет несколько средних или небольших спаленок, кухню, санузел и общий холл. Поэтому в таких небольших помещениях высокий потолок будет смотреться неестественно. Значит, идеальным решением будет выбор этого параметра на уровне 2,6 м.

Дом, в котором семья живет круглый год, может иметь несколько очень просторных комнат. А в них невысокий потолок, в свою очередь, покажется нелепым. Поэтому в таких условиях его уровень максимально увеличивают.

Как визуально увеличить уровень потолка?

Достаточно большая высота потолков в частном доме доступна далеко не каждому хозяину. Желая зрительно раздвинуть пространство, можно воспользоваться несколькими советами экспертов. Они подскажут, как грамотно можно обустроить интерьер в небольшом помещении:

1. Если потолок будет светлым, это зрительно расширит пространство.
2. Подобный эффект дает и покраска потолка в тон со стенами или только их верхней частью.
3. Вертикальные линии в интерьере визуально увеличивают пространство. Для этого применяют обои с соответствующим рисунком.
4. Зеркальный блеск натяжного потолка также вытягивает пространство. Это довольно интересный прием. Кстати, помещение при этом смотрится нарядно и торжественно.

Натяжной потолок

Высота потолков в частном доме может значительно уменьшиться, если хозяева решают сделать натяжной или Чтобы пространство помещения не сократилось хотя бы визуально, следует учесть несколько рекомендаций.

Простые конструкции с монтажом единственной люстры по центру уменьшают высоту на несколько сантиметров. Это практически не заметно для окружающих. Но если предполагает установку сложной осветительной системы, это займет около 10 см высоты. Под панелью придется поместить провода и специальный крепеж. Поэтому подобные системы лучше обустраивать в просторных помещениях, где высота потолков равняется не менее 2,8 м.

В современных условиях многие хозяева монтируют под натяжным потолком различные противопожарное и охранное оборудование. Для него характерно сокращение пространства на 15 см. Поэтому все предыдущие приемы визуального увеличения высоты потолков будут актуальными в таких условиях.

Рассмотрев нормативы и критерии выбора такого показателя, как высота потолков в частном доме, каждый владелец недвижимости сможет создать максимально комфортное для себя жилое пространство. Воспользовавшись советами профессиональных дизайнеров, можно визуально расширить помещение, отчего находиться в нем будет комфортно и хозяевам, и их гостям.

Вопрос о стандартной высоте потолков может возникнуть как на стадии проектирования дома, так и при покупке жилья. Кроме того, знать этот параметр необходимо при ремонте или установке натяжных и подвесных потолочных конструкций – в этом случае важно соблюдать минимальную допустимую высоту.

Нормативные документы, регламентирующие высоту потолков

Высоту потолков в многоквартирных домах стандартной застройки регламентирует п. 5.8 СНиП 31-01-2003.

Минимальное расстояние от пола до потолка в этом случае зависит от:

• климатического района, в котором находится строение;
• назначения и типа помещения.

Климатический район – параметр, указанный в СНиП 23-01-99, он учитывает среднюю температуру воздуха в различные месяцы, а также влажность и направление ветра. Существует 4 климатических района, разбитых на 16 подрайонов. Чем ниже категория района, тем более суровый и холодный в нем климат.

СНиП 23-01-99. Строительная климатология. Файл для скачивания.

Для подрайонов IA, IБ, IГ, IД и IVA по СНиП 23-01-99 минимальная допустимая высота от пола до чистового потолка в жилых помещениях должна быть не менее 2,7 метра. Для остальных подрайонов этот параметр составляет 2,5 метра. Указанные значения обеспечивают нормальный воздухообмен и микроклимат в комнатах.

В комнатах и кухнях, расположенных на мансардном этаже, допускается уменьшение указанной высоты на площади, не превышающей половину помещения. В коридорах с антресолями и проходах можно понижать потолок до 2,1 метра – такая высота обеспечивает нормальное безопасное передвижение людей.

Максимальная высота потолков, как правило, не регламентируется, но чаще всего она в современной застройке не превышает 3,2 метра. В старых домах с увеличенными габаритами и площадью потолки могут быть 4 метра высотой и более.

При проектировании частной застройки и выборе высоты потолка рекомендуется учитывать не только указанные выше факторы, но и площадь помещений. В узкой и небольшой комнате высокие потолки неуместны – они создают ощущение «колодца». Просторные залы и гостиные с большим объемом воздуха гармоничнее смотрятся при высоте потолка от 3 метров.

Стандартная высота потолков в различных домах

Типовые многоквартирные дома, как правило, имеют стандартную высоту потолка, которая зависит от вида здания и времени его постройки. Квартиры, расположенные в разных уголках страны, практически не отличаются друг от друга, а высота потолка находится в пределах погрешности не более нескольких сантиметров. Рассмотрим стандартное расстояние от пола до потолка в разных домах.

«Сталинки» и старый жилой фонд

Дома старой постройки отличаются большой площадью и размерами комнат, а также увеличенной высотой потолков. Возводились в эпоху, когда еще не стояла задача обеспечить каждую семью пусть маленькой, но своей квартирой, поэтому строители не экономили на материалах и пространстве.

Высота потолков в этих домах чаще всего колеблется в пределах 3,3-3,6 метра. Потолки в «сталинках» часто украшены лепниной и массивными декоративными карнизами. При монтаже натяжных потолков и гипсокартона из-за этой особенности приходится понижать высоту потолка на значительное расстояние.

Перекрытия в старых домах часто выполняли из дерева, а электропроводку делали внешней, поэтому ремонт таких потолков связан с большими затратами. Но в результате можно получить уникальный интерьер с просторными светлыми комнатами и высокими потолками в любом стилевом решении. В старых домах прекрасно смотрятся многоуровневые потолки с богатым декором, встроенной подсветкой или массивными люстрами.

Обратите внимание! Для отделки потолков в домах старой застройки с высокими потолками обычно применяют подвесные или натяжные конструкции. Окраску и оклейку обоями здесь, как правило, не делают из-за сложности выравнивания старых перекрытий.

Квартиры «хрущевки»

Во времена Хрущева перед архитекторами и строителями была поставлена задача: в короткие сроки и с минимальными затратами обеспечить каждую семью отдельным жильем. Так появились «хрущевки» – квартиры малой площади с минимально допустимой высотой потолка.

Расстояние от пола до потолка в «хрущевках» составляет 2,5 метра, иногда встречаются квартиры с высотой до 2,6 метра, они расположены на первом или последнем этажах. В северных регионах высота больше – до 2,7 метра.

Перекрытия в этих домах выполнены из железобетонных панелей, поэтому отделка предельно проста: шпаклевка по бетону с заделкой швов и побелка или покраска. Установка натяжных потолков отнимает от высоты минимум 5 см, что делает помещение еще ниже, тем не менее, этот способ в «хрущевках» используют довольно часто.

А вот подвесные конструкции из гипсокартона или реек применять стоит с осторожностью, ведь их монтаж понижает потолок еще сильнее. Также неуместны многоуровневые системы со сложным рельефом – такие потолки будут давить и угнетать.

При желании можно использовать сочетание цветов и фактур потолка, таким способом можно добиться зонирования без существенного уменьшения высоты помещения. Массивные люстры лучше заменить встроенной подсветкой.

Обратите внимание! Для отделки потолков в «хрущевке» лучше применять светлые тона и глянцевую фактуру, которая зрительно увеличивает высоту.

Улучшенки, или «брежневки»

В более позднюю, брежневскую эпоху люди стали уделять больше внимания личному пространству и комфорту, что наложило свой отпечаток на нормы строительства. Квартиры стали просторнее, комнаты обрели отдельный вход и прихожую, появились встроенные шкафы и антресоли. Изменилась и высота потолков — она увеличилась до 2,6-2,7 метров.

В остальном «брежневки» не сильно отличались от «хрущевок». Кирпичные стены и железобетонные перекрытия, максимально простая планировка и отсутствие декоративных элементов – вот особенности, объединяющие эти виды домов.

Ремонт потолков в «брежневках» обычно не связан с особыми затратами, сравнительно ровная поверхность допускает любой вид отделки. До минимальной допустимой высоты потолка в среднем остается 15-20 см, что позволяет монтировать любые подвесные и натяжные конструкции: полотно, гипсокартон, рейки и панели.

Планировка «брежневки» панельной серии II-49.

II-49

Обратите внимание! В узких комнатах дизайнеры рекомендуют использовать приемы зонирования потолка с помощью уровней или разных цветов. Расположив линию раздела поперек комнаты, можно зрительно ее расширить.

Панельные и блочные дома

История постройки панельных домов уходит в хрущевские времена. Первые панельные строения были пятиэтажными, их планировалось возводить в теплых южных регионах. Толщина стен в таких домах невелика, а высот потолков не превышает 2,5 метра. Планировка в целом похожа на кирпичные «хрущевки», площадь квартир невелика, а комнатам недостает простора и света.

Более современные панельные и блочные дома начали возводить в 80-х годах 20 века. Они могут похвастаться большей этажностью, увеличенной площадью комнат и кухонь, а также высотой потолка – 2,65-2,75 метра.

Отделка таких потолков не связана с особыми проблемами – перекрытия имеют ровную поверхность и редко нуждаются в серьезном ремонте. По вашему желанию их можно просто окрасить, предварительно зашпаклевав мелкие неровности и швы, или смонтировать любые подвесные конструкции.

Потолки в панельных домах зачастую имеют достаточно ровную поверхность, поэтому отделка или другие работы не сопряжены с особыми проблемами

Обратите внимание! Панельные дома имеют плохую звукоизоляцию, стены и потолки в них хорошо проводят ударные шумы. При установке подвесных и натяжных потолков рекомендуется выполнить звукоизоляцию с помощью многослойных конструкций, состоящих из эластичных и волокнистых материалов.

Звукопоглощающая плита негорючая из минерального волокна «Шуманет БМ»

Современные квартиры

Дома современной постройки отличаются широким разнообразием планировки и используемых технологий строительства. На рынке жилья представлены дома эконом-класса для широкого круга покупателей и элитное жилье. Они отличаются площадью квартир и уровнем комфорта, на который влияет в числе прочего и высота потолка.

Так, в небольших квартирах и студиях в целях экономии материалов и уменьшения себестоимости строительства потолки выполняют по минимально-допустимой норме (обычно 2,7 метра). Элитное жилье отличается количеством и площадью комнат, наличием панорамных окон, арок, ниш. Потолки в таких квартирах обычно имеют высоту 2,8-3,2 метра, значение зависит от оригинального проекта. Данный момент можно уточнить в документации на строительство.

Отделка потолков в современных квартирах эконом-класса практически не имеет ограничений, разве что не рекомендуется устанавливать многоуровневые системы в небольших помещениях — кухне, ванной или маленькой спальне. Для зрительного увеличения высоты помещения можно использовать глянцевые и зеркальные фактуры материала и правильно подобранное освещение.

Ремонт элитного жилья обычно поручают профессионалам, начиная от заказа дизайн-проекта и заканчивая выполнением работы и последующей уборкой. Опытный дизайнер поможет подобрать оптимальную высоту потолка, которая подчеркнет достоинства квартиры и нивелирует его недостатки.

Обратите внимание! Высота потолка в новостройках может сильно различаться даже для квартир, расположенных на разных этажах. Для уточнения этого параметра следует обратиться к застройщику или посмотреть документацию на дом.

Дома частной застройки

Частный дом – это безграничный простор для фантазии. Здесь возможна любая планировка и геометрические размеры помещений, в том числе и высота потолка. Последнюю, как правило, выбирает сам заказчик совместно с архитектором.

Чтобы придать дому простор и создать в нем уютный микроклимат, высоту потолков обычно выбирают в пределах 2,9-3,2 метров. Возможны и более высокие потолки, однако следует помнить, что увеличенная кубатура помещения потребует больших затрат на отопление. Для домов, расположенных в южных регионах, это не слишком актуально. Для средней полосы и северных областей стоит провести предварительный теплотехнический расчет, чтобы определить целесообразность увеличения стандартной высоты потолка.

Отделка потолка в частном доме зависит от материала перекрытий. Для деревянных балок обычно используют натяжные потолки, подвесные конструкции или обшивку деревом, а также комбинированные виды отделки, оставляющие открытыми балки перекрытий. Железобетонные перекрытия допускают любой вид отделки, от окраски до сложных подвесных систем.

Обратите внимание! С видом декоративной отделки потолка лучше определиться на стадии проектирования. Та вы сможете правильно рассчитать высоту чистового потолка, что особенно актуально при монтаже многоуровневых систем.

Как рассчитать оптимальную высоту потолка при проектировании и ремонте

Как видно из описания различного жилья, стандартная высота потолка может быть различной, ее можно уточнить и сравнить в приведенной ниже таблице.

Таблица 1. Стандартная высота пололка в разных типах домов.

Кроме стандартной, существует и такое понятие, как оптимальная высота потолка. Она учитывает не только требования СНиП к микроклимату и безопасности, но и эргономику помещений, сочетание габаритов по всем трем измерениям. Следует отметить, что оптимальная высота потолка не должна быть ниже регламентируемой.

Таблица 2. Выбор оптимальной высоты потолков в различных помещениях.

Несмотря на то, что стандартная высота потолка регламентируется нормами, ее значение может сильно различаться. При покупке нового или вторичного жилья этот параметр нужно уточнить в техническом паспорте на квартиру или дом либо измерить самостоятельно. При частной застройке лучше руководствоваться личными потребностями и предпочтениями, ведь правильно выбранная высота помещений позволит не только создать в доме нужный стиль и интерьер, но и обеспечить там комфортную обстановку.

Видео — Стандартная высота потолков и выбор плит перекрытия